Vendita di appartamenti - Uhříněves

Hledáte první společný domov pro svou rodinu? Tento světlý byt o užitné ploše 50,9 m² nabízí prostor pro společné chvíle, ložnici rodičů i dětský pokoj. K tomu klidné okolí, zeleň a dětské hřiště přímo u domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici V Bytovkách. Kuchyňský kout je umístěný v předsíni, obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice a pokoj využitelný pro děti. Místnosti jsou propojené do okruhu: do dětského pokoje se vstupuje přes obývací pokoj nebo přes ložnici, která navazuje na předsíň s kuchyní. Menší děti tak mohou mít rodiče nablízku a rodina může využití pokojů přizpůsobit svým potřebám. Ložnice má výhled do zeleného vnitrobloku. Okna dalších obytných místností odděluje od komunikace pás vzrostlých stromů. Na odpolední hraní můžete vyrazit na hřiště přímo u domu. Každodenní provoz usnadní koupelna s vanou, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a komora přímo v bytě. Další úložný prostor poskytují dva sklepy. Školy, školky, obchody a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Nedaleko najdete autobusovou zastávku i vlakové nádraží pro spojení s centrem Prahy. Okolní zeleň a cyklostezky nabízejí příležitosti pro rodinné procházky a výlety. Byt je v osobním vlastnictví. Cena zahrnuje provizi, hypoteční a právní servis. Přijďte si byt prohlédnout a zjistit, zda se právě tady budete cítit doma. Pro první seznámení je k dispozici také video a virtuální 3D prohlídka.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m2, 5 m2 balkón, sklep 4 m2, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování - složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Neprodáváme pouze byt. Nabízíme 141 m² prostoru pro život. Moderní 4+kk s balkonem + dvojgaráž/dílna + multifunkční místnost se saunou, sprchou, fitness a pracovnou. Vše v jednom domě v Praze-Uhříněvsi. Pokud hledáte standardní byt 4+kk, jistě v Praze najdete vhodnější i levnější nabídky. Pokud ale hledáte komfort moderního bytu a současně prostorové možnosti rodinného domu, tato nabídka je určena právě Vám! Předmětem prodeje je ucelený soubor prostor o celkové ploše 141 m². Nahoře bydlíte, přímo pod bytem můžete parkovat dvě auta, mít vlastní dílnu, pracovnu či provozovnu, fitness i wellness nebo sklad pro eshop. Nebytová část je přitom fyzicky oddělená od obytné části. Bydlete, pracujte, parkujte, cvičte, tvořte, relaxujte - všechno pod jednou střechou. Snídejte s výhledem do zeleně, vyjděte přímo do přírody. Nebo se vydejte na opačnou stranu a jste vlakem za 20 minut v centru Prahy. Na pražském trhu se běžně rozhodujete mezi prostým bytem bez úložných prostor a drahým rodinným domem. Tady získáváte bezúdržbové bydlení bez starostí o vlastní dům a zároveň množství vlastního prostoru, které standardní městský byt nabídnout nedokáže. DISPOZICE A 141 m² CELKOVÉHO PROSTORU Světlý byt o dispozici 4+kk se nachází v 1. patře domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Nebytová část se nachází v přízemí přímo pod bytem a disponuje jak vlastním vstupem z chodby domu, tak přístupem přes garáž. Prodávaný soubor tvoří celkem 141 m²: • byt 4+kk s balkonem a komorou - cca 86 m² • dvojgaráž / dílna - 27 m² • multifunkční prostor - 28 m² BYT 4+kk - MODERNÍ RODINNÉ BYDLENÍ Byt prošel kvalitní rekonstrukcí kuchyně, koupelny, WC a hlavní obytné části. Jeho srdcem je velký a světlý obývací pokoj s kuchyní, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy, potravinovou skříň a kvalitní tiché spotřebiče. V ložnici a na chodbě jsou vestavné skříně vyrobené na míru. Na obývací prostor navazuje balkon orientovaný do zeleně. Právě zde se nejlépe potkávají dvě hlavní přednosti lokality - stále bydlíte v Praze, ale při ranní kávě se nemusíte dívat do oken protějšího domu. 27 m² DVOJGARÁŽ / DÍLNA Přímo pod bytem se nachází prostorná vytápěná dvojgaráž o ploše 27 m². Můžete zde opravovat auto, motorku, jízdní kola, uskladnit vybavení nebo prostor využít jako plnohodnotnou domácí dílnu a technické zázemí. V garáži se nachází umyvadlo, přívod 400 V a elektřina je vedena v samostatném odběru se sazbou D57d. To může být výhodné například při provozu elektromobilu, sauny či dalších energeticky náročnějších zařízení. Do obou nebytových prostor je přivedena voda a odpad. Automatická výklopná garážová vrata jsou vybavena zabezpečovacím mechanismem a dodatečně zateplena. Garáž je vytápěná, takže ji lze komfortně využívat celoročně. 28 m², SE KTERÝMI SI MŮŽETE UDĚLAT, CO CHCETE Za garáží se nachází druhá, oddělená a uzamykatelná místnost o ploše přibližně 28 m². Zároveň má vlastní samostatný vstup přímo z chodby domu přes akustické bezpečnostní dveře. V současnosti jsme prostor využili jako kombinaci domácího fitness, relaxační místnosti a pracovního zázemí. Nachází se zde sprchový kout a kombinovaná sauna umožňující finský, infra i parní provoz. A právě zde je podle nás jedna z největších výhod celého konceptu. Nový majitel totiž vůbec nemusí prostor využívat stejně jako my. Může zde vzniknout soukromé wellness a fitness, plnohodnotná pracovna pro home office, kancelář či zázemí pro podnikání, ateliér nebo studio, hobby místnost, herna nebo domácí kino, klidová či studijní zóna, sklad, nebo kombinace několika funkcí. Můžete tak ráno odejít „do práce“, aniž byste skutečně opustili dům - a večer za sebou zavřít dveře a vrátit se domů. DALŠÍ ÚLOŽNÝ PROSTOR Součástí kompletu je také samostatná komora/sklad. Jsou zde nové regály vyrobené na míru tak, aby maximálně využily dostupný prostor. Díky zavedené elektřině lze místnost využít například také pro mrazák či další technické vybavení. PRAHA-UHŘÍNĚVES - PŘÍRODA I CENTRUM NA DOSAH Okolí je hlavní předností zdejšího bydlení. Vyjdete z domu a jste v zeleni - procházky, běh, cyklistika. Půjdete na druhou stranu a máte

Prostorný byt 3+kk se dvěma balkony u Uhříněveské obory - možnost úpravy na 4+kk Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 104,4 m², který se nachází v 1. patře cihlového na Novém náměstí v Praze-Uhříněvsi. K bytu náleží dva balkony o výměře 2,8 m² a 9,8 m². Velkou předností nemovitosti je nadstandardní velikost jednotlivých místností, dvě koupelny, dva balkony, z nichž větší se nachází pod korunami stromů.Vlastní vytápění a možnost jednoduché změny dispozice na 4+kk. Výjimečný je také samotný dům - nacházejí se v něm pouze čtyři bytové jednotky, vždy jen jeden byt na každém podlaží, což poskytuje obyvatelům výrazně větší klid a soukromí než v běžných bytových domech s větším počtem jednotek. Velkým praktickým benefitem je také nadstandardní společné zázemí domu. K dispozici je kolárna pro bezpečné uložení jízdních kol, samostatný sklad na pneumatiky, úklidová místnost a místnost se sklepními kójemi. Tyto prostory umožňují pohodlně uložit věci, které není nutné skladovat přímo v bytě. Dispozice bytu: Centrem bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 43,7 m². Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro velkou kuchyň, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Byt dále nabízí dvě prostorné ložnice o výměře 21,9 m² a 16 m². Komfort bydlení výrazně zvyšují dvě koupelny. Hlavní koupelna o velikosti 6,4 m² je vybavena vanou, umyvadlem, WC a vývodem pro pračku. Druhá koupelna o velikosti 2,6 m² disponuje sprchovým koutem a umyvadlem. Součástí dispozice je navíc další samostatné WC. Plochy jednotlivých místností • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 43,7 m² • ložnice - 21,9 m² • ložnice - 16,0 m² • koupelna s WC - 6,4 m² • druhá koupelna - 2,6 m² • samostatné WC - 1,3 m² • předsíň - 5,2 m² • chodba - 5,5 m² • sklepní kóje - 1,8 m² Podlahová plocha celkem činí 104,4 m². K bytu náleží dva balkony o celkové výměře 12,6 m², vybavené nerezovým zábradlím. Vybavení bytu: Byt má samostatné vytápění plynovým kotlem s vlastním měřením spotřeby a zásobníkem teplé užitkové vody. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Bosch. V koupelně je k dispozici pračka a sušička AEG. Cihlový dům byl kolaudován v roce 2003 a je postaven z tvárnic Porotherm. Kvalitní provedení doplňuje střecha z měděného plechu a měděné okapy. V roce 2026 prošla fasáda domu renovací. V domě je rovněž optická přípojka k internetu s možností využití služeb Vodafone nebo T-Mobile. Lokalita u Uhříněveské obory - zajišťuje bydlení u přírody a zároveň v Praze. Dům se nachází na Novém náměstí v Praze-Uhříněvsi, v klidné zóně za radnicí. Z druhé strany domu navazuje pěší cesta a Uhříněveská obora s potokem Říčanka, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní odpočinek v přírodě. V roce 2027 bude v blízkosti domu revitalizován městský park, který nabídne prostor pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Součástí bude dětské hřiště, komunitní zahrada, workoutové hřiště, sauna, přírodní louka a travnaté sportovní hřiště. Počítá se také s místy pro posezení, grilování a pořádání kulturních či sportovních akcí. Revitalizovaný park výrazně rozšíří možnosti volnočasového vyžití a zvýší atraktivitu bydlení v této lokalitě. Výhodou je rovněž parkování na ulici bez parkovacích zón. K bytu je možné využívat parkovací kartu pro jeden automobil, která umožňuje parkování také na místech vyhrazených pro radnici. Další možnost představuje pronájem garážového stání ve dvoupodlažních podzemních garážích v protějším domě. (za státní regulovanou cenu 1376 Kč ) Vlakové nádraží vzdálené 655 m (5 min chůze ),autobusová zastávky 100 m. Možnost jednoduché změny dispozice na 4+kk: Významným benefitem je možnost jednoduché změny současné dispozice 3+kk na 4+kk. Díky velkorysé ploše bytu lze vytvořit třetí samostatný pokoj pouhým vybudováním sádrokartonové příčky v obývacím pokoji, bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. V případě zájmu Vám byt rádi představíme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38 m2 s předzahrádkou 30 m2, situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu v ulici Firkušného v Praze-Uhříněvsi. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s oplocenou předzahrádkou, která nabízí příjemné soukromí na letní posezení nebo relaxaci po práci. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, nechybí prostorná koupelna s vanou a dostatek úložných prostor. Bytová jednotka je možná ihned k nastěhování : -) Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení. V bezprostředním okolí naleznete dětská hřiště, cyklostezky, obchody, restaurace, školy i školky. Výbornou dostupnost do centra Prahy zajišťuje vlakové nádraží Praha-Uhříněves i autobusové spojení na metro.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 92 m² a soukromou zahradou o velikosti 203 m², který se nachází v klidné slepé ulici Za Nadýmačem v oblíbené části Praha - Uhříněves. Byt se nachází v domě, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba (7,30 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory. Z chodby (5,9 m²) je vstup na samostatné WC (1,9 m²), kterého součástí je i technická místnost (1,9 m²), do koupelny s vanou (4,5 m²) i do všech obytných místností. Praktickým benefitem je také komora (7 m²), která nabízí další úložný prostor pro domácí potřeby i sezónní vybavení. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí (33,1 m²), který vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena prémiovými vestavnými spotřebiči, které uspokojí i náročnější uživatele. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou zahradu o výměře 203 m², která plynule rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo dětské hry. Byt dále nabízí prostornou ložnici (14,3 m²) a samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty (15,6 m²). Celý interiér působí moderním a vzdušným dojmem. Komfort bydlení podtrhují kvalitní vinylové podlahy, venkovní žaluzie, dostatek úložných prostor a pečlivě provedená rekonstrukce. Velkou předností nemovitosti je soukromá zahrada nabízející klid a soukromí. Přístupná je přímo z bytu i zvenčí okolo domu přes dvě uzamykatelné branky, jak je vyznačeno na fotografii. O úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy PENB B, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Měsíční náklady na bydlení: SVJ 5 500 Kč Elektřina cca 1 400 Kč Lokalita Praha - Uhříněves nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra Prahy. Přímo v ulici se nachází mateřská škola a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i dalších služeb. Velkou výhodou je také vlakové spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Byt je k nastěhování ihned a představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorné, moderní bydlení s vlastní zahradou, parkovacím stáním a příjemným prostředím na okraji Prahy. Pokud řešíte financování koupě nemovitosti, rádi vám pomůžeme i s hypotečním poradenstvím. U tohoto bytu aktuálně můžeme nabídnout financování hypotečním úvěrem s úrokovou sazbou 4,34 % a fixací na 3 roky. Náš hypoteční specialista pro vás zároveň připraví nabídky napříč bankovním trhem a pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv, včetně víkendů.

Nabízíme krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží. K bytu je možné přikoupit dvě parkovací stání - garážové stání a venkovní stání hned u domu. K bytu také patří velká společná zahrada. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s velkou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na lodžii. Díky velkým oknům a jeho východní orientaci je byt celý krásně prosvětlený a v létě se nepřehřívá. S podlahovou plochou 57,3 m2 se zde určitě nebudete mačkat a budete si tak moci užít i rodinné oslavy a jiná setkání. Klidnou ranní kávu si zase jistě vychutnáte třeba na lodžii, která má přístup z obou pokojů. Díky tomu je právě i ložnice dostatečně světlá. Dále v bytě najdete koupelnu s toaletou, prostornou vstupní chodbu, kam se vejde i velká šatní skříň a praktickou komoru, takže úložných prostor zde najdete opravdu mnoho. Další výhodou tohoto bytu je, že na stejném patře hned vedle bytu se nachází druhá komora, která Vám tak ještě rozšíří úložné prostory. Dům byl kolaudován v roce 2019, PENB splňuje B a najdete zde i praktickou společnou kolárnu. Co navíc jistě oceníte je společná oplocená zahrada vedle domu, kterou využijí nejen Vaše děti, ale třeba i přátelé při letním grilování. K bytu je možné přikoupit garážové stání v 1.PP domu a také venkovní parkovací stání hned u domu. Parkovací stání nejsou zahrnuta v uvedené kupní ceně. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako školu, školku, poštu, divadlo, kino, Billu, kavárnu a také mnoho restaurací. V okolí je také krásná příroda s lesy i rybníky, takže budete mít opravdu kam chodit na procházky nebo jen tak relaxovat. Nenechte si utéct tuto skvělou nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Hledáte byt v Uhříněvsi, ale neláká vás bydlení ve velkých developerských bytových projektech s desítkami až stovkami sousedů? Dáváte přednost soukromí, klidu a pocitu bydlení jako v rodinném domě? Právě pro vás je určen tento moderní byt 4+kk s vlastní zahradou, garáží, dílnou a soukromou příjezdovou cestou sdílenou pouze se čtyřmi dalšími byty. Nachází se v klidné lokalitě Na Vrchách, uprostřed původní zástavby, která si zachovala komorní charakter, příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Lokalita: - klidná rezidenční část - soukromí a dobré sousedské vztahy - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - několik ZŠ, MŠ i dětských skupinek, lékaři (obvodní, pediatr, odborné ambulance, fyzioterapie), lékárna, mimoškolní aktivity (DDM, sportovní kroužky, ZUŠ, Gymnathlon, Sokol, koně,.), divadlo, kino, knihovna, muzeum, sportoviště (badminton, tenis, posilovny, pilates, sokol,. ), supermarkety i specializované obchody, restaurace, bary, vinárna, kavárny ad. - výborná dopravní dostupnost - autobus na metro Háje (9 min.) nebo Depo Hostivař (13 min.) se zastávkou 5 minut od domu, vlak na Hlavní nádraží (20 min.) se zastávkou 10 minut od domu - příroda doslova za rohem - Uhříněvská obora, Podleský rybník (Molo wake bar - loďky, paddleboard, wakeboard nebo Občerstvění Podlesák - dětské hřiště, výběh jelenů a laní) nebo rybník Nadýmač a kilometry cyklostezek přes Kolovraty směr Říčany a dál třeba až do NPP Voděradské Bučiny Byt: - 4kk - 80m2, pozemek 185m2 - novostavba z 2019, byt obývaný pouze prvními majiteli - pouze 5 bytových jednotek se soukromou příjezdovou cestou - průkaz energetické náročnosti PENB - hodnocení B - kupováno ve fázi výstavby a upraven formou klientských změn - vnitřní vybavení řešeno nadstandardy (interiérové dveře, podlahy, obklady, sanita, vypínače a zásuvky, kuchyň (masivní dřevěná deska, vnitřní osvětlení skříněk, vnitřní vybavení, spotřebiče) - podlahové topení v celém domě (plynový kondenzační kotel) - 1. NP - otevřený obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní s barovým pultem, koupena (WC s umyvadlem, pračkou, topným žebříčkem a úložnými prostory), chodba/zádveří s vestavenými úložnými prostory - 2. NP: 3 pokoje (aktuálně ložnice s úložnými prostory, dětský pokoj a pracovna s úložnými prostory) a hlavní koupelna (vana se stropní sprchou a trojcestným podomítkovým tělesem, dvojumyvadlo, WC, topný žebříček). - prostorná garáž s dílnou (cca 37m2) - lze parkovat jedno auto a zadní část využít jako dílnu nebo úložný prostor, případně pro zaparkování dalšího auta. V garáži je instalován hydraulický zvedák pro domácí servis auta. - zahrada (cca 50m2) - akorát tak velká na odpočinek, posezení s kávou či na hraní pro děti, aktuálně se dokončuje terasa, na zahradě je vlastní vrtaná studna, domácí vodárna s rozvodem na zahradu a podzemní nádrž na dešťovou vodu - okna a francouzské dveře na zahradu venkovní rolety na elektrické ovládání a sítě proti hmyzu na míru - rodinný dům je (spolu se sousedním rodinným domem) od příjezdové komunikace oddělen elektronicky ovládanou branou - zajištění soukromí, na společném pozemku před domem je možnost dalšího parkování - dům je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (230V, 400V) a plyn - vysokorychlostní internet, v domě je RACK, LAN rozvody do všech místností - provozní náklady do 5.000,- Kč/měsíčně Byt prodáváme jako přímí majitelé. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis včetně advokátní či notářské úschovy. Termín nastěhování je možný dle dohody. Při vážném zájmu a rychlém jednání je možná dohoda o ceně. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ani veřejným příslibem ve smyslu občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o celkové ploše 35,8 m2 vč. příslušenství (sklep 2,76 m2) + lodžie 1,99 m2, nacházející se v rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, v ulici Jindřicha Bubeníčka. ​ ​Byt je situován v 1. patře (2.NP) moderního pětipatrového (6.NP) bytového domu s výtahem, z roku 2017. ​Původní dispozice 1+kk byla upravena přidáním příčky, díky čemuž vznikl praktický prostor odpovídající dispozici 2+kk. Nový majitel tak získá oddělenou ložnici a komfortnější bydlení. ​ ​Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelnu s vanou s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Příjemným benefitem je lodžie o výměře 1,99 m2, která nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje. ​ ​Vytápění je řešeno centrálně dálkově prostřednictvím radiátorů. Byt disponuje plastovými okny, topení a ohřev vody je centrální - dálkové. ​ ​Měsíční zálohy na provoz bytu činí 2 485 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (ve výši 358 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. Parkování je možné v ulici před domem a v nejbližším okolí. ​ ​Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Háje a Depo Hostivař. ​ ​V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a pošty. ​ ​Pro volnočasové aktivity je lokalita obklopena zelení, cyklostezkami a oblíbenými přírodními místy, jako je Uhříněveská obora či Podleský rybník. K dispozici jsou také fitness centra a další sportovní zařízení. ​ ​Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: B ​

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu domu kolaudovaného v roce 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+kk (96,6 m2), terasou (25,9 m2) a předzahrádkou (191,6 m2), s možností sklepa (4,59 m2) a dvou garážových stání (35 m2) v 1. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity tohoto bytu jsou: Krytá terasa o velikosti 25,95 m2 Zahrada o velikosti 191 m2 Výška stropu obytných místností 2,75 m Předokenní žaluzie poskytující exteriérové stínění na všech oknech bytu Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Dvě parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2016 na adrese Jindřicha Bubeníčka v Praze-Uhříněvsi. K bytu nemáme k dispozici garážové stání ani vyhrazené parkování, proto paní majitelka snížila cenu bytu. Parkovat se dá podel hlavní silnice a na přilehlých parkovištích. Podlahová plocha bytu činí 48,41 m², k bytu náleží lodžie o výměře 2,77 m², celková plocha včetně lodžie tak dosahuje 51,18 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,94 m². Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a praktickým ostrůvkem, který přirozeně odděluje kuchyň od obývací části. Součástí kuchyňské sestavy je také vestavěný prostor pro myčku nádobí. Samostatná ložnice o velikosti 12,78 m² je vybavena vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je lodžie, na kterou je vstup jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Koupelna s vanou a toaletou má výměru 5,06 m². Praktickým benefitem je také komora o velikosti 2,19 m², která nabízí prostor pro pračku, sušičku i další úložné potřeby domácnosti. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a díky modernímu provedení a dispozici představuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete na půdorysu mezi fotografiemi. Praha-Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i sportovního vyžití. Výhodou je také vlakové spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost na Pražský okruh. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Měsíční zálohy na služby činí 4 042 Kč. Záloha na elektřinu je aktuálně nastavena na 1 270 Kč měsíčně. Uvedené zálohy byly nastaveny pro dvoučlennou domácnost a dosud nevykazovaly nedoplatky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s terasou, sklepem a krytým parkovacím stáním. Bydlet budete v klidné lokalitě Prahy 10 - Uhříněves, na adrese Oty Bubeníčka 1639/10. Byt se nachází v 5. patře novostavby z roku 2019, která disponuje výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. Byt je částečně vybaven a dispozičně nabízí dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena moderními spotřebiči, včetně vestavné trouby, myčky, mikrovlnné trouby a elektrické varné desky. Z obývacího prostoru je přístup na západně orientovanou terasu, která poskytuje příjemné posezení. Na uložená věcí, pračku či sušičku oceníte komoru přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a moderním umyvadlem se skříňkou. Byt má klimatizaci, což oceníte zejména v letních měsících. K bytu náleží také sklep o výměře 1,2 m² a jedno vyhrazené parkovací místo. obývací pokoj s kuchyní 17,9 m² pokoj 8,1 m² ložnice 12,5 m² komora 1,5 m² koupelna 2,5 m² WC 1,7 m² chodba 6,7 m² terasa 3,3 m² sklep 1,2 m² garážové stání Dům je velmi dobře udržovaný, zateplený a nabízí klidné bydlení v rezidenční zástavbě. V okolí je kompletní občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, školka, dětská hřiště a další služby. Lokalita zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra Prahy prostřednictvím MHD, vlakového spojení i silniční dopravy. V blízkosti jsou také nákupní centra (např. Kaufland, Albert, Obchodní Centrum Čestlice, Bauhaus), sportoviště a relaxační zóny. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus v Praze Uhříněvsi. Byt o celkové ploše 86,70 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Nabízí promyšlenou dispozici, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru, díky čemuž je ideální pro rodinné bydlení i jako investice. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 33,11 m². Moderní kuchyňská linka značky ORESI poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí bytu jsou dále dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná vstupní předsíň. K bytu náleží lodžie o výměře 3,40 m², sklep o velikosti 3,34 m² a podíl na garážovém stání přímo v domě. Hlavní přednosti: - dispozice 3+kk, celková plocha 86,70 m² - lodžie 3,40 m² - sklep 3,34 m² - garážové stání v domě - moderní bytový dům s výtahem - praktická dispozice a světlý interiér - klidná rezidenční lokalita s množstvím zeleně - výborná dopravní dostupnost do centra Prahy Praha Uhříněves patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Výborné vlakové spojení zajistí cestu na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Pokud hledáte moderní byt v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí prodeje nemovitosti bude kuchyň nebo vestavěný nábytek dle vlastního výběru v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 3+kk s terasou o velikosti 60,8 m² a balkonem (7,6 m²), umístěný v 4. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 70,2 m² disponuje vstupní chodbou, předsíní, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na terasu i balkón, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny klimatizací, dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Výhradní užívání parkovacího stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu a je nutno je dokoupit. Cena výhradního užívání parkovacího stání je 350 000 Kč vč. DPH a cena sklepní kóje je 100 000 Kč vč. DPH. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na srpen 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + kk v atraktivní lokalitě Uhříněvsi, Praha 10. Tento byt se nachází ve 3. patře cihlové zástavby. Tato nemovitost se prodává pouze jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Celková plocha nemovitosti včetně příslušenství činí 78 m², z toho užitná plocha bytu je 66 m², a vedle toho je k dispozici sklep o velikosti 2,8 m² a parkovací stání v podzemní garáži. Byt je částečně vybaven a nachází se v žádané lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost k veřejné hromadné dopravě, včetně vlaku, autobusu a MHD, to vše se nachází cca do 10 minut pěší chůzí. Blízkost výjezdu na dálnici a silnice výrazně zlepšuje mobilitu a činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro dojíždějící. Tato nemovitost prošla zdařilou moderní rekonstrukcí, která nabízí dokonalé prostředí pro rodinu s dětmi i jednotlivce. Dominantou je zde obývací pokoj propojen s kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Dále jsou v bytě dvě samostatné ložnice, koupelna s podlahovým vytápěním a oddělená toaleta. Byt nabízí spoustu úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou vytvořeny na míru. Nehledě na to, že dům disponuje výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotlivým podlažím. Tato nemovitost zajišťuje skvělou investiční příležitost s možností pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po nájemním bydlení v oblasti, je předpoklad dosažení výnosu z investice velmi příznivý. Kromě výhodného uspořádání místností můžete vyzdvihnout i další přednosti, jako je centrální dálkové topení a ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části, obklopené zelení, a zároveň má dobré zázemí pro občanskou vybavenost. V okolí naleznete školy, obchody a další potřebné služby, což je další faktorem, který přispívá k rychlému pronájmu. Investice do této nemovitosti představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Nemovitost se prodává již včetně nájemníků, kde je garantovaný výnos na další cca 2 roky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt s orientací východ - jih - západ s dispozicí 4+kk (96,1 m2), terasou (103,8 m2), sklepem (2,36 m2) a dvěmi garážovými stáními celkové šířky 6,25 m. Byt je v posledním 4. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,75 m Výška interiérových dveří 2,2 m Terasa o ploše 103,8 m2 včetně pergoly Sklep o ploše 2,36 m2 Tři podzemní garážová stání o ploše 47,5 m2 Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Příprava pro klimatizaci Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Dvě parkovací stání a sklep jsou zahrnuty v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (62,7 m2), balkónem (17,2 m2) sklepem (3,38 m2) a garážovým stáním (14,5 m2) ve 3. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Balkón o ploše 17,2 m2 a hloubce 2,2 m Výška stropu obytných místností 2,75 m Předokenní žaluzie poskytující exteriérové stínění na všech oknech bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Tento rodinný byt se nachází v právě budované šesté etapě projektu VIVUS UHŘÍNĚVES. V předchozích letech zde bylo vybudováno více jak 1100 bytů, supermarket nebo multifunkční sportovní hřiště. Když budete chtít, z Uhříněvsi nikam jezdit nemusíte. Najdete tu vše potřebné pro každodenní život. Od supermarketu realizovaného ve čtvrté etapě Vivus Uhříněves, přes nedalekou mateřskou a základní školu či nejrůznější služby, restaurace a obchody v okolí hlavního náměstí. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Uhříněves VI najdete na webu společnosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve velmi klidné a atraktivní lokalitě v ulici Saturnova v Praze Uhříněvsi. V ceně je také vlastní kryté parkovací stání. Co vás nadchne: ✔ Praktické uspořádání (komora v bytě, sklep přímo na patře) ✔ Prostorná lodžie 6,5 m2 ✔ Klid a velké možnosti pro individiální sportování (běžecké a cyklotrasy) ✔ Volné parkování v okolí ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 2+kk ✔ užitná plocha 45 m2 + lodžie 6,5 m2 ✔ parkovací stání přibližně 21 m2 ✔ výtah ✔ společná kolárna ✔ kolaudace v roce 2007 VYBAVENOST ✔ MŠ přímo pod okny ✔ V pěší vzdálenosti ZŠ, Penny Market ✔ V Uhříněvsi najdete kompletní občaskou vybavenost (poliklinika, restaurace, obchody) ✔ Sportoviště (tenis, fitness, fotbal, vodní vlek, jezdecký klub) ✔ Pro relax Přírodní památka Obora v Uhříněvsi, Podleský rybník, Lesopark Prknovka Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.