Prodej bytů - Krč

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v devátém nadzemním podlaží domu v Praze 4 - Krči, v ulici Štúrova. Byt je plně vybavený, součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností bytu je jeho poloha ve vyšším patře, která zajišťuje krásný výhled z obou pokojů. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku za poplatek. V okolí domu je navíck dispozici veřejné bezplatné parkování. Samotný dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní zateplení fasády, podlah i stropů lodžií, instalaci nové střechy, plastových oken, výměnu stoupacích vedení, montáž nových výtahů a zajištění bezpečnosti díky kamerovému systému, čipovému vstupu a recepci v přízemí. Fasáda byla navíc opatřena antigraffiti ochranou a sklepní okna bezpečnostními fóliemi. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, odkud se na stanici metra C - Kačerov dostanete pohodlně za šest minut. Významnou přidanou hodnotou do budoucna je také výstavba nové linky metra D. Stanice Nemocnice Krč, která vznikne v bezprostřední blízkosti domu, je součástí prvního úseku plánovaného otevření trasy Pankrác - Nové Dvory, jehož realizace již probíhá. Občanská vybavenost je v této části města na vynikající úrovni. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy a školky, lékárna i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa a parku Velký háj, které nabízejí dostatek prostoru pro procházky a sportovní aktivity. Zároveň je v těsném sousedství Fakultní Thomayerova nemocnice, která poskytuje kompletní zdravotní péči. Byt na Štúrově ulici tak představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí s dostatkem zeleně, výborné dopravní dostupnosti a perspektivy do budoucna díky rozvoji metra D. Pokud hledáte bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, klidným prostředím a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, jste na správném místě. V rámci kompletního realitního servisu pro Vás zajistíme také financování v bance dle Vašeho výběru. Těším se na osobní setkání při prohlídce tohoto bytu.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Za Zelenou liškou, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve výborné lokalitě centrální části Prahy 4, v pěší vzdálenosti od metra C Budějovická (cca 5-7 min) a s kompletní občanskou vybaveností a zelení v okolí. Byt je ve 4. patře / 5. NP cihlového domu a z obou pokojů nabízí příjemný jihovýchodně orientovaný výhled do zahrady. Dispozice bytu je 2+kk (původně 1+1) o celkové ploše 50,98 m²; prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,10 m², samostatný pokoj 15,69 m², předsíň 7,15 m², koupelna s vanou 2,25 m², samostatné WC 0,96 m² a praktická komora 0,83 m². Do bytu se vstupuje přes uzamykatelnou lodžii cca 6,13 m², sdílenou pouze se sousedním bytem (formálně společná část domu). Sklepní kóje má 3,20 m². K domu náleží společná oplocená zahrada ve vlastnictví SVJ o výměře 581 m² s posezením a věšákem na prádlo. Přes zahradu vede branka, která prakticky zkracuje cestu k metru. Byt je v původním, čistém a udržovaném stavu a stále obývaný. V bytě se dá i nadále bydlet, zároveň je však vhodný k rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Vaillant z roku 2016, a to měděnými rozvody (servis kotle cca 1x ročně; dle poslední revizní zprávy funkční a v dobrém stavu). Dům je průběžně udržovaný; v minulosti prošel zateplením, opravou střechy a výměnou stoupaček, má plastová okna a je ve správě fungujícího SVJ s profesionálním předsedou. V domě je menší nákladní výtah s nosností 50 kg (není pro osoby). Výhodná lokalita nabízí komfortní kombinaci dopravní dostupnosti (MHD), občanské vybavenosti a zeleně. Metro C Budějovická je cca 5-7 min chůze, v pěší vzdálenosti je také metro C Pankrác (staví se zde linka D). Ze stanice metra Budějovická jste v centru Prahy za 8 minut (metro Muzeum). V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, Poliklinika Budějovická, obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště. Pro procházky a odpočinek je dobře dostupný park Kavčí hory; v širším okolí také Kunratický les s rozlohou téměř 300 ha (2 zastávky metrem do zastávky Roztyly). Aktuální měsíční předpis plateb činí 2 805 Kč pro 1 osobu; elektřina a plyn se hradí zvlášť. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavy a jakýchkoliv dluhů, financování hypotékou je možné. Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize RK. Pro prodávajícího je výhodou (není to ale nutná podmínka) možnost pozdějšího předání bytu za přiměřenou kompenzaci. V případě zájmu o prohlídku prosím ideálně nejprve o zprávu přes e-mail/SMS. Telefonicky bývám dostupný hlavně ráno od 6:15 do 8:15, večer cca po 18:00 a o víkendech. RK prosím, aby mě kontaktovala pouze s vážným zájemcem a bez požadavku na zprostředkovatelskou či jinou zpoplatněnou smlouvu.

Nabízím k prodeji vzácný 2+kk s terasou v nejprestižnější rezidenci v ČR - V-Tower. Tento byt je zároveň nejdostupnější vstupenkou do tohoto ikonického projektu - raritní 2+kk s plným přístupem ke všem službám rezidence. V-Tower je považován za nejluxusnější adresu v zemi a nabízí rezidentům pětihvězdičkové služby na úrovni světových metropolí. Proč je tato nabídka výjimečná Dispozice 2+kk patří k nejvzácnějším - v celé rezidenci o 130 jednotkách jich existuje pouze velmi omezený počet. Jednou z těchto vzácných příležitostí je právě tento byt. Stejně jako Pařížská ulice symbolizuje prestiž mezi nákupními adresami, V-Tower je symbolem moderního luxusního bydlení. Dispozice a vybavení • Celková plocha 62,7 m², z toho nadstandardně velká terasa o 12,7 m² s jižní orientací a otevřeným výhledem. • Kuchyňská linka Poggenpohl se spotřebiči Siemens, včetně parní trouby a integrované pračky se sušičkou • Technologie stropního vytápění a chlazení BioClina a rekuperace vzduchu pro maximální komfort po celý rok • Koupelna obložená přírodním mramorem s walk-in sprchou, sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe • Vestavěný nábytek na míru v celém bytě, vyrobený v truhlářské kvalitě • Chytré ovládání domácnosti • Elektrické vnitřní rolety pro maximální komfort a soukromí • Designové osvětlení Occhio a Bulb • Zakázkové posuvné dveře JAP do ložnice o výšce 2,7 m a šířce 1,2 m • Praktická komora/technická místnost s dalším úložným prostorem • K bytu náleží jedno parkovací stání v uzavíratelné garáži s úložným prostorem Služby rezidence Rezidenti mají k dispozici: • Wellness se saunou, párou, bazénem s protiproudem a vířivkou • Plně vybavené fitness centrum • Soukromé kino • Golfový trenažér • Yoga a masážní místnost • Dětský koutek • Konferenční místnost • 24/7 recepci, ostrahu a concierge služby To vše vytváří bydlení na úrovni pětihvězdičkového hotelu - komfort, bezpečí a prestiž v jednom. Měsíční poplatky činí cca 9 000 Kč a zahrnují přístup ke všem službám rezidence. Cena a dostupnost Cena: Nabídky od 24 000 000 Kč / 1 000 000 EUR Dostupnost: dle dohody Raritní dispozice 2+kk, plný přístup ke všem službám rezidence a nejdostupnější vstup do V-Toweru - kombinace, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Ideální investice: ubytovací jednotka 1+kk u Thomayerovy nemocnice a budoucí stanice metra D ​Hledáte bezpečnou investici s garantovanou obsazeností a skvělým potenciálem růstu hodnoty? Nabízíme k prodeji útulný a skvěle řešený prostor 1+kk o výměře 20 m², který se nachází v mimořádně žádané lokalitě Praha 4 - Krč. ​ Strategická lokace: jednotka se nachází v bezprostřední blízkosti Thomayerovy nemocnice a IKEMu. O stálý přísun bonitních nájemníků (lékaři, zdravotní sestry, studenti medicíny) máte postaráno. Nepřetržitá 24h recepce: V domě je k dispozici stálá služba, která se stará o hladký a bezpečný chod celé budovy. Už nikdy nemusíte řešit zmeškané balíčky od kurýrů nebo obavy o bezpečnost. Metro D na dosah ruky: Již brzy bude doslova pár kroků od domu otevřena stanice nové linky metra D. To znamená jediné - skvělou dostupnost do centra a jistý nárůst ceny nemovitosti v nejbližších letech. ​ ​Dispozice a stav jednotky: Jednotka je sice kompaktní, ale díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí dostatek místa pro plnohodnotné bydlení jednoho člověka nebo páru. ​Světlý pokoj s kuchyňským koutem ​Koupelna se sprchovým koutem a WC ​Praktická předsíň Jednotka je v udržovaném stavu, připravena k okamžitému pronájmu bez investic. ​Okolí a občanská vybavenost: ​Kompletní občanská vybavenost v místě (supermarkety, lékárny, restaurace). Pro relaxaci a sport je ideální nedaleký Kunratický les. Skvělé spojení MHD do centra města již nyní (autobusy na metro C Kačerov). Tato jednotka představuje dokonalý "startovací byt" nebo bezstarostnou investici. Nemovitosti v blízkosti nemocnic a nových stanic metra jsou na trhu nejžádanější a nejstabilnější. ​ ​Zaujala Vás tato nabídka? Nekupujte jen nemovitost, kupte si stabilní pasivní příjem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77,16 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, cihlového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě Praha 4 - Krč, ulice Budějovická. Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování. V současné době je byt pronajat, což může být výhodné pro investory hledající stabilní příjem z nájemného. Dispozičně je byt řešen prakticky - obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po většinu dne. Ložnice směřují na sever, což oceníte zejména v letních měsících. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým topením, ohřev teplé vody zajišťuje nový elektrický bojler. Energetická náročnost budovy je PENB třídy D. Dům je cihlový, dobře udržovaný, se zrekonstruovanými společnými prostory a novým výtahem. Parkování je možné před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti se nachází metro Budějovická a Pankrác, úřady městské části, poliklinika, školy, školky, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

MIMOŘÁDNÁ PŘÍLEŽITOST Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s výbornou investicí do budoucna? Exkluzivně Vám nabízíme mezonetový byt 4+kk o výměře cca 77 m² v ulici Hurbanova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 6. a 7. NP a disponuje zasklenou lodžií (cca 7 m²) i sklepní kójí. Praktická dispozice nabízí předsíň, pracovnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnici s vestavěnou skříní, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a významným benefitem je také připravovaná výstavba nové trasy metra, která zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás. Vaše makléřka Zdeni.

Garážové stání. Sklepní kóje. Soukromý park. Skvělá občanská vybavenost. Stanice metra C Kačerov < 10 min. Budoucí stanice metra D Libuš 500 m od domu. Velmi dobrý technický stav domu i bytu. Zcela splacený další vklad (tzv. anuita). Předmětem prodeje je družstevní mezonetový byt o dispozici 3+1, o rozloze 86,8 m2 (+ garážové stání + sklepní kóje), který se nachází v prvním patře (2. NP) zděného bytového domu se soukromým parkem v pražské Libuši (ul. Libušská, Praha 4). Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi, vstupní haly / šatny, koupelny s vanou a toaletou, dále z kuchyně s jídelním koutem, ložnice a obývacího pokoje se vstupem na prostornou galerii (29 m2). Podlahy jsou kryté kombinací nových dřevěných podlah, keramické dlažby a koberců. Vytápění je etážové, prostřednictvím vlastního, kombinovaného plynového kotle, který současně ohřívá teplou vodu (platí se pouze studená voda + vlastní regulace topení + žádné rozpočítávání podle velikosti bytu + žádné letní odstávky). Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize. Byt orientován do klidného vnitrobloku, který má charakter soukromého parku se vzrostlými stromy, jezírkem a dětským hřištěm. K bytu dále náleží garážové stání a prostorná sklepní kóje. Provozní náklady jsou velmi příznivé a činí 5534 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Další členský vklad (tzv. anuita) je zcela splacený. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, několika restaurací, výdejních boxů, pošty, úřadu městské části, dále ordinace praktického lékaře, veterina, fitcentrum, a také stanice autobusu (10 min. metro C Kačerov), tramvaje a především budoucí stanice metra D - Libuš (500 m od domu). Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi vlastního komfortního bydlení s garážovým stáním a sklepem ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě, navíc s možností financování úvěrem do 3.500.000 Kč bez zajištění jinou nemovitostí. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (schema bytu, rozměry místností, položkový předpis poplatků. ) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Rezidence DUBEČ je soukromý uzavřený rezidenční areál v prostorách bývalého dvora na Lipovém náměstí v Dubči, tvořený dvěma třípodlažními budovami v moderním stylu. Většina bytů disponuje balkonem, zahrádkou a k bytům náleží i parkovací stání. Všechny byty jsou zkolaudovány a připraveny ihned k nastěhování. Nabízený byt o celkové výměře 57,5 m² s terasou 7,34 m² a zahradou 125 m² je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu. Z chodby, která disponuje velkým prostorem pro vestavěnou skříň, vstupujete do prostorné koupelny s vanou a toaletou, do ložnice 11,5 m², a také do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a zahradu. Byt je zhotoven ve vysokém standardu zařizovacích předmětů, moderních velkoformátových obkladů a dlažeb, luxusních vinylových podlahových krytin a interiérových dveří. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny. Za necelých 10 minut jste v Praze u metra. Autobusová zastávka se nachází v těsném sousedství. Financování nejvýhodnější hypotékou Vám zajistíme zdarma, neváhejte se informovat. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. Více informací o bytech naleznete na našich webových stránkách.

Představujeme Vám výjimečný byt v ikonické luxusní rezidenci V Tower z roku 2018, která se díky originálnímu architektonickému pojetí studia Radana Hubičky stala nejznámější výškovou budovou v Praze, oceněnou řadou prestižních architektonických cen. Byt se nachází v horní části domu, v 19. nadzemním podlaží, a nabízí jedinečné výhledy na panorama Prahy, Pražský hrad, Vyšehrad i historické centrum města. Dispozice 4+kk s vnitřní užitnou plochou 234 m² je velmi promyšlená a praktická. Ze vstupní chodby je přímý přístup do všech místností, což zajišťuje komfortní každodenní fungování. Byt je převážně orientován severozápadním směrem na centrum Prahy, přičemž obývací pokoj má zároveň jihovýchodní orientaci a je po obou stranách propojen se dvěma terasami o velikosti 41 m² a 24 m², které poskytují výjimečný prostor pro relaxaci s dechberoucími výhledy. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což zaručuje maximální soukromí. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a en-suite koupelnou s vanou a sprchou, další dvě ložnice mají k dispozici sdílenou koupelnu se sprchovým koutem. Součástí bytu je také samostatná šatna, technická místnost a oddělená toaleta. Interiér je kompletně vybaven ve vysokém standardu, zahrnujícím dubové podlahy, kamenné obklady Bianco Carrara, hliníková okna s trojskly a elektrickými roletami, podlahové vytápění Jaga, stropní chlazení Clina a rekuperační systém Atrea. Koupelny jsou osazeny značkami Hansgrohe, Kaldewei a Villeroy & Boch. Rezidence nabízí moderní energeticky úsporné technologie, výborný akustický komfort a nadstandardní zázemí pro rezidenty. K dispozici je exkluzivní klubové patro s fitness centrem, bazénem, vířivkou, saunou, konferenčními místnostmi a dětským koutkem, dále privátní kino a golfový trenažér. Samozřejmostí je 24hodinová recepce s concierge službami hotelového typu. K bytu náleží dvě uzamykatelná garážová stání v podzemní garáži a dva sklepy. Tento byt představuje jedinečné spojení luxusu a soukromí v jedné z nejexkluzivnějších rezidencí v Praze.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Písek - Budějovické Předměstí. Byt o podlahové ploše 60 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a plastovými okny. Bytové jádro je provedeno z SDK konstrukce, včetně kompletně nových rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace v celém bytě. V každé místnosti byla zřízena přípojka na internet a TV. Součástí byla také modernizace podlah s novou PVC krytinou. Dispozice nabízí praktické a vzdušné uspořádání. Samostatnou ložnici a obývací pokoj se dvěma vstupy (do kuchyně a na chodbu), což zajišťuje pohodlný pohyb po bytě. Velkou předností je prostorný balkon se vstupem z kuchyně s krásným výhledem na město, který díky umístění v 8. patře poskytuje dostatek světla, soukromí a zároveň klidné bydlení. Byt je částečně zařízený a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Parkování je možné přímo u domu, s možností dokoupení garáže v blízkém okolí. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 63 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Příjemný byt se nachází ve 2. NP kompletně opraveného a pečlivě udržovaného domu v klidné lokalitě plné zeleně, s naprosto bezproblémovým parkováním. Byt zaujme praktickou dispozicí, částečnou rekonstrukcí a především mimořádně nízkými provozními náklady. Prostorná předsíň s praktickou šatnou nabízí dostatek úložného prostoru, nechybí velká koupelna a samostatné WC. Zánovní plastová okna s vnitřními žaluziemi. Promyšlená orientace bytu zajišťuje dostatek světla i příjemné přirozené větrání s obytnou částí kuchyně, která je orientována na jih, ložnice a pracovna na klidný sever. Velkým bonusem je výborná lokalita, MHD, školy, školky, obchody a služby máte v pohodlném dosahu. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Krčského lesa. V pěší krátké vzdálenosti je také Thomayerova nemocnice a zastávka MHD a budoucí stanice metra D. Ideální bydlení pro ty, kteří chtějí klid a zeleň, ale zároveň rychlé spojení s centrem Prahy. Těším se na osobní prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme světlý byt 1+1 o celkové ploše 41 m² se zasklenou lodžií, situovaný v revitalizovaném domě obklopeném zelení. Tento byt nabízí tři hlavní výhody: velmi nízké měsíční poplatky, vyřešené bytové jádro s novou elektřinou a jistotu budoucího zhodnocení díky nové trase metra. Hlavní přednosti bytu: Světlý a variabilní prostor: Díky velkým oknům a jižní orientaci je byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která se táhne přes celou šířku bytu. Možnost úpravy na 2+kk: Majitel prostor chytře otevřel - obývací část plynule přechází přes barový pult do kuchyně. Dispozice se ale velmi dobře hodí k případné úpravě na plnohodnotné oddělené 2+kk. Dobrý technický stav: Byt má zděné jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi, což výrazně snižuje budoucí náklady na rekonstrukci. Pro pohodlnou práci z domova a náročnější uživatele je do bytu zaveden optický kabel pro stabilní a rychlý internet. Praktické úložné prostory: V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží komora, která se nachází o patro níže. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé - činí 2 155 Kč (z toho fond oprav pouze 413 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Celý panelový dům prošel revitalizací a spravuje ho skvěle fungující společenství vlastníků. Lokalita s výbornou perspektivou: Sídliště nabízí bezplatné parkování a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Příroda: Pár kroků od domu začíná Krčský les, klidné místo pro sport i procházky. Služby a obchody: V blízkém okolí se nachází pěší zóna s obchody a restauracemi, nedaleko je také areál Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka leží u domu. V docházkové vzdálenosti navíc vzniká nová stanice metra D - Nemocnice Krč. Její dokončení dopravu po Praze výrazně urychlí a přirozeně podpoří budoucí růst hodnoty nemovitostí v okolí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Praha 4 - Olbrachtova. Byt s výbornou dostupností na metro C Budějovická (cca 1 minuta chůze) a budoucí stanici metra D Olbrachtova (cca 2 minuty chůze) nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i pro zajímavou investici. Velkým benefitem tohoto bytu je také variabilita prostoru - kromě tří hlavních pokojů má byt ještě samostatnou menší místnost, která se skvěle hodí jako pracovna pro home office, šatna nebo jako úložný prostor. Byt, který prošel částečnou rekonstrukcí, nabízí praktické a pohodlné bydlení a je připraven k okamžitému užívání. V bytě je nová kuchyňská linka se spotřebiči Candy (lednička, pračka, indukce, mikrovlnná trouba, myčka, trouba) Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety, v chodbě, koupelně a kuchyni dlažba. Byt má bezpečnostní dveře a na oknech v obývacím pokoji a ložnici jsou instalované bezpečnostní mříže. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2,4 m2. Dům prošel revitalizací, má nová plastová okna, dveře, zateplení a fasádu, nové rozvody vody. V domě je také kočárkárna, sušárna a kryt civilní ochrany. Energetická náročnost budovy zatím nebyla doložena, proto je dle zákona uváděna třída G. Měsíční náklady jsou cca 6.000,- (z toho FO je cca 3.000,-) + elektřina. V okolí je kompletní infrastruktura a služby (školka - hned před domem, několik škol, obchody, poliklinika). Pokud Vás tento byt zaujal, ať už pro osobní bydlení či jako investice, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení osobní prohlídky. Těším se na setkání. Ing. Petra Hrdličková RE/MAX Scopus Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt nacházející se v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Praha 4 - katastrální území Krč, oblast Jalový dvůr. Bytová jednotka o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 76,6 m² je umístěna ve 4. patře revitalizovaného a dobře udržovaného panelového domu. Díky své dispozici, dostatku denního světla a praktickému uspořádání nabízí byt komfortní bydlení s potenciálem úprav dle vlastních představ. Klidná lokalita plná zeleně. Jednou z hlavních předností této nabídky je výjimečně klidné prostředí obklopené zelení. V bezprostředním okolí se nachází Jalový dvůr a především Krčský les, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě - a to doslova pár minut od domu. Výborná dopravní dostupnost. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností do centra města, a to jak MHD, tak automobilem. Zásadním benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D, která dále zvýší komfort bydlení i atraktivitu lokality z pohledu dlouhodobé investice. Kompletní občanská vybavenost. Veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití - se nachází v těsné blízkosti bydliště. Vhodné pro vlastní bydlení i investici Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení v klidné lokalitě se zelení, tak i jako zajímavá investiční příležitost díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v této části Prahy a plánovanému rozvoji dopravní infrastruktury. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 37 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s moderním výtahem a revitalizovaným vstupem. Jednotka prošla rekonstrukcí - nová kuchyňská linka, modernizovaná koupelna včetně rozvodů a sanitárního vybavení. Byt působí čistě, funkčně a je připraven bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešená a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Součástí je také lodžie a sklepní kóje umístěná přímo na patře. Silná a stabilní lokalita Ulice Horáčkova se nachází cca 10 minut chůze od stanice metra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. V bezprostředním okolí se nachází administrativní centra a kancelářské budovy, což dlouhodobě podporuje vysokou poptávku po bydlení v této oblasti. Aktuálně probíhá výstavba nové linky metra D, která dále zvýší dopravní dostupnost i investiční potenciál lokality. V docházkové vzdálenosti jsou také zelené plochy a parky, například: Park Jezerka, Central Park Pankrác Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, obchody a služby. Parkování je možné v okolí domu. Byt je aktuálně pronajatý za 20 000 Kč + poplatky. Nemovitost představuje rozumnou kombinaci rekonstrukce, lokality a dlouhodobé hodnoty v jedné z nejstabilnějších částí Prahy 4.