Sprzedaż mieszkań - Stodůlky

REZERVOVÁNO Co vás na bytě nadchne? • moderní a kvalitní rezidenční projekt Britska Čtvrt • 3 minuty na metro Stodůlky • balkon orientovaný do klidné části - ideální místo pro relax • vlastní garážové stání • byt je vybavený kuchyňskou linkou (bez spotřebičů) Klíčové informace: - dispozice: 2+kk - užitná plocha bytu: 61,6 m² - balkon: 4 m² - celková plocha: 67 m² - patro: 3. patro - vlastnictví: osobní - PENB: C (úsporná) - komora v bytě: 2,5 m² - kuchyňská linka - kočárkárna/ kolárna - garážové stání: ano (zahrnuto v ceně) - stav: novostavba - rezidenční projekt Britska Čtvrt (FINEP) - nízké měsíční náklady: cca 5 500 Kč Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Díky výborné dopravní dostupnosti (metro, tramvaj i MHD pár minut pěšky) a plné občanské vybavenosti v okolí budete mít vše, co potřebujete, doslova na dosah: obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní centra. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Byt 2+kk v posledním patře jen 1 minutu od metra Lužiny - Praha Stodůlky, ul. Zvoncovitá Hledáte bydlení, které spojuje skvělou dostupnost, soukromí a praktickou dispozici? Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 43 m² v žádané lokalitě Praha - Stodůlky, ulice Zvoncovitá. Byt je primárně nabízen jako investiční, s prověřeným, dlouhodobým nájemníkem. Byt se nachází v posledním patře, což přináší více klidu, světla a příjemného soukromí. Dispozice 2+kk nabízí ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost - metro je doslova 1 minutu chůze od domu. Lokalita Stodůlek je oblíbená díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a rychlého spojení do centra města. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i…

Byt, který si můžete upravit přesně podle sebe. Ne každý hledá dokonale zrekonstruovaný byt. Někdo raději začne od čistého základu a vytvoří si domov podle vlastních představ. Právě takovou příležitostí je tento družstevní byt 3+1 na oblíbené Velké Ohradě v Praze 5. Byt bude před předáním kompletně vyklizený a je obyvatelný, současně je však vhodný spíše k celkové modernizaci. Díky tomu neplatíte za rekonstrukci někoho jiného a můžete si vše navrhnout přesně podle svých potřeb. K bytu náleží lodžie i sklepní kóje. V bezprostředně sousedním objektu je navíc možnost dlouhodobého pronájmu garážového stání. Základní informace dispozice 3+1 družstevní vlastnictví anuita je plně splacena lodžie sklep možnost pronájmu garážového stání ve vedlejší budově byt bude před prodejem kompletně vyklizen původní stav vhodný k rekonstrukci Velká Ohrada patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Prahy 5 díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti i dobré dopravní dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i Prokopské a Dalejské údolí, které nabízí jedny z nejkrásnějších přírodních lokalit v Praze. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné bydlení a chce si svůj nový domov vytvořit podle vlastních představ, nikoliv podle vkusu předchozího majitele.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 81,92 m², který se nachází v 6. podlaží z 11 udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Bellušova. Celková plocha zahrnuje zasklenou lodžii o výměře 6,78 m² a sklepní kóji o velikosti 2,35 m². Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně a praktická komora o velikosti 1,35 m². Byt prošel rekonstrukcí, při které byla modernizována koupelna, elektroinstalace, podlahy i další prvky interiéru. V obytných místnostech jsou vinylové a laminátové podlahy, rozvody elektřiny jsou v mědi. Dominantou bytu je prostorná zasklená lodžie podél obývacího pokoje i kuchyně, která nabízí příjemné místo k odpočinku po celý rok. Byt bude předán převážně bez vybavení. Součástí zůstává kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a veškerý vestavěný nábytek včetně vestavných skříní. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel řadou rekonstrukcí - novou fasádou a střechou, výměnou výtahu, revitalizací lodžií i obnovou společných prostor. K dispozici jsou dvě společné sušárny a v nejbližší době je plánována rekonstrukce elektroinstalace společných prostor. Energetická náročnost budovy je třídy B. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování koupě družstevního bytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, služby i zdravotní péči. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Luka, autobusové zastávky i množství zeleně. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Kontakt, prosím, výhradně prostřednictvím formuláře pod inzerátem. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 44 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Blattného, Praha 5 - Stodůlky. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, na který volně navazuje kuchyňský kout s jídelní částí, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékárna, pošta, nákupní možnosti). Výborná dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra trasy B Hůrka. Nízké měsíční poplatky. Financování hypotékou je možné.

Prodej prostorného modernizovaného bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Prokopské údolí. Světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního zázemí a atraktivní lokality. Srdcem bytu je obývací pokoj a na něj navazující kuchyň s jídelní částí. Klidovou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Prostorná koupelna s elegantním sprchovým koutem je prakticky vybavena vestavnou skříní. Toaleta je pro maximální komfort oddělená. Úložné prostory jsou chytře vyřešeny velkorysou vstupní chodbou s vestavnými skříněmi a k bytu náleží také vlastní sklep. Hlavní dominantou je ovšem zmodernizovaná zasklená lodžie. Z té se otevírá dechberoucí panoramatický výhled na Prokopské údolí a velkou část metropole - dokonalá kulisa pro Vaši ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Hledáte-li reprezentativní bydlení na úrovni, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí provedu. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m2 (včetně zasklené lodžie a sklepa). Byt se nachází v klidné a zelené ulici Kocianová v oblíbené lokalitě Praha 5 Stodůlky. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Slunný být s jihozápadní orientací se nachází ve 2.NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - je zateplený, má novou fasádu, plastová okna, nový moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip. Kompletní generální rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy v pokojích a kuchyni. Prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyní, nová kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem úložného prostoru a kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka, digestroř, lednice s mrazákem). Útulná hlavní ložnice se vstupem na lodžii. Druhý samostatný pokoj (ideální jako dětský pokoj nebo pracovna). Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a malá komora. Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, novou dlažbou a obklady, připraveny rozvody pro pračku a sušičku. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu. Vynikající lokalita a občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti jsou tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Kousek autem nebo metrem je nákupní centrum Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost. Pouhých 10 min chůze stanice metra linky B )Stodůlky, Luka. Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Kousek od domu je také autobusová zastávka a autem se během chvíle napojíte na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Volný ihned k nastehování. Možnost financovat hypotéčním úvěrem.

Kupujete byt. Ne další rekonstrukci. Pokud hledáte nejlevnější 2+kk ve Stodůlkách, tenhle byt to pravděpodobně nebude. Pokud ale chcete hotové bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších měsíců plánování, shánění řemeslníků a investování dalších statisíců, stojí za pozornost. Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Rekonstrukce je dokončená. Fotografie zachycují skutečný současný stav a byt je připravený k okamžitému nastěhování. Co byste měli vědět ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ▪️ sklep 3 m² ▪️ 3. podlaží domu s výtahem ▪️ osobní vlastnictví ▪️ jižní orientace ▪️ okna do klidného vnitrobloku se zelení ▪️ kompletně zrekonstruovaný interiér ▪️ revitalizovaný bytový dům ▪️ nízké provozní náklady ▪️ energetická třída C ▪️ možnost okamžitého nastěhování Co znamená kompletní rekonstrukce Tady se nejednalo jen o novou podlahu a výmalbu. Byt prošel důkladnou modernizací zahrnující nové rozvody elektřiny a vody, nové koupelnové jádro, podlahy, dveře, povrchy i osvětlení. Dominantou hlavního obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru se sestavou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a dostatek místa pro manželskou postel a úložné skříně. Celý interiér je materiálově i barevně sladěný tak, aby působil čistě a nadčasově a nebylo potřeba po koupi nic dalšího předělávat. 43 m². A na rovinu. Není to velký byt. Pokud hledáte velkorysý obývací prostor, balkon nebo pokoj navíc, nebude to správná volba. Pokud ale hledáte dobře řešené bydlení pro jednoho nebo dva lidi a nechcete po koupi řešit další rekonstrukci, právě v tom vidím největší hodnotu tohoto bytu. Jižní orientace přináší do interiéru dostatek přirozeného světla a okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení, nikoliv do rušné ulice. Hotový není jen byt Také samotný panelový dům prošel revitalizací. ▪️ zateplená fasáda ▪️ modernizovaný výtah ▪️ upravené společné prostory ▪️ vstup do domu na čip Nekupujete tedy nově dokončený interiér v domě, který by teprve čekaly zásadní opravy. Stodůlky pro každodenní život V bezprostředním okolí máte obchody, služby, školy, sportoviště i dostatek zeleně. Autobusové spojení je několik minut od domu a stanice metra B Lužiny je v pěší dostupnosti. Autem je praktická také návaznost na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. Pro koho mi tento byt dává největší smysl? Pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají první vlastní bydlení v Praze a místo rekonstrukce chtějí řešit už jen stěhování. Stejně tak může dávat smysl jako dlouhodobá investice - dispozice 2+kk, osobní vlastnictví, dobré spojení po Praze a hotový stav patří mezi vlastnosti, které jsou praktické i pro budoucí pronájem. Byt je k nastěhování ihned. Pokud vás zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám ho osobně ukážu a na místě vám řeknu i to, co z fotografií a inzerátu poznat nejde.

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.

Zrekonstruovaný světlý byt, v klidné lokalitě, přímo u metra (do centra Prahy pouhých 15 min), ve výborně udržovaném domě. Díky západní orientaci je byt od brzkého odpoledne krásně prosluněn. V letních měsících zajistí příjemnou teplotu venkovní žaluzie. Byt je velmi prakticky zařízen (včetně například stropního sušáku v předsíni) a nabízí dostatek úložného prostoru (vestavěné skříně). Byt je nabízen včetně nábytku v obývacím pokoji, který je sladěn s designem kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje (4 m2) umístěná v 5. patře domu, kam se (i díky instalovaným držákům) pohodlně vejdou 4 kola a další sportovní vybavení či potřeby. Dům je ze strany družstva velmi pečlivě udržován. Před 5 lety byla rekonstruována celá střecha, dům byl zateplen, instalovány venkovní žaluzie. Vnitřní prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Dům disponuje prostorným výtahem a udržovanými vnitřními prostory. Pro vstup do domu a jízdě výtahem je třeba použít bezpečnostní čip. Díky tomu je dům bezpečný. Anuita bytu byla splacena. Poplatky družstvu (včetně vodného, stočného a topení) 6.400 Kč měsíčně. V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost (několik supermarketů v obchodním centru před domem), lékárny, drogerie, domácí potřeby, kadeřnictví, květinářství, papírnictví, restaurace, atd. V nedalekém Zličíně najdete velmi dobře vybavené nákupní centrum Metropole, obchody IKEA, Decathlon, apod. Další nákupní centrum se nachází v nedalekých Nových Butovicích. V docházkové vzdálenosti je Makro. V lokalitě je několik mateřských a základních škol, velmi bohatý výběr dětských hřišť. Lékařské středisko do 10 minut pěší chůzí. Letiště Praha 15 min jízdy autem. Pro procházky i sportovní vyžití můžete využít rozlehlý centrální park v bezprostřední vzdálenosti. Centrální park plynule navazuje na přírodní park Prokopské a Dalejské údolí. V blízkém okolí dále naleznete hřiště na minigolf, tenisovou halu, skatepark, zimní stadion, a mnoho dalších.

Moderní byt 2+kk se dvěma terasami, zahradou 130 m², garážovým stáním a sklepem, Praha 5 - Stodůlky, Projekt Arcus City Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře rezidenčního projektu Arcus City v Praze 5 - Stodůlkách. Soukromá zahrada o velikosti 130 m² se dvěma terasami (9,8 m² a 4,4 m²), garážové parkovací stání a sklep 3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²), samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s vestavnými skříněmi, malá technická místnost Z obou obytných místností je přímý vstup na terasy a do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazákem. V pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna (trojskla), nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Orientace bytu SZ. Byt je součástí kvalitní novostavby s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Stodůlky s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.390.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

Prodej světlého bytu 3+kk s lodžií a výhledem do Dalejského údolí - Praha 5, Stodůlky Prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky, s výhledem do Dalejského údolí. Byt se nachází v 8. (posledním) nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky orientaci oken na jih je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², orientovaná směrem do Dalejského údolí, která nabízí nádherný výhled. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je vybaven vestavěnou skříní, postelí, kuchyňskou linkou a obývací stěnou. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V domě byl instalován nový výtah. Budova má dva vstupy - z parkoviště i z klidného vnitrobloku. Dalejské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE NOVOSTAVBA Postoupení atraktivního, slunného bytu 1+kk s balkonem 6,80 m² (Z) v novostavbě Bytové domy Lužiny - budova Alfa Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost přímo u metra? Nabízím k postoupení (přenechání smlouvy o smlouvě budoucí) nadstandardní byt 1+kk o čisté podlahové ploše 26,87 m² s prostorným balkonem (6,80 m²). Byt je situován v žádaném projektu Bytové domy Lužiny v budově Alfa, která je v pokročilém stádiu výstavby. K nastěhování bude již koncem letošního roku. Hlavní přednosti tohoto bytu: • Západní orientace: Byt i balkon jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného odpoledního světla a příjemné večery se západem slunce. • Skvělá poloha ve 10. patře: Toto vysoké patro nabízí naprosté soukromí, klid a otevřený výhled. • Vlastní balkon: Dispozice je rozšířena o příjemný balkon o velikosti 6,80 m², který v mnoha jiných jednotkách tohoto typu v projektu chybí. • Vynikající dostupnost: Pár kroků od stanice metra “B” Lužiny a obchodního centra OC Lužiny s plnou občanskou vybaveností (supermarket Billa, restaurace, fitness, lékař). • Příroda na dosah: Okolí s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami poskytuje ideální podmínky pro sport i relaxaci. Vysoký standard provedení: • bezpečnostní dveře a elektrické předokenní rolety • zvýšené interiérové dveře • kvalitní laminátové podlahy Classen • koupelna s dlažbou Rako a sanitou Laufen • videotelefon a příprava na chytrou domácnost • možnost dokoupení garážového stání Finanční podmínky: Celková cena bytu: 5 752 000 Kč Srovnatelné byty s balkonem ve druhé etapě (budova Beta) se pohybují okolo 7 mil. Kč. Nečekejte na dokončení druhé etapy (budova Beta) až do roku 2028. Bydlete nebo investujte v prémiovém, světlém bytě s balkonem a výhledem již na konci tohoto roku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. REZERVACE

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 34 m2, 6m2 balkon, 4m2 sklep, Praha 5 - Stodůlky, ul. Toufarova. Moderní prosvětlený byt 34m2 s prostorným balkonem je v domě obklopeném parkovou zelení. Je v perfektním stavu a voní novotou. Obývací pokoj je osvětlen širokým francouzským oknem Vekra se dvěma vstupy na balkon. Najdete zde vybavenou kuchyňskou linku a základní vybavení nábytkem. Předsíň je vybavena širokou skříní se zrcadly. Koupelna má moderní bezvaničkový sprchový kout, toaletu, umyvadlo a je zde prostor pro umístění pračky a sušičky. Vše je po ruce. Vchodové dveře jsou bezpečnostní se zamykáním do všech směrů. Do 4. poschodí bytu dojedete pohodlně výtahem, vše je bezbariérové. K bytu náleží sklepní místnost 4m2 blízko technického vchodu. Dům je v perfektním stavu, protože byl dostavěn teprve v roce 2019. Je zateplený s PENB B a je dobře spravovaný a udržovaný. U domu najdete záhony se keře s květy a vzrostlé stromy. Vedle domu je dětské hřiště a v ulici víceúčelové hřiště. 3 min. pěšky je hypermarket Billa a zastávky autobusů s rychlým spojením na stanice metra B. Oblast je plně vybavena a dobře napojena komunikacemi do centra a na Pražský okruh. Nedaleko je přírodní park s naučnou stezkou podél Dalejského potoka pro procházky a další relaxaci. Byt je skvělým místem pro pohodlné bydlení, ale i dobrou investiční příležitostí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Světlý a útulný byt 1+kk (40 m²) s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti moderního rezidenčního projektu Central Group z roku 2019. Dům nabízí výtah, bezbariérový přístup a kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení. Dispozici bytu tvoří světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a lednicí, který díky praktickému uspořádání nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Z pokoje je přímý vstup na balkon. Dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou, vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení i sezónní věci. Moderní dům z roku 2019 nabízí bezbariérový přístup, výtah a kvalitní standard společných prostor, díky čemuž je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Rezidenční projekt se nachází v klidné části Prahy 13 s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety BILLA a Makro, autobusová zastávka i další služby pro každodenní život. Stanice metra B - Stodůlky je dostupná přibližně za 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Užitná plocha bytu 34m2 + balkón 5,8m2 (sklep 4m2) Průkaz energetické náročnosti: C

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk v oblíbené lokalitě na adrese Toufarova 8, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) moderního cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2019 jako součást úspěšného rezidenčního projektu Jižní výhledy od renomované společnosti Central Group. Stavby tohoto developera jsou známé svou vysokou kvalitou, nadstandardní zárukou a skvělým provedením. Dům disponuje zateplenou fasádou pro nízké energetické náklady a centrálním kotlem, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Celková užitná plocha činí 38 m², přičemž prostor je chytře rozdělen na obytnou část a venkovní zázemí. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 5,8 m², ideální pro relaxaci, a praktický sklep s plochou 4 m² v suterénu budovy. Samotný byt se prodává kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. V interiéru se nachází pěkná moderní kuchyňská linka vyrobená, která je osazena funkčními spotřebiči včetně lednice, elektrické trouby a varné desky s digestořem. Ve vstupní předsíni jsou prostorné skříně, případně se dají nechat později nahradit vestavěnými skříněmi na míru, které elegantně ještě lépe vyřeší úložné prostory bez narušení vzdušnosti interiéru. Developer zde vsadil na prvotřídní standardy: byt je osazen špičkovými plastovými okny značky Vekra a masivními bezpečnostními vstupními dveřmi. Velkým bonusem pro maximální soukromí, bezpečí a tepelný komfort je instalovaná předokenní bezpečnostní roleta. Byt se prodává bez parkovacího stání, parkování je však možné v bezprostředním okolí domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví (LV) neváznou žádná zástavní práva, dluhy ani jiná právní zatížení. Ulice Toufarova nabízí ideální skloubení klidného rezidenčního bydlení a kompletní městské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází moderní Centrální park Stodůlky a nádherné Dalejské údolí, která poskytují kilometry cyklostezek, zeleně a prostor pro sport i odpočinek. Skvělá je také dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky, ze kterých se za 3 minuty dostanete na stanici metra B - Stodůlky nebo Luka. Cesta metrem do centra Prahy trvá necelých 20 minut. V okolí najdete obchody, supermarkety, polikliniku, restaurace i sportovní areály. Konečná kupní cena zahrnuje již kompletní provizi realitní kanceláře včetně veškerého právního servisu, advokátní úschovy peněz a poplatků za vklad na katastr nemovitostí. Vzhledem k nulovým investicím, perfektnímu stavu a žádané lokalitě se jedná o vynikající příležitost pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice pro dlouhodobý pronájem Ev. číslo: 656797.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 88 m², situovaný ve vile v ulici Za Lužinami, Praha 13 - Stodůlky. Byt je rozložen do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s přípravou na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele, koupelna s toaletou a vstupní chodba se schodištěm do horního podlaží. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje se střešními okny, které poskytují dostatek denního světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vytápění včetně přípojných míst. Nové jsou veškeré povrchy, dlažby, obklady i laminátové podlahy. Součástí bytu je nová koupelna a v kuchyni jsou připraveny veškeré rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byla osazena nová plastová okna, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a nové dřevěné schodiště. V obou pokojích v horním podlaží jsou instalovány klimatizační jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení v rezidenční části Prahy 13 - Stodůlek s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu. Stanice metra B - Lužiny je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20 minut chůze. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v šestém patře panelového domu v Družstevním vlastnictví. Jeho celková užitná plocha je 80m² z toho lodžie činí 6m², která bude při rekonstrukci domu zasklená, dále k bytu patří sklep. Byt je částečně rekonstruován, má nové štukové omítky a plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude mít novou fasádu a střechu, takže klesnou náklady na vytápění. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. Financování lze řešit úvěrovými produkty určenými pro družstevní bydlení. Byt je pronajímán slušné rodině, ale je možné jej velmi rychle uvolnit a nebo nájemce ponechat. V okolí kompletní občanská vybavenost. Dostupnost do centra je metrem B a trvá cca 15 min. Pro chvíle odpočinku a sportovního vyžití máte blízko do Prokopského údolí (jedno z nejhezčích přírodních míst v Praze).