Venda de apartamentos - Bystrc

1+kk s výměrou 55,5 m² a klidným výhledem do zeleně - nadstandard v ceně malého bytu Projekt TRIO Bystrc Brno přináší výjimečný energetický standard bydlení v krásné lokalitě. Nabízíme jednotku 1+kk o celkové ploše 55,5 m² ve 4. NP budovy C s orientací na jihovýchod a klidným výhledem do zeleně - tedy prostor, jaký u jednopokojových bytů běžně nenajdete. Standard, který oceníte vy i budoucí nájemce Vysoký standard koupelny a toalety s velkoformátovými obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), chlazení v horkých letních dnech a příprava pro předokenní žaluzie zajistí maximální komfort po celý rok. Energetická třída A Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a nízké náklady. K dispozici je skladovací kóje na patře přímo u bytové jednotky. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti Zastávka MHD, OC Javor a hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poliklinika, Brněnská přehrada, Údolí oddechu i zoologická zahrada jsou jen pár minut od domova. Nastěhovat se můžete už v 1Q/2027, k dispozici jsou poslední volné jednotky. Prodej je přímo od developera - žádné provize ani poplatky navíc. Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si prohlídku - rádi s vámi probereme i výnosový potenciál této jednotky.

Velký rodinný byt 3+kk (109,4 m²) s balkonem a výhledem na celou Bystrc Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor? Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 109,4 m² s balkonem 13,0 m² a krásným výhledem na Bystrc a okolí. Dispozice pro každodenní život rodiny Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), nadstandardní dekor dveří, chlazení a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, v zimě vytápění a v létě chlazení. Byt se nachází ve 3. NP budovy A, k dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a sklepní kóje v suterénu. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž najdete polikliniku, obchody i nespočet možností sportovního vyžití. Bystrc je v dosahu Brněnské přehrady, Údolí oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Stěhování už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme i s výhledem naživo.

Prosvětlený byt 2+kk s výhledem do zeleně - ideální pro život i pro výnos Hledáte byt, který vás každé ráno přivítá záplavou světla a výhledem do zeleně - a zároveň bude držet hodnotu i výnos? Představujeme vám TRIO Bystrc, výjimečný projekt v klidné části Brna, kde se moderní architektura prolíná s okolní přírodou. Světlo, výhled a chytře využitý prostor Nabízíme chytře řešenou jednotku 2+kk o celkové ploše 46,3 m². Byt nemá balkon, zato vás okouzlí velkými francouzskými okny sahajícími až k podlaze, která interiér nádherně prosvětlí a vtáhnou zeleň Bystrce přímo do obývacího pokoje. O komfort se postará podlahové vytápění, prémiové velkoformátové obklady, příprava na předokenní žaluzie a chytrá rekuperace se stálým přísunem čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Energetická třída A = nízké náklady a snadná pronajímatelnost Fotovoltaické panely a tepelná čerpadla zajišťují ekologický provoz, celoroční tepelný komfort a minimální náklady na energie. Právě to dnes nájemci i budoucí kupci hledají nejvíc. Tip: k bytu si vyberte i vlastní parkovací stání a sklepní kóji - zvyšují komfort i hodnotu investice. Vše důležité pěšky Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Brněnská přehrada, lesy obory Holedná i zoologická zahrada jsou jen pár minut od vašeho nového domova. Stěhovat se můžete už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Jednáte přímo s developerem, takže neplatíte žádné provize ani skryté poplatky. Nečekejte na plány na papíře - vzorový byt je již otevřen. Zavolejte nám nebo si přes web rezervujte termín prohlídky vzorového bytu ještě dnes.

Moderní bydlení s výhledem do zeleně a skvělou občanskou vybaveností? Pokud přesně o této kombinaci sníte, tato nabídka je přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové výměře 34m² včetně balkonu, který nabízí krásný výhled do zeleně. Jednotka se nachází v 7. patře zrevitalizovaného bytového domu na ulici Kubíčkova, v městské části Brno-Bystrc. Byt prošel v tomto roce kompletní rekonstrukcí: vinylové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, zděné bytové jádro, omítky, sádrokartonové podhledy i interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. V koupelna je laděna do teplých tónů a moderního stylu a disponuje podlahovým vytápěním. Samozřejmostí jsou také nové žaluzie a sítě proti hmyzu, nová okna s trojskly. Kuchyňská linka zatím není instalována, veškeré rozvody a přípojky jsou připravené.Můžete tedy dát průchod své fantazii a zařídit si kuchyň dle svých představ. Městská část Brno- Bystrc nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti najdete Brněnskou přehradu, oboru Holednou, cyklostezky i množství možností pro sport a volný čas. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací a velmi dobrého spojení MHD. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Píškova, Brno - Bystrc. Menší bytový dům se nachází na velmi pěkném místě obklopen zelení, na konci klidné a slepé ulice v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady. CP bytu je 63m2 (byt 56,5m2, zděný sklep 2,4m2, nová lodžie 5m2), 4. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, dům bez výtahu. Byt je v současné době družstevní (menší BD jen pro tento dům), v případě zájmu je možné bytovou jednotku ihned začít převádět do osobního vlastnictví a je tedy možné financovat hypotečním úvěrem - financování v případě zájmu pomůžeme zajistit. Uvedená cena je konečná vč. veškerých poplatků družstvu, RK atd. Byt je ideální také jako investiční, je možné ho obratem pronajmout za cenu 22-23 tis. Kč měsíčně + poplatky. Byt je po kompletní rekonstrukci, je zde zděné jádro, hezká koupelna s vanou, WC s umyvadlem samostatně, nová pěkná kuchyňská linka vč. vestavěné myčky nádobí, varné desky, mikrovlnné trouby, elektrické trouby a odsavače par. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, nové dveře včetně obložkových zárubní, plastová okna, nové radiátory, v oknech sítě proti hmyzu, celý byt je nově vymalovaný, vstupní dveře do bytu jsou také zcela nové - bezpečnostní včetně nových zárubní. Byt je vybaven také šatní skříní, jídelním stolem, botníkem a předsíňovým nábytkem - vše již součástí kupní ceny. Celý byt je orientovaný do zeleně na východ (ložnice) a západ (obývací pokoj + kuchyně). Dispozice bytu: předsíň 7m2, kuchyň 11,8m2, neprůchozí pokoje 14,5m2 a 16m2, koupelna 3m2, komora 2,5m2, WC 1m2, lodžie 5m2, sklepní kóje 2,4m2. V blízkosti domu kompletní občanská vybavenost, restaurace, sportoviště, supermarket + další obchody a služby, ZŠ, MŠ, gymnázium, dobrá dostupnost D1 atd., dostupnost do centra města MHD 20 minut. Mnoho pěkné okolní přírody (Brněnská přehrada, Podkomorské lesy, Obora Holedná atp.). Byt může být k dispozici ihned po zaplacení kupní ceny.

Nabízíme k prodeji plně zařízený byt v novostavbě, moderně řešený s otevřeným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a zasklenou lodžií. Byt nabízí dostatek úložného prostoru s vysokými skříněmi, k dispozici je i sklep a společná kolárna/kočárkárna v suterénu domu. Součástí prodeje je i vybavení bytu. Možnost přikoupení parkovacího stání v suterénu bytového domu. V blízkosti je plná občanská vybavenost - 3 školky, restaurace, Billa, Albert. V blízkosti je spousta zeleně, les i Brněnská přehrada. Byt je aktuálně pronajatý slušným platícím nájemníkem, pro investory bez starostí. Byt se prodává bez realitní kanceláře, neplatíte provizi.

Prodej světlého bytu 4+1, 83 m² ve 4. patře panelového domu s výtahem a lodžií v žádané a klidné lokalitě Brno-Bystrc. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní 20,4 m², kuchyň 11,9 m² (varný panel, vestavná trouba, myčka, vestavná lednice s mrazákem). 3 samostatné pokoje: ložnice 16,2 m² (vestavná skříň), dětský pokoj 12,1 m² a pokoj 11,9 m²). Koupelna s vanou a oddělené WC. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Lodžie 3,5 m² a sklepní kóje 1,4 m². Náklady cca 6 900,- /měsíc. Bystrc patří mezi oblíbené brněnské lokality zejména díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Velkým benefitem je také dobrá dostupnost MHD, možnost parkování před domem a blízkost přírody, Brněnské přehrady či oblíbených míst pro procházky, sport a volnočasové aktivity. Uvolnění bytu v návaznosti na koupi nové nemovitosti. Cena: 10 499 000 Kč (včetně provize a právního servisu).

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o celkové ploše cca 38 m² včetně lodžie a sklepa - samotný byt má přibližně 33 m² a náleží k němu sklep o velikosti cca 3 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Laštůvkova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice nabízí prostorný samostatný pokoj, kuchyni s jídelní částí, předsíň a koupelnu s WC. Díky velkým oknům a umístění v nejvyšším podlaží působí byt velmi světlým dojmem a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Nemovitost je v udržovaném starším stavu a nabízí ideální příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. V obytném pokoji jsou zachované dřevěné parkety, osazena jsou plastová okna a byt se prodává vybavený. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K bytu přináleží rovněž venkovní lodžie, která je v současné době nedokončená a není osazena zábradlím, a proto není v aktuálním stavu určena k užívání. Prodávající nyní ve spolupráci se SVJ a příslušným stavebním úřadem zjišťuje podmínky jejího případného dokončení. Veškeré dostupné informace a podklady budou zájemci předány. Příjemným benefitem jsou nízké provozní náklady. Podle doložených vyúčtování a skutečné spotřeby vycházely při užívání bytu dvěma osobami celkové měsíční náklady orientačně kolem 3 500-3 700 Kč včetně energií. Elektřina vychází dle doložené spotřeby v průměru přibližně na 450 Kč měsíčně, aktuální záloha na plyn činí 340 Kč měsíčně. Kompletní předpis záloh i poslední vyúčtování budou zájemcům k dispozici. Bystrc patří mezi vyhledávané rezidenční části Brna a nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V blízkém okolí jsou obchody, školy a školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Velkou výhodou je také snadná dostupnost Brněnské přehrady, zoologické zahrady a okolní přírody. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena: 4 500 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 2+kk v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt nacházející se na ulici Laštůvkova nabízí podlahovou plochu 36,2 m². Společně s příslušenstvím činí evidovaná plocha 38,4 m². Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které bylo původní umakartové jádro nahrazeno zděným. Součástí úprav byla nová koupelna, kuchyně, podlahy a změna dispozice do dnešní praktické podoby 2+kk. Velkou výhodou je nadstandardně řešený sklep. Nejde o běžnou sklepní kóji - sklep je ze tří stran zděný, opatřený kovovými dveřmi a samostatně uzamykatelný. Bystrc nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností přírody. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby a nákupní centrum OC MAX. Lokalita zároveň poskytuje snadný přístup k Brněnské přehradě, okolním lesům a možnostem sportovního i volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Aktuální měsíční předpis: 3 695 Kč z toho dlouhodobá záloha na opravy: 1 460 Kč Byt je v současné době pronajímán. Nový majitel jej může převzít s pokračujícím nájemním vztahem, případně může být byt uvolněn k 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zájemce, který bude financování řešit prostřednictvím Broker Consulting, získá zvýhodněné podmínky koupě a v případě neschválení financování také možnost vrácení rezervační zálohy v plné výši. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Nadstandardní prostor, velkorysá terasa a dotek přírody! Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí vzdušný prostor, špičkovou kvalitu a bezprostřední kontakt s přírodou? Představujeme vám projekt TRIO Bystrc - dokonalé místo pro život i chytrou investici v jedné z nejkrásnějších brněnských lokalit. Udělejte první krok k novému domovu ještě dnes. Prostor stvořený pro relaxaci i setkávání s přáteli Zapomeňte na stísněné dispozice! Nabízíme vám neobvykle prostornou jednotku 1+kk o celkové ploše 69,4 m², která se nachází v 1. NP (budova C) s příjemnou orientací na východ a jihovýchod. Co vás na ní zaručeně nadchne? Srdce bytu: Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 36,4 m². Krásná terasa: Váš soukromý kousek venkovního prostoru s uklidňujícím výhledem do zeleně. Prémiový design: Koupelna a toaleta obložená luxusními velkoformátovými obklady italské značky IMOLA. Nenechte si uniknout tento jedinečný byt a ozvěte se nám, dokud je k dispozici! Maximální komfort a nejnižší náklady na energie (Třída A) Užívejte si teplo domova bez obav z vysokých účtů za elektřinu. Díky tepelným čerpadlům a fotovoltaickým panelům spadá projekt do nejvyšší energetické kategorie A. O vaši pohodu po celý rok se postará podlahové vytápění, chytrá rekuperace (čerstvý vzduch bez tepelných ztrát) a příprava pro předokenní žaluzie. Tip: K bytu si můžete vybrat vnitřní či venkovní parkovací stání a praktickou sklepní kóji pro ještě větší pohodlí. Aktivní život i klid v jedné z nejlepších lokalit Brna Bystrc je zkrátka fenomén. Kousek od domu na vás čeká Brněnská přehrada, Údolí oddechu nebo zoologická zahrada. Můžete sportovat, relaxovat, nebo vyrazit do přírody, a přitom máte v pěší vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost od obchodů a služeb až po školy, školky a polikliniku. Začněte se těšit na nové: Vzorový byt je již OTEVŘEN! Dokončení projektu je naplánováno už na Q1/2027. Jednáte navíc přímo s developerem, takže neplatíte absolutně žádné provize ani skryté poplatky. Nečekejte jen na vizualizace - přijďte nasát atmosféru svého budoucího domova a prohlédnout si špičkovou kvalitu standardů naživo do našeho plně vybaveného vzorového bytu. Klikněte na náš web, objevte svou ideální investiční příležitost a zarezervujte si termín prohlídky!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 43 m², které jsou tvořeny z 38 m² užitné plochy bytu, 3 m² lodžie a 2 m² sklepní kóje. Jednotka se nachází na ulici Rerychova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s dokončením v srpnu 2026. Nabízí tak možnost nastěhování do zcela nového interiéru bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří vstupní část s chodbou, z které se vstupuje do koupelny a samostatného WC ve zděném jádře, obytný prostor s novou, plně vybavenou, kuchyňskou linkou a samostatný pokoj. K příjemnému bydlení přispívá také lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo k posezení a odpočinku. Sklepní kóje pak poskytuje úložný prostor. Byt je orientován na jihozápad a je vybaven plastovými okny, vinylovými podlahami v obytných místnostech a bezpečnostními vstupními dveřmi. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel modernizací a zateplením. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém a bezpečnostní vstupní dveře, které přispívají k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy na služby činí 3 395 Kč + elektřina, kde vychází spotřeba orientačně na 700 Kč/měsíc. Velkým benefitem nemovitosti je její umístění v klidné a oblíbené městské části Bystrc s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy a školky, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro volnočasové aktivity a pobyt v přírodě v blízkosti Brněnské přehrady. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách před domem, přičemž lokalita není zařazena do systému rezidentního parkování (bez modrých zón). Kupní cena nemovitosti činí 5 899 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji klidný, slunný byt 3+1 (osobní vlastnictví) v Bystrci, ulice Kuršova, panelový, 2.patro/9 s výtahem, orientace východ - jih. Celková plocha 75 m2 (pokoje neprůchozí 20, 12, 12, kuchyň 13 m2, předsíň 10 m2), lodžie, šatna, sklepní box. Dům je po celkové rekonstrukci - nová okna, dveře, střecha, zateplená fasáda, nové rozvody, výtah. Byt je ve standartu, kuchyňská linka (sporák, digestoř). Koupelna s vanou, WC samostatné, internet, kabelová televize, parkování u domu. Klidná lokalita, volný ihned, měsíční náklady 4 500,- + el. energie. Cena 7 199 000,- Kč vč. provize.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prosklenou lodžií, který se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu na ulici Vondrákova v Brně. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 1+1 změněna na praktické 2+kk. Díky tomu vznikl vzdušnější a funkčněji uspořádaný prostor vhodný pro pohodlné bydlení. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je po pravé straně vstup do kuchyně propojené s obývací částí. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC. Po levé straně se nachází vstup do ložnice, ze které je přímý vstup na prosklenou lodžii. Interiér je laděný v neutrálních a nadčasových odstínech. V obytných místnostech jsou podlahy v šedém tónu, doplněné bílými dveřmi a zárubněmi. Koupelna je rovněž řešena v šedých tónech. V ložnici je k dispozici skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je prosklená lodžie, na kterou se vstupuje přímo z ložnice. Podlaha lodžie je opatřena čtvercovými plastovými dílci, které vytvářejí příjemný a praktický povrch pro každodenní využití. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. ZÁKLADNÍ INFORMACE - dispozice: 2+kk - původní dispozice: 1+1 - rekonstrukcí změněno na 2+kk - umístění: vyvýšené 1. patro - užitná plocha včetně sklepní kóje 37,79 m² - prosklená lodžie s přístupem z ložnice - koupelna s vanou a WC - laminátové a vinylové podlahy - bílé dveře a zárubně - sklepní kóje - adresa: Vondrákova 42, Brno MĚSÍČNÍ PŘEDPIS ZÁLOH Měsíční předpis záloh činí 3 467 Kč pro 2 osoby: - studená voda: 700 Kč - teplá voda vč. ohřevu: 1 010 Kč - teplo: 1 000 Kč - ostatní služby a provoz domu: 417 Kč - fond oprav: 340 Kč Celkem: 3 467 Kč měsíčně pro 2 osoby + cca 1 000 Kč elektřina. Stav fondu oprav k dnešnímu dni činí 861 884 Kč. Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný interiér a prosklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti využití bytu o další příjemný prostor. Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej krásného bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci | 30 m² | balkon | sklep | Brno-Bystrc, ul. Kubíčkova Hledáte moderní byt bez dalších investic v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna? Pak vás zaujme tento světlý byt 1+1 o celkové výměře 36 m² s balkonem a sklepní kójí na ulici Kubíčkova v Brně-Bystrci. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu a díky své poloze nabízí nádherný výhled do okolní zeleně směrem k oboře Holedná. Klidné prostředí, dostatek světla a výborná občanská vybavenost z něj dělají ideální bydlení pro jednotlivce, pár i skvělou investiční příležitost. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje: - nové vinylové podlahy, - kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, - nové zděné bytové jádro, - moderní koupelnu s podlahovým vytápěním, - nové omítky se stěnami vyrovnanými do lepidla, - sádrokartonové podhledy, - nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní, - nové žaluzie a sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je, že byt je připraven na instalaci kuchyňské linky podle představ nového majitele. Veškeré rozvody a přípojky jsou již připraveny, takže si můžete vytvořit kuchyni přesně podle svého stylu a potřeb. Lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější v Brně Brno-Bystrc nabízí jedinečné spojení městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází Brněnská přehrada, obora Holedná i množství cyklostezek a turistických tras. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i výborná dostupnost MHD s rychlým spojením do centra Brna. Hlavní přednosti: ✔ kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✔ balkon a sklepní kóje ✔ krásný výhled do zeleně ✔ možnost dokončit kuchyň podle vlastních představ ✔ výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost ✔ atraktivní lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu Cena: 5 999 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Prodej probíhá bez účasti RK. Kompletní právní servis včetně přípravy smluv a převodu vlastnického práva je zajištěn.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, který je umístěný ve 4. podlaží panelového bytového domu v Bystrci na ulici Opálkova. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 58,6 m2, k bytu náleží lodžie 3,5 m2 a sklepní box 1,7 m2. Místnosti bytu mají tyto výměry: obývací pokoj 20,7 m2, ložnice 16,2 m2, kuchyně 12,0 m2, předsíň 6,5 m2.Byt je orientován západním a severním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Z předsíně bytu jsou přístupné všechny místnosti vyjma koupelny, do které se vstupuje z kuchyně. Na ložnici (menší pokoj) navazuje lodžie. Byt má původní zařizovací předměty včetně kuchyňské linky a plynového sporáku. V koupelně je původní vana, WC je samostatné. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Bytový dům prošel před cca 15- ti lety revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, byla provedena nová střecha, stupačky včetně měřidel a odpady. Dům má nové vstupní dveře do domu. V domě je rovněž 4 roky nový výtah. V domě jsou na podlaží vždy 4 byty, dům má 8 obytných podlaží a přízemí se sklepními boxy a společnými prostorami. Byt se nachází v klidné části sídliště s parkováním přímo u domu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, místo je dobře dopravně dostupné do města i na hlavní komunikace v okolí. MHD na dohled od domu. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.800 Kč za měsíc (z toho FO 1.080 Kč / měsíc). Nad rámec této platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro byt. Byt spravuje bytové družstvo Průkopník, v domě je založeno SVJ. Zůstatek fondu oprav na účtu SVJ je 2.450.000 Kč. V případě úhrady ceny s využitím hypotečního úvěru je možné jednotku využít jako zástavu úvěrující bance. Byt ihned volný.

V projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji moderní jednotku 1+kk o velikosti cca 35 m², přímo od developera, vhodné i jako investice, s garážovým stáním a komorou, bez provize. Při předání bude ve stavu dokončeného standardu - hotové podlahy, stěny a kompletně obložená koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňskou linku a další vybavení si majitel dokončí podle vlastních představ, může tedy zvolit dle svého vkusu. Mezi výhody koupě této nemovitosti vnímáme, mimo kvalitu provedení, moderního stylu, také: - přímý prodej od developera - bez provize pro kupujícího - vhodné pro investici, či vlastní užívání - možnost dokoupení parkovacího stání v garáži - moderní styl a nízké provozní náklady - možnost dokončit interiér podle vlastních představ Kupní cena je uvedena vč. DPH a vč. sklepa na patře. Projekt Residence Páteřní klade důraz na kvalitní materiály, moderní standard provedení a nadčasový design. Samozřejmostí je nízká energetická náročnost a s tím spojené příznivé provozní náklady. Lokalita spojuje klid okolní přírody s pohodlím města a nabízí výbornou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i dopravy. Tramvaje a autobusy propojují Bystrc rychle s centrem i dalšími částmi Brna. Tramvajové a autobusové spoje jezdí během dne s krátkými intervaly. Díky tomu je jednotka atraktivní nejen pro vlastní užívání, ale také pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Předpokládaný termín předání 1Q 2027 Pokud Vás projekt zaujal, zavolejte nám.

Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu o dispozicí 4+KK ve 2 nadzemním podlaží vily Marina v atraktivní lokalitě Brno v městské části Bystrc, která se pyšní třemi patry a nabízí komfortní bydlení s výhledem na Brněnskou přehradu. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající klidné a příjemné prostředí, přičemž v blízkosti se nachází zoologická zahrada, hrad Veveří, cyklostezky. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje, chráněného území Pekárka a Údolí oddechu. Golfisté přivítají blízkost areálu Golf resort Brno. Je zde velice dobrá občanská vybavenost. Bezproblémové a rychlé spojení do centra města. Byt o dispozicí 4+KK o užitné ploše 148m2 (chodba, ložnice, 2 koupelny s WC, zimní zahrada, pokoj, šatna, pokoj, kuchyňský kout s obývacím pokojem a jídelnou), 2 terasy s výhledem na přehradu jedna je se vstupem z obývacího pokoje o velikosti 18 m2, druhá se vstupem z pokoje o velikosti 17 m2. Balkon se vstupem z ložnice o velikosti 10m2. V teplých měsících oceníte zabudované klimatizace v jednotlivých pokojích. K bytu náleží 2 samostatně uzamykatelné místnosti v přízemí domu pro úschovu potřebných věcí a parkovací stání pro 2 auta. V přízemí se nachází kotelna s dvěma plynovými kotli, které zajišťují efektivní vytápění pro každý byt. Bezpečnostní systém zaručuje klidný spánek a ochranu vašeho majetku. Hlavní vchod vás zavede prostorným schodištěm do jednotlivých bytových jednotek v prvním a druhém nadzemním podlaží celkem tedy 2 byty. Všechny okna jsou vybavena dálkově ovládanými žaluziemi, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a přijďte se přesvědčit o všech výhodách, které tento byt nabízí.

Nabízíme k prodeji vkusně zařízený byt o dispozici 1+1 na ulici Laštůvkova v oblíbené městské části Brno-Bystrc. Byt má podlahovou plochu 34,1 m² a náleží k němu balkon o velikosti 3,2 m² a sklepní kóje o velikosti 2,2 m². Nachází se ve 4. patře panelového domu a díky své poloze nabízí z balkonu příjemné výhledy do okolí Bystrce. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený, což novému majiteli umožňuje pohodlné a rychlé nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Součástí vybavení je mimo jiné myčka nádobí, pračka, kombinovaná lednice s mrazákem, trouba a mikrovlnná trouba. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, která přijde vhod zejména v letních měsících, vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu v oknech Lokalita Brno-Bystrc patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Brna. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a samozřejmostí je také výborné dopravní spojení MHD do centra Brna. Byt je díky svému vybavení a lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv další informace a osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 o výměře 33 m², nacházející se na ulici Vondrákova v obci Bystrc, Brno. Tento částečně vybavený (kuchyňská linka, pokojová stěna) panelový byt je v dobrém stavu a umožňuje novému majiteli snadno realizovat vlastní představy ohledně rekonstrukce dle moderních trendů a potřeb. V pokoji se nachází parketová podlaha, kterou je možné zrenovovat, a je zde také vstup na lodžii, což přidává na atraktivitě a využití obytného prostoru. Koupelna je vybavena sníženou vanou se sprchou a toaletou, což zaručuje funkčnost i pohodlí. Dispozice bytu, umístěného ve 4. patře (posledním) z celkových 5, nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a příjemným slunečním svitem. K bytu také náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje další prostor pro uskladnění různých věcí - zimní letní gumy na auto, lyže, běžky atd. Tato nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy, zahrnující MHD, autobusy i na vlakové spojení. V okolí bytu najdete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, pošta, školy a školky, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny tak i jednotlivce. Navíc je to kousek do přírody v oblasti Brněnské přehrady, což je zajímavé pro vyznavače aktivního životního stylu a relaxace v přírodě. Pro investory je tato nemovitost výhodná nejen kvůli své lokalitě a dostupnosti, ale také vzhledem k možnosti pronájmu. Očekává se, že s blížící se rekonstrukcí v oblasti se hodnota nemovitosti může výrazně zvýšit, což zaručuje zajímavou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a zelení obklopené lokalitě na ulici Laštůvkova v Brně - Bystrci. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s plastovými okny. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 32,92 m², k tomu náleží zasklená lodžie o výměře 2,25 m². Lodžie nabízí příjemné místo pro odpočinek a díky výhledu do zeleně poskytuje příjemné soukromí. Byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v rámci které byla vybudována nová koupelna, kuchyňská linka a elektroinstalace v mědi. V loňském roce byl celý interiér nově vymalován. K příjemnému komfortu v letních měsících přispívá také klimatizace. Prakticky řešená kuchyně je vybavena mimo jiné vestavěnou myčkou nádobí, která u bytů této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární a protihlukové. Pro pohodlnou práci z domova či rychlé internetové připojení je v bytě k dispozici optická přípojka od T-Mobile, přičemž router je prakticky umístěný v podhledu chodby. Bystrc patří dlouhodobě mezi vyhledávané brněnské lokality, a to především díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a blízkosti přírody. Přímo na ulici Laštůvkova a v jejím bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, sportovní areál s workoutovou zónou a běžeckou dráhou, supermarket Albert, lékárna, pošta i zastávka MHD s přímým spojením do centra Brna. Pro trávení volného času nabízí lokalita široké možnosti - v blízkosti se nachází Brněnská přehrada, brněnská ZOO i Podkomorské lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. K bytu náleží sklepní kóje a novému majiteli jsou v domě k dispozici také společná kočárkárna a sušárna. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Díky své dispozici, praktickému uspořádání a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu!