Venda de de um quarto apartamentos - obvod Praha 1

Nabízím k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Nové Město, ulice Sokolská čp. 50. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k výhodnému pronájmu jako investice. Dispozice a vybavení bytu: • Výměra: 40 m² • Dispozice: 1+1 (předsíň/chodba, samostatná kuchyně, obývací pokoj/ložnice, koupelna s WC) • Kuchyně: Zcela nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči (sporák Mora, lednice s mrazákem Gorenje, myčka nádobí Whirpool) • Koupelna: koupelna se sprchovým koutem a toaletou, příprava na pračku • Podlahy: Nové kvalitní podlahy v celém bytě • Orientace oken: do ulice Sokolská • Patro: 1. • Sklep: ano • Stav: Po rekonstrukci, byt se prodává nezařízený nábytkem (viz možnosti aranžmá pro představu ve fotogalerii) Lokalita a občanská vybavenost: Adresa Sokolská 50 nabízí skvělou dostupnost do samého centra Prahy. V těsné blízkosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova (linka C) i Náměstí Míru (linka A), stejně jako četné tramvajové linky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i parky.

Bydlení v srdci Prahy s minimálními náklady: Družstevní byt 1+1, 40 m2, ul. Klimentská Hledáte startovací bydlení nebo skvělou investici v absolutním centru Prahy? Nabízím k prodeji družstevní byt 1+1 o výměře 40 m2 v přízemí udržovaného domu v ulici Klimentská na Novém Městě. Byt vyniká velmi nízkými provozními náklady. Anuita je stoprocentně splacená a měsíční poplatky za služby, topení a fond oprav činí pouhých 3 165 Kč. Prostor je chytře vyřešen - hlavní pokoj rozděluje sádrokartonová příčka na útulnou ložnici a obývací část. V bytě jsou instalována nová dřevěná okna. Aktuálně zde probíhají drobné úpravy a do 14 dnů bude byt kompletně nově vymalován, připraven pro nového majitele. Realitní kanceláře prosím nevolat sám jsem. Děkuji za respektování.

Byt 1+kk, 22m2, novostavba, komora na patře 1,9m2, okna do zahrady ve vnitrobloku, v Rezidenci Sokolská. Zavedené Airbnb/Booking, investiční byt. V developerském projektu Rezidence Sokolská, Praha 2, nabízíme k prodeji byt o výměře 21,2 m² + komora na patře 2m2, který doplňuje spací patro o ploše 8 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován do zahrady ve vnitrobloku. Spací patro přirozeně odděluje klidovou část od hlavního obytného prostoru a umožňuje tak efektivně využít každý metr bytu. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem. O příjemné vnitřní prostředí se stará rekuperace, s dřevěnými špaletovými okny, ke komfortnímu bydlení je topení v podlaze. V komoře je zavedena přípojka a odpad na pračku a sušičku. Byt se prodává včetně zařízení, kuchyňská linka zařízená, lednice, mikrovlnka, rozkládací sedací souprava, noční stolek, šatní skříň, jídelní stůl a tři židle, ve spacím patře je matrace na spaní, závěsy na okně. V bytě je zaveden krátkodobý pronájem Airbnb/Booking, o který se stará agentura a je zde vynikající možnost pokračovat v zavedené fungující investici s výnosem. Rezidence Sokolská je aktuálně realizovaný developerský projekt společnosti Porta Invest. Byt je efektivně navržen a kombinace podlahové plochy a velkorysého spacího patra vytváří prakticky řešený prostor vhodný pro každého, kdo hledá moderní městské bydlení nebo investiční výnos z pronájmu. Byt je investičně nastaven a je k dispozici po dohodě v rámci objednaných hostů z Airbnb/Bookingu.

Nabízíme Vám prodej zavedené společnosti, která vlastní víceúčelové zařízení v centru Prahy. Jedná se o soubor: 1. nebytové prostory Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem. Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra. Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce. Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda. Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení! 2. společnost (firma) Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem. Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti. 3. movitý majetek Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč 4. opce na odkup bytu Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek. Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

VÝJMEČNÝ ATYPYTCKÝ MEZONET v historickém srdci Prahy Byt se nachází uprostřed nejstarší části Starého Města - Josefova, ve vnitrobloku jednoho z původních historických domovních bloků. Okna všech místností směřují do klidných dvorů s výhledem do zeleně. Díky tomu je byt mimořádně tichý, neproniká do něj hluk z automobilové dopravy ani turistického ruchu a je možné spát s otevřenými okny přímo v centru Prahy. Umístění oken do vnitrobloků navíc výrazně omezuje prašnost. Další výjimečnou předností je soukromí. Byt sousedí s jinou bytovou jednotkou pouze jedinou stěnou v předsíni. V kombinaci s vlastním podkrovím tak nabízí míru klidu a soukromí srovnatelnou s bydlením v rodinném domě. Lokalita má nezaměnitelného genia loci. Nachází se v jedné z nejmalebnějších pražských čtvrtí, do jejíchž tajemných uliček Jaroslav Foglar zasadil příběhy Rychlých šípů, a přitom jen několik kroků od pulzujícího života Starého Města. Z kuchyně a podkroví se otevírá výhled do jednoho ze dvorů architektonicky oceňovaného projektu Rezidence Obecní dvůr, navrženého architektem Ricardem Bofillem. Samotný dům má také pozoruhodnou historii. Více než čtyři roky zde žil matematik a fyzik Christian Doppler a přesně na této adrese se též narodil významný český malíř a ilustrátor Josef Mánes. Historickou hodnotu domu podtrhují gotické sklepy a původní barokní schodiště. VÝJMEČNÁ DISPOZICE s možností DVOU SAMOSTATNÝCH JEDNOTEK Součástí bytu je také zkolaudovaný podkrovní prostor o rozloze 37 m², který disponuje vlastním vstupem ze společného schodiště domu. Podkroví je plně vybavené pro samostatné užívání. Nachází se zde koupelna se závěsným WC a sprchovým koutem, kuchyň s pračkou a myčkou nádobí a prostorná ložnice s mobilní klimatizací a menší půdou poskytující další úložný prostor. Obě podlaží lze díky vnitřnímu schodišti vedoucímu z obývacího pokoje využívat jako jeden propojený mezonetový byt. Alternativně je možné toto schodiště odstranit a vytvořit dvě na sobě nezávislé jednotky, například pro vícegenerační bydlení, soukromé využití nebo pronájem. KANÁLOVÁ KLIMATIZACE Spodní podlaží je vybaveno moderní kanálovou klimatizací, jejíž vnitřní jednotky jsou skryté, a nenarušují tak vzhled interiéru. Obývací pokoj, kuchyň i obě ložnice mají vlastní stropní vyústění vzduchotechniky. Výhodou tohoto řešení je mimořádně tichý provoz, vzduch, který prochází filtrací a jedinečný komfort - ani přímo pod stropním vyústěním nevzniká nepříjemný pocit průvanu či studeného proudění. Systém díky funkci tepelného čerpadla umožňuje také efektivní vytápění v zimních měsících. KVALITNÍ MATERIÁLY A CITLIVÁ REKONSTRUKCE Interiér spojuje pečlivé restaurátorské zachování původních historických prvků s kvalitní a citlivě provedenou moderní rekonstrukcí. V obývacím pokoji a kuchyni byly zachovány původní borovicové podlahové fošny, zatímco ložnice zdobí historický barokní mansardový krov s vykartáčovaným dřevěným povrchem, který dodává prostoru jedinečný charakter. Rekonstrukce zahrnovala také nové dubové podlahy v ložnicích a koupelně, podlahové vytápění v předsíni a koupelně a kuchyňské skříňky vyrobené na míru z dubového dřeva, citlivě doplněné restaurovanými historickými kusy nábytku. Výsledkem je interiér, který respektuje historickou hodnotu domu, ale zároveň nabízí nejvyšší komfort současného bydlení.

REZERVOVÁNO Hledáte výjimečné bydlení s neopakovatelnou atmosférou a osobitým duchem v samotném srdci historické Prahy? Exkluzivně nabízím ke koupi unikátní jednotku v loftovém konceptu o velkorysé výměře 66 m², situovanou v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Nového Města - v těsné blízkosti Náplavky a Rašínova nábřeží. Proč si tento loftový prostor zamilujete: - Otevřený vzdušný prostor 66 m²: Nabízí svobodu a variabilitu, jakou u běžných bytů nenajdete. Místo malých místností získáváte velkolepý open-space, který si snadno opticky rozdělíte na obývací, ložnicovou, tvůrčí i jídelní část. - Loftový charakter & Genus Loci: Syrovost, čistá estetika a masivní cihlové zdivo dodávají prostoru autentický architektonický nádech. Ideální plátno pro milovníky designu, industriálního stylu nebo minimalistického vybavení. - Ticho a soukromí v centru metropole: Díky své poloze v domě je prostor přirozeně odhlučněn od rušného městského provozu. Získáte tak klidnou oázu pro soustředěnou práci, relaxaci i nerušený spánek. - Top adresa: Dittrichova ulice nabízí to nejlepší z Nového Města - ikonickou Náplavku, Tančící dům, kavárny, restaurace i skvělou dopravní dostupnost (metro B Karlovo náměstí / Palackého náměstí v pěší vzdálenosti). Dispozice a zázemí: Jednotka disponuje dominantní hlavní místností (open-space), vstupní částí a zázemím se samostatným WC a koupelnou, která je vybavená unikátní velkou koupací kádí se špuntem (plně napojenou na standardní odpad), která slouží jako originální a prostorná vana. Prostor nabízí velmi stabilní celoroční mikroklima i úsporný provoz. Komfortní vnitřní prostředí zajišťuje systém plynulé výměny čerstvého vzduchu, který nepřetržitě udržuje optimální vlhkost i čistotu klimatu, zatímco příjemné teplo domova rovnoměrně distribuuje podlahové vytápění. Nízké měsíční náklady: - platba do SVJ včetně fondu oprav 2.052 Kč - elektřina pro osvětlení a vytápění cca 2.500 Kč Využití: Díky své dispozici a poloze jde o ideální „pied-à-terre“ (stylové městské útočiště), reprezentativní byt pro jednotlivce či pár, umělecký/architektonický ateliér, případně skvělou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. (Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je nemovitost dočasně zařazena do třídy G.)

Nabízíme k prodeji 2 kompletně a nadstandardně zařízené klimatizované mezonetové byty s úchvatnými výhledy na dominanty stověžaté Prahy a možností propojení v jeden velkoryse pojatý prostor. Jednotky se nacházejí ve 3. patře zrekonstruované historické budovy bez výtahu na prestižním místě v sousedství Karlova mostu a Čertovky na ostrově Kampa na Malé Straně, v pěším dosahu Pražského hradu a Starého Města. Interiér většího bytu (167,42 m2) tvoří obývací pokoj s kuchyňským ostrůvkem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), samostatná koupelna (sprchový kout, toaleta s bidetovou sprškou) a vstupní hala. Z obývacího pokoje vede točité schodiště nahoru do druhé ložnice. Dispozice menšího bytu (99,36 m2) sestává z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a krásným výhledem na Pražský hrad a Karlův most, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), samostatné koupelny (sprchový kout, toaleta s bidetovou sprškou) a vstupní haly. Po točitém schodišti je přístupné horní patro, které ukrývá druhý pokoj. Kvalitní vybavení zahrnuje klimatizaci, dřevěné masivní podlahy, travertinovou dlažbu a obklady v koupelnách, moderní kuchyňskou linku a vestavěný nábytek s množstvím úložných prostor. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelny jsou navíc vyhřívané podlahovým topením. Prémiová adresa na ostrově v okouzlujícím zákoutí Malé Strany, v blízkosti Karlova mostu, Lichtenštejnského paláce či parku Kampa. Okolí je plné restaurací, kaváren, galerií a muzeí, v pěším dosahu je i kompletní občanská vybavenost. Stanice metra i tramvají Malostranská se nachází jen pár minut chůze od domu. Převod nemovitosti bude realizován formou prodeje společnosti (share deal). Podlahová plocha 167,42 m2 a 99,36 m2.

Prodej bytu 1+kk, 43,4 m² v 1.nadzemním podlaží - novostavba, centrum Prahy Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě přímo v centru Prahy. Byt se nachází v nově dokončeném domě z roku 2025 a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v klidném, a přitom centrálním prostředí hlavního města. - podlahová plocha 43,4 m² s praktickou dispozicí a bezbariérovým přístupem - sklep není součástí bytu, ale lze ho dokoupit - Byt je nevybavený - prostor pro zařízení přesně podle vlastních představ - Centrální poloha zajišťuje skvělou dostupnost obchodů, kulturního vyžití i dopravního spojení po celé Praze - bez provize realitní kanceláři Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem a nulovými starostmi? Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní bytovou jednotku o velkorysé výměře 169 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Starého Města - v ulici Na Perštýně. Klíčové přednosti nemovitosti: Unikátní flexibilita: V katastru nemovitostí je prostor veden jako jedna bytová jednotka (169 m²), v praxi je však důmyslně rozdělen tak, že nabízí možnost využití jako 2 samostatné byty, nebo 1 komfortní velkometrážní byt. Jednotka nabízí další možnosti rozšíření v přilehlých půdních prostorech o dalších 169m2 (možné odkoupit od SVJ). Prověřená profitabilita: Nemovitost má mnohaletou úspěšnou historii a stabilní výnosy z krátkodobých pronájmů (Airbnb). Smluvní výnos bez starostí: Možnost prodeje se zajištěným výnosem 5,14 % p.a. z kupní ceny. Ideální řešení pro investory, kteří chtějí zhodnocovat kapitál bez nutnosti řešit správu a provoz. Stav a rekonstrukce: - Byt po čištění a modernizaci: V prosinci 2025 prošel byt částečnou rekonstrukcí (kompletně nové koupelny, kuchyně a podlahy). - Zrekonstruovaný dům: Bytový dům prochází průběžnou údržbou a obnovou. V průběhu roku 2026 byly kompletně realizovány nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Lokalita nabízí veškerý komfort historického centra Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Více informací a podklady k výnosům Vám rád poskytne makléř. Doporučujeme osobní prohlídku!

Chcete diamant v srdci Prahy? Představujeme Vám prostorný atypický podkrovní mezonetový byt o užitné ploše celkem 300 m² v samém srdci metropole. Tento skvost naleznete v ul. Řeznická. Byt je složený ze dvou bytů 6+1 a 3+kk s vlastními vchody v cihlovém domě v 5 N.P. Otevřený interiér je vybaven starožitným nábytkem a dominantními dřevěnými rámy, které celému bytu dodávají útulný nádech. Kuchyně ve vysokém lesku je osazena moderními spotřebiči, která je propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelny je velkými okny krásný výhled na terasu. Celkem jednotka disponuje 2 terasami s výhledem do dvora, 6 ložnicemi, z toho 3 se nachází v mezonetu. Dále zde najdete 4 koupelny, kde jsou sprchové kouty nebo vana. Krásné 2 krby pro velmi příjemnou atmosféru a teplo domova. Obě bytové jednotky disponují klimatizací. Vytápění je zařízeno plynovým závěsným kotlem Junkers. Výborná pěší dostupnost do centra. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí bytu.

Designový klimatizovaný byt s balkonem v srdci Starého Města Nabízíme k prodeji výjimečně řešený byt o podlahové ploše 35,2 m² s balkonem 2 m², situovaný ve 4. patře činžovního domu s výtahem v Bílkově ulici, v jedné z nejatraktivnějších částí pražského Starého Města. Interiér vznikl podle návrhu studia architektky Ivany Dombkové a i na kompaktní ploše nabízí překvapivě vzdušné a plnohodnotné bydlení. Charakter bytu vytváří především mimořádná světlá výška až 3,5 metru, velká okna, množství denního světla a velmi promyšlené propojení jednotlivých funkcí. Centrálním prvkem dispozice je na míru navržený multifunkční blok kombinující kuchyň a úložné prostory se skleněnými posuvnými příčkami. Ty umožňují jednotlivé části interiéru podle potřeby vizuálně propojit nebo oddělit, aniž by byt ztrácel svou otevřenost. Spací, obytná, jídelní a kuchyňská část tak společně vytvářejí jeden funkční architektonický celek. Z obytného prostoru je přístup na balkon o ploše 2 m² orientovaný do klidného vnitrobloku. Velká okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami a blackout závěsy, které zajišťují potřebné soukromí i úplné zastínění. Při realizaci interiéru byla věnována mimořádná pozornost materiálům a detailu. Kombinace dřeva, skla, nerezové oceli a jemných štukových povrchů vytváří nadčasový interiér s výrazným rukopisem architekta. V obytném prostoru je dřevěná podlaha a součástí řešení je dostatek integrovaných úložných prostor. Byt je klimatizovaný a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem a kombinovanou pračkou se sušičkou. Výjimečná je také samotná poloha. Bílkova ulice na Starém Městě nabízí pěší dostupnost Pařížské ulice, Staroměstského náměstí i Josefova a kompletní občanskou vybavenost historického centra. Orientace balkonu do vnitrobloku zároveň přináší příjemný kontrast ke své centrální městské poloze. Byt je vhodný pro vlastní městské bydlení, pražské pied-à-terre i jako investiční nemovitost na atraktivní adrese v centru Prahy. Podlahová plocha 35,2 m² | balkon 2 m² | 4. patro | výtah | světlá výška až 3,5 m | klimatizace | elektrické rolety | vlastní plynový kotel

Nabízím elegantní byt o dispozici 1,5+kk se sklepní kójí o celkové ploše 61,1 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Palác Dlážděná. Tento výjimečný projekt spojuje historickou atmosféru centra Prahy s komfortem moderního městského života a nabízí jedinečný životní styl v samotném srdci metropole. Adresa Dlážděná 1586/4, Praha 1 je místo, kde se historie přirozeně propojuje s moderním komfortem a kde si můžete užívat pulzující atmosféru centra města, aniž byste se museli vzdát soukromí a klidu. Jednou z největších předností bytu je jeho klidná orientace do vnitřní části rezidence, která poskytuje příjemné soukromí a nečekaný klid uprostřed historického centra města. Rezidentům je k dispozici recepce, wellness se saunou, zahrada ve vnitrobloku a společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na historické centrum Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Masarykovo nádraží, Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, Václavské náměstí, Státní opera i nábřeží Vltavy. Jen několik kroků od domu vede malebná Jeruzalémská ulice s ikonickou Jeruzalémskou synagogou, jednou z nejvýznamnějších architektonických dominant Prahy. Milovníci gastronomie ocení vyhlášenou kavárnu Prokop přímo v domě i oblíbený Cin Cin Wine Bar naproti rezidenci. Okolí dále nabízí široký výběr kvalitních restaurací, stylových kaváren, butikových hotelů a služeb, které dotvářejí komfortní městský životní styl. Interiér bytu byl dokončen v roce 2020 a zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a důrazem na funkčnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s kamennou pracovní deskou, oddělená spací část, prostorná koupelna a praktická sklepní kóje 2,2 m2. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy, stylový druhý domov nebo stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 20,12 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh vychází z funkčního využití každého metru čtverečního. Důraz byl kladen na dostatek úložných prostor, praktické uspořádání interiéru a maximální využití přirozeného denního světla. Hlavní obytný prostor o velikosti více než 16 m² spojuje obývací část, ložnici i kuchyňský kout do jednoho kompaktního celku. Kuchyňská linka v kombinaci dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé byty, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Díky své dispozici a poloze v širším centru Prahy představuje byt zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici určenou k pronájmu. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové byty.

Ubytovací jednotka 17,26 m² v Rezidenci Sokolská | Koupě přímo od developera Hledáte kompaktní nemovitost pro investici? V právě realizovaném developerském projektu Rezidence Sokolská od společnosti Porta Invest nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o výměře 17,26 m². Jednotka se nachází ve sníženém přízemí s orientací na východ. Prostor je řešen bez spacího patra a jeho součástí je vlastní koupelna se sprchovým koutem. O výměnu vzduchu se stará rekuperace, osobitý charakter prostoru podtrhují špaletová okna. Tradiční architektonické prvky se zde propojují se současným standardem vybavení. Rezidence Sokolská aktuálně prochází proměnou pod vedením společnosti Porta Invest. Nekupujete tak nemovitost od předchozího vlastníka, ale nově vznikající ubytovací jednotku přímo od developera. Kompaktní výměra a vlastní zázemí z ní dělají zajímavou možnost pro zájemce, kteří hledají menší nemovitost pro ubytovací účely. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací o jednotce, aktuálních podmínkách prodeje a možnostech dokoupení parkovacího stání či sklepní kóje. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout prostor i probíhající proměnu Rezidence Sokolská osobně.

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 29,79 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh kladl důraz na funkční dispozici, dostatek úložných prostor a maximální využití přirozeného denního světla. Dominantou bytu je hlavní obytný prostor o velikosti téměř 22 m², který nabízí dostatek místa pro obývací část, spaní i jídelní kout. Architekt Marco Maio navrhl dispozici tak, aby byl celý byt funkční a přirozeně prosvětlený. Kuchyňská linka s vestavěným nábytkem v kombinaci přírodní dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé byty, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Dispozice 1+kk této velikosti patří mezi nejžádanější typy na trhu. Díky poloze projektu v širším centru Prahy představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové byty.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 23.30 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 3. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v naprosto výjimečné lokalitě - jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Lokalita: - Pár minut chůze na Václavské náměstí - historické centrum na dosah ruky - Obchody, restaurace a kavárny přímo v okolí - Skvělá dostupnost - metro, tramvaje i autobusy za rohem - Nemovitost v pravém srdci města Parametry bytu: - Dispozice 1+kk - Plocha 33,5 m² - 6. nadzemní podlaží Stav a předání: - Prodej bez vybavení - Hotové podlahy a koupelna - Připraveno na osazení vlastní kuchyňské linky - Možnost dokoupení sklepa/komory - Termín předání bytu bude v polovině prosince - vysoký investiční potencionál - prodej bytu bez provize RK - cena je konečná - Výtah ano - příprava k instalaci klimatizace - termín dokončení rekonstrukce bytu 30.11.2026 V nemovitosti je k dispozici více bytových jednotek. Kompletní nabídku Vám ráda zašlu na vyžádání. Fotografie interiéru jsou ilustrativní a slouží pro lepší představu o dispozici. Nemusí zobrazovat konkrétní nabízenou jednotku. Vhodné pro investory, studenty i mladé profesionály hledající bydlení v pulzujícím centru s okamžitou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Více informací a prohlídku ráda domluvím na telefonu nebo e-mailu.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.70 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 6. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

V exkluzivním prostředí historické Malé Strany, jen několik kroků od Karlova mostu, představujeme mimořádnou rezidenci, která se na pražském trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tato unikátní nemovitost o podlahové ploše 410 m² (celková plocha včetně teras 509 m²) nabízí koncept „domu v domě“ a spojuje soukromí, velkorysý prostor a moderní technologie s neopakovatelnou atmosférou historického centra Prahy. Rezidence byla kompletně nově vybudována a zkolaudována v roce 2015. Dispozice 6+kk je rozložena do čtyř podlaží a nabízí reprezentativní společenskou část s kuchyňským koutem, tři ložnice, samostatný pokoj pro hosty, otevřenou pracovnu, galerii sloužící jako relaxační zóna, šatnu, pět koupelen, dvě komory, dostatek úložných prostor, technickou místnost s prádelnou a saunu. Celý prostor propojuje soukromý výtah, který podtrhuje komfort každodenního užívání a pět teras, které dotvářejí jedinečné spojení interiéru s venkovním prostorem a poskytují vzácný pocit vzdušnosti a svobody přímo v srdci historické Prahy. Nemovitost je navíc doplněna o dvě samostatné jednotky 1+kk s vlastním vstupem ze zabezpečené společné chodby. Nabízejí široké možnosti využití, ať už jako ubytování pro hosty, zázemí pro personál, domácí kanceláře, prostor pro dospívající děti nebo jako investiční příležitost. Díky svému charakteru a dispozici je rezidence vhodná nejen pro náročné soukromé bydlení, ale také jako ambasádní sídlo, rodinná kancelář, reprezentativní showroom či prestižní firemní zázemí. Každý detail této rezidence byl navržen s důrazem na kvalitu, nadčasovou estetiku a dlouhodobou hodnotu. Komfort zajišťuje na míru vybavená kuchyně značky Sedlák, podlahové vytápění, klimatizace a promyšlené technické řešení odpovídající současným nárokům na městské bydlení nejvyšší úrovně. Použity byly prémiové materiály včetně dubových podlah a dřevo-hliníkových oken. Výjimečným architektonickým prvkem je také měděná střecha. Malá Strana patří dlouhodobě mezi nejprestižnější rezidenční adresy ve střední Evropě. Kombinuje historickou hodnotu, jedinečnou architekturu a výbornou dostupnost s atmosférou, kterou nelze vytvořit ani nahradit. V bezprostředním okolí se nacházejí nejvýznamnější pražské památky, špičkové restaurace, komorní kavárny, kulturní instituce i rozsáhlé parky. Součástí ikonického kulturního prostoru Kino U Hradeb tak vznikla rezidence, která nabízí výjimečný kontrast mezi pulzujícím životem historického centra a absolutním soukromím za vlastními dveřmi. Místo, kde lze během několika minut přejít z nejkrásnějších pražských ulic do prostředí ticha, bezpečí a velkorysého prostoru. Takové nemovitosti představují příležitost pro klienty, kteří nehledají pouze bydlení, ale dlouhodobou hodnotu, prestiž a jedinečnost. Cena na vyžádání.

Prodej světlého bytu 1+kk, 27 m² - Praha 2, centrum Přímý vlastník nabízí k prodeji pěkný světlý byt 1+kk o velikosti 27 m² ve 4. patře domu s výtahem. Skvělá poloha v klidné ulici, pouhé 3 minuty chůze od Karlova náměstí a Tančícího domu. Byt může zůstat kompletně zařízený tak, jak je na fotografiích. Kuchyň je vybavena troubou, digestoří, vestavěnou lednicí a varnou deskou. V koupelně je sprchový kout a pračka. Výjimečná centrální lokalita nabízí vše na dosah - kavárny, restaurace, galerie, divadla i oblíbenou náplavku pro procházky a relaxaci. Velmi nízké měsíční poplatky. Prodej přímo od majitele, bez provize RK.