Продажба на апартаменти - Krč

Nabízí exklusivně k prodeji designově zařízený byt 3+kk v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Praze, V Tower. Tento moderní byt s balkonem se nachází v sedmém patře, ze kterého poskytuje nádherné výhledy do širokého okolí včetně pražského hradu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic a dvou koupelen. Interiér je navržen v čistém a elegantním stylu, s velkoformátovými okny, která prosvětlují celý prostor. Obývací pokoj je vybaven smart televizí Samsung nejvyšší řady. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a je propojena s jídelní částí. Obě koupelny jsou obloženy luxusním carrarským mramorem a disponují jak vanou, tak sprchovým koutem. Podlahy v celém bytě jsou z olejovaného dubu, který podtrhuje přírodní a teplý vzhled interiéru. Byt je také bohatě vybaven vestavěným nábytkem, který poskytuje dostatek úložného prostoru ve všech místnostech. Hlavní ložnice nabízí nejen komfort, ale i vlastní přístup na balkon s nádherným výhledem. Celá rezidence je protkána nadstandardními službami včetně 24/7 recepce a concierge, které nabídnou maximum bezpečí a komfortu pro tu nejnáročnější klientelu. Součástí domu je privátní kino, golfový trenažér, místnost na mytí kol, v garážích k dispozici rychlonabíjecí stanice pro elektromobily. Pro sportovní vyžití či relaxaci je ve třetím nadzemním podlaží klubové patro, které nabídne privátní bazén s vířivkou, saunu, parní saunu, fitness a joga room, nebo prostory pro obchodní schůzky. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Měsíční poplatky činí 18 000 Kč. Lokalita - Praha 4 - Krč V Tower se nachází na Pankrácké pláni pláni v Praze 4, severovýchodně od křižovatky ulic Pujmanové a Milevská, na hranici Krče a Nuslí, nedaleko trojmezí s Podolím. Okolí je bohaté na zeleň, mezinárodní školy, golfová hřiště, obchodní centrum a sportoviště. Do centra města je výborná dostupnost jak autem, tak i MHD. V blízkosti se nachází stanice červené linky metra C Pankrác

Nabízíme Vám prodej bytu 2+kk, OV, 35m2, v Praze 4, Krči. Byt je vhodný jak k dlouhodobému bydlení tak i k pronájmu jelikož je svojí polohou velice dobře situovaný, nedaleko bytu je Thomayerova nemocnice a stanice metra Kačerov (dvě zastávky autobusem). V těsné blízkosti bytu vznikne nová stanice metra D, která bude v provozu do roku 2029. Byt je dlouhodobě pronajatý za tržní nájemné a je možné v tomto nájmu dál pokračovat nebo i nájem okamžitě ukončit, záleží na novém majiteli. Veškerá občanská vybavenost je v okolí bytu. Tento byt doporučujeme jako velice vhodnou investici.

Nabízíme k prodeji atraktivní družstevní byt 2 + kk po kompletní zdařilé rekonstrukci, nacházející se ve vyhledávané lokalitě na Humpolecké ulici v části obce Krč, Praha 4. Byt o užitné ploše 44 m² se nachází v 5. patře pětipodlažního kamenného objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Interiér bytu je pečlivě navržen s důrazem na moderní a funkční dispozice. Prostor je prosvětlený a nabízí komfortní bydlení s možností vlastních úprav dle individuálních potřeb. Kuchyňská linka je součástí prodeje, což usnadní přechod do nového bydlení. Dopravní dostupnost je skvělá, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří ocení rychlou a snadnou dostupnost do centra města, ale také klidnější prostředí okolní zástavby. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry, které hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu u metra Budějovická. Družstevní byt 2+1 o výměře 54 m² (+ sklep 4 m²). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. V roce 2019 nové rozvody elektřiny (v mědi), nové rozvody vody a odpadů v kuchyni i koupelně, nová topná tělesa. Byt je bez nutnosti dalších větších investic vhodný k bydlení nebo pronájmu. Plastová okna jsou orientována do klidné ulice a do zeleně. Jen 2 minuty chůze na Metro C Budějovická (8 min do centra). V okolí obchody (DBK), poliklinika, školy, školky, restaurace i parky. O převodu do OV se aktuálně neuvažuje. Anuita splacena. Prodej bytu přímým majitelem, právní servis zajištěn. Realitní kanceláře nevolat!

Nabízíme k prodeji světlý a příjemně vzdušný byt 3+kk o užitné ploše 60 m² + 6 m² lodžie v Kukučínově ulici, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 13. podlaží revitalizovaného domu a právě jeho poloha patří k největším přednostem - nabízí fantastický otevřený výhled na Prahu a na druhé straně krásné zelené přírodní svahy, které vytvářejí překvapivě klidnou kulisu městského bydlení. Díky vysokému podlaží a velkorysému prosvětlení působí interiér velmi vzdušně a příjemně. K bytu náleží lodžie a sklep, v domě jsou dva výtahy - osobní a nákladní - a k dispozici je také kolárna a kočárkárna. Krč nabízí skvělé spojení do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a možností pro volný čas. Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investici.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 80 m² s balkonem o velikosti 7 m², situovaný ve 13. patře udržovaného domu se čtyřmi výtahy a 14 podlaží. Díky své poloze v nejvyšších patrech nabízí krásné otevřené výhledy do okolí, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Současná dispozice 4+1 skýtá řadu možností úprav - například propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření velkorysého obytného prostoru, rozšíření koupelny spojením se samostatnou toaletou nebo další dispoziční řešení odpovídající současným nárokům na bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Dům je bezbariérový, dobře spravovaný a nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně a občanskou vybaveností v okolí. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy i dalších částí města. Dále plánovaná stanice metra D, které je již ve výstavbě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici - zejména pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný podkrovní byt 4+kk v nově kompletně zrekonstruované vile v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, jen několik kroků od Hamerského rybníka a sportovního areálu Hamr. Byt o podlahové ploše 140,6 m² se nachází v posledním podlaží domu, který tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky. Každá z nich má vlastní vstup, díky čemuž nabízí bydlení výrazně větší míru soukromí a klidu než klasický bytový dům. Celkový charakter nemovitosti tak připomíná spíše komfortní bydlení ve vile či rodinném domě. K bytu náleží velká terasa o ploše 24,3 m², balkon 8,6 m² a dvě venkovní parkovací stání. Parkovací místa jsou připravena na případnou instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem a praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s markýzou. Klidovou část tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvě další samostatné ložnice. K dispozici je také druhá koupelna, vstupní hala a zádveří s přístupem na terasu po venkovním schodišti. Velká okna s trojitým zasklením zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Interiér je dokončen v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Komfort doplňuje podlahové vytápění, klimatizace a elegantně vybavené koupelny. Součástí vybavení je také inteligentní systém řízení domácnosti, prostřednictvím kterého lze ovládat například vytápění, venkovní žaluzie, vstupní bránu nebo videotelefon. Systém je možné dále rozšířit podle individuálních požadavků nového majitele. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády, oken, technologií i zahrady. Nemovitost je finálně dokončena a zkolaudována, včetně prohlášení vlastníka. Záběhlice patří k vyhledávaným pražským lokalitám, které kombinují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V bezprostředním okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashem, badmintonem, fitness, wellness a restaurací u vody. Podél Botiče lze vyrazit na procházku nebo cyklovýlet. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně dvě minuty chůze od domu. Rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1 usnadňuje cestování po Praze i mimo ni. Pokud hledáte prostorné moderní bydlení s terasou, balkonem, vlastním parkováním a především klidem a soukromím, které běžné bytové projekty nenabízejí, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 o ploše 191,6 m² s vlastní zahradou o velikosti 388 m², dvěma balkony a dvěma parkovacími místy. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Záběhlice, v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka. Byt zabírá celé druhé patro nově kompletně zrekonstruované vily, která má pouze tři samostatné bytové jednotky. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, což vytváří velmi příjemné soukromí a atmosféru spíše rodinného domu než klasického bytového domu. Centrem bytu je reprezentativní obývací prostor s krbem, jídelnou a kuchyní. Skleněná stěna a velká francouzská okna interiér výrazně prosvětlují a zároveň vytvářejí přímé propojení s venkovním prostorem. Z obývací části je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu a přístup na druhý balkon. Další tři samostatné pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, hostinský pokoj nebo jiné zázemí podle potřeb nové rodiny. Dispozici dále doplňuje druhá koupelna, samostatná toaleta, šatna, technická místnost, chodba a zádveří. Výjimečnou předností je vlastní zahrada s terasou o celkové ploše 388 m². K dispozici je zahradní domek a automatické zavlažování trávníku. Systém využívá retenční nádrž s možností přepojení na vodovodní řad, takže péče o zahradu je maximálně komfortní a zároveň hospodárná. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci wallboxu. Interiér je v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu materiálů, pohodlí a dlouhodobou funkčnost. K vybavení patří dřevěná okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie na jižní straně, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace a krb. Komfort bydlení dále zvyšuje systém chytré domácnosti umožňující ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i videotelefonu. Kompletně rekonstruovaný viladům nabízí pouze tři byty, každý s vlastním vstupem. Přestože se nacházíte v Praze, získáváte zde pocit klidného a soukromého bydlení s vlastním venkovním prostorem. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou kombinující městskou dostupnost s množstvím zeleně a možností aktivního odpočinku. Hamerský rybník a sportovní areál Hamr jsou jen několik minut od domu. V areálu najdete tenis, fitness, wellness, další sportovní aktivity i restauraci s terasou u vody. Okolí Botiče je ideální pro procházky a cyklistiku. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Autobusová zastávka je několik minut chůze od domu, rychlé je také napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají skutečně velkorysé rodinné bydlení, vlastní zahradu a soukromí, ale nechtějí se vzdát výhod života v Praze. Vila je zkolaudována včetně rozdělení jednotek prohlášením vlastníka. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový zkolaudovaný byt 4+kk o ploše 128,72 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové ploše 109,02 m². K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil. Byt je situován v přízemí zrekonstruované vily v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Před Skalkami I. Díky umístění v přízemí, vlastnímu vstupu a bezbariérovému přístupu nabízí velmi pohodlné bydlení s charakterem rodinného domu. Hlavním obytným prostorem je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží. Velká francouzská okna prostor krásně prosvětlují a současně umožňují přímý vstup na terasu a zahradu. Výjimečným prvkem této jednotky je také přímé propojení každé obytné místnosti s venkovním prostorem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Další dvě samostatné ložnice využívají druhou koupelnu. Dispozici doplňuje samostatná toaleta, komora a vstupní hala. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné oddělení jednotlivých částí bytu. Interiér je dokončen ve vysokém standardu. K vybavení patří dřevěná okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace a moderně řešené koupelny. Komfort zvyšuje inteligentní systém domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, vstupní brány a videotelefonu. Soukromá zahrada nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení i každodenní pobyt venku. Upravený trávník je vybaven automatickým zavlažováním napojeným na retenční nádrž s možností přepojení na vodovodní řad. Údržba zeleně je tak pohodlná a zároveň hospodárná. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí a tvoří jej pouze tři samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem. Komorní charakter domu přináší klid a soukromí, které v běžných bytových projektech často chybí. Velkou předností je také lokalita. Záběhlice nabízí kombinaci zeleně, sportovního vyžití a rychlé dostupnosti do centra. Nedaleko se nachází Hamerský rybník a sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashem, badmintonem, fitness, wellness a restaurací s terasou u vody. Okolí Botiče je vhodné pro procházky i cyklistiku. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně dvě minuty chůze, rychlé spojení zajišťuje také Jižní spojka a dálnice D1. Tento byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, bezbariérovým přístupem, parkováním a soukromím vilového domu - a současně chtějí zůstat v Praze. Vila je zkolaudována včetně rozdělení jednotek prohlášením vlastníka. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde byla věnována pozornost každému detailu? Tento výjimečný byt 3+kk prošel nákladnou a detailně promyšlenou rekonstrukcí, která do posledního centimetru využila jeho potenciál a vytvořila vzdušný, funkční prostor pro moderní život. Základní parametry: Dispozice: 3+kk Lokalita: Praha 4 Krč Podlaží: 4. patro (nízká zástavba bez výtahu) Orientace: Západ (světlý a prosluněný interiér) Stav: Po kompletní rekonstrukci Sklep: 5 m2 Standardy a vybavení interiéru: Kuchyně na míru: Kuchyňská linka vyrobená přesně pro tento prostor, maximálně využívající úložné kapacity, osazená kvalitními spotřebiči značky Kluge. Koupelna: Designové obklady, prostorný walk-in sprchový kout Podlahy: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy s vysokou odolností a příjemným tepelným komfortem. Světlo a atmosféra: Díky západní orientaci je byt po celé odpoledne zalitý přirozeným denním světlem. Dům a společenství vlastníků: Byt se nachází 4. patře pečlivě udržovaného domu v komorní, nízké zástavbě. Dům má skvěle fungující SVJ a vzorně spravované společné prostory. Lokalita: Pražská Krč nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) i skvělou dopravní dostupnost, 5 minut chůze na metro Budějovická. Pro relaxaci a sport je v bezprostředním dosahu oblíbený Krčský les. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto prostoru osobním zážitkem. Fotografie v inzerátu zachycují aktuální reálný stav nezařízeného bytu. Pro představu o využití potenciálu prostoru jsme vytvořili několik AI vizualizací možného uspořádání interiéru.

Prostor vhodný zejména jako ateliér, kancelář či zajímavá investiční příležitost se nachází v pražské Krči, jen kousek od metra. Prostor s užitnou plochou 43 m² prošel částečnou rekonstrukcí a nachází se v 1. podzemním podlaží. Dispozičně nabízí dva neprůchozí pokoje a samostatnou koupelnu. Díky svému charakteru a uspořádání je ideální především pro využití jako ateliér, pracovní prostor nebo zázemí pro podnikání. Dům se nachází v řadové zástavbě a je postaven z kvalitní cihlové konstrukce. Parkování je možné na ulici. Výhodou je skvělá lokalita v blízkosti stanice metra C Budějovická, OC DBK a kancelářského komplexu Brumlovka. Přírodu a možnosti aktivního odpočinku nabízí nedaleký Michelský les. V domě nabízíme také velký byt s půdou. Pro více informací kontaktujte makléře. Nelze financovat hypotečním úvěrem.

Krč. Tradiční sídliště plné zeleně, skvělá dopravní poloha a pár minut chůze od největšího lesního parku v Praze - Krčského lesa. Místo, kde máte město plně po ruce, ale zároveň každý den začíná a končí v klidu. Na tomto báječném místě Vám s dovolením nabízíme byt 2+kk po nové a velmi kvalitní rekonstrukci. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a nachází v druhém nadzemním podlaží domu s výtahem. Vše v bytě bylo v rámci proběhlé rekonstrukce řešeno na míru. Byt působí kompaktně, elegantně a útulně. Jedná se o bydlení bez nutnosti dalších investic. Majitel jej vybavili vším, co je potřeba ke spokojenému životu. ‌ Dominantou je dostatečně velký obývací pokoj, který je vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou, která je nejen krásná, ale i praktická. Nabízí dostatek pracovní plochy, mnoho úložných prostor a je vybavena veškerými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a celkově příjemnou atmosférou. V celém bytě je spousta kvalitního a funkčního vestavěného nábytku. K bytu patří sklep. ‌ Dům je ve výborném stavu, dobře fungující SVJ - v praxi to znamená klidné sousedy a bezproblémové bydlení. Lokalita Krč nabízí přesně to, co se v Praze hledá - rychlé spojení do centra (metro Kačerov nedaleko, v budoucnu výstavba stanice metra D, autobusy v okolí) a zároveň obrovský kus přírody v podobě Krčského lesa v docházkové vzdálenosti. Občanská vybavenost je v nejbližším okolí kompletní - školy, školky, nemocnice, obchody, služby a mnoho jiného. ‌ Garantujeme naprosto harmonický/bezproblémový převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

Dokončený rezidenční projekt BLOK12 - prostorný rodinný byt č. 605 - 4+kk se dvěma balkony. Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk se dvěma balkony v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, velkorysé podlahové ploše, dostatku úložných prostor a kvalitnímu standardu provedení je ideální volbou pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 26,80 m², na který navazuje balkon o velikosti 12,65 m². Byt nabízí tři samostatné ložnice o výměrách 15,93 m², 15,06 m² a 14,64 m², díky čemuž poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, doplněné o samostatné WC. Praktické zázemí dále tvoří prostorné zádveří, samostatná šatna a množství vestavěných úložných prostor. Druhý balkon o velikosti 7,52 m² je přístupný z jedné z ložnic. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozice a výměry: Zádveří - 20,70 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,80 m² Koupelna s WC - 5,55 m² Ložnice - 14,64 m² Ložnice - 15,06 m² Samostatné WC - 2,08 m² Ložnice - 15,93 m² Koupelna s WC - 4,16 m² Šatna - 3,87 m² Balkon - 7,52 m² Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 108,79 m², celková plocha bytu 117,89 m². Projekt BLOK12 vznikl v rozvíjející se lokalitě Praha 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Významným benefitem lokality je také připravovaná trasa metra D, která v budoucnu ještě zvýší komfort dopravního spojení i investiční potenciál této části Prahy. BLOK12 nabízí nové bydlení bez čekání. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme na prodej krásný mezonetový byt o dispozici 5+KK + 2 terasy + garáž + sklep v klidné lokalitě Nad obcí I v Krči, Praha 4. Tento moderní byt se nachází v novostavbě z roku 2024 a nabízí úchvatný výhled do okolí. Byt o celkové užitné ploše 156 + 42 terasy + sklep 14 m² se nachází ve 2. patře budovy a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení. K dispozici jsou dvě terasy 24 m2 a 18 m2, kde si můžete vychutnat klidné odpoledne nebo večery s rodinou a přáteli. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno přes tepelné čerpadlo, v bytě je klimatizace. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, čtyři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Součástí prodeje bytu je 1 uzamykatelné garážové stání (příprava na elektronabíjení) a 1 velký sklep. K domu náleží společná zahrada, kterou je možné využít např. pro grilování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, školy, poliklinika, dětské hřiště, tenisové kurty atd. Vzniká zde také nová trasa linky metra D. Tento luxusní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru v tiché lokalitě v komorním projektu. Nejlepší volba pro náročné klienty, kteří oceňují kvalitu a komfort. Aktuálně je v bytě nájemník, nájem do konce listopadu 2026. Prohlídky možné po předchozí dohodě s makléřkou.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 2+kk o užitné ploše 49,1 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Krči, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 16. patře panelového domu, ale ne pod střechou. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu poskytující ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt má lodžii jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, o celkové ploše 8,6 m². K bytu náleží sklepní koje. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchod Lidl přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu, kterým lze pohodlně dojet během 5 min na metro C je 3 min. chůze od domu. Dále velké množství zeleně v okolí domu a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak, díky budoucí lince metra D, jako výhodná investice. Nastěhování dle dohody. Velmi nízké náklady na bydlení. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Více info v RK

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 92 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Krč. Interiér bytu nabízí velmi promyšlenou dispozici s centrální halou, ze které vedou samostatné vstupy do všech místností, což zajišťuje obyvatelům maximální soukromí. Vysoké stropy dodávají celému prostoru pocit vzdušnosti a elegance. K bytu náleží balkón ideální pro relaxaci, sklepní kóje pro uskladnění vašich věcí a navíc i dvě praktické komory přímo v bytě, které poskytují dostatek dalšího úložného prostoru. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost bezproblémového parkování na vlastním pozemku přímo u domu, kde se nevztahují žádné placené parkovací zóny. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Lokalita nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností.

Světlý městský byt se zahradou v klidné části Prahy 4. V poklidné Krchlebské ulici, na pomezí Budějovické a Pankráce, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,9 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního domu a spojuje klidnou atmosféru, dostatek soukromí a pohodlí městského života. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní o ploše 23,6 m². Nabízí dostatek místa pro vaření, společné stolování, práci z domova i večerní odpočinek. Samostatný pokoj s vestavěnou skříní vytváří klidné zázemí pro ložnici. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a toaletou a praktický úložný prostor, Severovýchodně orientovaná okna směřují do klidné jednosměrné ulice zakončené zelení. Interiér tak působí příjemně a nerušeně a ráno jej naplňuje jemné denní světlo. Byt prošel v roce 2008 rekonstrukcí, při které vzniklo zděné koupelnové jádro, byly obnoveny povrchy a částečně modernizovány elektrické rozvody. Interiér doplňují plastová okna se žaluziemi, laminátové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou a dýhované dveře v obložkových zárubních. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler. K jednotce náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 4,15 m², která poskytuje pohodlné zázemí pro kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Přirozeným pokračováním bydlení je oplocená společná zahrada se vzrostlou zelení. Nabízí prostor pro ranní kávu, čtení ve stínu stromů nebo klidné letní posezení. Vlastníci domu zároveň připravují její další kultivaci a vytvoření příjemného venkovního zázemí. Dům z roku 1942 si zachovává komorní rezidenční charakter a prošel postupnou modernizací. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, stoupacích rozvodů a elektroinstalace ve společných částech. Obnoveny byly také vstupní dveře, zvonkový systém a další technické prvky domu. Krč nabízí vyvážené spojení zeleně, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V dosahu jsou stanice metra Budějovická a Pankrác, obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, restaurace, kavárny, sportoviště, zdravotnická zařízení i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Měsíční platby do SVJ činí při užívání jednou osobou pouze 1 897 Kč. Nízké provozní náklady, osobní vlastnictví, vyhledávaná poloha a praktické dispoziční uspořádání dělají z bytu příjemný domov pro jednotlivce či pár a současně zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici se stabilní poptávkou po pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty zajistíme porovnání dostupných možností a kompletní podporu při vyřízení úvěru. Komorní městské bydlení pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale doma hledají především klid, světlo a zeleň.

Nabízíme k prodeji útulný a atraktivní byt 1+kk o celkové výměře 33 m², jejíž součástí je balkon o výměře 4 m² a praktický úložný prostor o velikosti 2 m² umístěný přímo před bytem. Byt se nachází ve 4. patře a díky svému praktickému uspořádání nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Interiér bytu je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování, případně další modernizaci dle vlastních představ. Velkou výhodou je samostatný úložný prostor o výměře 2 m², který se nachází přímo před vstupem do bytu. Poskytuje tak velmi pohodlné místo pro uskladnění věcí, které není nutné mít přímo v bytě. K bytu náleží také balkon o výměře 4 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k posezení a odpočinku. Jednou z hlavních předností bytu je jeho výborná poloha. Pouhé 3 minuty chůze se nachází stanice metra Pankrác na lince C, stejně jako nákupní centrum s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Vše potřebné pro každodenní život je tak doslova na dosah ruky. Pankrác patří mezi vyhledávané pražské lokality zejména díky skvělé dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a rychlému spojení do centra města. Okolí zároveň nabízí dostatek možností pro volný čas a každodenní život. Díky oblíbené dispozici 1+kk, balkonu, vlastnímu úložnému prostoru a výborné dostupnosti metra je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvíme termín prohlídky.

Prestižní byt ve vile s terasou, parkováním a výjimečně variabilní dispozicí Nabízíme k prodeji byt č. 1 o celkové ploše 98,9 m² v krásném vilovém domě v ulici Krčská, Praha 4. Toto není běžný byt v anonymním domě. Je to bydlení s atmosférou, klidem a charakterem. Dům stojí v příjemném vilovém prostředí plném zeleně, kde si opravdu odpočinete od ruchu města, a přitom zůstáváte na skvělé pražské adrese s výbornou dostupností. Byt je aktuálně řešen velmi prakticky a nabízí zajímavou flexibilitu. Jeho součástí je samostatná část, která dnes slouží jako garsonka. Nový majitel tak může tuto část dále samostatně pronajímat, využít ji jako pracovnu, zázemí pro hosty, pokoj pro dospívající dítě nebo ji propojit zpět s hlavní částí bytu. Po propojení vznikne prostorné a plnohodnotné bydlení 3+1 se dvěma koupelnami. Velkou přidanou hodnotou je terasa s krásným výhledem do zeleně. Je to místo, kde si dáte ranní kávu, večer sklenku vína nebo si jen užijete klid, který se v Praze hledá čím dál hůř. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v domě, který působí důstojně, reprezentativně a má komorní vilový charakter. Součástí prodeje je také parkovací stání za branou, což je v této lokalitě výrazný praktický benefit. Lokalita Krč patří mezi velmi žádané rezidenční části Prahy 4. Nabízí klid, zeleň a příjemné sousedství, zároveň však výbornou dostupnost na Budějovickou, do centra města i na hlavní dopravní tahy. V blízkosti navíc vzniká metro D, které bude do budoucna atraktivitu této adresy ještě posilovat. Tento byt je ideální pro klienty, kteří hledají prestižní bydlení v menším domě, oceňují soukromí, prostor, terasu a parkování, ale zároveň chtějí mít možnost chytrého využití části bytu pro vlastní potřebu nebo samostatný pronájem. Energetický štítek zatím není zhotoven - proto zde nyní třída G. Hlavní přednosti nemovitosti Byt č. 1 o celkové ploše 98,9 m² Možnost dispozice 3+1 (nebo 2+1 a 1KK) Možnost samostatného pronájmu části bytu Po propojení plnohodnotný byt se dvěma koupelnami Terasa s krásným pohledem do zeleně Parkovací stání za branou Velmi dobrý stav Komorní vilový dům Klidné a prestižní rezidenční prostředí Výborná dostupnost na Budějovickou Budoucí metro D v blízkosti Atraktivní lokalita Praha 4 - Krč Byt v Krčské ulici nabízí přesně to, co dnes mnoho kupujících hledá: klidné bydlení v zeleni, charakter vilového domu, praktické parkování, dobrou dostupnost a chytrou dispozici s možností dalšího výnosu. Těším se na vás Honza Chundela // chundelareality cz