Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt OV 3+1 Brno Bystrc, ul. Kuršova, krásná a klidná lokalita u brněnské přehrady s výhledem do zeleně a na lesy. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, celé nové jádro, koupelna, kuchyně, veškeré nové rozvody v bytě (elektřina, voda a odpady), klimatizace, šatna a lodžie. Dům je po celkové revitalizaci - nová střecha se zateplením, fasády se zateplením, plastová okna s termoizolačními dvojskly, nové rozvody IS v domě, nový výtah, celé sklepy jsou čisté a suché. Situováno v panelovém domě v 5.NP/8 s výtahem. Orientace bytu je na východ (2 dva pokoje a kuchyně) a jedna ložnice na sever. Byt je po kompletní rekonstrukci 2021, vše jako nové - přestavbou bytového jádra byla zvětšena koupelna. Koupelna je nyní s velkým sprchovým koutem, umyvadlem a vestavěnou policovou skříní. WC je samostatné s umyvadlem a místem pro pračku a sušičku. Komplet nová kuch.linka na míru se spotřebiči značky Whirlpool (indukční vaná deska, el.trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem). V celém bytě jsou komplet nové plovoucí podlahy, nové vnitřní obložkové zárubně a dveře, vyspravené omítky, komplet nový rozvod elektřiny, vody a odpady, klimatizace je umístěná v kuchyni a bez problému vychladí sousední ložnici a obývací pokoj. OV 3+1, CP 74 m2 (byt 69 m2 + lodžie 3,5 m2 + sklep 1,5 m2). Předsíň, obývací pokoj 18,5 m2, pokoje 12+12 m2, kuchyně 10 m2 se vstupem na lodžii 3,5 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC 2,5 m2, předsíň, šatna 2 m2, sklep 1,5 m2. V domě je k dispozici společná kolárna (kočárkárna). Nízké náklady na bydlení, měsíční platby (teplo, voda, fond oprav a služby) 4.400 Kč + elektřina v bytě 1.300 Kč. Možnost připojení kabel TV a internetu. Parkování na parkovištích před domem a za domem. Možnost pronájmu garáže dvě ulice od domu. V místě kvalitní občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází škola, školka, pošta i obchody denní potřeby. Do centra Brna je to s MHD cca 25 minut, autem za 15 minut. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé lesy pro rekreační i sportovní využití, 10 min klidné chůze je to k vodní nádrži Brněnské přehrady, rekreační oblasti s rozmanitou nabídkou hřišť a sportovišť pro děti i dospělé. Volné dle dohody. Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, ručení kupovaným bytem. Bližší informace vám poskytneme při osobní schůzce v naší RK. Prohlídka dle dohody.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení převod členských práv k DB 3+1 v Brně - Bystrci, ulice Filipova. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu, plocha bytu je 76m² + příslušenství 5m² (balkon a sklepní kóje). Dispozice: vstupní chodba se vstupy do obývacího pokoje (20,5m²), dětského pokoje (11,9m²), ložnice (16,2m²), koupelny, toaleta je zvlášť. Obývací pokoj je dále průchozí do kuchyně, z ložnice je vstup na balkon s výhledem do okolí. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2012 - nová koupelna (zděné jádro), z části nové podlahy - vinyl, renovace parket, rozvody vody, odpady, el. v mědi, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním a stropní sprchou nad vanou v zadní části. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti přírody (Brněnská přehrada, ZOO, Údolí oddechu, aj.). Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce nemovitosti.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST KOUPĚ BYTU 1+1 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+1 v Brno-Bystrc. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP o celkové výměře 32 m2. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m2 a balkon 2 m2, ze kterého je krásný výhled do okolí. Byt je v dobrém stavu v roce 2014 prošel opravami vč. rekonstrukce koupelny. Bytový dům taktéž prošel revitalizací, zateplení pláště domu, výměně instalací, oken za plastová a úpravě vnitřních prostor. Byt nabízíme za výrazně nižší než tržní cenu s ohledem na břemeno doživotního užívání. Uživatel bytu hradí veškeré náklady související s užíváním bytu včetně energií.

Nabízíme velmi pěkný a světlý byt 2+1 s lodžií v oblíbené a klidné části Brna - Bystrci, na ulici Filipova. Byt se nachází v nízkopodlažním revitalizovaném domě bez výtahu, který je obklopen zelení a nabízí krásný výhled do zalesněného údolí. Byt o celkové ploše 61,8 m² (včetně lodžie a sklepa) prošel cca před 12 lety rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s bidetovou sprškou a připojením na pračku, šatna, chodba a sklepní kóje. Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, nová střecha, plastové stupačky, zasklené lodžie a vchod. V domě je také kočárkárna a kolárna. Energetická náročnost budovy: třída B (úsporná). Výhodou je bezproblémové parkování, výborná dostupnost MHD, školy, školky i nákupních možností v bezprostředním okolí. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Technické údaje: Dispozice: 2+1 Podlaží: 4/4 Celková plocha: 61,8 m² (včetně lodžie a sklepa) Pokoje: obývací pokoj 16,0 m², ložnice 14,4 m², kuchyně 12,1 m² Konstrukce: panelová Vlastnictví: osobní Orientace: východ-západ Náklady na bydlení: 4.663 Kč/měsíc + elektřina a plyn Výhled: do zalesněného údolí

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 o velikosti 32,7 m² v osobním vlastnictví na ulici Ondrouškova v klidné městské části Brno-Bystrc. Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem a je před rekonstrukcí. Bytový dům je zateplený a jsou tam nainstalována plastová okna. Po vstupu do bytu se dostanete do chodby (3,02 m2), která rozděluje koupelnu s WC (3,48 m2), kuchyň (8,98 m2) a obývací pokoj (15,78 m2). Před domem naleznete dostatek parkovacích míst. K bytu náleží balkon (2 m2) a sklep (1,44 m2). Lokalita Brno-Bystrc nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň je vhodná pro klidný rodinný život. Tato městská část disponuje plnou občanskou vybaveností - mateřské školy, základní školy, gymnázium, klub seniorů, obchody, restaurace, lékárny apod. Kromě toho nabízí Bystrc svým obyvatelům i sportovní vyžití (fitness centra, tenisový klub, venkovní workoutová hřiště atd.) a možnost pobytu v přírodě (Brněnská přehrada, Přírodní park Podkomorské lesy). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné a moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného bytu 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází pouhých 5 minut chůze od Brněnské přehrady, na prestižní adrese Markůvky. Byt o velikosti 61,2 m² + 40,5 m² zatravněná terasa, je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí komfortní, moderní i bezbariérové bydlení. Zmíněná terasa je určená k výhradnímu užívání - ideální místo pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Terasu lze jednoduše udržovat robotickou sekačkou, kterou je možné ponechat po dohodě. Hlavní výhody bytu: • Exkluzivní lokalita v rámci Brna • Prostorná terasa pro trávení volného času s výhledem do zeleně • Klidná slepá ulice bez provozu • Bezbariérový přístup • Možnost přikoupení až dvou garážových stání vedle sebe v uzavřené garáži (přístup i výtahem, pár metrů od bytu). Jedno garážové stání s elektro přípojkou pro nabíjení např. elektromobilu (napojeno na elektroměr bytu, schváleno SVJ, cena 900 000 Kč), druhé stání volitelné za 800 000 Kč • Sklepní kóje v 1.podzemním podlaží kousek od garážového stání Občanská vybavenost v pěší dostupnosti: • Obchody (Billa, Jysk, Rossmann, květinářství, lékárna, papírnictví, oděvy pro děti aj.) • Pošta, restaurace, lékaři, služby • MHD, několik školek, základní škola, gymnázium Další benefity: • Upravený pozemek kolem domu ve vlastnictví SVJ - zeleň, stromy, keře • Ticho a soukromí díky umístění v klidné části města Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení přírody, pohodlí a výborné dostupnosti služeb. Nechte se okouzlit atmosférou bydlení u přehrady a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií v srdci Bystrce - pohodlí, klid a vše po ruce. Hledáte domov, kde se snoubí klid, zeleň a skvělá dostupnost města? Tento světlý byt o dispozici 3+1 v nejvyšším patře panelového domu na ulici Kachlíkova v Brně-Bystrci Vám toto nabídne. Byt má promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru. V prostorné předsíni najdete šatnu a dvě vestavěné skříně, které v bytě zůstávají. Kuchyň je skutečným srdcem domova, nabízí místo pro jídelní kout i přímý vstup na zasklenou lodžii, kde si můžete vychutnat kávu, snídani nebo letní večeři s pěkným výhledem na město. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje a ložnice, zatímco dětský pokoj je samostatný a přístupný z předsíně. Koupelna a toaleta jsou oddělené - funkční, ale připravené na modernizaci podle Vašich představ. Velkým plusem je nová kuchyňská linka z roku 2023 včetně spotřebičů, interiérové dveře, elektřina v kuchyni i na lodžii (světlo, zásuvky). Také máte možnost zrenovovat původní dřevěné parkety, které se skrývají pod kobercem a linem. K bytu náleží i sklepní koje v suterénu domu. Lokalita nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V těsné blízkosti domu je nákupní centrum, pošta, lékárna, kavárna i zastávka MHD. Kousek od domu se nachází centrální park s dětským hřištěm, ideální místo pro odpočinek nebo procházku s dětmi. V okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště, školy, školky a samozřejmě brněnská přehrada, kam dojdete pohodlně pěšky. Zaparkujete bez problémů, protože k dispozici jsou dvě velká parkoviště i volná místa v ulici. A když zatoužíte po dobrém jídle, restauraci Nad Hladinkou máte doslova pár minut od domu. Díky výborné dopravní dostupnosti se do centra Brna dostanete do 20-25 minut a zastávku MHD máte 3 min od domu. Tento byt nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic, ideální pro rodinu, pár i kohokoli, kdo hledá klidné zázemí s výbornou občanskou vybaveností. Domluvte si prohlídku už dnes a přesvědčte se, že právě tady se Vám bude skvěle bydlet. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB uvádí třídu B. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní byt 3+kk o celkové výměře 177 m² s bezbariérovým přístupem (včetně venkovního prostoru) v žádané lokalitě Brno-Kamechy, na ulici Chudčická. Byt má příjemnou dispozici, a to díky přímému vstupu z prostorného obývacího pokoje do oploceného venkovního prostoru o velikosti 98 m². Tento soukromý prostor vybízí k realizaci vašich snů o okrasné zahrádce, ve které můžete relaxovat nebo aktivně trávit čas s rodinou. Výhodou je vybudované částečné zastřešení. Samotný byt má 78,3 m², přičemž do každé místnosti je samostatný vstup z předsíně, což zajišťuje soukromí všem obyvatelům bytu. Toaleta je oddělena od koupelny a její součástí je bidet a také umyvadlo se skříňkou. Byt je vytápěn dálkovým zdrojem tepla a celý dům je zařazen do energetické třídy C. K bytu náleží také sklep o výměře 1,25 m² ve společných částech domu. Parkování je možné v okolí domu nebo na přilehlých parkovištích zřízených pro tuto lokalitu. Lokalita Kamechy patří mezi vyhledávané a nejzelenější části města Brna. Nachází se mezi Žebětínem a Bystrcí, v těsné blízkosti brněnské přehrady, která láká k procházkám, sportu i odpočinku. Okolí domu nabízí několik dětských hřišť, přímo u sídliště najdete mateřskou školu, základní škola s velkým sportovním areálem je odtud pouhých 5 minut autobusem. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi i páry, kteří si chtějí po práci užívat sportovních aktivit nebo procházek.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 umístěný ve 3. patře panelového bytového domu bez výtahu, na ul. Wollmanova v Brně - Bystrci. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 34,2 m2 + lodžie. Z předsíně bytu je možné vstoupit do kuchyně o výměře 10 m2, do pokoje 17 m2, ze kterého je přístupná lodžie, a do koupelny s toaletou. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu. Jádro bytu je umakartové, v koupelně byly instalovány nové zařizovací předměty, obklady a dlažba. Okna bytu jsou vyměněna za plastová. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a spížní skříní. Byt je orientován západním směrem s krásným výhledem do zeleně a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2015 regenerací - fasáda včetně zateplení, stupačky vody a odpady v plastu, byly opraveny vstupní prostory. Byt má nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.996,- Kč a náklady na spotřebu elektřiny a plynu jsou 1.150 Kč měsíčně. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici. Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+1 po rekonstrukci na ul. Fleischnerova v Brně, městské části Brno - Bystrc. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí výměru podlahové plochy 60,62 m2 a disponuje lodžií orientovanou do zeleně s výměrou dalších 5,30 m2, k bytu taktéž náleží sklep o výměře podlahové plochy 1,32 m2. Celková výměra bytu s příslušenství tedy čítá 67,26 m2. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí před 8 lety, kdy došlo k demolici původního bytového jádra z umakartu a výstavbě nového z materiálu pórobetonu, obložení keramickými obklady a zařízení moderními zařizovacími předměty. Došlo taktéž k výměně kuchyňské linky včetně vestavných spotřebičů a částečné výměně elektroinstalace do materiálu mědi (bytové jádro, kuchyně, rozvaděč, jističe, proudový chránič). Předmětná bytová jednotka se nabízí k prodeji jako částečně zařízená, rozsah ponechaného movitého vybavení závisí na dohodě s vlastníkem nemovitosti. Značnou výhodou nemovitosti jsou nízké měsíční náklady, kdy celková měsíční platba, která se hradí bytovému družstvu, činní 3.332,- Kč, včetně započtení fondu oprav. Další výhodou je orientace do zeleně a konečně také možnost parkování přímo před domem na veřejném parkovišti. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře. Plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva, jehož plátcem je kupující. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Příjemné prostředí panelových domů s velkorysými rozestupy a dostatkem zeleně vytváří ideální místo pro život. Volné plochy mezi domy nabízejí prostor k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Tato lokalita je oblíbenou adresou rodin, které hledají snadné propojení s přírodou a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Panelový byt v klidném prostředí s dispozicí 2+1 svým uspořádáním nabízí částečnou variabilitu k přestavbě. Jednotka je v původním, udržovaném stavu. Příjemným benefitem je lodžie (3,52 m²) s výhledem do zeleně. Světlá kuchyně s oknem a klasickým uspořádáním navazuje na středové bytové jádro. Obývací část je orientována na západní stranu a umožňuje částečné propojení prostoru s kuchyní. Ložnice (14 m²) s lodžií je situována do zeleně a zajišťuje pohodové a stabilní klima. Prostorná chodba (10 m²) svou velikostí umožňuje vybudování úložného prostoru a vestavných skříní. Budova je ve velmi dobrém stavu, prošla revitalizací a její umístění umožňuje snadný příjezd až k domu. Díky velkorysým rozestupům okolních budov je v místě dostatek vzrostlých stromů a zeleně. K bytu náleží sklep o velikosti 1,6 m². Aktuální zúčtovatelné zálohy včetně fondu oprav (497 Kč) činí 4 664 Kč. V případě zájmu můžeme nabídnout jednotku i s dlouhodobě platícím nájemcem.

Sháníte ke koupi byt v osobním vlastnictví 1+1 s balkónem v atraktivní, klidné lokalitě? Tento byt je vhodný, jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v klidné, atraktivní lokalitě Brno - Bystrc, ulice Štouračova. Tento byt o celkové ploše 33m2 + balkón ( 6 m2) se nachází v pátém patře panelového domu s pěkným výhledem do zeleně. Byt je orientován na jihovýchod. Bytový dům má celkem 8 pater a v přízemí domu se nachází kolárna a vlastní sklep k bytové jednotce. Parkování zdarma přímo před domem a poblíž domu se nachází prostorné parkoviště s dostatkem míst. Bytová jednotka je v původním, zachovalém stavu. Elektřina: původní ( hliník), podlahy: beton - dlažba, linoleum, v obývacím pokoji byl koberec, který tam aktuálně není, pod kobercem jsou dřevěné parkety, Dále umakartové jádro polepené tapetou, v koupelně + toaleta- bílá malba, ( nová vanička, otáčecí umyvadlo, toaleta). Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem, ( nová baterie, digestoř, světlo). Bytový dům byl v roce 2014 zateplen, byl zhotoven nově balkón, okna plastová - dvojsklo, rozvody vody v plastu, kamerový systém, nové zvonky, schránky, výtah. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní středisko. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD. Velkou výhodou je i blízkost přírody - v okolí najdete Brněnskou přehradu, zoologickou zahradu i lesy vhodné pro sport a volnočasové aktivity. (Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím nemáme k dispozici) Uvádím třídu G, dle zákona. Ráda Vám sdělím více informací a provedu Vás osobně tímto hezkým bytem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prosvětlený a výborně dispozičně řešený byt 2+1 nacházející se na ul. Opálkova v Brně, městské části Brno - Bystrc. Bytová jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí 60,45 m2 bez započtení zasklené lodžie o výměře 3,5 m2. K bytu náleží sklep o výměře 1,68 m2. Bytový dům prošel revitalizací, kdy došlo k zateplení pláště budovy, výměně oken za plastová, úpravě vnitřních prostor, výměně dveří a výměně rozvodů vody a odpadu do materiálu plastu. Bytová jednotka je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Fotografie obytných místností jsou vizualizacemi po zařízení nábytkem. Byt je vyklizený a nábytek není součástí prodeje. Výhodou nemovitosti je dobře řešená dispozice s možností umístit vestavěné skříně do chodby, pohodlné parkování v blízkosti domu a konečně příjemný výhled do zeleně ze zasklené lodžie bytu. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře. Plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva, jehož plátcem je kupující. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Tento moderní byt o rozloze 68 m² vyniká promyšlenou dispozicí a kvalitním provedením. Jeho velkou chloubou je prostorná terasa se soukromou zahradou o velikosti 62m², která vybízí k odpočinku i příjemnému posezení s přáteli. Na zahradu je přivedena voda i elektřina, což umožňuje její praktické využití a pohodlnou údržbu. Přístup na zahradu je zajištěn nejen z obývacího pokoje, ale také přímo z ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2012, s výtahem. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2m2. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost i pohodlí. Součástí je moderní kuchyňská linka, obývací pokoj s klimatizací a velkým francouzským oknem se západní orientací. Okno z ložnice orientované na jižní stranu je opatřeno elektrickou venkovní žaluzií, která zajišťuje příjemné klima. Bezpečí zajišťuje systém Jablotron. Koupelna disponuje dostatkem úložného prostoru, místem pro pračku i sušičku, samostatné WC je vybaveno bidetem i umyvadlem. Bystrc patří mezi vyhledávané lokality Brna - nabízí klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy i školky, nedaleko se rozkládá oblíbená Brněnská přehrada, zoologická zahrada a rozsáhlé lesy vhodné k procházkám i sportu. Tento útulný a plně zařízený byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení, klidné atmosféry a skvělé dostupnosti do centra města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Foltýnova, Brno Bystrc. Celková plocha bytu činní 62,6 m2. Dispozice: Kuchyň s jídelnou 11,9 m2, předsíň se zádveřím 6 m2, šatna (komora) 2,9 m2, dvě ložnice 16 m2 a 18,6 m2, koupelna s vanou 2,6 m2, samostatné WC s umyvadlem 1 m2, sklepní kóje 1,4 m2, lodžie 2,2 m2. Celý bytový dům prošel rekonstrukcí: výměna oken + zateplení, inženýrské sítě, a další. V bytě je zděné jádro, podlahy v dlažbě a pokoje PVC, zasklená lodžie, bezpečnostní vchodové dveře s digitálním kukátkem. Velmi nízké náklady na bydlení PENB je „C“, tedy úsporné. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku po dohodě kdykoliv zajistím.

Nabízíme k prodeji panelový byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím podlaží (2.patro) s výtahem v klidné části města Brna. Byt je ve velmi dobrém stavem (zděné jádro), což umožňuje budoucímu majiteli okamžité využití bez nutnosti dalších větších investic. Panelový dům je zateplen, nový výtah, plastová okna, stupačky v plastu. Dům není zadlužen. Dispozice bytu: pokoj 19,9m2, kuchyně 9,3m2, koupelna s toaletou 3,6m2, předsíň 4,4m2, šatna 2,4m2, sklep 1,32m2 a balkón 4,8m2. Byt nabízí celkovou plochu: obytná plocha 39,66m2 + sklep 1,32m2 + lodžie 4,79m2 Trmavaj se nachází v blízké dostupnosti od domu včetně nákupního centra. Byt je ideální jak pro invetiční příležitost nebo pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 na ul. Kubíčkova v Brně s úžasným výhledem. Bytová jednotka se nachází v 7. podlaží bytového domu a nabízí výměru podlahové plochy 32 m2, přičemž výměra kuchyně je 10 m2, obývací pokoj s ložnicí nabízí velkorysých 16,45 m2, chodba 2 m2 a koupelna má 3,3 m2. K bytu náleží příslušenství jakožto sklep o výměře 1,2 m2 a prostorná lodžie o výměře 4 m2. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, kdy došlo k zateplení pláště budovy, realizaci nového fasádního nátěru, výměně oken za plastová a úpravě vnitřních prostor. V bytovém domě je moderní výtah, který zastavuje v přízemí, díky čemuž je přístup do bytu téměř bezbariérový. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Velkou výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady, když platba do SVJ činní do 1.800,- Kč měsíčně + elektřina ve výši cca. 700,- Kč, pohodlné parkování přímo u domu a konečně balkon s úžasným výhledem. V případě zájmu kupujícího jsme schopni zajistit rekonstrukci bytu na klíč prostřednictvím partnerské stavební firmy. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře. Plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva, jehož plátcem je kupující. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 60,62 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v Brně Bystrci na ulici Fleischnerova. Na patře jsou celkem 3 byty. Součástí bytu je zasklená lodžie a sklep. Byt prošel v květnu 2022 kompletní rekonstrukcí v hodnotě 718 000 Kč: - nové elektroinstalace v bytovém jádru a v pokojích - nové rozvody studené vody a TUV, odpady - srovnání podlah a nově položené vinylové podlahy ve všech místnostech - do pokojů nové dveře Solodoor, bezpečnostní vstupní požární dveře - ve všech místnostech nové osvětlení - do obou pokojů rozvedený ethernet Kuchyňská linka IKEA je osvětlená a vybavená myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Ložnice je orientovaná na východ, kuchyně a obývací pokoj na západ. Z pokojů je nádherný výhled, byt je světlý s dostatkem denního světla po celý den. V předsíni se nachází prostorná šatna se zasouvacími dveřmi do jádra, která může sloužit i jako menší pracovna. Samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem s přípojkou na pračku. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým, slušným a dlouhodobě platícím nájemníkům, kteří se o byt pečlivě starají. Jedná se tak o ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Termín nastěhování po výpovědi nájemníkům: 2/2026. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Albert 3 minuty chůze, zastávka tramvaje Ečerova je jen 250 m od domu, v blízkosti se nachází i dvě velká parkoviště (nejsou modré zóny). V těsné blízkosti se nachází mateřské školy a základní škola Vejrostova. Bystrc nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. Prodej pouze přímému zájemci bez účasti RK. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji klidný, slunný byt 3+1 (osobní vlastnictví) v Bystrci, ulice Kuršova, panelový, 2.patro/9 s výtahem, orientace východ - jih. Celková plocha 79 m2 (pokoje neprůchozí 20, 12, 12, kuchyň 12 m2, předsíň 12 m2), lodžie, šatna, sklepní box. Dům je po celkové rekonstrukci - nová okna, dveře, střecha, zateplená fasáda, nové rozvody, výtah. Byt je ve standartu, kuchyňská linka (sporák, digestoř). Koupelna s vanou, WC samostatné, internet, kabelová televize, parkování u domu. Klidná lokalita, volný ihned, měsíční náklady 4 500,- + el. energie. Cena 7 350 000,- Kč.

REZERVOVÁNO Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem v Bystrci - moderní bydlení pár minut od přehrady i lesa. Úplně nejlíp jej poznáte, když navštívíte web makléře, kde je o bytě úplně všechno. Byt má celkovou užitnou plochu 64,63 m² a nachází se v 6. patře panelového domu po revitalizaci s výtahem. V roce 2020 proběhla kompletní rekonstrukce (investice cca 1 mil. Kč) : nové rozvody elektřiny a vody, změna dispozice, vinylové podlahy, bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř) doplněná o ostrůvek s dřezem. Vy už nic řešit nemusíte - jen se nastěhovat a začít si užívat nový domov. I samotný dům je v cajku - postupně prošel důležitými opravami a investicemi, takže vás tu nečekají žádné nepříjemné překvapení: -zateplení a nová fasáda -plastová okna -nové balkony (2016) -nové rozvody elektřiny ve společných prostorách (2020) -nové dveře do sklepů a kočárkárny/kolárny (2017) -nový ohřívač tepla v domovní kotelně (2022) -nové rozvody vody v šachtách (2025) Díky tomu je připravený nejen byt, ale i celý dům - stačí se nastěhovat a bydlet v klidu. Lokalita: Bystrc patří k nejoblíbenějším částem Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody i sportoviště. Tramvají jste v centru za cca 20 minut. A hlavně - k přehradě, do lesa i do ZOO dojdete pohodlně pěšky. *Majitel dal bytu lásku a nový kabát. Moc si přeje, aby se vám tady hezky žilo. Na viděnou v Bystrci Zdeněk Čiháček