Nabízíme výhradní prodej bytu 2+1 o velikosti 54 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Michle, na ulici Jihlavská 8, pouhých 350 metrů od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a je orientován na jižní stranu, takže je po celý den světlý a slunný. Interiér je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice je plně neprůchozí - prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s výstupem na balkon, koupelna, oddělené WC a předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, po částečné revitalizaci, nový výměník tepla, výtah. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno dostatek prostředků na investiční akce. Jednotka se nachází v klidné ulici se zelení, s vynikající dopravní dostupností - metro Budějovická 350 m, tramvajové a autobusové linky v blízkosti. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i OC DBK. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 296 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost v atraktivní části Prahy 4. Financování je možné i hypotékou, pomůžeme s vyřízením s nejvýhodnějšími podmínkami. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk 63 m² + 2 balkóny 7 m² žádané lokalitě Prahy 4 - Michle nedaleko Brumlovky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci z roku 2015. Byt zaujme praktickou dispozicí - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý vstup na vlastní balkon, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné propojení s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V chodbě jsou k dispozici dvě vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, byt je navíc vybaven předokenními žaluziemi. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti business centra Brumlovka, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné bezproblémově na ulici. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost díky atraktivní poloze. Kompletní poplatky činí cca 5 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 67 m², ke kterému náleží také samostatná komora (1 m²) umístěná na patře. Byt se nachází v klidné ulici Bítovská, Praha 4 - Michle, v oblíbené rezidenční části s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. Byt je umístěný v zatepleném panelovém domě, který má kamerový systém, společnou kočárkárnu a sušárnu v přízemí a fungující společenství vlastníků. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi - výměnou oken (1996-2004) a modernizací střechy s novou fólií. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Samotný byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody elektřiny, bytové jádro, kuchyně i SDK podhledy. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala s velkorysou vestavnou skříní. Okna směřují na tři světové strany, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř) a vestavný nábytek - skříně v předsíni i na chodbě. Ostatní vybavení bude vystěhováno dle dohody s novým majitelem. Měsíční zálohy činí přibližně 7 505 Kč (při pěti osobách) plus elektřina a plyn. Byt je bez právních vad, bez hypotéky, právo dožití zapsané na jednotce již zaniklo. Lokalita Bítovské ulice nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, polikliniku, úřady, obchody i OC DBK. Metro a autobusová zastávka jsou vzdálené jen pár minut chůze, Krčský les nebo nemocnice Thomayerova jsou doslova „za rohem“. Parkování pro rezidenty je zde bezproblémové - v modré zóně přímo u domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají praktické a světlé bydlení v klidné části Prahy 4, s rychlou dostupností do centra i do přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám byt osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114783.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 70 m², který se nachází v klidné části Prahy 4 - Michle, v ulici Ohradní. Byt je velmi dobře dispozičně řešen - prostorná vstupní předsíň propojuje všechny místnosti. K dispozici je samostatná kuchyň, obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii o velikosti 6 m², dvě neprůchozí ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci kuchyně, koupelny a WC, a také pokládku nových vinylových podlah v ložnici a dětském pokoji. Dům je zateplen a má renovovanou střechu. Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodinné bydlení - v okolí se nachází mateřská i základní škola, gymnázium, obchody a zastávky MHD. Výborná je i dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v oblíbené a dobře dostupné části Prahy, tato nabídka by Vás rozhodně neměla minout. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji byt 204-01-006 s dispozicí 3+kk (77,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Byt pro ty, kteří vědí, co od života chtějí Tato nabídka je určena jen těm, kteří neustupují ze svého standardu a hledají domov odpovídající jejich představě o kvalitním životě. Rezidence Oliva od renomovaného developera Passerinvest Group se stala pražskou ikonou - symbolem moderní architektury, promyšleného designu a nadstandardního bydlení. Celá budova nabízí výjimečnou úroveň soukromí i sousedských vztahů. Díky pouhým 72 bytovým jednotkám zde panuje přátelská atmosféra, kde se lidé zdraví, usmívají a znají. Takových míst pro spokojený rodinný život v Praze opravdu mnoho nenajdete - a byty zde se prodávají jen zřídka. Dispozice a vybavení bytu Nabízený byt o rozloze 88,3 m² doplňuje lodžie 8,4 m² a sklep 7 m², který se nachází přímo za garážovým stáním v suterénu budovy - praktické a bezpečné řešení. V hlavní ložnici najdete koupelnu s vanou a toaletou, na chodbě pak druhou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Ložnice i dětský pokoj disponují bohatým úložným prostorem, včetně vestavěných skříní s vnitřním osvětlením. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané žaluzie, díky nimž můžete vytvořit naprostou tmu a klid pro spánek. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, který působí vzdušně a elegantně. Z obývací části vstoupíte na prostornou lodžii s posezením - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. Závěrem Rezidence Oliva je výjimečné místo, kde se kvalita, komfort a design snoubí v harmonický celek. Neváhejte kontaktovat našeho makléře a přijďte si osobně prohlédnout byt, který může být vaším novým začátkem.

Prodej bytu 4+kk, o celkové ploše 176 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou, kaskádovitou vlastní zahradou a dále se samostatným studiem 23 m2, umístěným na shodném patře, ovšem s vlastním vstupem i přístupem z ulice. Toto studio je tak více než vhodné pro další komerční využití. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy, zahrady a studia patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 81,76 m2 (z toho 6,96 m2 lodžie) v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu. Samotný byt je ve stavu k úpravám dle představ nového majitele. Byt sestává z kuchyně (6,47 m2), obývacího pokoje (25,81 m2), dvou samostatných ložnic (12,8 a 10,38 m2), koupelny, samostatného WC, předsíně a komory v bytě. Orientace J a Z. Byt je před rekonstrukcí. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, plastová okna, střecha, aj.) Jen několik kroků od domu se nachází několik MŠ a ZŠ, obchody, restraurace. Autobusem se za 5 min dostanete na metro B: Budějovická. Byt je ideální kombinací komfortního bydlení s perfektní dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným prostředím plným zeleně. PENB: G* (v tuto chvíli není štítek na budovu vypracován)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské čtvrti Michle - ulice Počátecká. Skvělá adresa, praktická dispozice a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastního stylu a využití jeho plného potenciálu. Dispozice 2+kk - ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční byt. Velká terasa, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné soukromí. 4. nadzemní podlaží - dostatek světla a klid od ruchu ulice. Atraktivní lokalita Praha 4 - Michle, v pěším dosahu MHD, obchodů, restaurací i parků. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po pronájmech. Počátecká ulice leží v klidné části Michle s výbornou dopravní dostupností - metro C Kačerov nebo Budějovická jen pár minut, tramvajová zastávka Michelská. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s terasou i parkovacím stáním v novostavbě bytového domu v Praze 4 Michli v ulici Kapitulská. Byt je situován v 2 nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018, který získal Českou cenu architektury v r 2019. Bytový dům je v proluce v historické zástavbě pod Tyršovým vrchem. V domě je pouze 8 bytů různých velikostí. Nabízený byt má útulných 53,4 m² obytné plochy, zatímco celková plocha nemovitosti činí 70,4 m² včetně terasy do vnitrobloku. V ceně bytu je zahrnuto i jedno parkovací stání v 1 nadzemním podlaží. Součástí nemovitosti je příjemná terasa přístupná z obývacího pokoje o rozloze 17 m², orientovaná na jižní stranu, která nabízí příjemné soukromí a možnost odpočinku ve vlastním zeleném prostoru. Dispoziční řešení bytu je praktické a moderně koncipované s otevřeným obývacím prostorem spojeným s kuchyní, což vytváří prostorný a vzdušný dojem. Velké okna zajišťují dostatek denního světla a pěkný výhled. V kuchyni najdete moderní designovou kuchyňskou linku s ostrůvkem, vybavenou vestavnými spotřebiči. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak vlastním vozem, tak městskou hromadnou dopravou vč. tramvají. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy, školky, obchody, restaurace. Pro aktivní relaxaci a sport je v blízkosti několik parků a sportovišť, například park Jezerka. Pokud tedy hledáte nový domov nebo investiční příležitost v Praze, tento byt by měl být na vašem seznamu ke zvážení. Nabízí kombinaci moderního bydlení, skvělé lokality a dostupnosti, což všechno dohromady představuje skvělou volbu pro život v hlavním městě.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v Michli. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem a je součástí rodinného majetku od kolaudace v roce 1972. Byt byl průběžně renovován a nyní má novou moderní koupelnu a samostatné WC. Byt s užitnou plochou 82 m² nabízí pohodlné a praktické uspořádání místností. V prostorném obývacím pokoji a dvou ložnicích naleznete dostatek místa pro vaše bydlení. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu. V bytě je navíc komora s možností připojení pračky. Součástí bytu je také sklep s plochou 3 m², ideální pro úschovu sezónních věcí. Ze zadní strany domu je rozlehlý oplocený dvůr s garážemi a parkovací plochou. Garáž je možné si pronajmout od jiných majitelů nebo můžete využít jedno z volných parkovacích míst na dvoře. Před domem je rezidentní parkovací zóna. Byt je ideální, jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Před poslední renovací byl byt úspěšně pronajímán. V případě potřeby je možné kuchyň upravit tak, aby byly všechny tři pokoje neprůchozí. Okolí zajišťuje plnou občanskou vybavenost včetně nedaleké zastávky tramvaje a autobusu. V budoucnu bude v dochozí vzdálenosti stranice metra na náměstí Bratří Synků. Součástí prodeje je také podíl na rozsáhlých kancelářských prostorech v suterénu domu, které mají potenciál zajímavého finančního příjmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nově nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+kk v družstevním vlastnictví o celkové ploše 48 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit - Michle. Anuita je plně splacena a byt je ihned k dispozici. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a komora přímo na chodbě v patře o rozloze cca 1 m². V patře se nachází také společný balkon o rozloze cca 6 m², který mohou využívat pouze obyvatelé daného podlaží. Sklep i komora jsou započítány v celkové ploše bytu - čistá plocha bytu činí 45 m². Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu. Bytové jádro i kuchyňský kout jsou určeny k rekonstrukci, což dává novému majiteli ideální možnost přetvořit interiér přesně podle vlastních představ - ať už preferujete otevřený moderní prostor, nebo klasické oddělení místností. Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře spravovaný a dlouhodobě udržovaný. Proběhlo zde zateplení fasády, výměna oken za plastová a v rámci dlouhodobého plánu družstva se pravidelně realizují další modernizace - např. oprava vstupních prostor, výměna stoupaček či revitalizace společných částí domu. Měsíční poplatky činí 3 750 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Parkování je velmi pohodlné - lze zaparkovat hned před domem nebo v jeho blízkém okolí. Družstvo v současnosti zvažuje možnost převodu bytů do osobního vlastnictví a v příštím roce proběhne nové hlasování o tomto kroku. Do budoucna se tak nabízí zajímavý potenciál pro vlastníky jednotek. Michle je velmi oblíbená městská část Prahy 4, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, Lidl, poliklinika Budějovická, pošta, lékárna, mateřská i základní škola, gymnázium, kavárny a restaurace. Nedaleko je také OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác a v pěší vzdálenosti najdete sportovní areál Brumlovka, fitness centra, plavecký stadion Podolí nebo Michelský park, ideální pro procházky či rekreaci. Dopravní dostupnost je excelentní - přímo u domu je zastávka tramvaje Michelská (linky 11 a 14) s přímým spojením na metro C - Kačerov, Pankrác nebo I. P. Pavlova. V blízkosti jsou i zastávky autobusů s rychlým napojením na metro Budějovická a Kačerov. Autem se během několika minut napojíte na Jižní spojku nebo magistrálu. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení v oblíbené lokalitě, tak i jako výhodná investice k pronájmu - poptávka po bydlení je zde opravdu vysoká. Hypotéka je možná při zajištění jiné nemovitosti. V případě potřeby rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování - a to zcela zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o velikosti 4+kk, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ulici Přímětická, Praha 4 - Michle. Původní dispozice 3+1 byla šikovně upravena na praktické 4+kk, takže každý člen rodiny má dostatek prostoru i soukromí. Pro přesnější představu o rozložení místností nahlédněte do půdorysu, který je součástí fotogalerie. Byt o celkové ploše 68,2 m² (včetně komory 3 m²) působí velmi příjemně a útulně. Hned při vstupu vás přivítá prostorná chodba se dvěma vestavěnými skříněmi. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem a vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou. Zděná koupelna má sprchový kout, toaleta je oddělená. V každé místnosti je okno se sítí proti hmyzu, což oceníte hlavně v letních měsících. Praktickým doplňkem je komora o velikosti 3 m², umístěná naproti bytu - ideální pro uložení dětských hraček, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, takže je příjemně prosvětlený po celý den. Dům má plastová okna, je zateplený, má novou fasádu i stoupačky, což zajišťuje nízké měsíční náklady na bydlení (3.636 Kč pro čtyřčlennou rodinu, z toho fond oprav 400 Kč). Topení i ohřev vody jsou dálkové, v domě je výtah. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi - v blízkém okolí najdete školku, základní školu, dětská hřiště i parky. Na stanici metra C - Budějovická dojdete pohodlně pěšky za 6 minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, poliklinika, pošta i sportovní areál. Parkování je možné před domem v rámci modré zóny. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví není možný. Hypotéku lze využít pouze v případě, že můžete zastavit jinou nemovitost. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá útulné, funkční a dostupné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností. V případě zájmu o více informací a o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem.

Hledáte místo, kde se budete každý den vracet s dobrým pocitem? Tento příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 v 1. patře domu v srdci Michle, který Vám exkluzivně nabízíme, vám nabídne přesně to! Skvělé zázemí v klidné části Prahy, přitom vše potřebné máte pár minut od domu. Proč si tenhle byt snadno zamilujete? • velmi příjemná dispozice, kde žádný prostor není zbytečný • útulný obývací pokoj pro odpočinek i večery s filmem • prostorná ložnice s místem na velkou skříň i pracovní kout • kuchyň s jídelním stolem připravená na rána u kávy i vaření ve dvou • prostorná koupelna s vanou a WC, do které se vejde pohodlně pračka se sušičkou • praktická komora, která udržuje byt stále uklizený • okna se západní orientací do tiché ulice, světlo bez hluku • zelený vnitroblok ideální na grilování, relax nebo vlastní bylinky Co dělá z této adresy výjimečné místo? Pár kroků od bytu máte kavárny i restaurace, večerní procházky po parcích, hřiště pro sport i odpočinek. Tramvajové i autobusové zastávky jsou nedaleko a cesta do centra je rychlá. Do budoucna navíc přibude stanice metra trasy D, což ještě zvýší hodnotu lokality i praktické pohodlí pro bydlení. Proč je to chytrá volba i dlouhodobě? Nemovitosti v této části Prahy dlouhodobě rostou na hodnotě. Díky dispozici, velikosti a atraktivitě lokality jde o skvělý byt jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Snadno a za dobrých podmínek se bude pronajímat. Ideální pro je tedy nejen pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí komfortní bydlení bez kompromisů. Cena je včetně provize a všech poplatků. Těším se, až vás bytem osobně provedu, místo i byt si Vás jednoznačně získá!

Hledáte klid, ale chcete být zároveň blízko metra i všech služeb? Hledáte pohodlné bydlení s výtahem a chcete si také užívat klidu na společné zahradě? Takové bydlení najdete v Pelhřimovské ulici u metra Budějovická v pěkném udržovaném a dobře spravovaném cihlovém domě. Dům má vlastní novou plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Mají zde také společnou zahradu s pergolou a kde se můžete scházet s přáteli při grilování. V domě je také společná kolárna i kočárkárna. Byt na prodej je v posledním podlaží a je o dispozici 2+1. S dispozicí si budoucí majitelé mohou pohrát, příčky v bytě nejsou nosné. Kuchyně je poměrně nová, jistě ještě dokáže dlouho sloužit. V obývacím pokoji jsou zachovalé dřevěné parkety. Koupelna a toaleta prošly rekonstrukcí. Měsíční rozpis plateb je v momentální výši 6000,- Kč. Ráda se s vámi potkám na prohlídce!

Nově nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví 1+kk o celkové výměře 25 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě - Nusle. Jedná se o výjimečnou příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších městských čtvrtí, kde se snoubí klid, pohodlí a výborná občanská vybavenost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je částečně vybaven. Je připraven k okamžitému nastěhování - stačí přinést osobní věci a ihned si užívat komfort moderního bydlení v pražském centru. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a také další praktický sklepní prostor o ploše 1 m², umístěný přímo na chodbě, který je určen výhradně pro tuto bytovou jednotku. Tento prostor slouží jako technické zázemí s bojlerem a místem pro pračku a sušičku. Dům, ve kterém se byt nachází, je elegantní, pečlivě udržovaný a v roce 2024 prošel kompletní renovací fasády. Navzdory menší ploše působí byt velmi prostorně - díky vysokým stropům, promyšlené dispozici a chytrému využití každého metru. Najdete zde plnohodnotnou postel, pohodlnou pohovku, pracovní kout, jídelní stůl i prostor pro televizi. Výborná zvuková izolace zajišťuje klid a soukromí, a k domu patří i krásný vnitroblok s lavičkou, kde si můžete vychutnat kávu či grilování s přáteli. Lokalita je naprosto jedinečná - byt se nachází přímo na hlavní ulici Nuselská, v srdci městské části s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, fitness centrum, pošta i několik parků. Milovníci přírody ocení blízkost parku Folimanka či Vyšehradu. Tramvajová zastávka Horky je doslova pár kroků od domu a zajišťuje přímé spojení do centra města během několika minut. V okolí je také stanice metra C - Vyšehrad a Pankrác. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem i v přilehlých ulicích. Energetická náročnost budovy je aktuálně uvedena jako třída D. Vzhledem k nedávné rekonstrukci fasády se však může skutečná hodnota lišit. Při prodeji bude doložen platný energetický štítek s aktuální třídou náročnosti. Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní a moderní bydlení v centru dění, stejně tak pro investory, kteří ocení vysokou poptávku po pronájmech v této části Prahy a skvělý výnos. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji byt 204-02-112 s dispozicí 1+kk (33,2 m2), balkonem (6 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m² a balkónem 8,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze - Michli. Součástí prodeje je také sklep (7,1 m²) a garážové stání v podzemních garážích. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita - Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V přímém zastoupení majitele. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 96 m², umístěný ve 3. patře prestižní Rezidence Baarova, součásti vyhledávaného BB Centra na Praze 4. Projekt byl realizován renomovaným developerem Passerinvest Group, známým vysokou kvalitou a nadčasovou architekturou. Interiér bytu navrhla designérka Dája Šulcová, která vytvořila harmonický prostor propojující funkčnost, estetiku a prémiové materiály. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu a vstupní halu. Součástí je také lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku.!Nyní garážové stání v ceně ! K bytu dále náleží i sklepní kóje. Rezidence nabízí 24/7 recepci a ostrahu, upravenou zahradu, moderní výtah a vysoký standard společných prostor. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - BB Centrum, supermarket, restaurace, kavárny, fitness, školy i MHD (metro C - Budějovická). Měsíční poplatky: - služby/SVJ 10 000 Kč (voda, topení, úklid, ostraha, zahrada, recepce) - elektřina PRE cca 1 800 Kč Možnost dokoupení dalšího garážového stání.