Продажба на апартаменти - Stodůlky

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v poslední dokončené etapě projektu Britská čtvrť od developera Finep na Praze 5-Stodůlky. Tento byt umístěný v prvním patře cihlového domu představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení s dobrou dostupností. Byt disponuje užitnou plochou 29,3 m² a dále pak velkým balkonem o ploše 6,3 m² s orientací na západ. Byt je v družstevním vlastnictví a je tak ideální volbou jak na vlastní bydlení (např. jako startovací byt) s nižším počátečním vkladem, tak jako výborná investiční příležitost s vidinou dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti. Cena za postoupení družstevního podílu je 2.690.000 Kč. Zbývající anuita činí 3.365.000 Kč a splácí se v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 17.650 Kč. U družstevního vlastnictví neprokazujete výši příjmů, úvěr splácíte přímo družstvu a aktuální úroková sazba je 4,82% p.a. s 3 letou fixací. V ceně převodu není zahrnutý jednorázový poplatek ve výši 15.000 Kč za vstup do družstva a dále pak 25.000 Kč za převod členství. V bytě bude položena laminátová podlaha (není na foto). Převodce si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě dalších dotazů či pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte.

Nabízíme exkluzivní možnost pořízení družstevního bytu 2+1 v populárním projektu Britská čtvrť (Praha 5 - Stodůlky, dům C1). Moderní novostavba o vnitřní ploše 53 m² s velkorysým balkonem (7 m²) se nachází v 5., tedy posledním patře, a je orientovaná na sever. V ceně je již zahrnuto parkovací stání a komora. Klíče od hotového bytu převezmete na počátku roku 2028. Odstupné za převod podílu činí 3 390 000 Kč. Zbývající anuita k bytu je 8 184 737 Kč, přičemž její splácení (aktuálně 43 481 Kč/měsíc včetně příslušenství s horizontem 35 let) se spouští až po dokončení stavby. Investujte chytře bez banky a dokládání příjmů. Perfektní příležitost pro vlastní bezstarostné bydlení i stabilní zhodnocení financí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením metrem přímo do centra města. Pro více informací nás kontaktujte.

BYT 2+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ - PRAHA STODŮLKY, BAŠTECKÉHO Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Bašteckého. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu se železobetonovou konstrukcí a cihlovým zdivem. Je vhodný k rekonstrukci a představuje tak skvělou příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Díky své dispozici a atraktivní lokalitě je vhodný také jako investiční příležitost. Velkou předností domu je nový výtah a krásné, čisté a pečlivě udržované společné prostory. Dalším významným benefitem je výborná dopravní dostupnost - metro je v blízkosti. Stodůlky zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy i další možnosti pro každodenní život. K bytu náleží také sklep, který poskytne praktický úložný prostor. Tento byt nabízí především **potenciál**. Je to příležitost vzít prostor do vlastních rukou, proměnit jej podle svých představ a vytvořit si bydlení, které bude skutečně vaše. 43 m² | 2+kk | osobní vlastnictví | 3. patro | sklep | nový výtah | krásné společné prostory | železobetonová konstrukce | cihlové zdivo | metro v blízkosti | Praha 5 - Stodůlky Možná právě tady začíná váš nový domov.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše bytu 75 m², který se nachází v 6. patře bytového domu v atraktivní ulici Suchý Vršek, Praha 13. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, ložnice a dětský pokoj orientací na východ a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou na západ s příjemným výhledem do zeleně. Díky umístění v 6. patře je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Součástí bytu je také zmiňovaná lodžie s plochou 7 m², která je ideálním místem pro relaxaci a nabízí příjemný výhled. Součástí bytu je také prostorný sklep 3,5 m2 v suterénu domu. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, nové samostatné WC, koupelna, nová elektřina). Jsou zde také nové podlahy - dlažba v kuchyni a předsíni, v pokojích plovoucí podlaha. Byt má velmi nízké náklady na vytápění díky své poloze a umístění stoupaček procházejících bytem. Lokalita Suchý Vršek nabízí příjemné bydlení v klidné části Prahy 13 s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i veřejné dopravy - metro B Hůrka je od domu vzdálené 3 minuty pěšky. V okolí najdete parky, obchody, školy, školky, polikliniku i další služby potřebné pro každodenní život. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 95 m² v ulici Bellušova, Praha 13 - Stodůlky. Dispozice bytu je prakticky řešená především pro rodinné bydlení. Vstupní část tvoří předsíň s první lodžií a prostornou komorou. Dále se vstupuje do centrální haly, ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti - ložnice, obývací pokoj s druhou lodžií, kuchyně s jídelnou a další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna a samostatné WC. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - celková plocha 95 m² (bez lodžie 86m²) - dvě lodžie - prostorná komora přímo v bytě - neprůchozí pokoje - kuchyně s prostorem pro jídelnu - původní stav s možností rekonstrukce podle vlastních představ Lokalita: Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a venkovní fitness hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Dobrá je také dopravní dostupnost. Stanice metra Luka na lince B je dostupná pěšky a zajišťuje rychlé spojení do širšího centra Prahy. Bellušova a její okolí nabízí kombinaci zeleně, dětských hřišť, škol, školek, služeb a dobré dostupnosti MHD, díky čemuž je lokalita vhodná zejména pro rodinné bydlení. K bytu mám zpracovanou také virtuální prohlídku, díky které si můžete celý byt detailně projít ještě před osobní návštěvou a lépe si představit možnosti případné rekonstrukce. Odkaz na virtuální prohlídku Vám rád zašlu po kontaktování. Pro více informací, zaslání virtuální prohlídky nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost Gepard nabízí mezonetový byt 6+kk o velikosti 160m2, 4x stání, který se nachází v zástavbě rodinných domů na rozhraní Stodůlek a Řep ve 3. a 4.NP projektu Viladům Plzeňská. 3.NP - 4+kk, 112m4 s balkonem 9,7m2 se vstupem ze dvou pokojů a druhý balkon 6,2m2 se vstupem z obývacího pokoje a ložnice. 4.NP - se nachází dva pokoje každý o velikosti 26m2 s koupelnou společnou s WC. Podlaží jsou propojená vnitřním schodištěm v chodbě. K bytu náleží: - 1x garážové stání - 1x garážové stání pro menší auto - 2x venkovní parkovací stání - sklep v garáži o velikosti 2,8m2 - komora na patře Kolaudace proběhla v červnu a byt je již k nastěhování. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, topení a ohřev vody jsou řešeny kondenzačním plynovým kotlem v bytě, je zde rekuperace, okna trojskla, příprava na klimatizaci, tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Dále příprava na rozvod vody ze společné studny. V domě je výtah, energetický štítek B. Projekt Viladům Plzeňská se nachází v docházkové vzdálenosti od parků např. lesopark Řepy 300m, spojení na metro Anděl, Zličín a Dejvická. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše bytu 35,27 m², který se nachází v 6. patře bytového domu v atraktivní lokalitě Suchý Vršek, Praha 13. Byt je orientován na západní stranu a nabízí příjemný výhled do okolního parku a zeleně. Díky umístění ve vyšším patře a západní orientaci působí byt velmi vzdušně a světlým dojmem. Dispozičně byt nabízí prostorný obytný pokoj s částí určenou ke spaní, kuchyňský kout, samostatnou koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou je také komora o výměře 2 m² umístěná přímo na patře bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, nové samostatné WC, koupelna, nová elektřina). Lokalita Suchý Vršek nabízí velmi pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro sport a odpočinek. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost metra B stanice Hůrka nebo Nové Butovice, které je vzdálené přibližně 4 minuty chůze. Byt je v osobním vlastnictví bez právních omezení a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a výhledu do zeleně se jedná o zajímavou příležitost v rámci Prahy 13. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nebo vyplňte níže uvedený formulář.

K prodeji nabízíme prostorný a výborně udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,99 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Harmonická, Praha 13 - Stodůlky. Velkou předností bytu je jižní orientace, díky které interiér působí příjemně světlým a vzdušným dojmem. Na obytnou část navazuje terasa o výměře 6 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo venkovní posezení během teplejších měsíců. Dispozice 2+kk je na svou kategorii velmi prostorná a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Interiér působí vkusně a nadčasově a nevyžaduje žádné zásadní úpravy před nastěhováním. Komfort bydlení během letních měsíců navíc zvyšuje klimatizace. Praktickou součástí nemovitosti je vlastní garážové stání, díky kterému odpadá každodenní hledání místa k parkování. K bytu dále náleží sklep o výměře 1,27 m². Jedinečná lokalita: Dům stojí v klidné části Stodůlek v bezprostřední blízkosti Centrálního parku, který nabízí velké množství zeleně, pěší trasy, sportovní vyžití i prostor pro každodenní odpočinek. Nedaleko se nachází také Prokopské údolí, takže za přírodou není nutné vyrážet za Prahu. Současně zde ale nechybí výhody městského bydlení. Stanice metra linky B je vzdálena přibližně 8 minut chůze a v okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a dalších každodenních služeb. Hlavní přednosti nemovitosti: • Prostorná jižní dispozice 2+kk o výměře 58,99 m², • terasa o výměře přibližně 6 m² pro příjemné posezení a odpočinek, • vlastní garážové stání a sklep • velmi dobrý stav a vkusné, nadčasové vybavení, • klimatizace pro větší komfort během letních měsíců, • klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Centrálního parku Stodůlky, • stanice metra vzdálená přibližně 8 minut chůze, • množství zeleně v okolí včetně nedalekého Prokopského údolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat tým NESTERA.

Velmi příjemný a světlý byt se západní orientací v 7. NP pěkného a klidného bytového domu ve Stodůlkách v Praze 5, v ulici Volutová s příjemnou zasklenou lodžií a s výhledem do zeleně Centrálního parku Stodůlky. Byt 2+kk má výměru 52,03 m2, včetně lodžie cca 6,8 m2. Obývací pokoj má výměru cca 19 m2 a je z něho je vchod do menší ložnice, na lodžii a do samostatného kuchyňského koutu o výměře cca 5,7 m2. Prostorná koupelna s WC má rohovou vanu, dvě umývadla, úložnou skříňku, zrcadlo a prostor pro pračku i sušičku prádla. V předsíni je velká vestavná skříň a věšáková stěna. Byt má bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře a v ložnici předokenní roletu. Nyní je byt plně vybaven a v případě zájmu lze veškeré vybavení bytu ponechat. Vhodné i jako investiční byt k pronájmu. K bytu patří parkování pro dvě kola v přízemí budovy a dům má kočárkárnu. Fond oprav je 1.145 Kč. Parkování před domem, často je možnost pronajmutí parkovacího místa přímo v domě. Pěkný dům s recepcí, klidná lokalita vedle parku, poblíž metra Hůrka, nutno vidět, doporučuji prohlídku.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, slunný a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk 58,2m2 v novostavbě z roku 2021. K bytu náleží předzahrádka 33m2 se zastřešenou terasou 8,85m2. Po vstupu do bytu se nachází předsíň 6,75m2 opatřená vestavěnou skříní a předsíňovou stěnou s botníkem, praktická komora/šatna 3,19m2 a koupelna spojená s wc 4,30m2, v koupelně je vana se zástěnou a ve výklenku je místo pro pračku a sušičku. Následuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,84m2 s kvalitní kuchyňskou linkou na míru, která je zařízena vestav. spotřebiči: xxl myčka, extra vysoká lednička, indukce, horkovzduch trouba, vestav. mikrovlnka, potravinová skříňka, digestoř. Ložnice 16,04m2 je spojená s pracovním koutem. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na terasu a zahradu. Krásná zahrádka je orientovaná na východ a z boční strany na jih. Na terase je osvětlení, elektro zásuvka a vývod na vodu (zálivka hadicí), ze zahrádky můžete uzamykatelnou brankou vyjít ven. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, na oknech jsou předokenní žaluzie el. ovládané. Na podlahách je plovoucí podlaha Dub Eden a dlažba, na jedné stěně dekorační italská stěrka, konzole na záclony a závěsy, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění bytu je centrální z domovní plynové kotelny. V domě i v okolí panuje příjemná atmosféra, všude je spousta zeleně. V obci je kompletní občanská vybavenost: MŠ 5 tříd, ZŠ, market se smíšeným zbožím, zdravotní středisko s lékárnou, obecní úřad, pošta, penzion s restaurací, cukrárna/kavárna, nová knihovna, veterinář. Na okraji obce je Retail park s Billou. Vynikající dopravní dostupnost: bus 309, 310 jede 9min na metro Zličín, bus 352 jede 18min na metro Luka, 32min Nem. Motol, ve špičkách interval 20min, vlaková zastávka pár minut od domu a za 20min jste na Smíchovském nádraží (z důvodu výstavby na Smíchovském nádraží je momentálně vlakový provoz dočasně omezen). Snadná dostupnost na letiště Václava Havla do 15min. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou vám zařídíme, vřele doporučuji tento byt v žádané a oblíbené lokalitě v obci s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme vám designový a světlý byt 4+kk s lodžií a sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci, situovaný v revitalizovaném panelovém domě v ulici Přecechtělova, Praha - Stodůlky. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází komora a dostatek místa pro vestavěné skříně, k využití je také sklep. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8 v budově s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 76 m² + lodžie o výměře 7 m² a sklep o výměře 3 m² (s výhradním právem užívání). Bytový dům prošel kompletní revitalizací a nachází se ve velmi dobrém stavu. Zdejší SVJ hospodaří bez jakýchkoliv úvěrů či dluhů a disponuje nadstandardně vysokými úsporami ve fondu oprav (konkrétní čísla vám rádi poskytneme). Budova spadá do energetické třídy PENB C - úsporná. Stodůlky nabízejí perfektní rovnováhu mezi kompletní občanskou vybaveností a přírodou na dosah. V bezprostředním sousedství ulice Přecechtělova se nachází rozsáhlý Prokopský a Dalejský park, který poskytuje ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i lékařskou péči. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - stanice metra B (Luka / Lužiny) i zastávky autobusů zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. Dispozice: • Předsíň • Chodba • Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • 3 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Komora v bytě • Lodžie • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Prohlídky jsou již nyní možné. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte bydlení nebo skvělou investici jen 5 minut chůze od metra? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prosvětlený byt 2+kk v 6. patře zatepleného panelového domu. Byt má užitnou plochu 43 m² a náleží k němu praktická sklepní kóje 2,5 m² umístěná přímo na patře. Hlavní přednosti bytu - Zdařilá rekonstrukce: V roce 2016 prošel byt proměnou s důrazem na kvalitní provedení koupelny a kuchyně. Byt je udržovaný a ve skvělém stavu. - Nízké náklady a úspora: Plastová okna s trojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Měsíční poplatky (včetně fondu oprav a služeb pro 3 osoby) činí 5 760 Kč plus náklad na vlastní spotřebu elektřiny. PENB třídy B (velmi úsporná). - Odpolední slunce: Okna jsou orientována na západ, byt je tak příjemně světlý. - Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školy, školky, polikliniku, služby, obchody i restaurace. - Perfektní dostupnost: Stanice metra B Hůrka je vzdálená cca 500 metrů od domu. Uspořádání a výměry jednotlivých místností se dozvíte z 2D plánku. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Samotný dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nové stoupačky a moderní výtahy. S vyřízením hypotéky za nejlepších podmínek vám rádi pomůžeme. Prohlídkový den se koná ve středu 23. 9. Napište nám nebo zavolejte a rezervujte si přesný čas své prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře cca 80 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Nesplacená anuita činí přibližně 900 000 Kč a v současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Financování je možné řešit také hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem. Byt je v původním stavu a je vhodný k modernizaci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Praktická dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Osazena jsou plastová okna. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Hlavní přednosti bytu: ✓ dispozice 3+1 s lodžií ✓ výměra cca 80 m² ✓ 5. patro s výtahem ✓ orientace JV/SZ ✓ plastová okna ✓ sklepní kóje ✓ kočárkárna v domě ✓ možnost rekonstrukce podle vlastních představ ✓ kompletní občanská vybavenost ✓ dobrá dostupnost MHD Stodůlky - Velká Ohrada jsou zavedenou rezidenční lokalitou s kompletním zázemím pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí školy, školky, obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Dobré spojení MHD zajišťuje pohodlnou dostupnost metra i dalších částí Prahy. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mezonet 1+kk, balkon, garážové stání a výhled do přírody. Tohle není obyčejných 40 m². V ulici Jaroslava Foglara ve Stodůlkách nabízíme k prodeji atraktivní družstevní mezonetový byt 1+kk o ploše cca 40 m², který překvapí chytrým využitím prostoru, vzdušností a netradiční atmosférou. Díky mezonetovému řešení působí byt mnohem prostorněji než klasické 1+kk a přirozeně odděluje obytnou a klidovou část. Velkým benefitem je balkon s příjemným výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí nabídky je také vlastní garážové stání, což je v Praze výrazná výhoda. V domě je navíc k dispozici kolárna. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost. Kombinace mezonetu, balkonu, výhledu do přírody a vlastního parkování se na trhu objevuje jen výjimečně. Hledáte byt, který má charakter a není jako stovky ostatních? Zavolejte mi a přijďte se podívat. Tenhle byt vás může překvapit už při první prohlídce.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný a velmi světlý byt s dispozicí 3+1 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 13 Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patře) udržovaného panelového domu z roku 1990 s výtahem, který tvoří celek s pěti vchody a celkem 99 byty. Celková výměra nabízené nemovitosti činí 81,40 m², což zahrnuje užitnou plochu bytu 70,81 m², zasklenou lodžii o velikosti 6,96 m² a sklepní kóji o výměře 3,63 m². Před zhruba 15 lety prošel dům revitalizací v podobě zateplení a před cca 8 lety byla instalována nová plastová okna i realizována nová lodžie. Byt je zcela v původním stavu, včetně rozvodů elektřiny i podlahových krytin z lina, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci naprosto podle vlastních představ a standardů. Plyn je v bytě již odpojený a odhlášený. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, předsíň, praktickou samostatnou šatnu, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a dva pokoje vhodné jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. V těchto dvou zadních pokojích není v současnosti přivedena elektřina a je řešena prodlužovacími kabely, což vyžaduje nový rozvod. Velkou předností bytu je jeho orientace vůči světovým stranám, kdy obývací pokoj a kuchyně směřují na západ a oba zadní pokoje na východ. K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu a možnost využití společných prostor domu. Měsíční předpisy od SVJ činí 6.030,- Kč, z čehož fond oprav tvoří 1.116,- Kč. Elektřina se přepisuje na nového majitele, přičemž zálohy závisí na spotřebě a počtu osob (předpoklad cca 1.000,- Kč). Příjemným finančním benefitem pro vlastníky je pronájem nebytových prostor v přízemí domu. Z vybraného nájmu probíhá jednou ročně vyúčtování, díky čemuž má každý byt pravidelný roční příjem ze společných prostor ve výši přibližně 1.200,- Kč. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, supermarket Albert, poliklinika, oční klinika JL a zhruba 400 metrů od domu leží radnice. Pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě nabízí okolí Centrální park, Prokopský rybník s údolím i vyhrazenou psí louku. Díky atraktivní lokalitě a dispozici jde také o vynikající investiční příležitost. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. S financováním této nemovitosti rádi pomůžeme.

Představujeme vám exkluzivní byt 4+kk s užitnou plochou 81,78 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy - Stodůlky, na adrese Trávníčkova 1762/1. Tento atraktivní byt je umístěn ve čtvrtém patře dvanáctipatrové budovy postavené v roce 1985. Byt se pyšní perfektně rozvrženými místnostmi s obytnou plochou 79,47 m², kde každý prostor je funkčně využit k maximální spokojenosti obyvatel. Výhodou tohoto bytu je lodžie o rozloze 6,79 m², která poskytuje krásný výhled na okolí a je ideálním místem pro relaxaci. Sklep o ploše 2,31 m² je praktickým doplňkem pro uložení sezónních či méně používaných věcí. Interiér bytu je částečně zařízený ve vysokém standardu a díky jeho východozápadní orientaci je zde dostatečný přísun denního světla, který dodává prostoru příjemnou atmosféru. Bytová jednotka se nachází v dynamické části Prahy s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete školky, základní školy, lékařské zařízení, nákupní centra, restaurace a kulturní zařízení. Dostupnost do centra města je zajištěna výbornou dopravní infrastrukturou včetně autobusových a metro stanic, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní. Parkování je možno na ulici, v blízkosti domu se nachází placené hlídané parkoviště. Neváhejte a přijďte se podívat na tento krásný, prostorný byt, který nabízí komfort, styl a všechny výhody života v hlavním městě. Tento byt je skutečným skvostem ve vyhledávané lokalitě a představuje ideální investici do budoucna pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení v Praze.

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Praha 5, Stodůlky. Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² (včetně zasklené lodžie a sklepa). Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Kociánova ve velmi oblíbené lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Slunný byt s jihozápadní orientací se nachází ve 2. NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip). Špičkový stav po generální rekonstrukci Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně má dostatek úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).Ložnice: Útulný hlavní pokoj se vstupem na prosklenou lodžii. Druhý pokoj: Samostatný pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a zázemí: Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, moderní dlažbou a obklady a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. Vynikající lokalita a občanská vybavenost V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Autem nebo metrem jste za chvíli v nákupním centru Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost Metro: Pouhých 10 minut chůze na stanice metra linky B (Stodůlky, Luka, Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Bus: Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Auto: Rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Financování je možné řešit hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Nabízíme vám exkluzivně k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. NP (7. patro) bytového domu na okraji panelového sídliště Prahy 13. Byt má výměru 78 m² (72 m² užitná plocha + 6 m² lodžie) a je po kompletní cca pět let staré rekonstrukci. Byt disponuje dvěma ložnicemi orientovanými na sever, obývacím pokojem s lodžií orientovaným na jih a samostatnou kuchyní s jídelnou. Standardní sklep náležící k bytu je umístěn v suterénu budovy. Byt je okamžitě k dispozici. Poplatky pro dva lidi včetně fondu oprav jsou aktuálně cca 7.300,- Kč měsíčně. Bytový dům má novější výtah a je po rekonstrukci střechy, stoupaček a vnitřních prostor. Dům je zateplený. Pět minut od domu stanice linky metra B - Stodůlky a autobusové dopravní spojení směr Praha 6 - Řepy. Lokalita nemovitosti je vynikající. Dopravní spojení do všech směrů - centrum 25 min., 500m od domu nájezd na dálnici směr Plzeň. Městská část Stodůlky nabízí veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti do několika minut poliklinika Hostinského, lékárny, Albert, pošta, restaurace, kavárna, drogerie, obchody, knihovna, kulturní dům Mlejn, základní škola Kuncova, školky. Pro další informace nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem a další doplňkové služby jako stavební úpravy a stěhování zajistíme.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 43 m2 (plus sklepní koje 2,9 m2) v pátém podlaží panelového domu s výtahem. Byt má zděné jádro, plastová okna, na podlaze lino s kobercem, v předsíni vestavěné skříně. V koupelně se nachází sprchový kout, WC je zvlášť. Okna obou pokojů vedou jihozápadním směrem do vnitrobloku s malou zahrádkou náležící k domu, bez provozu aut, z okna je vidět vzrostlá zeleň a hřiště. Dům je v dobrém stavu, je zateplen, s novým výtahem, na fond oprav přispívá pronájem obchodních prostor. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Nové Butovice, OC Galerie Butovice, Prokoské údolí k relaxaci a vycházkám, stejně jako Vidoule. Měsíční předpis záloh činí 5.000,- Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, na správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova. DISPOZICE A STAV BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice. DŮM A NÁKLADY Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké - činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B. PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme. PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74 m² Plocha lodžie: 6 m² Plocha sklepa: 3 m² Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP Konstrukce budovy: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci) Stav bytu: Původní (k rekonstrukci) Orientace: Sever, Jih Výtah: Ano Topení: Dálkové ústřední Měsíční poplatky: 5 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.