Venda de apartamentos - Strašnice

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout krásný slunný byt s balkonem v klidné části Praha 10 - Malešice. Byt je dispozičně řešen jako 2+1 a nachází se ve 2. patře cihlového domu. K bytu náleží menší sklep v domě. Byt je v dobrém stavu díky rozsáhlé rekonstrukci cca před 20 lety (nové zděné jádro, elektřina v jádru, nová kuchyňská linka, přebroušení parket apod.). Rozloha bytu je 53 m2 + balkon (3 m2) + sklep (1,5 m2). Dominantou bytu je obývací pokoj navazující na menší kuchyň a vstup na balkon. V rámci rekonstrukce byla kuchyň vybavena novou kuchyňskou linkou s myčkou. Dále je kuchyň vybavena lednicí a plynovým sporákem s el. troubou. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je samostatné. V chodbě se nachází prostorné šatní skříně a vstupy do dalšího pokoje - ložnice. Okna jsou plastová. Orientace bytu je sever (ložnice) a jih obývací pokoj s kuchyní. Byt se nachází v 2 NP (1.patro), což díky absenci výtahu v domě je to velice dobrá poloha. V současné době je byt vybaven původním nábytkem (viz. foto), ale není problém byt zcela vyklidit dle dohody s novým nabyvatelem. V domě je zaveden internet. Dům je řádně udržovaný, zateplený včetně nových plastových oken. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, tenis, řada obchodů a restaurací. Přímé a rychlé spojení (3 minuty bus na stanici „A“ Želivského). V současné době je dále ve výstavbě nová tramvajová trasa přes ulici Počernická (zastávka cca 2 min. chůze). Parkování je před domem nebo v okolních ulicích (modré zóny). Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme. V současné době je byt vybaven původním nábytkem, který dle dohody může být odvezen nebo ponechán. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, poplatky na katastru nemovitostí, hypotéční servis a služby realitní kanceláře.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 65 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1,7 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.

Byt, který spojuje příjemný obytný prostor, vlastní terasu a praktické zázemí, které u městského 3+kk často chybí. V Průběžné ulici ve Strašnicích nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69 m², který se nachází v posledním, 6. podlaží cihlového domu. Vznikl jako součást nástavby z roku 2011 a nabízí promyšlené bydlení pro pár i rodinu. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a celý prostor díky nim působí příjemně otevřeně. Z ložnice se vstupuje na terasu o velikosti 6 m², orientovanou do klidné ulice se zelení. Je dostatečně velká pro posezení a vytváří vlastní venkovní prostor, který příjemně rozšiřuje samotný byt. Praktická stránka, která dává smysl: Ve všech obytných místnostech jsou vestavěné skříně. K tomu byt nabízí přibližně 8 m² úložného prostoru v půdní části a samostatný sklep o velikosti 3 m². Kola, lyže, kufry, sezonní vybavení nebo věci, které nepotřebujete každý den, tak nemusí zabírat obytnou část bytu. Poslední patro bez kompromisu v létě: Komfort zajišťuje klimatizace ve všech obytných místnostech. Na jihozápadní straně jsou navíc instalovány předokenní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i teplotu v interiéru. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Strašnice: Průběžná nabízí jednu z hlavních výhod městského bydlení - jednoduchou dostupnost po Praze. Tramvajová zastávka je přímo u domu, školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt tak dává smysl pro ty, kteří chtějí zůstat dobře spojeni s městem, ale zároveň hledají dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Základní informace: dispozice 3+kk podlahová plocha 69 m² terasa 6 m² půdní úložný prostor cca 8 m² sklep 3 m² poslední, 6. podlaží cihlový dům nástavba z roku 2011 klimatizace ve všech obytných místnostech předokenní žaluzie na jihozápadní straně vestavěné skříně centrální vytápění energetická náročnost budovy D Pokud hledáte 3+kk ve Strašnicích a vedle samotné dispozice je pro vás důležitá terasa, dostatek úložného prostoru a komfort i během letních měsíců, rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Oáza klidu v Praze 10: Světlý byt 3+1 (89 m²) s dřevěnými Eurookny orientovaný do zahrady Hledáte v Praze absolutní klid, bezpečí a bydlení, které vám nabídne prostor bytu v bytovém domě se zahradou? Tento velkorysý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88,61 m² se nachází v prestižní a klidné vilové čtvrti Strašnic v ulici Nad kapličkou. Díky unikátnímu umístění cihlového domu ve svahu nabízí byt neopakovatelný benefit - absolutní soukromí a výhledy orientované přímo do společné zelené zahrady. Plnohodnotný prostor zaplavený světlem Ačkoliv je byt z jedné části domu situován v suterénní úrovni, díky svažitému terénu se uvnitř nacházíte v plnohodnotném bytě s klasickou výškou stropů a velkými okny. Žádné kompromisy zde nečekejte. • Prémiová Eurookna: Všechny místnosti jsou osazeny velkými dřevěnými Eurookny se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Okna perfektně izolují a rámují uklidňující výhled do zeleně. • Zahrada před proměnou: Okna vedou do společné zahrady, která aktuálně čeká na nový kabát. Společenství vlastníků již objednalo profesionální zahradnickou firmu, která v nejbližší době zajistí kompletní posekání, prořez a kultivaci celého prostoru. Získáte tak nádherný zelený vnitroblok bez jakýchkoliv starostí. • Technický stav: Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí. Rozvody elektřiny jsou již kompletně v moderní mědi. Dům je poctivá cihlová stavba s panelovými stropy, která zajišťuje skvělou akustickou izolaci. • Prostor pro vaši vlastní estetiku: Byt byl dlouho domovem pro inspirativní dámu - vědkyni a nadšenou cestovatelku. Interiér v sobě nese autentickou tvůrčí atmosféru (včetně vědeckých map na stěnách). Stěny v rozích místností již nesou drobné známky užívání a budou před nastěhováním vyžadovat klasické lokální začištění a novou svěží výmalbu podle vašeho vkusu. • Kosmetické detaily z minulosti: V zadním pokoji, kde jsme pro vás připravili útulný odpočinkový koutek, se nad historickým stolkem nachází estetická připomínka z minulosti. Jedná se o starý suchý flek po dávném zatečení z horního patra, které bylo sice majiteli nad vámi okamžitě opraveno, ale stěna již nebyla nově přemalována. Přiznáváme tento detail naprosto otevřeně - stačí jeden nátěr izolační barvou a roh bude opět zářit novotou. • PENB vyžádán, zatím PENB=G. Informace o spotřebách a poplatcích u makléře Promyšlená dispozice a vybavení bytu Byt nabízí velmi praktické uspořádání prostoru s chodbou do tvaru písmene „L“, která poskytuje dostatek místa pro vestavné skříně: • Srdce bytu - velká kuchyně s jídelnou: Z hlavní chodby vstoupíte samostatnými dveřmi do prostorné kuchyně, která pohodlně pojme velký jídelní kout. Je vybavena masivní dřevěnou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice) a přípravou na myčku. • Variabilita pokojů: 1. pokoj má zcela samostatný vstup přímo z hlavní chodby (ideální jako ložnice či pracovna). Je vybaven 2 gauči a velkou úložnou skříní. 2. a 3. pokoj jsou přístupné přes kuchyňskou/jídelní část. Z kuchyně se vstupuje do prostorného druhého pokoje a z něj dále do třetího pokoje (ideální jako dětský pokoj či klidná ložnice). • Podlahy s výbornou izolací: Podlahy mají pevný betonový základ krytý korkem nebo linem, v místnostech jsou navíc položeny koberce. Tato kombinace na betonovém podkladu zajišťuje výbornou tepelnou pohodu, odhlučnění a měkký došlap. • Koupelna a WC: Koupelna disponuje vanou a praktickým otopným žebříkem. Toaleta je oddělená samostatně. • Komfortní vytápění: Teplo i teplá voda jsou řešeny bezstarostným dálkovým vytápěním z Malešické teplárny - provoz bytu je tak ekonomický a naprosto bezúdržbový. Výstavní adresa: Praha 10 - Strašnice Ulice Nad kapličkou spojuje klid vilové čtvrti a špičkovou městskou vybavenost. Pohodově zaparkuje přímo před domem na modré zóně vyhrazené pro rezidenty. • Dostupnost: Pár minut chůze na tramvaj (zastávky Vinice / Krematorium Strašnice) nebo na metro A (Želivského / Strašnická). V centru Prahy jste za 15 minut. • Volný čas: V docházkové vzdálenosti je oblíbený Malešický park nebo sportovní a relaxační areál Gutovka. Zde je přesně to

Nabízíme podkrovní slunný byt, velkometrážní 2+kk, s vyššími stropy (3m), bez nutností jakýchkoliv úprav/rekonstrukce. Jednotka vznikla v roce 2012 jako půdní nástavba a díky svému řešení působí velmi vzdušně a komfortně. Bytová jednotka o podlahové ploše 69, 60 m2, se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Černokostelecká, jen pár minut chůze od metra Depo Hostivař nebo tramvají, jež stojí v blízkosti domu. K bytu náleží zděný sklep. Velkým benefitem je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči Siemens, klimatizace, venkovní žaluzie a vlastní plynový kotel, díky kterému máte pod kontrolou náklady na vytápění. Komfort zvyšuje také prostorná koupelna, která nabízí jak vanu tak i sprchový kout. Toaleta je v samostatné místnosti, ve které se nachází i technické vybavení a úložný prostor. SVJ má schváleno novou fasádu domu. Rovněž se řeší do budoucna výtah v domě. Sklepní prostory jsou po revitalizaci, čisté a suché. Celkově působí dům udržovaně. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody (Lidl, Albert, Billa, večerka), restaurace (např. známá Samarakanda či Carosello. Pro sportovně založené např. Form Factory, SK Junior a další. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. Nejbližší zastávka Limuzská, která je hned před domem, nejbližší stanice metra (4 min tramvají) je Depo Hostivař, případně Skalka 4 min autobusem či na Floru 10 min. Obyvatelé domu mohou využívat příjemný a udržovaný vnitroblok s posezením, parčík pro klid a relax. Všechny fotografie zobrazují skutečný stav, bez použití AI. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře cca 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dolnoměcholupská 217/8, Praha 10 - Hostivař. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,5 m², samostatná ložnice 16 m², předsíň 6,5 m² a koupelna 5,5 m². Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a pračka. Ostatní prostory se prodávají vyklizené, čisté a připravené k okamžitému užívání či zařízení podle představ nového majitele. Díky příjemné dispozici a dostatečně velkým místnostem je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí jednoduché, moderní bydlení s možností nastěhování bez nutnosti pořizovat novou kuchyňskou linku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Výjimečný mezonetový byt 4+kk s terasou a balkonem - Praha 10, Strašnice Cena: 13 750 000 Kč Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, který zaujme promyšlenou dispozicí, vzdušností a dostatkem denního světla. Byt o celkové ploše 92,31 m² včetně balkonu a terasy nabízí příjemné rodinné bydlení s převážnou orientací na jih. Terasa a balkon rozšiřují obytný prostor o možnost venkovního posezení. Praktickým bonusem je také půda s úložným prostorem. Lokalita Praha 10 - Strašnice nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete metro, autobusovou zastávku, školu, mateřskou školu i lékaře přímo naproti domu. Hledáte prostorné a netradičně řešené bydlení s vlastním venkovním prostorem? Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně.

Byt 2+1, 49 m² + balkon a sklep, Praha 10 - Strašnice Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 49 m², který se nachází v klidné a příjemné části Prahy 10 - Strašnicích. K bytu náleží také balkon o velikosti cca 3 m² a sklepní kóje 2 m². Družstevní podíl je se splacenou anuitou. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního domu bez výtahu. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu a toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt je průběžně udržovaný. Koupelnové jádro je nové, v předsíni se nachází vestavěná skříň vyrobená na míru a v obou pokojích jsou parkety ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vybavena jednoduchou kuchyňskou linkou. Dům je zateplený a po kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů střechy apod. V domě je také k dispozici kočárkárna. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i možnosti pro trávení volného času. Parkování je možné v okolí domu v režimu modrých zón. Měsíční náklady činí přibližně 4 700 Kč pro jednu osobu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše cca 60 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v ulici Názovská v Praze 10 - Strašnicích. Velkou předností bytu je zasklená lodžie o výměře 7,45 m² s příjemným výhledem do zeleně. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 5,5 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení vybavení pro letní i zimní sezonu. Součástí je také jedno podzemní garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m², ložnice 16,8 m², chodba 9,9 m², koupelna 4,5 m² a samostatné WC 1,7 m². + zasklená lodžie o výměře 7,45 m². V bytě se nachází kvalitní dřevěná kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, jejíž součástí je lednice, myčka nádobí, pečicí trouba, varná deska a mikrovlnná trouba. V koupelně dále zůstává pračka. Dostatek úložného prostoru zajišťují také vestavěné skříně na chodbě a v ložnici, rovněž vyrobené truhlářem na míru a vybavené kompletním vnitřním úložným systémem. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Strašnice, která nabízí velmi dobrou kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD. V okolí jsou tramvajové a autobusové zastávky a dostupné je také metro A - Strašnická, díky kterému je zajištěno pohodlné spojení s centrem a dalšími částmi Prahy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro každodenní život je zde široká nabídka obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas. V širším okolí se nachází například Malešický park, který patří mezi oblíbená místa pro procházky, sport, relaxaci i trávení času s dětmi. Díky kombinaci klidného prostředí, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení do centra Prahy představuje byt příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Byt doporučujeme zejména díky jeho velmi dobrému stavu a výborné lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zájemcům o klidné bydlení v Praze nabízíme příjemně prosvětlený byt ve Strašnicích v ulici Vrátkovská. Byt 1+1 má chytře udělané dispozice pro maximální využití prostor vč. vestavěných skříní. Stromy u domu a v okolí vytvářejí stín a malebné prostředí. V bytě je i během horkých letních dní příjemná teplota. Byt má výbornou dostupnost na metro stanici Strašnická, tramvajová zastávka 2 min. chůze. V okolí je Malešický park a sportoviště Gutovka, dětská hřiště. ‌ Byt se nachází ve 2NP pětipatrového činžovního domu, obytná plocha je 36 m² a náleží k němu také sklepní kóje. Byt je dlouhodobě obývaný a zabydlený, vhodný k okamžitému nastěhování. Nábytek je předmětem dohody s prodávajícími. ‌ V bytě jsou udělány rozvody elektřiny pro kuchyň včetně jističe, nová kuchyňská linka na míru se sporákem a varnou deskou. ‌ Vytápění je centrální, je zaveden plyn. Měsíční náklady za vodu, vytápění a domovní poplatky jsou 4 200 Kč, zálohy na elektřinu jsou 970 Kč měsíčně. Zálohy na plyn jsou kvartální ve výši 830 Kč. ‌ Byt je družstevní. ‌ Při rychlém jednání je možná dohoda o ceně.

Nabízíme k prodeji nemovitost s mimořádným potenciálem v autentické části Praha 10, v ulici Krátká. Byt 2+1 o ploše 59,9 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 1924 a má okna do ulice i do dvora. Je po částečné rekonstrukci (nové stoupačky vody a odpadu) a zcela vyklizen, připraven k dokončení.Rozvody elektro v bytě jsou už v mědi. Přímo pod bytem je ateliér 29,7 m² s okny do ulice, téměř v původním stavu. Jednotky jsou situovány nad sebou, což umožňuje snadné propojení a vznik mezonetu o 90 m² nebo spojení bydlení s podnikáním. V domě je jen 6 jednotek a uzavřený dvůr. Výnos z plánovaného prodeje půdy pokryje budoucí opravy. Družstevní vlastnictví s převodem do OV v roce 2028. Skvělá dostupnost u stanice Strašnická a sportovní areál Gutovka v docházkové vzdálenosti. Primárně nabízíme nemovitost jako celek, což představuje unikátní šanci získat téměř 90 m² užitné plochy v žádané lokalitě. •Zvýhodněná cena za celek (byt + ateliér): 9 000 000 Kč •Samostatný byt. 7,6 mil

k prodeji nový světlý byt 2+kk, 58m2 s terasou 4,9 m2, který se nachází ve 3. patře exkluzivního projektu Green Port Strašnice v ulici Počernická. Tento designový domov vás nadchne promyšlenou dispozicí, která začíná prostornou vstupní halou s praktickou vestavěnou skříní, velkorysý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ze kterého vstoupíte přímo na slunnou terasu. Soukromí zajišťuje samostatná útulná ložnice a moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Byt je vybaven nejnovějšími technologiemi, jako je systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťující neustále čistý vzduch a inteligentní systém chytré domácnosti Somfy TaHoma. Samotná rezidence funguje jako bezpečný uzavřený areál s privátním vnitroblokem plným zeleně. K bytu lze přikoupit zděný sklep a v případě zájmu je možnost dokoupení garážového stání. Lokalita vyniká naprosto dokonalou občanskou vybaveností, kdy máte supermarket, kavárnu a další obchody doslova pod okny. Spojení s centrem města je rychlé a pohodlné díky tramvajové zastávce, která se nachází hned u domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní technologické bydlení s atmosférou soukromého resortu.

Nabízíme k prodeji nový, klidný byt 2+kk o výměře 50 m² s lodžií 4m 2 ve 3. patře projektu Green Port v ulici Počernická. Moderní a skvěle řešený interiér tvoří prostorná vstupní hala, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, lodžii, která nabízí příjemný výhled na tenisové kurty, je přístupná z obou pokojů. Bonusem je samostatná technická místnost, kterou lze využít i jako šatnu. Vysoký standard bydlení zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací tepla a inteligentní systém chytré domácnosti Somfy TaHoma. Uzavřený rezidenční areál poskytuje bezpečí a soukromí s privátním zeleným vnitroblokem. K bytu je možno přikoupit zděný sklep a je zde možnost dokoupení i garážového stání. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost se supermarketem a kavárnou přímo v areálu a skvělou dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce hned u domu. Byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní technologické zázemí a klidné bydlení s výhledem do zeleně. K bytu náleží zděný sklep, možnost dokoupit garážové stání.

Designový byt 2+kk s balkonem | Tulipa Třebešín | Praha 3 - Strašnice Nabízíme ke koupi nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 66 m² a balkonem o výměře 9,6 m², který se nachází ve 5. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Tulipa Třebešín na rozhraní Strašnic a Žižkova. Projekt od renomovaného developera AFI Europe byl dokončen v roce 2017 a nabízí moderní bydlení s dostatkem zeleně a kvalitním zázemím pro každodenní život. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a příjemnou východní orientací. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny, na který plynule navazuje kuchyň vyrobená na míru. Její součástí je praktický kuchyňský ostrůvek, dostatek pracovní i úložné plochy a vestavné spotřebiče - sklokeramická varná deska, elektrická trouba s parní funkcí, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem a vinotéka. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na balkon orientovaný do zeleně, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Ložnice poskytuje klidné zázemí a disponuje vestavěnou skříní. Velkým benefitem je samostatná walk-in šatna, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby. Byt se prodává kompletně vybavený a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení doplňuje možnost dokoupení nebo pronájmu garážového parkovacího stání přímo v domě. Rezidenční dům je velmi dobře udržovaný a nabízí komfortní bezbariérový přístup i dva moderní výtahy. Bezpečnost společných prostor zvyšuje kamerový systém a vstup do domu na čip. O chod a správu domu se stará dobře fungující a bezproblémové SVJ, což přispívá k dlouhodobě kvalitnímu zázemí pro bydlení. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkou předností je samotná lokalita. V okolí najdete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Pro sport, procházky a relaxaci jsou v dosahu Malešický park, park Židovské pece, sportoviště, fitness centra, běžecké a cyklistické trasy. Příjemným benefitem je také množství zeleně přímo v rámci rezidenčního projektu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s rychlým spojením ke stanici metra A - Želivského a dále do centra Prahy. Výhodou je také dobré napojení na hlavní městské komunikace. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Spojuje nadstandardní prostor, balkon orientovaný do zeleně, kvalitní vybavení, velkou šatnu. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vám tento byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat. S vyřízením vhodného financování Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m², který se nachází v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Tento byt situovaný ve sníženém přízemí nabízí díky vysokým stropům (2,85 m²) nečekanou vzdušnost. Byt je zapuštěn pouhých 80 cm pod úroveň terénu, takže okna směřují do klidné uzavřené zahrady, která je pouze pro obyvatele domu a zajišťuje tak soukromí a klid. Dispozice bytu je znázorněná v půdorysu a zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem 9,77 m², dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,30 m² a 12,15 m², koupelna s WC 3,40 m² a další místnost 4,95 m². K bytu náleží samostatný prostor o výměře 13,12 m², který může sloužit k podnikatelskému záměru nebo jako skladová místnost. Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je prostřednictvím nově nainstalovaného kombinovaného plynového kotle. Je zde zabezpečovací zařízení a podlahové topení. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připraven k nastěhování, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vašich představ nebo dle přiložené vizualizace. Strašnice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace i kavárny. Centrum města je snadno dostupné - zastávka Limuzská (BUS/TRAM) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, odkud jedou přímé autobusy jen 6 minut na metro A Skalka (případně na Želivského/Strašnickou). Do centra města trvá cesta zhruba 15-20 minut. Tento byt je díky svým parametrům a výborné lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Zrekonstruovaný, světlý byt 3+1 (60 m²) + sklep, Praha 10 - Strašnice. Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Prahy, nebo bezpečnou investici s garantovaným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 60 m², k němuž náleží sklepní kóje (2 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu, který je situován v naprosto klidné jednosměrné ulici bez automobilového provozu. Dominantou interiéru jsou precizně revitalizované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru a nadčasový styl. Dispozice a stav bytu: • Stav: Po kompletní vkusné rekonstrukci - připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. • Podlahy: Reprezentativní, nově zrekonstruované klasické parkety v obytných místnostech. • Úložné prostory: K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Využít lze také společné prostory v domě - kolovna / kočárkárna. • Investiční potenciál: Byt byl dlouhodobě a velmi výhodně pronajímán. Strašnice patří mezi vysoce žádané lokality s trvalým růstem nájemného, což z bytu činí skvělou příležitost pro ochranu vašich financí. Dokonalá lokalita pro rodinný život: Tento byt nabízí vzácnou kombinaci absolutního ticha a kompletní občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti: • Pro děti: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár kroků od domovních dveří - žádné přecházení rušných silnic. • Volný čas a sport: Pouhých 500 metrů (5 minut chůze) vás dělí od vyhlášeného volnočasového a sportovního areálu Gutovka (skatepark, lezecká stěna, vodní svět pro děti, kurty). V blízkosti najdete také rozsáhlý Malešický park. Doslova pár kroků od domu je revitalizovaný park Solidarita s dětským hřištěm. • Kompletní služby: Pár minut od domu se nachází supermarket (Billa/Albert), vyhlášené místní pekárny, kavárny, restaurace, lékárna a Poliklinika Strašnice. Výborná dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka: 200 metrů od domu (přímé linky do centra, na Vinohrady i do Vršovic). • Metro A (Strašnická) : Pouhých 500 metrů od domu. V centru Prahy (Václavské náměstí) jste metrem za 10 minut. • Autem: Velmi rychlé napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Proč si vybrat právě tento byt? Strašnice a lokalita Solidarita si zachovávají kouzlo klidné čtvrti s komunitním životem, vzrostlými stromy a nízkou zástavbou, přitom nabízejí komfort rychlého spojení s tepajícím centrem metropole. Byt je díky třem samostatným pokojům a bezprostřední blízkosti škol ideální pro rodiny s dětmi, stejně jako pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji snadno financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Rádi Vám umožníme prohlídku.

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou - Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Strašnice, v ulici U Kombinátu. Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory. Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Klidné Strašnice s výbornou dostupností Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti. Hlavní přednosti 3+1, podlahová plocha 77,69 m² terasa 11,25 m² sklepní kóje 4,20 m² celková rekonstrukce přibližně v roce 2017 zvýšené přízemí cihlového domu prostorná a praktická dispozice terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru vyhledávaná část Prahy 10 - Strašnice park a množství zeleně v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra A Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc - vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabídková cena: 12 350 000 Kč

Vlastní parkování, možnost relaxace na zahradě i výhled na Národní muzeum - jedinečná kombinace v centru Prahy! Nabízíme prosluněný byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 104,8 m² s působivou výškou stropů 3,8 metru, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu. Jedním z hlavních benefitů je parkování přímo u domu. Dům má vlastní jednosměrnou příjezdovou uličku a samostatný vjezd do dvora. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu s altánem - příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní grilování v klidu vnitrobloku. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o ploše 39,6 m². Jeho atmosféru podtrhují původní skládané parkety a funkční secesní kamna. Špaletová okna s trojskly se postarají o odhlučnění od ruchu města. Obývací pokoj i kuchyně s jídelním koutem o velikosti 21,6 m² jsou orientovány na jih a nabízejí výhled na Národní muzeum a park Čelakovského sady. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči - vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, el. varnou deskou a myčkou. Barový pult prakticky odděluje kuchyňský kout od jídelní části. Ložnice o ploše 14,6 m² je orientována na sever do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek prostoru nejen pro velkou postel a úložný nábytek, ale také například pro pracovní kout. Koupelna o velikosti 9,5 m² je přístupná z ložnice a je vybavena vanou, sprchovým koutem, pračkou i toaletu. Druhé samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Zásobník na teplou vodu o objemu 120 litrů je prakticky ukrytý v prostoru samostatného WC. Vstupní chodba o ploše 18,3 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Díky své výměře a atraktivní poloze může být byt zajímavý také jako investiční příležitost pro investory například pro krátkodobý pronájem. Půdorys bytu naleznete mezi fotografiemi a jeho atmosféru si můžete prohlédnout také ve videoprohlídce. Přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice, v ulici Sečská, č. p. 1846. Byt o celkové ploše 66 m², z toho 64 m² užitné plochy a 2 m² sklep, představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení či jako investici. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, takže si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ a potřeb. Díky praktické dispozici a vyhledávané lokalitě je nemovitost vhodná jak pro vlastního bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, služeb i možností sportovního vyžití. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost MHD, která zajišťuje pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Byt je v osobním vlastnictví. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, tedy kanalizace, vodovod i plyn. Vytápění je řešeno podlahovým topením (teplovodní podlahové topení, ne elektrické), ohřev teplé vody je centrální. Elektroinstalace v bytě je původní (hliník) a bude vyžadovat výměnu. Velkou výhodou je i stav domu, který prošel rekonstrukcemi. Byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, instalován nový výtah, osazena plastová okna a zhotovena nová fasáda včetně zateplení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Měsíční náklady na byt činí přibližně 3.450 Kč za služby včetně vytápění a ohřevu vody, fond oprav pak 2.450 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se hradí samostatně, přičemž plyn je využíván pouze na vaření. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici přibližně 3.700.000 Kč. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá nemovitost s potenciálem v žádané pražské lokalitě. Pokud hledáte bydlení, které si můžete vytvořit podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Další foto a video prohlídku naleznete na našich webových stránkách. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk o užitné ploše 57 m² v klidné části Strašnic. Byt po rekonstrukci, situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (3 NP + 1 podzemní podlaží). Skvělá dostupnost - jen 4 minuty pěšky na metro. Převod do osobního vlastnictví je možný dubnu 2028. Nesplacená anuita aktuálně činí 150.000,-Kč. Ideální volba pro komfortní bydlení i jako investice. Pro více informací a prohlídky mě kontaktujte.