Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s terasou a zahradou, v osobním vlastnictví, nacházející se ve velmi atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 4 - Michle. Byt je umístěn ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který je součástí areálu developerského projektu Nad botičem a kombinuje veškerý komfort s moderním designem. S užitnou plochou 94 m², velkou terasou a navazující zahradou o rozloze 57 m², nabízí tento byt netradiční životní prostor, který je ideální pro rodinu nebo jednotlivce hledající styl života s výhodou venkovního posezení a propojení obytného prostoru s přírodou. Další předností této nemovitosti je sklep o ploše 1,6 m², který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. K bytu je k dispozici také parkovací stání. Díky kombinaci skvělé dostupnosti služeb, kultury a dopravy, je tento byt vynikající volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení v dynamickém centru Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlic, přímo u Hamru. Byt je situován v cihlovém domě s novou střechou a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici - v současnosti je pronajímán dlouhodobému nájemníkovi za komerční nájem. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou zónu k vaření i odpočinku, - ložnice s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň a pracovní kout, - koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC, - komora a praktická chodba/zádveří. Byt má velmi příjemnou atmosféru, je funkčně uspořádaný, orientace je severo-jižní, přičemž severní je do Záběhlické ulice a jižní do zeleně (vstup na stezku do Hamru) a umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Lokalita a dostupnost Záběhlická ulice je vyhledávanou adresou díky své kombinaci vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený areál Hamr - sportovní centrum, obchody, školy i veškerá občanská vybavenost. Díky tramvajové i autobusové zastávce v blízkosti je zajištěné rychlé spojení do centra města. Lokalita navíc nabízí bohaté možnosti pro sport i relax - Hostivařská přehrada, cyklostezky podél Botiče či rozsáhlé zelené plochy. Klíčové výhody byt v cihlovém domě s novou střechou, dlouhodobý stabilní nájemník (investiční příležitost), velmi dobré dispoziční řešení, skvělá dopravní dostupnost i občanská vybavenost, příjemná lokalita u Hamru. Tento byt může být Vaším budoucím domovem i výnosnou investicí. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně nabízíme cca před šesti lety celkově zrekonstruovanou garsoniéru (1+kk) o výměře 19 m2 (+ sklepní kóje) v revitalizovaném cihlovém domě ve velmi žádané lokalitě mezi stanicemi metra Budějovická a Kačerov (cca 4 minuty chůze ke každé stanici). Klidná lokalita s dostatkem parkovacích stání. Ideální jako investice, kdy je možné převzít i osvědčeného dlouholetého nájemníka, případně jako startovací byt nebo pro příležitostné přespávání v Praze pro mimopražské zájemce. V těsné blízkosti domu je prodejna potravin, kavárna, cukrárna. Dostatek potenciálních budoucích nájemců nabízí i nedaleké administrativní centrum. Byt je po velmi zdařilé a nákladné rekonstrukci. Skvělá dopravní dostupnost do centra. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte. S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi jedinečný loftový byt 2+kk o podlahové ploše 74 m², který disponuje galerií s dalšími 20 m2 užitné plochy a parkovacím stáním. Tento byt vyniká velkorysým prostorem a moderním designem. Nemovitost je součástí projektu Nový Bohdalec z roku 2005. ‍Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017. Jeho dominantou je obývací pokoj s velkoformátovými okny a elegantní galerií. Celý prostor je maximálně prosvětlený a působí vzdušně - ideální místo pro ty, kdo chtějí bydlet originálně a stylově. Součástí hlavní místnosti je vestavěná knihovna. Dispozice: • Dolní patro: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a WC, vstupní hala a šatna • Horní patro: galerie využívaná jako ložnice ‍Byt je aktuálně pronajat prověřeným nájemníkům s platnou smlouvou do 30. 11. 2025. Nájemníci zde bydlí již 2 roky a mají zájem smlouvu dále prodloužit. V lokalitě je k dispozici Nákupní centrum Eden, Kaufland, sportoviště - plavecký bazén, atletický stadion, fotbalový i zimní stadion. Z autobusové zastávky Bohdalec se dostanete přímým spojením za 7 minut na metro Želivského (A) nebo za 13 minut na metro Opatov (C). Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický byt/dům/ubytovací jednotku. Nachází se v blízkosti administrativního centra Brumlovka. Celková užitná plocha: 34 m². K výhradnímu užívání je prostorná terasa, orientovaná na jih, možno instalovat pergolu, krb či vířivku (je vyvedena voda i elektrický kabel). Novostavba z roku 2024 je umístěna ve vnitrobloku, zajišťuje soukromí a klid. Světlá místnost s vysokým stropem (je možno vestavět i patro na spaní) má velká francouzská okna s výhledem na terasu. Na podlahách je instalovaná dlažba, pod kterou je příjemné podlahové topení. Tepelnou pohodu zajišťuje klimatizace a nízké provozní náklady pak zateplení polystyren 20cm a instalovaná centrální rekuperace. Ohřev vody je bojlerem. Prostory jsou vymalovány na bílou barvu. Zařízeno kuchyňskou linkou a el. sporákem a jsou osazeny interiérové dveře. Koupelna s WC a sprchovým koutem. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Nachází se u autobusové zastávky Hadovitá a na metro C-Kačerov 1 zastávka. Parkování je možné na placeném parkovišti nebo lze vyřídit rezidentní parkovací kartu, které se nachází cca 100m od domu. Ev. číslo: 27760.

Přímý majitel nabízí k prodeji krásný světlý byt 2+kk o velikosti 39,8 m2. Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v blízkosti stanice metra C - Budějovická. Lokalita se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností. Stanice metra vzdálená od bytu přibližně 5 minut chůze a množství zde zastavujících autobusů zajištují výbornou dopravní dostupnost ve dne i v noci. V okolí domu je velké množství veřejných parkovacích míst. Nedaleko bytu se nachází obchodní centrum DBK a přilehlé náměstí s velkým množstvím obchodů a restaurací. Potraviny je možné zakoupit v supermarketech Billa, Lidl, Albert. V sousedství bytu se nachází Základní škola Bítovská, o kousek dál Mateřská škola Přímětická a Gymnázium Budějovická. Zdravotní péči zajištují nedaleké dvě polikliniky. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a vstupní chodbu. Kuchyňský kout je vybaven vestavnou lednicí, myčkou Bosch, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Součástí bytu je rovněž pračka. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěná skříň na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vstup do bytu chrání bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží praktická komora na patře o velikosti 1 m2. Dále je k dispozici kočárkárna / kolárna umístěná v přízemí domu. Byt je orientován jihozápadním směrem, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vytápění je zajištěno centrálně. Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Realitní zprostředkovatelé nevolat! V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.

Prodej bytu 4+kk, 156 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou, kaskádovitou vlastní zahradou a dále se samostatným studiem 27 m2, umístěným na shodném patře, ovšem s vlastním vstupem i přístupem z ulice. Toto studio je tak více než vhodné pro další komerční využití. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy, zahrady a studia patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Útulný byt 2+kk v Praze-Michli na prodej Hledáte byt, kde budete mít klid, prostor a přitom centrum Prahy na dosah? Tak čtěte dál máme pro vás kousek bydlení, který vás dostane. Adresa: Prostřední 586/4, Praha 4 Michle Dispozice: 2+kk Velikost: 46 m Patro: 2. NP Proč tenhle byt stojí za prohlídku? Vysoké stropy (3 m) žádné klaustrofobní krabice, ale krásně vzdušný prostor, kde se vám bude volně dýchat. Lodžie v mezipatře ideální na věšení prádla nebo menší únikovou zónu, když se doma vaří guláš. Sklep prostě království všech věcí, které and #34;jednou určitě ještě použijete and #34;. Terasa ve vnitrobloku menší, ale akorát na grilování s přáteli. A ruku na srdce, kdo dnes v Praze ještě může říct: Já mám kde grilovat. A co lokalita? Michle je čtvrť, která spojuje to nejlepší z obou světů: Příroda na dosah Michelské údolí s potokem Botič, Tyršův vrch nebo park Jezerka. Stačí pár kroků a jste mezi stromy. Perfektní dopravní dostupnost metro Kačerov nebo Budějovická, plus tramvaje i autobusy. Do centra to zvládnete dřív, než vám vystydne káva v kelímku. Městská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i školy. Prostě všechno, co potřebujete, je kolem. Byt je ideální pro singles, páry i jako startovací investice. Ať už chcete vlastní bydlení s atmosférou, nebo hledáte byt, který si rychle najde nájemníka, tohle je trefa.

Byt 2+kk navržený na ploše 56m2 + balkon 13m2, umístěný ve 2.NP moderní novostavby projektu Viladům Záběhlická v Praze 10, který je ve výstavbě. Princip dispozičního uspořádání je jednoduchý a praktický. Z obývacího pokoje i ložnice je výstup na velký balkon. Byt má koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Místo a napojení pro pračku a sušičku je v komoře, umístěné v rámci půdorysu bytu. Velkoryse je navržený standard provedení, zahrnující kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové zařizovací předměty, rekuperaci, přípravu pro klimatizaci a venkovní žaluzie. Jedná se o zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od developera. Rádi Vám představíme i další volné byty v projektu.

Světlý byt s výhledem do korun stromů se nachází v 5. podlaží panelového domu stojícího na poklidném místě na sídlišti plném zeleně v Praze 4 - Michli blízko stanice metra Budějovická. Plocha bytu se skládá z obývacího pokoje, navazující jídelny a kuchyně, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety, komory a předsíně. Byt má ideální expozici vůči světovým stranám, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní jsou orientované na jih, ložnice na severní stranu zaručují příjemnou teplotu i v horkých dnech. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, pokoje mají celoplošné koberce, jinde je dlažba. K bytu přísluší spíž přímo na patře, parkování je možné v ulici u domu v zóně pro rezidenty. Kompletně zrekonstruovaný a dobře udržovaný dům má moderní výtah, vytápění zajišťuje plynová kotelna. V okolí funguje plno restaurací a kaváren, doslova pár kroků od domu je mateřská a základní škola, gymnázium a několik dětských hřišť, další občanská vybavenost včetně nákupního centra nebo polikliniky je vzdálena necelých 10 minut chůze stejně jako stanice metra. Autem se dá snadno napojit na magistrálu a Jižní spojku. Podlahová plocha 67,8 m².

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk o celkové výměře 40 m², situovaný ve 3. podlaží. Tato bytová jednotka je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají útulný domov. Byt má dostatek úložného prostoru díky komoře a sklepní kóji, která je součástí prodeje. Svým umístěním v podkroví nabízí jedinečnou atmosféru a možnost vytvořit si originální bydlení podle vlastních představ. Na patře je k využití společný balkon. Přímo před domem je zastávka MHD BUS a TRAM. Do centra města na Václavské náměstí je to cca 20 minut MHD nebo 14 minut autem. Okolí nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení - obchody, restaurace, školy a další občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Tyršova Vrchu a Bohdalce, které poskytují příležitosti pro relaxaci i sportovní aktivity. Parkování je možné na ulici před domem a v přilehlých ulicích. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 26 m² plus 7m² lodžie v 2. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je připravený k rekonstrukci podle vašich představ - ideální jako startovní bydlení nebo investice na pronájem. Vstupní předsíň navazuje na obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a WC tvoří původní jádro; z pokoje je vstup na prostornou lodžii. Lokalita patří k nejvyhledávanějším v Praze. Metro C Pražského povstání i Pankrác je v pohodlné docházkové vzdálenosti, v okolí najdete park Na Pankráci, sportoviště, kavárny a restaurace i širokou nabídku služeb včetně OC Arkády Pankrác. Díky výborné dopravní dostupnosti se během pár minut dostanete do centra i na hlavní pražské výpadovky. Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotékou je tedy možné. Parkování je možné v rezidentních zónách v přilehlých ulicích. Prohlídky možné ihned, volné ihned.

Bydlet v Michelské ulici znamená mít po ruce všechno, co k pohodlnému životu v Praze potřebujete - a přitom zůstat v klidnější části města, obklopené plnou občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení, stejně jako množství zelených míst ideálních pro procházky či sport. Díky skvělé dopravní dostupnosti se navíc rychle dostanete do centra - zastávky MHD jsou pěší chůzí chvíli od domu, stanice metra Budějovická či Kačerov jsou v pohodlném dosahu. Nabízíme Vám byt o velikosti 32,6 m², který se nachází ve 3. podlaží domu, je v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk, ✔ Užitná plocha 32,60 m², ✔ 3. NP z celkových 4. NP, ✔ Skvělý stav, ✔ Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou ✔ Jistý převod do osobního vlastnictví v následujících měsících, ✔ Suchý sklep, ✔ Náklady na bydlení 1.877,- Kč/měsíc (plus elektřina dle dodavatele), ✔ Výborná občanská vybavenost, ✔ Přesná adresa: Michelská 965/76, Praha 4 - Michle, 141 00 ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Díky převodu do osobního vlastnictví je možné financovat hypotékou ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Samotná Michelská ulice kombinuje rezidenční charakter s výbornou infrastrukturou. V blízkosti najdete jak moderní služby, tak i tradiční podniky, a pokud zatoužíte po kulturním vyžití, širší centrum Prahy je během několika minut k dispozici. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají funkční bydlení s výbornou dostupností i perspektivou do budoucna. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Rádi vám byt osobně ukážeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 60,7 m² s vlastní garáží, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4, na adrese Týmlova 1. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a díky své dispozici působí velmi vzdušně a prakticky. Dispozice bytu: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,8 m²), ložnice (11,3 m²), předsíň (8,4 m²), koupelna (5,5 m²), samostatné WC (1,4 m²) a komora (1,3 m²). Vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Velkým bonusem je garáž o velikosti 16,9 m² přímo v domě. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školu i školku. Zastávka tramvaje a autobusu „Pod Jezerkou“ je jen 5 minut chůze. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku majitelem bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Ráda vám představím stylový, bezbariérový byt 1 + kk o ploše 29 m² ve druhém podlaží domu z roku 2012 v pražské Michli. Světlý interiér, orientovaný na severovýchod, působí útulně a díky vestavěným skříním na míru - v lesku i se zrcadly - nabízí štědrý úložný prostor. Praktickým bonusem je vlastní elektrický kotel, takže máte vytápění plně pod kontrolou a platíte jen to, co skutečně spotřebujete. Měsíční zálohy na služby přitom činí pouhých 1 375 Kč a elektřina vychází zhruba na 2 000 Kč podle aktuální spotřeby. Dům se 26 byty spravuje spolehlivé SVJ a potěší vás i prostorný výtah, který vás přiveze téměř až ke dveřím bytu. Tramvaje 11 a 14 a autobusy 124, 139, 150 a 188 staví jen 50 metrů od domu, na metro C Budějovická nebo Pankrác jste za pár minut. V okolí najdete dostatek zeleně, školy, školky, kavárny i restaurace, takže vše potřebné máte na dosah ruky. Byt prodáváme kompletně zařízený - stačí si přivést postel nebo rozkládací pohovku a můžete se rovnou nastěhovat, případně jej okamžitě pronajmout jako výhodnou investici. V ceně je zahrnutý kompletní právní servis, úschova kupní ceny a provize RK. Zaujala vás tahle sympatická garsonka? Zavolejte mi ještě dnes a domluvme si prohlídku - s radostí vám osobně ukážeme, proč se právě tento byt může stát vaším novým domovem či chytrým investičním krokem.

V zastoupení majitele nabízíme světlý byt po rekonstrukci o dispozici 2+kk, 44m2, s lodžií 3,5 m2 přístupnou s obývacího pokoje. Byt se nachází v 5. podlaží z 12 udržovaného panelového domu s dvěma výtahy. Orientace oken v bytě na severozápad a severovýchod. K bytu dále náleží komora 2,5 m2 vchod z předsíně. V roce 2010 byla při rekonstrukci upravená dispozice bytu a dělané nové rozvody elektřiny. Dům byl v roce 2019 zateplen a proběhla výměna nových plastových oken (trojskla) dále v roce 2023 proběhla výměna stoupaček. Na domě se nachází reklama a dole v domě se pronajímá nebytový prostor, příjmy z pronájmu jsou vypláceny vlastníkům. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností. Parkování před domem bez parkovacích zón. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113808.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+kk s lodžií v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Byt se nachází v 5NP panelového domu s výtahem a má podlahovou výměru 69 m² + lodžie s výměrou 6 m². K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Panelový dům je po celkové revitalizaci. Byt prošel před 12 lety kompletní rekonstrukcí včetně nového zděného jádra a nové elektřiny. Je prostorný, světlý s krásnými výhledy do širokého okolí a vzrostlých stromů. Byt je čerstvě vymalován. Okna jsou plastová a disponují roletami. Na podlaze je položena plovoucí podlaha. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je oddělen příčkou. Vznikl tak společný prostor, avšak s dostatkem soukromí pro vaření a odpočinek. Po celé délce obou pokojů je lodžie s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka disponuje veškerými vestavnými spotřebiči a volně stojící lednicí s mrazákem. V kuchyňské části je dostatek prostoru pro jídelní stůl. V bytě jsou dále dva samostatné pokoje. V obou pokojích jsou na míru vyrobené šatní skříně. V bytě je také praktická komora. V koupelně je vana a prostor na pračku a sušičku. WC je samostatné. Vytápění a ohřev vody je dálkové ústřední. Měsíční zálohy na poplatky jsou příznivé. Detailní předpis vám rádi zašleme emailem anebo předáme osobně při prohlídce. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti k veškeré občanské vybavenosti. Kousek od domu je zastávka autobusu Ohradní, na stanici metra linky C - Kačerov dojedete za cca 5 minut a na stanici metra Budějovická, za cca 12 minut. V blízkosti domu je základní a mateřská škola, supermarket, DBK Budějovická a Arkády Pankrác pak v docházkové vzdálenosti. Pro trávení aktivního volného času je v docházkové vzdálenosti Balance club Brumlovka s wellness a fitness centrem. Pro dopravu autem jsou v okolí domu nájezdy na magistrálu a Jižní spojku. Pro procházky je cca 500 m od domu Tyršův vrch a v blízké vzdálenosti park Parukářka a Kunraticko-michelský les. Koupi bytu vám vřele doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi pěkný byt v družstevním vlastnictví, polohou v Praze 4, Michli. Jedná se o byt s bezbariérovým přístupem, s dispozicí 3+1 (68 m2). Nachází se v přízemí osmipodlažního domu, který prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí v rozsahu: zateplení fasády, nové stoupačky, oprava střechy, výměna oken za plastová. Vytápění je ústřední s rozvodem do radiátorů, teplá voda je dodávána z centrálního zdroje pro celý dům. Byt samotný je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný a po rekonstrukci WC a koupelny. Dispozice bytu nabízí dva severozápadně orientované pokoje, jihovýchodně orientovaný obývací pokoj, na který navazuje kuchyň (oddělená prosklenými dvoukřídlými dveřmi), dále samostatné WC, koupelnu a úložnou komoru. Ze společné chodby u bytu je přístupná další úložná komora (0,9 x 1,3 m). Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, digestoří, pračkou a sušičkou. Podlahová krytina je následující: v místnostech dřevěné parkety a korková krytina, v prostorách sociálního zařízení dlažba. Zabezpečení bytu mechanické (vstupní dveře opatřeny doplňkovými zámky), na oknech mříže. Byt nabízí pohodlné bydlení v tiché a klidné lokalitě, s výbornou dopravní dostupností (cca 500 m ke stanici Metra C Budějovická), plnou občanskou vybaveností (školy, školky, zdravotnické zařízení apod.). Náklady na bydlení: záloha na služby: 2.000 Kč (vodné, stočné, teplo atd.), fond oprav 2.100 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléři.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi krásný a prakticky řešený byt s prostornou lodžií v atraktivní lokalitě u Michelského mlýna, přímo u Botiče v Praze - Michli. Samostatná lodžie má prostorných 7 m2, celková plocha bytu je tedy velkorysých 77 m2. Byt se nachází v moderní rezidenci obklopené zelení a nabízí nejen skvělé spojení do centra města, ale i velmi klidné bydlení s příjemnou atmosférou. Navíc je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení současná dispozice je 2+kk, bonusem je možnost jednoduché úpravy na 3+kk díky velkému obývacímu pokoji, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatná ložnice s velkou vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická předsíň s úložným prostorem, k bytu také náleží velký 5m2 sklep, do kterého se Vám vejde vše podstatné. Velké bonusy parkovací stání v garáži domu, vedené na samostatném listu vlastnictví, prostorná lodžie s výhledem do zeleně, rezidence v těsné blízkosti Botiče s okolními cestami ideálními na procházky či sport. Lokalita Michle je lokalita, která v sobě spojuje klid a přírodu s perfektní občanskou vybaveností a dostupností. pár kroků od domu je zastávka tramvaje Michelská - přímé spojení na metro C Budějovická nebo I. P. Pavlova a do samotného centra města, autobusové linky zajišťují rychlý přesun na metro Kačerov nebo Pankrác, autem jste na pražské magistrále během pár minut. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své variabilitě a atraktivní poloze. Prohlídka určitě stojí za to - byt i lokalita si Vás získají na první pohled.

Prostorný byt 4+kk (3+kk s pracovnou) na ploše 119m2 + balkon 35m2, s velkým sklepem a dvojicí garážových stání je součástí moderní novostavby projektu Viladům Záběhlická v Praze 10, který je ve výstavbě. Zdařile koncipovaný byt patří v rámci domu k těm nejlépe situovaným. Skýtá dostatek soukromí a naprosto skvělý výhled do zeleně, a to ze všech obytných místností i na ně navazujícího rozhlehlého krytého balkonu. Cílem návrhu bylo maximální využití plochy ve prospěch vysoké užitné hodnoty bytu. V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, stolování i vlastní obývací posezení. Také další místnosti mají vhodnou velikost i tvarování pro snadnou zařiditelnost nábytkem. Jedna z koupelen je vybavena vanou a dvojumyvadlem, druhá sprchovým koutem a umyvadlem, v obou se nachází toaleta. Místo a napojení pro pračku a sušičku je v komoře. V bytě nechybí šatna a dostatek úložných prostor. Velkoryse je navržený standard provedení, zahrnující kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové zařizovací předměty, rekuperaci, přípravu pro klimatizaci a venkovní žaluzie. Každý jistě ocení i sklep a dvě garážová stání v podzemním podlaží domu. To vše je již zahrnuto v uvedené ceně. Rádi Vám představíme i další volné byty v projektu.