Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - obvod Praha 1

Ateliér 1+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2025. Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk o ploše 29,1 m², který se nachází v budově po kompletní rekonstrukci v atraktivní části Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 29,1 m² - osobní vlastnictví - kvalitní cihlová konstrukce - nízké provozní náklady - světlý a prakticky řešený interiér - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - bez provize RK - ateliér se prodává bez vybavení Některé fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v naprosto výjimečné lokalitě - jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Lokalita: - Pár minut chůze na Václavské náměstí - historické centrum na dosah ruky - Obchody, restaurace a kavárny přímo v okolí - Skvělá dostupnost - metro, tramvaje i autobusy za rohem - Nemovitost v pravém srdci města Parametry bytu: - Dispozice 1+kk - Plocha 26,1 m² - 5. nadzemní podlaží Stav a předání: - Prodej bez vybavení - Hotové podlahy a koupelna - Připraveno na osazení vlastní kuchyňské linky - Možnost dokoupení sklepa/komory - Termín předání bytu bude v polovině prosince - vysoký investiční potencionál - prodej bytu bez provize RK - cena je konečná - termín dokončení rekonstrukce bytu 30.11.2026 V nemovitosti je k dispozici více bytových jednotek. Kompletní nabídku Vám ráda zašlu na vyžádání. Fotografie interiéru jsou ilustrativní a slouží pro lepší představu o dispozici. Nemusí zobrazovat konkrétní nabízenou jednotku. Vhodné pro investory, studenty i mladé profesionály hledající bydlení v pulzujícím centru s okamžitou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Více informací a prohlídku ráda domluvím na telefonu nebo e-mailu.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 1+1 přímo v srdci Vinohrad. Jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i služby, a také příjemná místa na procházky jako Riegrovy sady či Havlíčkovy sady (Grébovka). Skvělé je i rychlé spojení MHD do centra. Nyní je tento byt 1+1 využívaný jako "2+kk" o velikosti 40m² ve zvýšeném přízemí domu na adrese Rumunská 24/32, Praha 2 - Vinohrady. Byt je kompletně vybavený, vhodný pro pohodlné nastěhování bez dalších investic. O půdorys si neváhejte napsat. K bytu je možné koupit ještě sousední byt, naleznete také v inzerci. Při koupi obou bytů je získáte lepší cenu. Společně s tímto bytem byt sdílí výhradní užívání chodby před nimi, ve které je i další uzamykatelný úložný prostor a další WC (celkem 4,5m2). - Podlaží: zvýšené přízemí - Vybavení: kompletně vybavené V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád doplním detailní informace a domluvíme prohlídku. Energetická třída "G" je ilustrační a bude aktualizována po dodání PENB majiteli.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše přibližně 37,1 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 - Krč. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 32,7 m² a tvoří ji prostorný obytný pokoj o výměře 18,7 m², samostatná kuchyň o výměře 6 m², předsíň o výměře 3,8 m², koupelna o výměře 3 m² a samostatné WC o výměře 1,2 m². Současné dispoziční řešení nabízí praktické oddělení obytného pokoje a kuchyně. Hlavní pokoj díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření obývací i spací části. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. K jednotce náleží právo užívání sklepní kóje o výměře přibližně 4,4 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis záloh spojených s užíváním bytu činí aktuálně 2 890 Kč, z čehož 1 510 Kč představuje příspěvek do fondu oprav. Zbývající část tvoří běžné zálohy spojené se správou a provozem domu. Současný vlastník má dále nastavenou měsíční zálohu na elektřinu ve výši 690 Kč a na plyn ve výši 510 Kč. Výše záloh na elektřinu a plyn se může u nového vlastníka lišit v závislosti na spotřebě a nastavení u jednotlivých dodavatelů. Byt se nachází v rezidenční části Prahy 4 - Krč s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C - Budějovická je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, odpočinek a volnočasové aktivity. Díky možnosti kompletní rekonstrukce, praktické dispozici a lokalitě Prahy 4 je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost na Starém Městě: 46 m² s dispozicí 2+kk a klidem ve vnitrobloku. Hledáte bezpečnou alokaci kapitálu s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme výjimečnou nemovitostní příležitost na jedné z nejexkluzivnějších adres v historickém centru Prahy. Tento zmodernizovaný suterénní byt o výměře 46 m² je aktuálně koncipován jako 1+kk, avšak jeho chytré stavební rozvržení nabízí snadnou a rychlou úpravu na žádoucí dispozici 2+kk pro maximální nájemní výnos. Vkusný interiér tvoří elegantní předsíň, nová moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorná obytná místnost s novou kuchyňskou linkou. Praktickým benefitem je sklepní kóje o velikosti 3 m². Ačkoliv se nacházíte v srdci města s vyhlášenými místy Prahy v pěším dosahu, orientace do vnitrobloku zajišťuje absolutní ticho a soukromí. Díky tomu představuje perfektní příležitost jak pro generování stálého příjmu, tak pro uchování hodnoty majetku s dlouhodobým růstem. Pro více informací kontaktuje makléře.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 22 m² a balkonem orientovaným do vnitrobloku, který se nachází v 1. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu s výtahem v ulici Příčná, Praha 1 - Nové Město. Byt je součástí vyhledávaného rezidenčního projektu Ferdinand Palace, jehož historie sahá až do 14. století. Dům prošel citlivou rekonstrukcí a nabízí reprezentativní společné prostory i jedinečnou atmosféru historického centra Prahy. Samotný byt zaujme moderním designem, kvalitním provedením, efektivně řešenou dispozicí a příjemným balkonem směřujícím do tichého vnitrobloku. Díky tomu nabízí klidné zázemí i přes svou polohu v samotném centru města. Investice s dlouhodobým potenciálem Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro investory i jednotlivce hledající bezpečné uložení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit České republiky. Byt je vhodný zejména pro: • dlouhodobý pronájem, • střednědobé pronájmy (firemní klientela, expati, studenti zahraničních škol), • krátkodobé ubytování v souladu s aktuálně platnou legislativou. Malometrážní byty v historickém centru Prahy patří dlouhodobě mezi nejstabilnější segmenty realitního trhu. Díky omezené nabídce, vysoké poptávce a prestižní adrese představují atraktivní investici s potenciálem pravidelného výnosu i dlouhodobého růstu hodnoty. Výjimečná lokalita Praha 1 - Nové Město nabízí jedinečné spojení historické atmosféry a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete: • tramvajové zastávky Lazarská, Vodičkova a Novoměstská radnice, • stanice metra Karlovo náměstí, Národní třída, Můstek a Muzeum, • obchodní centrum Quadrio, • supermarkety Tesco, Albert a Billa, • množství restaurací, kaváren, divadel, galerií i dalších kulturních podniků. Základní informace • dispozice: 1+kk • podlahová plocha: 22 m² • balkon orientovaný do klidného vnitrobloku • 1.nadzemní podlaží • cihlový dům s výtahem • možnost financování hypotečním úvěrem • měsíční zálohy: budou doplněny Prohlídky bytu budou probíhat během týdne od 25. srpna 2026. Svůj termín si můžete rezervovat již nyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který si sám na sebe vydělá? Tento byt 1+kk v 6. NP na prestižní adrese Petrská 33, Praha 1 - Nové Město, je ideální volbou pro investory i pro ty, kdo chtějí bydlet pár kroků od centra dění. Parametry bytu: - 1+kk - umístění v 6. nadzemním podlaží s výtahem - celková plocha bytu 47,8 m² - orientace na západ - byt je částečně vybaven - dům prošel kompletní rekonstrukcí (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - bez provize realitní kanceláři - jednáte přímo Proč je tato lokalita jedinečná? - Doslova pár minut od Staroměstského náměstí, Václavského náměstí a Vltavy - historické centrum Prahy máte na dosah ruky. - Výborná dopravní dostupnost - blízko stanic metra Náměstí Republiky a Florenc, tramvajové i autobusové spoje na dosah. - Živá čtvrť s rostoucí hodnotou nemovitostí - Petrská čtvrť patří mezi oblíbené lokality mezi Starým Městem a Karlínem, oblíbená u místních i expatů. - Kavárny, restaurace, obchody i kanceláře v okolí - ideální pro dlouhodobý pronájem profesionálům i turistům. - Silný potenciál pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem díky poptávce po bydlení v centru Prahy. Proč investovat právě do tohoto bytu? - Lokalita, která neztrácí na hodnotě - nemovitosti v centru Prahy dlouhodobě patří k nejstabilnějším investicím na trhu. - Menší dispozice = vyšší poptávka po pronájmu - byty 1+kk jsou mezi nájemníky nejžádanější kategorií. - Částečné vybavení - nižší počáteční náklady na uvedení do provozu pro pronájem. - Bez provize realitní kanceláře - ušetříte statisíce korun oproti standardnímu nákupu přes RK. Některé fotografie v inzerátu jsou vizualizací a slouží pro ilustraci možného vzhledu interiéru. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Hledáte nemovitost v centru Prahy s vysokým investičním potenciálem? Nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 56,05 m² v kompletně zrekonstruovaném domě na adrese Petrská 33, Praha 1. Byt je orientovaný na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlená po celý den. Historický dům prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven výtahem, který zajišťuje komfortní bydlení. Základní informace: - Dispozice 1+kk - Podlahová plocha 56,05 m² - Orientace na jihovýchod - Byt je částečně vybaven - Dům po kompletní rekonstrukci - Výtah v domě - Kupující nehradí provizi realitní kanceláři Lokalita nabízí vše, co od centra Prahy očekáváte - výbornou dopravní dostupnost, restaurace, kavárny, obchody i kulturní vyžití v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze je jednotka ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice určená k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Některé fotografie jsou vizualizaci, pro lepší představu uspořádaní prostoru. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v atraktivní části Prahy, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu. Byt se nachází v novostavbě. Součástí bytu je také terasa o velikosti 31,4 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Sklep není součástí kupní ceny, je však možné jej dokoupit jako další úložný prostor. - celková podlahová plocha bytu je 31,7 m² - součástí bytu je balkon o velikosti 31,4 m² - novostavba - možnost dokoupení sklepu/komory - zajímavá investiční příležitost Výborná občanská vybavenost a dostupnost v okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v atraktivní části Prahy,v historické budově, kde žil a skládal Antonín Dvořák. Byt je po kompletní rekonstrukci a je připraven k okamžitému užívání. - celková podlahová plocha bytu je 52,2 m² - byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží - byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, voda, kanalizace, fasáda i střecha.) - možnost dokoupení sklepu/komory - bez provize RK - zajímavá investiční příležitost - výborná občanská vybavenost V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji designový, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dům je situován v samém srdci Prahy 1 - Nového Města, v ulici Štěpánská. Byt je v současné době využíván ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím platformy Airbnb. Přehled zhodnocení investice a konkrétní roční výnosnost Vám rádi sdělíme na vyžádání. Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří nadčasový design interiéru navrženého na míru, atraktivní investiční potenciál s pravidelným měsíčním výnosem a reprezentativní vstup do domu i společné prostory. Velkou výhodou je také výjimečná lokalita v samotném centru Prahy s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Karlovo náměstí (linka B) je vzdálena přibližně 9 minut chůze, tramvajová zastávka Štěpánská pak pouhých 5 minut chůze. Na Václavské náměstí se dostanete pěšky za přibližně 10 minut. K dispozici jsou zde stanice metra Můstek a Muzeum, takže v pěší vzdálenosti naleznete všechny tři linky pražského metra. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturních institucí, parků i veškeré občanské vybavenosti. Pro větší nákupy lze využít nedaleké obchodní centrum Quadrio. Celkové měsíční poplatky činí 5 492 Kč, včetně všech záloh. Ve fondu oprav je našetřeno 1,7 mil. Kč. Byt je volný ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi atraktivní investiční byt v centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí. Nemovitost je v současnosti úspěšně provozována formou krátkodobých pronájmů s vysokou obsazeností a představuje příležitost pro investora, který hledá okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic do vybavení či rozjezdu provozu. Průměrný čistý měsíční příjem: 39 486 Kč Roční čistý příjem: 473 832 Kč Roční výnos: 4,99% p.a. Výnos vychází ze skutečných provozních výsledků nemovitosti; podklady rádi doložíme vážnému zájemci. Je zde možnost koupit i druhý byt naproti této jednotce obdobné velikosti i designu. Byt se nachází v kompletně rekonstruovaném domě a těží z mimořádně atraktivní polohy v blízkosti restaurací, kaváren, obchodů, metra i nejvyhledávanějších pražských památek. Díky tomu dlouhodobě vykazuje velmi dobré výsledky v oblasti krátkodobého ubytování. Hosté oceňují zejména promyšlený design, komfortní kapacitu bytu a parkovací stání, které je v centru Prahy významným benefitem. Součástí nabídky je možnost převzít nájemní smlouvu na parkovací stání. Veškeré vybavení je zahrnuto v kupní ceně, což umožňuje plynulé pokračování v provozu bez dalších nákladů. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nadstandardní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 54 m² v prestižní ulici Dlouhá, přímo v historickém centru Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a nadčasový design. Dispozici tvoří vstupní část plynule navazující na hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Standard bytu zahrnuje dubové podlahy, klimatizaci a kvalitní materiály, které podtrhují vysokou úroveň interiéru. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, butiků i kulturních institucí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení v centru metropole, tak jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.

Útulný 1+kk na Soukenické 28 - Velikost bytu: 26,2 m² - umístění v 5. nadzemním podlaží - dům vybaven výtahem - Příprava na instalaci klimatizaci - dům po kompletní rekonstrukci - nová fasáda, střecha, rozvody i kanalizace - Moderní, funkční dispozice 1+kk - bez provize RK Proč tento byt? - Špičková lokalita v centru Prahy - ideální pro bydlení i investici - Vhodné jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro krátkodobý - Kompletně zrekonstruovaný dům - minimální budoucí náklady na údržbu - Skvělá dostupnost pěšky i MHD do celého centra Některé fotografie slouží jako vizualizace, pro lepší představu uspořádání bytu. Máte zájem? Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku!

Hledáte bezpečný přístav pro své finance, nebo stylové první bydlení na jedné z nejprestižnějších adres v Praze? Nabízíme k prodeji výjimečně útulný a skvěle řešený družstevní byt 1+kk o výměře 25 m², který se nachází v samém srdci žádaných Střešovic. Tento byt v družstevním vlastnictví je situován v prvním nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Chytrá dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou předsíň a koupelnu, takže zde efektivně využijete každý metr čtvereční. Samotná lokalita Střešovic je naprostým drahokamem na mapě Prahy. Perfektně totiž propojuje klid, luxus a zeleň s pulzujícím životem metropole. Kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace, kavárny i zastávky MHD s rychlým spojením do centra máte v docházkové vzdálenosti. Pro investory jde o ideální příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře!

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční ateliér 1+kk se zahradou a s vestavěnými patry, situovaný jen 100 metrů od Václavského náměstí, Národního muzea a Státní opery - v jedné z nejžádanějších lokalit centra Prahy. Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid, soukromí a pohodlí i přes samotné centrum města. Ateliér byl od počátku koncipován s důrazem na maximalizaci výnosu z krátkodobého pronájmu a představuje ideální investiční příležitost pro zájemce o stabilní pasivní příjem. Je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo pokračování v zavedeném pronájmovém konceptu. Základní parametry - Dispozice: 1+kk s vestavěnými patry - Podlahová plocha přízemí: 21 m² - Podlahová plocha prvního patra: 14 m² - Výška stropu: 3,9 m - Zahrada: 30 m² - Maximální kapacita: až 6 osob Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně. Díky nadstandardní výšce stropu vznikl prakticky řešený prostor s několika úrovněmi spaní, odpočinku i úložných možností. Součástí vybavení je: - plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, varná deska) - TV a základní elektrospotřebiče - designový nábytek a interiérové doplňky - vestavěná patra pro spaní a úložný prostor - hotelové vybavení (chytré zámky, termostaty, apartmánové vybavení) Investiční potenciál Naše společnost tuto jednotku dlouhodobě provozuje v režimu ubytovací činnosti a součástí prodeje je také možnost ponechání bytu v profesionální správě bez nutnosti vlastního zapojení majitele. Novému vlastníkovi nabízíme možnost garantovaného dlouhodobého nájmu ve výši 4 % p.a. přičemž náklady za údržbu, opravy a služby hradí přímo provozovatel. To zajišťuje stabilní, předvídatelný a bezstarostný výnos. Tato část Prahy patří mezi nejatraktivnější lokality pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, což z této nemovitosti činí ideální variantu pro investora hledajícího bezpečné a dlouhodobě výnosné uložení prostředků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím formuláře.

Exkluzivně vám nabízíme byt ve 2. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Soukenická v samém centru Prahy. Byt má výměru cca 30 m2 a je dispozičně řešen jako 1+kk: předsíň, koupelna se sprch. koutem, wc a pračkou, prostorný hlavní pokoj s kuch. linkou s relaxační i jídelní částí. Byt i dům po kompletní rekonstrukci, vysoké stropy, podlahy parkety, dlažba, špaletová okna. Ohřev vody vlastním bojlerem, vytápění ústřední kotelnou v domě. Byt je velmi klidný a světlý, vysoké stropy. Skvělá lokalita, dostatek zeleně, vynikající dopravní dostupnost. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce! Aktuálně je byt uzpůsoben pro krátkodobé pronájmy se zajímavým výnosem, možné přenechat kompletní provoz. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. PENB D.

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h