Sprzedaż mieszkań - Jablonec nad Nisou

Prodej podkrovního bytu 4kk o velikosti 129 m2 v Jabloneckých Pasekách. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře cihlového domu. Byt má 4 pokoje, disponuje 2 koupelny s WC, které jsou průchozí s přilehlými pokoji. Prostorný obývací pokoj (možnost připojení krbových kamen), propojený s kuchyní. Dále se v bytě nachází finská sauna. K bytu náleží komora v mezipatře. Parkování na dvoře před domem. Dům je situován v okrajové části, směr Harrachov s využitím letních i zimních aktivit. Nejbližší sjezdovky 5 min autem, Tanvaldský Špičák 15 min, Harrachov 25min, Liberec 10min. Přehrada chůzi 10min V blízkosti areál Břízky ( tenis, squash, badminton), trasy na běžky, inline brusle. Nákupní možnosti v okolí. Plná občanská vybavenost. MHD+autobusové spojení před domem Vlakové nádraží 10 min pěšky Škola, školka v blízkém okolí. Byt je možný k nastěhování ihned, bez nutnosti rekonstrukce. Potenciál jako horský apartmán s možností k pronájmu. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 61 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu na oblíbeném Žižkově Vrchu. Byt zaujme především hezkým výhledem a velmi dobrou dispozicí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech úprav mohou posloužit přiložené vizualizace. Velkou předností je také výborná dostupnost občanské vybavenosti - mateřská i základní škola jsou v blízkosti a zastávka MHD se nachází přímo u domu. Byt je tak ideální volbou pro menší rodinu, pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. S financováním koupě vám rádi pomohou naši finanční poradci, kteří připraví řešení na míru vašim možnostem.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 o užitné ploše 35 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Kořenov, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Díky své poloze je byt skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidné místo obklopené přírodou, ale zároveň chtějí mít výbornou dostupnost do horských středisek, za sportem i odpočinkem. Lokalita také nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace a nutno podotknout, že je zde velice dobře zajištěná autobusová doprava Praha - Harrachov. Kořenov je vyhledávanou lokalitou pro milovníky zimních i letních aktivit. Do Harrachova se autem dostanete během několika minut, v okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, běžkařských tratí i možností pro sjezdové lyžování. Přímo v blízkosti domu protéká řeka Jizera, která dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Byt tak může být ideálním řešením pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty nebo jako praktická alternativa k pořízení a údržbě klasické chalupy. Byt má praktickou dispozici 1+1 a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo jako rekreační nemovitost. Je v dobrém stavu a ihned k nastěhování. Není nutná žádná zásadní rekonstrukce, takže nový majitel může byt začít využívat prakticky okamžitě, bez zdlouhavých stavebních úprav a vysokých počátečních investic. Pro lepší představu o možné modernizaci vzhledu bytu jsou k dispozici také fotografie označené vizualizace. Ty mohou posloužit jako inspirace pro případné úpravy a zútulnění prostoru podle vlastního vkusu. Byt je však plně použitelný již ve stávajícím stavu. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a akumulačních kamen, což podtrhuje horský charakter nemovitosti a zároveň umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Velkou předností této nemovitosti jsou mimořádně nízké měsíční náklady, které činí přibližně 1 600 Kč. Díky tomu je provoz bytu finančně nenáročný a nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní využití, ale také jako dlouhodobá investice či rekreační pronájem. K bytu náleží také dva velké půdní prostory a sklep (celková prodávaná plocha je 53m2), které nabídnou nadstandardní možnosti pro uskladnění všeho, co se během roku hodí, ale není potřeba mít přímo v bytě. Bez problémů sem uložíte lyže, kola, běžkařské vybavení nebo další sezónní věci. Parkování je možné přímo u domu a k dispozici je dostatek míst. Tento byt je skvělou volbou pro všechny, kteří touží po vlastním horském zázemí, ale nechtějí se starat o náročnou údržbu chalupy. Nabízí pohodlné a praktické využití, nízké provozní náklady, dostatek úložných prostor a především krásné přírodní okolí.

Hledáte vlastní bydlení, které je připravené a bez dalších velkých investic? Nebo zajímavou nemovitost k pronájmu? Tento zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše 64 m² může být přesně tím, co hledáte. Byt se nachází v 5. patře panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je připravený k okamžitému užívání. Nemusíte tak řešit náročné stavební úpravy ani čekat měsíce na dokončení rekonstrukce. Právě dispozice 3+1 a velikost 64 m² dávají bytu široké možnosti využití. Může být praktickým prvním vlastním bydlením, dostupnou variantou pro rodinu nebo zajímavou příležitostí pro investora, který hledá nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Praktické pojetí rekonstrukce ocení jak jednotlivci či pár, tak rodina. Velkou výhodou je také zasklená lodžie o velikosti 4 m², která nabízí příjemný venkovní prostor, a nechybí ani sklepní kóje pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Další benefitem je samotná poloha. V okolí máte na dosah každodenní služby, MHD, nemocnici, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je například OC Central a centrum města. Za zmínku také stojí kompletní vystěhování hotelu Neptun, který je v těsné blízkosti bytu a jeho plánovaná rekonstrukce. Toto výrazně pomohlo ke zlepšení lokality, ve které se byt nachází. Pokud hledáte praktický byt v Jablonci, který můžete začít okamžitě využívat, nebo potřebujete více informací o této nabídce. Jsem tu pro vás

Prodej apartmánu v Jiřetíně pod Bukovou - ideální investice i místo pro odpočinek Nabízíme Vám k prodeji apartmán v atraktivní lokalitě Jiřetín pod Bukovou, v krásném prostředí Jizerských hor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost k následnému krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Apartmán jsou součástí domu, u kterého se počítá s vybudováním příjemného zázemí pro společné využití všech majitelů. Společné prostory a zázemí: lyžárna, herna, uzamykatelné skříňky na lyže v suterénu, plánované venkovní úložiště jízdních kol, parkování na pozemku v okolí domu, společné venkovní ohniště, plánované vybudování pergoly. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro zimní i letní rekreaci - lyžování, běžky, cykloturistiku, turistiku a výlety do okolní přírody. Apartmán se nachází ve druhém patře : • podlahová plocha: 26 m² • celková plocha: 26 m² • kapacita: až 2 osoby • cena: 2 450 000 Kč Apartmán je v klidné horské lokalitě s výbornými možnostmi celoročního využití. Ideální místo pro všechny, kteří hledají vlastní apartmán na horách, ale zároveň chtějí možnost zajímavého výnosu z pronájmu. Apartmán může být skvělým místem pro rodinné pobyty, víkendovou rekreaci i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - s vlastní terasou a vstupem na zahradu v Jablonci nad Nisou ul. Sokolí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 2+kk o velikosti 32,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v suterénu domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 8/2026. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 72 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Jablonce nad Nisou Mšeno, v blízkosti Jablonecké přehrady. Bydlení s výhledem do zeleně a dostatkem soukromí Jednou z největších předností této nemovitosti je její orientace do zeleně. Z bytu se otevírá příjemný výhled do okolní přírody, který poskytuje klid, relaxaci a zároveň dostatek soukromí. Samostatně stojící dům a orientace bytu do zeleně jsou proto významným benefitem této nabídky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, které je z pohledu bydlení velmi žádané nabízí pohodlnou dostupnost bez nutnosti bydlet ve vyšších patrech a současně příjemný výhled a dostatek soukromí. Praktická dispozice 3+1+L Bytová jednotka o výměře 72 m² je velmi dobře dispozičně řešena. Z prostorné vstupní chodby je samostatný vstup do jednotlivých místností. prostorný obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou vstupní chodbu, lodžii s příjemným výhledem do zeleně. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor. Současný stav bytu je udržovaný a plně funkční. V minulosti prošel revitalizací, přičemž kuchyň a koupelna jsou zachovalé a nabízejí novému majiteli možnost případné modernizace podle vlastního vkusu a představ. Revitalizovaný dům bez nutnosti velkých investic Samotný bytový dům prošel významnou revitalizací. zateplení domu, nová střecha, nový výtah rekonstrukce vodovodních rozvodů a stoupaček, další údržba a modernizace společných částí domu Budoucí majitel se tak nemusí obávat významných nepředvídaných investic do základních částí domu. Vlastní plynová kotelna a velmi příznivé náklady Velkou výhodou domu je také vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění domu a ohřev teplé vody. Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu při 4 osobách činí pouze přibližně 5 285 Kč. V této částce jsou zahrnuty pravidelné náklady spojené s provozem domu a užíváním bytové jednotky, mimo jiné: vytápění, teplá a studená voda, příspěvek do fondu oprav, správa domu, pojištění domu, provoz a údržba výtahu, úklid společných prostor a odvoz komunálního odpadu. Elektřinu si každý vlastník hradí samostatně svému dodavateli podle skutečné spotřeby. Konkrétní výše záloh se může u nového vlastníka lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Byt se nachází v oblíbené části Mšeno nad Nisou, která patří mezi vyhledávané lokality Jablonce nad Nisou. Velkým benefitem je především blízkost Jablonecké přehrady, která nabízí široké možnosti pro procházky, sport, relaxaci i trávení volného času. V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající kvalitní bydlení s dobrou dostupností služeb a přírody. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem do zeleně, nízkými náklady a v příjemné lokalitě v blízkosti Jablonecké přehrady, může být tato nabídka ideální právě pro Vás. Bytová jednotka je v současné době obsazena nájemníky, a proto jsou v inzerátu použity fotografie pořízené před jejich nastěhováním. Vzhledem k současnému vybavení bytu není možné pořídit nové fotografie. Omlouváme se proto za případně nižší kvalitu některých fotografií. Pro lepší představu o dispozici a prostorovém uspořádání bytu je součástí nabídky také půdorys bytové jednotky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku nemovitosti. Líbí se vám nemovitost, ale cena je mimo váš rozpočet? Napište nám svou nabídku. Možná právě ta bude důvodem k jednání a ozveme se vám přednostně. Těším se na setkání při prohlídce.

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, moderní dispoziční řešení, vlastní garážové stání a přitom budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý mezonetový byt o celkové ploše 98,48 m² s terasou o výměře 6,06 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na adrese Dvorská 7 v Jablonci nad Nisou. Bytový dům byl kolaudován v roce 2007 a představuje příjemné bydlení kombinující komfort novostavby s výbornou dostupností všech služeb. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m². Praktická komora přímo na tomto podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru.V horním patře se nachází klidová část bytu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a dalšími dvěma komorami. Díky mezonetovému řešení jsou jednotlivé zóny bydlení přirozeně oddělené, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří pracují z domova. Velkým benefitem je také terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek. Díky orientaci bytu jsou místnosti krásně prosvětlené a působí velmi vzdušně. Byt je ve velmi udržovaném stavu, je vyklizený, vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Součástí je sklepní kóje o výměře 2,76 m². K bytu je možné dokoupit podzemní garáž za 590 000 Kč, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. V domě je společná kočárkárna. Technické informace: • bytový dům kolaudován v roce 2007, • zděná konstrukce (duté cihly v kombinaci s betonem), • vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo, • energetická náročnost budovy B - velmi úsporná, • SVJ hospodaří bez úvěru a disponuje finanční rezervou na správu domu. Lokalita, kterou si zamilují především rodiny. Dvorská ulice patří mezi velmi vyhledávané lokality širšího centra Jablonce nad Nisou. Nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlného rodinného bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete: • mateřské i základní školy, • dětská hřiště, • supermarket Lidl, Albert, Billa i další obchody, • lékárny, zdravotnická zařízení a ordinace lékařů, • restaurace, kavárny a služby, • autobusové zastávky MHD, • autobusové i vlakové nádraží, • sportovní areály, fitness centra a plavecký bazén, • obchodní centrum Central Jablonec. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Jablonecké přehrady, která je oblíbeným místem pro běhání, cyklistiku, bruslení i letní koupání. Na dosah jsou rovněž Jizerské hory, které nabízejí celoroční možnosti sportovního vyžití. Chcete si nemovitost projít ještě před osobní prohlídkou? Vážným zájemcům rádi zašleme heslo k interaktivní 3D Matterport prohlídce, díky které si můžete celý byt projít z pohodlí svého domova, vlastním tempem a prohlédnout si každý detail. V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Pokud hledáte prostorný byt, který nabídne komfort rodinného domu, výhody moderního bytového domu a zároveň skvělou dostupnost všech služeb, ráda Vás osobně provedu touto zajímavou nemovitostí. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte prostorný byt pro čtyřčlennou rodinu ve vilové čtvrti mezi centrem města a jabloneckou přehradou? Velkou předností tohoto bytu je vlastní samostatný vstup přímo ze zahrady, výlučné užívání menší zahrádky a prostorné skladovací zázemí. V domě jsou situovány pouze dva velkometrážní byty, což zaručuje perfektní klid a soukromí. Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, tepelné a zvukové izolace podlah a rovněž statické vyztužení stropu nad přízemím pomocí ocelových nosníků,.). Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet. Aktuální dispozice je 3+kk, ale v následujících týdnech proběhne úprava na 4+kk - viz půdorys ve fotogalerii. Tato úprava je již součástí kupní ceny. Výhodou nové dispozice budou 3 ložnice, dvě koupelny + samostatné wc a praktická šatna v rodičovské ložnici. K bytu dále náleží prostorná skladovací místnost a předzahrádka. Na zahradě domu stojí prostorný vedlejší objekt, který lze v případě zájmu odkoupit. Může sloužit jako nadstandardní dílna, garáž nebo společenské prostory, případně i rozšíření obytných prostor. Jednoznačným benefitem je poloha v prestižní vilové čtvrti. Místo perfektně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností jak do samotného centra města, tak k jablonecké přehradě. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zastávek MHD. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií.

Hledáte bydlení, kde ráno vyjdete rovnou do přírody a odpoledne si vychutnáte kávu na prosluněném balkoně? Nabízím k prodeji byt 1 + 1 + lodžie v osobním vlastnictví v jedné z nejoblíbenějších částí Jablonce nad Nisou - na Horní Proseči. Jde o velmi klidnou lokalitu s okamžitým přístupem do lesa a na turistické trasy, v těsné blízkosti tenisových kurtů a s výbornou dostupností do centra města. Byt je po komplexní, kvalitní rekonstrukci.nová elektroinstalace, podlahy, štukové omítky, posuvné dveře, moderní designová koupelna, kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči značky Electrolux. Vytápění je řešeno chytrými termostatickými hlavicemi s možností pohodlného ovládání přes Wi-Fi. Lodžie též po celkové revitalizaci. K bytu náleží praktický sklep. Bezproblémové neplacené parkování je k dispozici přímo u domu, kde vždy snadno najdete místo. Byt je ihned k dispozici k vlastnímu bydlení či jako investiční nemovitost.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se ve čtvrtém podlaží smíšeného objektu v centru Jablonce nad Nisou. Tento byt s celkovou plochou 50.50 m² je v osobním vlastnictví a má velmi dobrý stav, což z něj činí skvělou příležitost pro bydlení či investici. Lokalita je klidná a 8 min od centra. veškerá občanská vybavenost v okolí. Byt disponuje předsíní, která poskytuje příjemný vstup do dalších prostor. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a malou jídelnou, která je ideální pro příjemné rodinné či přátelské posezení. Samostatná koupelna zajišťuje pohodlí a soukromí, což ocení každý obyvatel. Celý objekt je cihlové konstrukce, což je zárukou dobré izolace a kvality bydlení. Impozantní poloha v centru města nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. V blízkosti se nacházejí parky a další možnosti pro volnočasové aktivity. K bytu náleží sklepní kóje 5 m2 a podíl na domě. K vytápění bytu slouží plynový kondenzační kotel, což zajišťuje efektivní a ekonomické náklady na provoz. Odpad je řešen pomocí septiku a jímky, přičemž elektřina je zavedena do bytu na 230 V. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení ve skvělé lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme FINANCOVÁNÍ s RX FINANCE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ulice Boženy Němcové ve Mšeně - to je adresa pro ty, kteří chtějí ráno otevírat okna do světa, kde se město sportu potkává s klidem rodinného života. Jen pár kroků od legendárního „jabloneckého moře“, vodní nádrže Mšeno, nejatraktivnějšího rekreačního zázemí širokého okolí, kde se střídají ranní běžci, odpolední bruslaři a cyklisté s večerními procházkáři sledujícími odlesky zapadajícího slunce na hladině. Právě tady, přibližně 300 metrů vzdušnou čarou od přehrady, ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, čeká na svého nového majitele byt, který se nesnaží ohromit lacinými „rekonstrukcemi na oko“. Je v původním stavu se zděným jádrem - poctivý, upřímný a připravený stát se projekčním plátnem vašich představ. Je to nepopsaná kniha, ve které může nový majitel rozepsat své vlastní kapitoly: od první zásuvky až po poslední dlaždičku. Zatímco většina bytů diktuje kompromisy, tento nabízí svobodu - možnost vzít tužku do ruky a navrhnout si domov přesně podle sebe, bez nutnosti bourat cizí představy. Jediným jemným náznakem budoucí atmosféry je příjemná lodžie, která se stane vaším letním obývákem. Místo pro ranní kávu s výhledem na probouzející se čtvrť, pro večerní sklenku po doběhu kolem přehrady. Tady bude vznikat to opravdové rodinné „doma“ - ne ve vzorně naaranžovaných katalozích, ale v každodennosti, která voní po čerstvém vzduchu od vody. Mšeno samo o sobě je výjimečné. Patří k největším čtvrtím Jablonce nad Nisou a kromě obytné plní i výraznou sportovně-rekreační funkci: v docházkové vzdálenosti máte nejen přehradu s travnatými plážemi, beachvolejbalovými kurty, dětskými hřišti, venkovními fitness prvky a cyklostezkou okolo celé vodní plochy, ale také sportovní areál v nedalekých Břízkách s tenisovými a volejbalovými kurty, fotbalovým hřištěm a dalším zázemím pro aktivní život. Jablonec se právem označuje jako město sportu - a Mšeno je jeho srdcem, kde máte sport „za barákem“ po celý rok, od běžek v Jizerkách až po letní koupání v největší vnitroměstské vodní ploše ve střední Evropě. Pro rodinu je Mšeno synonymem pohodlí a bezpečí: školy, školky, hřiště, parky, obchody i služby máte v příjemném dosahu, takže každodenní logistika se promění z maratonu v pohodovou procházku. Když k tomu přidáte výbornou dostupnost MHD do centra města a možnost trávit prakticky každý den kousek od vody, vzniká kombinace, která se na realitním trhu objevuje zřídka - lukrativní adresa, skvělá sportovní a rekreační infrastruktura a byt, který čeká jen na to, až se v něm někdo odváží ukázat, co v něm opravdu je. Pokud toužíte po prostoru s obrovským potenciálem, kde vy určíte charakter, styl i atmosféru, a chcete žít v jedné z nejvyhledávanějších částí Jablonce nad Nisou, jen pár kroků od jabloneckého moře, pak možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119228.

Prodáme byt v osobním vlastnictví v Jabloneckých Pasekách na adrese Vítězslava Nezvala 7a. Byt 3+1, 5. nadzemní podlaží. Rozloha bytu 75,6m2 + 15,5m2 balkóny + 2,5m plechová sklepní kóje, tj. celkem 93,6m2. Byt je v původním stavu - jediné stavební úpravy, které byly provedeny, bylo probourání kuchyně s obývacím pokojem a zazdění původních dveří do chodby. Dále je nová vestavěná skříň v chodbě. Dům byl zkolaudován v roce 1992, první majitelé byt ani neobývali ani nepronajímali, reálně se v bytě bydlí až od roku 2015. Původní vybavení je tak stále zachovalé a byt je připraven k okamžitému nastěhování i bez rekonstrukce. Byt je orientován na jihozápad - západ - severozápad. Z ložnice (severozápad) je výhled na rozhlednu Bramberk. Z balkónu, který je přilehlý k obývacímu pokoji a dětskému pokoji (jihozápad - západ), je výhled na Ještěd. Dům se nachází v klidné čtvrti Jablonce nad Nisou, 200m od domu je vlaková zastávka Jablonecké Paseky s vlakovým spojením Liberec - Sklářská Poruba. Zastávky MHD 160m, 200m a 300m od domu. Pěší vzdálenosti - jablonecká přehrada 1 km, rozhledna Nisanka 2,5km, rozhledna Bramberk 3,9km. Příjemné prostředí pro procházky - vhodné i pro kočárky. Pro sjednání prohlídky pište SZ či volejte 607 951 306. Žádám o nekontaktování ze strany realitních kanceláří!

Horský apartmán 1+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v srdci Harrachova Hledáte vlastní zázemí v Krkonoších, investiční apartmán nebo místo, kam můžete kdykoliv odjet za odpočinkem? Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o výměře 37,63 m² s balkonem, sklepní kójí a vlastním krytým parkovacím stáním, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších horských destinací České republiky - Harrachově. Apartmán je ve výborném technickém i estetickém stavu, velmi pečlivě udržovaný a zařízený s citem pro detail i praktičnost. Díky promyšlenému vybavení poskytuje komfortní zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení. Součástí bytu je balkon s příjemným posezením, sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení a vlastní kryté parkovací stání, které je v horských lokalitách velkým benefitem. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je spravován společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) a je pravidelně udržován, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému užívání. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro vytápění i ohřev teplé vody, která zajišťuje nízké provozní náklady, spolehlivý provoz a vyšší komfort bydlení. Harrachov - celoroční horské středisko Harrachov patří mezi nejznámější a nejvyhledávanější horská střediska v České republice. Nabízí jedinečné spojení aktivního odpočinku, krásné přírody a kompletní občanské i turistické infrastruktury. V zimních měsících oceníte blízkost sjezdových tratí, běžkařských okruhů a známé Krkonošské magistrály. V létě je Harrachov rájem pro milovníky horské turistiky, cyklistiky i rodinných výletů. Oblíbenými cíli jsou například Mumlavský vodopád, pramen Labe, Čertova hora nebo rozsáhlá síť značených turistických tras vedoucích po hřebenech Krkonoš. Přímo ve městě naleznete restaurace, kavárny, wellness centra, sportovní areály, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt během celého roku. Výborná dopravní dostupnost a celoroční turistický ruch zároveň činí z apartmánu zajímavou investiční příležitost s možností rekreačního pronájmu. Hlavní přednosti: apartmán 1+kk, výměra 37,63 m², balkon, sklep, vlastní kryté parkovací stání, velmi pečlivě udržovaný stav, vkusné a kvalitní vybavení, nízké provozní náklady, dům spravovaný SVJ, vyhledávaná horská lokalita Harrachov, ideální pro vlastní rekreaci i investici. Pokud hledáte kvalitní horský apartmán v jedné z nejatraktivnějších lokalit Krkonoš, který spojuje komfort, výbornou polohu a investiční potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. S RX Finance vám poskytneme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1 + kk o rozloze 26,2 m², situovaný v srdci Jablonce nad Nisou, na adrese Sokolí. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového objektu, který se pyšní velmi dobrým stavebním stavem. Vlastnictví je osobní, což poskytuje novým majitelům maximální flexibilitu a volnost v nakládání s nemovitostí. Jednoduchá a účelná dispozice bytu je ideální pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení nebo investiční příležitost. Tento byt má vysoký potenciál pro pronájem; díky výhodné poloze a rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě je možné očekávat zajímavou návratnost investice. Jablonec nad Nisou se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností, dostupností služeb a přírodních krás, které přitahují nejen místní obyvatele, ale i návštěvníky a investory. Nemovitost je vhodná jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Tato variabilita činí byt velmi atraktivním investičním cílem. Oblast Jablonce nad Nisou nabízí příležitosti pro rozvoj a expanze trhu s nemovitostmi a vaše investice by tudíž mohla snadno přinášet stabilní výnosy. Nenechte si ujít šanci vlastnit tuto nemovitost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také široké možnosti pronájmu. S ohledem na stoupající poptávku po nemovitostech v tomto regionu se tento byt představuje jako skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

VÝHODNÁ NABÍDKA byt 2+kk (ateliér k bydlení), 30 m², centrum Jablonce nad Nisou ihned s výnosem Byt dispozičně řešen jako 2+kk, katastrálně vedený jako ateliér, určený k trvalému bydlení i pronájmu, o výměře 30 m², se nachází v samotném centru Jablonce nad Nisou. Byt je po rekonstrukci topné soustavy a elektrického vedení a je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, což z něj dělá okamžitě výnosovou investici bez čekání. Nachází se v cihlovém, zrekonstruovaném rezidenčním domě, který spadá do památkové péče centra Jablonce lokalita, která si dlouhodobě drží hodnotu. Součástí bytu je technická místnost o velikosti 1,5 m² s vlastním vchodem a oknem, hned vedle vchodových dveří do bytu. V této místnosti je umístěn nový elektrický kotel na dálkové ovládání a bojler, přičemž prostor může sloužit i jako praktický sklad či technické zázemí. Byt je kompletně vybaven nábytkem a elektrospotřebiči pro aktuální pronájem bez nutnosti dalších investic. Investiční varianta okamžitý příjem Stávající nájemník aktuálně hradí: nájemné + služby : 10 500 Kč / měsíc vlastní spotřebu elektřiny cca 3 000 Kč / měsíc Výnos běží od prvního dne, bez starostí s obsazením Vlastní bydlení minimální náklady Výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké náklady. Podle rozpisu záloh za služby ze dne 1. 7. 2025 činí měsíční záloha 2 500 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V měsíční záloze za služby jsou zahrnuty veškeré běžné služby spojené s užíváním jednotky. Díky malé výměře a centrální poloze patří byt mezi velmi úsporné na provoz Díky centrální poloze, malé výměře a nízkým provozním nákladům je byt ideální pro trvalé bydlení i dlouhodobý pronájem. Klíčové investiční benefity okamžitý výnos od prvního dne centrum města = dlouhodobě likvidní nemovitost nízká pořizovací hodnota stabilní poptávka po nájemním bydlení vhodné i pro začínající investory Shrnutí Tato nemovitost představuje bezpečnou, srozumitelnou a okamžitě výnosovou investici s pravidelným měsíčním příjmem, případně dostupné vlastní bydlení s minimálními náklady.

Prodej nového horského bytu 2+kk/Terasa, 85,8 m² (byt o výměře 54,58 m² + terasa o výměře 14,74 m² + předzahrádka o výměře 16,48 m²), který se nachází v 1. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 102) Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a 2x WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. K bytu přísluší terasa o výměře 14,74 m², předzahrádka o výměře 16,48 m², sklep o výměře 2,61 m² a komora o výměře 1,90 m². Parkovací stání možné za příplatek. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme.

Nabízíme k prodeji byt 3KK v 1/2 domu, situovaného na klidné ulici Rychnovská v části obce Kokonín, Jablonec nad Nisou. Tento patrový dům o dvou podlažích poskytuje prostor pro život kde jsou v jeho polovině dvě bytové jednotky 3KK. Nabízený byt 3KK je v druhém patře domu. Zastavěná plocha domu činí 205 m², což v kombinaci s celkovou plochou parcely nabízí dostatečný prostor jak pro bydlení, tak pro odpočinek. Před domem je k dispozici parkování, které zajistí pohodlný přístup k domu i v případě, že máte více vozidel. Byt disponuje praktickým vybavením dále pak zahradou, kůlnou a parkováním, ideální pro rodinné bydlení. Toaletní zařízení (WC a koupelna) je samozřejmostí, což zvyšuje pohodlí pro všechny obyvatele. Dále je k dispozici sklep o velikosti 10 m². (podíl) Jedním z velkých benefitů této nemovitosti je prostorná zahrada, která skýtá široké možnosti pro relaxaci a pěstování rostlin či zeleniny. Zahrada je dostatečně velká pro všechny, kteří si chtějí užívat venkovní aktivity. Objekt je napojen na elektřinu (230 V) a odpad je řešen pomocí septiku a jímky. V domě je zavedeno internetové připojení typu ADSL, což zajistí přístup k moderním technologiím a práci z domova. Tento nemovitost je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají klidné místo k životu, v těsné blízkosti městské infrastruktury. Neváhejte využít této příležitosti a staňte se majiteli této skvělé nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S RX FINANCE VÁM ZAJISTÍME FINANCOVÁNÍ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Příjemný družstevní byt 2+1 v Kořenově, horské obci obklopené přírodou Jizerských hor. Ideální pro ty, kdo hledají dostupné bydlení nebo rekreační zázemí na horách. Byt disponuje podlahovou plochou 56 m². Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti cca 20 m², ložnici, kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu. K bytu patří uzamykatelný sklep, vlastní uzamykatelná kóje na půdě a možnost využití společného půdního prostoru například pro sušení prádla. K dispozici je také kolárna. Parkování je možné přímo před domem. Dům je zateplený, má plastová okna a novou střechu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy. Dům má vlastní studnu. Jedná se o menší bytový dům, což zajišťuje příjemnější atmosféru a více soukromí oproti velkým bytovým domům. Kořenov je vyhledávaná horská obec na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. V okolí najdete krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i lyžařské areály. V letních měsících potěší také upravené místo ke koupání v Jizeře, které se nachází nedaleko domu. Výborná dostupnost je směrem na Harrachov, Tanvald, Desnou, Jablonec nad Nisou i Liberec. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo jako investice. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi, rád vám ho ukážu osobně.

Ne každý byt nabízí prostor. A ne každý prostor nabízí výhled. Tady získáte obojí - moderní a velmi vzdušný byt 3+kk o podlahové ploše více jak 90 m² u Srnčího dolu v Jablonci nad Nisou! V komorním bytovém domě s pouhými čtyřmi nadzemními podlažími nabízíme moderní byt o podlahové ploše 91,4 m², který prošel v roce 2015 velmi nákladnou kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je nadčasový interiér, kde se spojila kvalita provedení s praktickým uspořádáním. Dispozice 3+kk nabízí prostorné pokoje, které nepůsobí stísněně a dávají dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Přirozeným centrem bytu je obývací pokoj s jídelní částí a moderní kuchyňskou linkou, která byla navržena tak, aby byla nejen estetická, ale především funkční. Hned vedle ní je praktický a uzavíratelný prostor s pračkou a sušičkou. Každodenní komfort doplňuje lodžie o velikosti 4,8 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní klid. K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře 10,8 m², který poskytuje nadstandardní úložné zázemí. A pak je tu to, co fotografie jen těžko vystihnou - z oken bytu se otevírají krásné výhledy na Srnčí důl i dominantu celého regionu - Ještěd. Každé roční období tady vytváří jinou kulisu, která se jen tak neomrzí. Velkou předností je také samotná lokalita. Pouhých cca 200 metrů pěší chůze vás dělí od Srnčího dolu - místa, které je oblíbené pro procházky, běh i chvíle odpočinku v přírodě. A přitom zůstáváte v dosahu všeho, co město nabízí - 200 metrů vzdálená samoobsluha, restaurace, autobus, ZŠ, dětská lékařka, tramvaj 5 minut pěšky, vlak 10 min pěšky, 15 min pěšky do centra. Velmi výhodná je i poloha pro dojíždění autem směr Praha/Mladá Boleslav. Navíc bezproblémové parkování. Těším se na Vás na osobní prohlídce!