Продажа квартир - Vysočany

Nabízíme k prodeji byt s jedinečnou atmosférou,o dispozici 2+kk a výměře 59 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Sousedíkova,ve Vysočanech.Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s balkonem (4m), sklepem a komorou o velikosti 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Praktickou součástí bytu je koupelna oddělená od toalety. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost - škola i mateřská školka se nachází jen pár kroků od domu. Lokalita potěší nejen skvělou dostupností do centra Prahy, ale také množstvím možností pro odpočinek a aktivní trávení volného času. V blízkém okolí najdete Park Zahrádky, Hořejší a Kyjský rybník, cyklostezku i naučnou stezku podél Rokytky. Spojení městského života s možností úniku do přírody dává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Přijďte se přesvědčit osobně, zda je tento byt právě tím pravým místem pro váš nový domov. Ráda Vás přivítám na prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte se ozvat pro více informací

Nabízíme ke koupi moderní 1+kk, ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších investic, v novostavbě v pražských Vysočanech v projektu Poděbradská 52. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Jednotka o podlahové ploše 29,3 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky efektivně řešené dispozici působí příjemně vzdušně a prakticky. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou terasu se zelení, ideální pro odpočinek i neformální setkávání. Hlavní obytný prostor přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i místo pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je navržena v moderním a čistém stylu a nabízí množství úložných skříněk i praktických zásuvek. Součástí vybavení je vestavěná lednice s mrazákem, trouba, varná deska i mikrovlnná trouba. Nechybí ani dostatek pracovní plochy pro pohodlné každodenní vaření. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a zároveň velmi funkčně. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně s policovým systémem, které zajišťují praktické zázemí pro uskladnění věcí. Koupelna je moderně řešená, vybavená vanou a prostorem pro pračku. Velkoformátové okno navíc dodává bytu příjemně světlou a otevřenou atmosféru. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Prodej moderního bytu 1+kk s rekuperací o celkové ploše 27,59 m² ( plocha bytu 25,67 m² a plocha terasy 3,11 m²) v novostavbě ve Vysočanech. Byt se nachází v 1. patře budovy v klidné části obce a náleží k němu sklep. Byt je zcela vybavený, včetně nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. V budově je kamerový systém a je zde k dispozici prostor k umístění kol a kočárků. Byt se nachází pouze pár kroků od stanice METRA B Vysočanská, kde najdete i nákupní centrum Fénix a autobusové zastávky. Ideální volba pro jednotlivce nebo jako investice vzhledem k dobré poloze bytu v blízkosti centra. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej bytu 2+kk o velikosti 42 m² + lodžie 5 m², který se nachází v 10. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). K bytu přísluší sklep 3,3 m² a garážové stání. Možno zakoupit i bez garážového stání. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán hotový vč. kuchyňské linky Oresi, se spotřebiči: indukční varná deska, el. trouba, digestoř, myčka nádobí, dále včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba, v pokojích vinylová podlaha. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 4.690.000 Kč Akontace za garážové stání: 300.000 Kč Anuita k bytu: 4.678.006 Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita sklep: 103.566 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV (až od března 2027). Měsíční splátka na byt: 22.672 Kč, fixace 3 roky, úroková sazba 4,96% p.a. K bytu přísluší balkon, parkovací stání a sklepní kóje. K nastěhování ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný, velmi světlý a zařízený byt 3+kk o podlahové ploše 76,4 m² plus terasy 23,79m² který se nachází ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Nová Harfa, na adrese ul. Kabešova, Praha 9 - Vysočany. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 23,79 m², parkovací stání, a především příjemná orientace. Okna směřují na jih a východ do klidného zeleného vnitrobloku, díky čemuž je byt po velkou část dne krásně prosvětlený, zároveň však nabízí klid a soukromí. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,85 m². Dispozici dále tvoří ložnice 14,01 m², druhý samostatný pokoj 13,67 m², vstupní hala 9,04 m², koupelna 4,35 m² a samostatné WC 1,66 m². Velkou praktickou výhodou je také samostatná komora o ploše 2,82 m² přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží dvě terasy o velikosti 14,89 m² a 8,90 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro ranní kávu, venkovní posezení, relaxaci nebo letní stolování. Byt se prodává zařízený a je vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Kombinace světlého interiéru, dvou teras, praktické komory, jižní a východní orientace, výhledu do zeleného vnitrobloku a vlastního parkovacího stání vytváří velmi příjemné a komfortní městské bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji příjemný a světlý byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany, ul. Poděbradská. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňským koutem a díky velkému oknu a vstupu na lodžii působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka ve výrazném oranžovém provedení je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří a poskytuje dostatek úložných prostor. Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, kterou lze využít pro posezení, relaxaci nebo jako další praktický prostor po značnou část roku. Zasklení zároveň pomáhá odhlučnit ruch z Poděbradské. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V bytě je prostorná vstupní část, která nabízí možnost vytvoření dalšího úložného prostoru. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda a sklepní prostor - komora. Celková velikost je 42,7 m2, kdy obytný prostor 32,5 m2 a zasklená zahrada je 6,7 m2. Komora pak 2,5 m2. Byt je aktuálně převážně nezařízený a připravený tak, aby si jej nový majitel mohl zařídit podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a parkování může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Kabešova je přímo u domu, v docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží Praha-Libeň. Tramvají je rychle dostupná Palmovka a další části Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí jsou obchody a služby; nedaleko jsou Galerie Harfa, O2 arena a OC Fénix. Pro sport a volný čas je zajímavá také oblast kolem Rokytky s cyklo-bruslařskou stezkou. Poděbradská je bydlení s výborným spojením, velkou zasklenou lodžií a vlastním parkováním.

Nabízíme k prodeji byt 2kk o podlahové ploše 48,9 m² ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je před rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá plocha poskytuje dostatek prostoru pro moderní městské bydlení i zajímavé investiční využití. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje - samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí je také příprava pro koupelnu s WC. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, kompletně nové rozvody elektrické energie ve vysokém standardu a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 55,2 m² ve 3. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je před rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkorysá plocha poskytuje dostatek prostoru pro moderní městské bydlení i zajímavé investiční využití. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje - samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí je také příprava pro koupelnu s WC a velká praktická komora. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, kompletně nové rozvody elektrické energie ve vysokém standardu a do bytu je přiveden optický internet. V bytě jsou nedávno vyměněná dřevěná okna. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 55,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici, přitom jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní standard a zachování charakteru historického domu. Součástí rekonstrukce jsou také repasovaná špaletová okna a dveře. Byt se skládá z jedné velké obytné místnosti a prostorné samostatné kuchyně, které doplňuje koupelna a samostatné WC. Nová koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovacím koutem a kvalitními obklady až ke stropu. Samostatné WC je připraveno pro umístění pračky a sušičky. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody ve vysokém standardu, připravena je elektroinstalace pro kuchyňskou linku a nechybí moderní LED osvětlení. Výsledkem je moderní a nadčasový prostor, který nabízí skvělé městské startovní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zároveň jde o zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu v žádané lokalitě přímo u metra. Samotný dům prochází postupnou modernizací. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, nové rozvody elektrické energie a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Výborné spojení metrem B umožňuje rychlou cestu do centra, přičemž Pod pekárnami 11 nabízí klidnější bydlení v neprůjezdné ulici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 48,9 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici, přitom jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní standard a zachování charakteru historického domu. Součástí rekonstrukce jsou také repasovaná špaletová okna a dveře. Byt se skládá z jedné velké obytné místnosti a prostorné samostatné kuchyně, které doplňuje koupelna a samostatné WC. Nová koupelna je vybavena prostorným walk-in sprchovacím koutem a kvalitními obklady až ke stropu. Samostatné WC je připraveno pro umístění pračky a sušičky. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody ve vysokém standardu, připravena je elektroinstalace pro kuchyňskou linku a nechybí moderní LED osvětlení. Výsledkem je moderní a nadčasový prostor, který nabízí skvělé městské startovní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zároveň jde o zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu v žádané lokalitě přímo u metra. Samotný dům prochází postupnou modernizací. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody, nové rozvody elektrické energie a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Výborné spojení metrem B umožňuje rychlou cestu do centra, přičemž Pod pekárnami 11 nabízí klidnější bydlení v neprůjezdné ulici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 72,2 m² ve 2. patře historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Dům se nachází v klidné a neprůjezdné ulici. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna, oddělené WC a velká praktická komora. Rekonstrukci tohoto bytu Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou výhodou je již modernizovaný technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky - voda a odpad, kompletně nové rozvody elektrické energie ve vysokém standardu a do bytu je přiveden optický internet. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor s dokončením plánovaným do konce října 2026. K bytu je možné dokoupit sklep. Vzhledem k již provedeným investicím do domu jsou nízké také měsíční náklady a příspěvky do fondu oprav. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje také její výborná lokalita. Jen pár minut chůze se nachází stanice metra B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky, nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. V blízkosti najdete také O2 arenu, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, park Klíčov, říčku Rokytku a cyklostezku podél jejího toku. Vysočany patří mezi části Prahy s výrazným rozvojem a proměnou bývalých průmyslových území v moderní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, zároveň však Pod pekárnami 11 nabízí klidné bydlení v neprůjezdné ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, zejména pro rodinu, tak jako investice k pronájmu. Její velikost, dispozice, poloha a možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ představují zajímavou příležitost v žádané části Prahy 9. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízím k prodeji byt nedaleko stanice metra Vysočanská, v klidné ulici Zbuzkova. Díky celkové ploše 76 m² včetně sklepa zde určitě najdete prostor i pro případnou změnu dispozice na 3+1. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování. Majitelé jej ponechají vybavený téměř tak, jak jej vidíte na fotografiích. Byt zaujme svou netradiční dispozicí. Vstoupíte do prostorné předsíně ve tvaru pětiúhelníku, kde se za vestavěnou skříní nachází praktická komora. Dále je zde moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí kuchyně je americká lednice, elektrická trouba, elektrický sporák, digestoř a myčka nádobí. Za kuchyňskou linkou se nachází jídelní stůl z masivu. Dřevěné posuvné dveře oddělují kuchyni od obývacího pokoje. Z obývacího pokoje lze projít zpět do předsíně nebo do dalšího pokoje. Dřevěná špaletová okna jsou ve výborném stavu. Přispívají k příjemnému klimatu v bytě po celý rok, proto se zde budete cítit komfortně jak v létě, tak v zimě. Je nutné ještě doplatit anuitu družstvu, která činí přibližně 1 000 000 Kč, pak je možné byt převést do osobního vlastnictví. Některé byty v domě již do osobního vlastnictví převedeny byly. V případě zájmu o prohlídku nebo jakéhokoli dotazu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu také s vyřízením hypotečního financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Prouzova 4, nedaleko obchodního centra Fénix. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje, které rozšiřují možnosti každodenního využití. Velkou výhodou je kompletně splacená anuita. Bytový dům je bez výtahu. Základní informace: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 54 m² Patro: 2. Balkon Samostatná šatna Sklepní kóje Kompletně splacená anuita Bytový dům bez výtahu Lokalita: Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a dalších možností každodenního vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem a krásným výhledem na Prahu blízko metra Hloubětín. Byt je v současnosti pronajat se smlouvou na dobu určitou do 25. 1. 2027. Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodným úrokem. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 52 m² s balkonem (4 m²), umístěný v 6. (nejvyšším) podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Na bytě je hypoteční úvěr cca 1 160 000 Kč s úrokem 1,44 % a fixací do ledna 2028 u České spořitelny - je možné jeho převzetí. Rekonstrukce a stav domu: Rekonstrukce střechy: 2013 Kompletní rekonstrukce bytu: 2015 Zateplení fasády: 2016 Nové rozvody elektroinstalace ve společných prostorách: 2024 Rekonstrukce a regulace otopné soustavy: 2025 Dům je dobře udržovaný s nízkými provozními náklady. Zálohy pro 4 osoby jsou 5 731 Kč - fond oprav 1 400 Kč, teplo 800 Kč (vytápění ústřední dálkové) PENB B Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - metro Hloubětín 400 m, autobus 200 m, tramvaj 100 m. Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, restaurace, školy, školky, sportovní zařízení i parky. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Nový nízkoenergetický byt 2+kk s lodžií | 8. patro | Vysočany, 2 min od metra Kolbenova. Nabízíme moderní byt 2+kk, s podlahovou plochou 58 m2, situovaný v 8. patře nového rezidenčního projektu ve Vysočanech. Výborná poloha pouhých 400 metrů od stanice metra Kolbenova zajišťuje rychlou dostupnost do centra. Předpokládané nastěhování: Q1 2027. Byt nabízí promyšlenou dispozici a příjemný výhled na panorama Prahy. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,4 m² Ložnice: 13,8 m² Koupelna: 5,6 m² + samostatné WC Předsíň: 9,1 m² Lodžie: 4,9 m² Standard a vybavení domu: Energetická náročnost budovy: PENB - A Smart Home (odchodové tlačítko, čidla úniku vody a kouře) Videotelefon s otevíráním na čip Kvalitní materiály: třívrstvé dřevěné podlahy, interiérové dveře výšky 2100 mm Podzemní parkování s přípravou na elektromobilitu Kolárna, kočárkárna, sklepy, zázemí pro SVJ Hospodaření s dešťovou vodou Fotovoltaika pro společné prostory Zelené střechy zlepšující mikroklima Lokalita: Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Přímo u domu se nachází park Zahrádky, v okolí pak také Park Přátelství Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B, tramvaje i autobusové linky, stejně jako rychlé napojení na městský okruh.

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt se dvěma ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a krytou lodžií (s plochou 12 m2), nabízí maximální klid a výhledy do dvou světových stran - na sever a východ, do klidné prvorepublikové čtvrti Na Krocínce i do zeleného vnitrobloku. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké 280 cm a okna od podlahy do stropu, nabízející maximální vzdušnost a světlost. Efektivně řešená dispozice chytře využívá každý m2 bytu, stále však pamatuje na maximální komfort i funkčnost celého bytu. K bytu náleží podzemní parkovací stání a sklep. Byt 532 se nachází v Baker Garden, dvojici rezidenčních domů z dílny architektonického studia City Work Architects, Juraje Sonlajtnera. Tyto domy kladou maximální důraz na přirozené propojení interiéru a exteriéru, dostatek denního světla i přímý kontakt se zelení. Cena bytu zahrnuje DPH, parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Byty v Baker Garden mají prémiový standard vybavení, vysoké stropy, velká celoprosklená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Už samotný vstup přes budovu The Baker naznačuje reprezentativní charakter celého komplexu - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. Společné pro obě budovy je i podzemní parkování, fitness, meeting room a dětský koutek. V zahradě pak naleznete hřiště na Petanque, dětské hřiště či posezení pod korunami stromů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Útulný byt 1+kk A1.F.409 o podlahové ploše 26 m2 s praktickou lodžií o výměře 3,8 m2 se nachází ve 4. podlaží. Byt je skvěle dispozičně řešen, s dostatkem úložných prostor. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Praktický byt 1,5+kk A1.A.103 o podlahové ploše 30,5 m2 s velkorysou lodžií 5,2 m2 se nachází na 2. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Klimatizovaný byt 4+kk A1.G.604 o podlahové ploše 85,8 m2 a dvěma exteriéry - balkónem 2,7 m2 a lodžií 4,1 m2 se nachází na posledním (7.) podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi komfortní byt 2+kk o podlahové ploše 53 m², ke kterému náleží lodžie o výměře 6,4 m², vlastní parkovací stání a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 6,5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2026, která je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín. Dispozice a vybavení: Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V koupelně je k dispozici pračka a v předsíni praktická vestavěná skříň. Ložnice a obývací pokoj jsou nabízeny nevybavené. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Pro komfortní a efektivní výměnu vzduchu je byt vybaven systémem rekuperace. Tesla Hloubětín a lokalita: Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín nabízí příjemné bydlení s důrazem na zeleň a občanskou vybavenost. Součástí projektu vznikne vnitroblok s parkem, pěší zónou a zelení. V přízemí domů jsou plánovány obchody, služby, restaurace a kavárny. Projekt počítá také se třemi mateřskými školami, několika dětskými hřišti a fitness zónou. Pro procházky, sport a odpočinek lze využít nedaleký Park Zahrádky, přírodní park Smetanka, Kejřův park, Hořejší rybník nebo cyklostezku Rokytka. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová a autobusová zastávka Nademlejnská se nachází přímo před domem. Na stanici metra B Hloubětín se dostanete tramvají za 3 minuty, ke Galerii Harfa za 7 minut a na Florenc za 18 minut. Byt je od dubna 2026 obýván prvním nájemníkem. Nájemní smlouva je uzavřena do 30. 6. 2027 a aktuální měsíční nájemné činí 23 990 Kč + poplatky. Pro investora tak byt nabízí možnost převzít již fungující nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě bytu pro vlastní bydlení je po dohodě možné zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.