Продаж квартир - Michle

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 5 o dispozici 1+kk, resp. 1+1, s celkovou plochou 35,7 m², situovaný v přízemí udržovaného cihlového domu. Byt je v dobrém stavu a díky své praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Zároveň představuje zajímavou a bezpečnou volbu pro investici s možností následného pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Praktický byt v atraktivní lokalitě, který spojuje pohodlné bydlení, dobrou dostupnost a zajímavý investiční potenciál. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování rádi zajistíme.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 11 o dispozici 1+kk s celkovou plochou 29,90 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Byt díky své praktické dispozici nabízí příjemné a komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň činí z bytu zajímavou investiční příležitost s možností následného pronájmu. Díky své velikosti a dispozici může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s dobrým nájemním potenciálem. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o výměře 69 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře domu v ulici Nuselská, v oblíbené části Prahy 4 Michle. K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Byt prošel přibližně před pěti lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled i kvalitní materiály. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem a ložnici. Samostatná kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. Výrazným benefitem bytu je celoplošné podlahové vytápění, které zajišťuje komfort v celém interiéru. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrokotel. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, k dispozici je také samostatné WC. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 4 Michle, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i další možnosti pro každodenní život. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení v Praze bez nutnosti zásadních dalších investic, s praktickou dispozicí, samostatnou kuchyní a komfortním podlahovým vytápěním v celém bytě. Exclusively offered for sale is this beautiful 2-bedroom apartment (3+kk), with a floor area of 69 m², in private ownership. The apartment is located on the 3rd floor of a building on Nuselská Street, in the popular Prague 4 Michle area. The apartment also includes a 3 m² storage cellar. The apartment underwent a complete and high-quality renovation approximately five years ago, with an emphasis on modern design and quality materials. The practical layout comprises a spacious living room, a separate kitchen with a dining area, and a bedroom. The separate kitchen is fitted with a modern kitchen unit offering ample storage and worktop space. A major benefit of the apartment is the underfloor heating throughout the entire apartment, providing a high level of comfort. Both heating and hot water are provided by an individual electric boiler. The bathroom features a walk-in shower, and there is also a separate toilet. The apartment is located in the attractive Prague 4 Michle area, offering full amenities and very good access to Prague city centre. There are shops, restaurants, services and everything needed for everyday living nearby. The area also benefits from good public transport connections. This apartment is an ideal choice for those looking for a high-quality renovated home in Prague, with no need for major additional investment, offering a practical layout, a separate kitchen and comfortable underfloor heating throughout.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Počátecká, Praha 4 - Michle, který spojuje moderní standard bydlení, nadčasové provedení a výbornou dopravní dostupnost. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, nové štuky, zásuvky a vypínače, osvětlení, otopná tělesa, interiérové i vstupní dveře. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Součástí řešení jsou také snížené sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které bytu dodávají moderní charakter. Výrazným prvkem bytu je nová kuchyňská linka v kombinaci bílé a přírodního dekoru dřeva, vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickou pracovní i jídelní plochou. Kuchyně přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří společně příjemný otevřený prostor. Také koupelna prošla kompletní rekonstrukcí. Je provedena ve velkoformátové dlažbě a obkladu v přírodních odstínech a nabízí prostorný walk-in sprchový kout, černé designové baterie a doplňky, podsvícené zrcadlo, otopný žebřík a především komfortní podlahové vytápění. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné venkovní zázemí. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem a novou kotelnou. Dům je průběžně udržován a modernizován. Lokalita a doprava Počátecká ulice leží v klidné rezidenční části Michle na pomezí Krče, přitom s mimořádně dobrou dostupností do centra Prahy. Velkou předností je možnost volby hned mezi dvěma stanicemi metra linky C - Kačerov a Budějovická jsou přibližně 5-7 minut chůze od domu. Autobusová zastávka Lísek je prakticky u domu, cca 1-2 minuty pěšky, a obsluhují ji mimo jiné linky 193 a 293. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V dosahu se nachází Obchodní centra, restaurace, služby, poliklinika i Úřad městské části Praha 4. Výhodou lokality je rovněž rychlé napojení automobilem na Jižní spojku a pražskou magistrálu. Volný čas, sport a zeleň Přestože se byt nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra, v okolí nechybí ani dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází Park Jezerka, příjemný městský park situovaný v přirozeném údolí se vzrostlou zelení. Pro delší procházky, běh, cyklistiku nebo rodinné výlety je snadno dostupný také Kunratický les, jeden z největších souvislých lesních komplexů v Praze. Další možnost pro sportovní vyžití nabízí okolí Botiče, podél kterého vedou a dále se rozvíjejí pěší a cyklistická propojení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele uvádíme do nabídky k prodeji velmi pěkný byt 2+kk nacházející se v bytovém komplexu v ulici V Dolině, Praha 4 - Michle. Jednotka je umístěna 2NP, obytná plocha 49m2, dále jsou zde dvě zasklené lodžie o celkové ploše 9m2, orientované na východ. Obě lodžie s ohledem na možnost kompletního uzavření skleněnou stěnou, zvětšují obytný prostor i v zimních měsících. Dispoziční řešení bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s vanou a toaletou. V případě zájmu nového majitele lze vybavení jednotky z větší části ponechat. Byt je velmi dobře udržovaný s možností okamžitého užívání. Dům, jako celek je čistý, klidný, SVJ se o něj dobře stará. Umístění v lokalitě je výhodné pro ty, kteří hledají klidné místo v blízkosti centra. V okolí se nachází plná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti je k dispozici velký Kaufland s dalšími obchody /Pepco apod. /, 5 minut autem (nebo MHD) je nákupní centrum Eden ve Vršovicích s poliklinikou, úřady, stadionem Slavie a dalšími obchody. Autobusy (např. 136, 150, 213) jezdí přímo k metru A (Želivského, Flora) i metro C (Kačerov, Pankrác). Tramvaje z nedaleké Chodovské ulice zaručují plynulý spoj do centra. Sportovní vyžití: Kromě blízkého fitness centra a venkovních sportovišť je v docházkové vzdálenosti (případně pár minut autem) Sportovní areál Hamr v Záběhlicích (tenis, plážový volejbal, restaurace) a obrovský Areál Gutovka ve Strašnicích (minigolf, skatepark, lanové centrum, lezecká stěna). Nemovitost se nachází v blízkosti Bohdalce a lesoparku Tyršův vrch. Příjemná i zajímavá je procházka do nedaleké zahrádkářské kolonie Na Slatinách, která působí jako vesnička uprostřed Prahy. V lokalitě je dostatek zeleně, je již stavebně usazená a v okolí domu se dá i pohodlně parkovat. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i rodinu, nebo jako výhodná investiční příležitost k pronájmu. Podrobnější informace Vám ráda sdělím telefonicky a nebo na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 28 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 Michle kousek od metra Kačerov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o pěti podlažích. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku s příjemným výhledem do zahrady. Byt nabízí praktické dispoziční řešení pro pohodlné užívání prostoru a dostatek přirozeného světla. Nemovitost je ideální volbou jako startovací bydlení nebo jako investiční příležitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji garsonku o výměře 20,4 m², ke které náleží také sklep o výměře 1,5 m². Celková plocha tak činí 21,9 m². Byt se nachází v přízemí udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Hodonínská v Praze 4 - Michli, hned vedle centra Brumlovka. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nachází se zde samostatné WC a sprchový kout. Pro lepší představu o uspořádání bytu je k inzerátu přiložen půdorys. Byt má plastová okna a je vytápěn dálkovým topením. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je částečně původní, v bytě je zároveň osazen nový jistič a proudový chránič. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu aktuálně činí 2 975,- Kč a zahrnují mimo jiné zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, správu domu, provozní náklady a příspěvek do fondu oprav. Dům je zateplený a udržovaný. SVJ nemá žádný úvěr a podle aktuálních informací připravuje kompletní výměnu elektroinstalace ve společných prostorech, která by měla být financována z vlastních prostředků SVJ. Velkou předností bytu je jeho poloha. Brumlovka je opravdu hned vedle domu a nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb. Autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti a metro Kačerov je vzdálené přibližně 13 minut chůze. Garsonka je v současné době volná a může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení, jako startovací byt nebo jako investiční příležitost. Současný stav zároveň ponechává prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý, moderně zrekonstruovaný a vybavený byt s dispozicí 2+kk o rozloze 49,18 m², který se nachází v posledním patře rezidence z roku 2009 v klidné části Prahy 10 Michle, ulice V dolině. Byt má dva balkony orientované na jihozápad, každý o rozloze cca 4 m², ideální prostor pro odpočinek s dostatkem slunce po většinu dne. K bytu náleží parkovací stání pro jedno vozidlo a suchá, zděná sklepní kóje, oboje v 1. PP domu. Součástí výbavy bytu je příkladně řešený úložný prostor ve formě vestavěné skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi a to téměř v celé délce vstupní chodby. Lze si tedy relativně snadno představit, že ve spojení s prostornou sklepní kójí nebude třeba dalších šatních skříní v obytných částech bytu. Na podlahách jsou nadstandardně položené parkety z tvrdého dřeva, v exponovaných částech bytu potom praktická dlažba. K dispozici je též kuchyňský kout s myčkou, lednicí, odsavačem par s komínovým odtahem, sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. Dům se nachází v klidné, zelené části Prahy 10 Michle, s výbornou dostupností do centra (13 minut tramvají č. 11 na I.P. Pavlova). V docházkové vzdálenosti je Bohdalecký les o rozloze bezmála 17 ha, ideální pro procházky se psem, (nebo bez něj), běhání a další sportovní aktivity. kompletní občanská vybavenost i zastávky MHD (bus i tram) hypermarket Kaufland 2 minuty pěšky od domu. Příchod do domu i bytu je bezbariérový a to včetně příchodu od tramvaje přes schodiště, které je opatřeno speciální elektrickou plošinou. Ta je t.č. nefunkční, nicméně předpokládá se její opětovné zprovoznění. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost a to zejména vzhledem k faktu, že je v současné době obýván dlouhodobým, pravidelně platícím nájemcem. Ten má nyní nájemní smlouvu na dobu neurčitou s 2 měsíční výpovědní lhůtou. Měsíční náklady na provoz jednotky včetně FO je cca 3.336,-Kč, elektřina 1.700,-Kč. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Ahoj! Jsem tvůj nový domov a mám pocit, že se musíme poznat. Už mě nebaví nechat o sobě mluvit makléře v neosobních číslech a tabulkách. Jsem prostorný byt 3+kk a rozhodl jsem se, že ti svůj příběh převyprávím sám. Spatřil jsem světlo světa v roce 2022. Tehdy si vizionáři z Passerinvest Group řekli, že postaví něco výjimečného, a přizvali k tomu geniální hlavy ze studia A69-Architekti. Tak vznikla ikonická Rezidence Oliva a v ní já. Usadil jsem se na Brumlovce - a věř mi, lepší adresu jsem si přát nemohl. Mám to odsud kousek na metro i dálnici, takže ti ušetřím hromadu času při cestách do centra nebo na víkend pryč. A až budeš mít po celém dni dost shonu? Přímo za rohem ti dohodím wellness v Balance Clubu Brumlovka, kde můžeš propadnout relaxaci klidně na celý den. Nechci se chlubit, ale mám fakt vkus! O můj interiérový design se postaralo renomované studio Stopka, které dokáže propojit světový luxus s pocitem hřejivého domova tak, aby to nikdy nevyšlo z módy. Moje srdce bije v kuchyni Alea Pro od Poliformu. Budeš žasnout nad kontrastem mých ultra tenkých pracovních desek a zapuštěných profilů v elegantně zkosených hranách. Tento italský minimalistický koncept tě donutí vařit a ještě tě to bude i bavit. A počkej, až projdeš mými dveřmi! Dohlédl jsem na to, aby byly nadstandardně vysoké. Dodávají mi pocit vzdušnosti - tak moc, že pokud měříš přes dva metry, konečně u mě nebudeš muset krčit hlavu. Vyvedu tě na svou lodžii. Vidíš ten výhled? Dohlédneš odsud až na Žižkovskou věž. Už se vidím, jak tu spolu sedíme se skleničkou dobrého vína a povídáme si až do hluboké noci. A víš, co je na tom nejlepší? Nikoho nebudeme rušit a nikdo nebude rušit nás. Architekti mi totiž dali unikátní organický tvar, díky kterému na lodžii vůbec nevíš, že máš sousedy. A až budeš chtít vypnout a mít svatý klid, stačí zavřít okna a okolní svět okamžitě utichne. Pokud si ráno rád přispíš a vadí ti slunce, zatáhnu pro tebe své venkovní rolety a udělám ti půlnoc klidně uprostřed slunečného poledne. Garantuji ti, že o soukromí u mě nikdo bojovat nebude. V hlavní ložnici tě čeká vlastní koupelna s WC, takže ráno odpadá jakékoliv plánování a fronty. Pro děti nebo návštěvy je pak k dispozici druhá, zcela samostatná koupelna a další oddělené WC. Abych pravdu řekl, v dětském pokoji mi přišlo trochu smutno, tak jsem přemluvil stávajícího majitele, aby v něm vybudoval akvárium. Je překrásné! Nikomu to neříkej, ale někdy, když zůstanu sám, s rybičkami si povídám. Zaparkovat u mě je hračka. Svého plechového miláčka si necháš dole v podzemní garáži, kde hned za parkovacím místem najdeš obrovský sklep. Je tak veliký, že v něm bez problému schováš všechny sezónní věci, sportovní výbavu. nebo třeba neposlušnou manželku : -D (neboj, to byl jen vtip!). I přes veškerý nabízený komfort jsem překvapivě nenáročný na provoz a nestojím tak moc. Zároveň se nemusíš o nic strachovat, protože náš dům ve dne v noci stráží 24/7 kamerový systém i fyzická ostraha. Až si budeš chtít oddechnout od dětí, své ratolesti můžeš s klidným srdcem svěřit do soukromé bilingvní školky GENIUS Olivka přímo vedle mě, kde se jim budou věnovat v češtině i angličtině. Jako můj parťák navíc automaticky získáváš skvělé trumfy z Benefit Klubu Brumlovka. Můžeš se těšit na zvýhodněné členství do prémiového Balance Clubu i volné vstupy pro své přátele, každodenní hodinu parkování zdarma po celé Brumlovce a šťavnaté slevy v místních restauracích, kavárnách i na kulturu. Ať nezapomenu na to nejdůležitější! Chodit po mých pravých dřevěných podlahách naboso je čistá slast - dřevo hřeje, dýchá a s věkem vypadá čím dál lépe. Díky zabudované rekuperaci navíc budeš mít doma pořád čerstvý vzduch, aniž bys musel otevírat okna a pouštět dovnitř hluk nebo prach. Mám v sobě sice kompletní přípravu na chytrou domácnost od Loxone, ale můj předchozí majitel byl upřímně trochu lenoch a nezprovoznil ji. To je ale tvoje výhra! Můžeš si mě naprogramovat a vyladit přesně podle sebe. Tak co myslíš? Budeme si rozumět? Přijď se na mě podívat a zažít mě zblízka! Už se na tebe moc těším!

Exkluzivní prodej novostavby 2+kk/B + garážové stání a sklep, projekt „Bohdalecké zahrady“ z roku 2021. Bohdalecké zahrady představují moderní rezidenční bydlení v atraktivní části Prahy 4 - Michle, ul. Krnkova. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez potřeby dalších zásadních investic. Díky dispozici, vybavení a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky orientaci na severovýchod nabízí byt dostatek příjemného ranního světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 48,8 m² • Balkon: 6,8 m² • Sklep: 5,6 m² (umístěný v 1.PP u garážového parkovacího stání) • Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP) • Podlaží: 3. NP z 5 (výtah) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • moderní systém větrání s rekuperací tepla, • internet - optická datová přípojka a datové rozvody v bytě • neprůchozí pokoje, • komora přímo v bytě (2,2 m²), • prostorný balkon, • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • domovní audiotelefon / vstupní systém, • garážové parkovací stání a prostorný sklep přímo v podzemním podlaží. Lokalita • Kompletní občanská vybavenost. • Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje a busu je vzdálena jen 1 min chůze. • V okolí se nachází Tyršův vrch, Hamerský rybník, cyklostezka a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Dětská hřiště v areálu. • Velké parkoviště se nachází přímo před domem. Zálohy na služby 5.916 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 9 o dispozici 1+kk, s celkovou plochou 29,80 m², situovaný ve 3. NP udržovaného cihlového domu. Byt je ve velmi pěkném stavu a díky své praktické dispozici představuje komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Dispozici tvoří samostatný pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Nemovitost je zároveň zajímavou volbou pro investory - díky své velikosti, dispozici a lokalitě nabízí dobrý potenciál pro následný pronájem. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností - v bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně uprav

Prostorný družstevní byt 4+1 o užitné ploše 86,2 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Ohradní v Praze 4 - Michli. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety. Jeden z pokojů může sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty. Velkou a v Praze výjimečnou výhodou je garantovaná možnost parkování přímo u domu. Každý družstevník má nárok využívat jedno místo na uzavřeném parkovišti družstva za pouhých 150 Kč měsíčně. Parkoviště je hlídané kamerovým systémem, zabezpečené vjezdovou bránou a přístupné pomocí čipu. Po návratu domů tak nemusíte hledat volné místo v okolních ulicích. Zasklená lodžie o výměře 7 m², orientovaná do klidné části, nabízí prostor pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. K bytu náleží také sklep o výměře 4,7 m² pro sportovní vybavení a sezonní věci. Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 97,9 m². Další předností je možnost rozšíření bytu. Po převodu družstevního podílu lze za zvýhodněných podmínek odkoupit od družstva prostor o výměře 4 m² přímo před vstupem a připojit jej k bytu. Užitná plocha se tak může zvětšit na 90,2 m². Prostor lze využít například jako větší vstupní zázemí s úložnými prostory. Dům má zateplený plášť, plastová okna, rekonstruovanou střechu, modernizovaný výtah a vyměněné stoupačky vody a odpadů. Disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem podporujícím ohřevu vody a optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Družstvo nemá žádné úvěry ani dluhy a disponuje finanční rezervou. Anuita je kompletně splacená. V současnosti nejsou plánovány zásadní investice, které by měly výrazně navýšit pravidelné měsíční platby. Rodiny ocení mateřskou i základní školu přímo v Ohradní ulici, orientačně 8-10 minut chůze od domu. Praktický lékař je vzdálený několik minut pěšky, Poliklinika Budějovická přibližně 15-20 minut chůze. Do Fakultní Thomayerovy nemocnice v Krči počítejte orientačně s 10-15 minutami autem podle provozu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Zajistíme zajímavé podmínky a navrhneme vhodné řešení podle vašich možností i s ohledem na družstevní formu vlastnictví. Těším se na osobní setkání s vámi při prohlídce tohoto bytu.

K prodeji nabízíme luxusní a plně vybavený byt 2+kk, 70 m2, který se nachází v novostavbě cihlového domu s výtahem. Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na zasklenou 8 m2 velkou terasu, na níž je vstup i z ložnice. Množství úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v ložnici a též předsíni. Krásná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC zvlášť. Součástí je též komora v bytě a garážové stání v podzemním podlaží domu. Garážové stání se nabízí zvlášť nad rámec ceny, a to za 850 tis Kč. Jedná se o velmi žádané místo s výbornou dostupností do centra a perfektní občanskou vybaveností. Doporučujeme jak na investici a pronájem, tak i pro vlastní bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 42 m² v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Přímětická, Praha 4 - Michle. Byt projde kompletní rekonstrukcí na klíč, která je již zahrnuta v kupní ceně. Rekonstrukce bude realizována naší stavební firmou ve standardu Dalile Living, s důrazem na kvalitní materiály, precizní zpracování a nadčasové provedení. Velkou výhodou bude možnost nového majitele ovlivnit finální podobu interiéru - vybrat si bude moci konkrétní materiály, dekory, povrchy a jejich provedení podle vlastních představ. Fotografie v inzerátu jsou ilustrační a představují ukázku standardu a stylu našich realizací. Výsledkem bude moderní a kompletně zrekonstruovaný byt připravený k okamžitému nastěhování.

Slunný byt 1+kk o celkové rozloze 44 m2, z toho prostorný balkon činí 6 m2, se nachází ve 2. patře komorního domu v pražské Michli. Jedná se o rohový byt s výhledem do zahrady sousedního domu a na jižní část města, orientovaný na jih a západ. Stav bytu je velmi dobrý, pečlivě udržovaný! Byt má nová okna a nové, vlastní, etážové vytápění. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, kuchyňský kout je plně vybavený. V předsíní je vestavěná skříň a pračka. Dům byl kolaudován v roce 2007 a přímo navazuje na les Bohdalec. Vynikající poloha nedaleko tramvajové zastávky č. 11 a 14. Byt je aktuálně pronajmutý.

Nabízíme k prodeji klimatizovaný, světlý byt 2+kk (58 m2) ve 2. patře cihlového domu v Záběhlické ulici. Dva neprůchozí pokoje jsou orientované na jih a místo výhledu do protějšího domu nabízejí otevřený pohled do zeleně a na sportovní areál HAMR. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora s přípravou pro pračku a sušičku. V ložnici je navíc prostor pro vybudování průchozí šatny, další úložné prostory jsou předsíni. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a dvouzónovou varnou deskou a nabízí prostor pro myčku. Příjemnou teplotu i během horkých letních dnů zajišťuje klimatizace. Byt má plastová okna s trojskly a vytápění tepelným čerpadlem. Jednou z hlavních předností je poloha. Přímo přes ulici se nachází sportovní areál HAMR s tenisovými a squashovými kurty, beachvolejbalem, fitness a restaurací. Za domem je park a během několika minut dojdete k Hamerskému rybníku. Získáte tak bydlení v Praze, kde máte zeleň, sport i místo pro odpočinek doslova pár kroků od domu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Ranní káva na vlastní terase, otevřená okna do zeleně a klidné zázemí uprostřed města. Byt v uzavřené rezidenci U Michelského mlýna propojuje komfort pražského bydlení se soukromím zahrady, na kterou vstoupíte z každého pokoje. Promyšleně řešené 3+kk o užitné ploše 87,5 m² doplňuje soukromá zahrada s terasou o celkové ploše 107,7 m², garážové stání a sklep. Vzniká tak příjemný domov pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a každodenní kontakt se zelení. Interiér, který přirozeně navazuje na zahradu Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyní vyrobenou na míru a kompletně vybavenou spotřebiči Siemens. Velkoformátová okna s izolačními trojskly otevírají výhled do zahrady a přivádějí do interiéru přirozené světlo. Dřevěné podlahy dodávají obytným místnostem příjemnou atmosféru, zatímco automatické venkovní žaluzie umožňují regulovat světlo i soukromí. Dvě samostatné ložnice poskytují klidné zázemí s orientací do vnitřního areálu. Koupelna nabízí vanu i oddělený sprchový kout, toaleta je samostatná. Praktickou stránku bydlení doplňuje technická místnost, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi a dostatek úložných prostor. Vlastní venkovní prostor pro každý den Zahrada s terasou rozšiřuje obytný prostor o místo pro společné snídaně, dětské hry i večerní posezení. Přístup ze všech pokojů umožňuje využívat ji zcela přirozeně během celého dne. Nechybí vlastní přívod vody, osvětlení ani přímý vstup do společných zahrad rezidence. Soukromí a zázemí uzavřeného areálu Rezidence má kontrolovaný vstup na čip, ostrahu a kamerový systém. Její součástí jsou udržované společné zahrady, dětské hřiště pro rezidenty a kryté posezení. V domě je k dispozici také zázemí pro kola a kočárky. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklep, které doplňují komfort každodenního bydlení. Město na dosah, zeleň za dveřmi Michle nabízí příjemnou rovnováhu mezi městským životem a možnostmi odpočinku. V okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, lékárny i zdravotnická zařízení včetně soukromé kliniky H‑Plus. Rodiny ocení dostupnost mateřských a základních škol i možnosti soukromého a mezinárodního vzdělávání. K procházkám a sportu láká okolí Botiče, Tyršův vrch nebo park Jezerka. Dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s návazností na metro C. Domov pro ty, kteří chtějí žít v Praze a současně si dopřát vlastní zahradu, klid a dostatek soukromí. Ráda vás bytem osobně provedu. V případě zájmu vám pomůžeme také s porovnáním bankovních nabídek a nastavením financování koupě.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 13 o dispozici 1+1 resp. 2+1 s celkovou plochou 53,50 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Byt zaujme především svou prostornou dispozicí, která nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Praktické uspořádání umožňuje vytvořit příjemné a funkční zázemí pro každodenní život a zároveň představuje zajímavou možnost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V dosahu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby i další možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 6 o dispozici 1+1, resp. 2+kk, s celkovou plochou 41,90 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor vhodný pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní lokalitě představuje zároveň zajímavou investiční příležitost s dobrým potenciálem následného pronájmu. Promyšlené dispoziční řešení umožňuje efektivní využití prostoru pro každodenní život a zároveň poskytuje dostatek komfortu. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 3 o dispozici 1+1, příp., 2+kk, s celkovou plochou 37 m², situovaný v přízemí udržovaného cihlového domu. Byt díky své praktické dispozici nabízí příjemné a komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň činí z bytu zajímavou investiční příležitost s možností následného pronájmu. Díky své velikosti a dispozici může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s dobrým nájemním potenciálem. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.