Venta de apartamentos - Krč

Dokončený rezidenční projekt BLOK12 - prostorný byt č. 210 - 2+kk s terasou

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispozice a výměry: • Zádveří - 9,57 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,11 m² • Ložnice - 14,87 m² • Koupelna s WC - 4,20 m² • Samostatné WC - 2,08 m² • Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 57,83 m², celková plocha včetně balkonu 61,52 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,11 m² a přímým vstupem na balkon o velikosti 12,65 m². Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Praktické uspořádání doplňuje prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Projekt BLOK12 vznikl v klidné části Prahy 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i možnosti pro aktivní trávení volného času. Atraktivitu lokality dále zvýší připravovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Projekt Blok 12 je dokončen a byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování.

Hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně zařízený ateliér 1+kk o výměře 35,2 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží rezidenčního domu s recepcí a výtahem v ulici Antala Staška, Praha 4 - Krč. Ateliér je světlý, vzdušný a díky promyšlenému vestavnému nábytku nabízí dostatek úložných prostor. Součástí je vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a obytná místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem. Nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Velkým benefitem je sklepní kóje o výměře 2,5 m² a dvě parkovací místa v zakladačích v podzemních garážích, ve 4PP, která jsou zahrnuta v kupní ceně. Pro investory je atraktivní skutečnost, že je ateliér aktuálně pronajatý a lze jej převzít včetně spolehlivého nájemníka, což umožňuje okamžitý výnos bez dalších starostí. Ateliér je kompletně vybaven. V ceně je sklep a dva zakladače v podzemní garáži. Lokalita patří mezi nejperspektivnější v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Budějovická, autobusová zastávka je přímo před domem a významným benefitem je také připravovaná stanice metra D, která vzniká v bezprostřední blízkosti domu a výrazně zvýší hodnotu nemovitosti do budoucna. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i rychlé spojení do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako bezpečnou investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.

Nabízíme na prodej světlý byt v OV ve 2. patře menšího zatepleného panelového domu z roku 1960, který je nedaleko stanice metra C Budějovická. Dům je za rohem od budoucí stanice metra D, což zvyšuje jeho atraktivitu. Byt je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce byla provedena v r. 2014 (elektřina, zděné jádro, rozvody vody). Dva stejně velké samostatné pokoje jsou přístupné z předsíně, kde jsou zabudované šatní skříně. Plně vybavená kuchyně s kvalitní linkou, plyn. sporákem a myčkou je v menší samostatné místnosti s oknem, a vstup do ní je z obývacího pokoje. Dálkové ÚT a teplá voda. TV přípojka, nově budovaný optický kabel pro internet. V pokojích jsou pěkné, udržované parkety, plastová okna v celém bytě, venkovní rolety, koupelna se sprchovým koutem, WC je samostatné. K bytu náleží právo výlučného užívání sklepní kóje, která není do uvedené plochy 52m2 započtena. V domě je společná kočárkárna a za domem je menší zatravněný pozemek patřící k domu, s několika stromy, který je k využití pouze pro majitele bytů v domě. Z toho je přístup na veřejné parkoviště pro rezidenty Prahy 4, takže možnost parkování v modré zóně je jak před domem, tak i za ním. SVJ velmi dobře funguje. Na jaře roku 2027 bude doplacen úvěr na zateplení domu a opravu střechy. Nyní jsou platby do fondu oprav cca 1.800,-Kč/měs. + zálohy na služby vč. ÚT a vody jsou cca 3.800,-Kč/měs. + el. a plyn. Byt je bez právních vad či omezení a vzhledem k lokalitě má velký budoucí potenciál. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Moderní mezonet 3+kk s galerií, zahradou a potenciálem vlastní střešní terasy | Praha 4 - Krč Klid, zeleň a prostor pro život. A k tomu lokalita, která má díky metru D před sebou zajímavou budoucnost. Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemnou atmosféru, ale zároveň chcete zůstat v dosahu centra Prahy? Tento moderní mezonet 3+kk s otevřenou galerií v ulici U Krčského nádraží spojuje pohodlí současného bydlení s výhodami klidné lokality u Kunratického lesa. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a zaujme především promyšlenou dispozicí, vzdušným interiérem a možností dalšího rozšíření o vlastní venkovní prostor. Vzdušný interiér s galerií Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, nad kterým se otevírá galerie. Ta nabízí řadu možností využití - může se stát pracovnou, dětskou hernou, pokojem pro hosty nebo jednoduše klidným místem pro odpočinek. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a dělají z bytu praktické bydlení pro pár i rodinu. O pohodlí se stará moderní koupelna s podlahovým vytápěním, samostatné WC, vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, vestavěné skříně a velkorysé úložné prostory. K bytu dále náleží sklepní kóje a parkovací stání. K dispozici je také společná garáž využívaná jako kolárna a příprava na klimatizaci. Možnost vytvořit si vlastní střešní terasu Jedním z atraktivních bonusů tohoto bytu je možnost vybudování vlastní střešní terasy o velikosti přibližně 6 m². Vzniknout tak může soukromý venkovní prostor přímo spojený s vaším bydlením - ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Realizace je samozřejmě podmíněna technickými a právními možnostmi domu a potřebnými souhlasy. Klidný dům se společnou zahradou Bytový dům má pouze několik jednotek, což vytváří komorní a příjemnou atmosféru. Součástí domu je také udržovaná společná zahrada s pergolou a posezením, kterou můžete využít pro odpočinek, letní grilování nebo příjemné chvíle venku. A pokud zatoužíte po ještě větším prostoru a zeleni, Kunratický les máte doslova za rohem. Krč, která se mění Právě lokalita je jedním z největších potenciálů této nemovitosti. Oblast kolem Nádraží Krč čeká v souvislosti s rozvojem metra D další proměna. Nová dopravní infrastruktura má přinést výrazně lepší napojení této části Prahy a podpořit další rozvoj jejího okolí. Budoucí stanice metra D Nádraží Krč má být přibližně 3 minuty chůze od domu. Už dnes je přitom spojení velmi pohodlné - autobus na metro Budějovická je jen několik minut od domu. Tato část Krče tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a současně lokality s významným rozvojovým potenciálem. Bydlení, které má co nabídnout Mezonetová dispozice, galerie, dvě ložnice, společná zahrada, parkovací stání, blízkost Kunratického lesa a možnost vytvořit si vlastní střešní terasu. To vše na jednom místě a s budoucím metrem D prakticky za rohem. Příjemné bydlení pro vlastní život dnes. Zajímavá lokalita s potenciálem do budoucna.

Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak pro vás máme tento světlý byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 96 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené pražské lokalitě Krč. Byt nabízí praktickou dispozici se čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, prostornou vstupní halou, komorou a spíží. Součástí je také sklep o velikosti 1,2 m². Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. V bytě jsou plastová okna a parketové podlahy v obytných místnostech. Vytápění je zajištěno centrální domovní kotelnou s plynovým kotlem a radiátory. Plynoměr není aktuálně osazen, jeho připojení je však možné. Dům je v dobrém stavu, disponuje společnými prostory a obyvatelům jsou k dispozici také společné balkony v mezipatře. Velkou předností této nabídky je výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, banky, poštu, dvě polikliniky i dvě obchodní centra, vše do deseti minut chůze. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé čtyři minuty pěšky a stanice metra přibližně osm minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v blízkosti domu, stejně jako park s posezením a dětským hřištěm přímo za domem. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a možností realizovat vlastní představy o bydlení, pak je tato nabídka ideální volbou. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt, na východ orientovaná lodžie, klidné prostředí a výborná občanská vybavenost - to jsou hlavní přednosti této nabídky. Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 41,8 m² a lodžií o velikosti 3,4 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v oblíbené rezidenční části Prahy 4. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní předsíně (3,8 m²) je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (5,3 m²). Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (19,2 m²), ze kterého je přímý vstup na nově zasklenou lodžii. Ta nabízí příjemné místo pro odpočinek po práci. Součástí bytu je také samostatná ložnice (12,3 m²), která poskytuje dostatek soukromí a klidné zázemí. Velkou předností je dlouhodobě stabilní a dobře fungující bytové družstvo, které zajišťuje kvalitní správu domu a pečuje o jeho dobrý technický stav. Lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště i další služby pro pohodlný každodenní život. Velkým benefitem je blízkost IKEM a Thomayerovy nemocnice, což z této nabídky činí také velmi zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Kunratického lesa, Krčského lesa, Modřanské rokle i cyklostezek podél Vltavy. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky IKEM a V Lískách, které zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra C - Budějovická a Kačerov. Další významnou přidanou hodnotou je připravovaná linka metra D se stanicí Nové Dvory, která v budoucnu ještě zvýší komfort dopravy i atraktivitu celé lokality. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost v perspektivní lokalitě. Díky praktické dispozici, světlému interiéru a výborné dostupnosti představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Prodej světlého bytu o dispozici 2+KK o ploše 48 m² v domě s oplocenou zahradou k využívání pro děti, posezení se sousedy. Byt se nachází ve 2.NP (1.patro) ve zděném zatepleném domu. Do bytu se vstupuje přes zasklenou předsíň s bezpečnostními dveřmi, která je společná pro 2 BJ. Ložnice bytu je situována do klidové zóny směrem k zahradě, příjemné prostředí, výhled do zeleně, ticho. Samostatná koupelna a samostatné wc, menší komora-šatna, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je i podíl na společné oplocené komunitní zahradě (dětské hřiště, posezení), která přímo navazuje na vstup z domu. Vytápění bytu je řešeno plynovými kamny vaf, teplá voda je také přes ohřev plynem. Vstup do domu je na čip. Byt je starší, předpoklad rekonstrukce vnitřních prostor. Velmi dobrá dostupnost MHD, metro C Budějovická cca 7 minut pěšky, obchody a služby jsou v bezprostředním okolí. Poplatky jsou 2.016 Kč/osoba/měsíc + elektřina a plyn. Možnost nákupu přes hypoteční úvěr, který vám pomůžeme zajistit. Více informací k nabídce u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 657054.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m² se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m² velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě ložnice, kuchyň a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii a ve 12. patře, ve kterém je i vstup do bytu, je samostatný pokoj. K bytu náleží sklepní koje. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, kterým lze pohodlně dojet na metro. V okolí velké množství zeleně. Rodiny s dětmi ocení školku a školu přímo u domu. Velikou předností je budoucí linka metra D, která se bude nacházet v pěší vzdálenosti od bytu. Financování zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prostorný a světlý ateliér 2kk-2+1 situovaný v prvním nadzemním podlaží s orientací na jih. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete svůj prostor vytvořit přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraveny dvě vzorové jednotky, ve kterých si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Fotografie interiérů v inzerci jsou pořízeny ve vzorových jednotkách. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně majitelům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119233.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Krchlebská v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Nemovitost je situována ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Byt je v standardním stavu a je vhodný spíše k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Okna bytu jsou plastová a na podlahách je položena kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy na elektřinu, plyn, vodovodní řád i kanalizaci. V bytě je k dispozici pevné internetové připojení a satelit. K jednotce náleží sklepní kóje umístěná v prvním podzemním podlaží domu. Velkým benefitem je také možnost užívání společné zahrady, která k domu náleží. Měsíční poplatky za služby a fond oprav činí přibližně 2 030 Kč, k nimž se připočítávají zálohy na energie. Lokalita vyniká umístěním ve velmi klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Oblast disponuje také velmi dobrou dopravní sítí městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám prostorný mezonet 4+1/L v Krči s výhledem do zeleně a budoucím metrem D za rohem Velkorysý a světlý mezonet se zasklenou lodžií, výhledem do zeleně a chytrým dvoupodlažním uspořádáním se dvěma toaletami Spodní podlaží nabízí vlastní pokoj, WC a možnost vytvoření samostatné garsoniéry, takže byt může skvěle posloužit i vícegenerační rodině, hostům nebo pro práci z domova. Jen 100 m od LIDLu a přibližně 300 m od budoucí stanice metra D Nové Dvory, jejíž plánované otevření v roce 2032 představuje zajímavý potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitosti. Byt se nachází v moderním a velmi dobře udržovaném domě v žádané lokalitě Praha-Krč. V 1. NP najdete předsíň, samostatné WC a prostornou místnost využívanou jako pracovna. Díky možnosti instalace sprchového koutu lze tuto část využít také jako samostatnou garsoniéru nebo komfortní pokoj pro hosty. Ve 2. NP se nachází hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s rohovou vanou a WC a zasklenou lodžií. K dispozici je kuchyňská linka a vestavěné skříně. Byt prošel průběžnými úpravami, mimo jiné renovací elektroinstalace v mědi a kompletní renovací parket. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v koupelně, kuchyni i na lodžii. Další výhody: SVJ bez úvěru prostorná dispozice s dostatkem soukromí a úložných prostor zasklená lodžie s výhledem do zeleně možnost dokoupení krytého parkovacího stání za zvýhodněnou cenu v suterénu protějšího domu; případně "jen" jeho pronájem výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Hledáte byt, který nabídne prostor pro celou rodinu a zároveň zajímavý potenciál do budoucna? Přijďte se podívat osobně. Rád Vám nabídnu také nadstandardní servis včetně vyřízení hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² v klidné rezidenční části Prahy 4, Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí komorní atmosféru, více soukromí a klidnější způsob bydlení než běžné byty ve velkých domech. Dispozice bytu je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, další dva pokoje, koupelnu, samostatné WC, předsíň, vnitřní komoru a balkon. Díky velikosti a rozvržení je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který ocení pracovnu, pokoj pro hosty nebo více prostoru do budoucna. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada u domu. K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zelení, který odpovídá přibližně 166 m². Zahradu lze plnohodnotně využívat pro posezení, grilování, dětské hraní nebo běžný odpočinek venku. Nejedná se o samostatně geometricky vymezenou část zahrady, ale o ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 20 m². Kromě parkování nabízí i praktický prostor pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezónní věci. K bytu je navíc možnost využívat společný úložný prostor v domě. Celková plocha včetně bytu, balkonu a garáže činí přibližně 114 m². Lokalita je jednou z hlavních výhod této nabídky. Ulice Matek leží v klidné části Krče, v zástavbě menších domů, s dostatkem zeleně v okolí. Zároveň ale nejste odříznutí od města. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Krč, odkud se rychle dostanete do Vršovic i na Hlavní nádraží. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na Budějovickou, Kačerov, Braník a další části Prahy. Pro každodenní život je v okolí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní a volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Krčského, respektive Kunratického lesa, který nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, kočárek i víkendový odpočinek v přírodě. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v Praze, ale nechtějí anonymní byt ve velkém domě. Tady získáte prostor, garáž, zahradu k využívání, klidnější prostředí a přitom výbornou dostupnost do centra. Měsíční náklady dle aktuálně předepsaných záloh činí celkem 6 558 Kč. Tato částka zahrnuje zálohy na služby a správu domu za byt ve výši 2 799 Kč/měsíc, zálohy za garáž ve výši 539 Kč/měsíc, elektřinu ve výši 1 130 Kč/měsíc a plyn ve výši 2 090 Kč/měsíc. Výše nákladů se může lišit podle skutečné spotřeby nové domácnosti. Energetický štítek nebyl ke dni zveřejnění inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, ložnice, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před zádveřím bytu je společná lodžie pouze pro dva byty. Byt je dobře větratelný, má okna jak před dům tak do vnitrobloku. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě už probíhá výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.

Představte si, že bydlíte v samotném srdci Prahy. Stačí vyjít z domu a během několika minut jste na Starém Městě, v těch nejlepších restauracích, kavárnách i kulturních centrech města. Právě máte před sebou výjimečnou příležitost. Nabízíme prostorný podkrovní byt na adrese Truhlářská 19 na Novém Městě o velkorysé ploše 123,6 m², a to bez započtení galerie, která vytváří pocit mezonetu. Po odečtení plochy pod šikminami ve výšce do 1,2 metru je to asi 110 m². Je to jediný byt na patře, celkem jich je v domě jen pět. Výhodou polohy v posledním patře jsou krásné výhledy na centrum, ticho a soukromí. Nyní je to 4+1 včetně přikoupené sousední místnosti o ploše cca 12 m² (bývalá sušárna, nyní šatna) a galerií 41 m² (ta je ale hůře využitelná díky nízkým stropům). Díky velikosti a flexibilitě prostoru se nabízí možnost úpravy dispozice podle architektonické studie na 4+kk s novým vikýřem a plochou 126 m². Ta navrhuje praktické oddělení ložnic směřujících do hlavní ulice na jihovýchod a obývacího pokoje s kuchyňským koutem do vnitrobloku na severozápad. Celou studii od Papoušek and Šilhan Architects vám rád zašlu na vyžádání. Byt je ve velmi dobrém stavu, jeho současná podoba je z roku 2005. Na podlaze najdete zachovalé parkety nebo keramickou dlažbu. V obývacím pokoji jsou nová střešní okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, v obývacím pokoji je i přenosná klimatizace. Další velkou výhodou je zbrusu nový výtah, který výrazně zvyšuje komfort každodenního života v pátém patře s výhledem na historické centrum města. Tohle není jen byt. Je to prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Potřebujete reprezentativní městské bydlení? Velkorysý rodinný domov? Nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí? Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Kombinace prestižní adresy, mimořádné velikosti, možnosti úpravy dispozice na 4+kk a moderního komfortu vytváří nabídku, která má skutečný potenciál dlouhodobě růst na hodnotě. Pokud hledáte něco opravdu výjimečného v centru Prahy, možná jste právě našli svůj nový domov.

Hledáte bydlení v newyorském stylu? Dovolujeme si Vám představit byt, který je jedinečný nejen svou komfortní dispozicí a designem od společnosti POLIFORM, ale i umístěním v rámci celé rezidenční budovy V TOWER, Prague. Byt se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a terasou (51,1 m2) nabízí výhledy do tří světových stran - na celé město i okolí, zejména pak na Pražský Hrad, Vyšehrad, Vltavu a celé historické centrum města. Další předností tohoto bytu jsou koupelny u každé ložnice, komfortní šatny a úložné prostory. K bytu dále náleží 2 nadstandardně velká parkovací místa a sklep. Byt je navržen a vybaven exkluzivním nábytkem od společnosti Poliform, technikou Loewe a B&O či obrazy od Prof. Vladimíra Kopeckého, Petra Nikla a Tomáše Predky. V přízemí domu je umístěna recepce nabízející služby concierge a zajišťující Vaše maximální bezpečí i pohodlí. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází klubové patro nabízející privátní bazén, vířivku, saunu, parní saunu, fitness a další prostory určené pro relaxaci, obchodní schůzky i Vaše děti. V domě navíc naleznete privátní kino, golfový trenažer, rychlonabíjecí stanice pro elektromobily, místnost na mytí kol i domácích mazlíčků. Zajistěte si privilegium nejkrásnějšího výhledu na metropoli, z nejmodernějšího bytu a domu se službami, které nemají konkurenci. V TOWER, Prague je domov pro ty nejnáročnější, pro ty, kteří to opravdu ocení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118404.

Nabízíme ke koupi slunný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 61,7 m² + lodžie 6,67 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora (1,4 m²). Dům má nový výtah, je zateplen, má plastová okna. Stav bytu: Byt je v původním stavu (umakartové jádro, lino) - ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice lze upravit, všechny příčky jsou nenosné. Dispozice bytu: • Obývací pokoj: 18,00 m² • Pokoj: 11,10 m² • Pokoj: 7,10 m² • Pokoj: 7,50 m² • Kuchyň: 6,30 m² • Předsíň: 6,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Komora: 1,40 m² • Lodžie: 6,67 m² (nezapočítává se do podlahové plochy dle zákona) Lokalita a dostupnost: Velmi klidná a zelená část Prahy 4 - Krč. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky zastávka busu Tajovského (7 minut na metro C - Kačerov). Přímo u domu bude nová stanice metra D - Nové Dvory (provoz plánován na rok 2031). Rozvoj lokality - investiční potenciál: • Nová městská čtvrť „Nové Dvory“: školy, školky, obchody, služby, poliklinika, kulturní centrum, sportoviště, parky • Plánované prodloužení tramvajové trati - zastávka přímo u domu (plánováno od 2027) Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti školy, školky, gymnázium, zdravotnická zařízení (Thomayerova nemocnice, IKEM, polikliniky), obchody, restaurace i pošta. Přímo u Kunratického lesa, v okolí další parky a rekreační místa. Byt je vhodný pro rodinu, jako investice nebo k vlastnímu bydlení po rekonstrukci. Možnost financování hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v Újezdě nad Lesy, v místě, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, zeleň doslova za okny a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií ve druhém nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené části Prahy - Újezd nad Lesy, v Machovické ulici. Byt nabízí příjemnou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení - světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, tři neprůchozí pokoje, koupelnu, oddělené WC i praktické úložné prostory. K dispozici je sklep a v případě zájmu možnost odkoupení samostatné garáže přímo v domě. Byt se nachází na klidném místě přímo u zeleně a v bezprostřední blízkosti lesa, což ocení každý, kdo hledá spojení městského bydlení s přírodou. Újezd nad Lesy patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinný život díky množství zeleně, školám, školkám, sportovištím i dobré dostupnosti do centra Prahy. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít světlo, soukromí a vlastní venkovní prostor? Byt 1+kk v osobním vlastnictví nabízí příjemnou kombinaci pohodlného bydlení, praktické dispozice a skvělé polohy na dosah Pankráce. Nachází se v 8. patře udržovaného panelového domu a jeho velkou předností je prostorná lodžie o velikosti 6,7 m² s otevřeným výhledem do okolí. Je to místo, kde si můžete ráno vychutnat kávu, večer posedět nebo si vytvořit vlastní malou zelenou oázu. Vyšší patro navíc přináší dostatek světla, vzdušnost a příjemný pocit soukromí. Byt má podlahovou plochu 33,6 m² a jeho dispozice je prakticky řešená. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s toaletou a do hlavního obytného prostoru. Kuchyňský kout je částečně oddělený od obytné části, takže jednotlivé zóny působí přirozeně a uspořádaně. Z pokoje pak vedou dveře přímo na lodžii. Byt je ve velmi udržovaném stavu a můžete se do něj nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých úprav. Má plastová okna a koupelna má praktický sprchový kout. Velkým bonusem je komora o velikosti 1,24 m² přímo na stejném patře. Oceníte ji zejména proto, že poskytne prostor pro věci, které nemusíte mít přímo v bytě - sportovní vybavení, sezónní věci, kufry nebo domácí potřeby. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a dostupnosti zeleně. V pěší vzdálenosti máte obchody, restaurace, služby, školy, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Velkou výhodou je také blízkost Pankráce, administrativního centra a obchodního centra Arkády Pankrác. Stanice metra Pankrác i Budějovická jsou dobře dostupné a centrum Prahy máte díky metru a MHD pohodlně na dosah. Dům je průběžně udržován a modernizován. K dispozici je moderní výtah a vysokorychlostní optické internetové připojení. 33,6 m² + 6,7 m² lodžie + komora 1,24 m² + 8. patro + otevřený výhled + Pankrác na dosah. To vše v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 4. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové bydlení.

Moderní bezbariérové bydlení - prostor, klid a příroda na dosah ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji/převodu krásný, světlý a nadstandardně řešený byt 3+1/L o výměře 120 m², s výtahem, vytvořený z původní dispozice 4+1/L, v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou. K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu. Byt ve velmi žádané části Prahy se nachází ve 2. nadzemním podlaží výborně udržovaného bytového domu s výtahem. Dům i byt jsou po rekonstrukci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Postaven byl moderní technologií litého betonu. Energetický štítek budovy je v klasifikační třídě B. Výhodou je praktické dispoziční řešení. Před vstupem do bytu se nachází oddělený prostor od hlavní chodby domu. Jsou v něm umístěny úložné prostory, náležející k bytu. Vpravo po vstupu do bytu jsou tři průchozí prostorné pokoje, dva z nich se samostatným vstupem na lodžii, orientovanou na západ. Proti vstupní chodbě je umístěna velkorysá komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem, umývadlem a místem na pračku. Vlevo od vstupu do bytu je kuchyň s jídelním koutem, vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a navazující prostorná spíž. Každá z těchto místností má vlastní okno. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování je proto vhodné řešit vlastními zdroji, úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou, nejlépe zajištěnou jinou nemovitostí, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu. Byt bude po převodu připraven k nastěhování po dohodě. Dům spravuje výborně fungující družstvo. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výjimečnou atmosférou. Byt se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Podolí, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je oblíbená lokalita Žluté lázně, podolské nábřeží podél Vltavy, cyklostezky i rozsáhlý park Vyšehrad vhodný k relaxaci i sportu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, polikliniku i další zdravotnická zařízení. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských a základních škol v blízkém okolí. Lokalita nabízí výborné sportovní vyžití - tenisové kurty, fitness centra, plavecký stadion Plavecký stadion Podolí i oblíbené stezky pro běh a cyklistiku podél řeky. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvajové i autobusové zastávky jsou pár minut chůze od domu, cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy na metro C - Budějovická, díky nimž se dostanete velmi rychle do centra Prahy. Rychlé napojení je také na městský okruh a dálnici D1. V blízkosti domu se aktuálně buduje nová trasa metra D, která zlepší dopravní dostupnost celé oblasti Podolí a Prahy 4, což výrazně zvýší budoucí hodnotu nemovitosti. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte prosím a vyžádejte si u makléře nabídky další informace. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejžádanějších adres Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku bytu, který je připraven k převodu.

Nabízíme na prodej velmi pěkný mezonetový byt 5+1/B ve třetím patře cihlového domu v Erbenově ulici v Písku. K bytu je možné dokoupit garáž přímo ve dvoře. Byt prošel postupnou modernizaci od roku 2018 doposud. Dispozici obytné části 104 m2 tvoří vstupní předsíň, moderní vybavená kuchyně a prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do soukromé zóny, kde jsou 4 samostatné neprůchozí pokoje ( ložnice, pracovna, pokojík, pokoj pro hosty) a samostatné WC. Střešní okna jsou opatřena stínícími roletami, okna v obývacím pokoji a kuchyni dřevěná s trojsklem. V pokojích i na chodbě jsou úložné vestavěné šatní skříně. Nízké náklady se správou domu. Dům se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti školy, školky, obchod, MHD. Více informací v RK.