Vânzare apartamente - Michle

Moderní 1+kk v novém developerském projektu Představujeme vám družstevní byt 1+kk o velikosti 26 m², který vzniká v rámci atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Ideální řešení pro vlastní bydlení i jako investice v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Výhody družstevního bydlení ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení anuity až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s klasickou hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, mladé páry, podnikatele i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování Akontace (vlastní zdroje): 1 583 800 Kč Nesplacená část (anuita): 4 864 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 906 Kč Splatnost: 30 let Byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje realizaci interiéru dle vlastních představ a standardu. Fotografie slouží jako ilustrační vizualizace budoucí podoby. Pro více informací a aktuální nabídku dalších družstevních bytů ve výstavbě v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Světlý, praktický byt 2+kk (41 m2), P 4- Podle Kačerova Světlý a slunný byt o dispozici 2+kk (41 m2) se nachází v 4NP menšího panelového domu v bezprostřední blízkosti metra C Kačerov. Byt je po menší částečné rekonstrukci a má velice praktickou dispozici. Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, neprůchozí ložnice a obývací pokoj propojený s vybaveným kuchyňským koutem. Díky svému umístění v domě má byt ze všech oken velmi pěkný, otevřený výhled do zeleně, orientace na jih. Náleží k němu sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je také kolárna/kočárkárna. Původní jádro. Dům má novou zateplenou fasádu, novou střechu, nová okna, není zde výtah. Nachází na strategickém místě, metro Kačerov je pěší chůzí pět minut, zastávka autobusu je pak 1 minutu od domu. V okolí je zeleň a parčík s lavičkami přímo před domem, stejně tak jako dětské hřiště. Nízké měsíční náklady. Vhodný jako investice, protože díky své poloze se bez problémů pronajme, anebo jako bydlení pro dvě osoby, které hledají klid, zároveň však na metru. Fotografie aktuálního stavu jsou kombinovány s vizualizacemi. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nechce se vám cestovat do centra z Černého mostu a okolních lokalit? Nabízíme byt v širším centru, v klidné části Praha Michle, kde máte stanici metra Kačerov za rohem. Nabízíme hezký, udržovaný družstevní byt 3+1 o velikosti 69 m². Dispozice bytu je praktická a přehledná - všechny místnosti jsou přístupné z chodby. K domu patří také parkování na soukromém pozemku za domem střeženým kamerovým systémem a vjezdovou bránou na čip. Velkou výhodou je poctivá stavba celého domu z masivního železobetonu což znamená vysokou zvukovou izolaci, vychutnáváte si klid bydlení bez rušení okolními zvuky od sousedů, které jsou časté třeba u nových projektů kde jsou příčky ze sádrokartonu. Autem jste v centru přes Nuselský most za 10 minut. Byt prošel rekonstrukcí, plastová okna (moderní kuchyně, zděné jádro koupelny a toalety). V kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Velkou předností bytu jsou dvě zasklené lodžie o celkové ploše 13 m² (celková plocha činí 82m2), orientované na severní stranu, odkud se otevírá příjemný výhled až na Pražský hrad. Družstvo velmi dobře hospodaří a o dům se starají. Náklady na bydlení jsou velmi nízké, což z tohoto bytu dělá i vhodnou příležitost na podnájmy. Dům se prodává včetně nábytku, pokud by zájemce neměl zájem o nábytek, lze jej po dohodě vyklidit. Vstup do domu je bezbariérový, zabezpečený kamerovým systémem se záznamem. K dispozici jsou dva výtahy - osobní i nákladní. Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je plně splacena. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - školu, školku (5 minut pěší chůzí od domu) soukromou česko-anglickou mateřskou školu, park i dětské hřiště Brumlovka. Autobusová zastávka směrem na metro Kačerov je vzdálena pouhých 100 metrů od domu. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám zodpovím vaše dotazy a pomohu s řešením financování. Těším se na viděnou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116613.

- Hledáte nové, prostorné bydlení pro svou rodinu? - Chcete též občanskou vybavenost na dosah ruky a metro 4 minuty autobusem? - A chcete i něco, co si upravíte přesně podle svých potřeb, a to VČETNĚ DISPOZICE?! Pak pro vás máme jasné řešení - prostorný družstevní byt s balkonem a sklepem v ulici V Zápolí, který má vnitřní příčky udělané z dřevitých konstrukcí (hobra), takže si s velikostí a počtem pokojů můžete i krásně pohrát (viz foto) a realizovat maximum svých bytových fantazií. K užitné ploše 72 m2 ještě patří i balkon (dalších 6,6 m²) a sklepní kóje (dalších 1,2 m²), takže máte i dost místa na posezení po náročném dni a též praktického protoru např. na odložení sezónních věcí. Lokalita je ideální volbou pro rodiny s dětmi díky spoustě hřišť v okolí, kde si děti mohou volně a bezstarostně hrát. V okolí jsou dostupné školky, základní školy i střední školy a pochopitelně hromady obchodů a služeb. Byt je již prázdný, připravený ihned k realizaci právě vašich představ. Preferujete "+1" nebo radějí obývák s kuchyňským koutem? A koupelnu a WC jako samostatné místnosti nebo dohromady? Vše je zde možné upravit právě tak, jak by vám nejlíp vyhovovalo. V INZERCI JSOU VYUŽITY VIZUALIZACE MOŽNÉHO BUDOUCÍHO STAVU a fotky současného stavu. Koupi je možno realizovat hypotékou zajištěnou jinou nemovitostí s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Napište si o termín, rádi vám vše ukážeme naživo. Reagujte optimálně přes kontaktní formulář u inzerátu. Těšíme se na vás! Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který nabídne pohodlí moderní rezidence, příjemné okolí plné zeleně a zároveň rychlé spojení do centra Prahy? Právě takový byt najdete v oblíbené části Prahy 4 - Michli, v bezprostřední blízkosti Michelského mlýna, potoka Botič a upravených stezek pro procházky, běh i cyklistiku. Byt o podlahové ploše 70,2 m² se nachází v moderním bytovém komplexu, který působí klidně a vzdušně. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6 m² orientovaná do zelené části rezidence. Celková plocha bytu je tedy 76 m². Díky lodžii zde vzniká příjemné místo pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo jen chvíli klidu po náročném dni. Aktuálně je byt řešen jako praktické 2+kk, ale díky své dispozici nabízí možnost úpravy na 3+kk. Návrh možné změny dispozice najdete ve fotografiích inzerátu. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování, což z něj dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dispozice bytu Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Ložnice je samostatná a nabízí dostatek prostoru včetně vestavěné skříně. Prakticky řešená předsíň poskytuje úložné možnosti, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. K bytu dále náleží sklep o velikosti 5 m², který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Co na bytě oceníte nejvíce podlahová plocha bytu 70,2 m² celková plocha bytu 76 m² prostorná lodžie 6 m² s výhledem do zeleně možnost úpravy dispozice z 2+kk na 3+kk sklep o velikosti 5 m² moderní rezidenční prostředí klidná lokalita u Botiče a Michelského mlýna byt je připraven od srpna 2026 na svůj nový příběh Michle patří mezi vyhledávané části Prahy 4 právě díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemného prostředí. V okolí domu najdete zeleň, stezky podél Botiče i místa vhodná pro volný čas a sport. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Michelská, odkud se pohodlně dostanete na metro C - například na Budějovickou nebo I. P. Pavlova - a dále do centra města. Autobusové linky zajišťují spojení na Kačerov, Pankrác i další části Prahy. Autem se během několika minut napojíte na pražskou magistrálu. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném a zeleném prostředí, ale zároveň se nechtějí vzdát výborné dostupnosti města. Nabízí prostor, praktičnost a potenciál, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání v domě za příplatek 800.000 Kč. Garážové stání není podmínkou prodeje, jedná se pouze o možnost (je na samostatném LV). Rádi vás bytem osobně provedeme a třeba právě tady začne váš nový příběh u Michelského mlýna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 3+kk po rekonstrukci v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 70,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Díky orientaci a velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice poskytuje komfortní bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce hledající dostatek prostoru. Velkou výhodou je sklepní kóje umístěná přímo naproti bytu na stejném podlaží, což výrazně usnadňuje její každodenní využívání. Dům je průběžně udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami a rychlým spojením na metro Budějovická či Kačerov. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk plus pracovna v atraktivní lokalitě Praha Michle. Byt se nachází v 5. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem a díky tomu, že jsou na patře pouze tři byty, nabízí příjemné soukromí a klidné bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 78 m², součástí je také terasa o velikosti 7 m² a sklep 4 m². Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 26 m², dále dvě komfortní ložnice (cca 12,5 m²), pracovna, koupelna, samostatné WC a chodba. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pohodlný home office. V případě potřeby lze pracovnu jednoduše propojit s obývacím prostorem a vytvořit tak ještě velkorysejší společenskou zónu. Byt je ve výborném stavu, nachází se v kvalitní dřevostavbě a nabízí moderní komfort včetně klimatizace a elegantního LED podsvícení v celém bytě. Na terase si můžete vychutnat každodenní západy slunce, vytvořit vlastní zelený kout s bylinkami a díky venkovní zásuvce i osvětlení si prostor pohodlně užívat i ve večerních hodinách. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - metro Kačerov je vzdálené přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou také stanice Budějovická a autobusové zastávky jen 150 metrů od domu. Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnici D1 i Jižní spojku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - přímo naproti domu základní školu, několik mateřských školek, obchody, restaurace, administrativní centra i oblíbené sportovní centrum Balance Club Brumlovka. Parkování je možné přímo před domem. Byt je k nastěhování ihned po vyřízení potřebných formalit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže. Budeme se těšit na osobní setkání.

Představte si místo v Praze, kde máte všechno po ruce… a zároveň klid, který dneska není samozřejmost. Tenhle byt 3+1 v ulici Děkanská Vinice II v Praha je přesně o tom - skvělá lokalita, výborná dostupnost a obrovský potenciál do budoucna. Jste v docházkové vzdálenosti od metra, školy, obchodů i služeb. Prostě běžný život bez složitého plánování. A když chcete na chvíli vypnout? Okolí nabízí dostatek zeleně i prostoru na procházky. Byt se nachází v posledním patře bez výtahu. Pro někoho možná výzva… ale ruku na srdce - nad vámi už nikdo není. Žádné dupání, žádný hluk shora. Klid, který oceníte hlavně večer. Dispozice 3+1 doplněná o zasklenou lodžii a komoru na patře dává solidní základ, se kterým se dá pracovat. Aktuálně je byt v původním stavu, určený k rekonstrukci - a právě tady přichází ta příležitost. Můžete si ho upravit přesně podle sebe. Žádné kompromisy, žádné „tohle bych jednou změnil“. Tady začínáte na čistém listu. Pokud hledáte místo v Praze, kde si vytvoříte bydlení podle vlastních představ, tady to celé začíná dávat smysl.

Hledáte domov, který dokonale spojuje klid přírody s tepem velkoměsta? Vítejte na adrese V Dolině 1156 na pražském Bohdalci, kde pro vás mám byt 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 10, přesněji v obci Michle. Celková plocha bytu je 99 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro jednotlivce. Nezapomeňte si byt prohlédnout na 3D prohlídce Byt se nachází v domě se smíšenou konstrukcí z roku 1981 a tudíž to není zas až takový stařeček velikost je 91 m2 byt + 7 m2 lodžie a 1 m2 sklep. Byt vám nabídne předsíň o velikosti 12 m2 s vestavěnou skříní a bonus velké komory/technické místnosti (4 m2). Dále je zde prostorný obývací pokoj (28 m2) ze kterého vstupujete do útulné lodžie (7 m2) Nesmíme zapomenout na dva menší pokoje (13 m2 a 16 m2) a kuchyň která prošla rekonstrukcí. Koupelna a WC (4 m2 +1 m2) jsou v dobrém stavu, ale v původním designu. Což je vidět na první pohled. Stav objektu je velmi dobrý, díky pravidelným údržbám. vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením Umístění v obci je výhodné pro ty, kteří hledají klidný životní prostor v blízkosti centra. V okolí se nachází veškerá infrastruktura, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Výhodami jsou: - Dopravní dostupnost: Skvělé napojení autem na Jižní spojku. Autobusy (např. 136, 150, 213) jedou rychle na metro A (Želivského, Flora) i metro C (Kačerov, Pankrác). Tramvaje z nedaleké Chodovské zaručují plynulý spoj do centra. - Občanská vybavenost: Doslova and #34;přes ulici and #34; je obří Kaufland Bohdalec. Za 5 minut autem (nebo kousek MHD) je k dispozici NC Eden ve Vršovicích s poliklinikou, úřady, stadionem Slavie a obchody. - Sportovní vyžití: Kromě blízkého fitka a venkovních sportovišť je v docházkové vzdálenosti (případně pár minut autem) Sportovní areál Hamr v Záběhlicích (tenis, plážový volejbal, restaurace) a obrovský Areál Gutovka ve Strašnicích (minigolf, skatepark, lanové centrum, lezecká stěna). Na blízkém Tyršově vrchu se navíc nachází První královský lukostřelecký klub. - Příroda a zajímavosti: Byt leží hned u kopce Bohdalec a lesoparku Tyršův vrch. Procházkou se dá jít i do nedaleké (historicky a filmařsky známé) zahrádkářské kolonie Na Slatinách, která působí jako vesnice uprostřed Prahy. Právě zde jsou recesistická místa spojená s dílem Járy Cimrmana. Bydlení v ulici V Dolině nabízí dokonalý balanc: prostorné a pohodlné zázemí, kompletní služby v pěší dostupnosti, rychlé spojení do centra a přírodu hned za oknem. Zní to jako váš nový domov? Neváhejte, ozvěte se mi a potkáme se na prohlídce!

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m a balkónem 8,4 m, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze Michli. K bytu náleží sklep (7,1 m) a garážové stání v podzemních garážích. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Velkou výhodou lokality je blízkost Brumlovky, která nabízí široké možnosti sportu, gastronomie i služeb. Rezidenti mohou využívat výhody programu Brumlovka karta, díky kterému získají slevy například ve fitness centru Balance Club Brumlovka a v dalších podnicích v okolí. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji kvalitně provedený byt o ploše 61 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Oliva, na adrese Hodonínská 1, Praha 4 - Michle. Byt představuje spojení současné architektury, vysokého komfortu a vytříbeného designu. Interiér působí elegantně a vzdušně, s důrazem na čisté linie, nadčasové materiály a příjemné přirozené světlo. Součástí bytu je lodžie/terasa, která rozšiřuje obytný prostor o klidné místo pro ranní kávu, odpočinek či posezení v soukromí. Standard provedení odpovídá nárokům moderního prémiového bydlení. Kvalitní koupelna v decentních tónech, elegantní kuchyňská část i harmonicky řešené obytné prostory vytvářejí reprezentativní a současně velmi příjemný domov. Komfort dále zvyšují venkovní předokenní žaluzie, které umožňují regulovat světlo, teplotu i míru soukromí v interiéru. Rezidence Oliva zaujme nejen samotným bytem, ale také mimořádnou úrovní společných prostor. Moderní architektonické pojetí domu, kultivované materiálové řešení a důraz na detail vytvářejí atmosféru, která je na rezidenčním trhu skutečně výjimečná. K bytu náleží sklepní kóje a komfortní garážové stání v suterénu domu, díky čemuž je zajištěno praktické a pohodlné každodenní fungování bez kompromisů. Velkou předností je také lokalita. Praha 4 - Michle nabízí klidné městské bydlení s výbornou dostupností do centra i veškerým zázemím v bezprostředním okolí. Stanice metra Kačerov je v docházkové vzdálenosti, stejně jako navazující autobusová spojení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, zdravotnických zařízení i možností pro volný čas. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají nové, elegantní a komfortní bydlení v kvalitní rezidenci, s vlastním venkovním prostorem, parkováním a výbornou dostupností v rámci Prahy.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence OLIVA v Praze 4, v atraktivní rezidenční části Brumlovky. Součástí bytu je balkon o výměře 8,4 m², sklep o velikosti 7,1 m² a garážové stání v podzemních garážích. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje společenskou a užitnou část bytu. Kuchyň Poliform od studia Stopka se spotřebiči Miele plynule navazuje na obytnou zónu doplněnou luxusní italskou sedací soupravou. Obývací pokoj se vstupem na balkon přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a podporuje vzdušný charakter celého bytu. Dispozici dále doplňují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Praktické zázemí bytu rozšiřují vestavěné skříně s LED osvětlením, které elegantně pracují s úložným prostorem. Atmosféru interiéru podtrhují designové tapety a lustry Stopka. Rezidence OLIVA zaujme moderními a nadčasovými společnými prostory. Ty pracují s otevřeným atriem, velkorysým prosvětlením a výrazným architektonickým řešením centrálního prostoru s výtahy, které se mezi jednotlivými patry vizuálně téměř vznášejí. Při koupi bytu nový majitel získá kartu, která poskytuje slevy v restauracích a obchodech v Brumlovce a také bezplatné parkování v Brumlovce včetně fitness centra. Lokalita - Praha 4 - Brumlovka Bezprostřední blízkost Brumlovky dává této adrese nadstandardní městské zázemí i velmi pohodlný každodenní rytmus. Lokalita nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako upravené veřejné prostory a zeleň pro volný čas i aktivní odpočinek. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, a to jak směrem do centra Prahy, tak na metro Budějovická a Pankrác či na dálnici D1. Spojení rezidenčního klidu, kvalitní infrastruktury a blízkosti Brumlovky činí z této nabídky atraktivní volbu pro komfortní městské bydlení.

Jsou místa, která si zamilujete jako domov. V posledním patře cihlového domu se nachází vzdušné podkrovní bydlení plné světla, prostoru a výhledů do zeleně, byt v osobním vlastnictví - mezonet o čtyřech místnostech dispozičně 3+1, o užitné ploše 84,69 m² z celkové podlahové plochy 97 m². Okna nejsou jen střešní ale ve třech místnostech jsou svislá díky půdní vestavbě (2003), kdy zvýšením střechy vznikly vyšší svislé stěny, které umožnily instalaci klasických svislých oken. V bytě proběhla před rokem a půl rozsáhlá rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail a nadčasovou eleganci - kvalitní podlahy s dekorem dubu, kuchyňská linka s mosaznými úchyty, nové dveře i zárubně, na stěnách designové stěrky s mramorovým efektem i jemnou plastickou strukturou, koupelna s volně stojící vanou, před-okenní žaluzie, promyšlené vestavěné skříně a úložné prostory na míru. Díky důmyslně řešeným úložným prostorům se dosáhlo maximálního využití každého centimetru z 97 m² podlahové plochy. Vše vytváří klidný, harmonický celek. V bytě se topí vlastním plynovým kotlem. A teprve když vyjdete ven, začne se tenhle byt skutečně otevírat svému okolí. Stačí doslova pár kroků a ocitnete se u potoka Botič a parkem podél, který dává celé lokalitě téměř přírodní atmosféru. O kousek dál pak čeká Hamerský rybník - ideální místo pro sport, procházky, ranní běh i tiché chvíle odpočinku. Je to výjimečné spojení města a přírody. Hlavního města a přírody. Součástí komfortu je i sdílený balkon na patře, bezproblémové parkování přímo u domu, sklep a výborná dostupnost spolu s kompletní občanskou vybaveností. Tento byt ocení ti, kdo nehledají jen prostor k bydlení. Je vytvořen pro život. Doporučujeme shlédnout video, které prezentujeme a které vám byt i atmosféru přiblíží. K dispozici je také 3D virtuální prohlídka, kterou Vám na vyžádání zašleme spolu s plánky. Netradiční prostor a okolí naplno vyniknou až při osobní návštěvě. Ev. číslo: 656136.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o vnitřní ploše 138 m², doplněný lodžií o velikosti 7,5 m². Byt se nachází v posledním podlaží domu s výtahem v klidné části Michle, nedaleko Brumlovky a metra Budějovická. Hlavní předností bytu je velkorysý prostor rozdělený do dvou obytných úrovní. Nabízí tři ložnice, dvě koupelny, soukromou saunu, klimatizaci, krbová kamna a dostatek úložných prostor. Svou velikostí a uspořádáním představuje zajímavou alternativu k rodinnému domu. Spodní podlaží tvoří světlý obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na lodžii orientovanou do zeleně. Součástí obytného prostoru jsou krbová kamna, která lze využívat jako doplňkový zdroj tepla i pro příjemnou atmosféru v podzimních a zimních měsících. Na obývací část navazuje plně vybavená kuchyně se značkovými spotřebiči. Ve stejném podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatna, vestavné úložné prostory a samostatná toaleta s pračkou a sušičkou. Horní podlaží nabízí dvě další ložnice, druhou koupelnu se soukromou saunou, menší kuchyňku a otevřený prostor vhodný jako pracovna, herna nebo relaxační zóna. Díky vlastnímu hygienickému zázemí a kuchyňce může horní podlaží fungovat také jako částečně samostatná část pro starší děti, hosty, au-pair nebo vícegenerační bydlení. K bytu lze dlouhodobě zajistit parkování až pro tři vozy ve vedlejší budově. Konkrétní podmínky parkování rádi představíme při osobním jednání. Hlavní přednosti: • vnitřní plocha 138 m²; • lodžie 7,5 m² s výhledem do zeleně; • poslední podlaží domu s výtahem; • tři samostatné ložnice; • dvě koupelny a samostatná toaleta; • hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou; • soukromá sauna; • krbová kamna pro vytápění i atmosféru; • klimatizace; • kuchyňka také v horním podlaží; • možnost vícegeneračního využití; • dlouhodobé parkování až pro tři vozy; • měsíční náklady přibližně 7 500 Kč; • energetická třída C. V bezprostředním okolí se nachází Brumlovka, školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a Baarův park. Autobusová zastávka Hadovitá je vzdálena přibližně 100 metrů, tramvajová zastávka Michelská zhruba 320 metrů a metro Budějovická necelý kilometr. Byt je k dispozici po dohodě. Pro více informací a sjednání individuální prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk o celkové výměře 70 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží moderního domu s bezbariérovým přístupem a výtahem, v klidné části Prahy 4 - Michle. Po vstupu do bytu Vás zaujme jeho praktické dispoziční řešení a příjemně světlý interiér. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož dominantou je prostorná kuchyňská linka v praktickém U tvaru elegantně umístěná v rohu místnosti. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednicí, troubou se sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou) a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru pro pohodlné každodenní vaření. Díky velkým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Přímo u okna se nachází jídelní kout a obývací část nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i odpočinek. Z chodby se dále vstupuje do dvou samostatných pokojů, které oba nabízejí velkorysý prostor. Pokoje jsou krásně prosvětlené a působí vzdušně. Jejich využití je čistě na potřebách nového majitele - lze je zařídit jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem, což zajišťuje vyšší komfort pro každodenní fungování. Součástí prodeje je také praktická komora s dostatkem úložného prostoru, která se nachází přímo naproti bytu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky a stanice metra linky C - Budějovická a Kačerov. Samozřejmostí je také rychlé napojení na magistrálu a Jižní spojku. V pěší vzdálenosti se nachází Centrální park Pankrác a nedaleké Kavčí hory, které poskytují dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Prostorný byt 3+1 v klidné Michli, jen 5 minut od metra Kačerov, se společnou zahradou. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti centra? Tento prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví nabízí ideální spojení klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a příjemného okolí plného zeleně. Byt o podlahové ploše 73 m² se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu v ulici Na nivách v pražské Michli. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Velkou předností domu je společná zahrada a přilehlá zeleň za domem, která nabízí příjemné místo k odpočinku a únik od městského ruchu. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pohodlné zázemí pro pár nebo možnost vytvořit kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Byt je v dobrém udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení, případně nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který umožňuje samostatnou kontrolu nad vytápěním a provozními náklady. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Stanice metra linky C Kačerov je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti sportovního vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Michelského a Kunratického lesa, které nabízí ideální prostor pro procházky, běh nebo cyklistiku. Přestože se byt nachází v širším centru, díky klidné ulici a okolní zeleni působí místo velmi příjemným rezidenčním dojmem. Byt v této lokalitě nabízí kombinaci, která se hledá obtížně - prostorná dispozice 3+1, cihlový dům, blízkost metra, klidné okolí a možnost využívat společnou zahradu. Přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt může být vaším novým domovem.

Jsou byty, které dávají smysl na první pohled. A tenhle mezi ně patří. V pražské Michli, v ulici Michelská, najdete byt 1+kk o velikosti téměř 30 m², který je po rekonstrukci a nečeká na žádné velké úpravy. Díky orientaci na západ je v bytě příjemné odpolední světlo. A protože okno směřuje do vnitrobloku, zůstává uvnitř klid bez ruchu z ulice. Byt je tak připravený jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice s okamžitým využitím. Dispozice je ideální pro jednotlivce, mladý pár, studenta nebo nájemní bydlení. Díky rozumné velikosti se byt snadno udržuje, náklady zůstávají pod kontrolou a zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný městský život. Velkou výhodou je také aktuální obsazenost bytu spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva je uzavřena do 8/2026, takže nový majitel může od začátku počítat s nájemním výnosem a následně se rozhodnout, za jakých podmínek v pronájmu pokračovat, nebo zda byt využije pro sebe. Samotný dům na rekonstrukci zatím čeká, důležité ale je, že projekt už je vypracovaný a aktuálně probíhá výběr zhotovitele. Pro kupujícího to znamená potenciál dalšího zhodnocení do budoucna. Nejsilnějším benefitem je ale lokalita. Hned za domem se nachází administrativní centrum Brumlovka, kde najdete kanceláře, služby, restaurace, kavárny i každodenní zázemí. Právě díky tomu je byt velmi zajímavý pro nájemníky, kteří chtějí bydlet blízko práce, ale zároveň zůstat v dobře dostupné části Prahy. Michle navíc nabízí rychlé spojení do dalších částí města, kompletní občanskou vybavenost a v okolí i místa pro odpočinek. Praktická adresa, která funguje jak pro každodenní život, tak pro investiční záměr. Měsíční náklady jsou příznivé: celkové poplatky SVJ činí 2 653 Kč, z toho fond oprav 1 243 Kč. Elektřina je aktuálně ve výši 1 290 Kč a je vedena na nájemníka. Pokud hledáte menší byt po rekonstrukci v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmu, nebo startovací bydlení kousek od Brumlovky, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort městského bydlení. Byt č. 733 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 77,6 m² a je doplněna o terasu o velikosti 25,6 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i každodenní odpočinek. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru, což z něj činí ideální volbu jak pro páry, tak menší rodinu. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 3,9 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 734 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu č. 7. Celková podlahová plocha činí 129,7 m² (užitná plocha 119,3 m²) a je doplněna o dvě terasy o celkové velikosti 66,05 m². Hlavní terasa o výměře 57,65 m² je vybavena vířivkou a nabízí ideální prostor pro relaxaci, soukromý wellness i společenské chvíle. Druhá terasa o velikosti 8,4 m² rozšiřuje možnosti venkovního využití. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení a dostatek soukromí. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a spíží. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, dvě koupelny (z toho jedna s WC), samostatné WC a dvě šatny. Řešení bytu klade důraz na komfort rodinného bydlení i dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí kupní ceny jsou také sklepní kóje o velikosti 6,10 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, klimatizaci, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 712 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu č. 7. Byt disponuje užitnou plochou 30,3 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, koupelnu s WC, spací kout a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5,7 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.