Mezi nové nabídky k prodeji je představen zrekonstruovaný byt 1+kk o celkové výměře 24 m2, umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Bítovská, Praha 4 - Michle. Bytová jednotka má praktické dispoziční řešení. Vstupuje se do chodby s velkým úložným prostorem, vlevo se nachází koupelna se sprchovým koutem. Podlaha v dekoru dubu je odolná vůči vlhkosti a zároveň příjemná na pohled. Hlavní obytná část je propojena s kuchyňským koutem, kde je umístěn jídelní stůl se židlemi. Kromě nábytku viditelného na fotografiích je byt vybaven i dalšími drobnými interiérovými doplňky, které vytvářejí útulnou atmosféru. V případě pořízení na investici se odhadované měsíční nájemné pohybuje kolem 15.000 Kč / měsíc. Protože zatím není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Detailní informace budou zájemcům poskytnuty individuálně. Dům se nachází v klidné části Michle, přitom jen pár minut chůze od stanice metra Budějovická. V okolí najdete obchodní centrum DBK, potraviny, sportovní hřiště, park a širokou nabídku služeb. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry nebo jako investiční příležitost. Díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti je tato adresa ideální pro pohodlné městské bydlení. V případě zájmu nebo pro sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk, v ulici Záběhlická, Praha 10. Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 80 m2 a nachází se v 1. patře s výtahem. Byt disponuje chodbou v které je umístěna vestavná skříň s pračkou. Samostatná ložnice s velkou šatnou a balkonem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, i s vinotékou. Z lodžie je krásný výhled do společné uzavřené zahrady, kde můžete trávit chvíle nejen u grilování, ale i sklenky vína. Koupelna je s rohovou vanou. Samostatné WC. K bytu náleží parkovací místo v garáži, která je ovládaná automatickými vraty. Velmi prostorný sklep se velice hodí jako úložný prostor. Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra Hamr s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a park. V případě zájmu kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Byt 4+1 + zasklená lodžie, 98 m2, který se nachází v 5. podlaží panelového domu v Praze 4 - Michle. Byt v udržovaném stavu - Plastová okna, zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, příprava na 2. koupelnu, 2x samostatné WC, kuchyňská linka vč. spotřebičů - plynový sporák s horkovzdušnou troubou, digestoř, na podlahách plovoucí podlaha, dlažba a koberec, rozvody vody v plastu, stoupačky v plastu, částečně nové rozvody elektřiny, komora v bytě. Orientace oken na Jih a Sever. Dům po úpravách - Nová fasáda vč. zateplení, plastová okna na chodbách, měřiče vody, měřiče tepla, nové vchodové dveře, úpravy společných prostor, výtah. K bytu přísluší sklep a parkovací stání na oploceném parkovišti u domu. Výborná dopravní dostupnost, 10.min. MHD Metro C, zastávka Budějovická. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Hledáte slunečný, prostorný byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás nadstandardní 2+kk, umístěné v 1. patře menšího bytového domu bez výtahu. Byt, s výměrou 75.6 m², je dispozičně rozdělen na velkou vstupní chodbu, ideální na vybudování šatny, ze které se vchází do velkého, rohového obytného pokoje, s přípravou pro kuchyňský kout. Vedle něj se nachází menší ložnice, s orientací do klidného vnitrobloku. Dále je z chodby dostupná samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách. Vlastní topení i ohřev vody (vše na elektřinu). Nová elektřina, rozvody, stoupačky, vinylové podlahy a dlažba. Klidný dům, kompletně po rekonstrukci. Dům je postaven na začátku jednosměrné ulice, s bezproblémovým parkováním, cca 7 minut chůze od stanice metra C - Pankrác nebo Budějovická. Díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost v okolí, rovněž dostatek možností pro sport a relaxaci. V domě bude po dokončení maximálně 16 bytových jednotek a nebytový prostor. Jedná se tedy o skvělou volbu i pro případné další pronajímání. Možnost stejného bytu také o patro výše. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27637.

Dovolujeme si Vám nabídnout k investici byt o výměře 91m2 před rekonstrukci. Současná dispozice bytu je 1+kk, koupelna se sprchou, wx +, komora, chodbička a samostatný byt 2+kk s velkou předsíní, koupelnou se sprchou, samostatné wc, obývací pokoj s kuchyní, velká prostorná ložnice. Byt umístěn ve zvýšeném přízemí cihlové budovy. Pod bytem je ještě byt v suterénu. Byt má dva samostatné vstupy možno opětovně spojit a předělat na jeden byt. Byt 2kk napojen na plyn, elektřinu, kanalizaci byt 1+kk pouze je napojen na elektřinu. Prohlídky kdykoliv po dohodě, byt jeden volný a druhý bude volný k 30.8.2025. Nízké poplatky.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 v ulici V Dolině. Byt je umístěn ve 8. nadzemním podlaží cihlového domu se smíšenou konstrukcí (cihla, beton). Celková užitná plocha činí 90 m², včetně tří lodžií (celkem 13,8 m²) a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Součástí nabídky je rovněž samostatná garáž (17,8 m²) přímo u domu, což v městské zástavbě představuje významnou přidanou hodnotu. Byt nabízí výjimečný komfort, kde každý z obytných pokojů disponuje vlastní lodžií, což je řešení, které se objevuje jen zřídka, i u novější výstavby. Dvě lodžie jsou již zasklené, zasklení třetí (na severní straně) je plánováno. Orientace bytu na západ a sever zajišťuje příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách, zároveň však pomáhá udržet příjemné klima i během letních měsíců. Výhledy z oken jsou otevřené a nezastíněné - na západní straně směrem nad okolní zástavbu, na severní straně s výhledem mezi domy. Dispozice bytu je promyšlená: ložnice a dětský pokoj jsou situovány na protilehlých rozích jednotky, což poskytuje větší klid a soukromí. Dále byt nabízí praktickou komoru, spíž v kuchyni a dvě ve zdi zabudované vestavěné skříně. Kuchyň je aktuálně samostatná, ale její přesun do obývacího pokoje umožňuje jednoduchou úpravu na moderní dispozici 4+kk, což dále zvyšuje atraktivitu i tržní hodnotu bytu. Sklepní kóje (1,2 m²) se nachází v přízemí domu a je snadno přístupná. Dům je velmi dobře udržovaný, vybaven dvěma výtahy a obklopen klidným prostředím. Společné prostory jsou čisté a rovněž pravidelně udržované. Ulice V Dolině leží v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, obklopená zelení a rezidenční zástavbou. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark Bohdalec, ideální pro procházky, sport i venčení psů. Jen několik minut chůze vás dělí od Hamerského rybníka, kde v jeho okolí naleznete další možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik autobusových a tramvajových linek s rychlým napojením na metro i centrum města. V docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, škola, školka a veškerá potřebná občanská vybavenost. Shrnutí hlavních výhod: - 3 lodžie - každá u samostatného pokoje - Samostatná garáž u domu - v ceně - Skvělá dispozice s možností úpravy na 4+kk - Orientace na západ a sever - příjemné světlo bez přehřívání - Otevřené výhledy mezi domy a nad zástavbu, klidné okolí - Praktická komora, spíž, vestavěné úložné prostory - Klidná lokalita v zeleni, blízko lesoparku a rybníka - Výborná dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, ale i jako výhodná investice k pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji moderní a plně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 54 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 - Michle. Součástí bytu je terasa o velikosti 6,4 m² orientovaná na západ do tichého vnitrobloku, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou a volně stojící lednicí. Praktické rozvržení zahrnuje také samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a WC. Díky nízkým měsíčním nákladům (3 664 Kč + elektřina) je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Výhodou je bezbariérový přístup a garážové stání, které je součástí prodeje. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, v blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, několik obchodů včetně Kauflandu a obchodního centra Eden. Dům se nachází v jednosměrné ulici s převážně rezidenčním charakterem. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30 m² s lodžií 9,1 m². Byt se nachází v 11. patře budovy s výtahem v Michli - Praha 10. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční varná deska a digestoř. V chodbě jsou umístěny šatní skříně, v obývací části knihovna a komoda. Komfort bydlení zvyšuje klimatizační jednotka umístěná v bytě. Vstup do domu je zajištěn přes recepci a vrátnici s 24h provozem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází restaurace, školy, školky, lékárna Dr. Max a hypermarket Kaufland. Zastávky tramvaje i autobusu jsou vzdálené pouhou minutu chůze. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Michle, přímo v centru obce. Tento byt o užitné ploše 91 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkovými 7 nadzemními podlažími a 2 podzemními podlažími. Budova byla stavena v roce 2013 developerem Vivus. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní dispozici s třemi místnostmi, ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení. Byt je plně vybavený: kuchyňská linka, lednice, skříň, atd. K bytu patří garážové stání v 1. podzemním podlaží balkony s polochou dohromady kolem 11 m2. Dohromady je 102 m2 k dispozici. Měsíční zaloha je nízký pouze 4329 Kč plus 550 Kč/ měsíc za garáž. Vynikající poloha v centru Michle zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy.Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního bytu, který kombinuje pohodlí městského života s klidem domova. Hypotéka je možná. Těšíme se na vaši návštěvu!

Hledáte investiční, nebo startovací byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás byt 2+kk, o velikosti 46.7 m², po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Je umístěný v přízemí cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, ze které se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Rovněž se odtud vchází do velkého obytného pokoje a do menšího pokoje, s přípravou pro kuchyňskou linku. Velký pokoj je orientovaný do klidné ulice Hanusova, s velmi malou frekvencí chodců. Je zde dostatek prostoru pro dvoupostel, pohovku i pracovní kout, případně lze zvětšit užitnou plochu ještě patrem na spaní. V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách. Není zde problém s vlhkostí a je zde dostatek denního světla. Nová elektřina, rozvody, stoupačky. Náleží k němu rovněž sklepní koje 2 m² v suterénu domu. Dům je postaven na začátek jednosměrné ulici, s bezproblémovým parkováním, díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost v okolí, na stanici metra C Budějovická nebo Pankrác cca 7 minut chůze, dostatek možností pro sport i relaxaci. Jedná se tedy o skvělou volbu i pro případné další pronajímání, se kterým rádi pomůžeme. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu prostředků i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 26036.

V ulici Po Dálnici, pouhých pět minut od metra Kačerov nabízíme v 19.patře s krásným výhledem slunný, družstevní byt 3/1, 71m2. Byt má dvě zasklené lodžie (13 m2) situované na jižní stranu a komoru na chodbě (1m2). Dispozice bytu je praktická a místnosti jsou přístupné vždy z chodby. Jediný obývací pokoj je průchozí i přes kuchyň. Do bytu se vchází z uzamykatelné chodby, která odděluje prostor výtahů a jednotlivých pater s byty. Při vstupu do bytu je prostorná skříň a odkládací prostor na boty a kabáty. Chodba vede dále do jednotlivých místností, špajzky, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a do kuchyně. Obytné místnosti mají zachovalé bukové parkety, ostatní podlahy jsou s linoleem. Byt je určen k rekonstrukci. K bytu náleží komora, která je umístěna v mezipatře mimo byt. Dům je zateplený, z části jsou vyměněny stoupačky a celkově je ve velmi dobrém, udržovaném stavu s pravidelnými investicemi. Vstup do domu je bezbariérový a je monitorován kamerovým systémem se záznamem. Dům disponuje dvěma výtahy, osobním a nákladním. Ve spodní části domu z ulice se nachází prádelna. Parkování je možné v okolí domu, případně lze na dotaz sjednat pronájem garážového stání pod domem, pokud bude ještě volno. Parkovací místo není součástí prodeje. Byt je v družstevním vlastnictví a není možný převod do OV. Anuita je splacena. V okolí domu je několik menších obchodů se smíšeným zbožím, lékárna, soukromá česko-anglická mateřská škola, kavárny, park a dětské hřiště Brumlovka. Zastávka autobusu směr metro Kačerov je od domu 100 m. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám zodpovím vaše dotazy a pomohu s řešením financování. Těším se na viděnou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113180.

Sháníte byt se skvělým výhledem na Žižkovskou televizní věž, který by jste si zrekonstruovali přesně podle svých představ? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v družstevním vlastnictví, o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií, komorou a sklepem, nacházející se ve 3. patře panelového zrevitalizovaného domu na ulici Ohradní, v klidné části obce Michle, Praha 4. Tento byt s celkovou plochou 81 m² a užitnou plochou 71 m² je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti občanské vybavenosti. Najdeme zde prostornou vstupní předsíň s vestavěnou skříní, ze které vedou dveře do všech pokojů, kuchyně, malé komory, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Bytové jádro je zděné. Byt je před rekonstrukcí, což vám umožní zrealizovat vaši vlastní představu o ideálním rodinném prostoru. Dům nabízí bezbariérový přístup a je vybaven výtahem, což značně usnadňuje každodenní život, zejména s dětmi. Ohřev vody a vytápění nemovitosti jsou zajištěny dálkově. Jednou z největších výhod této lokality je nejen výhled na Žižkovskou televizní věž, ale zejména blízkost škol, parků a dalších atrakcí pro děti, které učiní váš rodinný život pohodlnější a příjemnější. Místo je dobře dostupné jak automobilem, tak MHD, čímž máte všechno potřebné na dosah ruky. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m², který je ideální pro uskladnění věcí, které v domácnosti nepotřebujete mít neustále po ruce. Neváhejte zainvestovat do bydlení, které splní vaše očekávání na pohodlné a bezpečné rodinné prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte slunný byt s velkou lodžií v žádané lokalitě Prahy? Je pro vás důležitá dopravní dostupnost? Chcete mít výhled do širokého okolí? V exkluzivním zastoupení vám zprostředkuji prodej bytové jednotky 2 + kk o podlahové ploše 43m2, s lodžií ( cca 7m2) nacházející se v 9 NP devítipodlažního panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora s oknem přímo naproti bytu o výměře 6,3m2. Bydlení se nachází v ulici Na Záhonech, Praha 4 - Michle. Michle je vyhledávanou lokalitou pro svou výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost nákupního centra Budějovická. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, fitness centrum, zdravotnická zařízení i úřady. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Milovníci aktivního životního stylu ocení přilehlé parky a zeleň v okolí Michelského údolí, stejně jako možnost procházek či sportování. Zastávka autobusu je 2 minuty chůze od domu, přímým spojem se dostanete na metro C - Budějovická, odkud jste v centru Prahy do 15 minut, rovněž cesta autem mimo špičku netrvá déle. Byt 2+kk disponuje vstupní předsíní s velkou skříní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, kuchyňským koutem a dvěma pokoji s jižní orientací. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, je zde kuchyňská linka vybavena elektrickým sporákem s troubou. Z obývacího pokoje vstoupíte na rozlehlou lodžii orientovanou na jih. Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi. K dispozici je virtuální prohlídka, kde si byt můžete „projít“ sami, stejně tak vás ráda uvítám na osobní prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o celkové výměře 45m - dva pokoje se samostatným vstupem, 20 m a 11m, koupelna s toaletou a místem pro pračku 4m, kuchyňský kout v chodbě u okna 4m a chodba. Prostor se nachází v domě na ulici Nuselská, u tramvajové zastávky Pod Jezerkou ve zvýšeném patře s okny do vnitrobloku. Je zde dálkový vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Teplá voda - ohřev na místě jak v koupelně, tak v kuchyni. Okna jsou plastová. Záloha na služby do SVJ 1856,- Kč, z toho 819,-Kč je fond oprav. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy, je možno na koupi čerpat hypotéku. Prohlídka po předchozí dohodě s makléřem v pondělí 4. 8. od 10.00 do 12.00 hod.

Hledáte investiční příležitost, nebo startovací byt, který nezruinuje vaši peněženku ani životní styl? Tento byt 1+kk o ploše 38,5 m² ve 4. patře moderního domu z roku 2005 s výtahem je připraven být přesně tím, co potřebujete a možná ještě trochu víc. Byt je dobře dispozičně řešený, vstupní chodba s velkým úložným prostorem, dostatečně prostorná koupelna s vanou, otevřený obytný prostor s velkorysým kuchyňským koutem. Velkým bonusem je praktická výklopná postel ve skříni, která šetří prostor a umožňuje jednoduché uspořádání interiéru bez složitého zařizování. Investiční byt k pronájmu - díky lokalitě a blízkosti velkých zahraničních firem byl vždy snadno a rychle pronajatý Startovací bydlení pro mladého člověka, který hledá zázemí blízko centra, s výbornou dopravní dostupností a možností trávit čas spíš venku než doma u monitorů Pro aktivní lidi, kteří většinu času tráví mimo domov a hledají pohodlnou základnu, nikoliv nemovitost náročnou na péči Dům má ve vnitrobloku pavlače, které dodávají celému místu příjemnou atmosféru. Nachází se v žádané lokalitě Prahy 4 - v bezprostřední blízkosti metra Budějovická, mezi kancelářskými komplexy a novou bytovou zástavbou. V domě právě probíhá druhá etapa opravy střechy - dokončení je plánováno na 15. září 2025.Nově je k dispozici společná kolárna v přízemí domu. Měsíční poplatky 3.500 Kč + elektřina. K dispozici ihned. Lze financovat hypotékou. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, se sklepem 2,1m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí jedinečný výhled do dálky a okolní zeleně. Díky nízké zástavbě v okolí máte z oken ničím nerušený výhled směrem na Bohdalecký les. Provedení bytu je ve vysokém standardu, 3 vrstvé podlahy z pravého dřeva v obytných místnostech, koupelna s velkoformátovými keramickými obklady značky Ragno. Součástí vybavení koupelny je také žebříkový radiátor a zařizovací předměty značky Vitra a Grohe. Byt je dále vybaven okny s izolačním sklem. Dům se nachází na nárožní parcele, kterou svírají ulice Magistrů a Pod Stárkou. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová a autobusová zastávka umístěna jen pár kroků od domu. Plánovaná zastávka metr D na Náměstí Bratří Synků nabídne ještě lepší dostupnost centra města. Přilehlý park Jezerka a Tyršův vrch vybízejí k příjemným procházkám. Skvělé zázemí pro rodinné bydlení zajišťuje základní a mateřská škola vzdálená pouze 4 minuty pěšky, dětská hřiště v okolí i Sokol Michle nabízející mnoho sportovních kroužků. Okolní ulice nabízejí velkou škálu restaurací, barů, kaváren a divadel. Pokud zatoužíte po sportovním vyžití, v ulici Magistrů se nachází tenisový a beachvolejbalový klub. Kolaudace 1Q/2026

Nabízíme k prodeji byt o výměře 42 m2, který je dispozičně řešen jako 2+kk. Byt je situován v 10. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Ohradní. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. Byt prošel rekonstrukcí cca. před čtyřmi lety. K bytu náleží sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost a MHD přímo v místě.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+kk ve 3. podlaží v bývalé tovární budově přestavěné na byty s vyšším stropem. Byt je jižní orientace. Celková plocha bytu je 37 m². Dispozice - obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba, koupelna s vanou. Byt je nyní pronajímán za 14.000 Kč + služby 4.000 Kč. Možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, okna plastová s izolačním 2-sklem. Vytápění bytu je centrální. Byt se nachází v bytovém domě v blízkosti mnoha administrativních budov, skvělá investiční příležitost. Veškerá občanská vybavenost, supermarkety, školy, školky a vše kolem Brumlovky. Výborná dopravní dostupnost na BUS s dosahem na metro. Pro svoji klidnou polohu a blízkost služeb je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje světlého bytu o dispozici 2+kk který je v původním stavu. Byt se nachází v 2. patře v domě bez výtahu. Klíčové informace k nemovitosti: - Plocha bytu 54,7 m² - K bytu náleží sklep o ploše 2 m² - Byt se prodává bez vybavení (i bez kuchyňské linky) - Velmi dobrá dispozice bytu - Byt je univerzální a je možno využít jak na investici, tak i na vlastní bydlení - Bez právních vad - K užívání je společná terasa - Dům je v udržovaném stavu Klíčové informace k lokalitě: - Vynikající občanská vybavenost, dopravní dostupnost - Občanská vybavenost: o Obchodní centrum Vivo, supermarket Kaufland, hobby market Baumax o Základní škol o Veterinární nemocnice AA-Vet - Relaxace a sport o Přírodní park Hostivař Záběhlice s Hamerským rybníkem o Sportovní areál Hamr o V okolí cyklostezky - Dopravní dostupnost o 100 m od domu je zastávka MHD Pod Vinicí (autobusy 101 a 188), které jedou na metro Skalka nebo do Vršovic o Zastávka vlaku Zahradní město - na Hlavním nádraží jste za 12 minut o Blízkost na Jižní spojku a na dálnici D1 Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.

Nabízíme prostorný a slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o výměře 84 m2 v 17tém patře unikátního bytového domu s krásnými panoramickými výhledy na Prahu. Nemovitost o celkové výměře 83,51 m², včetně lodžie 13,05 m² a komory na chodbě 1 m² má velice praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a prostornou chodbou. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. V bytě jsou vyměněná plastová okna, zděné jádro a v pokojích jsou zachované dubové parkety. Lodžie jsou prostorné a zasklené. Byt je světlý a umístěn v 17.patře s krásnými výhledy a orientací na východ. Výměrty místností: kuchyňe 7,30m2, pokoj 21,96m2, pokoj 9,08m2, pokoj 12,50m2, předsíň 13,16m2, koupelna 3,18 m2, WC 0,92m2, lodžie 13,05m2, šatna 2,36m2, komora 1m2 Dům je postavený ze železobetonu a monolitické konstrukce, je udržovaný a pravidelně se do něj investuje: zateplená fasáda, dva nové výtahy, nově zrekonstruovaný vestibul, částečně vyměněné stoupačky. Klasifikační třída energetické náročnosti C. U vchodu je kamerový systém pro bezpečnost a je nezbariérový. Pokud potřebujete garáž, tak pod domem jsou garáže v soukromém vlastnictví a čas od času se prodávají, a nebo pronajímají. Lokalita v okolí stanice metra Kačerov je díky své snadné dopravní dostupnosti a dobré občanské vybavenosti velmi žádaná. Na stanici metra dojdete za 5 minut pěšky. Zastávka autobusu je do 100 metrů od domu. Protože se jedná o byt velmi vhodný pro rodinné bydlení, musíme zmínit také velmi dobrou vybavenost lokality školami, školkami, lékařskými ordinacemi i sítí různých obchodů a dalších služeb. Např. Základní škola Na Líše a její sportoviště je od domu ani ne 500 metrů. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, bez možnosti převodu do OV, je tedy určen zájemcům s hotovostí nebo s možností ručit jinou nemovitostí. Měsíční poplatky včetně tepla a fondu oprav jsou cca. 4.000,- Kč plus elektrická energie. K dispozici ihned.