Продажа трехкомнатных квартир - Stodůlky

Dole párty, nahoře odpočinek, a to všechno v jednom bytě! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše téměř 106 m² na ulici Seydlerova v Nových Butovicích. Metro B Nové Butovice je jen 3 minuty pěšky (150 m od domu), stanice Hůrka je také v docházkové vzdálenosti. Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka je 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Byt leží ve 2. a 3. patře udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy. Dole si užijete život: předsíň 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní o velkorysých 32,85 m² s prosklenou stěnou na jih, přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice, samostatné WC s umyvadlem 2,49 m² s místem pro sprchový kout a praktická komora pod schodištěm. Nahoře si odpočinete: předsíň 17,84 m², šatna 3,23 m², dvě ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) orientované na sever, koupelna s vanou 3,14 m² a samostatné WC 1,26 m². Prostorná chodba nabízí možnost vybudovat menší pracovnu. Díky mezonetu oddělíte společenskou část bytu od klidové. Ideální je pro rodiny s dětmi, protože děti spí, i když dole hraje televize. Optický internet je rozveden do všech pokojů. Byt je po starší rekonstrukci v dobrém stavu, umožňuje okamžité bydlení a zároveň prostor pro vlastní úpravy. K bytu patří suchý, čistý a bezpečný sklep s ocelovými dveřmi. Celý dům je zabezpečen čipovým vstupem a kamerovým systémem. Stodůlky nabízejí vše potřebné: školky, školy, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku i nákupní centrum. V blízkosti jsou Prokopské a Dalejské údolí, Centrální park a park Cibulka. Do centra jste metrem za pár minut, autobusy jezdí k Nemocnici Motol (metro A), na Petřiny, Břevnov a Vypich. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh i D5 a odtud do celého světa. Parkování v okolních ulicích je bezproblémové. Měsíční náklady: fond oprav 1982 Kč/měsíc, k tomu zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prosluněný byt 3+kk (62 m²) po rekonstrukci s lodžií (3 m²) a sklepem (2 m²), 3. NP, Praha 5 - Stodůlky, ul. Hostinského Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 65 m², který prošel vkusnou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží příjemná lodžie a praktický sklep. Bytová jednotka se nachází v oblíbené pražské čtvrti Stodůlky, pár minut od napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. O bytu a domě: Vlastnictví - osobní (bezproblémové financování hypotékou). K dispozici - ihned Stav a dispozice - Byt je po rekonstrukci. Velkou předností je chytře upravená dispozice, kde byla odstraněna příčka mezi jednou z ložnic a obývacím pokojem, díky čemuž vznikl velkolepý, Vzdušný a prosvětlený obytný prostor. Speciální vybavení bytu - klimatizace a multifunkční masážní sprchový kout Orientace - Okna jsou orientována na západ, což zajišťuje dostatek příjemného odpoledního světla. Úložné prostory - K bytu náleží lodžie a sklep. Energetická náročnost budovy (PENB) - třída C (úsporná budova). Měsíční náklady - Celkový předpis úhrad činí 7 500 Kč / měsíc včetně fondu oprav (2.486 Kč / měsíc) a záloh na energie. Lokalita a okolí - Okolí nabízí veškerý komfort pro pohodlný rodinný život, v bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky a spoustu zeleně. Výborná je i dopravní dostupnost a rychlé spojení MHD s návazností na stanici metra. V případě zájmu o doplňující informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Dokončený byt 3+KK o výměře 68,5 m2 se dvěma balkony a krásným výhledem, v projektu Bytové domy Lužiny. Budova Alfa je zkolaudována, první majitelé se budou moci stěhovat již koncem tohoto roku. Prostorný byt pro vlastní rodinné bydlení, ale i možnost investice na pronájem v této žádané lokalitě. Metro B Lužiny je doslova pár kroků, v sousedství je obchodní centrum Lužiny (Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Školky a školy v blízkém okolí. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla, videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Líbí se Vám lokalita, ale preferujete pozdější koupi? Vyberte si z budovy Beta, která je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Hledáte byt pro rodinné bydlení, kde je důležité také okolí domu? Nabízím vám 3+kk v osobním vlastnictví v Kociánově ulici v pražských Stodůlkách. Dětské hřiště je přímo před domem, v okolí jsou školy a pro cesty po Praze můžete využít metro B Stodůlky i autobusové spoje. Byt o užitné ploše 64 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K bytu náleží zasklená lodžie 3 m² a sklep 2,5 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2014. Dům je zateplený, má vyměněná okna, výtahy a rozvody. Výhodou lokality jsou také nákupní možnosti na Zličíně: IKEA, Tesco v Homepark Zličín a Metropole Zličín. Pro běžný život tak máte vedle dopravy a škol i možnosti větších nákupů v širším okolí. Rád vám byt osobně ukážu a odpovím na vaše otázky. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u nabídky. René Trčka

Nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 79 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, Velká Ohrada. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své velkorysé výměře poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nový majitel může při rekonstrukci přizpůsobit interiér svému vkusu a využít potenciál této nemovitosti naplno. Dá se zde, ale i okamžitě bydlet. Příjemným benefitem je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí další prostor pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 2 m², vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Velká Ohrada patří mezi zavedené rezidenční lokality Prahy 13, které nabízejí příjemné spojení městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Dostupnost všech důležitých služeb v docházkové vzdálenosti. V lokalitě se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií Teta, prodejnou Pepco, restauracemi, cukrárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. V okolí je rovněž supermarket Lidl, lékárna, zdravotnické služby a další provozovny pro každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol, včetně Základní školy Janského, stejně jako dětských hřišť, sportovišť a možností volnočasových aktivit. Lokalita nabízí velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V oblasti se nachází autobusové zastávky Velká Ohrada, Ohradské náměstí, Píškova a další, které zajišťují spojení zejména ke stanicím metra linky B. Stanice metra Lužiny je dostupná také pěšky, přibližně za 20 minut, nebo 5 minut autem. Ale i autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup také k metru Nové Butovice a dalším částem Prahy. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobré napojení na hlavní pražské komunikace, zejména Rozvadovskou spojku a Pražský okruh. Velmi příjemné u této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi vyhledávané přírodní oblasti v Praze. Nabízející krásné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. V okolí se nachází park s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky a zelenými plochami, které poskytují příjemné zázemí pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a přírodou na dosah. Máte zde velkou možnost rekonstrukce podle vlastních představ, velkorysá výměra bytu, prostorná lodžie a zavedená lokalita vhodná pro rodinné bydlení. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt v projektu Prague Towers s dispozicí 3+kk s balkonem, sklepem a s krytou garáží v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Tlumačovská. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 88 m2 s balkonem 5 m2 se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží výškové budovy se dvěma výtahy. Byt je orientován na tři světové strany, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, jinak je byt prodáván bez nábytku. V koupelně je rohová vana a přípojka na pračku, toaleta je zvlášť. V bytě je velká komora o velikosti 4 m2, další úložný prostor nabízí zděný sklep o velikosti 5,1 m2. Byt je zabezpečen alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Prodejní cena obsahuje i samostatnou, uzavíratelnou garáž o velikosti 26 m2. Bytový dům stojí nedaleko chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí a je vzdálen jen sedm minut chůze od stanice metra B Lužiny. V bezprostřední vzdálenosti několik nákupních center, supermarket Billa, Lidl, školy, školky, poliklinika, restaurace. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Vackova, Praha 5 - Stodůlky. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklep a komora na patře. Byt zaujme především velmi dobře řešenou a praktickou dispozicí. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, velká předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy byly položeny v předsíni a kuchyni. Výhodou je zděné bytové jádro, nové rozvody vody a odpadů v plastu a nová plastová okna. V obou ložnicích jsou instalovány předokenní žaluzie. Jinak je byt v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, nového výtahu, vstupních dveří na čip, zvonků, poštovních schránek a úprav společných prostor. Velkou předností je také klidná lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, poštu, restaurace, obchody Billa a Makro, lékařské středisko a další služby. Stanice metra Stodůlky je vzdálena přibližně 300 metrů od domu, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Další zajímavou výhodou je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách domu, ze kterých má SVJ pravidelný příjem, což pozitivně přispívá k hospodaření domu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu je možné financování koupě hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120216.

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

K prodeji panelový byt o dispozici 3+kk, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží z devíti, který se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, ul. Kociánova. Byl prošel v nedávné době zdařilou rekonstrukcí a přináší moderní bydlení bez nutnosti dalších investic: nová kuchyňská linka, plastová okna, bezpečnostní dveře do bytu. Rovněž nová koupelna, toaleta, podlahy, stropy a stěny. Nové jsou i veškeré rozvody elektřiny, odpadu a vody. V bytě vestavěné skříně, v prvním podzemním podlaží sklep. Dostatek denního světla zajišťují v bytě velká okna, lodžie orientovaná na jihozápad pak místo k posezení a odpočinku s výhledem do zeleného vnitrobloku. Rovněž bytový dům prošel revitalizací - zateplená fasáda a nová střešní krytina. Stodůlky jsou klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody, zastávka autobusu Lýskova je kousek od domu a metro Stodůlky 8 minut klidnou chůzí. V blízkosti Prokopské údolí vhodné pro běh, cyklistiku či relaxaci v přírodě.

Představujeme vám výjimečný byt 3+kk o velikosti 76 m² po kompletní rekonstrukci, který na první pohled zaujme elegantním provedením, vzdušností a promyšleným uspořádáním. To, co mu však dodává skutečně jedinečný charakter, jsou nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat každý den. Součástí bytu je také balkon - ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle, kdy si chcete jednoduše užít svůj vlastní prostor a výhled, který se neokouká. K bytu navíc náleží velkorysý sklep o velikosti 12 m² přímo na patře, který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.Tento byt je určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen adresu. Hledají domov, který má styl, atmosféru, pohodlí a charakter. Domov, do kterého se budete každý den rádi vracet.A možná právě při první návštěvě zjistíte, že jste našli místo, ze kterého se vám jednoduše nebude chtít odcházet.Vzhledem k velkému zájmu doporučujeme s prohlídkou neotálet a svůj termín si rezervovat co nejdříve. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk se zasklenou lodžií o celkové výměře 77,59 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, ulice Mezi školami. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice/pokoje, velké množství úložných prostor a zasklenou lodžii o velikosti 6,78 m². Dispozice a vybavení Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i jídelní část. Kuchyňská linka Gorenje je vybavena: plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí, pračkou. Ložnice disponuje vestavěnou skříní na míru INDECO. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo druhou ložnici. V prostorné chodbě jsou dvě vestavěné skříně na míru IDECO, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Rekonstrukce a technický stav Byt nabízí řadu praktických prvků: elektroinstalace v mědi plastová okna nová topná tělesa bezpečnostní vstupní dveře obložkové interiérové dveře a zárubně vestavěné skříně INDECO zasklená lodžie v dome vybudovaná vlastní kotelna pro ohřev vody a topení ( značná úspora) K bytu náleží také sklep o výměře 4,2 m². Lokalita Byt se nachází v dobře dostupné části Stodůlek, v ulici Mezi školami. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, služby, sportoviště i možnosti pro trávení volného času. Dobrá je také dostupnost MHD a napojení na hlavní dopravní tahy.

Fotografie v inzerátu jsou 100% skutečné, nejde o vizualizace ani úpravy pomocí umělé inteligence. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči při prohlídce. Světlý byt, kde má každý z rodiny svůj prostor, a přitom jen pár minut pěšky od metra B Stodůlky. V oblíbené Britské čtvrti nabízím k prodeji rodinný byt 3+kk o 94 m² s prostornou lodžií a otevřeným výhledem z pátého patra. Byt leží na rohu moderního domu, který v roce 2016 dokončil developer Finep, takže si tu vedle výhledu užijete i soukromí, které se ve městě cení. Velká okna orientovaná na jihozápad dělají byt vzdušným a místnosti se díky nim zdají ještě prostornější. Na lodžii o 9 m² vyjdete z obývacího pokoje i z hlavní ložnice a je to ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku nebo pár květináčů. Dispozice tu není tuctová. Z prostorné vstupní chodby vejdete do obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči Bosch, který je srdcem celého bytu. Dvě ložnice dají každému jeho klid a ta hlavní má navíc vlastní šatnu. Koupelna a samostatná toaleta ušetří ranní fronty. A kdyby se rodina rozrostla, dispozici lze upravit na 4+kk. Nastěhovat se můžete hned: byt se prodává vybavený včetně vestavěného nábytku. V celém bytě je vinylová podlaha, interiérové dveře jsou bezfalcové a vstupní bezpečnostní. Samozřejmostí je optický internet až do bytu a ostraha přímo v domě. Budova je v energetické třídě B. Britská čtvrť je místo, kde se dobře žije: upravená zeleň, venkovní posilovna, obchody a služby v docházce a větší nákupy kousek odtud. Rodiny ocení, že tu nově vznikla mateřská škola a nedávno byl položen základní kámen nové základní školy. A teď prakticky. Byt je v družstevním vlastnictví, takže převod proběhne rychle a bez čekání na zápis do katastru. Do osobního vlastnictví ho lze převést 2× ročně. Koupi můžete financovat z vlastních zdrojů i úvěrem, včetně hypotéky. Nesplacená anuita k 31. 5. 2026 činí 3 247 814 Kč, měsíční poplatky jsou 10 477 Kč a splátka anuity 18 220 Kč. K bytu lze dokoupit garážové stání a komoru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ul. Symfonická. Byt je aktuálně před plánovanou rekonstrukcí, což představuje velkou výhodu pro budoucího majitele. V kupní ceně 13 850 000 Kč je již zahrnuta rekonstrukce a nová kuchyňská linka v celkové hodnotě až 1 000 000 Kč. Prodávající zajistí zejména výmalbu celého bytu, pokládku nových vinylových podlah a dodání nové kuchyňské linky včetně spotřebičů - indukční varné desky, pečicí trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem a digestoře. Kupující má navíc možnost ovlivnit konečný vzhled bytu. Konkrétní provedení rekonstrukce, odstín podlah, barevné řešení i vzhled kuchyňské linky je možné předem projednat a v rámci stanoveného rozpočtu přizpůsobit představám vážného zájemce. Budoucí majitel tak může získat byt dokončený podle svého vkusu, aniž by musel po koupi sám organizovat rekonstrukci. Byt disponuje obytnou plochou cca 77 m² a dále nabízí balkon o výměře 6 m², terasu 4 m², komoru/sklep 2 m² a garážové stání. Velkým benefitem je také šatna navazující na ložnici, která poskytuje dostatek prostoru pro oblečení, obuv i další věci a umožňuje zachovat ložnici vzdušnou, čistou a bez objemných skříní. Součástí dispozice je dále koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora s místem pro pračku a dostatek dalších úložných prostor. Díky orientaci na jihozápad a severozápad je interiér příjemně prosvětlený během celého dne. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup. Velkou předností je rovněž lokalita. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky, Prokopské i Dalejské údolí, které nabízejí ideální možnosti pro sport, procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka u VŠEM jen několik minut od domu. V blízkosti se nachází také Lidl, přibližně 3 minuty, a Kaufland, přibližně 5 minut. Kupní cena: 13 850 000 Kč včetně rekonstrukce a nové kuchyňské linky v hodnotě až 1 000 000 Kč. Velkou výhodou této nabídky je možnost koupit prostorný byt a současně si v rámci dohodnutého rozpočtu ovlivnit jeho finální vzhled ještě před dokončením rekonstrukce.

V Praze 5 - Stodůlkách v klidné části města k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk, upravený jako 3+kk s lodžií, sklepem a garažovaným parkovacím stáním. Tento jednopodlažní byt je situovaný v 1.patře (II.NP) cihlové budovy postavené v roce 2008, která disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem k jednotlivým bytům. Celková podlahová plocha nabízeného bytu včetně lodžie, sklepa a parkovacího stání činí 88 m², z toho 61 m² tvoří užitná plocha bytu. K bytu náleží lodžie o rozloze 4 m², a dále výtahem dostupné garážované parkovací stání a samostatný sklep 4 m², obojí umístěné v suterénu bytového domu. Tento pěkný slunný byt je v dobrém stavu a nabízí bydlení v současném vybavení, případně dle potřeby kupujícího může být v požadovaném rozsahu vyklizen. V bytě jsou instalovány bezpečnostní vchodové dveře a elektronický zabezpečovací systém Jablotron. Byt se nachází v části obce s výbornou občanskou dostupností a dopravní obslužností - v blízkosti jsou zastávky metra B Luka (pěšky 11 minut, busem 3 minuty) a Lužiny (pěšky 12 minut, busem 4 minuty). Byt spadá do energetické třídy D s ukazatelem energetické náročnosti budovy 170 kWh/m² s nízkými fixními měsíčními poplatky. Cena bytu je 9 245 000 Kč, a zahrnuje veškerý inženýrský, daňový a právní servis, úschovu kupní ceny a provizi realitní kanceláře. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám předmětný byt včetně jeho součástí a příslušenství ukážeme osobně, a to též i ve večerních hodinách nebo o víkendu.

Prodej bytu 3+kk, 73 m², lodžie, sklep - Praha, Stodůlky / hned na začátku sídliště Velká Ohrada Nabízím k prodeji byt 3+kk o ploše 73 m², lodžie 7 m² v ulici Janského, Praha-Stodůlky. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu z počátku 90. let, přímo na začátku sídliště Velká Ohrada. Byt má praktickou dispozici, zasklenou lodžii a sklep o velikosti 2,3 m². V bytě jsou pravé dubové parkety, které jsou u panelových bytů poměrně neobvyklé. Byt nebyl nikdy pronajímán a delší dobu není obýván. Přestože se jedná o 1. patro (2. podlaží), lodžie je díky umístění domu skutečně vysoko nad okolním terénem, což poskytuje pocit bezpečí a dostatečné soukromí. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je vybaven novým nerezovým výtahem. Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Praze, dokončený na začátku 90. let. Výhodou je poloha bytu. Nachází se hned na začátku Velké Ohrady, nikoli uvnitř sídliště. Díky tomu je výborná dostupnost MHD. Metro B Lužiny je 10 minut pěšky. Autobusová zastávka je několik desítek metrů od domu, s častým spojením na metro Nové Butovice. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: • Lidl přibližně 2 minuty pěšky, • Makro přibližně 3 minuty autem, • IKEA a obchodní zóna Zličín přibližně 10 minut autem. V dosahu je Prokopské údolí a díky poloze na západním okraji Prahy je dobrá dostupnost také směrem z Prahy do Brd (D5). Výhodou polohy na okraji sídliště je podle zkušenosti majitele také snazší večerní parkování než v jeho centrálních částech. Prodej přímo od majitele. Převod vlastnictví a úschova kupní ceny budou zajištěny prostřednictvím nezávislého notáře. V případě zájmu mě prosím kontaktujte, domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Prahy 13-Stodůlky ulice V Hůrkách. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Užitná plocha činí 74 m² ( bez lodžie a sklepa), což poskytuje dostatek místa pro příjemné bydlení. Centrem bytu je slunný a vzdušný obývací pokoj, na který navazuje vybavená kuchyně s pěně řešeným varným ostrůvkem. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou lodžii (7m2) s nádherným panoramatickým výhledem do zeleně, která je ideálním místem pro ranní kávu či relaxaci po náročném dni a to za každého počasí. Dále k bytu náleží dvě prostorné ložnice jejichž okna poskytují výhled přímo na Sluneční náměstí. Vstupní část bytu tvoří velkorysá předsíň, zde se nachází koupelna s vanou, samostatné WC a spižírna vše v původním stavu. Právě tato část bytu je ideální k tomu, aby si nový majitel mohl realizovat koupelnu svých snů. Součástí bytu je také zděný sklep o ploše 4 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Dům také disponuje kočárkárnou. Lokalita: Toto bydlení je právě výjimečné svou lokalitou a krásnými výhledy do zeleně. Nachází ze doslova na samém okraji Centrálního parku. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí. Především rodiny s dětmi ocení, že přímo za domem se nachází dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, ale také plavecká a sportovní škola. V docházkové vzdálenosti cca 2 minut jsou úřady,obchody, restaurace, poliklinika-lékárna, fitness a další služby potřebné pro každodenní život. Vynikající je také dopravní dostupnost. Stanice metra Hůrka na lince B se nachází pouhých 100 m od domu a zajišťuje rychlé spojení do širšího centra Prahy. Ulici V Hůrkách vřele doporučuji! Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte bydlení, které nabízí dokonalý klid, přírodu hned pod okny, a přitom vás od stanice metra dělí pouhé 2 minuty chůze? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt s lodžií v atraktivní a mimořádně žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici U Jezera. Byt o dispozici 3+KK a užitné ploše 82m² se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě. Budova má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu, modernizované společné prostory a nový výtah. Celkově je dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice bytu je účelná a dobře promyšlená, nikde nejsou žádné těsné chodby. Po vstupu se ocitnete v prostorné předsíni, která umožňuje přístup do všech místností i do praktické komory s úložným prostorem. Hlavní obytnou zónu tvoří velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním ostrůvkem. Z obýváku vede přímý vstup na rozlehlou lodžii, z níž je výhled do zeleně vnitrobloku a na dětské hřiště. Dominantou obývacího pokoje je prakticky nepřerušený pás oken, díky prosklení je byt prakticky v kteroukoli denní dobu bohatě prosvětlený. K bytu dále patří dvě samostatné neprůchozí ložnice. Jedna se dá využít jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Součástí je koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celkové uspořádání působí vzdušně a prostorně. Dům stojí na výjimečném místě přímo na okraji oblíbeného Centrálního parku a Nepomuckého rybníka. Je to perfektní prostředí pro sport, procházky nebo rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí najdete kompletní zázemí pro každodenní život - supermarkety (Albert, Tesco), polikliniku, poštu, úřady, restaurace, školy i školky. Pěšky jste za pouhé 2 minuty na stanici metra B - Luka. Cesta metrem do centra Prahy (na Anděl nebo Můstek) zabere jen 15-20 minut. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh nebo Rozvadovskou spojku směrem na dálnici D5. Anuita k bytu je kompletně splacena. Převod do osobního vlastnictví je v budoucnu možný, bude však odvislý od schválení potřebného počtu členů družstva.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi designový byt o dispozici 3+kk a výměře 85 m2 v ul. Trávníčkova, Praha 13 - Stodůlky. V bytě proběhla rekonstrukce pod dohledem architekta, která zcela zásadně optimalizovala užitnou plochu bytu. Díky tomu byt disponuje velkým obývacím pokojem o výměře 35 m2. Společná investice bytového družstva pak přidala rozšířenou lodžii o výměře 10 m2. Spojením obou prostor tak v bytě v panelovém domě vznikl velkorysý pobytový prostor, který navíc nabízí panoramatický výhled do zeleného vnitrobloku domů. K bytu je oficiálně připojena část původní domovní chodby, která nyní tvoří vstupní halu s odkládacím prostorem v šatních skříních. Sklepní kóje se nachází v přízemí domu. Dům stojí v těsné blízkosti stanice metra B Luka. Z přilehlé autobusové zastávky jezdí linky č. 174, 219 a 225. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchodní centrum Luka, restaurace, základní i mateřské školy, lékárna, sportovní zařízení a hlavně dostatek zeleně v přilehlém Central parku.

Prodám 3+1 ve Stodůlkách Ne, není to akce „ke třem bytům jeden zdarma“. Je to jeden byt. A fakt se povedl. Ale lodžii a sklep k němu dostanete. A ano, opravdu je to 3+1. Tady vám nehrozí, že při vaření sedíte jedním půlzadkem na gauči. Byt má 72,5 m², k tomu zasklenou lodžii o 7 m² a sklep o 3 m². Tak čím mám začít? Třeba tím, že ani dvoumetrový dlouhán vám nebude zvenku koukat do talíře. Tenhle byt má totiž „přízemí“ dost vysoko nad chodníkem. A mezi okny a chodníkem je ještě pořádný pás zeleně. A když už jsme jednou vykoukli ven, zůstaňme tam ještě chvíli. Na lodžii. Místo, kde jste venku, aniž byste museli být úplně venku. Můžete tam pít ranní kávu, pěstovat rajčata, sušit prádlo nebo odložit rotoped, na kterém od ledna URČITĚ začnete cvičit. A že venku prší? No a co. Tak ať prší. Pojďme do koupelny. Čistota půl zdraví. Druhou půlku obstará vana a sprcha. Ano. Je tu obojí. A sakra… kde je WC? Musíte jinam. Byt má samostatné WC. Detail? Možná. Ale zkuste čtyřčlenné rodině v 7:14 ráno vysvětlit, že SAMOSTATNÉ WC JE DETAIL. A kuchyň? Láska prochází žaludkem. Tady má velmi slušné zázemí. A teď něco, co se do realitních inzerátů moc nepíše. Z lodžie Karlův most fakt neuvidíte. Je to normální, prostorný byt pro normální život. A doprava? Autobus za kopcem. Dobře. Žádný kopec tady není. Ale „autobus za panelákem“ nemá potřebné dobrodružství. P.S.: Údaje o bytě jsem si nevymyslel cestou metrem. Vycházím z dokumentace, kterou mám k dispozici. Pokud budete chtít vědět něco, co v inzerátu není, zavolejte mi. Když to vím, řeknu vám to. Když to nevím, zjistím to. A když něco zjistit nejde, řeknu vám i to. Franta realitní parťák