Prodej bytů - Bystrc

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci se nachází v 9. patře panelového domu v klidné části Brna-Bystrce, jen kousek od Brněnské přehrady. Z obývacího pokoje a navazujícího balkonu se otevírají velkolepé výhledy do zeleně Obory Holedná, které patří k hlavním přednostem tohoto bydlení. Další významnou výhodou je možnost převzetí nájemní smlouvy na garáž přímo vedle domu, což je v lokalitě s omezenými možnostmi parkování značný benefit. Díky vyššímu podlaží nabízí interiér dostatek světla, soukromí a příjemný odstup od okolní zástavby. Současná dispozice 3+1 nabízí obývací pokoj s přístupem na balkon, dvě samostatné ložnice či pokoje, kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň se šatnou. K dispozici je také technická místnost se sušičkou a vlastní sklepní kóje. Balkon navazující na obývací pokoj rozšiřuje obytný prostor o místo k posezení s výhledem do zeleně. V roce 2016 prošla jednotka kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, podlah a omítek. Kuchyň na míru od Oresi je vybavena troubou a digestoří Electrolux, myčkou Bosch a americkou lednicí LG s výrobníkem ledu. Chytré osvětlení a ethernetová přípojka jsou zavedené v každé místnosti, okna doplňují sítě proti hmyzu. Dům postupně prochází obnovou, výtahy byly vyměněny v letech 2023-2024 a řeší se také úprava společných prostor. K dispozici je také garáž v samostatném garážovém domě přímo vedle domu. Je suchá a v bezvadném technickém stavu a nájemní smlouva na ni přechází na nového majitele. Bystrc kombinuje dobrou dostupnost města s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, přímo u domu dětské hřiště, pizzerie a bistro Bratrs. Brněnská přehrada a Obora Holedná nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Do centra Brna se lze pohodlně dostat MHD. V přízemí domu je k dispozici také sdílená kočárkárna. Podlahová plocha 80,87 m², balkon 3,79 m², sklep 1,65 m².

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 60,6 m² s balkonem, sklepní kójí a praktickou dispozicí v oblíbené části Brna-Bystrce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací. Výhodou je umístění v blízkosti zastávky, obchodu i lékárny a také veřejné parkoviště přímo u domu. Byt je navíc orientovaný na obě strany domu, takže jej lze příjemně provětrat, a pod okny se nachází vzrostlá zeleň. Dispozice nabízí vstupní chodbu, dva neprůchozí pokoje, kuchyni, koupelnu a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přístupný balkon o ploše 2 m², k bytu dále náleží sklepní kóje o ploše 1,32 m². Praktickým bonusem je prostor na chodbě mezi pokoji, který lze lehkým přepažením využít jako šatnu nebo komoru, případně jako pracovní kout. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným, vznikla koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a samostatná toaleta se závěsným WC. Kompletně byly vyměněny elektrorozvody, rozvody vody a odpadů, interiérové i vstupní dveře a na podlahách jsou laminátová podlaha a dlažba. Nechybí sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením a nové omítky. Kuchyňská linka v bílém lesku je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Byt je tak připravený k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Topení i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Celkové měsíční náklady činí 5.240 Kč včetně příspěvku do fondu oprav, který je ve výši 1.939 Kč. Pokud hledáte v Bystrci byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, který nabízí balkon, sklep, praktickou dispozici a možnost okamžitého bydlení bez dalších zásadních investic, může být právě tento byt tou správnou volbou. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu, jehož měsíční výše může činit 19.000-21.000 Kč + energie a služby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji příjemný, byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na adrese Laštůvkova 705/22 v Brně-Bystrci. Bytová jednotka má celkovou výměru 58,56 m². Dispozici tvoří kuchyň o velikosti 12,11 m², dva samostatné pokoje o výměře 16,02 m² a 14,47 m², předsíň, koupelna, samostatné WC. Součástí jednotky je také sklep o výměře 2,23 m² a balkon o výměře 2,20 m². Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Kuchyň nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a zároveň místo pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Oba pokoje jsou prostorné a díky jejich samostatnému vstupu je možné byt dobře využít jak pro rodinné bydlení, tak pro pár. Jednou z hlavních předností bytu je balkon s příjemným výhledem do zeleně, který nabízí klidné místo k posezení. Také okolí domu působí velmi příjemně - dům je obklopen vzrostlou zelení a nachází se mimo bezprostřední ruch hlavních komunikací. Lokalita Brno-Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Velkou výhodou je také blízkost přírody a množství možností pro sport, procházky a další volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Cena:včetně provize a právního servisu
. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení pro vaše dítě, nebo firemní byt pro zaměstnance - a výhodná investice zároveň Chystá se váš syn nebo dcera na studia do Brna, nebo hledáte praktické řešení bydlení pro zaměstnance vaší firmy? Místo placení nájmu po celá studijní léta, nebo opakovaného hledání ubytování pro lidi z firmy, zvažte vlastní bydlení, které se navíc jednou může stát skvělou investicí. TRIO Bystrc nabízí ateliér 2+kk s orientací na sever a východ - ideální kombinaci ranního slunce a příjemně chladnějšího interiéru i v létě. Praktický ateliér pro studenty i firemní účely Jednotka 2+kk o ploše 40,2 m² je řešená tak, aby v ní mladý člověk mohl pohodlně bydlet už během studia, a stejně dobře poslouží i jako firemní bydlení pro zaměstnance, brigádníky nebo obchodní partnery přijíždějící do Brna. Zároveň nabízí kvalitu, díky které si byt udrží hodnotu i do budoucna. Součástí standardu je podlahové vytápění, velkoformátové obklady, příprava na předokenní žaluzie a rekuperace vzduchu, která zajistí stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Výhodná koupě díky odpočtu DPH Pokud jako kupující, ať už soukromá osoba, nebo firma, máte možnost uplatnit odpočet DPH, pořízení tohoto ateliéru vychází mimořádně výhodně - reálná pořizovací cena je díky tomu citelně nižší, než by odpovídalo běžné tržní hodnotě jednotky. Skvělá příležitost, jak zajistit bydlení dětem nebo zaměstnancům a zároveň si výhodně pořídit nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Nízké provozní náklady Celý objekt spadá do energetické třídy A - fotovoltaické panely a tepelná čerpadla drží náklady na energie nízko, což ocení student sledující rozpočet i firma optimalizující provozní náklady na ubytování zaměstnanců. K jednotce lze přikoupit parkovací stání a sklepní kóji. Lokalita, kde není potřeba nikam dojíždět Zastávka MHD, OC Javor i sportovní hřiště jsou do 5 minut pěšky. Brněnská přehrada, obora Holedná nebo řeka Svratka nabízí příjemné vyžití po škole i po práci. Nastěhovat se lze už v 1Q/2027, k dispozici jsou poslední volné jednotky. Prodej probíhá přímo od developera, bez provizí a skrytých poplatků - a prohlédnout si můžete i vzorový byt. Zavolejte nám nebo si přes web domluvte prohlídku - ukážeme vám, jak by mohlo vypadat nové bydlení pro vaše dítě, rodiče či zaměstnance.

Hledáte byt, který si přetvoříte přesně podle vlastních představ - od podlah až po styl kuchyně? Tento prostorný byt v osobním vlastnictví na ulici Ečerova v Brně-Bystrci nabízí přesně tuto příležitost. Byt se nachází v revitalizovaném domě se zateplenou fasádou, plastovými okny i stoupačkami, v klidné části Bystrce. Zaujme vás velkorysou celkovou plochou 45 m². Samotná užitná plocha bytu činí velmi komfortních 40 m², k nimž připočítejte prostornou lodžii (cca 4 m²) a sklepní kóji (cca 1 m²). Obě obytné místnosti jsou orientované na východ. Byt je situován v 1. patře z 8 - to zaručí pohodlný přístup i v případě nenadálé poruchy výtahu. Byt je připraven k celkové modernizaci či rekonstrukci, což však představuje pro budoucího vlastníka zajímavou výhodu i výzvu. Nemusíte přistupovat na kompromisy s cizím vkusem ani starším zařízením. Získáte prostor, na kterém si standardy, design i materiály určíte sami dle vlastního rozpočtu, potřeb a vkusu. Městská část Bystrc dokáže spojit výhody města s těsným dosahem přírody. V blízkosti se totiž nachází oblíbená oddechová zóna Brněnské přehrady, která je ideální pro procházky, sport i víkendový relax. Zároveň Jen pár kroků od domu najdete zastávku tramvaje či autobusu MHD, dětské hřiště, školu i supermarket Albert. Žádaná lokalita, smysluplná dispozice a rozumné provozní náklady dělají z tohoto bytu ideální místo pro startovací bydlení či zajímavou investici. Byt je ihned volný, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez zbytečného odkladu. Fotografie i video zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, orientační a nezávazné. Rádi vám pomůžeme také s financováním - ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se uvedenému makléři a domluvte si prohlídku bytu ještě dnes.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve velmi dobrém stavu, nacházející se v panelové zástavbě v Brně. Tento útulný byt se nachází ve čtvrtém patře a má celkovou užitnou plochu 35 m². Jeho součástí je také balkón, který nabízí příjemné místo pro posezení na čerstvém vzduchu. Podkrovní uspořádání poskytuje dostatek světla a prostoru pro obývací část a kuchyň.Parkování před domem, nebo cca 50 metrů od domu vždy bez problémů. K bytu patří také sklep o rozloze 3 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Díky osobnímu vlastnictví máte možnost upravit si byt podle svých představ. Byt je k dispozici k nastěhování od října 2026. Cena je 5 300 000 Kč s možností jednání. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Velký rodinný byt 3+kk (96,7 m²) s lodžií a orientací na východ Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor? Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 96,7 m² s lodžií 8,3 m², orientovanou na východ - ráno si tak užijete klidné slunečné snídaně a kávu na čerstvém vzduchu s výhledy do klidné zeleně. Dispozice pro každodenní život rodiny Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě ložnice, praktická šatna hned u vstupu, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem pro rodiče a vanou pro děti. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), nadstandardní dekor dveří, chlazení a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, v zimě vytápění a v létě chlazení. K bytu je možné dokoupit parkovací stání (venkovní i vnitřní) a skladovací kóji na patře (kóje není součástí ceny bytu). Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž najdete polikliniku, obchody i nespočet možností sportovního vyžití. Bystrc je v dosahu Brněnské přehrady, Údolí oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Stěhování už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme naživo.

Ateliér 2+kk 52,6 m²: prostorné bydlení orientované na východ a jih Hledáte ateliér, který nabídne opravdu nadstandardní prostor? Tato jednotka 2+kk o ploše 52,6 m² Vám díky své orientaci na východ a jih zajistí dostatek světla. Prostor, jaký jinde nenajdete Hlavní výhodou tohoto ateliéru je jeho velkorysá dispozice a nadstandardní výška stropu 2,9 m, díky které byt působí ještě vzdušněji a světleji. Praktická komora/šatna navíc řeší úložný prostor, aniž by zabírala místo v obytné části. Kvalitní standard pro celoroční komfort Podlahové vytápění, rekuperace (odvod vydýchaného vzduchu výměnou za čerstvý s minimální ztrátou tepla), velkoformátové obklady a příprava na předokenní žaluzie zaručují příjemné bydlení nezávisle na ročním období. Energetická třída A Díky fotovoltaice a tepelným čerpadlům je provoz jednotky šetrný k životnímu prostředí i k peněžence. Parkovací stání a sklepní kóji lze k bytu dokoupit. V dosahu vše podstatné Zastávka MHD, OC Javor i dětské hřiště jsou pěšky do 5 minut, školy a školky do 10 minut. Brněnská přehrada, zoo i obora Holedná jsou jen kousek od domova. Kolaudace a nastěhování už v 1. čtvrtletí 2027 - zbývají poslední volné jednotky. Prodej přímo od developera, bez provizí a skrytých poplatků. Potřebujeme pomoci s financováním ateliéru - zajistíme! K dispozici je vzorový byt, kde si můžete prohlédnout své budoucí bydlení. Neváhejte a rezervujte si prohlídku ještě dnes - stačí zavolat nebo se domluvit přes web.

Chcete bydlení, které si můžete zařídit kompletně dle vlastních představ? Právě tuto příležitost nabízí byt 1+kk o výměře 25,69 m² včetně balkonu, který se nachází v 7. a zároveň posledním patře revitalizovaného panelového domu v ulici Opálkova, Brno-Bystrc. Z balkonu si můžete užít krásný výhled do zeleně, na Oboru Holedná a směrem na Brno. Pokud hledáte startovací byt nebo investiční příležitost, je tato nabídka právě pro Vás. Bytová jednotka je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je po revitalizaci - zateplení, nové stoupačky, nový výtah a bezbariérový přístup. Bytová jednotka disponuje nízkými měsíčními provozními náklady. K bytu náleží sklepní kóje. Bystrc patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky množství zeleně, klidnému prostředí a výbornému spojení s městem. Velkou výhodou je především blízkost Obory Holedná a Brněnské přehrady, které nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců, bude prodáno nejvyšší cenové nabídce. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky.

Prodej částečně zrekonstruovaného panelového bytu o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví v Brně - Bystrci na ulici Ečerova. Byt se nachází v 7. patře (8) o celkové výměře 64 m2, podlahová plocha 60 m2. Dispozice: vstupní chodba s halou 9,8 m2, WC 1,3 m2, koupelna 2,7 m2, kuchyně 12 m2, obývací pokoj 18,6 m2, ložnice 16 m2. Byt s krásnými výhledy je orientovaný: obývací pokoj na východ do ulice Ečerova, kuchyně s ložnicí na západ směr ulice Vejrostova. Vybavení: nový výtah, sklep 1,32 m2, zasklená (celootvírací) lodžie 2 m2, vytápění - ústřední dálkové (měřiče na teplo a regulační ventily), stupačky v plastu, plastová okna s parapety a žaluziemi (venkovní žaluzie - kuchyně, ložnice, vnitřní - ve všech oknech v bytě, mimo balkonových dveří), kovové zárubně, zrekonstruované zděné jádro - nová elektřina, odpady, dlažba, obklady, sanita. Kuchyně - podlaha dlažba, kuchyňská linka, kombinovaný sporák, myčka, vestavěná spíž, obývací pokoj - podlaha PVC (imitace plovoucí podlahy), výstup na zasklenou lodžii, ložnice - podlaha plovoucí, chodba - podlaha dlažba, 4x vestavěná skříň, koupelna - podlaha dlažba, vana, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, vývod na pračku, WC - podlaha dlažba. Bytový dům je po celkové rekonstrukci. Na domě nevázne žádný revitalizační úvěr. V domě společná kočárkárna (kolárna). Měsíční poplatky 4.567,-Kč (zálohy na 2 osoby) + zálohy na elektřinu a plyn (pouze sporák). Byt je k nastěhování po dohodě. U domu bezproblémové parkování (velké parkoviště), 3 min od zastávky tramvaje, 2 min od nákupního centra (Albert, lékárna, cukrárna, tabák, Pepco).

1+kk s výměrou 55,5 m² a klidným výhledem do zeleně - nadstandard v ceně malého bytu Projekt TRIO Bystrc Brno přináší výjimečný energetický standard bydlení v krásné lokalitě. Nabízíme jednotku 1+kk o celkové ploše 55,5 m² ve 4. NP budovy C s orientací na jihovýchod a klidným výhledem do zeleně - tedy prostor, jaký u jednopokojových bytů běžně nenajdete. Standard, který oceníte vy i budoucí nájemce Vysoký standard koupelny a toalety s velkoformátovými obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), chlazení v horkých letních dnech a příprava pro předokenní žaluzie zajistí maximální komfort po celý rok. Energetická třída A Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a nízké náklady. K dispozici je skladovací kóje na patře přímo u bytové jednotky. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti Zastávka MHD, OC Javor a hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poliklinika, Brněnská přehrada, Údolí oddechu i zoologická zahrada jsou jen pár minut od domova. Nastěhovat se můžete už v 1Q/2027, k dispozici jsou poslední volné jednotky. Prodej je přímo od developera - žádné provize ani poplatky navíc. Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si prohlídku - rádi s vámi probereme i výnosový potenciál této jednotky.

Velký rodinný byt 3+kk (109,4 m²) s balkonem a výhledem na celou Bystrc Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor? Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 109,4 m² s balkonem 13,0 m² a krásným výhledem na Bystrc a okolí. Dispozice pro každodenní život rodiny Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), nadstandardní dekor dveří, chlazení a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, v zimě vytápění a v létě chlazení. Byt se nachází ve 3. NP budovy A, k dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a sklepní kóje v suterénu. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž najdete polikliniku, obchody i nespočet možností sportovního vyžití. Bystrc je v dosahu Brněnské přehrady, Údolí oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Stěhování už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme i s výhledem naživo.

Prosvětlený byt 2+kk s výhledem do zeleně - ideální pro život i pro výnos Hledáte byt, který vás každé ráno přivítá záplavou světla a výhledem do zeleně - a zároveň bude držet hodnotu i výnos? Představujeme vám TRIO Bystrc, výjimečný projekt v klidné části Brna, kde se moderní architektura prolíná s okolní přírodou. Světlo, výhled a chytře využitý prostor Nabízíme chytře řešenou jednotku 2+kk o celkové ploše 46,3 m². Byt nemá balkon, zato vás okouzlí velkými francouzskými okny sahajícími až k podlaze, která interiér nádherně prosvětlí a vtáhnou zeleň Bystrce přímo do obývacího pokoje. O komfort se postará podlahové vytápění, prémiové velkoformátové obklady, příprava na předokenní žaluzie a chytrá rekuperace se stálým přísunem čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Energetická třída A = nízké náklady a snadná pronajímatelnost Fotovoltaické panely a tepelná čerpadla zajišťují ekologický provoz, celoroční tepelný komfort a minimální náklady na energie. Právě to dnes nájemci i budoucí kupci hledají nejvíc. Tip: k bytu si vyberte i vlastní parkovací stání a sklepní kóji - zvyšují komfort i hodnotu investice. Vše důležité pěšky Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Brněnská přehrada, lesy obory Holedná i zoologická zahrada jsou jen pár minut od vašeho nového domova. Stěhovat se můžete už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Jednáte přímo s developerem, takže neplatíte žádné provize ani skryté poplatky. Nečekejte na plány na papíře - vzorový byt je již otevřen. Zavolejte nám nebo si přes web rezervujte termín prohlídky vzorového bytu ještě dnes.

Moderní bydlení s výhledem do zeleně a skvělou občanskou vybaveností? Pokud přesně o této kombinaci sníte, tato nabídka je přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové výměře 34m² včetně balkonu, který nabízí krásný výhled do zeleně. Jednotka se nachází v 7. patře zrevitalizovaného bytového domu na ulici Kubíčkova, v městské části Brno-Bystrc. Byt prošel v tomto roce kompletní rekonstrukcí: vinylové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, zděné bytové jádro, omítky, sádrokartonové podhledy i interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. V koupelna je laděna do teplých tónů a moderního stylu a disponuje podlahovým vytápěním. Samozřejmostí jsou také nové žaluzie a sítě proti hmyzu, nová okna s trojskly. Kuchyňská linka zatím není instalována, veškeré rozvody a přípojky jsou připravené.Můžete tedy dát průchod své fantazii a zařídit si kuchyň dle svých představ. Městská část Brno- Bystrc nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti najdete Brněnskou přehradu, oboru Holednou, cyklostezky i množství možností pro sport a volný čas. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací a velmi dobrého spojení MHD. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt v novostavbě, moderně řešený s otevřeným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a zasklenou lodžií. Byt nabízí dostatek úložného prostoru s vysokými skříněmi, k dispozici je i sklep a společná kolárna/kočárkárna v suterénu domu. Součástí prodeje je i vybavení bytu. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2, včetně 7 m2 lodžie. Možnost přikoupení parkovacího stání v suterénu bytového domu. V blízkosti je plná občanská vybavenost - 3 školky, restaurace, Billa, Albert. V blízkosti je spousta zeleně, les i Brněnská přehrada. Byt je aktuálně pronajatý slušným platícím nájemníkem, pro investory bez starostí. Byt se prodává bez realitní kanceláře, neplatíte provizi.

Prodej světlého bytu 4+1, 83 m² ve 4. patře panelového domu s výtahem a lodžií v žádané a klidné lokalitě Brno-Bystrc. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní 20,4 m², kuchyň 11,9 m² (varný panel, vestavná trouba, myčka, vestavná lednice s mrazákem). 3 samostatné pokoje: ložnice 16,2 m² (vestavná skříň), dětský pokoj 12,1 m² a pokoj 11,9 m²). Koupelna s vanou a oddělené WC. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Lodžie 3,5 m² a sklepní kóje 1,4 m². Náklady cca 6 900,- /měsíc. Bystrc patří mezi oblíbené brněnské lokality zejména díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Velkým benefitem je také dobrá dostupnost MHD, možnost parkování před domem a blízkost přírody, Brněnské přehrady či oblíbených míst pro procházky, sport a volnočasové aktivity. Uvolnění bytu v návaznosti na koupi nové nemovitosti. Cena: 10 299 000 Kč (včetně provize a právního servisu).

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o celkové ploše cca 38 m² včetně lodžie a sklepa - samotný byt má přibližně 33 m² a náleží k němu sklep o velikosti cca 3 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Laštůvkova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice nabízí prostorný samostatný pokoj, kuchyni s jídelní částí, předsíň a koupelnu s WC. Díky velkým oknům a umístění v nejvyšším podlaží působí byt velmi světlým dojmem a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Nemovitost je v udržovaném starším stavu a nabízí ideální příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. V obytném pokoji jsou zachované dřevěné parkety, osazena jsou plastová okna a byt se prodává vybavený. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K bytu přináleží rovněž venkovní lodžie, která je v současné době nedokončená a není osazena zábradlím, a proto není v aktuálním stavu určena k užívání. Prodávající nyní ve spolupráci se SVJ a příslušným stavebním úřadem zjišťuje podmínky jejího případného dokončení. Veškeré dostupné informace a podklady budou zájemci předány. Příjemným benefitem jsou nízké provozní náklady. Podle doložených vyúčtování a skutečné spotřeby vycházely při užívání bytu dvěma osobami celkové měsíční náklady orientačně kolem 3 500-3 700 Kč včetně energií. Elektřina vychází dle doložené spotřeby v průměru přibližně na 450 Kč měsíčně, aktuální záloha na plyn činí 340 Kč měsíčně. Kompletní předpis záloh i poslední vyúčtování budou zájemcům k dispozici. Bystrc patří mezi vyhledávané rezidenční části Brna a nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V blízkém okolí jsou obchody, školy a školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Velkou výhodou je také snadná dostupnost Brněnské přehrady, zoologické zahrady a okolní přírody. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena: 4 500 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 2+kk v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt nacházející se na ulici Laštůvkova nabízí podlahovou plochu 36,2 m². Společně s příslušenstvím činí evidovaná plocha 38,4 m². Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které bylo původní umakartové jádro nahrazeno zděným. Součástí úprav byla nová koupelna, kuchyně, podlahy a změna dispozice do dnešní praktické podoby 2+kk. Velkou výhodou je nadstandardně řešený sklep. Nejde o běžnou sklepní kóji - sklep je ze tří stran zděný, opatřený kovovými dveřmi a samostatně uzamykatelný. Bystrc nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností přírody. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby a nákupní centrum OC MAX. Lokalita zároveň poskytuje snadný přístup k Brněnské přehradě, okolním lesům a možnostem sportovního i volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Aktuální měsíční předpis: 3 695 Kč z toho dlouhodobá záloha na opravy: 1 460 Kč Byt je v současné době pronajímán. Nový majitel jej může převzít s pokračujícím nájemním vztahem, případně může být byt uvolněn k 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zájemce, který bude financování řešit prostřednictvím Broker Consulting, získá zvýhodněné podmínky koupě a v případě neschválení financování také možnost vrácení rezervační zálohy v plné výši. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Vlastní terasa se zelení za oknem: 1+kk, které se velikostí vyrovná dvoupokojovému bytu Chcete bydlet sami, ale beze kompromisů v prostoru? Projekt TRIO Bystrc nabízí přesně to - vzdušný byt s vlastní terasou v jedné z nejkrásnějších brněnských lokalit. Prostor pro relaxaci i setkávání s přáteli Zapomeňte na stísněné dispozice. Nabízíme neobvykle prostornou jednotku 1+kk o celkové ploše 69,4 m² v 1. NP budovy C s orientací na východ a jihovýchod. Srdce bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 36,4 m² Krásná terasa: váš soukromý venkovní prostor s uklidňujícím výhledem do zeleně Prémiový design: koupelna a toaleta s luxusními velkoformátovými obklady italské značky IMOLA Maximální komfort, minimální účty (třída A) Díky tepelným čerpadlům a fotovoltaice spadá projekt do nejvyšší energetické třídy A. O pohodu se stará podlahové vytápění, chytrá rekuperace a příprava pro předokenní žaluzie. Tip: vybrat si můžete vnitřní i venkovní parkovací stání a sklepní kóji. Všechno máte na dosah Zastávka MHD, OC Javor a hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Brněnská přehrada, Údolí oddechu i zoologická zahrada jsou kousek od domu. Nastěhovat se můžete už v 1Q/2027 a v nabídce zůstávají poslední volné jednotky. Kupujete přímo od developera - bez provizí a skrytých poplatků. Vzorový byt je již OTEVŘEN. Klikněte na náš web nebo nám zavolejte a zarezervujte si termín prohlídky ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 43 m², které jsou tvořeny z 38 m² užitné plochy bytu, 3 m² lodžie a 2 m² sklepní kóje. Jednotka se nachází na ulici Rerychova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s dokončením v srpnu 2026. Nabízí tak možnost nastěhování do zcela nového interiéru bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří vstupní část s chodbou, z které se vstupuje do koupelny a samostatného WC ve zděném jádře, obytný prostor s novou, plně vybavenou, kuchyňskou linkou a samostatný pokoj. K příjemnému bydlení přispívá také lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo k posezení a odpočinku. Sklepní kóje pak poskytuje úložný prostor. Byt je orientován na jihozápad a je vybaven plastovými okny, vinylovými podlahami v obytných místnostech a bezpečnostními vstupními dveřmi. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel modernizací a zateplením. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém a bezpečnostní vstupní dveře, které přispívají k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy na služby činí 3 395 Kč + elektřina, kde vychází spotřeba orientačně na 700 Kč/měsíc. Velkým benefitem nemovitosti je její umístění v klidné a oblíbené městské části Bystrc s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy a školky, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro volnočasové aktivity a pobyt v přírodě v blízkosti Brněnské přehrady. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách před domem, přičemž lokalita není zařazena do systému rezidentního parkování (bez modrých zón). Kupní cena nemovitosti činí 5 899 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.