Πώληση διαμερισμάτων - obvod Praha 10

REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1, cca 56m2 včetně lodžie v mezipatře po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny s důrazem na kvalitní materiály, který se nachází v klidné části Praha 10 - Záběhlice. Byt je situovaný v 6. patře sedmipodlažního objektu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, kuchyně, oddělené místo na pračku a sušičku, WC a koupelna se sprchovým koutem. Kompletně vybavená kuchyňská linka má nové spotřebiče, na které máte plnou záruku. K bytu patří lodžie v mezipatře ve výhradním vlastnictví a sklep, který je ideální pro uskladnění sezónních věcí a sportovního vybavení. K dispozici je také výtah, což usnadňuje každodenní manipulaci s nákupy a dalším vybavením. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její umístění. V blízkosti se nachází několik škol, non-stop veterinární klinika a Poliklinika Zahradní město. Krásné parky a dětská hřiště jsou na dosah ruky. Dále můžete využívat výbornou dostupnost veřejné dopravy, která vám umožní rychlý a pohodlný přesun do centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu v družstevním vlastnictví - 1+kk, 24m2, který se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného panelového domu v ul. Hostýnská v pražských Malešicích. Jedná se o malý, zato světlý a útulný byt ve skvělém, udržovaném stavu. Kuchyňská linka s místem pro pračku, větší lednice s mrazákem je umístěna v předsíni vedle šatní skříně. Koupelna a WC jsou samostatné. Veškeré vybavení, které visíte na fotkách je možno ponechat, pokud si budete přát. Byt lze například okamžitě nabídnout do podnájmu jako vybavený. K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 1,5m2, která je umístěná v suterénu domu. S nabytím členského podílu v družstvu není spojen žádný dluh (anuita = 0). Byt je skvělý i pro velmi nízké provozní náklady - cca 2100,-Kč/měs. se platí družstvu za služby (voda, odpad, teplo, výtah apod.) a cca 800,-Kč/měs. je náklad na elektřinu a plyn. Dům prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, okna, střecha a stoupačky). Velkou předností je lokalita. Malešický park je jen pár kroků od vchodu. Nabízí moderní dětská hřiště, cvičební prvky pro dospělé, vodní herní prvky i klidné zóny pro piknik a odpočinek. Malešický lesík v těsné blízkosti je ideální pro ranní běh, procházky se psem nebo jízdu na kole. Zelené vnitrobloky plné vzrostlých stromů obklopují samotnou ulici Hostýnská a zajišťují příjemný chládek i čistší vzduch. Bytové družstvo funguje skvěle a prozatím není v plánu převod do OV, což se ale pravděpodobně v budoucnu změní. Jedná se bezesporu o velmi dobrou investiční příležitost. Hypoteční úvěr je možný pouze v případě ručení jinou nemovitostí. S vyřízením hypotéky Vám velmi rád pomůže náš hypoteční specialista.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí prodeje nemovitosti bude kuchyň nebo vestavěný nábytek dle vlastního výběru v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 3+kk s terasou o velikosti 60,8 m² a balkonem (7,6 m²), umístěný v 4. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 70,2 m² disponuje vstupní chodbou, předsíní, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na terasu i balkón, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny klimatizací, dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Výhradní užívání parkovacího stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu a je nutno je dokoupit. Cena výhradního užívání parkovacího stání je 350 000 Kč vč. DPH a cena sklepní kóje je 100 000 Kč vč. DPH. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na srpen 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. V rámci prodeje projektu na prvních 10 prodaných bytů sleva 3 %. V rámci rezidenčního projektu Harmony Hostivař nabízíme byt 1+kk o podlahové ploše 25,59 m² s balkonem o velikosti 7,01 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu je přidělena sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek přirozeného světla a praktické uspořádání pro každodenní život. Tento projekt je ideální volbou jak pro první vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Začátek výstavby projektu je plánován na podzim 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2028. Během výstavby je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí. Sleva 3% je podmíněná podepsáním rezervačním smlouvy do 31.12.2026.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt v oblíbené lokalitě Praha - Horní Měcholupy, v ulici Boloňská. Byt se nachází ve čtvrtém patře z celkových pěti a samozřejmostí je výtah. Tento cihlový dům byl zkolaudován v roce 2007 a nabízí komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozice bytu je ideální jak pro jednotlivce či mladý pár hledající startovací bydlení, tak i jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Velkou předností bytu je příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, zasklený balkon poskytující dostatek soukromí a možnost celoročního využití, stejně jako tepelné čerpadlo (vytápění + chlazení), díky kterému je zde tarif elektřiny D57 a náklady na elektřinu jsou tedy velmi příznivé. Byt samozřejmě disponuje i standardním centrálním vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Electrolux, včetně myčky nádobí, sklokeramické varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Součástí bytu je i velká vestavěná skříň v chodbě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti větších investic. Důraz byl kladen také na bezpečnost - byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, sklepní kóje bezpečnostní mříží, obojí s bezpečnostními zámky třídy 3. Sklepní kóje je zděná o ploše cca 5 m2. Proč právě Horní Měcholupy? Lokalita Horní Měcholupy patří mezi stále vyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, školy i školky. Výhodou je také blízkost přírody a vodní nádrže Hostivař, která nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné - vlaková stanice i autobusové linky jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, praktického řešení a atraktivní lokality s dlouhodobou hodnotou. Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Nádherný byt C915 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 58,5 m² v projektu Ekocity Hostivař. Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, pokojem, koupelnou, oddělenou toaletou a balkonem o velikosti 4,8 m². V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. U tohoto bytu je podmínkou koupě garážového stání a sklepa. Uvedená cena zahrnuje pouze cenu bytu. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje! Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům C nabízí jednotky dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji mezonetový byt s terasou v lukrativní pražské lokalitě u Náměstí Míru. Byt se nachází v Londýnské ulici na Vinohradech a je situovaný v 6. a 7. NP domu, kde vznikl jako půdní vestavba v roce 2010. Dům disponuje výtahem. Byt o dispozici 3+1 má plochu 113 m2 + k bytu náleží terasa o ploše 56 m2. Byt sestává z chodby, toalety pro hosty, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s další toaletou, bidetem, vanou a sprchovým koutem, nahoře pak najdeme další ložnici s šatnou, třetí toaletu s dalším sprchovým koutem a terasu. Pro lepší orientaci v dispozici bytu si prosím prohlédněte přiložené 3D půdorysy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Okna jsou dřevěná, špaletová nebo střešní, dveře jsou dřevěné s obložkou, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Podlahové krytiny v bytě tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky na nádobí, v bytě je klimatizace. Měsíční náklady na bydlení cca 3 000, Kč do SVJ + elektřina a plyn konkrétně na jednotku dle spotřeby a dodavatele. Perfektní lokalita s dobrou dostupností autem i MHD, v okolí je spousta kaváren a restaurací, parků, na Náměstí Míru se často konají farmářské i klasické sváteční trhy. Pro více informací či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Prostorný mezonet 2+kk v cihlovém domě - klidná lokalita s výbornou dostupností. Nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu v klidné a zároveň dobře dostupné části města. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí pohodlné bydlení s nádechem originality a vzdušnosti. Dispozice: Byt je chytře rozdělen do dvou podlaží. V dolní části se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Horní patro slouží jako klidová zóna - najdete zde ložnici, koupelnu s vanou a druhé WC. Obě úrovně propojuje elegantní vnitřní schodiště, které podtrhuje otevřený a moderní charakter prostoru. Klíčové informace: - dispozice: 2+kk mezonet - užitná plocha: 72 m² - umístění: podkroví (6. patro) cihlového domu - vlastnictví: osobní - stav: velmi dobrý - kuchyňská linka - klimatizace - 2x WC v byte - novy výtah - nízké provozní náklady Lokalita: Byt se nachází v klidné čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností - v blízkosti jsou zastávky MHD i rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostatkem zeleně, obchodů i služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a přitom netradiční bydlení, nebo investici s potenciálem pravidelného výnosu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 73,5 m² s lodžií (5 m2), terasou (6,7 m2) a garáží (21 m2) v lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Petrohradská.Jednotka se nachází v 6. nadzemním podlaží (posledním patře) novostavby. Bytová jednotka má čistou obytnou plochu 62,7 m², k ní náleží terasa 6,7 m² a lodžie 5 m². Dispozice: předsíň s vestavěnou skříní, ložnice orientovaná do vnitrobloku se vstupem na terasu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní lodžii, koupelna, samostatné WC. Jedná se o byt s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortního rozvržení prostoru. Byt je vybaven nábytkem a kuchyní na míru se spotřebiči. Součástí nabídky je garáž o výměře 21 m² v -1. PP s uzamykatelnými vraty na dálkové ovládání, umístěné přímo u výtahu. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost (tramvaj, vlak, MHD). Plánovaná stanice metra D je v docházkové vzdálenosti (8 minut). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 15 minut. Vlaková stanice Praha - Vršovice je v docházkové vzdálenosti, s dojezdem na Hlavní nádraží do 5 minut). V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prostorný a moderní mezonetový byt s velmi pěkným výhledem na park, dispozice 6+kk/T (terasou o výměře cca 10m2), prostornou dvougaráží v 1.PP domu a komorou na patře bytu. Nemovitost nabízí ideální prostředí pro komfortní bydlení díky své rozlehlé užitné ploše 169 m² ve 2 a 3 patře zděného domu v žádané lokalitě Prahy, Pitkovice, ul. Křemenáčová, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. Projekt se 4 bytovými domy, vlastním dětským hřištěm je uzavřený, v soukromí a je určen pouze pro rezidenty. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru. Bytová jednotka disponuje ve spodním patře chodbou, prostornou jídelnou s kuch.koutem s výstupem na terasu orientovanou na východ, prádelnou, šatnou, samostatným WC. Do horního patra vstupujete po dřevěném schodiště, kde se nachází velmi prostorný obýv.pokoj orientovaný na východ, koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem, dětským pokojem orientovaným na západ, dalším pokojem, ložnicí, pracovnou, šatnou, chodbou. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - el. trouba, varná deska, odsavač par, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Okna jsou plastová, v horním patře dřevěná střešní okna zn. Velux. Podlahové krytiny - po celém bytě kvalitní dřevěná podlaha, koupelna, WC - dlažba. V bytě je zaveden zabezpečovací systém od společnosti Jablotron. V přízemí domu se nachází kočárkárna. Bytová jednotka je k dispozici dle dohody po uhrazení kupní ceny. Pitkovice jsou městská čtvrť a katastrální území na jihovýchodním okraji hlavního města Prahy. Tvoří nejzápadnější část městské části Praha 22. V Pitkovicích je veškerá občanská vybavenost a jsou tak ideálním místem pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská školka, škola je v Uhříněvsi, Čestlicích, na Praze 4 - Chodov. Nákupní a zábavní zóna - Aqua Palace, lékárny, kavárny, restaurace, fitness jsou v nedalekých Čestlicích. Cca 200 metrů od domu jsou krásné Pitkovické rybníky, park u Pitkovických rybníků a lze dojít přes Botičské meandry až k Hostivařské přehradě - naučná stezka. Velmi dobré dopravní spojení, autobusem se dostanete na vlak - směr Uhříněves a na metro směr Háje. BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu, Busem na metro C - Háje 10minut nebo BUS stanice Nové Pitkovice 2 minuty chůze od domu a na opačnou stranu směr Uhříněves na Nádraží Uhříněves - 10 minut - vlakové spojení. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek k Pitkovickým rybníkům, procházek v nedaleké Dendrologické zahradě a Průhonickému parku, cyklostezky. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Moc ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.

Bydlení v centru města, výborné dopravní spojení do všech jeho částí, přitom dostatek zeleně či možnosti sportovního vyžití v okolí (Heroldovy sady či Havlíčkovy sady), toto vše přinese námi nabízený byt. Před domem je autobusová zastávka směr Florenc (doba jízdy do stanice Florenc 19 minut, na Floru 9 minut), protilehlá zastávka cca 200 metrů směr Háje, v docházkové vzdálenosti 9 minut od domu je tramvajová zastávka Kubánské náměstí. V těsné blízkosti celá řada nákupních možností od různých malých obchůdků až po veliká nákupní centra (OC Eden či OC Flora), restaurací či dalšího společenského vyžití. Jedinečný byt je umístěn na pomezí Vinohrad a Vršovic v horní části ulice Ruská, naproti Vinohradské nemocnici. Cihlový dům je po kompletní rekonstrukci v energetické náročnosti budovy C úsporná (zateplení, interiéry, společné prostory, suterén domu a sklepy). Ve vnitrobloku je volně přístupný parčík, dále kolem domu zámková dlažba, lavičky, zeleň, hřiště. Budoucí nájemník muže využívat v suterénu nacházející se společenskou místnost, kde je instalován pingpongový stůl včetně vybavení a dále společnou posilovnu. Bytová jednotka 2+1 je po kompletní rekonstrukci dle návrhu bytového designera o celkové rozloze cca 62m2. V koupelně je umístěna velká vana obložená stylovou mozaikou v antracitové barvě, kombinovaný topný žebřík (mimo topnou sezonu je možní připojení do zásuvky), umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, nechybí pneumatická vanová zástěna, pomocí které během několika vteřin máte možnost vytvořit sprchový kout, mimo centrálního osvětlení je v koupelně samostatné osvětlení nad zrcadlem a samostatné osvětlení nad vanou. Ložnice a kuchyně je směrem na sever (výhled na Vinohradskou nemocnici), obývací pokoj pak směrem na jih (výhled do dvora se zelení, lavičky, hřiště). K bytu patří vyzděný, uzamykatelný a osvětlený sklep v suterénu domu. Bezproblémové parkování přímo před domem či v okolí na modré zóně. Rádi se s Vámi potkáme na prohlídce tohoto velmi zajímavého bytu.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + kk v atraktivní lokalitě Uhříněvsi, Praha 10. Tento byt se nachází ve 3. patře cihlové zástavby. Tato nemovitost se prodává pouze jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Celková plocha nemovitosti včetně příslušenství činí 78 m², z toho užitná plocha bytu je 66 m², a vedle toho je k dispozici sklep o velikosti 2,8 m² a parkovací stání v podzemní garáži. Byt je částečně vybaven a nachází se v žádané lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost k veřejné hromadné dopravě, včetně vlaku, autobusu a MHD, to vše se nachází cca do 10 minut pěší chůzí. Blízkost výjezdu na dálnici a silnice výrazně zlepšuje mobilitu a činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro dojíždějící. Tato nemovitost prošla zdařilou moderní rekonstrukcí, která nabízí dokonalé prostředí pro rodinu s dětmi i jednotlivce. Dominantou je zde obývací pokoj propojen s kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Dále jsou v bytě dvě samostatné ložnice, koupelna s podlahovým vytápěním a oddělená toaleta. Byt nabízí spoustu úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou vytvořeny na míru. Nehledě na to, že dům disponuje výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotlivým podlažím. Tato nemovitost zajišťuje skvělou investiční příležitost s možností pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po nájemním bydlení v oblasti, je předpoklad dosažení výnosu z investice velmi příznivý. Kromě výhodného uspořádání místností můžete vyzdvihnout i další přednosti, jako je centrální dálkové topení a ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části, obklopené zelení, a zároveň má dobré zázemí pro občanskou vybavenost. V okolí naleznete školy, obchody a další potřebné služby, což je další faktorem, který přispívá k rychlému pronájmu. Investice do této nemovitosti představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Nemovitost se prodává již včetně nájemníků, kde je garantovaný výnos na další cca 2 roky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 44,8 m² - Praha 2, Sázavská ulice Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 44,8 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v klidné ulici Sázavská. Tato dispozice je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení pohodlí městského života v blízkosti centra a zároveň příjemnou atmosféru vinohradských ulic. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémový převod. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost, stanice metra náměstí Míru (linka A) i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým provozním nákladům se byt hodí i jako investice k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo přímo na uvedený kontakt.

Luxusně vybavený byt se soukromou zahradou 248m a prostornou terasou je umístěný v přízemí nově postavené vily v klidné části pražských Záběhlic. Vila, která zahrnuje pouze tři bytové jednotky, každou přes celé patro, je ideálním místem pro ty, kteří hledají poklidné bydlení s centrem Prahy na dosah. Přehlednou dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, komorou, třemi ložnicemi a pracovnou. K bytu patří rozhlehlá zahrada s terasou a dvě krytá parkovací stání v garáži s přípravou pro dobíjení elektromobilu. Ke standardu bytu patří tepelné čerpadlo, velkoformátová okna s elektrickou žaluzií, reflexní folií, podlahové vytápění. V bytě je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Nově postavený viladům v klidné části pražských Záběhlic nabízí pouze tři bytové jednotky, z nichž každá zabírá celé jedno podlaží. Jedinečné uspořádání zajišťuje maximální soukromí a dělá z tohoto místa ideální volbu pro ty, kteří hledají poklidné bydlení s centrem Prahy na dosah. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vás tímto bytem provedeme a poskytneme veškeré detaily. Rychlá odpověď

5+1 | 194 m² | Vinohrady, Šumavská - prostor pro život i chytrou dispozici Hledáte byt, kde se dobře žije dnes a zároveň dává smysl i do budoucna? Tento 5+1 o 194 m² v Šumavské ulici nabízí přesně to - hodně místa, skvělou dispozici a atmosféru vinohradského bytu. Obývací část & flexibilita Velkorysá plocha obývací části umožňuje vytvořit další samostatný pokoj bez kompromisů v komfortu. Pokud preferujete více ložnic/kancelář, dispozice to zvládne bez pocitu stísněnosti. Kuchyň jako srdce domova Kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením tvoří praktické centrum bytu, kde se bude přirozeně scházet celá rodina i přátelé - na rychlou snídani, vaření i večerní povídání. Soukromí & komfort Samostatné ložnice poskytují klid pro každého člena domácnosti. Dvě koupelny řeší ranní špičku i návštěvy. Možnosti využití Díky odděleným ložnicím, dvěma koupelnám a velkorysému obývácímu pokoji s kuchyní je dispozice vhodná i pro spolubydlení či pronájem po pokojích (např. rodina + au-pair, vícegenerační bydlení, případně pronájem jednotlivých pokojů). Lokalita Vinohrady = kavárny, parky, kultūra i skvělá doprava v pěším dosahu. Šumavská je klidná ulice se vším pod rukou. Shrnutí: - 194 m², dispozice 5+1 - světlý a prostorný obývací pokoj - možnost vytvořit další plnohodnotný pokoj - kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením (přirozené centrum bytu) - 4 samostatné ložnice, 2 koupelny - vhodné i pro spolubydlení / pronájem po pokojích Cena: 23 000 000 Kč

Moderní 2+kk s terasou Dopřejte si moderní družstevní byt 2+kk o velikosti 46 m² s terasou 4 m², aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 2 302 507 Kč Nesplacená část (anuita): 7 075 405 Kč Měsíční splátka anuity: 36 229 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a zašleme Vám další byty v projektech ve výstavbě v Praze, které můžete nakoupit do družstevního vlastnictví, bez nutnosti hypotéky.

Nabízíme nadstandardní byt 2+kk o velikosti 53,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Byt je orientovaný do ulice a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Velkou předností je prostorná ložnice, která poskytuje dostatek místa pro velkou postel i úložné prostory, a komfortní koupelna s nadstandardním provedením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí světlým a vzdušným dojmem a je vhodný jak pro každodenní bydlení, tak pro práci z domova. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Vhodné jako vlastní bydlení i dlouhodobá investice. Byt je ihned k nastěhování.

Krásný nový byt 2+1 o podlahové ploše 52,80 m2 s předzahrádkou (59,30 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K22Q20102

Převod družstevního podílu - moderní 2+kk s terasou a zahrádkou, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Hledáte prostorné a světlé bydlení s vlastní zahrádkou v klidné lokalitě a přitom s výbornou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku - převod družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v novostavbě z roku 2024 v oblíbeném projektu Malý Háj. Proč je tato nabídka výhodná? -Výhodné financování - úvěr se sazbou 4,49 % již sjednán, měsíční splátka anuity činí pouze 23 100 Kč. -Flexibilita - možnost mimořádných splátek a snížení měsíčních nákladů. -Byt lze převést po splácení anuity (oficiálně 2× ročně - duben a listopad), například s využitím výhodnější hypotéky. -Nízká počáteční investice a anuitu splácíte pohodlně až 30 let. Dispozice bytu: -Předsíň 6,6 m² -Komora/šatna 4,9 m² -Koupelna s vanou a WC 5,2 m² -Ložnice 12,3 m² -Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² -Terasa 24,5 m² -Zahrádka 11,2 m² -Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí je sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již plně splaceno. Standard vybavení: -Vinylové podlahy, plastová okna -Bezpečnostní vchodové dveře -Datové rozvody (internet, TV, satelit) -Vlastní měření tepla -Energetická náročnost: B - úsporný byt Lokalita Malý Háj: -Klidné místo v blízkosti přírody - parky Hrušov a Říčanka, cyklostezky -Obchodní centra Europark, Fashion Arena jen pár minut -Moderní hřiště, školy, plánovaná tramvajová trať i nové kino -Skvělá dopravní dostupnost: MHD do 2 minut, metro A - Depo Hostivař do 10 minut Byt je ihned k nastěhování. Skvělá volba pro páry, jednotlivce i mladé rodiny, které chtějí komfortní a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou a perfektním zázemím. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo upřesnění jakýchkoliv informací.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v podkroví udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Boleslavská. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve vyšších patrech domu, což zajišťuje dostatek světla, soukromí a klid. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem. Dispozice bytu: Byt je řešen jako mezonet. Ve spodním patře se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC. Po dřevěném vnitřním schodišti se vstupuje do horního patra, které slouží jako klidová zóna - zde je umístěna ložnice a prostorná koupelna s vanou a WC. Byt je orientován na východní a západní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí vybavení je klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Byt má nízké provozní náklady. Lokalita: Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Ulice Boleslavská nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Stanice metra A Flora a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i obchodní centrum OC Flora. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.