K prodeji nabízíme velmi hezký byt 1+kk, 35 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby domu se dvěma výtahy. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným linkou a spotřebiči (myčka, trouba, lednice). Z této místnosti je vstup na balkon. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Dostatečné množství úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v předsíni. Byt se nachází v těsné blízkosti tram Náměstí Olgy Scheinpflugové, přímo nad Prokopským a Dalejským údolím. V místě je veškerá občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží garážové parkovací stání. Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na investici a pronájmu. Pro více info volejte makléře!

Nabízíme 1+kk o velikosti podlahové plochy 23 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem a sklepní kójí (2 m2) v ulici Sokolská na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření krásného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře

Nabízíme garsonku 17,5 m2 po kompletní rekonstrukci jednotky i celého 300 let starého a stylového domu s novým výtahem a sklepní kójí (2 m2) v ulici Sokolská na Praze 2. Jednotka je situována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy s korunami nedaleko oken. Jedinečná příležitost na investici formou startovního bydlení pro děti, nebo jako jednotku pro krátkodobé ubytování formou Airbnb nebo dlouhodobého pronájmu s povolením města ke zřízení trvalého pobytu, a tak můžete využít modré parkovací zóny po celé Praze 2. Nabízíme spojení tohoto a vedlejšího bytu a vytvoření prostorného 2+kk o velikosti 45 m2. Jednotka se skládá z hlavní místnosti vybavené podlahovým elektrickým topením, klimatizací a trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC geberit, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Jednotka disponuje nízkými poplatky za dům ve výši 2000 Kč. Využijete nového trendu bydlení či investice v centru Prahy, jen 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova. S velkým veřejným parkovištěm jen minutu chůze od domu a recepcí 24/7. V případně zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat taktování makléře.

Zrekonstruovaný jednopokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 1. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna (sprchový kout, WC) a předsíň. Okna jsou orientovaná na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a dřevěné podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 23,9 m2.

Prostorná vzdušná garsoniéra s terasou orientovanou na východ do klidného vnitrobloku zaujímá prostory v přízemí kompletně zrenovovaného historického domu se zachovanými původními architektonickými prvky a novým výtahem v klidné ulici v historickém centru Prahy, pár kroků od nábřeží Vltavy, Žofína a Národního divadla. Dispoziční uspořádání zahrnuje obývací pokoj / ložnici s kuchyňským koutem prosvětlený dvěma francouzskými okny s přímým vstupem na terasu, dále koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, spíž a vstupní halu. Světlý interiér bytu působí díky vysokým klenutým stropům mimořádně vzdušně, dřevěná špaletová okna, kvalitní parkety a kazetové dveře zdůrazňují jeho historický charakter. Součástí vybavení je kuchyňská linka. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Bydlení v samotném srdci města, na dohled od Národního divadla, přináší pestrý výběr kaváren, bister, restaurací, obchodů, butiků i nákupních center. Atmosféru doplňuje bohatý společenský a kulturní život. K odpočinku poslouží klidné prostředí nedalekého parku na Střeleckém ostrově nebo rozlehlé Petřínské sady na opačném břehu Vltavy. Pohodlné spojení po celé Praze zajišťují tramvajové linky i stanice metra Národní třída a Karlovo náměstí. Jednota je aktuálně pronajata za obvyklé tržní nájemné. Podlahová plocha 46,6 m2, terasa 20 m2.

Světlé a velmi prostorné klimatizované studio se nachází v 6. podlaží historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z téměř padesátimetrového obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem, dále koupelny s vanou a toaletou a předsíně. Z jídelní části vede schodiště na galerii. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňuje dřevěné trámoví a kazetové dveře. V bytě jsou ateliérová okna a kvalitní plovoucí podlahy. Součástí vybavení je klimatizace a kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Celková plocha 67,7 m2.

Prostorné jednopokojové studio se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu s výtahem v klidné boční ulici mezi Karlovým náměstím a nábřežím Vltavy. Výjimečná poloha poskytuje občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - od obchodů a služeb přes kavárny a restaurace až po stanici metra a zastávky tramvají. Dispozice se skládá z obývacího pokoje / ložnice s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, chodby a předsíně. Pokoj je orientovaný na západ. Interiér působí díky vysokým stropům vzdušně, historický charakter zdůrazňují dřevěná špaletová okna, kazetové dveře a kvalitní parkety. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru. Vytápění je centrální plynové. Bydlení v srdci Prahy 2 spojuje dynamický městský život s možnostmi odpočinku u Vltavy, ať už na oblíbené náplavce, nebo na Střeleckém a Slovanském ostrově, kde nechybí zeleň, dětská hřiště ani příjemné kavárny. Skvělá je i dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky i stanice metra Karlovo náměstí. Podlahová plocha 41,6 m2.

We are offering for sale a unique apartment in the very heart of Prague, just a few steps from Wenceslas Square. This is not just an apartment - the offer also includes a well-established and profitable business, praised by guests with dozens of positive reviews and providing the investor with a stable and proven income. Key Highlights: Size: 28 m² + gallery balcony with seating and a view of a quiet courtyard High ceilings, air conditioning, and a stylish interior - maximum comfort for guests Net annual income approx. CZK 780,000, gross over CZK 900,000 Exceptionally high occupancy, dozens of positive reviews and excellent ratings Operated via Booking.com and Airbnb → a business ready for immediate takeover Café and restaurant/bar located on the ground floor - an ideal attraction for guests Premium address in Prague 1 - within walking distance of the National Museum, State Opera, Old Town Square, and Charles Bridge Why invest here: Prague is one of the most visited European capitals with continuously growing demand for accommodation Room rates and property prices are steadily increasing → yields have strong growth potential Current return on investment is approx. 15 years - but with inflation, rising nightly rates, and record tourism in Prague, the real payback period can be even shorter In 2024, guests rated the apartment a perfect 10 on Booking.com - top ratings are the key to long-term success Full documentation available for serious buyers: reviews, occupancy statistics, and invoicing We offer private viewings for serious investors. This is a unique opportunity to acquire not only an apartment but also a well-established and smoothly running business in the very heart of Prague. Nabízíme k prodeji jedinečný apartmán v samém centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí. Neprodává se pouze byt - součástí nabídky je i zavedený a výdělečný byznys, který hosté ocenili desítkami pozitivních recenzí a který investorovi zajišťuje stabilní a ověřený příjem. Klíčové přednosti: Velikost: 28 m² + pavlač s posezením a výhledem do klidného vnitrobloku Vysoké stropy, klimatizace, designový interiér - maximální komfort pro hosty Čistý roční příjem cca 780 000 Kč, hrubý přes 900 000 Kč Výjimečně vysoká obsazenost, desítky pozitivních recenzí a skvělé hodnocení Provozováno přes Booking a Airbnb → podnikání připravený k okamžitému převzetí V přízemí domu kavárna a restaurace/bar - ideální lákadlo pro hosty Prémiová adresa v Praze 1 - pěší dostupnost Národního muzea, Státní opery, Staroměstského náměstí a Karlova mostu Proč investovat právě zde: Praha je jednou z nejnavštěvovanějších evropských metropolí s neustále rostoucí poptávkou po ubytování Ceny nocí i nemovitostí dlouhodobě rostou → výnos má potenciál se dále zvyšovat Návratnost investice při současném cashflow činí cca 15 let - díky inflaci, růstu cen nocí a rekordnímu turismu v Praze však lze očekávat, že reálná návratnost bude ještě rychlejší Hosté apartmán v roce 2024 ohodnotili na platformě Booking hodnocením 10 - vysoké hodnocení je klíčem k trvalému úspěchu Vážným zájemcům budou k dispozici kompletní podklady: recenze, statistiky obsazenosti i fakturace Pro vážné zájemce nabízíme osobní prohlídku. Jedná se o unikátní příležitost získat nejen byt, ale i zavedený a stabilně fungující podnikání v srdci Prahy.

Prodejní nově zrekonstruované garsoniéry v centru města, ulice Washingtonova, Praha 1. V bytě je nová koupelna, kuchyňská linka včetně spotřebičů, nábytek. byt je ihned k dispozici. V domě je výtah do čtvrtého patra, poté je nutné dojít dvě patra pěšky. Z vytu je výhled na starou Prahu. Velmi nízké náklady na služby. Možnost parkování před domem a v parkovacím domě 3 minuty od bytu.

Dvojice prosluněných bytových jednotek s úchvatným výhledem na stověžatou Prahu, které je možné propojit do jednoho prostorného a elegantního bytu s plochou téměř 250 m², se nachází v nejvyšším podlaží secesního domu s moderním výtahem ve výjimečné lokalitě Starého Města, jen pár kroků od ikonických historických památek, Pařížské ulice i Staroměstského náměstí. Větší jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 194,3 m², umístěnou ve vstupním 6. podlaží, tvoří obývací pokoj s balkónem, na který navazuje přes vstupní halu kuchyně s jídelnou. Dále je zde ložnice, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře je situována ložnice s přímým vstupem na balkón, 2. ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna a chodba s galerií. Dispozice menšího bytu vhodná k případnému pronájmu s podlahovou plochou 54,3 m2 sestává z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, komory a chodby. Stavebními úpravami je možné obě jednotky propojit do jednoho celku a potenciálně realizovat střešní terasu. Interiéry bytu prosvětlují francouzská okna a velká ateliérová okna vybavená elektrickým ovládáním, kuchyňské linky jsou zařízeny vestavnými spotřebiči kvalitních značek včetně Miele, komfortní prostředí podporuje klimatizace. K útulnému pocitu přispívají podlahy z tropického dřeva merbau, na terase je povrch z tvrdého odolného dřeva bangkirai. K mezonetu náleží 3 parkovací stání v zakladači a sklep. Pulzující a energická čtvrť s historickými památkami doslova na každém kroku je plná malebných dlážděných uliček, útulných restaurací, barů, kaváren, obchodů a možností bohatého kulturního a společenského života. Odpočinek od rušného centra naopak poskytují nedaleké Letenské sady, které jsou dostupné pěšky přes Čechův most. Skvělou dopravní obslužnost zajišťuje blízká stanice metra Staroměstská a tramvajová zastávka Právnická fakulta. Větší bytová jednotka je pronajata do 30.4.2026. Podlahová plocha 248,6 m2, balkon 10 m2, terasa 11,4 m2.

Investiční byt 7+kk, 84 m2 - Ve Smečkách, Praha 1 - výnos 11,5 % ročně Unikátní investiční příležitost v centru Prahy - kompletně zařízený byt dle KN vedený jako jedna jednotka, rozdělený na dvě samostatné jednotky. Jednotky se krátkodobě pronajímají více než 7 let, celkový roční obrat je 1 729 772 Kč, což odpovídá 11,5% návratnosti. Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí. Jednotka A: - 3 samostatné ložnice - Obývací pokoj s rozkládací sedačkou a TV - kk s prostorným stolem pro 6 osob a plně vybavenou kuchyní (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí) - Koupelna se sprchovým koutem - WC - Balkón s posezením Jednotka B - 1 ložnice s manželskou postelí - Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a TV - Plně vybavená kuchyň (trouba, varná deska, lednice, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí) - Jídelní stůl pro 4 osoby - Koupelna se sprchovým koutem - WC Obě jednotky jsou po rekonstrukci, jsou kompletně vybavené a připravené na okamžitý provoz. V případě prodeje lze ponechat všechny budoucí rezervace. Výhody pro investory - Roční obrat (100 % provoz): 1 729 772 Kč - výnos 11,5 % - Stabilní pasivní příjem bez starostí díky profesionální správě - Historicky ověřená obsazenost a doložitelné příjmy - Kompletně zařízené a ihned provozuschopné Lokalita: Ulice Ve Smečkách - atraktivní adresa v samotném centru města, jen pár kroků od Václavského náměstí. Zaujala Vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlové budově v Praze. Tento útulný a nedávno rekonstruovaný byt se nachází v šestém patře z celkových sedmi. Byt je v osobním vlastnictví a navíc je již plně vybaven. Podkrovní charakter a umístění v šestém patře dodávají bytu jedinečný výhled a atmosféru klidu přímo v centru dění. Společně s vyšší polohou, která zajišťuje dostatek denního světla, si budete moci užívat příjemné a pohodlné bydlení. Byt nabízí užitnou plochu 24,3 m², což je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající první společné bydlení. Byt je vhodný také jako investice - momentálně krátkodobě pronajímán, hrubý výnos 6,9% ročně. Přestože je tento byt umístěn v srdci města, díky modernímu zpracování a uspořádání působí jako útulný úkryt před ruchem velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi unikátní byty s vysokým standardem vybavení v luxusním projektu Rezidence Vyšehradská 33, Praha 2 - Nové Město, který byl právě dokončen. Jedná se o rekonstrukci historického domu pavlačového typu z poloviny 19. století a výstavbu novostavby ve dvoře. Projekt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě nedaleko nábřeží Vltavy a Emauzského kláštera. Kromě bytů se v domě nachází také obchodní jednotka (možno využít i na restauraci) s přístupem přímo z ulice, která se nabízí ve standardu Shell&Core. Byt č. 13 s dispozicí 1+1 o ploše 45,1 m2 se nachází v historické budově a skládá se z kuchyně, prostorného pokoje s možností interiérového oddělení obývací a ložnicové zóny, koupelny se sprchovým koutem a bidetovým WC a komory s pračkou. V bytu je podlahové vytápění. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Více informací naleznete na webu projektu či u našeho prodejce.

Nabízíme Vám ke koupi unikátní byty s vysokým standardem vybavení v luxusním projektu Rezidence Vyšehradská 33, Praha 2 - Nové Město, který byl právě dokončen. Jedná se o rekonstrukci historického domu pavlačového typu z poloviny 19. století a výstavbu novostavby ve dvoře. Projekt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě nedaleko nábřeží Vltavy a Emauzského kláštera. Kromě bytů se v domě nachází také obchodní jednotka (možno využít i na restauraci) s přístupem přímo z ulice, která se nabízí ve standardu Shell&Core. Byt č. 2 s dispozicí 1+kk o ploše 30,6 m2 a terasou (7,8 m2) se nachází v novostavbě a skládá se z předsíně s místem na vestavěnou skříň, pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a koupelny s prostorným sprchovým koutem a bidetovým WC. V bytu je podlahové vytápění a je plně klimatizován. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Více informací naleznete na webu projektu či u našeho prodejce.

Byt po rozsáhlé rekonstrukci v nádherném domě v samém srdci Prahy vás okouzlí svou atmosférou i moderním zpracováním. Ideální jako investice i k bydlení. Velká koupelna působí luxusně a poskytuje komfort, který u podobných dispozic jen tak nenajdete. Součástí je také moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči - lednicí, varnou deskou a mikrovlnkou - takže je byt připraven k okamžitému užívání i pronajímání. Díky skvělé poloze je perfektní pro Airbnb či dlouhodobý pronájem a zaručuje atraktivní výnos. Pokud hledáte stylové bydlení nebo chytrou investici, tohle je přesně ono - místo, které má duši, charakter a potenciál.Takové nabídky jsou rychle pryč, tak neváhejte a zavolejte si o prohlídku, Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji tento útulný byt 1+kk s osobním vlastnictvím v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 1. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní a moderní bydlení. Byt ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení. Byt je plně vybaven designovým nábytkem, včetně stylově zařízené koupelny. Díky vysoké úrovni vybavení a atraktivní lokalitě je nemovitost ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Jednou z výhod tohoto bytu je balkón, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také praktický sklep (za příplatek 500.000 Kč), kde si můžete uložit sezónní věci nebo sportovní vybavení. Bydlení vám usnadní výtah, který je k dispozici v domě. Byt je kompletně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. V okolí bytu jsou výborné dopravní spojení pomocí MHD a autobusu, což zajišťuje snadný dosah všech částí Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk v nově rekonstruovaném domě na adrese Petrská 33 v blízkosti stanice metra Florenc. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • ateliér o rozloze 34 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží • orientovaný na západ   • byt je vybavený nábytkem • fotografie jsou pouze ilustrační Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Florenc, která je známá svou výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou služeb. V blízkosti najdete obchodní centra, restaurace, kavárny a další občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí mít vše potřebné na dosah ruky.   Dopravní dostupnost:  V blízkosti se nachází stanice metra Florenc (linka B a C), která je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do dalších částí města. Nechybí ani zastávky MHD nebo autobusové nádraží, které poskytuje další možnosti pro pohodlné cestování. Zákazníci mají možnost volby - ateliér je k dispozici s nájemníkem nebo bez. Pro větší pohodlí a lepší představu o bytě nabízíme video prohlídky. Upozorňujeme, že fotografie v inzerátu jsou ilustrační a nemusí pocházet z konkrétního bytu.  Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Chytrá Nemovitost nabízí k prodeji několik posledních jednotek v projektu Bytový dům I.P. Pavlova. Jedná se o malometrážní jednotky v programu Buy to Let, tedy koupě za účelem dalšího pronájmu. Pořízením investičního bytu nejen bezpečně zhodnotíte své úspory, ale zároveň využijete poslední šanci koupit nemovitost za současné ceny. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování úvěrem, a to i bez vlastních zdrojů. Na druhou polovinu roku je plánována rekonstrukce stávajících prostor na moderní jednotky 1+kk/1+1 (vnitřní užitná plocha 20-45m2). Lokalita je jedinečná - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra I.P. Pavlova, což zaručuje skvělou dopravní dostupnost, a jen pár minut chůze vás dělí od Václavského náměstí, Muzea či kulturních a společenských center srdce Prahy. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou prestiž i skvělou dostupnost, což zaručuje nejen trvalou hodnotu nemovitosti, ale i atraktivní příležitost k pronájmu. Malometrážní bytové jednotky jsou nejvíce poptávaným typem nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s charakterem projektu, provedením, výbavou a lokalitou se jedná o bezpečnou a atraktivní investici.

Ferdinand Palace - investiční příležitost v centru Prahy Adresa: Příčná 1892/4, Praha 1 - Nové Město Ferdinand Palace je luxusní rezidenční projekt situovaný v samém srdci Prahy 1 - Nového Města. Nabízí stylové malometrážní byty, které splňují vysoké nároky na komfort a praktičnost při nízkých provozních nákladech. Rezidence nese jméno na počest císaře Ferdinanda I. a patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Projekt realizovala v roce 2019 společnost Acord Invest s.r.o. Nabízená jednotka 1+kk 25,9 m², 4. patro Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou a chladničkou Koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění a ohřev vody: lokálně na elektřinu Byt připraven k okamžitému nastěhování (současně nabízíme i sousední garsoniéru 24,4 m²) Lokalita Centrum Prahy - mezi Václavským a Karlovým náměstím Metro: linka B (Národní třída / Můstek), linka C (I. P. Pavlova / Karlovo náměstí) - vše v pěší docházce Tramvajové uzly: Lazarská, Vodičkova - kompletní síť spojů Občanská vybavenost: OC Quadrio, obchodní dům MY Národní, desítky restaurací a kaváren, pěší dostupnost Starého Města Zeleň: Františkánská zahrada a Karlovo náměstí jen pár minut chůze Proč investovat? Likvidita a stabilní poptávka: rezidenční i nájemní trh v centru Prahy 1 je dlouhodobě poddimenzovaný Flexibilní využití: prémiové dlouhodobé bydlení, střednědobý pronájem (expati, manažeři), potenciál i pro luxusní krátkodobé ubytování (s ohledem na regulace) Prémiová adresa v památkové zóně → dlouhodobě stabilní hodnota investice Po kompletní rekonstrukci → minimální dodatečné investice, nízké provozní CAPEX Butikový charakter projektu → vyšší atraktivita při budoucím prodeji (nízká konkurence na trhu) (některé použité fotografie společných prostor a budovy pocházejí z prezentace developera) Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejcharakterističtějších ulic Starého Města, jen pár kroků od Orloje a Staroměstského náměstí, nabízíme ke koupi stylový byt o dispozici 1+kk a ploše 52,5 m². Byt se nachází v posledním podlaží historického domu a díky rekonstrukci nabízí svěží, vzdušný interiér s klimatizací, zachovávající přitom jedinečnou atmosféru staropražských střech. Vysoké stropy, střešní okna a otevřený prostor vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení nebo investici. Jednotka je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají originální místo k životu v samotném centru dění, ale s dostatečným soukromím a klidem. Lokalita je výjimečná: Havelská ulice propojuje Václavské náměstí se Staroměstským. V bezprostředním okolí najdete Národní třídu, Karlův most, Slovanský dům, Národní divadlo, restaurace, galerie, kavárny i luxusní butiky - vše v pěší vzdálenosti. Díky skvělé dopravní dostupnosti (metro Můstek, tramvaje z Národní) i občanské vybavenosti se jedná o perfektní adresu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodnou investici s vysokým potenciálem pronájmu. Staroměstské náměstí: 200 metrů Václavské náměstí: 300 metrů Karlův most: 600 metrů