Prodej bytů - Stodůlky

Nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ul. Symfonická. Byt je aktuálně před plánovanou rekonstrukcí, což představuje velkou výhodu pro budoucího majitele. V kupní ceně 13 850 000 Kč je již zahrnuta rekonstrukce a nová kuchyňská linka v celkové hodnotě až 1 000 000 Kč. Prodávající zajistí zejména výmalbu celého bytu, pokládku nových vinylových podlah a dodání nové kuchyňské linky včetně spotřebičů - indukční varné desky, pečicí trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem a digestoře. Kupující má navíc možnost ovlivnit konečný vzhled bytu. Konkrétní provedení rekonstrukce, odstín podlah, barevné řešení i vzhled kuchyňské linky je možné předem projednat a v rámci stanoveného rozpočtu přizpůsobit představám vážného zájemce. Budoucí majitel tak může získat byt dokončený podle svého vkusu, aniž by musel po koupi sám organizovat rekonstrukci. Byt disponuje obytnou plochou cca 77 m² a dále nabízí balkon o výměře 6 m², terasu 4 m², komoru/sklep 2 m² a garážové stání. Velkým benefitem je také šatna navazující na ložnici, která poskytuje dostatek prostoru pro oblečení, obuv i další věci a umožňuje zachovat ložnici vzdušnou, čistou a bez objemných skříní. Součástí dispozice je dále koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora s místem pro pračku a dostatek dalších úložných prostor. Díky orientaci na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený během celého dne. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup. Velkou předností je rovněž lokalita. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky, Prokopské i Dalejské údolí, které nabízejí ideální možnosti pro sport, procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka u VŠEM jen několik minut od domu. V blízkosti se nachází také Lidl, přibližně 3 minuty, a Kaufland, přibližně 5 minut. Kupní cena: 13 850 000 Kč včetně rekonstrukce a nové kuchyňské linky v hodnotě až 1 000 000 Kč. Velkou výhodou této nabídky je možnost koupit prostorný byt a současně si v rámci dohodnutého rozpočtu ovlivnit jeho finální vzhled ještě před dokončením rekonstrukce.

Útulný domov nebo kancelář uvnitř. Vlastní kousek zeleně venku. Otevřít dveře z obýváku, vyjít na terasu a užít si ranní kávu ve vlastní zahradě. Tento přízemní byt ve Vile LUKA nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, který chce mít vedle pohodlí města také své místo pro odpočinek. Moderní 2+kk s užitnou plochou 44,2 m² doplňuje terasa a soukromá zahrada 65,2 m2. Právě zahrada je jeho největším kouzlem - prostor pro letní večeře, květiny, bylinky nebo pohodové odpoledne s knihou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti přímo navazuje na terasu. V teplých měsících se tak každodenní život přirozeně přesouvá ven a zahrada se stává další příjemnou součástí domova. Samostatná ložnice s velkým oknem nabízí světlo i soukromí pro klidný odpočinek. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s prostorem pro úložné řešení. Garážové stání, sklep a venkovní úložná kóje (cena 700 000,- Kč) Dostatek zázemí tak máte i pro sportovní potřeby, sezonní věci a zahradní vybavení. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba s fotovoltaikou pro ohřev teplé vody a plynovou kotelnou Buderus. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění v koupelně, žebříkový radiátor, příprava pro klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie. Standard zahrnuje bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i automatickou závlahu zahrady využívající dešťovou vodu. Staré Stodůlky - vilové bydlení se zelení a městem na dosah. Příjemné okolí pro procházky a pohodlné zázemí pro každý den. V dosahu máte metro B Luka, obchody, restaurace i další služby. Adresa pro ty, kteří chtějí po práci zpomalit a přitom zůstat v Praze. Napište mi o kartu bytu nebo zavolejte a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete svůj první vlastní domov - i s místem na zahradní lehátko.

První vlastní domov nebo skvělá investice. A rovnou se zahradou. Ranní káva na terase, večeře pod širým nebem a vlastní kousek zeleně, kde si odpočinete po pracovním dni. Byt č. 103 2kk 51,6 m2 ve Vile LUKA je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá příjemné startovací bydlení s něčím navíc. Moderní 2+kk v přízemí nabízí užitnou plochu 51,6 m² i terasou a soukromou zahradu 71,6 m². Právě přímé propojení se zahradou dává tomuto bytu výjimečné kouzlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro pohodlnou sedačku, jídelní stůl i společné chvíle. Z obývacího prostoru vstoupíte přímo na terasu a dál do vlastní zahrady - ideální místo pro letní posezení, bylinky i odpočinek. Osobitým prvkem je ložnice s proskleným rohem, který přivádí denní světlo a otevírá výhled do zeleně. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s místem pro úložné řešení. K bytu náleží také sklep č. 5 a venkovní úložná kóje, vhodná například pro zahradní vybavení a také upravené parkovací stání. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba s fotovoltaikou pro ohřev teplé vody a plynovou kotelnou Buderus. Komfort doplňuje elektrické podlahové vytápění v koupelně, žebříkový radiátor a příprava pro klimatizaci i venkovní elektrické žal. Staré Stodůlky - klidné bydlení v zeleni s pohodlím města. Vilové okolí dodává této adrese příjemný sousedský charakter. V dosahu máte metro B Luka, školy, restaurace, obchody i možnosti procházek a sportu. Místo pro rodinu, která chce mít město po ruce a doma prostor vydechnout. Zavolejte mi a přijďte si vyzkoušet, jak příjemné může být bydlení s vlastní zahradou.

Pohodlí bytu, svoboda vlastní zahrady Staré Stodulky, Praha Ranní káva na terase, děti hrající si na zahradě a dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí. Byt č. 101 ve Vile LUKA nabízí rodinné bydlení, které přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Toto 4+kk v prvním nadzemním podlaží má dle karty užitnou plochu 148,8 m², vč. terasy o velikosti 33,4 m² a soukromou zahradu 92,8 m². Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze k 50 m². Přímý vstup na terasu rozšiřuje prostor pro stolování, odpočinek i setkávání s přáteli. Vlastní zahrada přidává to, co běžnému městskému bytu často chybí - zeleň, volnost a místo jen pro vás. Nabízíme také variantu zasklení terasy a vytvoření zimní zahrady. Získáte tak chráněný prostor pro posezení s výhledem do zeleně a možnost užívat si propojení se zahradou po delší část roku. Konkrétní podobu této varianty vám rádi představíme. Tři samostatné pokoje o velikostech 16,4 m², 13,2 m² a 12,8 m² poskytují zázemí pro rodiče, děti i domácí pracovnu. Praktickou dispozici doplňují dvě koupelny s WC, samostatné WC ve vstupní hale a samostatná komora. K bytu náleží garážové stání č. 6, sklep č. 4 o ploše 5,6 m² a venkovní úložná kóje o velikosti 4 m². Dostatek místa tak najdete i pro kola, sportovní vybavení a sezonní věci. (970 000,- Kč )Napište nám o KARTU BYT. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba. Komfort podporují fotovoltaika pro ohřev teplé vody, plynová kotelna Buderus, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a žebříkové radiátory. Byt má přípravu pro klimatizaci, dům přípravu pro elektrické venkovní žaluzie. Standard zahrnuje bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i automatickou závlahu zahrady využívající dešťovou vodu. Staré Stodůlky - klidné bydlení v zeleni s pohodlím města. Vilové okolí dodává této adrese příjemný sousedský charakter. V dosahu máte metro B Luka, školy, restaurace, obchody i možnosti procházek a sportu. Místo pro rodinu, která chce mít město po ruce a doma prostor vydechnout. Zavolejte mi a přijďte si vyzkoušet, jak příjemné může být bydlení s vlastní zahradou. Rád vám představím byt i variantu se zimní zahradou.

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 55,7 m² s balkonem o velikosti 6,6 m². Jednotka se nachází ve 3. podlaží nově vznikajícího domu C3 v oblíbeném projekte „Britská čtvrť“ s orientací na sever. Vlastní garážové stání i sklep (4 m²) jsou již plně zahrnuty v celkové ceně. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2 420 000 Kč. Zbývající doplatek ve výši 8 102 723 Kč je splatný až po kolaudaci stavby přímo developerovi, přičemž předpokládaný termín dokončení je stanoven na duben 2028. Díky tomuto modelu financování představuje byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice se stabilním zhodnocením. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra Luka a v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. K odpočinku a relaxaci vybízí přilehlé parky a cyklostezka v okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V Praze 5 - Stodůlkách v klidné části města k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk, upravený jako 3+kk s lodžií. Tento jednopodlažní byt je situovaný v 1.patře (II.NP) cihlové budovy postavené v roce 2008, která disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem k jednotlivým bytům. Celková podlahová plocha nabízeného bytu včetně lodžie, sklepa a parkovacího stání činí 88 m², z toho 61 m² tvoří užitná plocha bytu. K bytu náleží lodžie o rozloze 4 m², a dále výtahem dostupné garážované parkovací stání a samostatný sklep 4 m², obojí umístěné v suterénu bytového domu. Tento pěkný slunný byt je v dobrém stavu a nabízí bydlení v současném vybavení, případně dle potřeby kupujícího může být v požadovaném rozsahu vyklizen. V bytě jsou instalovány bezpečnostní vchodové dveře a elektronický zabezpečovací systém Jablotron. Byt se nachází v části obce s výbornou občanskou dostupností a dopravní obslužností - v blízkosti jsou zastávky metra B Luka (pěšky 11 minut, busem 3 minuty) a Lužiny (pěšky 12 minut, busem 4 minuty). Byt spadá do energetické třídy D s ukazatelem energetické náročnosti budovy 170 kWh/m² s nízkými fixními měsíčními poplatky. Cena bytu je 9 675 000 Kč, a zahrnuje veškerý inženýrský, daňový a právní servis, úschovu kupní ceny a provizi realitní kanceláře. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám předmětný byt včetně jeho součástí a příslušenství ukážeme osobně, a to též i ve večerních hodinách nebo o víkendu.

Prodej bytu 3+kk, 73 m², lodžie, sklep - Praha, Stodůlky / hned na začátku sídliště Velká Ohrada Nabízím k prodeji byt 3+kk o ploše 73 m², lodžie 7 m² v ulici Janského, Praha-Stodůlky. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu z počátku 90. let, přímo na začátku sídliště Velká Ohrada. Byt má praktickou dispozici, zasklenou lodžii a sklep o velikosti 2,3 m². V bytě jsou pravé dubové parkety, které jsou u panelových bytů poměrně neobvyklé. Byt nebyl nikdy pronajímán a delší dobu není obýván. Přestože se jedná o 1. patro (2. podlaží), lodžie je díky umístění domu skutečně vysoko nad okolním terénem, což poskytuje pocit bezpečí a dostatečné soukromí. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je vybaven novým nerezovým výtahem. Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Praze, dokončený na začátku 90. let. Výhodou je poloha bytu. Nachází se hned na začátku Velké Ohrady, nikoli uvnitř sídliště. Díky tomu je výborná dostupnost MHD. Metro B Lužiny je 10 minut pěšky. Autobusová zastávka je několik desítek metrů od domu, s častým spojením na metro Nové Butovice. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: • Lidl přibližně 2 minuty pěšky, • Makro přibližně 3 minuty autem, • IKEA a obchodní zóna Zličín přibližně 10 minut autem. V dosahu je Prokopské údolí a díky poloze na západním okraji Prahy je dobrá dostupnost také směrem z Prahy do Brd (D5). Výhodou polohy na okraji sídliště je podle zkušenosti majitele také snazší večerní parkování než v jeho centrálních částech. Prodej přímo od majitele. Převod vlastnictví a úschova kupní ceny budou zajištěny prostřednictvím nezávislého notáře. V případě zájmu mě prosím kontaktujte, domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Prahy 13-Stodůlky ulice V Hůrkách. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Užitná plocha činí 74 m² ( bez lodžie a sklepa), což poskytuje dostatek místa pro příjemné bydlení. Centrem bytu je slunný a vzdušný obývací pokoj, na který navazuje vybavená kuchyně s pěně řešeným varným ostrůvkem. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou lodžii (7m2) s nádherným panoramatickým výhledem do zeleně, která je ideálním místem pro ranní kávu či relaxaci po náročném dni a to za každého počasí. Dále k bytu náleží dvě prostorné ložnice jejichž okna poskytují výhled přímo na Sluneční náměstí. Vstupní část bytu tvoří velkorysá předsíň, zde se nachází koupelna s vanou, samostatné WC a spižírna vše v původním stavu. Právě tato část bytu je ideální k tomu, aby si nový majitel mohl realizovat koupelnu svých snů. Součástí bytu je také zděný sklep o ploše 4 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Dům také disponuje kočárkárnou. Lokalita: Toto bydlení je právě výjimečné svou lokalitou a krásnými výhledy do zeleně. Nachází ze doslova na samém okraji Centrálního parku. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí. Především rodiny s dětmi ocení, že přímo za domem se nachází dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, ale také plavecká a sportovní škola. V docházkové vzdálenosti cca 2 minut jsou úřady,obchody, restaurace, poliklinika-lékárna, fitness a další služby potřebné pro každodenní život. Vynikající je také dopravní dostupnost. Stanice metra Hůrka na lince B se nachází pouhých 100 m od domu a zajišťuje rychlé spojení do širšího centra Prahy. Ulici V Hůrkách vřele doporučuji! Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt 2+kk o výměře 55 m² v ulici Raichlova, Praha 13 Stodůlky. Součástí prodeje je také vlastní garážové stání v suterénu domu. Byt má praktické a dobře promyšlené dispoziční řešení. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je provedena v elegantním, nadčasovém designu, nabízí velké množství pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Praktický barový pult zároveň vytváří přirozené propojení kuchyně s obývací částí. Interiér působí velmi čistě a vzdušně. Světlé dřevěné podlahy, velké okenní plochy a vestavěný nábytek vytvářejí příjemný a jednotný celek. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní kout i další úložný nábytek. Samostatná ložnice je prostorná a vybavená velkou vestavěnou skříní. Další významnou výhodou je samostatná komora přímo v bytě, kterou lze pohodlně využívat jako šatnu nebo praktický úložný prostor. Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, topným žebříkem a prostorem pro pračku. I zde je dostatek místa pro komfortní každodenní fungování. Dům nabízí bezbariérový přístup. U vstupu je instalována plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí a v domě je samozřejmě také výtah. K bytu náleží vlastní garážové stání v krytých garážích domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a odpadá tak každodenní řešení parkování. Raichlova ulice ve Stodůlkách nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete obchody, služby, školy, restaurace, sportovní možnosti i dostatek zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Hlavní přednosti: 2+kk 55 m² vlastní garážové stání bezbariérový přístup plošina výtah moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči komora / šatna velká vestavěná skříň v ložnici dostatek úložných prostor Praha 13 Stodůlky.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v klidné části Stodůlek, ul. Borovanského. Byt je ve stavu k rekonstrukci - jádro je umakartové v původním stavu, byt je prázdný a připravený k celkové přestavbě dle představ nového majitele. Dům prošel rozsáhlou revitalizací - je zateplený, má nová plastová okna (Vekra) s izolačními trojskly a nový, prostorný výtah. Vytápění je zajištěno dálkově, rozvody v domě jsou plastové. Byt je orientován na západ. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchodní centrum OC Lužiny s prodejnou Billa, poštou a městskou knihovnou, dále supermarkety Kaufland a Lidl, několik mateřských školek a snadnou dostupnost stanice metra linky B Stodůlky i Lužiny. V okolí se nachází také obchodní centra Galerie Luka a Galerie Butovice.

Hledáte bydlení, které nabízí dokonalý klid, přírodu hned pod okny, a přitom vás od stanice metra dělí pouhé 2 minuty chůze? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt s lodžií v atraktivní a mimořádně žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici U Jezera. Byt o dispozici 3+KK dispozici a užitné ploše 73m² se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě. Budova má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu, modernizované společné prostory a nový výtah. Celkově je dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dům stojí na výjimečném místě přímo na okraji oblíbeného Centrálního parku a Nepomuckého rybníka. Je to perfektní prostředí pro sport, procházky nebo rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí najdete kompletní zázemí pro každodenní život - supermarkety (Albert, Tesco), polikliniku, poštu, úřady, restaurace, školy i školky. Pěšky jste za pouhé 2 minuty na stanici metra B - Luka. Cesta metrem do centra Prahy (na Anděl nebo Můstek) zabere jen 15-20 minut. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh nebo Rozvadovskou spojku směrem na dálnici D5.

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 2+kk o 41.45 m2 s vlastním garážovým stáním. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a myslelo se zde opravdu na vše. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a indukční deskou. Nové vinylové podlahy, interiérové dveře, zásuvky i vypínače. Byt je zkrátka připravený na nastěhování. Obývací pokoj je dostatečně velký i pro rodinné setkávání, takže zde budete moci žít opravdu naplno. Světlá a útulná ložnice nabízí další prostory pro vestavěné skříně i klidný odpočinek. Jistě se Vám bude líbit nová koupelna s velkoformátovými obklady i dlažbou, sprchový kout s hlavovou sprchou nebo třeba topný elektrický žebříček. Je zde také přípojka na pračku a sušičku. Na samostatné toaletě je umístěno moderní závěsné WC s podomítkovou nádržkou. Na toaletě i v koupelně je sádrokartonový podhled s bodovým osvětlením a novou ventilací. Ve vstupní chodbě je také dostatek prostoru pro další vestavěnou skříň. Vlastní garážové stání je v1.PP domu. Dům byl postaven v roce 2003, byt se nachází ve 2. NP a jde o družstevní byt s možností převodu do OV přibližně za rok. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Jako stanice metra Lužiny, OC Lužiny, Lidl, Albert, školy, školky, pekárna, restaurace, sportovní centrum Jeremi a mnoho dalšího. Za sportem či relaxem budete také moci vyrazit do Prokopshého a Dalejského údolí. Nenechte si utéct tuto nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví a podlahové výměře 46 m² (byt 44 m²+ sklep 2 m²), nacházejícího se v 1. nadzemním podlaží (přízemí) dvanáctipodlažního zatepleného panelového domu s novým výtahem v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Sezemínská. Byt je obyvatelný, ale v původním stavu. Zajištěný ústřední ohřev vody a tepla. Plastová okna směřují k východu s výhledem do zeleně vedle domu. Energetická třída budovy je uvedena v C. Parkování je rovněž bezproblémové před domem. V dané lokalitě se nachází možnosti veškerého společenského uplatnění: zejména - škola, školka, kostel, kino, restaurace, lékař, lékárna, pošta, nákupní středisko OC Lužiny, OC Luka, Penny, Billa, Makro, dětské hřiště, tenisové centrum, minigolf, zimní stadion, rodinné domy, Centrální park, Stodůlecký rybník, Prokopský potok, Dalejské údolí, Prokopské údolí. Je zde krásné a klidné bydlení blízko centra města. Dobrá dopravní dostupnost - 1 min na BUS zastávku, 1 min metro B Lužiny a Luka, 5 min na D5. Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Velmi doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32263.

Výjimečně světlý byt 2+kk v klidné části Prahy 5 s lodžií a parkovacím stáním Hledáte domov, kde je prostor a absolutní klid prioritou? Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt v osobním vlastnictví, který vás nadchne svou vzdušností a jihozápadní orientací. Tato nemovitost se nachází v nejklidnější části Stodůlek (Praha 5), v ulici Raichlova, stranou od hlučných silnic, a přitom s veškerým městským komfortem na dosah. Technické parametry: Celková plocha: 65 m² | Užitná plocha: 60,8 m² | Lodžie: 4,2 m² Hlavní přednosti a lokalita: rodinné zázemí: lokalita je naprosto ideální pro rodiny. Přímo v bezprostřední blízkosti domu (pár minut chůze) se nachází několik mateřských školek a základní škola, což zaručuje bezpečné a pohodlné ranní cesty bez nutnosti dojíždění. klid a příroda: dům sousedí s rozsáhlými zelenými plochami. Jen pár kroků vás dělí od Prokopského údolí, které nabízí nekonečné možnosti pro sport, relaxaci a procházky v přírodě. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 3,5 % vč. DPH, jejíž součástí je rovněž kompletní právní servis - příprava smluvní dokumentace a advokátní úschova kupní ceny. Nadstandardní prostor: díky velkorysé užitné ploše 60,8 m² působí byt velmi volně. Součástí je také lodžie o výměře 4,2 m² s výhledem do zeleně, vlastní garážové stání v podzemním parkovišti a sklep - oboje situováno v podzemním podlaží domu. Praktičnost: přímo v bytě se nachází samostatná šatna pro pohodlné uložení veškerého oblečení a věcí. Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (Albert, Billa), polikliniku, poštu i stanice metra linky b (Luka, Lužiny). pro majitele vozů je velkou výhodou také blízké a kvalitní autoservisní zázemí přímo v sousedství. Kombinace ticha, blízkosti škol a skvělé dostupnosti do centra dělá z tohoto bytu výjimečnou příležitost. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému předání. Přijďte se přesvědčit o jeho atmosféře osobně.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi designový byt o dispozici 3+kk a výměře 85 m2 v ul. Trávníčkova, Praha 13 - Stodůlky. V bytě proběhla rekonstrukce pod dohledem architekta, která zcela zásadně optimalizovala užitnou plochu bytu. Díky tomu byt disponuje velkým obývacím pokojem o výměře 35 m2. Společná investice bytového družstva pak přidala rozšířenou lodžii o výměře 10 m2. Spojením obou prostor tak v bytě v panelovém domě vznikl velkorysý pobytový prostor, který navíc nabízí panoramatický výhled do zeleného vnitrobloku domů. K bytu je oficiálně připojena část původní domovní chodby, která nyní tvoří vstupní halu s odkládacím prostorem v šatních skříních. Sklepní kóje se nachází v přízemí domu. Dům stojí v těsné blízkosti stanice metra B Luka. Z přilehlé autobusové zastávky jezdí linky č. 174, 219 a 225. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchodní centrum Luka, restaurace, základní i mateřské školy, lékárna, sportovní zařízení a hlavně dostatek zeleně v přilehlém Central parku.

Prodej bytu 4+kk, 75 m², s lodžií - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 75 m² v klidné a zelené části Prahy 13. Stanice metra B Lužiny je vzdálena přibližně dvě minuty chůze. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Součástí je lodžie o ploše 7 m² a sklep o rozloze 2 m². Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí v luxusním standardu. Její součástí bude kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči Gorenje a úložné skříně na míru. Interiér doplní kvalitní vinylová podlaha, interiérové dveře a sanita značky Hansgrohe. O bezpečí a pohodlí se postarají nové bezpečnostní vstupní dveře. Nový majitel tak získá bydlení, kde na sebe navazují promyšlené úložné prostory, kvalitní materiály a čistý moderní design. Nastěhování bude možné od 30. října 2026. V okolí najdete školy, obchody, sportoviště i místa k odpočinku včetně Centrálního parku Prahy 13. Energetická třída je C; informace o provozních nákladech Vám rádi sdělíme. Zaujal Vás tento byt? Napište nám nebo zavolejte a rádi Vám jej osobně ukážeme.

Prodám 3+1 ve Stodůlkách Ne, není to akce „ke třem bytům jeden zdarma“. Je to jeden byt. A fakt se povedl. Ale lodžii a sklep k němu dostanete. A ano, opravdu je to 3+1. Tady vám nehrozí, že při vaření sedíte jedním půlzadkem na gauči. Byt má 72,5 m², k tomu zasklenou lodžii o 7 m² a sklep o 3 m². Tak čím mám začít? Třeba lodžií. Místo, kde jste venku, aniž byste museli být úplně venku. Můžete tam pít ranní kávu, pěstovat rajčata, sušit prádlo nebo odložit rotoped, na kterém od ledna URČITĚ začnete cvičit. A že venku prší? No a co. Tak ať prší. Pojďme do koupelny. Čistota půl zdraví. Druhou půlku obstará vana a sprcha. Ano. Je tu obojí. A sakra… kde je WC? Musíte jinam. Byt má samostatné WC. Detail? Možná. Ale zkuste čtyřčlenné rodině v 7:14 ráno vysvětlit, že SAMOSTATNÉ WC JE DETAIL. A kuchyň? Láska prochází žaludkem. Tady má velmi slušné zázemí. A teď něco, co se do realitních inzerátů moc nepíše. Z lodžie Karlův most fakt neuvidíte. Je to normální, prostorný byt pro normální život. A doprava? Autobus za kopcem. Dobře. Žádný kopec tady není. Ale „autobus za panelákem“ nemá potřebné dobrodružství. P.S.: Údaje o bytě jsem si nevymyslel cestou metrem. Vycházím z dokumentace, kterou mám k dispozici. Pokud budete chtít vědět něco, co v inzerátu není, zavolejte mi. Když to vím, řeknu vám to. Když to nevím, zjistím to. A když něco zjistit nejde, řeknu vám i to. Franta realitní parťák

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+1 o výměře 55 m² v družstevním vlastnictví s okamžitým převodem do OV ihned po koupi. Situovaný v 11. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Luka, přímo u stanice metra B. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá již zavedený nájemní vztah a dlouhodobě stabilní obsazenost. Byt je dlouhodobě pronajatý stejnému nájemci, který jej užívá více než 10 let. Nájemní smlouva je aktuálně uzavřena do konce roku 2027 a nájemce deklaruje zájem pokračovat v nájmu i po uplynutí této doby. Od roku 2028 však v pronajímaní pokračovat nový majitel nemusí. V případě zájmu o okamžité nastěhování je možnost se případně s nájemcem domluvit na odstupném. Výhodou pro investora je, že odpadá nutnost hledání nového nájemníka bezprostředně po koupi a nemovitost může pokračovat ve svém současném investičním režimu a pronajímání spolehlivému nájemci. Jedná se o byt, který je v původním stavu před rekonstrukcí. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Luka na trase B, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do centra Prahy i dalších částí metropole. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti - obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí se nachází také Centrální park Stodůlky a další zelené plochy vhodné k procházkám a odpočinku. Výhodou lokality je rovněž dobrá dostupnost autem i návaznost na další části Prahy. Nemovitost může být zajímavá především pro investora hledajícího kombinaci stávajícího nájemního vztahu, atraktivní pražské lokality a potenciálu budoucího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce či převodu do osobního vlastnictví, ale je určen i pro pozdější vlastní rodinné bydlení. Byt je v původním stavu, což zároveň poskytuje prostor pro modernizaci podle vlastních představ a případné zvýšení jeho tržní hodnoty. Veškeré podrobnosti k vlastnické struktuře, nájemnímu vztahu a způsobu převodu rád představím při osobním jednání.

Luxusní byt s centrální klimatizací! Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuty v celkové ceně. Velkou výhodou je i další komora přímo v bytě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+kk + balkon + garážové stání a sklep, o celkové ploše 58 m², z toho 53 m² byt a balkon 4,9 m², který se nachází ve 2.NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Bytové družstvo City bytová XX, Britská čtvrť /Dům D2/ - Praha 5, Stodůlky. Orientace bytu je na sever. Tento projekt také poprvé nabízí byty vybavené klimatizací, která byty chladí i vytápí, čímž je zaručeno velmi luxusní a pohodlné bydlení. K bytu patří garážové stání ve 2.PP objektu a sklep. Při převodu zaplatíte pouze 3490000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Anuita činí 7638681 Kč. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Termín dokončení výstavby je stanoven nejpozději k 31.12.2029. Vzhledem k tomu, že Finep dokončuje většinu svých projektů s předstihem, dá se předpokládat dřívější předání hotových bytů i u tohoto projektu /nelze ovšem zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 38102 Kč za byt, 2611 Kč za garážové stání a 785 Kč za komoru /sklep/. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Vallbox možný na objednání za příplatek. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 11. patře domu v atraktivní lokalitě Praha 5 Stodůlky, s příjemnou jihozápadní orientací oken a výhledem. Jednou z největších předností je bezprostřední dostupnost metra B Lužiny. Stanice je pár kroků od domu a přímým spojením se dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut. Výborná je rovněž dostupnost na letiště Václava Havla. Velkou přidanou hodnotou je okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Lužiny a Centrální park Stodůlky s vodními plochami, zelení, dětskými hřišti a možnostmi pro sport, procházky, běh i cyklistiku. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékař, služby i restaurace. Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár. Díky atraktivní poloze, metru prakticky u domu a výborné dostupnosti do centra je byt zároveň velmi zajímavou příležitostí pro investora k dlouhodobému pronájmu. Místo, kde máte přírodu, služby i centrum Prahy na dosah.