Продажа квартир возле метро «Vysočanská»

Exkluzivně nabízíme prodej moderně zrekonstruovaného cihlového bytu 2+kk s obytnou plochou 47 m2. Byt se nachází v 1. patře činžovního domu v jednosměrné ulici V mezihoří na Praze 8, v pěší dostupnosti metra B. Veškeré vybavení bytu vyobrazené na fotografiích je již zahrnuto v kupní ceně. V kuchyni najdeme kuchyňskou linku, lednici s mrazákem, sklokeramickou varnou desku, elektrickou a mikrovlnnou troubu, digestoř a myčku. V koupelně jsou dvě umyvadla, sprchový kout, pračka, topný žebřík, podlahové vytápění a vstup na samostatnou toaletu. Úložné prostory - v předsíni najdeme praktickou komoru + v suterénu domu sklepní kóji. V obývacím pokoji zůstává nábytek vyobrazený na fotografiích. V ložnici je dvoulůžková postel, polohovatelný pracovní stůl, židle a velká vestavěná šatní skříň. Elektrokotel v bytě. Dřevěné podlahy a dlažba. Připojení k internetu k dispozici. Okna jsou orientována do zahrady směrem na severozápad. Parkování na ulici - zóny. Dopravní dostupnost - blízkost tramvajových, autobusových, trolejbusových linek a stanice metra B Palmovka; rychlé napojení na hlavní silnice, dobré přestupní vazby pro dojíždění i meziměstské cesty. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí - do 10 minut pěšky najdeme 3 lékárny, polikliniku, veterinární kliniku, supermarkety Billa, Kaufland, Albert, základní i mateřské školy a nově i jesle, Max Fitness, Prague City Golf, Park Thomayerovy sady, cyklostezky podél Vltavy a Rokytky, Divadlo Pod Palmovkou a mnoho dalšího. Obchodní a pracovní příležitosti - blízkost kancelářských zón a průmyslových areálů - Libeň má kombinaci rezidenčních a komerčních zón, což může být výhodné pro dojíždění do práce v blízkých firmách nebo logistických centrech. Rostoucí atraktivita lokality - tato část Prahy prochází dynamickou revitalizací, což zvyšuje hodnotu nemovitosti v čase. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Družstevní byt 2+1 | 60 m² | Veltruská, Praha 9 Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, ale zároveň si jej časem upravit přesně podle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. patře udržovaného domu v ulici Veltruská na Praze 9 - Prosek. Byt je ve stavu po částečné rekonstrukci, je plně obyvatelný a zároveň nabízí skvělý potenciál pro modernizaci dle vlastního vkusu. Pro lepší představu budoucí podoby jsou součástí prezentace také připravené vizualizace. Velkou výhodou je také praktická lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Dispozice * vstupní chodba, * prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, * samostatná kuchyně s jídelním koutem, * ložnice, * koupelna, * samostatné WC, * lodžie. Další aspekty * družstevní vlastnictví, * podlahová plocha 60 m², * dispozice 2+1, * 3. patro, * praktická lodžie, * byt po částečné rekonstrukci, * možnost okamžitého nastěhování, * potenciál rekonstrukce dle vlastních představ, * vizualizace možné budoucí podoby bytu součástí prezentace. Lokalita Prosek patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete: * stanici metra C Prosek, * autobusové zastávky, * mateřské a základní školy, * dvě gymnázia, * polikliniku Prosek, * obchody, restaurace a kavárny, * parky, dětská hřiště a sportoviště. Díky rychlému spojení do centra města i kompletní občanské vybavenosti je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Moderní byt s garážovým stáním, balkónem a zcela nerušeným výhledem do zeleně je součástí rezidenčního projektu zasazeného do místa poskytujícího absolutní klid, na slunné zelené stráni u přírodní památky Prosecké skály. Přehlednou dispozici bytu ve 3. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na východně orientovaný balkon, ložnice, koupelna (s vanou a přípojkou na pračku), samostatná toaleta a vstupní chodba. Projekt byl zkolaudován v r. 2018, podlahy jsou dřevěné stejně jako velkoformátová okna s dvojskly, kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, v ložnici a vstupní chodbě jsou vestavěné skříně, koupelna má vyhřívanou podlahu. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší parkovací stání a sklep, oboje přístupné pohodlně výtahem. Unikátní poloha umožňuje bydlet v obklopení přírodou a zároveň mít v rychlém dosahu veškerou občanskou vybavenost. Přímo u domu je dětské hřiště, 5 minut autem je vzdálena mateřská a základní škola nebo soukromé gymnázium PORG, supermarket, poliklinika s lékárnou a další služby. Do 10 minut trvá chůze k tramvajové a autobusové zastávce. Oblast vyniká spoustou zelených ploch, blízko domu se rozkládá přírodní památka Prosecké skály s vyhlídkou Emy Destinové nebo park Košinka. Podlahová plocha 60,4 m², balkón 6,9 m², sklep 4,4 m². Byt je pronajatý do července 2027.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 1+kk s obytnou plochou 51 m² a prosklenou lodžií o velikosti 5,4 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, ulice Skloněná. Díky své velkorysé výměře nabízí byt výrazně více prostoru než běžné byty 1+kk. Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem propojeným s obývací částí. Součástí hlavní místnosti je také spací kout s místem pro plnohodnotnou manželskou postel a přímým vstupem na prosklenou lodžii. V případě potřeby lze doplnit jednoduchou designovou polopříčku a vytvořit tak oddělenou spací zónu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí a trouby. Koupelna je zařízena vanou a velkou předností bytu je také praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Obyvatelé mohou využívat také společnou střešní terasu s krásným výhledem na Prahu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, restaurace, obchody, zastávky MHD i vlakové spojení. Nedaleko se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, O2 Universum, DinoPark Praha i další možnosti sportovního, kulturního a volnočasového vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Elegantní byt 2+kk s prostornou terasou v moderní novostavbě - ideální bydlení nebo výhodná investice. Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě krásného bytu 2+kk o velikosti 60 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby z roku 2023. Součástí nabídky je také rozsáhlá terasa o ploše 39,4 m², ideální pro relaxaci, venkovní posezení nebo vybudování zimní zahrady, která rozšíří obytnou plochu a vytvoří příjemné prostředí po celý rok. Vlastnosti a vybavení: Dispozice: 2+kk, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou ložnicí se šatnou. V bytě je technická místnost, která poskytuje dostatek úložných prostor Vybavení: moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná deska, lednice) Podlahy: kvalitní dřevěné podlahy v obývacích prostorách, dlažba v koupelně a na chodbě Vlastnictví: byt je v osobním vlastnictví, bez dalších právních vad Stav: novostavba z roku 2024, nízké provozní náklady Parkování: k dispozici jsou parkovací místa v okolí domu. Stávající pronájem a potenciál: Byt je aktuálně pronajatý a generuje stabilní měsíční příjem ve výši 31.500,-Kč, což činí z této nemovitosti výbornou investici s rychlou návratností. Možnost pokračování v pronájmu nebo vlastní využití jako komfortního bydlení. Dům a okolí: Dům je vybaven dvěma výtahy - standardním a nákladním - což usnadňuje přepravu větších předmětů nebo pohyb s malými dětmi. K dispozici je upravené společné prostory a udržovaná vstupní hala. Přímo u domu najdete dětské hřiště, lavičky a zelené plochy pro volný čas. Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dostupnost MHD - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, pizzerie Violete, kavárny, bary, kosmetické salony, fitness centra, cyklostezka a park Rokytka. V dojezdové vzdálenosti jsou nákupní centra Galerie Harfa, O2 Aréna a Galerie Fénix, která nabízí široký výběr obchodů, restaurací a zábavy. Výborné spojení na hlavní dopravní tahy - rychlý přístup na dálnici a do centra města. Moderní, komfortní bydlení v klidné a přitom velmi dobře dostupné lokalitě. Ideální jako startovací bydlení, nebo jako výhodná investice s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Vysoká kvalita provedení a vybavení odpovídá nejnovějším trendům a standardům. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být právě tím, co hledáte!

REZERVACE Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň klidným výhledem do vnitrobloku? K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Zákostelní v pražských Vysočanech, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra B Vysočanská. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí domu, jeho okna jsou však orientována do klidného a prostorného vnitrobloku. Díky tomu nejste vystaveni ruchu z ulice a získáte příjemnější prostředí, než bývá u přízemních bytů obvyklé. Velký vnitroblok nabízí dostatek prostoru a vytváří příjemnou zelenou zónu uvnitř městské zástavby. Dům je po rekonstrukci a zateplení. Podle průkazu energetické náročnosti je zařazen do energetické třídy D - méně úsporná. K bytu patří také prostorná sklepní kóje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky - jen 2 648 Kč pro 3 osoby. Lokalita, která šetří každý den čas: Největší předností bytu je jeho poloha. Na metro Vysočanská dojdete přibližně za 3 minuty a na Florenci se přímou linkou B dostanete za pouhých 9 minut bez přestupu. Vysočany patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Jen 4 minuty chůzí od domu se nachází nákupní centrum Fénix, kde je supermarket Billa, obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, pošta a další služby. V docházkové vzdálenosti je také nádraží Praha-Vysočany, tramvajové a autobusové zastávky. Díky tomu máte na výběr hned několik způsobů dopravy a nejste odkázáni pouze na metro. Parkování: Přímo před domem se parkuje v režimu zón placeného stání. V této části Vysočan se podle zkušeností majitelů daří volné místo běžně najít, což je v rámci širšího centra Prahy výrazná výhoda. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinace metra vzdáleného jen několik minut, klidné orientace do vnitrobloku a kompletní občanské vybavenosti z něj dělá nemovitost, o kterou bude mezi nájemníky dlouhodobě zájem. Hlavní výhody: * dispozice 2+kk, 45 m2 * pouhé 3 minuty chůze od metra Vysočanská, * přímé spojení na Florenc za 9 minut, * klidná orientace do velkého vnitrobloku, * zateplený dům po rekonstrukci, * OC Fénix 4 minuty chůzí od domu, * kompletní občanská vybavenost, * dobré možnosti parkování před domem, * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 1+kk s celkovou výměrou 38 m², z toho 32,5 m² podlahové plochy a 5,5 m² balkon, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bezbariérového bytového domu z roku 2019. Nemovitost se nachází v ulici Moravcových, v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s výborným potenciálem budoucího zhodnocení. Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti a dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro bydlení i investice. Stanice metra Kolbenova (linka B) i tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 metrů od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centrum Form Factory, coworkingová centra, prádelnu i výdejní boxy Alza, PPL a Zásilkovny. Rodiny ocení mateřskou školu přímo vedle domu i nově budovanou základní školu v docházkové vzdálenosti. Pro odpočinek a sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti park Zahrádky a další sportoviště. Díky pokračujícímu rozvoji celé lokality představuje tato nemovitost nejen komfortní bydlení, ale také atraktivní investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve výborném stavu, byl čerstvě vymalován a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér tvoří světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostorný balkon o velikosti 5,5 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. - Moderní bytový dům z roku 2019 - Bezbariérový přístup - Výtah - Vstup do domu na čip - Vjezd do garáže ovládaný prostřednictvím GSM - Sklep o velikosti 5 m² - Vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži - Balkon 5,5 m² Měsíční náklady:- Příspěvek do fondu oprav: 684 Kč - zálohy na služby: 1 400 Kč - elektřina: přibližně 550 Kč měsíčně Součástí prodeje je výhradní právo užívání sklepní kóje a parkovacího stání v podzemní garáži - + 500.000 Kč ke kupní ceně. Kupní cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem vlastnického práva.

Dovoluji si Vám nabídnou prostorný byt 2+kk 57m² v Praze - Libni, ulice Českomoravská. Byt je umístěn v moderní novostavbě z roku 2005 postavenou v energetické třídě "B" - velmi úsporná. Díky tomu má velmi nízké náklady na bydlení a je vhodný i jako investiční příležitost, v minulosti byl dlouhodobě výhodně pronajímán. Dispozičně nabízí vstupní chodbičku s vestavěnými skříněmi, koupelnu s toaletou, ložnici s okny do klidného vnitrobloku, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón a sklep v přízemí domu. Samozřejmostí je klimatizace, kvalitní protihluková okna a možnost napojení na pult centrální ochrany. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD, vlakem i autem. Zastávka metra je vzdálená jen pár minut chůze pešky. S financováním Vám pomohou naši zkušení bankéři. Přijďte se podívat, nemovitostí Vás velmi rád provedu.

Světlé rohové 2+kk s lodžií Nabízíme k prodeji příjemný rohový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Kostomlatská v Praze. Výraznou předností bytu je jeho rohová poloha. Díky tomu má oproti běžným bytům této dispozice nadstandardní množství oken, které interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou vzdušnost. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena vanou a na oknech jsou instalovány praktické předokenní rolety, které poskytují soukromí, možnost regulace světla a zároveň přispívají ke komfortu v teplejších dnech. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb, obchodů, restaurací i městské dopravy a zároveň umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Rohový byt, který vyniká množstvím oken, vlastní lodžií a praktickou dispozicí 2+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem v ulici Teplická, Praha 9. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Součástí bytu je praktická komora umístěná před bytem u výtahu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Obyvatelé bytu mohou rovněž využívat společný balkon. Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace a není tak součástí prodeje. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do ostatních částí Prahy. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickým zázemím a výbornou dostupností, může být tato nabídka právě pro vás. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

Nabízíme na prodej útulný a chytře řešený byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše 34,40 m² ve 2. podlaží komorního projektu PROSEKKO na Praze 9. Tento byt představuje ideální volbu pro komfortní bydlení jednotlivce či páru, nebo jako výbornou investiční příležitost. Srdcem celého prostoru je světlý obývací prostor s místem pro kuchyňský kout, který nabízí dostatek prostoru pro vytvoření pohodlné relaxační, jídelní i spací zóny.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 44,87 m2, lodžií o výměře 6,10 m2 a komorou 1,2 m2, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek, v ulici Zárybská. Byt se nachází v 6. patře (7. NP) revitalizovaného osmipodlažního panelového domu z roku 1971 s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí v okolí se zeleni, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Díky jihovýchodní orientaci je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozici tvoří obývací pokoj (19,11 m2) se vstupem na prostornou lodžii, na který navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, dále ložnice (9,85 m2), koupelna s vanou a toaletou a předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní. Součástí bytu je také praktická komora o výměře přibližně 1,2 m2, umístěná přímo vedle bytu. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna vybavená vnitřními roletami a je ve velmi dobrém stavu (jeho kompletní rekonstrukce proběhla před 9 lety). Na podlaze v obývací části, chodbě a koupelně je dlažba, v ložnici vinyl. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím centrálního topení. Dům prošel revitalizací, je zateplený. V posledních třech letech byly provedeny opravy větší opravy, jako jsou např. mytí fasády, seřízení a promazání oken, oprava výtahu, výměna hlavních uzávěrů ležatých stoupaček, výměna plynových uzávěrů v TP, rekonstrukce domácích telefonů a instalace čipů, oprava vstupu do domu a opravy v přízemí domu, výměna plynového přívodu do domu, rekonstrukce topného systému vč. regulace. Lokalita nabízí kompletní občanské vybavenost a velmi dobré dopravní dostupnosti. Poskytuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Nedaleko domu se nachází supermarkety Billa a Norma, pekařství, restaurace, kavárny i další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika a široká nabídka lékařských služeb. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze je v okolí spoustu možností. Autobusová zastávka Nový Prosek je od domu vzdálena přibližně 4 minuty chůze, odkud je zajištěno rychlé spojení na metro C - Prosek (chůzi je to cca. 11 minut). Lze financovat hypotečním úvěrem zástavou na jinou nemovitost, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB: C

Nabízíme k prodeji elegantní byt, dispozice 2+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem v krásném rezidenčním projektu Suomi Hloubětín, který patří mezi nejvyhledávanější novostavby v Praze 9. Byt se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží moderního domu v ulici Laponská a nabízí celkovou podlahovou plochu 47,6 m² doplněnou o balkon o výměře 5 m². Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a příjemný design. Celé vybavení bylo realizováno na míru renomovanou společností Hanák, včetně kuchyňské linky, vestavěných skříní, nábytku v ložnici. Byt se se tedy prodává částečně vybavený, nový majitel tak může bydlet ihned bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21 m² a přímým vstupem na prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i velké vestavěné skříně. Moderní koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a prakticky navazuje na prostornou předsíň s dalším úložným prostorem. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy a dlažby, elektrické venkovní žaluzie na všech oknech, sítě proti hmyzu a množství úložných prostor řešených na míru. K bytu náleží vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží a prostorná sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná, nabízí velmi příznivé náklady na spotřebu energií. Rezidenční projekt Suomi Hloubětín je oceňován pro moderní architekturu, vysokou kvalitu provedení a promyšlené urbanistické řešení. Součástí areálu je uzavřený a oplocený vnitroblok přístupný pouze rezidentům, s upravenou zelení, odpočinkovými zónami a dětským hřištěm, který vytváří bezpečné a příjemné prostředí pro každodenní život. Přímo v přízemí domu naleznete oblíbenou kavárnu Café Kristy, restauraci La Casa Serrata, pizzerii Rud's Pizza a další služby. V bezprostředním okolí se nachází obchod, moderní mateřská škola, dětská hřiště, cyklostezky i rozsáhlé parky podél říčky Rokytky. V bezprostřední blízkosti vznikne také polyfunkční centrum OSTO, které nabídne supermarket, obchody, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život. Díky této závěrečné etapě projektu YIT se nová finská čtvrť promění v plnohodnotnou městskou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti od bytů. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají i stanice metra B - Hloubětín, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají kvalitní, reprezentativní bydlení v moderním rezidenčním projektu s kompletním vybavením, garážovým stáním, sklepem a výbornou občanskou vybaveností.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu v centru Prahy v blízkosti metra B Palmovka, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi dobře řešená s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou s podlahovým topením. Byt má i praktickou komoru s přípravou na pračku a dále sklep. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra a centra města. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu s krásným parkem. Ložnice jsou situovány do klidného vnitrobloku včetně příjemného balkónu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14 m2 + 18,9 m2 ) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (21,3 m2) - Vstupní chodba (9,2 m2) - Koupelna se sprchou a vanou s podlahovým vytápěním (4, 6 m2) - WC + technická místnost (3 m2) - Sklep ( 3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem, nový plynový kotel - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku na WC Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci s výtahem - Zrekonstruované jsou i společné prostory a krásná zahrada a posezení ve vnitrobloku - Kamerový systém a kompletní rekonstrukce interiéru domu Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti a MHD, dále blízkost centra města, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

BYT JE JIŽ REZERVOVANÝ Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2016 v ulici Modrého, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží balkon o ploše 7,2 m², vnitřní garážové stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,9 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči. Díky velkým oknům je obytný prostor příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. Samostatná ložnice o ploše 13 m² disponuje prostornou vestavěnou skříní a rovněž výhledem do zeleně. Koupelna o velikosti 5,3 m² je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a prostorem pro pračku. Součástí dispozice je také praktická vstupní předsíň. V ceně bytu je i vnitřní garážové stání a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Dům je vybaven výtahem a jeho energetická náročnost je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Byt je součástí rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, který spojuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra. Přímo v okolí se nachází park Zahrádky, říčka Rokytka, pěší a cyklistické trasy, dětské hřiště i venkovní fitness prvky. Velkou výhodou pro rodiny je moderní ZŠ a MŠ Elektra v bezprostřední blízkosti domu. Škola sídlí v nové budově v Sousedíkově ulici a nabízí základní i mateřskou školu. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry a dostupné jsou rovněž stanice metra B Hloubětín a Kolbenova. Lokalita nabízí rychlé spojení do Vysočan, Karlína i centra Prahy. Měsíční zálohy za byt, garážové stání a správu společných pozemků činí podle aktuálních evidenčních listů celkem přibližně 3 500 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním parkováním, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 40,7 m², který se nachází v ulici Prosecká, Praha 9 - Prosek. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží rekonstruovaného domu, v dobře dostupné lokalitě s volným výhledem do okolí. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. S bytem je dále spojeno výlučné užívací právo k lodžii o výměře 7 m², která je přístupná ze společné chodby na stejném podlaží. Bytový dům je po rekonstrukci. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a byt je vybaven videotelefonem. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka a vestavěná skříň v chodbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, lékárna, základní a mateřská škola, poliklinika, dětská hřiště i sportoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Park Přátelství, který nabízí prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity. Autobusová zastávka i stanice metra linky C Prosek jsou od domu vzdáleny přibližně 250 m. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem.

Hledáte útulný zrekonstruovaný dvoupokojový byt pro sebe, nebo jako investici v klidné lokalitě se zelení, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám nabízím ke koupi příjemný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Františka Kadlece v Praze 8 - Libni. K bytu náleží také prostorná sklepní koje o velikosti 5 m². Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice s příjemným výhledem do zeleně. Díky vysokým stropům působí velmi vzdušně, světlým a prostorným dojmem. Je ve velmi dobrém stavu, prodává se částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí i lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a samostatné WC byly nedávno zrekonstruovány. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody elektrický bojler. Pětipodlažní bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byla obnovena fasáda, střecha i okna, což přispívá k nízkým nákladům na údržbu i příjemnému bydlení. Libeň patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné dopravní dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. Jen několik kroků od domu se nachází zastávka Bulovka s tramvajovými linkami č. 3, 10 a 24 a autobusovou linkou č. 201. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, školky i dostatek zeleně pro odpočinek, sport a procházky. Měsíční náklady činí 1 898 Kč za služby, záloha na plyn je 670 Kč a záloha na elektřinu 1 110 Kč. Tuto nemovitost je možné financovat také hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit. Vřele doporučuji osobní prohlídku tohoto bytu, kterou vám mohu poslat i ve virtuální podobě.

Byt 3+1, 53 m2 + zasklená lodžie 6 m2 Českolipská, Praha 9 Střížkov Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v panelovém domě v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Střížkov. Nachází se v prvním nadzemním patře (přízemí) a nabízí celkovou obytnou plochu 53 m2. K bytu náleží balkon o velikosti 6 m2 a sklep o velikosti cca 2 m2. Dispozice je velmi funkční a poskytuje prostor pro rodinné bydlení. Obývací pokoj je rozšířen o zasklenou lodžii, kterou lze díky jejímu provedení využívat téměř po celý rok. Velkou výhodou je také sklep umístěný přímo naproti bytu praktický detail, který výrazně usnadňuje každodenní život. Byt je vyklizený, udržovaný a připravený ihned k nastěhování. Dům prošel zateplením, má opravenou střechu a vyměněné stoupačky, nové podlahy ve třech pokojích, nové bezpečnostní dveře. Koupelna je vyzděna. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra stanice metra C Prosek a autobusové spojení jsou v docházkové vzdálenosti. Možnost parkování (modrá zóna - cena pro rezidenty 600 Kč/rok). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a také park Přátelství, ideální místo pro procházky a odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 o výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek, ulice Novoborská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Ze vstupní předsíně se vchází do prostorného obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a ložnice. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a nabízí ideální využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. K bytu náleží komora na patře bytu. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, při které byly udělány nové rozvody elektřiny, vybudováno zděné koupelnové jádro a položeny nové podlahové krytiny. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. Dům taktéž prošel rekonstrukcí - nová okna, vchodové dveře, zateplení a fasáda atd. PENB C. Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví zatím nebyl družstvem schválen. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou ve výši 5.016,- Kč + elektřina ( cca 1.200,- Kč ) a plyn ( cca 400,- Kč). Velkou předností této nabídky je také lokalita. Prosek patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek i Střížkov, zastávky autobusů, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové areály. K příjemným procházkám a aktivnímu odpočinku láká nedaleký Park Přátelství. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte prosím makléře.