Prodej bytů - Bystrc

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 se dvěma zasklenými lodžiemi, situovaný ve vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc na ulici Kuršova. Byt zaujme především svým velkorysým prostorem, praktickým uspořádáním a příjemným prostředím ideálním pro pohodlný život celé rodiny. ‌ Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem. K bytu náleží také sklep umístěný v 1. NP domu, který není započítán do uvedené podlahové plochy. Celková plocha bytu činí 98,80 m². ‌ Dispozice bytu: obývací pokoj 20,28 m², pokoj 20,44 m², pokoj 12,30 m², pokoj 10,90 m², kuchyně 11,75 m², chodba 4,72 m², zádveří 8,35 m², koupelna 3,69 m², samostatné WC 1,67 m², šatna 1,80 m², lodžie 3,55 m² a lodžie 3,08 m². ‌ Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a praktického drtiče kuchyňského odpadu, který zvyšuje komfort každodenního užívání. Součástí kuchyně je také klimatizační jednotka, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních měsíců. Koupelna je zděná a nabízí rohovou vanu pro pohodlnou relaxaci. Prakticky řešený prostor umožňuje umístění pračky i sušičky. Byt je navíc vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, které přispívají k vyššímu komfortu a pocitu bezpečí obyvatel. ‌ Dům je samostatně stojící, má osm nadzemních podlaží a prošel revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, zateplení fasády a instalaci nových oken. Dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Obyvatelům je k dispozici prostorná a zabezpečená kolárna/kočárkárna, dále prádelna a sušárna. Kočárek lze navíc pohodlně uložit i v uzamykatelném prostoru přímo před bytem. ‌ Jednou z největších předností této nabídky je výborná poloha. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky MHD, díky čemuž je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do centra města. ‌ Milovníci přírody ocení blízkost Podkomorských lesů, Brněnské přehrady i Žebětínského rybníka, kam lze dojít příjemnou procházkou během několika minut. ‌ V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarket Albert, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, restaurace, dětská hřiště i dostatek parkovacích míst v okolí domu. ‌ Tento byt představuje ideální příležitost pro rodiny, které hledají prostorné a komfortní bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejzelenějších lokalit Brna. ‌ Součástí kupní ceny je provize realitní kanceláři i kompletní právní servis, včetně všech standardních poplatků spojených s převodem nemovitosti. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným zástavním právem, hypotékou ani jinými právními vadami. ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a ploše 36 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v oblíbené městské části Brno-Bystrc. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Byt se prodává vč. zařízení. Byt má vyzděné bytové jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, elektrickým topným žebříkem. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře a bezpečnostní zárubeň. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyně, předsíň, koupelna s WC. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Hlavní výhody: dispozice 1+1 plocha bytu 36 m² sklepní kóje 2 m² vyzděné bytové jádro koupelna se sprchovým koutem bezpečnostní vstupní dveře s bezpečnostní zárubní vhodné pro vlastní bydlení i jako investice dobrá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost blízkost přírody a Brněnské přehrady Byt se prodává i se zařízením, ledničkou a pračkou se suškou. Lokalita: Bystrc patří mezi vyhledávané části Brna díky spojení výborné občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra a blízkosti přírody. V okolí se nacházejí obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností je blízkost Brněnské přehrady, Podkomorských lesů, zoologické zahrady a cyklostezek, které nabízejí široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky své dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro investiční koupi a následný pronájem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové výměře 41,54 m² v žádané lokalitě na ulici Rerychova. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemný výhled do okolí. Byt je v původním, velmi zachovalém stavu a představuje tak vhodnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nový majitel si jej může postupně upravit podle vlastních představ. Dispozice a výměry kuchyň - 13,59 m² pokoj - 16,43 m² předsíň - 6,44 m² koupelna - 2,70 m² WC - 1,38 m² sklep - 1,00 m² celkem 41,54 m² lodžie - 3,79 m² K bytu náleží také lodžie o výměře 3,79 m², která není do celkové plochy 41,54m² započítána a sklep. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bytový dům Dům prošel významným zlepšením komfortu pro obyvatele. V roce 2025 byly instalovány dva nové výtahy. V domě je také kamerový systém (CCTV). Objekt má dva samostatné vchody, je zateplený a má plastová okna. Velkou výhodou je také možnost parkování v bezprostředním okolí domu. Okolo domu se nacházejí parkovací plochy a za domem je velké parkoviště. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností úprav podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající byt v dobře dostupné lokalitě. Kupní cena: 5 250 000 Kč Cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte prosím kontaktovat emailem. Energetický štítek má třídu "B". Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt po kompletní a zdařilé rekonstrukci o dispozici 2+kk, užitná plocha 44 m² v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc, ulice Teyschlova. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem a zaujme moderním provedením, praktickou dispozicí a okouzlujícím nerušeným výhledem. Součástí bytu je nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelna s WC, samostatná ložnice a světlý obývací prostor se vstupem na balkón. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima a komfort zejména v letních měsících. K bytu náleží také sklepní kóje. Hlavní výhody: * po rekonstrukci * dispozice 2+kk * 44 m² včetně příslušenství * 8. patro s výtahem * balkón * venkovní předokenní žaluzie * sklep * revitalizovaný dům * žádaná lokalita Brno-Bystrc Bystrc nabízí ideální spojení městského bydlení a přírody. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, zeleň, cyklostezky i Brněnská přehrada. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m2. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na východ, kuchyně a další dva pokoje na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je prostorná předsíň 17,5 m2 se skříněmi a také samostatná menší místnost s oknem, topením a elektřinou - 2,84 m2. Současní majitelé ji využívají jako pracovnu, stejně dobře ale může sloužit jako šatna, komora nebo další úložný prostor. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep o výměře 1,65 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro - rohová vana se zástěnou, umyvadlo, obklady. Samostatné WC. Přibližně před deseti lety byla pořizována nová kuchyňská linka Ikea vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a před sedmi lety vyměněny radiátory v celém bytě. V kuchyni a předsíni je lepený vinyl, v pokojích plovoucí podlahy. Vstup do bytu zabezpečují nové odhlučněné bezpečnostní dveře. Součástí vybavení jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu. Interiérové dveře vyměněny v celém bytě. Praktickým bonusem je uzamykatelný prostor před samotným vstupem do bytu, oddělený od společné chodby prosklenými dveřmi. Poskytuje další soukromí a prostor například pro odložení věcí. Dům je po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a dva výtahy, z nichž jeden je prostornější (až pro 15 osob), nové zvonky, schránky, bezpečnostní dveře ke sklepům a do kočárkárny/kolárny. Příjemnou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. SVJ dobře hospodaří a má rezervy ve fondu oprav. Teyschlova se nachází v klidnější části Bystrce. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody a služby, školská zařízení, dětská a sportovní hřiště i zastávky MHD. Bystrc zároveň nabízí velmi dobré možnosti pro volný čas - v dosahu jsou lesy, cyklostezky a Brněnská přehrada. V současnosti navíc probíhá prodloužení tramvajové trati směrem na Kamechy, které má do budoucna dále zlepšit dopravní obslužnost této části Brna. Byt ocení zejména rodina, která hledá dostatek prostoru, neprůchozí pokoje a kompletní zázemí v lokalitě s dobrou dostupností do města i do přírody. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Ideální pro vlastní bydlení i jako chytrá investice. Větší prostor i komfort než běžná garsonka. A velká lodžie i praktická šatna jako bonus. Pokud hledáte byt pro jednotlivce nebo pár, věříme, že tento splní všechna vaše očekávání. Představujeme vám byt o dispozici 1+1, který se nachází v panelovém domě na ulici Kuršova v městské části Brno-Bystrc. Samostatná kuchyň odděluje prostor pro vaření od hlavního obytného pokoje, takže celý byt působí vzdušněji a poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život. Kuchyň je kompletně vybavená včetně jídelního stolu a lavice. Také obytná místnost je vybavená. Najdete tu postel, vestavěnou skříň, polici a pracovní stůl. Z tohoto pokoje je vstup na lodžii, která je dostatečně velká na posezení i truhlíky s květinami či bylinkami. Koupelna je zrekonstruovaná, jádro ponecháno původní (umakartové, nevyzděné). Pokud se ho rozhodnete také přebudovat, výhodou je, že koupelna sousedí s šatnou a kuchyní, takže zbývá více prostoru pro vaše představy. Koupelna nabízí sprchový kout a polooddělenou toaletu. Jistě vás potěší i samostatná šatna. Je vybavená praktickým policovým systémem. K bytu také náleží sklep. Panelový dům je revitalizovaný, má zateplenou fasádu, výtah a upravené společné prostory. Bystrc dlouhodobě patří mezi nejžádanější brněnské lokality. Nabízí ideální spojení městského komfortu s přírodou. V samotném místě máte navíc po ruce vše, co pro každodenní pohodlí potřebujete. V blízkosti najdete různé obchody, služby a zastávku MHD.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou občanskou vybavenost a příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 o celkové podlahové ploše 76,1 m² na ulici Kuršova v Brně-Bystrci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici tvořenou samostatnou kuchyní, třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, předsíní, šatnou a lodžií. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost vytvoření pracovního koutku. Bystrc patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Velkou předností lokality je také blízkost Brněnské přehrady, obory Holedná a množství cyklostezek a turistických tras, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Pokud hledáte prostorný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem? Pak pro Vás máme skvělou nabídku bytu o dispozici 1+1 s užitnou plochou 32 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna - Bystrci. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, příjemné a bezstarostné bydlení. Součástí bytu je balkón o výměře 2 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku, a sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Pro větší bezpečí a komfort jsou v bytě instalovány bezpečnostní protipožární vstupní dveře, které zvyšují ochranu bytu i jeho obyvatel. Největší předností této nabídky je, že se byt prodává včetně spolehlivého nájemníka. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým pravidelným výnosem z pronájmu, bez nutnosti hledat nového nájemce. Díky nízkým měsíčním nákladům představuje byt atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Brno-Bystrc patří mezi nejvyhledávanější městské části díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost Brněnské přehrady, cyklostezek a přírodních lokalit, které dělají z Bystrce jedno z nejpříjemnějších míst pro život. Pokud hledáte investici, která začne vydělávat ihned po převzetí, a zároveň má vysoký potenciál dalšího růstu hodnoty, je tato nabídka ideální právě pro Vás. PENB uvádí třídu C. Uvedené plochy jsou dle prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Hledáte startovací bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších lokalit v Brně? Nebo se poohlížíte po investiční příležitosti? Tento světlý byt na ulici Teyschlova v Bystrci nabízí nejen příjemné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale také skvělý prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Výhled z oken i lodžie směřuje do klidné ulice, což vám zajistí dostatek soukromí a ničím nerušenou pohodu. Největším trumfem tohoto bytu je totiž jeho variabilita - stávající dispozici 1+1 lze při rekonstrukci velmi chytře předělat na moderní a praktické 2+kk. Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 1+1 (s možností snadné úpravy na 2+kk) Užitná plocha: 40 m² Podlaží: 3. podlaží Budova: Panelová (bytový dům je po revitalizaci - zateplení, plastová okna, stupačky) Stav objektu: Dobrý (udržovaný stav, možnost okamžitého bydlení či pronájmu, případně modernizace) Lokalita: Teyschlova 1088/17, Brno Bystrc Hlavní benefity bytu: Proměna na 2+kk: Díky promyšlenému uspořádání můžete z původní kuchyně vytvořit samostatnou ložnici a z hlavního pokoje udělat příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Získáte tak plnohodnotné 2+kk, které výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí tržní hodnotu nemovitosti. Předokenní žaluzie v kuchyni: V kuchyni jsou instalovány praktické předokenní žaluzie. Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci a proměnu kuchyně v ložnici, žaluzie vám zajistí dokonalé zatemnění a maximální soukromí pro klidný spánek. Příroda doslova za rohem: Bystrc je vyhlášená svým klidem a čistým vzduchem. Kousek od domu začínají Podkomorské lesy, Údolí oddechu a oblíbená Brněnská přehrada - ideální místa pro sport, relaxaci i víkendový odpočinek. Kompletní občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete supermarkety (Albert, Lidl), polikliniku, lékárny, poštu, restaurace a sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost: Zastávka MHD (tramvaj i autobus) je jen pár minut chůze od domu. Sklepní kóje: K bytu náleží praktická sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, kteří chtějí bydlet v klidu u přírody a přitom mít město na dosah ruky, případně pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu. Máte zájem o prohlídku nebo chcete vědět více o možnostech dispozičních úprav? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58 m², situovaný ve vyhledávané a klidné části Brna - Bystrce, na ulici Ondrouškova. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě obklopeném vzrostlou zelení a nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu, samostatné WC, předsíň a balkón. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je její umístění. Dům stojí v tiché lokalitě plné zeleně, v blízkosti parků a odpočinkových zón, které přímo vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci. Zároveň je v pěší dostupnosti kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Bystrc patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější brněnské městské části díky ideálnímu spojení klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města a blízkostí přírody, Brněnské přehrady i rekreačních oblastí. Základní informace: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 58 m² Balkón Sklepní kóje Ulice: Ondrouškova, Brno-Bystrc Klidné prostředí plné zeleně Kompletní občanská vybavenost v okolí Výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte příjemné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ nebo sháníte rozumnou investici na dobré adrese, mám pro vás novinku na Fleischnerově ulici v Brně - Bystrci. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu s umakartovým jádrem, ale jeho největší výhodou je, že je už kompletně vyklizený. Můžete tak okamžitě nastoupit s řemeslníky a nemusíte řešit likvidaci starého nábytku ani se přizpůsobovat cizímu vkusu. Vytápění je řešeno pohodlně dálkově a v bytě je zaveden i plyn, což vám při plánování nové kuchyně dává svobodnou volbu mezi plynem a indukcí. K bytu patří příjemný balkón s hezkým výhledem a samozřejmě také sklep. Byt je díky své poloze v 7. patře krásně světlý, tichý a nabízí dostatek soukromí. Za zmínku rozhodně stojí i velké veřejné parkoviště přímo před domem. V Brně je bezproblémové parkování čím dál vzácnější, takže možnost pohodlně zaparkovat hned u vchodu oceníte vy i vaše návštěvy každý den. Velkým plusem je samotný právní stav. Byt se aktuálně převádí z družstva do osobního vlastnictví. Veškeré kroky již probíhají a prodej dokončíme tak, že jako nový majitel kupujete byt už přímo v osobním vlastnictví. Financování hypotékou je tedy naprosto bezproblémové. Bystrc patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším brněnským lokalitám a ulice Fleischnerova nabízí skvělé zázemí pro běžný život. Jen pár minut chůze od domu se nachází obchodní centrum, supermarkety Albert a Billa, lékárna, pošta, zdravotní středisko i školy a školky. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD máte kousek od domu a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za půl hodiny. Velkým benefitem je i příroda hned za rohem - Údolí oddechu nebo Brněnská přehrada přímo vybízejí ke sportu i víkendovému relaxu. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se přijít podívat na možnosti, které tento prostor nabízí, zavolejte mi a ráda vás provedu na prohlídce.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57 m² + lodžie 4 m2 + sklep 2 m2, nacházející se ve 2. patře moderního bytového, cihlového domu s výtahem na ulici Říčanská v jedné z nejoblíbenějších brněnských lokalit - Kamechy. Energetická náročnost budovy třídy B - 63 kWh/ (m2 rok). Byt je součástí bytového domu postaveného přibližně před 19 lety a nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru. Díky svému stavu je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a se vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru pro každodenní vaření. Ložnice nabízí klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, která poskytuje pohodlí pro každodenní využití i relaxaci. Samozřejmostí je kvalitní provedení interiéru a praktické uspořádání všech místností. Velkým benefitem bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po náročném dni. K bytu dále náleží cihlový sklep umístěný na stejném podlaží jako byt, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozice ( výměry jsou informativní ) Předsíň 12 m2, koupelna s vanou 4 m2, samostatné WC 1 m2, kuchyně s obývacím pokojem 26 m2 a se vstupem na lodžii, lodžie 4 m2, ložnice 13 m2, sklep na patře 2 m2. K bytu je možné dokoupit kryté garážové stání, za cenu 800.000,- Kč + provize. Městská část Kamechy patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro bydlení v Brně. Nabízí ideální spojení klidného prostředí, moderní zástavby a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Brněnské přehrady, obory Holedná, cyklostezek i množství zeleně, které dělají z této lokality příjemné místo pro každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry, mladé rodiny i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou. Pokud hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejlepších částí Brna, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 71,6 m² s balkonem 3,6 m² a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Foltýnova. V domě je výtah. Parkování je možné na ulici u domu. Dispozice: předsíň 5,8 m²; obývací pokoj 19 m²; kuchyně 9,9 m²; ložnice 12,3 m²; chodba 4,2 m²; koupelna 6,2 m²; WC 1,8 m²; pokoj 12,4 m²; tj. 71,6 m² + balkon 3,6 m². Výměry jednotlivých místností jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Byt tento rok prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí v květnu letošního roku. V bytě je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů značky Whirlpool: vestavěná elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a vestavěná kombinovaná chladnička. Po celém bytě jsou nové podlahy, dveře, krásná koupelna s vanou, samostatné WC s obklady a dlažbou s imitací mramoru. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Rekonstrukce: elektroinstalace, suché podlahy omítky - perlinka, lepidlo, sádrová stěrka, bytové jádro, akustické sádrokartonové podhledy s izolací, nová topná tělesa, kuchyňská linka. Záruka je 24 měsíců. Hledáte ideální rovnováhu mezi přírodou a městem? Byt na ulici Foltýnova v Bystrci nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Nacházíte se jen kousek od Brněnské přehrady a rozlehlých Podkomorských lesů, které jsou skvělé pro ranní běh, cyklistiku i dlouhé víkendové procházky. Přímo vedle domu se pak nachází basketbalové hřiště. Díky poloze ulice mimo hlavní tahy si navíc užijete čistší vzduch, příjemné výhledy a ticho bez každodenního dopravního ruchu. Přitom máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. V nejbližším okolí najdete hned několik mateřských a základních škol, supermarkety, polikliniku i poštu. Na zastávku MHD, včetně konečné stanice tramvají Ečerova, dojdete pohodlnou chůzí zhruba za 5 minut, odkud vás přímý spoj bez problémů doveze do centra Brna. Je to perfektní místo pro život, které spojuje krásnou přírodu s městskou infrastrukturou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Brna. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází ve třetím patře a je v osobním vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci se můžete těšit na moderní a komfortní bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 52 m2, což nabízí dostatek prostoru pro příjemné bydlení. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2 m2, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a pohled do okolní krajiny. Dále je součástí bytu sklep o velikosti 2 m2, který poskytuje praktický úložný prostor pro vaše potřeby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy, ať už využíváte MHD nebo automobil. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrým spojením do centra města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní jednotku o dispozici 2+kk s prostornou terasou a celkové výměře 60 m², nacházející se v přízemí rezidenčního projektu na vyhledávané ulici Rakovecká v Brně, jen pár kroků od Brněnské přehrady. Jednotka má vlastní vstup, je prodávána kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je také vlastní parkovací stání, které zajišťuje komfortní parkování přímo u domu. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdem přes dálkově ovládanou závoru, což budoucím majitelům poskytuje vyšší úroveň soukromí, bezpečnosti a klidného bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Brněnská přehrada, okolní lesy, cyklostezky, sportovní a volnočasové aktivity vytváří jedinečné spojení městského bydlení s přírodou. Zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra Brna i kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Brna nebo zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určena právě Vám. V ceně není zahrnuta odměna makléře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 76,46 m² s balkonem. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Černého. V domě je naplánovaný výtah, je podaná žádost o stavební povolení. Velkou předností bytu je vzrostlá zeleň obklopující dům z obou stran, která vám spolu s promyšlenou dispozicí zajistí dokonalé soukromí, přičemž příjemným bonusem je zastřešený balkon o velikosti 4 m², který nabízí velkorysý prostor pro vaši relaxaci. Dispozice: Obývací pokoj 19,7 m²; ložnice 16,1 m²; pokoj 11,3 m²; kuchyně 7,7 m²; předsíň 8,3 m²; koupelna 8,1 m²; WC 1,13 m² + balkon 4,23 m². Výměry jednotlivých místností jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Celková výměra dle dokumentu z SVJ. Měsíční náklady: 6.733 Kč + el. v bytě. Byt prošel v r. 2023 rekonstrukcí: nová kuchyňská linka značky Scavolini včetně spotřebičů (čtyřbodová indukční varná deska zn. Bosch, el. trouba zn. Bosch, mikrovlnná trouba zn. Bosch, digestoř, vestavěná lednice). Nové bytové jádro včetně prostorného sprchového koutu. Dlažba a obklad dodané firmou Ptáček a značkové Italské obklady a sanita Villeroy&boch. Kompletní výměna elektroinstalace. Nové podlahy, v kuchyni, v předsíni, v koupelně a na WC dlažba, v pokojích parkety. V předsíni a pokoji umístěny vestavěné skříně. Revitalizace bytového domu proběhla před cca 15 lety, konkrétně zateplení, okna, stupačky, elektřina v domě, vchodové vstupní dveře a schránky. V roce 2024 byla udělána nová střecha. Dům má energetickou náročnost třídy C. Hledáte klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost? Byt na ulici Černého v Bystrci nabízí dokonalé zázemí pro spokojený život. Tato vyhledávaná, klidná lokalita bezprostředně sousedí s oborou Holedná, takže do lesa na procházku nebo ranní běh to máte doslova pár kroků od vchodu. Díky poloze v kopci a minimálnímu provozu ve slepé ulici si zde užijete ticho, čistý vzduch a příjemné výhledy do okolí. Přitom vám ale nebude nic chybět - supermarket Albert, poliklinika, pošta, školy, školky i zastávka MHD jsou v rychlé docházkové vzdálenosti, přičemž v centru Brna jste pohodlně do 25 minut. Je to ideální místo pro každého, kdo chce mít přírodu na dosah ruky a zároveň kompletní městskou infrastrukturu hned za rohem. Přijďte se o výjimečné atmosféře tohoto místa přesvědčit sami na prohlídce. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Ověřená funkční dispozice, balkon a kompletní rekonstrukce… To jsou přívlastky, které nejlépe vystihují právě tento byt 2+1, který nabízíme na prodej. A pokud chcete bydlet v Bystrci, pak je jen málo ulic, kde to opravdu dává smysl. Jednou z nich je právě ulice Ečerova, kde se nachází tento byt v panelovém bytovém domě s výtahem. Samotný bytový dům je po revitalizaci, zbývá vyměnit akorát elektrorozvody ve společných částech. Výhodou je, že odsud je to kousek na zastávku, kousek do obchodu či lékárny a je zde taky větší šance najít odpoledne parkovací místo díky veřejnému parkovišti, které je přímo u domu. K bytu samotnému - jedná se o dispozici 2+1 s výměrou 60,6 m2. K tomu dále patří balkon přístupný z obývacího pokoje o ploše 2 m2 a sklepní kóje s plochou 1,32 m2. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) z celkem devíti nadzemních podlaží. Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby, dvou neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny a oddělené toalety. Při rekonstrukci navíc vznikl na chodbě mezi pokoji prostor, který lze lehkým přepažením předělat na šatnu či komoru nebo jej lze využít jako pracovní kout. Obzvlášť v tomto počasí je nespornou výhodou vzrostlá zeleň přímo pod okny, která udržuje příjemné klima, a orientace na obě strany domu, díky čemuž lze v bytě vytvořit průvan. V rámci rekonstrukce bylo vyměněno bytové jádro za zděné. Vznikla koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a samostatná toaleta se závěsným WC. V bytě byly dále kompletně vyměněny elektrorozvody, rozvody vody a odpadů. Po celém bytě jsou sádrokartonové podhledy, ve vstupní chodbě jsou navíc vybaveny bodovým osvětlením. Na podlahách je položena laminátová podlaha a dlažba. Ve vstupní chodbě s jádrem je navíc provedena nivelace pro vyrovnání povrchu. Vyměněny byly také všechny interiérové a vstupní dveře. Kuchyně je v bílém lesku a je vybavena základními vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Stačí tak byt dovybavit nábytkem a bez dalších větších investic můžete ihned bydlet. Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově. Měsíční náklady spojené s provozem bytu činí celkem 5.240 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (1.939 Kč). Společenství vlastníků hospodaří dlouhodobě stabilně a průběžně splácí úvěr na revitalizaci domu. Dům je řádně spravován, SVJ vykazuje kladný výsledek hospodaření a běžné závazky jsou na nízké úrovni. Pokud tedy v Bystrci právě hledáte byt, který je okamžitě k nastěhování a bez dalších nezbytných oprav, pak se na nás neváhejte obrátit. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení, tak k dlouhodobému pronájmu. Měsíční nájemné by mohlo činit 19.000 Kč - 21.000 Kč + energie a služby. První prohlídky proběhnou ve středu 8. 7. od 14:00. Konkrétní čas je potřeba předem telefonicky rezervovat. Budeme se na Vás těšit.

Představujeme vám projekt TRIO Bystrc Brno, který přináší výjimečný energetický standard bydlení v krásné lokalitě Bystrc. Nabízíme vám prostornou jednotku s dispozicí 1+kk (celkové plocha 69,4 m²) s krásnou terasou, která vám poskytne dostatek prostoru pro relaxaci i posezení s přáteli. Tato jednotka má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (36,4 m²), koupelnu a chodbu. Jednotka se nachází v 1.NP (přízemí s orientací do zeleně) v objektu C s orientací na východ/jihovýchod. Všechny jednotky v tomto projektu se pyšní vysokým standardem vybavení koupelny a toalety, které podtrhují velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu) a příprava pro předokenní žaluzie - to vše přináší maximální komfort po celý rok. Projekt TRIO Bystrc je zařazen do energetické kategorie třídy A díky výjimečným energetickým vlastnostem. Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a tepelný komfort po celý rok. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu budovy pro ještě větší pohodlí. Bystrc nabízí široké možnosti aktivního života v těsné blízkosti přírody. Široký výběr obchodů a služeb, poliklinika, školy i školky, Brněnská přehrada, Údolí Oddechu nebo zoologická zahrada jsou jen pár minut pěšky od vašeho nového domova. Užijte si klid, sport a relaxaci v jedné z nejlepších lokalit Brna! Kontaktujte nás ještě dnes! Zajímá vás víc? Navštivte naše webové stránky a najděte si svůj vysněný byt nebo ideální investiční příležitost! Těšíme se na osobní setkání, kde probereme vaše představy a přání. Prodej je přímo od developera, takže neplatíte žádné provize ani poplatky navíc! Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 s velkou lodžií na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 6. NP z 8 revitalizovaného panelového domu. Celková plocha činí 81,5 m² (byt 76 m², sklepní kóje 1,4 m², lodžie 3,8 m²). Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala nový výtah, zateplení, novou fasádu, střechu, plastová okna s trojskly a rekonstrukci lodžií. Aktuálně je plánována oprava vstupu do domu a společných chodeb. Dispozice bytu tvoří tři prostorné neprůchozí pokoje o výměrách 20,5 m², 16 m² a 16 m², kuchyně o velikosti 9,5 m², předsíň 10 m², koupelna 4 m², samostatné WC 1,3 m², lodžie 3,8 m² a sklepní kóje 1,4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatné WC, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, kuchyňská linka včetně spotřebičů, obložkové zárubně s novými interiérovými dveřmi, rozvody elektřiny v mědi, nové podlahy i plastová okna. Po dohodě je možné ponechat většinu vybavení. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a slunný. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na východ do volného prostoru s pěkným výhledem. Okna směrem na západ jsou vybavena předokenními elektrickými žaluziemi. Měsíční náklady na bydlení pro tříčlennou domácnost činí přibližně 6.500 Kč + spotřeba elektrické energie. Bytový dům se nachází v klidné ulici s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti jsou restaurace, sportoviště, dětská hřiště, supermarket, další obchody a služby, základní škola, mateřská škola, gymnázium i přestupní uzel MHD Ečerova. Výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D1. V blízkosti domu se nachází spousta hezké přírody, Brněnská přehrada, Podkomorské lesy a obora Holedná. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře i veškerých souvisejících poplatků. Byt bude k dispozici jaro 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 41 m2 + lodžie v Brně - Bystrci na ulici Kuršova. 6.p./8 p. s novým výtahem. Byt má obložené umakartové jádro, sprchový kout s umyvadlem, průchozí na nové WC. Kuchyně s dřevěnou kuchyňskou linkou, sporák. Prostorný pokoj 20 m2 má vstup na zasklenou lodžii. K bytu náleží sklep. K dispozici 2 kolárny. Nachází se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě - plastová okna, zateplení, nová fasáda, vstup na čip, nové vnitřní prostory domu, sklepy, rozvody el. I nový výtah. Vše, co k pohodlnému životu potřebujete, obchody, školy, školka, hřiště, atd., najdete v docházkové vzdálenosti. Byt tak nabízí velice příjemné bydlení na klidném místě. Městská část Bystrc má nejen bohatou občanskou vybavenost, ale je známá také svým bohatým kulturním životem a blízkou přehradou. Uvolnění bytu dohodou. V bytě je platící nájemník. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.