Продажа квартир возле метро «Vysočanská»

Tento byt o dispozici 1+KK s balkonem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem se nachází ve 2NP bytového domu patřícího do velice zdařilého a moderního komplexu obytných budov zvaných and #34;Krejcárek and #34;. Byt je na svoji dispozici příjemně prostorný, vzdušný a díky francouzským oknům krásně prosvětlený. Moderní budova nabízí komfortní zázemí společných prostor, které jsou designově a užitně zdařile provedené. Parkovací stání v suterénních garážích je stejně jako zděný sklep v osobním vlastnictví. Samozřejmostí jsou přístupy na čipy, kódy, dálková ovládání a výtah do všech podlaží. Za vstupními dveřmi bytu se nacházejí vestavěné šatní skříně a chodba s francouzským oknem. Odtud je i vstup do koupelny, která na poměry bytů této dispozice rozhodně není nějakým kompromisním řešením. Vybavena je sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Obytnou část předěluje bar kuchyňské linky, který zároveň zastává roli jídelního stolu; poskytuje tak důležité metry pro druhou, spací/denní část. Díky již zmíněným francouzským oknům v celém bytě a solidně velkému balkonu celek vytváří nejenom pocit vzdušnosti, ale i jím opravdu je. Byt je vytápěn centrálně, stejně tak je řešen ohřev vody. Je zde i vestavěna autonomní jednotka rekuperace vzduchu, která by mohla být případně snadno nahraditelná za jednotku klimatizační. Celé bydlení je mimořádně komfortní a jednoduché - od parkování v podzemních garážích, přes moderní společné prostory, naprosto čisté a velmi bezpečné vlastní sklepy, po nulové starosti se spotřebiči zajišťujícími provoz bytu. Toto v kombinaci s velmi příznivými měsíčními náklady (předpis na měsíc pro jednu osobu v roce 2026 - byt 2.568.-Kč, garážové stání 820.-Kč, sklep 191.-Kč) dělá z této nemovitosti skvělé bydlení pro jednotlivce i pár. Byt a jeho součásti v podobě parkování a sklepu jsou v osobním vlastnictví a naše kancelář zajišťuje kompletní prodejní servis. Pro případné zájemce zajistíme samozřejmě i veškeré hypoteční služby. Neváhejte mne, prosím, kontaktovat a domluvit si setkání přímo na místě. Budu se na Vás těšit. Jan Česal

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk/B/G v Hloubětíně, ulice Domalípová. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2025 jako součást úspěšného rezidenčního projektu Tesla od renomovaného developera Central Group. Stavby tohoto developera jsou známé svou vysokou kvalitou, nadstandardní zárukou a skvělým provedením. Dům disponuje zateplenou fasádou pro nízké energetické náklady a centrálním kotlem, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Central Group staví tyto domy v energetické třídě B, přičemž rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat okny, což výrazně šetří náklady na energie. Domy jsou navržené tak, aby uvnitř vznikl zklidněný parkový vnitroblok s pěší zónou, dětskými hřišti a fitness prvky. Celková užitná plocha činí 38,5 m², přičemž prostor je příjemně rozdělen na obytnou část a venkovní zázemí. K bytu náleží prostorný balkon/lodžie o výměře 6,4 m², ideální pro relaxaci, kde stávající majitelé nechali po stranách instalovat skříňky, které balkon oddělují od sousedů a vytvářejí absolutní soukromí. Samotný byt se prodává kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Vzhledem k tomu, že majitelé byt pořizovali pro sebe, investovali do vybavovacích předmětů, zejména kuchyňské linky, vybavení předsíně, ale také koupelny a osvětlení, sedačky atd. cca 500.000,-Kč. Byt je absolutně nepoužívaný, ale je zároveň ihned k dispozici novému nabyvateli, tedy nemusíte vyčkávat na dokončení nové bytové jednotky v dalším projektu, které budou ihned vyprodané. Zde na Vás čeká luxusně dokončená a vymazlená bytová jednotky přímo naproti výtahu, ideální svou polohou, v komorní budově (není umístěná v kolosu, kde je až 100 bytů). V interiéru se nachází krásná nadstandardní moderní kuchyňská linka osazena prémiovými spotřebiči včetně lednice, elektrické trouby a varné desky s digestořem. Nejen majitel ale i developer zde vsadil na prvotřídní standardy: byt je osazen špičkovými plastovými okny značky Vekra a masivními bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu patří parkovacího stání v hodnotě 540.000,-Kč (není zahrnuto v nabídkové ceně), Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví (LV) neváznou žádná zástavní práva, dluhy ani jiná právní zatížení. Tramvajová zastávka (Kbelská nebo U Elektry) je hned u projektu, metro B Hloubětín nebo Vysočanská je vzdálené jen pár minut jízdy. V bezprostředním okolí vznikají kavárny, obchody, parky a je zde cyklostezka podél Rokytky. Konečná kupní cena zahrnuje již kompletní provizi realitní kanceláře včetně veškerého právního servisu (kromě parkovacího stání). Ev. číslo: 656796.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 55 m² v oblíbené části Prahy 9 - Vysočanech. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí moderní interiér navržený architektem, který spojuje atraktivní vzhled s praktickým využitím prostoru. Další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, takže se snadno přizpůsobí životní situaci nového majitele. Celkové provedení bytu příjemně překvapí a jen málokdo by při první návštěvě očekával, že se nachází právě v panelovém domě. Velkou předností je také lokalita. Vysočany patří mezi nejžádanější části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete metro, tramvaje, autobusy, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i parky. Pokud hledáte bydlení, které nevyžaduje další investice a nabízí pohodlný městský život se vším potřebným na dosah, tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od května 2027 s dispozicí 2+kk o velikosti 54 m² s prostornou terasou 36 m² a garážovým stáním v novostavbě v ulici Čakovická, Praha Prosek. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží pětipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku. Vytápění je ústřední. Byt bude předán s kompletně vybavenou koupelnou (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny a přípravou pro kuchyňskou linku. Vstupní dveře budou protipožární. Kupující má možnost vybrat si finální standardy - obklady a sanitu. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy metrem či busem - zastávky obojího jsou v pěší dostupnosti, zrovna tak jako veškerá občanská vybavenost. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 45,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v oblíbeném rezidenčním projektu Zelené Město v Praze 9 - Hrdlořezech. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (8,7 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a WC (5,3 m²) a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m². Interiér doplňují dřevěné podlahy a koupelna s velkoformátovou keramickou dlažbou v dekoru přírodního kamene. Příjemným a u bytů ne zcela běžným prvkem je také okno v koupelně, které zajišťuje přirozené denní světlo i možnost větrání. A právě hlavní obytný prostor nabízí zajímavý potenciál. Díky své velikosti, samostatnému oknu ve spací části a promyšlené dispozici jej lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit a vytvořit tak praktické 2+kk se samostatnou ložnicí. Možné řešení ukazuje také přiložená vizualizace. K bytu náleží balkon o výměře 11 m², který je přístupný hned ze dvou míst obytného prostoru a příjemně tak rozšiřuje možnosti jeho využití. Součástí nabídky je dále sklepní kóje o velikosti 2,8 m² a garážové stání v suterénu domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Projekt Zelené Město patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci moderní zástavby, dostatku zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost. K oblíbeným místům v okolí patří také park Smetanka, vrch Třešňovka nebo cyklostezka podél Rokytky. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního domu z roku 2017, velkého balkonu, garážového stání a možnosti budoucí úpravy dispozice vytváří nabídku, která se na trhu objevuje spíše výjimečně. Pokud hledáte bydlení v moderním rezidenčním projektu s velkým balkonem, garážovým stáním a skutečným potenciálem budoucí úpravy dispozice, budu se těšit na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk, 36 m2, Praha 9 - Vysočany, Čerpadlová Hledáte byt s vysokým stropem a dokonalým dopravním spojením MHD po celé Praze? Oceníte výhled do tichého vnitrobloku? Ihned? Soccer Reality Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+kk a výměře 36 m² v ulici Čerpadlová, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží činžovního domu z roku 1930 v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů, stanice metra B - Vysočanská je dostupná přibližně do 3 minut chůze. V domě byla osazena nová plastová protihluková okna a v současné době probíhá výstavba nového výtahu. Společenství vlastníků se o dům dlouhodobě stará. Obývací pokoj je orientován do vnitrobloku. Vstupní chodba nabízí prostor pro umístění vestavěných skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a oknem pro přirozené větrání. Součástí bytu je také komora přístupná z obývacího pokoje. V bytě jsou původní interiérové dveře. Vytápění zajišťuje plynové topení, ohřev vody elektrický bojler. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů i obchodního centra Fénix. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byt je k dispozici ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 58,20 m2, v novostavbě domu z developerského projektu Nová Elektra v Praze - Hloubětín. K bytu náleží lodžie. Byt se nachází v 4.NP bytového domu v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů (ložnice, obývacího pokoje + kk, vstupní chodby, koupelny vč. WC, a komory). Provedení bytu je nadstandardní, vypínače a zásuvky elektro zn. ABB Time Exclusive, v koupelně je lepené zrcadlo, nadstandardní WC mísa, nadstandardní zárubně interiérových dveří, vnitřní strana vstupních dveří je sjednocená s odstínem interiérových dveří, vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvou podrážkové, s nadstandardním tlumením hluku 39dB, kliky interiérových dveří jsou designové s kováním M+T, kliky do koupelny a ložnice jsou modelu Elegant 10, do obýváku Elegant 65. Podlahy v bytě jsou provedeny vinylové, světlejšího odstínu, nadstandardní zátěžové třídy. K bytu lze přikoupit garážové stání. Dům je nově dokončený, energetické třídy B, třída úsporná, (zák. č. 406/200 Sb., O hospodaření s energiemi). Měsíční náklady na běžné vytápění jsou nízké. Tramvajová zastávka se nachází přímo naproti domu. Na zastávku metra B, Hloubětín, se lze dostat tramvajovým spojením cca za 3 min., na zastávku metra B, Českomoravská. Aktuální dostupnost do centra Prahy na Náměstí republiky trvá cca 18 minut. V okolí se nachází park Hloubětín. Městská část Hloubětín je široce občansky vybavená: MŠ a ZŠ, gymnázium, SŠ, městský úřad, řada obchodů: Billa, Albert, Kaufland, Lidl, Penny, lékaři, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, restaurace, bazén, v širším okolí OC Harfa a OC Fénix, Centrum Černý most a další. Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 56,74 m² v 1. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň s komorou s přípravou pro pračku. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,9 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 22 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 240 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 70,34 m², který se nachází v oblíbené části Prahy - Libni. K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 4 m² a lodžie o výměře přibližně 6 m². ‌ Byt je součástí zatepleného bytového domu s výtahem. V roce 2012 prošla bytová jednotka kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné jádro, nové elektrické rozvody, plastová okna, nové podlahy, kuchyně i koupelna. ‌ Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná pro rodinné bydlení. Obývací pokoj má výměru 18,69 m², kuchyně 12,35 m², ložnice 12,70 m² a další pokoj 12,27 m², všechny pokoje jsou neprůchozí. Koupelna má 3,68 m², předsíň 9,10 m² a komora 1,35 m². Obývací pokoj a kuchyně jsou orientované na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně světlý a teplý. Ložnice a dětský pokoj jsou orientované na severozápad, což nabízí klidnější část bytu vhodnou pro odpočinek. ‌ Měsíční náklady na služby za minulý rok činily přibližně 5 300 Kč pro pětičlennou rodinu z toho fond oprav je ve výši 1 900 Kč měsíčně. ‌ Velkou výhodou bytu je samotná lokalita. Libeň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Stanice metra B Českomoravská je vzdálená přibližně 5 minut, Divadlo Gong se zastávkami tramvají č. 12 a 31 je zhruba 1 minutu od domu a na Balabenku se zastávkami tramvají č. 8 je to přibližně 3 minuty. Výhodou je také dobrá dostupnost vlakových stanic Praha-Vysočany a Praha-Libeň. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází také park Podviní, který nabízí příjemné místo pro procházky, odpočinek i volný čas s dětmi. Parkování je možné v rámci rezidenčního parkování. Případně je možné jednat také o přenechání pronájmu garáže. Mezi hlavní výhody bytu patří především dostatek světla a příjemná orientace, praktická dispozice 3+1, výborná dostupnost MHD, blízkost parku Podviní a dobré napojení na vlakové stanice Vysočany a Libeň. Byt bude k nastěhování od 1. 10. 2026. ‌ Pokud hledáte prostorné a praktické bydlení v Praze s výbornou dostupností, zelení v okolí a možností pohodlného rodinného života, rádi vám byt představíme osobně na prohlídce.

Nabízíme ke koupi byt v Libni ul.Drahobejlova. Byt je dispozičně 2+1, 67m2 a je v 5.patře cihlového domu z 30.let minulého století. Dispozičně je byt řešen tak, že vstup do všech místností je z předsíně - oba pokoje, kuchyň a rovněž je odtud přístup do koupelny s vanou i sprchovým koutem a ještě do samostatného WC. Úložný prostor je řešen komorou v bytě. Podlahovou krytinou v pokojích jsou v jednom parkety a v druhém plovoucí podlaha, zbývající plocha je dlažba. Vybavení: kuchyňská linka, sporák se sklokeramickou deskou. Vytápění kombinovaný kotel. K bytu náleží sklep. Lokalita je se skvělou dostupností stanice metra Českomoravská je v docházkové vzdálenosti. V pěší dostupnosti je Divadlo Gong, O2 arena, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podvinní, kde je i možnost sportování a relaxace.

REZERVOVÁNO! Světlý byt s velkou lodžií a samostatnou místností jen pár minut od metra Hledáte první vlastní bydlení nebo investici, kterou bez problémů pronajmete? Tento byt 1+kk v pražském Hloubětíně nabízí kombinaci praktické dispozice, nízkých provozních nákladů a výborné dopravní dostupnosti. Byt o podlahové ploše 38 m² doplňuje prostorná lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Výrazným benefitem je také samostatná komora o velikosti 6 m² umístěná přímo na patře. Díky své velikosti ji lze využít nejen jako nadstandardní úložný prostor, ale také například jako pracovnu, domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro sportovní vybavení. U bytu 1+kk tak získáváte praktickou místnost navíc, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí. V předsíni je dostatek místa pro vestavěnou šatní skříň a koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 3. patře moderního cihlového domu. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený od odpoledních hodin až do večera. Zároveň se jedná o energeticky úsporný byt s nízkými provozními náklady. Měsíční náklady na bydlení činí 2 792 Kč plus spotřeba elektrické energie. Dalším benefitem je možnost bezplatného venkovního parkování přímo za domem. V případě potřeby je v domě možné také pronajmout parkovací stání. Lokalita, která má budoucnost Hloubětín dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i sportovní zázemí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i dalších zelených ploch. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro B - Hloubětín i Palmovka. Autem se během několika minut napojíte na Poděbradskou ulici, Průmyslovou i městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní bydlení, praktický prostor navíc a dlouhodobou investiční hodnotu, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Byt s potenciálem (a upřímně s pořádnou porcí práce) Byt k celkové rekonstrukci, Sokolovská, Praha 8 Palmovka, pár kroků od metra Rovnou narovinu: tenhle byt vás neuchvátí na první pohled. Je k celkové rekonstrukci a v současném stavu se v něm bydlet nedá. Zato má to nejdůležitější, co se předělat nedá skvělou adresu a prostor, ze kterého uděláte přesně to, co si představujete. Nabízím k prodeji byt ve druhém patře, s okny do ulice. Je to čistý list žádné cizí vkusové kompromisy, kterých byste se museli zbavovat. Postavíte si ho od základu podle sebe. Plocha: 46 m² Stav: k celkové rekonstrukci (aktuálně neobyvatelný) Patro: 2. Orientace oken: do ulice Lokalita: Sokolovská, Praha 8 Palmovka Bonus: prostorný sklep Proč právě tady: Metro B Palmovka i tramvaje (3, 8, 10, 14, 24 a další) máte přímo na dosah do centra jste za pár minut Kompletní vybavenost Libně: obchody, restaurace, služby, O2 arena kousek Klidná investiční logika: byt k rekonstrukci v žádané lokalitě = prostor pro zhodnocení Ideální pro toho, kdo se nebojí rekonstrukce a chce buď vlastní bydlení šité na míru, nebo investici s jasným potenciálem. Rád vám zpracuji a zašlu orientační kalkulaci ať už výnosu z pronájmu, nebo hrubý odhad nákladů na rekonstrukci, abyste věděli, do čeho jdete.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od června 27 s dispozicí 2+kk o velikosti 43 m² s prostornou terasou 29 m², garážovým stáním 13 m² a sklepem 4 m² v právě dokončované novostavbě v ulici Pod Harfou, Praha Vysočany. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Byt je osazen plastovými vícekomorovými okny s přípravou na venkovní rolety a bezpečnostními vstupními dveřmi. Keramické obklady a dlažba jsou od RAKO. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy - tramvají či busem. Zastávka tramvaje i autobusu je cca 150m od domu. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v oblíbené části Prahy 9 - Vysočany, v ulici Paříkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér prošel moderní úpravou a působí čistě a vzdušně. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem a barovým pultem, ložnici a zasklenou lodžii, která je příjemným místem pro odpočinek. K bytu je možné dokoupit garážové stání, které je ve Vysočanech velkou výhodou. Uvedená cena garážové stání nezahrnuje. Dům má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Vysočany patří mezi nejžádanější části Prahy. Stanice metra Vysočanská, vlak, tramvaje i autobusy jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní péči i dostatek zeleně a parků pro volný čas. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 54,9 m², situovaný v přízemí bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 - Střížkov, ul. Teplická. Půdorysem čtvercový byt se skládá ze vstupní chodby na kterou navazují po pravé straně dva neprůchozí pokoje, po levé straně se nachází průchozí obývací pokoj za kterým je kuchyně. Na konci chodby je umakartové jádro, kde je samostatná koupelna, WC, vestavěné skříně. Součástí bytu je balkon a komora na patře, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli jedinečnou možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Současnou dispozici 3+1 lze při rekonstrukci přetvořit na prostorné a moderní 2+1 s velkorysým obývacím prostorem a kuchyní, což bude odpovídat dnešním nárokům na komfortní bydlení. Velkou předností je také skutečnost, že byt měl po celou dobu pouze jednoho majitele, což zaručuje přehlednou historii nemovitosti. Byt se prodává včetně vybavení, které zůstává součástí prodeje. Proč právě tento byt? dispozice 3+1 s možností úpravy na prostorné 2+1, podlahová plocha 54,9 m², balkon, komora na patře náležející k bytu, původní stav ideální pro rekonstrukci dle vlastního vkusu, po celou dobu pouze jeden majitel, byt se prodává kompletně vybavený, atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. Střížkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti metra, množství zeleně i kompletní občanské vybavenosti. Byt je proto ideální nejen pro vlastní bydlení, ale představuje také výbornou investiční příležitost. Po rekonstrukci bude velmi atraktivní pro dlouhodobý pronájem díky stabilní poptávce po bydlení v této části Prahy. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete přetvořit podle svých představ nebo výhodně investovat do nemovitosti s vysokou poptávkou po pronájmech, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk o ploše 72 m2, balkonem 7,9 m2 v klidném rezidenční projektu Zahrady nad Rokytkou, Praha 9 - Hloubětín. Celková užitná podlahová plocha bytové jednotky, včetně příslušenství je 79,8 m2. Součástí bytu je prostorný balkon s příjemným výhledem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, garážové stání a sklep. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dostupnost MHD i centra Prahy. S nastavením financování vám rádi pomůžeme individuálně podle vašich možností. Bidli také nabízí možnost financování i bez prokazování příjmů, kde nemovitost splácíte formou nájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách tohoto příjemného bytu.

K nastěhování již 12/26! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk + balkon, o celkové ploše 46,02 m², z toho balkon 6.92 m², který se nachází v 6.NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. Nad Krocínkou Dům A1. Byt je orientován na východ a sever a dispozičně ho tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, hala, koupelna s WC a sprchovým koutem a balkon. Při převodu zaplatíte pouze 2480000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu, případně můžete kdykoliv anuitu doplatit a byt si převést do OV. Anuita činí 4866138 Kč. V době výstavby nelze převést do OV. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ začínáte splácet až po předání hotového bytu k užívání. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 26843 Kč. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, metro C stanice Prosek pět minut chůze od domu, téměř před domem zastávka autobusů MHD, veškerá občanská vybavenost v okolí s množstvím zeleně. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovolte mi nabídnout Vám jedinečnou příležitost ke koupi novostavby bytu o dispozici 3kk s výměrou 80m2 v nové budově 4. fáze úspěšného developerského projektu Zelené město v městské části Praze - Hrdlořezy, který je obklopen přírodou, nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku s rybníkem a lesem s možností procházek podél řeky Rokytky. Umístění projektu nabízí klidné bydlení a přírodu na dosah jako dokonalý únik před ruchem velkoměsta. Byt je architektem navržen tak, aby byl plně využit jeho potenciál, je vybaven moderním luxusním vestavným nábytkem na míru podle nejnovějších trendů a nabízí velké množství úložného prostoru. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči je součástí prostorného obývacího pokoje, z něhož vede vstup na východně orientovanou prostornou terasu o velikosti 11,5m2. Tento nadstandardní půdorys disponuje samostatným wc pro hosty a technickou místností pro pračku a sušičku. a v koupelně je jak sprch. kout tak vana. V domě je rekuperace, příprava na venkovní žaluzie. Hledáte li reprezentativní a stylové bydlení v moderním projektu s vlastním vnitroblokem se zelení a výbornou dostupností do centra, neváhejte mne kontaktovat. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání a sklep v uzavřeném podzemním prostoru projektu. Cena této výjimečné nemovitosti je 15.000.000 Kč. K prohlídkám po dohodě, volný od 1.6.2026.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, o výměře 55 m² + balkon o výměře 9 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží garážové stání, a sklep, nacházející se v suterénu domu. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Odstupné za byt: 5.022.452,- Kč. Anuita k bytu: 5.727.548,- Kč. Anuita ke garáži: 400.000,- Kč Anuita ke sklepu: 80.000,- Kč Termín kolaudace - jaro 2026. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C Prosek nebo 15 min. chůzí metro C Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, McDonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Aréna Letňany. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+kk o výměře 81 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Nachází se ve 2. patře udržovaného činžovního domu v klidné ulici jen pár kroků od metra Palmovka. Byt zaujme kombinací moderního standardu, vzdušnosti a výborné lokality. Díky vysokým stropům a velkoformátovým oknům s trojskly působí interiér velmi prostorně a je příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice a stav Prakticky řešený byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, komoru a balkon. Kompletní rekonstrukce v roce 2024 zahrnovala nové podlahy, koupelnu, kuchyni i interiérové prvky. Vše je provedeno v moderním, nadčasovém designu a bez nutnosti dalších investic. Dům a náklady Dům prošel celkovou rekonstrukcí přibližně před 12 lety (střecha, výtah, částečné zateplení, rozvody, okna). Společenství vlastníků je dobře fungující a udržuje nízké provozní náklady. Měsíční poplatky činí cca 2 800 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, společnou elektřinu, úklid, pojištění i další běžné výdaje. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody boilerem. Lokalita Byt se nachází v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. Stanice metra Palmovka i tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody (Albert), restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné městské prostředí. Investiční potenciál Velkou výhodou je možnost stavebního rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost. Díky dispozici, nízkým nákladům a atraktivní lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Doporučujeme osobní prohlídku.