Nabízíme jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení v harmonii s přírodou. Tento dům se nachází v atraktivní části Jablonce nad Nisou a poskytuje úchvatný výhled na celé město. Tento prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 96,5 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě koupelny, praktickou šatnu a dvě samostatné ložnice. Velkou předností je prostorná terasa ideální pro grilování nebo klidné večery pod širým nebem. K bytu náleží také dvě soukromé střešní zahrady, které nabízejí dokonalé místo pro relaxaci, pěstování rostlin nebo posezení u kávy. Dům je proveden ve vysokém standardu - koupelna je obložena velkoformátovými obklady, vybavena sanitární keramikou vyšší třídy a doplněna prvky od renomované značky Hansgrohe. Podlahy tvoří kvalitní vinyl, který je odolný a snadno se udržuje. Budova je postavena ze systémového zdiva Ytong včetně stropní konstrukce, s 18cm zateplením fasády. Díky tomu splňuje energetickou třídu A a zajišťuje úsporný provoz. Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti a centrální plynová kotelna v přízemí. Velká francouzská okna s trojskly propouštějí dostatek denního světla a podtrhují moderní vzhled interiéru. Areál je kompletně oplocen, vstup zajišťuje pojezdová brána s dálkovým ovládáním. Parkování je možné na krytých i nekrytých stáních. Lokalita v Krkonošské ulici nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Do centra Jablonce se autem dostanete za zhruba 5 minut, v blízkosti je také napojení na dálnici pro snadné cestování do okolních měst a regionů. Termín nastěhování: 2. polovina roku 2025. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk (původní 2+1) ulice Sportovní, Smržovka. Byt v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci o rozloze 55,9 m2 v cihlovém domě bez výtahu. K jednotce náleží sklepní kóje, polovina místnosti ve sklepě a polovina technické místnosti na chodbě (vedle bytu), kde je plyn. kotel s nádrží na teplou vodu. Dům po částečné revitalizaci, plastová okna, rozvody vody, odpady, chodby. Bytová jednotka, která se nachází ve 3. patře je vytápěna vlastním plynovým kotlem, tudíž jsou nízké provozní náklady. Koupelna s vanou a samostatné WC. Vhodné i na investici. Klidná a příjemná lokalita, nedaleko Jablonce n. N. Parkování na vyhrazeném místě za domem. Pro více informací kontaktujte prosím makléře, doporučuji prohlídku. Vyřízení hypotečního úvěru je součástí nabídky. Cena včetně provize RK.

Ideální 2+KK s lodžií Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný byt 1+KK v centru Jablonce nad Nisou, v ulici Jungmannova. Stylová a kvalitně provedená rekonstrukce, nové vybavení a skvělá poloha z něj dělají ideální investiční příležitost nebo startovní bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 1+KK + sklep Výměra bytu 21,8 m2 Nachází se ve 2. NP 6 bytů 1+KK 1+KK 21,8 m2 | 2.390.000 Kč 1+KK 26,1 m2 | 2.690.000 Kč 1+KK 29,8 m2 | REZERVACE 1+KK 21,8 m2 | REZERVACE 1+KK 26,1 m2 | REZERVACE 1+KK 29,8 m2 | REZERVACE Standardy a interiér Bytová jednotka o dispozici 1+KK se nachází ve 2. NP udržovaného bytového domu s nově založeným společenstvím vlastníků, které již zahájilo postupnou renovaci společných prostor a technického zázemí. Samotný byt sousedí s dvěma dalšími 1+KK byty a sdílí s nimi modernizovanou vstupní chodbu, která byla provedena ve stejném stylu jako interiér bytu, takže už při příchodu působí celý prostor čistě a reprezentativně. V bytě proběhla kompletní a velmi citlivá rekonstrukce s důrazem na moderní design a nadčasovost. Podlahy jsou pokryty vinylovou krytinou v odstínu světlého dubu s jemným šedým nádechem, který perfektně ladí s ostatními prvky interiéru. Koupelna je provedena z kvalitních obkladů a dlažby Rako 30×60 v elegantní světle šedé barvě a doplněna matně černými prvky - závěsné WC, sprchový kout s bezbariérovým vstupem a skleněnou zástěnou, sprchový systém s moderní hlavicí, designový otopný žebřík a umyvadlo s úložným nábytkem. Černé detaily se opakují i na osvětlení, které je rozmístěno tak, aby prostor působil útulně, ale zároveň dostatečně prosvětleně. Kuchyňská linka značky Oresi byla vybrána v minimalistickém stylu a je plně vybavena vestavnými spotřebiči - horkovzdušná trouba, elektrický dvouplotýnkový sporák, digestoř a připravené místo na lednici dle vlastního výběru. Celý byt doplňují bílé interiérové dveře Porta s matně černými klikami a kováním, což dohromady vytváří čistý, elegantní a moderní vzhled, který bude působit nadčasově i za mnoho let. Technické údaje Byt má vlastní elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. V domě jsou zavedené přípojky pro internet i televizní signál. Celkový stav bytu je zcela nový - po rekonstrukci zde ještě nikdo nebydlel, takže nový majitel bude prvním uživatelem. Lokalita a doprava Ulice Jungmannova se nachází v širším centru Jablonce nad Nisou, jen pár minut chůze od hlavního náměstí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD. Nedaleko se nachází jablonecká přehrada, ideální pro volný čas a sport. Lokalita je klidná, přesto perfektně dostupná jak do centra města, tak do Liberce, a je dobře napojená na hlavní silniční tahy. Díky své poloze a provedení je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i investici s rychlým pronájmem. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.

Ideální 2+KK s lodžií Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný byt 1+KK v centru Jablonce nad Nisou, v ulici Jungmannova. Stylová a kvalitně provedená rekonstrukce, nové vybavení a skvělá poloha z něj dělají ideální investiční příležitost nebo startovní bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 1+KK + sklep Výměra bytu 21,8 m2 Nachází se ve 2. NP 6 bytů 1+KK 1+KK 21,8 m2 | 2.390.000 Kč 1+KK 26,1 m2 | 2.690.000 Kč 1+KK 29,8 m2 | REZERVACE 1+KK 21,8 m2 | REZERVACE 1+KK 26,1 m2 | REZERVACE 1+KK 29,8 m2 | REZERVACE Standardy a interiér Bytová jednotka o dispozici 1+KK se nachází ve 2. NP udržovaného bytového domu s nově založeným společenstvím vlastníků, které již zahájilo postupnou renovaci společných prostor a technického zázemí. Samotný byt sousedí s dvěma dalšími 1+KK byty a sdílí s nimi modernizovanou vstupní chodbu, která byla provedena ve stejném stylu jako interiér bytu, takže už při příchodu působí celý prostor čistě a reprezentativně. V bytě proběhla kompletní a velmi citlivá rekonstrukce s důrazem na moderní design a nadčasovost. Podlahy jsou pokryty vinylovou krytinou v odstínu světlého dubu s jemným šedým nádechem, který perfektně ladí s ostatními prvky interiéru. Koupelna je provedena z kvalitních obkladů a dlažby Rako 30×60 v elegantní světle šedé barvě a doplněna matně černými prvky - závěsné WC, sprchový kout s bezbariérovým vstupem a skleněnou zástěnou, sprchový systém s moderní hlavicí, designový otopný žebřík a umyvadlo s úložným nábytkem. Černé detaily se opakují i na osvětlení, které je rozmístěno tak, aby prostor působil útulně, ale zároveň dostatečně prosvětleně. Kuchyňská linka značky Oresi byla vybrána v minimalistickém stylu a je plně vybavena vestavnými spotřebiči - horkovzdušná trouba, elektrický dvouplotýnkový sporák, digestoř a připravené místo na lednici dle vlastního výběru. Celý byt doplňují bílé interiérové dveře Porta s matně černými klikami a kováním, což dohromady vytváří čistý, elegantní a moderní vzhled, který bude působit nadčasově i za mnoho let. Technické údaje Byt má vlastní elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. V domě jsou zavedené přípojky pro internet i televizní signál. Celkový stav bytu je zcela nový - po rekonstrukci zde ještě nikdo nebydlel, takže nový majitel bude prvním uživatelem. Lokalita a doprava Ulice Jungmannova se nachází v širším centru Jablonce nad Nisou, jen pár minut chůze od hlavního náměstí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD. Nedaleko se nachází jablonecká přehrada, ideální pro volný čas a sport. Lokalita je klidná, přesto perfektně dostupná jak do centra města, tak do Liberce, a je dobře napojená na hlavní silniční tahy. Díky své poloze a provedení je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i investici s rychlým pronájmem. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.

Nové 3+KK s terasou Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK v novostavbě z roku 2023 v klidné ulici Raisova, jen pár minut od centra. Prostorná terasa s výhledem na město, parkovací místo přímo před domem, francouzská okna s venkovními žaluziemi a kvalitní interiér s kuchyňskou linkou na míru. Skvělá kombinace moderního bydlení a praktické polohy. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + terasa a sklep Výměra bytu 83,2 m2 | lodžie 8,1 m2 Nachází se v 1. NP Standardy a interiér Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlá vinylová podlaha v kombinaci s černými lištami působí moderně, francouzská okna zajišťují příjemnou světlost po celý den. Z obývací části se vchází do ložnice a dětského pokoje, obě místnosti jsou dostatečně prostorné. V předsíni najdete technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další vybavení. Koupelna s vanou je laděna do kombinace dekoru dřeva a moderní šedé stěrky, toaleta je samostatná. Technické údaje Byt je součástí novostavby z roku 2023 s energetickou náročností B a trojskly v oknech, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m² a vlastní parkovací místo přímo před domem. Terasa nabízí nejen příjemný prostor pro posezení, ale i hezký výhled na město díky umístění domu ve svahu. Lokalita a doprava Ulice Raisova se nachází v klidné rezidenční části nedaleko centra Jablonce. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i kulturní zařízení. Na hlavní náměstí nebo k přehradě se dostanete během pár minut pěšky. Výhodou je i skvělá dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou nedaleko, rychlé spojení do Liberce i na dálnici je samozřejmostí. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky kolem přehrady nebo sportovní vyžití. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozičním řešením 1+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 33 m2. Bytová jednotka je ve výborném stavu a nachází se v 2.NP apartmánového komplexu. Je zde kompletně vybavený kuchyňský kout včetně sklokeramické desky, podlahy keramické, vytápění centrální plynové. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a venkovní parkovací stání. Apartmánový komplex je situován v žádané lokalitě Harrachova v části Nový Svět u říčky Kamenice nedaleko skokanských můstků a sjezdovek. K dispozici veškeré inženýrské sítě, plyn používán pouze pro centrální vytápění. Přijďte se podívat na Váš druhý domov pro rodinnou rekreaci či investiční příležitost, určitě nebudete litovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný mezonetový byt 5+kk o výměře 115 m2 s vlastním parkovacím stáním a se zahradou, který se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží bytového domu blízko centra Jablonce nad Nisou, v ulici Pod Skalkou. Byt je určený k rekonstrukci, je ale velmi prostorný, světlý a má velký investiční potenciál. Je možné ho vnímat buď jako mezonetový 5+kk, nebo je možné ho rozdělit na 3+kk a 1+kk. K bytu přináleží komora na patře a sklep. Součástí prodeje je i 1/3 podíl na pozemku p.č. 1181/19, který dům obklopuje a je nyní využívaný pro parkování vozů a také společná zahrada o výměře 271 m2 dlouhodobě pronajatá od Města Jablonec nad Nisou. Dispozice bytu se skládá z chodby (6 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36 m2), ložnice (20 m2), pokojíčku (10,5 m2), koupelny s WC (11 m2) a dalšími dvěma pokoji (21 m2 a 10 m2) v přízemí domu. Obě patra mezonetu jsou propojena dřevěným schodištěm. Technické informace: - elektřina je v mědi - vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě - v obývacím pokoji jsou nová okna Byt se nachází blízko centra, kousek od plaveckého bazénu, městské sportovní haly a v docházkové vzdálenosti od jablonecké přehrady. V obci je plná občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní obslužnost (napojení na dálnici, autobus i vlak). Byt je vhodný pro vlastní bydlení, nebo jako velmi zajímavá investice. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek RE/MAX Eso

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v klidné lokalitě Jablonce nad Nisou. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Pokud hledáte ideální startovní bydlení či investiční příležitost, může být tento družstevní byt tou správnou volbou pro vás. Byt je jednopodlažní s užitnou plochou 29 m², což zaručuje komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Součástí bytu je také praktický sklep, který nabízí další dva metry čtvereční úložného prostoru. Výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví, což vám otevírá další možnosti financování a vlastnického komfortu. Lokalita Jablonce nad Nisou nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro zájemce hledající klidné bydlení nebo výhodnou investici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 95,6 m2, který se nachází v druhém nadzemním podlaží na ulici Růžová v Jablonci nad Nisou. Tento prostorný byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu, komoru a prostornou místnost na půdě. Díky svému rozložení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velká okna propouštějí do interiéru přirozené světlo a vytvářejí příjemnou atmosféru. Topení je zajištěno plynovými gamaty. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň blízkost městské infrastruktury. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme vlastní bydlení na horách, kde můžete odpočívat nebo aktivně sportovat a užívat krásu a možnosti hor. Jedná se o apartmán 1+kk v části Nový Svět o velkosti 32 m2 nacházející se v moderním horském resortu, kde máte možnost využívat celý prostor tohoto objektu. V ceně je finální dokončení kuchyňské linky dle náhledu u zakázky. Za budovou se nachází zahrada, potok s možností venkovního posezení u ohniště, kde lze čerpat energii a užívat klid. Přímo u domu se nachází parkovací stání, které je součástí apartmánu. Toto stání lze využívat také k venkovnímu posezení a grilování s přáteli. Celý resort se nachází v klidné části, přitom v docházkové vzdálenosti od centra Harrachova, kde najdete veškeré společenské vyžité. Kousek od apartmánu je zastávka Skibusu, který Vás vyveze do Ski areálu na Čertovu horu, kde si užijete zimní radovánky. Harrachov patří mezi nejoblíbenější horská střediska v České republice. Celoročně splňuje atributy sportu, relaxace a zábavy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v centru obce. Byt je situován na 2. nadzemním podlaží panelové budovy, která má celkem 12 podlaží. Disponuje 2 balkony s výhledem na hřiště a druhý na hlavní komunikaci a parkoviště, které je před domem. S užitnou plochou 54 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vybaven starším nábytkem ( ve velmi dobrém stavu) a připraven k okamžitému nastěhování od 1. září 2025. Ústřední dálkové topení zajišťuje příjemné klima v bytě během celého roku. Díky své poloze v centru obce máte v dosahu veškeré potřebné služby a zařízení. Všechny místnosti jsou světlé a prostorné, což přispívá k příjemné atmosféře a pohodlnému bydlení. Do 1,5 km od bytu najdete restaurace, kde si můžete vychutnat skvělé jídlo, a školu, což je ideální pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití vlakových a autobusových spojů, které zajišťují pohodlné cestování do okolních lokalit. Pro zájemce o rekreace výhoda blízkosti lyžařských středisek Tanvald, Příchovice, Harrachov, Paseky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s vynikající občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113303.

Malý, vkusně zařízený byt 1+kk s hezkým výhledem do okolí. Byt má vestavěnou patrovou postel, skříně na míru, prosklenou lodžii a zděnou koupelnu. Nízké náklady na bydlení, klidný BD. Možno užívat k rezidenčně i rekreačně nebo pronajímat. V okolí Tanvaldu sjezdovky - Tanvaldský Špičák, Černá Říčka aj. Byt aktuálně nelze převést do OV.Pro více informací volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk o velikosti 31m², situovaný v novostavbě cihlového objektu na adrese Pražská 5451/137, v části obce Vrkoslavice, obec Jablonec nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí ideální prostory pro moderní život. Celková plocha bytu činí 31 m² a dispoziční uspořádání je prakticky řešeno, což poskytuje dostatečný komfort pro rodiny i jednotlivce. K bytu náleží také sklep o velikosti 4m², ideální pro uložení osobních věcí. Byt je orientován na sever, což zajišťuje dobré prosvětlení a příjemnou atmosféru po celý den. Vybavení bytu zahrnuje individuální přípojku na elektřinu (230 V), vodu z veřejného vodovodu a plynovod, který zaručuje efektivní vytápění prostřednictvím plynového kondenzačního kotle. Moderní podlahové vytápění navíc zajišťuje optimální teplotní komfort. Na domě budou nainstalovány solární panely pro efektivní ohřev vody, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Odpad je odváděn prostřednictvím městské kanalizace. Dostupnost veřejné dopravy je v této lokalitě vynikající, s možností využití silnice, MHD a autobusových spojení. Parkování je zajištěno jedním parkovacím místem přímo u objektu. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě, avšak zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně škol, obchodů a služeb. Moderní design objektu a jeho nízkoenergetické řešení dělají z této nabídky ideální investici s příjemným životním prostředím. V současné době probíhá druhá fáze výstavby s hrubou vnitřní výstavbou včetně inženýrských sítí. Plánované dokončení a kolaudace je plánována na 4. čtvrtletí tohoto roku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 3+kk v Jablonci nad Nisou ul. U Jeslí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 3+kk o velikosti 43,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v přízemí domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 9/2025. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. PENB nebyl předložen, je uváděna třída G. Pro více informací kontaktujte makléře.

Velmi prostorný byt 3+1, 110 m², s velkou koupelnou, komorou, sklepem a společnou zahradou - ul. V Luzích, Jablonec nad Nisou. Hledáte skutečně příjemný byt v klidné části Jablonce s perfektní dostupností k přehradě a zeleným plochám? Exkluzivně Vám nabízím velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 110 m² v ulici V Luzích, pár minut chůze od jablonecké přehrady! Co tento byt nabízí? Dispozice 3+1, 102,3 m² - mimořádně prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyně s jídelní částí pro pohodlný rodinný život. Velká koupelna - vkusná a světlá, s vanou i prostorným sprchovým koutem (bonus pro každodenní komfort). Komora o velikosti 2,2 m² v mezipatře - praktické a bezpečné místo pro uskladnění všeho potřebného. Sklep o velikosti 2,8 m²- ideální prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či dílnu. Bezproblémové parkování v ulici před domem. Možnost užívání společné zahrady - perfektní místo pro relaxaci, vyžití dětí, grilování i posezení s přáteli. Navíc je k dispozici užívání vlastní kůlny o velikosti 2,7 m² na zahradě. Byt je světlý, vzdušný a velmi dobře udržovaný. Lokalita V Luzích - Jablonec nad Nisou Pár kroků od jablonecké přehrady, ideální na procházky, běhání či koupání. Klidná a žádaná lokalita s množstvím zeleně, zároveň v blízkosti centra a plné občanské vybavenosti. Výborná dostupnost MHD, škol, školek i obchodů. Sportovní vyžití na dosah: cyklostezky, sportoviště, malebné okolí Jizerek. Proč právě se mnou? Jsem realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi v Jablonci a okolí a vždy kladu důraz na férovost, pečlivý servis a bezpečný průběh celé transakce. Pomohu Vám nejen s prodejem, ale i s vyřízením financování nebo právního servisu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rád Vás tímto prostorným bytem provedu a ukážu jeho jedinečný potenciál.

Ať již milujete zimní sporty, cyklistiku nebo procházky po horách, pak právě pro vás máme nově v nabídce prostorný mezonetový apartmán na nejhezčím místě v Bedřichově, přímo na Malinovce. Komorní projekt s jen 12 jednotkami (samostatné vchody vždy pro dva apartmány), který s ohledem na umístění v CHKO svým vzhledem souzní s charakterem okolních budov. Z oken apartmánu i zatravněného společně užívaného prostoru před nimi se nabízejí krásné výhledy na celé bedřichovské údolí, kostel s křížovou cestou, okolní sjezdovky a vrcholky Jizerských hor. Stavba byla nominovaná v soutěži "Stavba roku libereckého kraje". Kompletně vybavený mezonetový apartmán s moderním nábytkem a kvalitními zařizovacími předměty nabízí díky množství oken na tři strany dostatek denního světla, dechberoucí výhledy na okolní krajinu a východy i západy slunce. Jednotka disponuje prostornou předsíní (s přípravou pro možné umístění sauny), chodbou s úložnými prostory, hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem a krbovou vložkou. V dalším patře přístupném po komfortních schodech je velká ložnice s možností rozdělení na dva menší prostory. Komfortní užívání zajišťuje podlahové teplovodní (elektrokotel) vytápění, ovládané pomocí aplikace. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V ceně jsou dva prostorné sklepy (z toho jeden s výlevkou na mytí sportovního náčiní a držáky na kola) a parkovací stání pro dva automobily. Projekt má funkční SVJ i zavedenou správcovskou firmu, zajišťující i domovníka, sekání trávy, úklid sněhu na parkovišti i příjezdové ceně atd. Pouhou hodinu jízdy autem ze severovýchodního okraje Prahy se nachází známá obec Bedřichov, která je velmi dobře dopravně dostupným (linkový i městský autobus, skibus) nástupním místem mnoha nejen turistických tras, ale přímo rájem na zemi pro běžce, běžkaře a cyklisty, kteří zde najdou bezpočet tras pro své vyžití. Centrum konání sportovních akcí oblastního, celorepublikového i světového významu. Ideální pro rodiče s dětmi. V blízkosti se dále nachází známé horské středisko Hrabětice/ Severák, kde naleznete 11 lyžařských vleků, sjezdovky jsou vhodné jak pro začátečníky, tak pro pokročilejší lyžaře. Samozřejmostí jsou i půjčovny sportovního vybavení. Dalším snadno dosažitelným střediskem je Josefův Důl s multifunkčním centrem Huť Marie 1904 a Tanvaldský Špičák. V létě pak v místě oceníte širokou nabídku půjčoven kol, elektrokol, koloběžek, jízdárnu. Nedaleko od objektu se nachází lanový park, tenisové kurty a bobová dráha. S financováním nákupu vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz®

Investice nebo únik z města |Velikost 46 m² + Sklep 5 m² Hledáte místo, kde se ráno probudíte s výhledem na hory, na lyže dojdete v přezkáčích, v létě sjedete na koloběžce nebo na kole přímo ze svahu Medvědín a večer si tu otevřete láhev vína v klidu lesů? Právě pro Vás tu mám v nabídce byt 1+1 ve vyhledávané části Špindlerova Mlýna - Bedřichov. Klidné prostředí, skvělá dostupnost, jihozápadní orientace oken a praktická dispozice, která nabízí dostatek místa i pro spaní více osob. Nachází se v 1. nadzemním podlaží udržovaného třípodlažního domu, který prošel částečným zateplením a hydroizolací (r. 2008). Kuchyň i obývací pokoj mají plnohodnotné rozměry, koupelna je zde prostorná. Bytová jednotka je útulná a je okamžitě volná k nastěhování. Můžete se sem jezdit rekreovat nebo trvale bydlet. K bytu náleží zděný sklep (5 m²), vhodný např. na uložení lyží či kol. Důležité navíc: Lokalitu čeká velký rozvoj - připravuje se tu vybudovat projekt Propojení, tedy nová kabinková lanovka Hromovka - Medvědín přímo přes Bedřichov, která dramaticky zvýší atraktivitu této části Špindlerova Mlýna. Už dnes sjíždíte ze sjezdovky Medvědín prakticky až před dům! Financování je možné úvěrem, který Vám zprostředkujeme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací jsem vám k dispozici, budu se na Vás těšit na prohlídkách.

Představte si život v srdci Jablonce nad Nisou! Představujeme tento výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví s přímým vstupem na zahradu, který je skutečným pokladem s celkovou výměrou 85,1 m². Nachází se v klidném přízemí cihlového domu na vyhledávané Růžové ulici a čeká na své nové majitele, kteří ocení pohodlí, moderní bydlení a neuvěřitelné množství prostoru. Samotná bytová jednotka o dispozici 2+kk nabízí elegantních 54,3 m² obytné plochy, která je chytře řešena pro maximální komfort. Ale to nejlepší? K tomuto bytu náleží více než 30 m² úložného prostoru a přímý vstup na zahradu domu, což je v Jabloneckém regionu naprostá rarita! Představte si, že máte k dispozici dvě praktické kůlny (6,7 m² a 8,4 m²) a navíc prostornou komoru na půdě (15,7 m²). Žádné starosti s místem na vaše sezónní věci, sportovní vybavení nebo koníčky - vše má své místo a je řádně zapsáno v prohlášení vlastníka. Tento byt prošel v letech 2018/2019 kompletní, nákladnou a citlivou rekonstrukcí. To znamená, že vás čekají zcela nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny, moderní okna a pro vaše maximální pohodlí i příjemné vyhřívané podlahy. Srdcem domova je zcela nová, zařízená kuchyňská linka, která vybízí k tvoření kulinářských zážitků. Koupelna je navržena s důrazem na funkčnost i styl, se sprchovým koutem, vanou i toaletou. Oceníte také velké vestavěné skříně v ložnici a v předsíni, které nabízejí spoustu úložného prostoru, a to bez nároku na cennou obytnou plochu. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné předsíně vstoupíte do klidné ložnice i do elegantního kuchyňského koutu, který plynule navazuje na vzdušný obývací pokoj se vstupem na zahradu. Z předsíně je také vstup do již zmíněné moderní koupelny. Velkou výhodou je také bezbariérový vstup do domu (pouhý jeden malý schod) a přímo do bytu, což ocení nejen senioři, ale i rodiny s kočárky. Klenotem tohoto bydlení je i společný podíl na užívání prostorné, pečlivě udržované zahrady ve vnitrobloku, která je ideálním místem pro ranní kávu, odpolední relaxaci nebo dětské hry. Dům bude procházet kompletním zateplením s již vyhotoveným projektem. Lokalita na Růžové ulici je synonymem pro příjemné a klidné bydlení, které je zároveň v dosahu všeho, co potřebujete pro plnohodnotný život. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - MHD, mateřské a základní školy, obchody s potravinami, dětského lékaře a mnoho dalšího. Centrum Jablonce nad Nisou je navíc na dosah ruky. Nemusíte se obávat ani financování! Koupi bytu je možné pohodlně financovat hypotečním úvěrem s exkluzivní sazbou, s jehož vyřízením vám v případě zájmu rád a ochotně pomohu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na bydlení, které spojuje prostor, komfort a skvělou polohu v krásném Jablonci nad Nisou. Neváhejte mě kontaktovat pro informace a domluvením prohlídky.

Byt 2+1 v Jablonci nad Nisou - Liberecká ulice („Abeceda“) = mít všechno po ruce! Hledáte byt, kde máte školu, obchod i zastávku doslova za rohem? Nabízíme Vám útulný a světlý byt 2+1 se zděnou komorou v jedné z nejžádanějších částí Jablonce nad Nisou - Liberecká ulice, známá jako "Abeceda". • Vynikající poloha pro rodiny s dětmi i seniory - základní škola, školka, hřiště i lékař pár kroků od domu • Veškerá občanská vybavenost na dosah - supermarket, pošta, lékárna, nemocnice, restaurace, sportoviště. • Zastávka MHD za rohem, centrum města 5 minut chůze, Liberec za 15 minut autem Byt, kde se budete cítit jako doma: • Dispozice 2+1, cca 62 m² - neprůchozí pokoje, zděné jádro a zděná komora. • Orientace obýváku a ložnice na jihozápad. • K bytu patří bytelná sklepní kóje, možnost využití kolárny a sušárny Dům a okolí: • Panelový, udržovaný dům se vstupem na čip, společné prostory čisté a bezpečné • Okolí plné zeleně, laviček, hřišť - ideální pro pohodové bydlení Pro koho je byt ideální? • Pro rodinu s dětmi - škola i školka opravdu za rohem • Pro starší pár, který hledá pohodlí a výbornou dostupnost • Nebo jako skvělá investice na pornájem

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou, v části Mšeno, ulice Mozartova s původní bytovým jádrem určenou k rekonstrukci. Byt nachází se v 6. nadzemním podlaží zrevitalizovaného a velmi dobře udržovaného domu. Na domu bylo provedeno nové dvojí zateplení budovy, nová střecha, nově zateplené stropy sklepů, nové hlavní vchodové dveře na čip, vyměněna okna, zmodernizován výtah. Byt má celkovou výměru 58,5 m² a dispozice bytu jsou: kuchyň 9,7 m², WC 1,1 m², koupelna 3 m², chodba 12,3 m², pokoj 18 m², pokoj 12,3 m² a sklep 2,1 m². Byt je situován zčásti na východ a zčásti na západ s pěkným výhledem. Součástí bytu je sklepní kóje a možnost užívání společné kočárkárny. Do domu je zaveden internet optickým kabelem. Před i za domem je možné parkovat. V pěší dostupnosti je veškerá občanská obslužnost mimo jiné MHD vč. autobusové zastávky směr Liberec, nákupní a zdravotní středisko. V bezprostřední blízkosti domu je ZŠ a MŠ. V okolí je možnost velkého rozsahu sportovních aktivit: in-line dráhy, fotbalové a basketbalové hřiště, tenisové kurty, městský plavecký bazén, sportovní hala, lesopark, přehrada, sportovní areál Břízky, běžecké lyžařské tratě, cyklostezky atd. Náklady spojené se správou a provozem domu: 4771,- Kč.