Prodej bytů - Bystrc

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,7 m², který se nachází v právě zkolaudované novostavbě z roku 2026. Přestože je byt již v osobním vlastnictví, nikdo v něm dosud nebydlel a nový majitel bude jeho vůbec prvním obyvatelem. Jeho největší předností je soukromá terasa se zahradou o celkové rozloze téměř 90 m² orientovaná směrem k řece Svratce. Díky přístupu z obývacího pokoje i ložnice se venkovní prostor stává přirozeným pokračováním bytu a vytváří místo pro ranní kávu, letní grilování, zahradničení nebo bezpečný prostor pro domácí mazlíčky. Samotný byt je promyšleně dispozičně řešen. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na terasu. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení a stejně jako obývací pokoj je propojena se zahradou. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, praktická komora přímo v bytě a zděná sklepní kóje (3 m²). Byt potěší i technickým standardem. Ve všech místnostech jsou kvalitní vinylové podlahy s podlahovým vytápěním, nechybí rekuperace vzduchu ani příprava na předokenní žaluzie. Energetická náročnost budovy třídy B navíc zajišťuje nízké provozní náklady. K dispozici je možnost dokoupení podzemního garážového stání za 700 000 Kč. Jeho výhodou je prémiová poloha přímo naproti vjezdovým vratům, která výrazně zvyšuje komfort každodenního parkování. Dispozice: - Chodba: 7,48 m², - Obývací pokoj + kuchyňský kout: 23,47 m², - Ložnice: 14,05 m², - Koupelna: 4,28 m², - Komora: 2,89 m², - Nosné konstrukce: 4,53 m², - Terasa: 89,74 m². Hlavní výhody: ✓ Novostavba kolaudovaná v roce 2026, ✓ První majitel, ✓ Terasa a zahrada o rozloze téměř 90 m², ✓ Lokalita přímo u řeky Svratky, ✓ Rekuperace vzduchu, ✓ Podlahové vytápění, ✓ Příprava na předokenní žaluzie, ✓ Energetická třída B - velmi úsporná budova, ✓ Zděná sklepní kóje, ✓ Kolárna a kočárkárna v domě, ✓ Možnost dokoupení garážového stání, ✓ Tramvajová zastávka 2 minuty od domu, ✓ K nastěhování ihned. Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů, které propojuje komfort novostavby, velkorysý venkovní prostor a výjimečnou lokalitu u vody, rád vám byt osobně představím.

Srdečně vás vítám na ulici Teyschlova v jedné z nejoblíbenějších a nejvyhledávanějších částí Brna - Bystrci. Právě zde si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji představit tento moderní a kompletně zrekonstruovaný byt, který nabízí harmonické spojení pohodlného městského bydlení, promyšleného prostoru a blízkosti přírody. Hledáte domov, kde se budete cítit příjemně hned od prvního okamžiku? Místo, kde vše dává smysl, každý detail má své místo a kde se budete každý den rádi vracet? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Původní dispozice bytu 1+1 prošla velmi zdařilou, citlivou a kompletní rekonstrukcí, během níž vznikl plnohodnotný byt 2+kk. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení byl původní pokoj o výměře 20 m² rozdělen sádrokartonovou příčkou na dva samostatné pokoje s vlastními vstupy, které nabízejí komfortní bydlení, dostatek soukromí a efektivní využití prostoru. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Již při vstupu vás osloví vzdušný interiér, čisté linie a příjemná atmosféra. Srdcem bytu je prostorná kuchyně vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči značky Concept - myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou i mikrovlnnou troubou. Na ni navazuje světlý obývací pokoj, který vytváří příjemné místo pro každodenní život i chvíle odpočinku. Z obývacího pokoje lze plynule vstoupit do ložnice, která zároveň disponuje samostatným vstupem z chodby a světlíkem zajišťujícím přísun denního světla. Toto promyšlené řešení přináší komfort, soukromí i vzdušnost celého bytu. Elegantní posuvné dveře umožnily maximálně využít prostor bytu a zachovat tak čistý a moderní charakter interiéru. Z obývací části vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Místo jako stvořené pro odpočinek nebo příjemné chvíle. Výměry jednotlivých místností: - kuchyně 10,6 m² - obývací pokoj 10,1 m² - ložnice 10,1 m² - chodba 3,9 m² - koupelna s toaletou 2,7 m² - lodžie 3,8 m² - sklep 1,4 m² K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Bytový dům prošel modernizací a nabízí příznivé náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Velkým benefitem je samotná lokalita. Bystrc dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Brna díky ideálnímu spojení městského života a přírody. V blízkosti se nachází dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Brněnské přehrady, cyklostezek, lesů a množství zeleně. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá moderní bydlení bez dalších investic v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný a spokojený život. Domov, kde se snoubí klid, zeleň, praktičnost i příjemná atmosféra, kterou si zamilujete již při první návštěvě a budete se do něj rádi vracet. Domluvte si svůj termín prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení, kde budete mít vše po ruce a přírodu na dosah. Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 59 m² v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc, jen pár minut od Brněnské přehrady. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici se dvěma prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, šatnou, lodžií a sklepem. Interiér prošel částečnou modernizací - nová kuchyňská linka a podlahy vytváří příjemný základ pro okamžité bydlení. Koupelnu si můžete upravit podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. - 59 m² užitné plochy - Lodžie s místem pro ranní kávu - Šatna pro dostatek úložného prostoru - Parkování přímo před domem - V domě k dispozici kočárkárna, sušárna - Nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč - Skvělá občanská vybavenost a MHD v docházkové vzdálenosti - Brněnská přehrada, cyklostezky a příroda doslova za rohem Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, proč patří Bystrc mezi nejvyhledávanější části Brna. Ráda vás provedu na prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1, situovaný v Brněnské části Bystrc. Byt se nachází ve 3. patře osmipodlažního panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Dům je zateplený s plastovými okny. Celková plocha bytu činí 40,15 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a je plně vybaven, což zaručuje pohodlné a snadné nastěhování. Zařízení bytu splňuje moderní standardy a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo páry. Pokoj 20 m2 se vstupem na lodžii. Výhled do zeleně a na hřiště. Orientace bytu je na Z. Byt zůstává kompletně vybavený vč. nábytku a spotřebičů. Kuchyňská linka s el. sporákem, myčka, lednička, digestoř. Zděné jádro s vanou, pračkou, umyvadlem. Samostatné WC. Plastová okna se žaluziemi. V pokoji zůstávají skříně, dvojlůžko, komody, rozkládací sedačka aj. K bytu náleží sklep - 2 m2. Dům je vybaven prostorným výtahem. Vytápění je zajištěno ústřední dálkovým topením. Měsíční náklady 2400,-Kč vč. fondu oprav + zálohy na el. Infrastruktura v okolí je dobře rozvinutá, nachází se zde veškeré potřebné služby, obchody a další vybavenost pro každodenní život. Bystrc je oblíbenou lokalitou pro bydlení, která nabízí klidné prostředí a blízkost přírody, zejména díky své blízkosti k Brněnské přehradě. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a dostupné bydlení v Brně s veškerým potřebným zázemím a pohodlím. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme atraktivní byt 4+kk v osobním vlastnictví na ulici Hvozdecká v Brně o podlahové ploše 75 m2 s orientací na jihozápad plus terasa 45 m2 a sklepní prostor 4,52 m2, který je na stejném patře jako bytová jednotka. K nemovitosti je možné zakoupit jedno parkovací, garážové stání nacházející se v suterénu a druhé v protějším bytovém domě. Bytová jednotka se nachází ve velmi moderním a udržovaném domě z roku 2012 ve vyhledávané lokalitě Kamechy, v těsné blízkosti Žebětínského rybníku, Přehrady a Údolí oddechu. Současná dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 23 m2, ložnici 12,50 m2, dětský pokoj 11,60 m2, pracovnou 9,50 m2, halu 12 m2, koupelnu s vanou a 2 umyvadly 4,30 m2 a toaletu s umyvadlem 2,36 m2. Každý pokoj má vlastní přístup na terasu s markýzou na dálkové ovládání. Kuchyně disponuje vestavěnou sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnou troubou. Vytápění centrální dálkové. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla. Plovoucí podlaha dodává interiéru příjemné teplo domova. Velkou předností bytu je kromě výjimečné lokality, nezaměnitelná atmosféra bytu navozující, díky velkorysé terase, pocit pobytu v domě se zahradou, přesto však téměř v centru metropole. Terasa prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí včetně izolace. Náklady na provoz bytu, garážového stání a sklepu jsou ve výši 5.970,- Kč, včetně fondu oprav a záloh na elektřinu a vodu. Bytový dům disponuje bezbariérovým vstupem na čipy, kde se také nachází kamerový a bezpečnostní systém. Vjezd do garáží je na dálkové ovládání. Díky občansky velmi dobře vybavené městské části máte restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, gymnázium, poštu, banku a vše co potřebujete a chcete na dosah ruky. Kamechy se nachází na velmi strategickém místě a umožňují tak téměř okamžité napojení na dálnici D1 či Brněnský okruh. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku s kompletní prezentací.

Váš nový domov v srdci Bystrce! Nabízíme moderní byt s dispozicí 3+kk o celkové ploše 118,5 m² včetně prostorné terasy (26,7 m²) s krásným výhledem na Bystrc a jeho okolí. Tento výjimečný byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde se nachází vstup na terasu. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Vysoký standard vybavení koupelny a toalety zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení v letních horkých dnech a příprava pro předokenní žaluzie Vám poskytnou dokonalý komfort bydlení po celý rok. Ekologický a energeticky efektivní domov. Celý objekt TRIO Bystrc Brno je v kategorii A, což znamená mimořádně energeticky a provozně úspornou budovu. Fotovoltaické panely efektivně využívají sluneční energii, zatímco tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu a celoroční tepelný komfort. Tento byt se nachází ve 5. NP budovy B a poskytuje tak jedinečný výhled na celou Bystrc. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu domu. Ideální místo pro rodiny a aktivní životní styl. Projekt se nachází v srdci moderní a živé městské části Bystrc. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast perfektní pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. Bystrc, klidná část Brna, se nachází v dosahu Brněnské přehrady, Údolí Oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Jen málokterá část města nabízí tak široké a různorodé možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Zjistěte více a začněte novou kapitolu ve svém životě! Navštivte naše webové stránky a vyberte si Váš vysněný byt nebo kancelář! Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace na osobním setkání. Prodej zajišťuje přímo developer, což znamená, že neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

Představujeme vám projekt TRIO Bystrc Brno, který přináší výjimečný energetický standard bydlení v krásné lokalitě Bystrc. Nabízíme vám byt s nádherným výhledem na celou Bystrc. Tato jednotka má dispozicí 1+kk (celkové plocha 38,4 m²) a nachází v 5.NP v budově B s orientací na západ. Všechny jednotky v tomto projektu se pyšní vysokým standardem vybavení koupelny a toalety, které podtrhují velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení v letních horkých dnech a příprava pro předokenní žaluzie - to vše přináší maximální komfort po celý rok pro tuto jednotku. Projekt TRIO Bystrc je zařazen do energetické kategorie třídy A díky výjimečným energetickým vlastnostem. Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a tepelný komfort po celý rok. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu budovy pro ještě větší pohodlí. Bystrc nabízí široké možnosti aktivního života v těsné blízkosti přírody. Široký výběr obchodů a služeb, poliklinika, školy i školky, Brněnská přehrada, Údolí Oddechu nebo zoologická zahrada jsou jen pár minut pěšky od vašeho nového domova. Užijte si klid, sport a relaxaci v jedné z nejlepších lokalit Brna! Kontaktujte nás ještě dnes! Zajímá vás víc? Navštivte naše webové stránky a najděte si svůj vysněný byt nebo ideální investiční příležitost! Těšíme se na osobní setkání, kde probereme vaše představy a přání. Prodej je přímo od developera, takže neplatíte žádné provize ani poplatky navíc! Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

3+kk se 23,4m² terasou a jižní orientací - nejlepší poměr ceny a plochy v projektu Dovolujeme si vám nabídnout moderní jednotku orientovanou na východ a jih s dispozicí 3+kk o ploše 108,9 m² a krásnou terasou 23,4 m². Díky umístění v 1. NP získáváte velkorysý rodinný prostor i venkovní zázemí za výrazně příznivější cenu za metr než u srovnatelných bytů ve vyšších patrech - ideální pro rodinu i pro investora, který hledá hodnotu. Dispozice Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem prosvětlený velkoformátovými okny se vstupem na terasu, dvě ložnice, prostorná vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu, chlazení během horkých letních dnů a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, chlazení v létě a vytápění v chladných dnech. Jednotka se nachází v 1. NP budovy C. K dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a skladovací kóje přímo na patře. Skvělá lokalita pro rodiny i pro pronájem Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. V dosahu jsou obchody, poliklinika, Brněnská přehrada, Údolí oddechu, ZOO, hrad Veveří i obora Holedná. Nastěhovat se můžete už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Zjistěte cenu a rezervujte si prohlídku - stačí vyplnit formulář na našem webu nebo nám zavolat.

Nejžádanější formát na trhu: kompaktní 2+kk v Bystrci se stabilním nájemním potenciálem Hledáte investici, která se pronajme prakticky okamžitě a zároveň si drží hodnotu? Byty 2+kk kolem 46 m² patří v Brně k nejlikvidnějším. TRIO Bystrc vám takový byt nabízí v novostavbě s energetickou třídou A. Dispozice, která funguje Chytře a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 46,3 m² - bez zbytečných metrů navíc, ale s plnohodnotnou ložnicí i obývacím prostorem. Podlahové vytápění pro příjemné teplo od nohou Chytrá rekuperace se stálým přísunem čerstvého vzduchu bez ztráty tepla Prémiové materiály včetně velkoformátových obkladů a přípravy na předokenní žaluzie Nízké provozní náklady = spokojený nájemce Fotovoltaické panely a tepelná čerpadla řadí projekt do nejvyšší energetické třídy A. Znamená to ekologický provoz, celoroční komfort a minimální náklady na energie - silný argument při pronájmu i budoucím prodeji. Tip: k bytu si včas vyberte parkovací stání a sklepní kóji - zvyšují nájemné i atraktivitu jednotky. Mizí rychle. Lokalita, která pronájem obstará sama Zastávka MHD, OC Javor a hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. K tomu obora Holedná, brněnská ZOO a přehrada v docházkové vzdálenosti. Předání klíčů a možnost nastěhování už v 1Q/2027. K dispozici jsou poslední volné jednotky. Kupujete přímo od developera - bez provizí a bez skrytých poplatků. Vzorový byt je již OTEVŘEN, nekupujete zajíce v pytli. Ozvěte se nám a domluvte si nezávaznou schůzku nad konkrétní kalkulací výnosu - nebo si rovnou rezervujte prohlídku vzorového bytu.

Realité Estate Vám exkluzivně nabízí prostorný byt 3+kk o celkové ploše 79 m² a zatravněnou terasou o velikosti 121 m2, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a navozuje atmosféru bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v 1. NP projektu Rezidence Stará Bystrc v klidné části Bystrce na nám. 28. dubna a je orientován na jih a jihovýchod. Vstup na zelenou terasu, která ohraničuje celý prostor bytu, je ze všech obytných místností. Svým umístěním do zahrady domu nabízí soukromí a absolutní klid. Terasy všech bytů budou odděleny od společných ploch vkusnými gabionovými ploty. Byt je bezbariérový, samozřejmostí a pro zajištění maximálního komfortu je v hlavní budově i výtah. Součástí projektu je navíc společná zahrada. Výjimečný a nadstandardně vybavený projekt o pouhých 9-ti bytech klade důraz na soukromí, kvalitu provedení a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění, rekuperace zajišťující automatickou výměnu vzduchu, klimatizace, el. ovládané venkovní žaluzie, hliníková okna, inteligentní systém řízení domácnosti Loxone, stylové italské obklady a dlažby atd., které zajišťují vysoký komfort každodenního bydlení. Energeticky úsporný provoz zajistí fotovoltaické panely a bateriové úložište. Ke každé jednotce jsou připravena parkovací stání s možností nabíjení elektrovozidel, umístěná v podzemní garáži a také sklep. Rezidence se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v dosahu veškeré občanské vybavenosti i přírody. Brněnská přehrada, okolní lesy i golfové hřiště Kaskáda nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku, zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra města. Součástí prodeje je i zajištění financování za exkluzivních podmínek, které je pro Vás již předjednáno. Rádi Vám poskytneme detaily celého projektu a zodpovíme Vaše dotazy. Projekt je ve fázi výstavby a jeho dokončení je plánováno již na 5/2027.

Představte si, že ráno otevřete dveře svého bytu, vyjdete na vlastní předzahrádku, dáte si kávu obklopeni zelení vnitrobloku a přitom víte, že máte vše potřebné doslova za rohem. Přesně tohle vám nabízí tento světlý a útulný byt 1+kk v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí - v klidném a zeleném Brně-Bystrci. Byt se nachází v přízemí moderního cihlového domu s výtahem na ulici Chudčická v Brně-Bystrci. Dům je v perfektně udržovaném stavu a nabízí vše, co od moderního bydlení očekáváte. Celková užitná plocha bytu činí 40,55 m², přičemž k bytu náleží také soukromá předzahrádka o rozloze 24 m² - a to je v této cenové kategorii opravdu výjimečný bonus, který jen tak někde nenajdete. Praktická a promyšlená dispozice: • pokoj s kuchyňským koutem 27,35 m² • předsíň 4,6 m² • koupelna 4,7 m² • zimní zahrada 3,9 m² • 2x sklep 3,7 m² • předzahrádka 24 m² Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 27,35 m². Kuchyňská linka je vyrobena na míru a zahrnuje vestavěné spotřebiče - varnou desku, elektrickou troubu i odsavač par. Velkou a příjemně překvapivou součástí bytu je zasklená zimní zahrada o rozloze 3,9 m² - ideální místo pro váš relaxační koutek, prostor pro rostliny nebo třeba malou pracovnu. Tuto přidanou hodnotu v bytech 1+kk opravdu jen tak nenajdete. K bytu náleží rovnou dva prostorné sklepy (1,6 m² + 2,1 m²), takže zde vás nemusí trápit nedostatek úložného prostoru. Jednou z největších deviz tohoto bytu je bezesporu soukromá předzahrádka o rozloze 24 m². V dnešní době, kdy si lidé stále více uvědomují hodnotu venkovního prostoru, je tato předzahrádka skutečnou perlou nabídky. Můžete si zde vytvořit útulné posezení, malou zahrádku s bylinkami, dětský koutek nebo jednoduše místo, kde si po náročném dni v klidu odpočinete na čerstvém vzduchu - a to vše ve svém, zcela soukromém prostoru. Jedním z největších lákadel tohoto bytu jsou jeho výjimečně nízké měsíční náklady pouhých 3 653,- Kč (včetně fondu oprav) + elektřina. Brno-Bystrc je jednou z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí a není se čemu divit. Kombinuje příjemný klidný charakter rezidenční čtvrti s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti domu - supermarket Albert, zastávky MHD, restaurace a kavárny, škola, školky atd. Brněnskou přehradu máte nadosah. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, chcete se osamostatnit, nebo přemýšlíte nad spolehlivou investicí s výborným výnosovým potenciálem, tento byt splní vaše očekávání na jedničku. Pro koho je tento byt ideální? • Mladí lidé a páry hledající své první vlastní bydlení v klidné a přívětivé čtvrti s dostupnou infrastrukturou • Jednotlivci, kteří ocení kompaktní a funkční bydlení bez zbytečných nákladů a starostí • Investoři hledající spolehlivý a výnosný realitní investiční titul v atraktivní brněnské lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení • Rodiče, kteří chtějí zajistit svým dětem startovací bydlení v bezpečné a klidné části Brna Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid naší úklidovou firmou, malování, případné vyklízení či stěhování.

Byt o celkové ploše 61,7 m². Kuchyně s linkou vč. myčky a plynového sporáku. Obývací pokoj s okny orientovanými na západ. Ložnice s lodžií (2,2 m²) s výhledem do zeleně. Zádveří s vestavěnou šatní skříní. Chodba s vestavěnou skříní. Přibližně před 15 lety prošel byt částečnou rekonstrukcí - nové elektrické rozvody v kuchyni. Jádro v původním, udržovaném stavu. Dům má plastová okna a je zateplený. K bytu náleží sklepní kóje 1 m². Měsíční náklady cca 3400 Kč, - Velkým benefitem je poloha přímo u točny trolejbusu s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, lékaře, přehradu i oblíbené Údolí oddechu. Cena: 7.355 000 Kč včetně provize a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v oblíbené části Brna-Bystrci, který je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a praktické bydlení s dostatkem prostoru. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí, tedy prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Užitná plocha dle LV a evidenčního listu činí 74 m² - prostoru je zde opravdu dostatek pro každého člena rodiny. Dispozice 3+1 nabízí velký obývací pokoj pro společné chvíle, samostatnou kuchyň a dva neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo hernu. Díky promyšlenému rozvržení je byt velmi variabilní a přizpůsobí se potřebám nové rodiny. Velkou výhodou je také šikovné umístění pračky a sušičky mimo koupelnu a kumbál, který disponuje spoustou úložného prostoru. Byt prošel přibližně před 5 lety částečnou revitalizací - modernizací prošla celá jednotka, včetně elektroinstalace, kromě koupelny a záchodu, i zde je však již zděné jádro. Díky tomu je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému komfortnímu bydlení bez nutnosti větších investic. Velkým benefitem je také prostorný balkon a sklepní kóje. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, nedávno prošel částečnou revitalizací. Vytápění je řešeno centrálně dálkově, což zajišťuje komfort a bezstarostný provoz. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina 230 V, plyn, vodovod, kanalizace). Lokalita Bystrc je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klidný charakter a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, parky i zastávky MHD a samozřejmě přehradu. Jedná se o místo, kde mohou děti bezpečně vyrůstat a rodiče ocení pohodlí městského života. Přímo před domem se také nachází velké parkoviště, které Vám ušetří každodenní strasti s hledáním parkovacího místa. Samozřejmě i z investičního pohledu dává byt velmi zajímavý smysl - díky více samostatným pokojům je vhodný například k pronájmu několika studentům či mladým pracujícím, což může přinést stabilní a atraktivní výnos. Pokud hledáte prostorný rodinný byt s výbornou dispozicí a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou investici, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené míry mohou být pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pomoc v případě potřeby s vyřízením hypotečního úvěru je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 42 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem na ulici Foltýnova v městské části Brno-Bystrc. Součástí bytu je také balkón a sklepní kóje. Dispozice bytu tvoří kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s ložním koutem, koupelna s WC, chodba a praktická šatna/komora. Byt je v průměrném stavu až k rekonstrukci. Kuchyně i koupelna jsou plně funkční, avšak vhodné k modernizaci dle představ nového majitele. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Lokalita Brno-Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města i blízkost přírody a Brněnské přehrady. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Brno-Bystrc je velmi oblíbenou městskou částí díky výborné občanské vybavenosti a pohodlnému spojení do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, školy, školky, obchody, lékárna, pošta i restaurace - vše pohodlně dostupné pěšky, což ocení jak rodiny, tak senioři. Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí byt o dispozici 2+1 v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna a to v Bystrci, na ulici Jakuba Obrovského. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3.podlaží cihlového domu. Zapomeňte na problémy s rekonstrukcí. V tomto bytě bylo vše podstatné uděláno v roce 2021 a to rozvody elektřiny, vody a odpadu. Během této rekonstrukce se také udělala nová kuchyně a koupelna s toaletou. Vy se tak můžete rovnou stěhovat bez nutnosti dalších investic. Byt má celkovou plochu 58 m² včetně lodžie a sklepu. Samotný byt má podlahovou plochu 53 m². Díky orientaci na severní a jižní stranu je byt hezky prosvětlený. Velkou výhodou bytu jsou 2 samostatné pokoje, které z bytu ideální příležitost pro stabilní pronájem s vysokým výnosem v lokalitě, kde zájem o bydlení neustále roste. Lokalita, kterou si zamilujete! Bystrc je ideálním místem pro rodiny s dětmi díky své bezpečnosti a klidnému prostředí. V blízkosti najdete školy, což zjednodušuje každodenní docházku vašich dětí. Místní parky a dětská hřiště nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity, sport a zábavu. Rodiny si zde užijí příjemné procházky a možnost vyžití v přírodě. Milovníci pohybu ocení například brněnskou přehradu nebo Údolí oddechu. Kontaktujte nás a rezervujte si svůj termín ještě dnes!

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 70,75 m², nacházející se v 5. podlaží podsklepeného bytového domu. Součástí bytu je balkon o výměře 3,42 m² a zděný sklep o velikosti 2,61 m². Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investici v klidné a dobře dostupné lokalitě města Brna. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné neprůchozí místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dále je k dispozici předsíň, koupelna a samostatné WC, což zajišťuje komfortní bydlení pro vícečlennou domácnost. V rámci rekonstrukce proběhlo zalištování podlah, obnově koupelny a WC (nová sanita včetně umyvadla, Geberitu a vodovodních baterií), úpravě povrchů stěn (štukování a výmalba), výměně elektroinstalace (nová pojistková skříň, zásuvky a vypínače), instalaci nového osvětlení, bezpečnostního čtyřbodového zámku vstupních dveří a klimatizace. Kuchyň prošla částečnou rekonstrukcí. Součástí bytu jsou také plastová okna po servisu a seřízení, vinylové podlahy a desková otopná tělesa značky Korado. Lokalita ulice Černého patří mezi klidné a zároveň velmi dobře dostupné části Brna. Nabízí příjemné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení do centra i dalších částí města je samozřejmostí. Součástí kupní ceny je provize realitní kanceláři i kompletní právní servis, včetně všech standardních poplatků spojených s převodem nemovitosti. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným zástavním právem, hypotékou ani jinými právními vadami. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku a poskytneme veškeré doplňující informace. K dispozici jsme Vám od pondělí do soboty mezi 9:00-18:00. DJD Real, člen skupiny DJD Group

Prodej zatepleného cihlového bytu 3+1, 2 lodžie 3,1 m² a 2 sklepní kóje 2,2 m², v žádané lokalitě Brno - Bystrc. Nabízíme světlý byt 3+1 se dvěma lodžiemi v oblíbené části Brna - Bystrci ve 2 patře. Cihlový byt nabízí příjemně propojený obytný prostor, který působí vzdušně a přirozeně navazuje jednotlivé místnosti. Dispozice tak vytváří pohodové rodinné bydlení s dostatkem prostoru i možností úprav dle vlastních představ. Ohřev teple vody zajišťuje elektrický boiler umístněný na WC. Hlavní výhody: - dvě prostorné lodžie (3,1 m² + 3,1 m²) - ideální pro relax i praktické využití - vzdušné propojení místností - dostatek úložných prostor (předsíň, 2x sklep - každý má velikost 2,2 m²) - klidná lokalita v blízkosti přírody - výborná dostupnost MHD i občanská vybavenost Dispozice: - obývací pokoj 16,5 m² navazující na další pokoj 15,3 m² - ložnice 12,8 m² - kuchyně s jídelním koutem 9,24 m² - koupelna 2,41 m² - samostatné WC 0,74 m² - předsíň s úložnými prostory - komora K bytu náleží 2 sklepní kóje. Možnost zajištění odvozu nábytku. Náklady na bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí cca 4 275 Kč (z toho fond oprav 2 468 Kč). Zálohy na služby cca 1 807 Kč. Elektřina 1 050 Kč. Celkové měsíční náklady cca 5 300 Kč. Přednosti bytového domu. Zateplený bytový dům. Domovní plynová kotelna pořízená před 3 roky. Nízké provozní náklady domu. Nová zvonková tabla a otevírání na čip Zateplená střecha. Nová elektroinstalace ve společných prostorách domu. Dostatečný a kladný zůstatek na fondu oprav - přes 1mil. Kč Pod domem odkoupeny všechny pozemky. Klidná lokalita a kolem zeleň. Bezproblémové parkování v blízkosti domu. Výborná dostupnost MHD, obchodů, škol a služeb. Lokalita: Brno - Bystrc patří mezi nejvyhledávanější části Brna. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i krásnou přírodu - přehradu, lesy a cyklostezky a ZOO.