Prodej bytů - Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o výměře 72 m2, situovaný ve 4. podlaží (5. patro) zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Jablonec nad Nisou Mšeno nad Nisou (ulice S. K. Neumanna). Byt nabízí praktické dispoziční řešení: prostorný obývací pokoj (21,3 m2), dva samostatné pokoje (13 m2 a 12,2 m2), kuchyň (10,5 m2), předsíň, koupelnu, samostatné WC, lodžii a sklep. Byt je ve standardním, udržovaném stavu s plastovými okny a bezpečnostními dveřmi. Dům se nachází pouhých 5 minut chůze od Jablonecké přehrady. V okolí je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, MHD, obchody) a parkování je možné přímo před domem. Měsíční náklady činí cca 6 500 Kč (pro 4 osoby) + elektřina. Uvolnění bytu je možné dle dohody.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný, slunný a útulný byt 2+1 ul. Široká Horní Proseč. Jedná se o slunný byt o rozloze 65 m2 - kuchyňská linka vč.spotřebičů, prostorné vestavěné skříně v ložnici, vestavěná stěna v předsíni, pěkná koupelna, dlažby,plastová okna,žaluzie. Jedná se o klidné místo v samé blízkosti přírody.Možnost parkování u domu.Velmi dobrá dostupnost,5 min. od centra. Sídliště Proseč nad Nisou je známé svou klidnou atmosférou a výjimečnou přírodou, což tuto lokalitu činí ideálním místem pro rodinný život. Blízkost Jablonce nad Nisou znamená snadný přístup ke všem městským službám, obchodům a školám, zatímco zároveň můžete užívat krásného okolního prostředí. Přilehlé parky a zelené plochy poskytují prostor pro hraní a odpočinek. Pro ty, kteří si užívají sport, je v bezprostřední blízkosti bytu tenisový klub. Tato možnost poskytuje skvělý prostor pro aktivní trávení volného času a zapojení celé rodiny do sportovních aktivit. Nabízíme Vám jedinečnou šanci získat byt, který spojuje pohodlí městského života s klidem a krásou přírody. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního bytu. Financování zdarma zajistíme. Ihned k dispozici.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený slunný bezbariérový byt o dispozici 3+1 ( 65 m2 ) s nově zrekonstuovanou lodžií ( 3 m2 ) v osobním vlastnictví. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě v žádané lokalitě města, v ul. Vysoká, nedaleko Jablonecké přehrady a sportovního vyžití. Jeho hlavní výhodou je, že po jeho zakoupení může vaše rodina ihned příjemně bydlet či jej můžete využít jako investici k okamžitému pronájmu. Byt nejenže splňuje požadavky na moderní bydlení, ale je i dobře situován z pohledu občanské vybavenosti - v pěší dostupnosti je základní i mateřská škola, obchodní centrum Tesco, zastávka MHD je přímo u domu, je plně bezbariérový. Tím, že je situován na východní i západní stranu, je po celý den krásně prosvětlený. Je zde dobře fungující SVJ, které není zatíženo úvěrem, naopak má naspořenu finanční rezervu na případné opravy domu - před zhruba dvěmi roky proběhla rekonstrukce střechy, lodžií a nově se též udělaly rozvody vody a odpadů v plastu. Energetický průkaz náročnosti budovy ( PENB ) - C. - úsporná - nízké náklady na bydlení. Dispozice bytu: chodba ( s praktickou komorou s místem na sušičku prádla ), ze které se vchází do jednotlivých místností : kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice s lodžií, koupelna s rohovou akrylátovou vanou vč. toalety a topného tělesa. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebici tj. el. troubou se sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. Jsou zde obložkové interiérové dveře zn. Sapelli, plastová okna vč. žaluzií. Kvalitní vysokorychlostní internet v domě. K bytu náleží sklepní kóje, je možno využívat i společné prostory domu určené pro kola či dětské kočárky. Parkování u domu. Neváhejte a přijďťe na prohlídku bytu, těším se na vás.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 66,01 m², která se nachází v cihlovém bytovém domě v Jablonci nad Nisou. Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 30,5 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení i odpočinek. Celková plocha včetně terasy činí 96,51 m². Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Z bytu je přímý vstup na terasu. Byt je vybaven plastovými okny, podlahami z PVC a dlažby a základní kuchyňskou linkou. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny, studené a teplé vody i vytápění, což umožňuje dobrou kontrolu nad provozními náklady. Bytový dům v minulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny a rekonstrukci rozvodů elektřiny, vody, odpadů a vytápění. Budova je zařazena do energetické třídy C - úsporná. Bytová jednotka je v současné době obsazena platícími nájemníky, přičemž je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako obchodní příležitost. Více informací Vám rád prozradím osobně na prohlídce.

Nabízíme ke koupi slunný byt 2+1 o užitné ploše 60 m², který se nachází v udržovaném cihlovém domě v Jablonci nad Nisou. Byt nabízí celkem 3 místnosti a díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je v udržovaném stavu a před rokem prošel modernizací - byla zde instalována kuchyně a sprchový kout a umyvadlo v koupelně. Příjemnou atmosféru doplňují zachovalé parketové podlahy. Dům je zateplený a okna jsou opatřena bezpečnostní fólií. Velkou výhodou je výborná poloha - do centra je to jen krátká cesta. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Byt tak nabízí příjemné bydlení s veškerým komfortem města na dosah. Byt vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu, stejně jako pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v ulici Mšenská v Jablonci nad Nisou, v bezprostřední blízkosti Jablonecké přehrady. Dům patří bez nadsázky mezi nejhezčí a nejlépe provedené panelové domy v Jablonci nad Nisou a spolu s bezprostřední blízkostí přehrady nabízí opravdu výjimečnou kombinaci kvality bydlení a lokality, která se na trhu neobjevuje příliš často. Lokalita nabízí příjemné spojení městského komfortu s možností během několika minut vyrazit k vodě, na procházku, běh, kolo nebo další volnočasové aktivity. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi praktickou a prostornou dispozici. Dominantou je obývací pokoj o výměře přibližně 21,2 m² se vstupem na zasklenou lodžii cca 4,2 m². Dále zde naleznete samostatnou kuchyni o velikosti přibližně 10,8 m², ložnici 12 m², další pokoj 13,1 m², prostornou chodbu, koupelnu a samostatné WC. Dispozice bytu je velmi dobře řešená - všechny hlavní obytné místnosti jsou samostatné, kuchyně poskytuje dostatek prostoru i pro jídelní část a praktická vstupní chodba nabízí další možnosti úložných prostor. Velkým benefitem je samotný dům a jeho umístění. Nachází se v nejžádanějších částí Jablonce nad Nisou, přímo u Jablonecké přehrady, přitom s veškerou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu. Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří nehledají pouze běžný panelový byt, ale chtějí spojit kvalitně zrekonstruovaný interiér, dobrou dispozici a nadstandardní lokalitu u vody. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Rodinný 4+kk po rekonstrukci u Jablonecké přehrady Ráno kafe na lodžii, odpoledne s dětmi na pláži u přehrady. Tenhle byt je pro rodinu, která chce bydlet ve městě, a přitom žít venku. Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 4+kk o výměře 72 m² se zasklenou lodžií a sklepem v osobním vlastnictví, v jedné z nejžádanějších rodinných lokalit Jablonce nad Nisou - ve Mšeně u přehrady. Byt právě prošel kvalitní rekonstrukcí. Žádní řemeslníci, žádný prach - jen si vyberete, kam dáte gauč. CO VÁS ČEKÁ UVNITŘ Rekonstrukce šla až „do kostí“: nová elektroinstalace, nově řešená dispozice, nová koupelna i kuchyň. Podlahy jsou vinylové - teplé na dotek, tiché a odolné vůči dětem i domácím mazlíčkům. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem - místo pro společné večeře i nedělní snídaně. Kuchyň je vybavená vestavěnými spotřebiči: indukční deska, trouba a myčka. Pro lednici je připravené samostatné místo, takže si vyberete přesně tu, která vám vyhovuje. Tři samostatné pokoje dávají rodině se dvěma dětmi to nejcennější - každé dítě svůj pokoj, rodiče svou ložnici. Nikdo se s nikým nemusí dělit. Koupelna se sprchovým koutem je moderní a praktická, WC je samostatné - ráno žádné fronty. Zasklená lodžie orientovaná na jihozápad je vaše další „místnost“. Odpoledne a večer ji zalévá slunce a díky zasklení ji využijete od jara do podzimu. Z oken se díváte do zeleně a zahlédnete i přehradu. K bytu patří sklep na kola, lyže a sezónní věci. DŮM Panelový dům prošel zateplením (cca 2021), což se příjemně projevuje na nákladech na vytápění. Byt je v 1. patře z 8 - s kočárkem, nákupem nebo kolem se nemusíte spoléhat na výtah, a přitom nejste v přízemí. LOKALITA, KVŮLI KTERÉ SE SEM LIDÉ STĚHUJÍ 1 minutu chůze od domu začíná Jablonecká přehrada - jedna z největších městských vodních ploch ve střední Evropě a nejoblíbenější místo k odpočinku v celém kraji. Běžecké trasy, cyklostezka vhodná i pro in-line, kurty na plážový volejbal, dětská hřiště, venkovní fitness a sportoviště. V létě plavání a paddleboard, v zimě procházky a běžky za humny. Pro rodiny je tu vše pěšky: - Mateřská škola „U Pěti veverek“ v Arbesově ulici - v klidném prostředí u lesa a přehrady, s lyžařským výcvikem a angličtinou pro všechny děti. - Základní škola Arbesova - s družinou, jídelnou a knihovnou, také přímo v ulici. - Nákupy: supermarket Kaufland v bezprostřední blízkosti - velký nákup vyřešíte pěšky. - Sport: nedaleký areál Břízky nabízí fotbal, tenis, squash, běžecké lyžování i biatlon. Centrum Jablonce je co by kamenem dohodil, Liberec kousek a Jizerské hory máte na dosah. PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ Pro rodinu se dvěma dětmi, která chce prostor, klid a přírodu, ale nechce se vzdát městské vybavenosti. A pro každého, kdo hledá byt „na klíč“ bez starostí s rekonstrukcí. Měsíční náklady: cca 5 000 Kč dle počtu osob, včetně záloh na teplo. Takové byty v této lokalitě dlouho nevydrží. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě tento týden

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v ulici Vysoká v Jablonci nad Nisou. ‌ Byt je v zachovalém a udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k následnému pronájmu. Byt je vybaven zděnou koupelnou s vanou, okna v bytě jsou plastová. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít provozní náklady plně pod kontrolou. Součástí bytu je komora v mezipatře. ‌ Samotný bytový dům je zateplen a jeho společné prostory jsou udržované a v dobrém stavu. K bytu náleží také praktická komora umístěná v mezipatře domu. ‌ Jedná se o velmi oblíbenou a vyhledávanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, školy, služby, zastávky MHD) a s výbornou dostupností do centra města. Právě lokalita a dispozice dělá z bytu ideální nemovitost pro nájemní bydlení. ‌ Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída: G.

Světlý byt 1+1 s parkováním ve dvoře. Hledáte dostupné vlastní bydlení nebo skvělou investici? Nabízíme částečně zrekonstruovaný byt 1+1 o výměře 49 m² ve 3. NP cihlového domu bez výtahu, v klidné ulici Souběžná v Jablonci nad Nisou. Byt prošel citlivou částečnou modernizací a je čerstvě vymalován. Nabízí obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a podlahou z lepeného PVC, které je i v předsíni. Kompletní modernizací prošla také koupelna, vybavená prostorným sprchovým koutem, novou dlažbou, obklady, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. V ložnici je zachována původní podlaha. Vytápění zajišťují elektrické horkovzdušné konvektory a ohřev vody bojler. Po domě je rozveden plyn, ale do bytu není připojen. K bytu patří sklepní kóje a prostorná kóje na čisté, suché půdě. Velkým benefitem je uzamykatelný dvůr, pro bezpečné parkování obyvatel domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i skvělou dostupnost MHD a vlaku. Pro více informací či prohlídku mě kontaktujte!

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 52 m², který se nachází v cihlové budově s krásným výhledem do okolí. Byt je po rekonstrukci, takže si můžete vychutnat moderní interiér, který zaručí pohodlné bydlení. Byt disponuje praktickou dispozicí, která je ideální jak pro mladé rodiny, tak pro páry hledající útulný domov. Nemovitost se nachází ve třetím patře třípodlažní budovy s celkem pěti bytovými jednotkami. K předmětnému bytu patří také sklep o rozloze 8 m², což vám poskytuje další úložný prostor. K bytu patří také podíl na společné zahradě ve vnitrobloku. Částečná vybavenost bytu přispívá k rychlému nastěhování a komfortnímu bydlení. Výhodou je i zajištěné parkování, i když byt není opatřen garáží ani výtahem. Budova je v osobním vlastnictví, přičemž tento byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. V blízkosti nemovitosti je dobrá občanská vybavenost (supermarket, sportoviště, MŠ, ZŠ, centrum města, nádraží).

Hledáte kompletně připravený nový domov, případně investiční byt v bezkonkurenční lokalitě? Máme pro vás zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+kk, kde bez potřeby jakékoliv investice můžete začít svoji novou životní etapu, případně získat stabilní výnos z pronájmu. Byt se nachází v nejvyšším 7. podlaží a nabízí tak soukromí spolu s výhledem do parku. Byt prošel v roce 2024 kompletní a nákladnou rekonstrukcí (mj. rozvody, omítky, podhledy, nivelace podlah), a to včetně úpravy dispozice pro maximální využití prostoru a komfort. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, oddělenou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení uvedeného na fotografiích. Největším benefitem je však lokalita. Byt je v nejvyhledávanější městské části Mšeno - jen kousek od jablonecké přehrady. V bezprostřední blízkosti je mateřská škola, škola, park, zastávka MHD. Do pěti minut jste v obchodě (Kaufland), posilovně nebo zdravotním středisku. A u přehrady jste do deseti minut. Parkování je bezplatné a v dostatečné kapacitě přímo před domem. Byt je tak skvělou volbou jak pro život, tak případně tím nejžádanějším zbožím na trhu pronájmů, kde lze u tohoto bytu očekávat nájemné mezi 13-14 tis. Kč měsíčně. Ať je už váš cíl jakýkoliv, tento byt ho splní perfektně. Více informací rádi sdělíme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji ateliér o podlahové ploše 60 m² v 1. podzemním podlaží secesního rohového domu v ulici Jungmannova. Prostor je v rozestavěném stavu před dokončením a hlavní část práce je hotová. Jsou zde nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou zateplené polystyrenem a stěny stříkanou izolací, která chrání proti vlhkosti a chladu. Okna jsou nová, dřevěná, s izolačními trojskly. Dispozice je rozdělená na dvě samostatné části, každou s vlastním vstupem. Část A má dva neprůchozí pokoje (cca 10,8 a 7,1 m²), kuchyň s jídelním koutem (cca 12,9 m²), koupelnu se sprchovým koutem a WC (cca 5,6 m²), chodbu a komoru. Část B má dva neprůchozí pokoje (cca 8,3 a 8,0 m²), kuchyňku (cca 4,4 m²) a koupelnu se sprchovým koutem a WC (cca 3,6 m²). Předstěny pro závěsná WC jsou osazené a rozvody jsou připravené na umístění zařizovacích předmětů. Všechny pokoje mají okno. Zaklenuté cihlové stropy dávají prostoru nezaměnitelný charakter. Prostor byl navržen s ohledem na investiční využití. Díky čtyřem samostatným neprůchozím pokojům a dvěma nezávislým celkům nabízí flexibilitu pro různé způsoby využití. Nejde o standardní prostor, jeho atypičnost je ale zároveň důvodem příznivé ceny v poměru k počtu místností. Zbývají dokončovací práce: podlahy, obklady a dlažby, sádrokartonové opláštění, malby, topení, osazení zařizovacích předmětů a kuchyní. V případě zájmu můžeme dokončovací práce zajistit prostřednictvím naší stavební firmy, podle domluvy a rozpočtu. Dům stojí v centru města s veškerou občanskou vybaveností a MHD v docházkové vzdálenosti. Obrázky interiérů označené jako vizualizace jsou ilustrační (AI) a ukazují možné dokončení. Nejde o současný stav. Plochy jsou orientační.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o původní dispozici 2+1, který majitel chytře upravil na praktické 3+1. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez dalších investic. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, ložnice s lodžií, obývací pokoj propojený s kuchyní a další menší ložnice, kterou lze využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt se nachází v 4. patře panelového domu, který aktuálně prochází kompletní revitalizací - součástí je zateplení a nová fasáda, revitalizací již prošly také vnitřní společné prostory domu. K bytu náleží sklepní kóje. Velkým benefitem je krásný výhled na Jizerské hory a skvělá poloha v Jablonci nad Nisou - Pasekách. Přehrada je jen kousek od domu a zároveň jste během pár minut v centru města. Ideální spojení klidného bydlení, přírody a veškeré občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví a náleží k němu 2 sklepy. V roce 2015 byla rekonstruována koupelna s toaletou a vyměněna okna za plastová. V domě je vlastní kotelna, která zaručuje velmi nízké náklady na bydlení, nyní se projednává zateplení fasády. Parkování je vedle domu, na které navazuje společná obecní oplocená zahrada s bidly na prádlo. Dobrý stav bytu i domu, nízké náklady na bydlení, veškerá občanská vybavenost v místě a Jablonecká přehrada v docházkové vzdálenosti dělají tuto nabídku mimořádně zajímavou a vhodnou jak k trvalému bydlení, tak jako investice.

Byt, který Vás opravdu překvapí. 3+kk, které má co nabídnout! Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk v Jablonci nad Nisou, v ulici Želivského. Byt o ploše 79 m² je zcela nově vybudovaný, při jehož realizaci byl kladen důraz na pečlivé provedení. Navíc má něco, co se jen tak nevidí - vlastní vstup, takže působí spíš jako samostatné bydlení než klasický byt v domě. A co nabídne uvnitř? Dvě koupelny, dvě WC, šatnu, spoustu úložného prostoru, sklepní kóji a dokonce malou kuchyňku důmyslně ukrytou v chodbě. Díky promyšlené dispozici tu rozhodně není nouze o prostor a soukromí. Parkovat lze přímo u domu a připravuje se také terasa a úprava parkování, které možnosti tohoto bydlení ještě rozšíří. Byt je vhodný pro rodinu, ale může být zajímavý i jako investice. V okolí najdete vše potřebné, včetně Penny Marketu, a do centra Jablonce je to kousek. Kolaudace je plánována do konce roku 2026. Pokud hledáte prostor, soukromí a praktické zázemí, přijďte se podívat osobně, ráda Vám byt představím.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68,6 m², která se nachází ve 2. patře zděného bytového domu v ulici Vysoká v Jablonci nad Nisou. ‌ Byt je v zachovalém a udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k následnému pronájmu. Byt je vybaven zděnou koupelnou s vanou, okna v bytě jsou plastová. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít provozní náklady plně pod kontrolou. Součástí bytu je komora v mezipatře. ‌ Samotný bytový dům je zateplen a jeho společné prostory jsou udržované a v dobrém stavu. K bytu náleží také praktická komora umístěná v mezipatře domu. ‌ Jedná se o velmi oblíbenou a vyhledávanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, školy, služby, zastávky MHD) a s výbornou dostupností do centra města. Právě lokalita a dispozice dělá z bytu ideální nemovitost pro nájemní bydlení. ‌ Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída: G.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví v ulici V Luzích v Jablonci nad Nisou. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu bez výtahu, ve kterém je pouze 7 bytových jednotek. Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 97,4 m². Při novém zaměření pro připravovaný pasport byla naměřena plocha 104,7 m², pro účely nabídky však vycházíme z oficiální výměry dle prohlášení vlastníka. K bytu dále náleží kóje o výměře přibližně 4 m², která se nachází v mezipatře mezi 3. a 4. NP. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná a udržovaná kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC, tři samostatné pokoje a obývací pokoj. Byt je v udržovaném a obyvatelném stavu. Současné provedení již neodpovídá dnešním standardům, a do budoucna tak nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle nároků nového majitele. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Ložnice je orientována na západ, kuchyně na východ a obývací pokoj na jih a východ. Z bytu jsou příjemné výhledy na Jablonec. Bytový dům spravuje fungující SVJ, které aktuálně nemá žádné úvěrové zatížení. Měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 2 958 Kč včetně příspěvku do dlouhodobé zálohy. Současné zálohy při užívání dvěma osobami jsou přibližně 3 000 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu. Celkové současné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 7 958 Kč. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zahradou, kterou mohou vlastníci využívat. Majitelé bytu zároveň vlastní a užívají plechovou garáž umístěnou na této společné zahradě. Parkování je možné také na ulici před domem. Velkou výhodou je poloha domu. Ulice V Luzích nabízí dobrou dostupnost centra Jablonce a zároveň je to přibližně 500 metrů k přehradě, sportovní hale a plaveckému bazénu. V pěší dostupnosti je tak centrum města s běžnou občanskou vybaveností i možnosti pro sport a volný čas. K nemovitosti jsme připravili 3D virtuální prohlídku Matterport i videoprohlídku. Doporučuji projít obě ještě před osobní prohlídkou - získáte díky nim velmi dobrou představu o dispozici, velikosti jednotlivých místností i současném stavu bytu. Další technické informace k bytu a domu rád proberu se zájemci při osobní prohlídce. V případě financování hypotečním úvěrem vám můžeme pomoci s jeho vyřízením. Uvedené rozměry a výměry jsou informativní. Pro účely nabídky je použita oficiální podlahová plocha 97,4 m² dle prohlášení vlastníka. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších podmínek. Pokud hledáte opravdu prostorný byt kousek od centra Jablonce, s možností využívat zahradu a s dostatkem prostoru pro další modernizaci, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout byt s komfortem moderního života. Představujeme vám exkluzivní, velkoryse řešený byt 4+kk 123 m2 nacházející se ve 4. podlaží nádherné historické vily na adrese 5. května v Jablonci nad Nisou. Tato poctivá cihlová stavba prošla citlivou rekonstrukcí, díky které si zachovala svůj původní historický šarm a eleganci dobových vil, ale zároveň splňuje nároky na současné bydlení (ústřední plynové vytápění, moderní napojení na sítě). Samotný byt nabízí vzdušnost a štědrý prostor pro celou rodinu. Jablonec nad Nisou je naprosto unikátní lokalitou. Bydlíte v samotném centru města s kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domovních dveří, a přitom máte přírodu na dosah ruky. Ať už se v létě vydáte k proslulé Jablonecké přehradě, nebo v zimě vyrazíte na běžky do nedalekých Jizerských hor, tohle město nabízí perfektní rovnováhu mezi městským ruchem a klidem hor. Velkorysý prostor: Dispozice 4+kk - 122 m2 poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Kvalitní dům: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z 6 v cihlové budově s osobním kouzlem starých vil. Vše připraveno: Ústřední plynové vytápění, napojení na veřejnou kanalizaci, osobní vlastnictví. Lokalita, která vás nadchne: Adresa v centru Jablonce nad Nisou znamená, že kávu, nákupy, školy i lékaře máte v pěší vzdálenosti. Jablonec je navíc pomyslnou bránou do Jizerských hor ideální výchozí bod pro milovníky turistiky, cyklistiky nebo zimních sportů. Z města do přírody to trvá jen pár minut. Byt je ihned k dispozici. Doporučujeme prohlídku, financování zdarma zajistíme.

Prodej bytu 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 70 m² v panelovém domě na sídlišti v Jablonci nad Nisou (k.ú. Jablonec nad Nisou). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 (dům má 1 podzemní podlaží), a je v dobrém stavu. Nabízí zasklenou lodžii a možnost krytého parkování. Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. Ideální volba pro rodinu. Prohlídky po domluvě.

Hledáte nadstandardní mezonet s dalšími 85 m2 vedlejších prostor vč. prostorné garáže s dílnou? VELKORYSÁ DISPOZICE Výměra je srovnatelná s mnohými domy. Vyjma třech ložnic, třech koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem zde naleznete ještě pokoj pro hosty a mnoho skladovacích prostor. Dominantu interiérů představuje nadstandardní obývací pokoj s elegantně odděleným kuchyňským koutem. To vše jako stvořené pro soužití větší rodiny a setkávání s přáteli. GARÁŽ, DÍLNA A SKLADOVACÍ PROSTORY V zahradě domu se nachází vedlejší objekt, ve kterém je pro tuto jednotku vymezeno dalších 85 m2 vedlejších prostor navíc (nejsou započítány do plochy bytu)! Jedná se o venkovní sklad, velikou garáž s dílnou (32 m2) a další místnost, kterou lze v budoucnu využít jako hernu nebo bydlení pro návštěvy, případně kancelář. PERFEKTNÍ LOKALITA Klidná vilová ulice Máchova se nachází mezi centrem města a jabloneckou přehradou. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších částí Jablonce, která v sobě kloubí perfektní dostupnost služeb a blízkost zmiňované vodní nádrže. Několik desítek metrů od domu nalezneme Máchův park, příjemné prostředí pro rodiče s dětmi. SOUKROMÍ V domě se nachází pouze dvě velkometrážní jednotky, přičemž každá disponuje zcela nezávislým vstupem. K prodávanému bytu ta náleží nad rámec výše uvedeného ještě vstupní chodba s malým sklípkem. VELMI DOBRÝ TECHNICKÝ STAV Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, podlahy. Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet. V přiložené fotogalerii naleznete půdorys současné dispozice i návrh možných dispozičních úprav. Dále přikládáme fotografie současného stavu i vizualizace možných úprav jako inspirace pro budoucí rekonstrukci. Na vyžádání rádi pošleme virtuální prohlídku bytu. Budeme se těšit na Vaše dotazy a následné prohlídky.