Nabízíme k prodeji útulný světlý byt 2+kk o podlahové ploše 37,7 m2 s velikou zahradou o velikosti 85 m2. Byt je součástí domu v bytovém komplexu s komunitní a sousedskou atmosférou v klidné části pražské Uhříněvsi. K bytu náleží venkovní parkovací stání v podobě samostatného pozemku ve výlučném vlastnictví a prostorný sklep o velikosti 4,4 m2. Byt sestává ze zádveří s praktickým prostorem pro vestavěné skříně (5,6 m2). Ze zádveří vstupujeme do koupelny s WC (4,02 m2) a obou obytných místností. Obývací pokoj (16,26 m2) je vybaven funkční kuchyní se spotřebiči a nabízí vstup na zahradu skrz velká francouzská okna. Druhou obytnou místností je ložnice (11,8m 2) rovněž s francouzskými okny a dalším vstupem na zahradu. Právě zahrada je velkou přidanou hodnotou nabízeného bytu. Plocha 85 m2 nabízí široké možnosti využití pro děti, domácí mazlíčky, zahrádkáře a dokonalý prostor pro relaxaci. Díky oplocení a okolní výstavbě nabízí nebývalé soukromí. Bytový dům je novostavbou z roku 2007 s kvalitní standardní výbavou jako je plovoucí podlaha v dřevěném dekoru a dřevěná okna s výhledem do zahrady. Podlahy v koupelně, zádveří a komoře tvoří keramická dlažba. Byt je dálkově vytápěn a bez problému je i připojení na datovou síť. Uhříněves nabízí čisté prostředí ke spokojenému životu mimo centrum Prahy. V prostředí Uhříněvsi můžete nalézt jak klid a anonymitu města, tak v případě zájmu i bohatý společenský život. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (supermarket, restaurace, školka, škola). V dochozí vzdálenosti (cca 10 minut chůze) je vlakové nádraží pro komfortní a rychlou dopravu do centra Prahy (20 minut na Hlavní nádraží). Několik autobusových zastávek mj. se spojením na metro je umístěno v bezprostředním okolí projektu. Uhříněves a samotná nemovitost jsou zároveň nedaleko přírody. V těsném sousedství je rybník Velká Vodice, oblast Prknovky a nedaleko se nachází obora v Uhříněvsi.

Nabízíme ke koupi jedinečný byt 1+kk o ploše 32 m² se sklepem (2,6 m²) a vlastním venkovním parkovacím stáním v atraktivní lokalitě Praha 10 - Uhříněves. Tento byt byl navržen bytovým architektem s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru. Na první pohled zaujme moderním designem, který v sobě spojuje eleganci i praktičnost. Každý detail má své promyšlené místo - od kuchyně s veškerými vestavěnými spotřebiči, přes pohodlnou ložnici a útulný obývací prostor, až po plnohodnotné pracovní místo ideální pro home office. Koupelna s vanou a WC působí svěže a komfortně. Veškerý nábytek je vyroben na míru truhlářem, takže byt působí kompaktně a harmonicky. Uhříněves je skvělou lokalitou pro aktivní život. Výborné spojení vlakem do centra (cca 20 minut) i snadný výjezd na D1 dělají z bytu ideální volbu pro moderního pracujícího člověka, který hledá styl, pohodlí a dostupnost v jednom. S touto nabídkou je možné přenechat za odstupné zahradu s chatkou v místní zahrádkářské osadě

Nabízíme vám světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 60 m2, jehož součástí je lodžie s výhledem do zahrady. Je umístěn ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné části Uhříněvsi. Interiér po částečné rekonstrukci je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a v předsíni máte vestavěnou skříň. Koupelna je zařízena vanou a toaleta je samostatná. Samozřejmě nechybí plovoucí podlahy a plastová okna, která mají výborné termoizolační vlastnosti a zabraňují ztrátám tepla. K bytu náleží sklep v suterénu pro uskladnění nepotřebných, nebo sezónních věcí. Můžete také využívat společnou kolárnu, kočárkárnu a zahradu za domem. Dům prošel revitalizací - nová fasáda včetně zateplení, výtah, stoupačky, střecha a výhodou je bezbariérový přístup. Parkování je možné přímo před domem a díky tomu, že dům stojí na konci slepé ulice, je zde minimální doprava a klid. V docházkové vzdálenosti máte veškerou občanskou vybavenost a naproti domu je školka i škola. Dopravní dostupnost je zde skvělá, na autobusovou i vlakovou zastávku dojdete za pár minut a snadno se tak dopravíte do centra Prahy. A pokud se budete chtít vydat do přírody, tak na okraj lesní obory to máte jen 2 minuty chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte byt s vlastní zahrádkou, kde si užijete soukromí i pohodu? Toužíte po klidném bydlení v moderní novostavbě s minimálními náklady? Nebo hledáte skvělou investiční příležitost? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás krásný byt 2+kk o velikosti 33m² v novostavbě v Praze - Uhříněvsi, který Vás nadchne nejen svým stavem, ale hlavně soukromou předzahrádkou o rozloze 59m². A právě ta je srdcem tohoto bytu - výsuvná pergola, voda a zásuvka Vám umožní vytvořit si dokonalé místo pro odpočinek, grilování s přáteli, práci na notebooku i letní večeře pod širým nebem. Díky rozloze se sem vejde jak posezení, tak i menší zahrádka nebo prostor pro domácí mazlíčky. Dále je v rohu kompostér a tři záhonky. Byt je čerstvě zrekonstruovaný, světlý a útulný. Nachází se ve vchodu, kde jsou pouze dvě bytové jednotky, takže si můžete být jistí naprostým klidem a soukromím. V bytě naleznete velkou koupelnou s prostorem na pračku a velkorysý sprchový kout. Obývací pokoj s kuchyní do písmene L a světlou ložničku. Z obou místností je vstup na zahradu. Součástí moderního areálu je i stylová kavárna, kam si můžete každé ráno skočit pro kávu nebo dortík - atmosféra menší městské oázy. Měsíční náklady jsou navíc velmi příznivé - včetně vody, tepla a fondu oprav nepřesahují 4 000 Kč. Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční nemovitost. Na prohlídku s Vámi se moc těším.

Zprostředkujeme Vám koupi bytu ve velmi klidné lokalitě Praha - Uhříněves. Byt je dispozičně řešený jako 2+kk o velikosti 37,20 m2 s vlastní velkou zahradou a terasou, která nabízí maximální soukromí s orientací na jižní stranu - 86 m2. Venkovní parkovací stání pro jedno auto a sklep o velikosti 4 m2. Prostorná vstupní chodba, ze které se vchází do všech pokojů. Obývací pokoj s kuch. koutem - 16,16 m2, ložnice 11,44 m2. Z obou pokojů je přístup na terasu a zahradu, velká okna v obou pokojích. Kuchyňská linka s vest. spotřebiči - el.varná deska, trouba, lednice, digestoř. Koupelna s vanou a WC. Celý byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný jak na ivestici, tak pro klidné bydlení s dobrou dostupnosti do Prahy. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Nabízím příjemný rodinný byt s lodžií a parkovacím stáním v garáži, v novostavbě z roku 2008, v klidné zástavbě na okraji Uhříněvsi. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, komory, spíže, lodžie, koupelny a samostatného WC. K bytu patří sklepní kóje. Společně s bytem se prodává parkovací stání v garáži, které je zahrnuto v ceně. ZŠ i MŠ jsou 10 minut pěšky od domu, prodejna Penny je 5 minut. Uhříněves je velmi dobře vybavenou částí Prahy. Autobusem se dostanete na stanici metra Depo Hostivař za 22 minut. Pro další informace kontaktujte makléřku.

Na prodej nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové ploše 135 m² v atraktivní lokalitě Praha - Uhříněves, ulice Ingrišova. Byt se nachází ve 3. podlaží moderní rezidence bez výtahu a tvoří ho užitná plocha 90 m² doplněná o terasu 45 m², která je ideálním místem pro relax i rodinná setkání pod širým nebem. Dispozice bytu je navržena s ohledem na rodinné bydlení a zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dětský pokoj s vlastní terasou, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou, komoru pro ukládání věcí, ložnici s vestavěnou skříní a přímým vstupem na terasu a obývací pokoj s kuchyňským koutem a dalším vstupem na terasu. Byt je částečně vybavený a nabízí spoustu úložného prostoru, praktická komora i promyšlené uspořádání zajišťují pohodlí a pořádek v každodenním životě. Rezidenční projekt Zahrady Uhříněves spojuje komfort městského bydlení s atmosférou venkova. Uzavřený areál poskytuje soukromí a bezpečí, vilová čtvrť navozuje komunitní atmosféru a okolí nabízí dostatek zeleně, parky i dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou rybníky, lesy, Průhonický park i přírodní rezervace Obora. Rodiny ocení kompletní občanskou vybavenost v okolí - školky, školy, sportoviště, komunitní centra i různé dětské aktivity. Součástí bytu je krytá garáž, prostorný sklep a kompletní inženýrské sítě včetně plynu a kanalizace. Měsíční náklady činí 8.500 Kč, z toho fond oprav 1.265 Kč. Tento byt je ideálním řešením pro rodiny, které hledají prostor, klid a kvalitní zázemí v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Prodej bytu 2+kk, 48 m² (včetně lodžie), Praha 10 - Uhříněves, ul. Oty Bubeníčka Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 48 m² (obytná plocha 45,3 m² + lodžie 2,7 m²) ve 4. podlaží moderní novostavby projektu Vivus Uhříněves. Byt je ve velmi dobrém stavu, orientovaný na jih, takže je po celý den krásně prosvětlený. V obou místnostech je instalována klimatizace a na lodžii je sluneční markýza. Byt se prodává bez vybavení. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² a velké parkovací místo, kam se pohodlně vejde osobní vůz i motorka. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a přátelskou atmosférou. Na vlakové nádraží Uhříněves je to jen pár minut pěšky, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékárnu, poštu, obchody, restaurace, kavárny i supermarket. V okolí je také poliklinika, sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty a množství zeleně pro procházky nebo volnočasové aktivity. Cena je konečná včetně právního servisu.

Moderní rodinné bydlení v novostavbě - 2 bytové jednotky 4+kk a 4+1 se zahradou, Praha - Pitkovice Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky v novostavbě moderního rodinného domu o třech jednotkách v žádané a klidné lokalitě Praha 22 - Pitkovice. Každá jednotka má vlastní zahradu, terasu a dvě parkovací místa s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a vysokému standardu provedení nabízí komfortní bydlení pro náročné rodiny i vícegenerační soužití. Interiér propojuje prostornost, světlo a moderní design. V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna a velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu a do zahrady - ideální místo pro odpočinek a setkávání s blízkými. V patře jsou útulné ložnice, šatna a koupelna s technickým zázemím. Vybrané pokoje jsou řešeny jako mezonetové prostory, které dodávají interiéru vzdušnost a originální charakter. STANDARDY A TECHNOLOGIE - Masivní panelová dřevostavba s dřevo-betonovými stropy - Podlahové vytápění s možností chlazení - Klimatizace a řízené větrání s rekuperací - Tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaiku - Plastová okna s trojsklem, elektricky ovládaná střešní okna -Předokenní žaluzie - Energetická třída A - mimořádně úsporná - Veřejné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina PRE, internet, retenční nádrž na dešťovou vodu) LOKALITA Pitkovice na jihovýchodním okraji Prahy nabízejí ideální spojení klidného rodinného života v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, služby, restaurace, OC Spektrum Průhonice, Aquapalace Praha, sportoviště i rozsáhlé možnosti procházky a relaxace v parku Botič-Milíčov nebo Průhonickém parku. Skvělá dopravní dostupnost - metro, D1 a Pražský okruh - činí tuto lokalitu perfektní volbou pro moderní rodinné bydlení. Moderní, úsporné a především soukromé bydlení na dosah přírody i centra Prahy. Objevte svůj nový domov v Pitkovicích - kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt v novostavbě projektu Vivus Uhříněves o celkové ploše 49 m2., včetně lodžie (3,4 m2). Byt je v 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a náleží k němu garážové stání (součástí ceny). Kolaudace proběhla v roce 2021. Byt sestává ze zádveří (4,6m2), z něhož vstupujeme do koupelny s WC (4,4m2) a praktické komory (2,3m2), kde je umístěna příprava na pračku a případně sušičku. Ze zádveří pak projdeme do obou obytných místností. Obývací pokoj (20,4m2) je vybaven moderní kuchyní na míru vybavenou značkovými spotřebiči. Výhodou jsou velká okna a vstup na lodžii. Druhou obytnou místností je ložnice (13,9m2) s dalším vstupem na lodžii, která poskytne výhled do zeleně. Standard bytu odpovídá moderním novostavbám. V obývacích místnostech je plovoucí podlaha v dřevěném dekoru, plastová okna s instalovanými žaluziemi. Podlahy v koupelně, zádveří a komoře tvoří keramická dlažba. V koupelně oceníte velkoformátové keramické obklady a kvalitní vanu s WC. Výhodou je vybavená kuchyně v perfektním stavu. Výbavu tvoří trouba s varnou deskou a odsavačem par, lednice s mrazákem a myčka nádobí. V celém bytě už jsou vkusná svítidla. Bez problému je i připojení na datovou síť. Byt je vhodný jak na bydlení, tak pro investici. Budova je umístěna ve výhodné poloze na vnějším okraji projektu Vivus. Budova je energeticky šetrná PENB B. Zálohy počítané pro 1 osobu činí 3.900,- Kč měsíčně. Uhříněves nabízí čisté prostředí ke spokojenému životu mimo centrum Prahy. V prostředí Uhříněvsi můžete nalézt jak klid a anonymitu města, tak v případě zájmu i bohatý společenský život. V těsném okolí domu je veškerá občanská vybavenost (supermarket, restaurace, pošta, školská zařízení). V dochozí vzdálenosti (cca 5 minut chůze) je vlakové nádraží pro komfortní a rychlou dopravu do centra Prahy (20 minut na Hlavní nádraží). Autobusová zastávka je umístěna v rámci projektu. Pro cesty autem využijete nedaleký sjezd na dálnici D1. Uhříněves a samotná nemovitost jsou zároveň nedaleko přírody. V těsném sousedství je rybník Velká Vodice, oblast Prknovky nebo samotná obora v Uhříněvsi.

Ke koupi nabízím světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici V Bytovkách, Praha 10 Uhříněves. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na dva neprůchozí pokoje (10,5 m² a 12,1 m²), kuchyni (15,1m²), předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Celková plocha bytu dle katastru nemovitostí je 43,96 m². Uhříněves nabízí skvělé podmínky pro aktivní i pohodový život. Jen pár minut chůze od bytu se rozkládá Uhříněveská obora - ideální místo pro klidné procházky, běhání nebo relaxaci v zeleni. Na své si přijdou i milovníci cyklistiky díky blízkým cyklostezkám. Rodiny s dětmi ocení moderní dětská hřiště a sportoviště. Pokud dáváte přednost kultuře, v místním divadle U22 se pravidelně konají představení, koncerty i filmové projekce. Přímo za domem se nachází mateřská školka a základní škola. Lokalita nabízí vynikající dopravní obslužnost. Z bytu dojdete za 8 minut pěšky na vlakové nádraží Praha-Uhříněves, odkud jste přímým spojem za 20 minut na Hlavním nádražím. V blízkosti domu je autobusová zastávka Picassova, která poskytuje přímé spojení na metro C- Háje (12 minut jízdy). Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o koupi nemovitosti bude byt prodán nejlepší nabídce. Těším se na viděnou na prohlídce!

Exkluzivně nabízím útulný byt 4+kk se dvěmi lodžiemi, situovaný ve čtvrtém patře novostavby bytového domu s výtahem z roku 2017. Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání a sklep o velikosti 2,8m2. Celková podlahová plocha bytu včetně příček a sklepa činí 73m2, rozměry jednotlivých místností: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 18m2 - ložnice 13m2, 10m2, 9m2 - předsíň 9m2 - komora 2m2 - koupelna 4m2 - toaleta 2m2 Vzhledem k celkové užitné ploše je byt velmi dobře dispozičně rozdělen a nechybí zde ani praktická komora k uložení všeho potřebného. Kompletně vybavená kuchyňská linka. Malým bonusem je rekuperační jednotka s rozvody po celém bytě. Bytový dům stojí na strategickém místě s plnou občanskou vybaveností, zastávka autobusů 126,228,272,325,906 prakticky hned za domem, stejně jako supermarket Billa a velmi oblíbená restaurace Cihelna. Velmi kvalitní a oblíbené místo pro rodiny s dětmi.! Pokud se Vám tento byt zamlouvá, registrujte se prosím telefonicky na 603 583 543 k prohlídce, která proběhne dne 14.10.2025, děkuji.

Dovoluji si vám nabídnout byt 3+1 v družstevním vlastnictví, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 10 - Uhříněvsi, na adrese V Bytovkách 839/8. Byt je v původním stavu. Díky klasické dispozici se samostatnou kuchyní a třemi neprůchozími pokoji poskytuje dostatek prostoru. Součástí bytu je lodžie 3 m², orientovaná do upraveného a klidného vnitrobloku se zelení. Celková užitná plocha bytu činí 73,49 m². Dispozice bytu: obývací pokoj 23,5 m² se vstupem na lodžii 3,5 m², ložnice 18,3 m², druhá ložnice 14,1 m², chodba 4,2 m², kuchyně s oknem 6,4 m², předsíň 4,2 m², koupelna se sprchovým koutem 2 m², samostatné WC 1 m². K bytu náleží také sklepní kóje (cca 2 m²). V domě je k dispozici společná kočárkárna. Dům je zateplen, proběhla výměna plastových oken i stoupaček. Společné prostory udržované. Celkový stav domu je velmi dobrý. Fond oprav je ve velmi dobré kondici - dům není zadlužen. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, který je umístěný přímo v domě. Měsíční náklady na bydlení činí 5.700,- Kč včetně fondu oprav + elektřina. Anuita je již zcela splacena. Převod do osobního vlastnictví není v současnosti ze strany družstevníků plánován. V místě je veškerá občanská vybavenost - OÚ, pošta, lékaři, lékárna, supermarkety, obchody, služby, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť, 5 minut obchodní zóna Čestlice, 10 minut autem OC Štěrboholy a OC Westfield Chodov. Výborná dopravní dostupnost - 5 minut D1, vlakové nádraží - 20 minut Hlavní nádraží, BUS - Háje, Hostivař, Skalka. Příjemným zpestřením jsou Přírodní park Obora, rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti. Doporučuji osobní prohlídku. Nemovitost je vhodná pro klidné a bezpečné bydlení s rodinou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 5.11.2025 od 16:00 do 18:00 hodin. V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný byt 3+kk s lodžií a venkovním parkovacím stáním. Zde opravdu můžete říct:,Domov, kde se budu cítit skutečně dobře“ Byt je světlý, vzdušný, prostorný a ve skvělé lokalitě. Jeho velikost je 80 m² (88 m² včetně svislých konstrukcí) + lodžie 3,5 m² + sklep 2 m². Velkou výhodou tohoto bydlení je rozhodně jeho velikost, náklady na bydlení, lodžie, komora přímo v bytě, sklep, venkovní parkovací stání a umístění domu. Na lodžii si můžete vychutnat ranní kávu nebo si odpočinout po náročném dni. Okna z hlavní místnosti směřují na východ. Okna obou ložnic směřují na západ. Co se domu týče, ten byl kolaudován v červnu roku 2020. V domě je výtah, fajn sousedi a SVJ je řádně spravováno. Byt tvoří: ● obývací pokoj s kuchyní (33.6 m²), ● ložnice (15.4 m²), ● pokoj (10.6 m²), ● koupelna vybavená vanou a umyvadlem (3.7 m²), ● oddělená toaleta (1.9 m²) ● předsíň (13.4 m²) ● komora v bytě (1.7 m²), ● lodžie (3.5 m²), ● zděný sklep (2 m²), Veškerá občanská vybavenost je na dosah a do centra Prahy se dostanete třeba vlakem za 20 minut. A časové intervaly mezi spoji? 20 minut i méně. Možností je mnoho. Autobusová zastávka,Ke kříži" je kousek od domu (linky č. 126,228,325,906). Pro volnočasové aktivity můžete využít okolí, které má rozhodně co nabídnout. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Ráno káva na terase, odpoledne klid na zahradě, večer grilovačka s přáteli. To všechno v bytě 3+kk (88 m²) s vlastním vstupem a soukromou zahradou o rozloze 203 m². Dispozice je promyšlená: velký obývák s kuchyní (33 m²), dvě ložnice, šatna, koupelna i samostatné WC. K tomu parkování na vlastním pozemku. Kompletní rekonstrukce, moderní technologie, klidná ulice a přitom do centra za 20 minut. Společenství vlastníků + správcovská firma. Tohle není kompromis, to je domov.

Nabízím ke koupi útulný a prakticky řešený byt 2+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě Praha - Uhříněves. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží domu s výtahem, součástí je také sklep a garážové parkovací stání. Byt je částečně vybavený a současní majitelé do něj vnesli několik chytrých úprav, které ocení zejména rodiny s dětmi: • u ložnice vznikla praktická vestavba pro šatnu, • ložnice byla předělána na dětský pokoj s patrovým spaním až u stropu, • majitelé využívají obývací pokoj jako ložnici díky posteli sklápěcí se přes gauč. Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 53,7 m2 + lodžie. Velikost místností je následující - obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,56 m2, ložnice 12,70 m2, chodba 4,49 m2, koupelna s WC 4,94 m2, komora 2,02 m2, lodžie 2,75 m2 a sklep 5,59 m2. Byt je světlý, orientovaný na východ. Ideální pro pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost. V této lokalitě je stabilní poptávka po pronájmu podobných bytů. Lokalita: Uhříněves je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která nabízí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí. V bezprostředním okolí domu najdete obchody, školy, školky, lékárny, restaurace i služby, stejně jako parky, sportoviště a přírodní lokalitu Obora Uhříněves. Dopravní dostupnost je výborná - vlaková stanice Uhříněves je v pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut přímým spojem na Hlavní nádraží. K dispozici je i městská hromadná doprava (bus 100 m od domu), dobré napojení na D1 a pražský okruh. Proč právě tento byt: • Výborný technický stav, moderní vybavení • Nemovitost z roku 2017 - nízké provozní náklady • Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak k okamžitému pronájmu • Žádaná lokalita s rostoucím potenciálem • Soukromé parkovací garážové stání a sklep v ceně • Kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte domov, který vám nabídne víc než jen obyčejný byt? Máme pro vás unikátní řešení 4+kk v klidné části Prahy, které spojuje pohodlí bytu s možnostmi rodinného domu. Tento moderní byt se nachází ve druhém patře skeletové budovy zkolaudované v roce 2009, která je vybavena výtahem a je plně bezbariérová. Nabízený celek o rozměru 141 m2 je tvořen bytem (78 m2) s balkonem (4 m2), sklepem/komorou (4 m2), garáží/dílnou (27 m2) a relaxační místností (28 m2). Část bytu je po kvalitní rekonstrukci v roce 2024 - moderní koupelna a WC z nadstandardních materiálů, stejně tak kuchyň a obývací pokoj. Na obývací pokoj navazuje balkon, ze kterého si užijete krásný výhled na okolní přírodu. Přímo pod bytem na vás čeká dvojgaráž a relaxační místnost. Díky přítomnosti 400 V elektroinstalace lze prostor garáže využít také jako dílnu nebo zde můžete nabíjet elektromobil. Relaxační místnost je oddělená od garáže dveřmi a má také samostatný vstup na chodbu. V relaxační místnosti je velmi kvalitní kombinovaná sauna (finská, parní, infra) a sprchový kout. Dále tu můžete cvičit, pracovat, odpočívat nebo vše přetvořit podle vlastního uvážení. V garáži i relaxační místnosti je zavedena elektřina s nejlepší sazbou D57d. Sklep/komora má nové regály, které maximalizují úložný prostor a díky zavedení elektřiny je možné využít prostor k uchování mražených potravin. V okolí máte vše, co potřebujete - školku, školu, obchody, zastávky MHD i vlaku, odkud jste v centru během 20 minut. A pokud milujete přírodu, stačí vyjít z domu - za rohem je pole a cyklostezky, které vás rovnou vyvedou za hranici Prahy. Provozní náklady: jen 5.500 Kč/měsíc při pěti osobách + elektřina. Tento byt je ideální pro rodiny, které chtějí klidné a kvalitní bydlení, přesto se skvělou dostupností do centra, a zároveň pro ty, kdo hledají zázemí s možností aktivního odpočinku. Bonusem je jedno nenárokové parkovací místo u domu. Pro zajištění prohlídky volejte na uvedené telefonní číslo.

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a garážovým stáním v žádané lokalitě Prahy - Uhříněves Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou plochou 46,9 m² a terasou 3,19 m², který se nachází v 5. (posledním) nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Byt je prakticky řešen - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatná komora. Součástí vybavení je klimatizace, která zajišťuje komfort v letních měsících. Velkou výhodou je terasa přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. K bytu dále náleží podzemní garážové stání. Lokalita patří mezi velmi žádané - jen pár kroků od domu se nachází Podleský rybník a místní obora, ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. V okolí je bohatá síť cyklostezek, které propojují Uhříněves s dalšími částmi Prahy. Dopravní dostupnost je výborná: • 13 minut autobusem na metro C - Háje • 20 minut vlakem do centra Prahy • 10 minut autem na Jižní spojku a dálnici D1 Samozřejmostí je plná občanská vybavenost - supermarket Billa, restaurace, kavárna i další obchody a služby v docházkové vzdálenosti, centrum městské části je vzdálené cca 200 metrů. Budova má nízké provozní náklady díky energeticky úspornému standardu (PENB - B). ⸻ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá podnikatelská příležitost. V případě zájmu jsme schopni zajistit okamžitého nájemníka. Zároveň vám rádi pomůžeme s vyřízením výhodného hypotečního úvěru šitého na míru.

Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o oficiální užitné ploše 22 m2 (+ celé horní patro bytu, které se díky zkosenému stropu nezapočítává do celkové plochy) v blízkosti Obory v Uhříněvsi. Byt, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny a velké ložnice v horním patře bytu. Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném. Okna jsou dřevěná, jádro sádrokartonové, rozvody elektřiny v mědi. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 1 210,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Vyhledávaná lokalita Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází Obora v Uhříněvsi vhodná k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka autobusu cca 150m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves cca 900m od domu. Cesta vlakem do stanice Praha-hlavní nádraží cca 24 minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné ve dnech otevřených dveří, a to v pondělí 29.9.2025 od 16:30 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+1 o užitné ploše 50 m², situovaný v klidné části městské části Uhříněves. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu. Dispozice bytu zahrnuje dvě prostorné místnosti, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. Nemovitost je dobrém stavu, ideální k investici - nyní dlouhodobě pronajato včas platící nájemnici. V bytě původní jádro, možnost předělat dle Vašich představ. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje pohodlné spojení. V blízkosti naleznete parky a přírodní rezervace, což ocení především milovníci přírody. Nechte se okouzlit tímto útulným bydlením v srdci Uhříněvsi!