Prodej bytů - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky (A2.1 a A2.2) situované na jednom podlaží rezidenčního projektu Elysian Gardens nacházejícím se v klidné části Praha 5 - Kesnerka, s potenciálem jejich propojení do jedné velkorysé bytové jednotky přes celé patro s výtahem přímo do bytu. Tato varianta představuje jedinečnou příležitost nadstandardního bydlení s maximálním soukromím a výjimečným dispozičním řešením. **Základní informace:** - aktuální stav: 2 samostatné bytové jednotky (2+kk a 2+1) - potenciální dispozice po spojení: 4kk + pracovna + šatna - celková podlahová plocha: cca 157,4 m² - lodžie: 11,2 m² - podlaží: 2. NP (budova má celkem 3 NP) **Unikátní benefity:** - možnost vytvoření jedné bytové jednotky přes celé patro - přímý výstup z výtahu přímo do bytu - vysoká míra soukromí (bez sousedů na patře) - vhodné jak pro rodinné bydlení, tak reprezentativní rezidenci Dispozici lze využívat jako dva samostatné byty anebo propojit a získat tak velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3 ložnicemi, šatnou, pracovnou, 2 koupelnami s toaletou (1 koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a ještě samostatnou toaletou s výklenkem a přípravou pro pračku. **Standard a vybavení: ** - dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech (dub ošetřený přírodním olejem) - velkoformátová okna s izolačním trojsklem - exteriérové žaluzie - podlahové vytápění - klimatizace - kvalitní koupelnové vybavení Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje. **Projekt Elysian Gardens:** Komorní rezidenční projekt viladomů zasazený do klidného prostředí v blízkosti přírody (Dívčí hrady, Prokopské údolí), s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na architekturu propojenou se zelení, kvalitu provedení a soukromí jednotlivých bytových jednotek. **Termín dokončení a předání bytů do užívání: ** začátek roku 2027 - Tato nabídka představuje unikátní možnost vytvořit si byt na míru v projektu, kde jsou obdobné velkorysé jednotky velmi omezené. Pro více informací nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 1+kk v Praze 5 Motole v Hennerově ulici. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Hezký světlý byt se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, chodby, samostatné koupelny s vanou a WC. Byt je v zachovalém stavu, je zde dřevěná podlaha, plastová okna a nyní nově instalované předokenní elektrické žaluzie na dálkové ovládání. Jinak je byt v původním stavu s dobrou dispozicí, kterou lze v případě rekonstrukce upravit. Bytu bude vyklizený a bude zde pouze kuchyňská linka se sporákem a vestavěná šatní skříň v chodbě. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem. Dům se nachází v klidné části Motola, je obklopený zelení. Jedná se o klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Doporučuji prohlídku.

Byt v novostavbě bez nutnosti dalších investic! 2+KK o rozloze 48m2 + balkón 5,1m2 ( celková plocha užití je 53m2 ) v osobním vlastnictví nacházející se v lokalitě Kaskády Barrandov. Byt s balkónem je situován ve 2.NP cihlové novostavby s energetickou třídou B - velmi úsporný a díky západní orientaci je přijemně slunný. Dispozice: předsíň, samostatná komora s úložným systémem na míru, prostorná koupelna s WC, vana se skleněnou zástěnou a dešťovou sprchou. Moderní kuchyň je vybavena spotřebiči Elektrolux a Mora a je ve výborném, minimálně používaném stavu. Kuchyňský prostor je elegantně oddělen od obývací části barem s úložným prostorem. Dominantou kuchyně je podhled s bodovým osvětlením a skrytým odtahem digestoře, který prostoru dodává charakter i plnohodnotné osvětlení. Horní skříňky jsou doplněny podsvícením na pracovní desku. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s vestavěnou skříňí z přírodního dřeva. V bytě je kombinace kvalitní vinylové podlahy a dlažby. Balkón nabízí klidné posezení s výhledem do klidného zeleného parku a částečně do Prokopského údolí. Díky své západní orientaci balkón každý večer laká na pozorování nezapomenutelných západů slunce. K bytu je možnost pronajmutí dlouhodobého garážového stání v budově. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí - praktický lékař, pekárna, gym, večerky, bazén, Albert, Lidl, kadeřnictví, solarium, restaurace, vinárny, škola, školka a v neposlední řadě krásné procházky do Prokopského údolí - 10min pěšky do lesa. Byt je ideální pro ty, kdo hledají komfortní hotové bydlení bez nutnosti dalších investic.!Makléři z RK NEVOLAT!

Tento světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (s dalšími variabilními místnostmi) prošel před čtyřmi lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci ní byly realizovány nové rozvody elektřiny, moderní koupelna, nové podlahy a interiérové dveře. Byt je ve stavu, kdy si stačí pouze přivézt osobní věci a můžete okamžitě bydlet bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které se pohodlně dostanete do všech jednotlivých částí bytu. První neprůchozí pokoj (12,1 m²), skvěle poslouží jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkou zajímavostí a přidanou hodnotou je možnost jednat s městem o odkoupení přibližně 13 m² navazujícího prostoru. Ačkoliv to nelze stoprocentně garantovat, pro budoucího majitele to představuje velmi zajímavý potenciál pro výrazné rozšíření této místnosti. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou. Je to ideální prostor pro společný čas s rodinou nebo přáteli. Velkým bonusem je praktická komora navazující přímo na obývací pokoj, která poskytuje ideální zázemí pro úklidové potřeby, sportovní vybavení nebo jako domácí sklad. Na kuchyňskou část navazuje moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Hned vedle koupelny je navíc šikovně vyřešený prostor pro bojler a pračku, takže všechny technické náležitosti zůstávají elegantně skryté. V zadní části bytu najdete další dva pokoje. První z nich je průchozí a perfektně poslouží jako pracovna, šatna nebo dětská herna, přičemž skrze něj projdete do hlavní, naprosto klidné ložnice. Místem, které si bezpochyby zamilujete, je slunný balkon. Výhled do vzrostlé zeleně a na Radlice nabízí oázu klidu, kde místo městského hluku uslyšíte spíše šumění stromů. K bytu navíc náleží hned dva sklepy o velikostech přibližně 2 m² a 3 m², takže o úložný prostor opravdu nebudete mít nouzi. Malvazinky jsou právem jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Praze. Tato klidná vilová oblast je plná zeleně, a přitom nabízí perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu se nacházejí dvě mateřské školy, základní škola na Radlické, supermarket Albert, příjemné restaurace, kavárny i zastávky městské hromadné dopravy. Pokud hledáte kompletně zrekonstruovaný byt s neopakovatelným výhledem, praktickým uspořádáním, skvělým úložným prostorem a budoucím potenciálem v top lokalitě, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ve videu je drobná niance ohledně m2 užitná plocha je 75m2 k tomu 3m2 balkon 2 komory a sklep. Celkem 85m2.

NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ 2+kk | 43 m² | STODŮLKY | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím k ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s užitnou plochou 43 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Fotografie zachycují skutečný současný stav. Hlavní výhody ▪️ dispozice 2+kk | 43 m² ▪️ sklep cca 3 m² ▪️ 3. podlaží s výtahem ▪️ osobní vlastnictví ▪️ jižní orientace ▪️ okna do klidného vnitrobloku se zelení ▪️ kompletní nová rekonstrukce ▪️ revitalizovaný dům ▪️ nízké provozní náklady ▪️ energetická třída C ▪️ možnost okamžitého nastěhování Kompletní rekonstrukce bez kompromisů. Nešlo pouze o kosmetickou úpravu. V bytě jsou nové: ▪️ rozvody elektřiny ▪️ rozvody vody a odpady ▪️ koupelnové jádro ▪️ podlahy ▪️ dveře ▪️ povrchy a výmalby ▪️ osvětlení ▪️ kuchyňská linka na míru Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Celý interiér jsme navrhli v čistém a nadčasovém stylu tak, aby nový majitel nemusel po koupi řešit vůbec nic dalšího. Praktická dispozice a dostatek světla. Obývací pokoj s kuchyní nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní část. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné skříně. Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a okna směřují do klidného vnitrobloku se zelení mimo hlavní ruch ulice. Výhodou není pouze nový interiér. Také samotný dům prošel revitalizací: ▪️ zateplená fasáda ▪️ modernizovaný výtah ▪️ upravené společné prostory ▪️ vstup do domu na čip Kupujete tak kompletně dokončený byt v udržovaném domě bez nutnosti řešit rekonstrukci ihned po nastěhování. Lokalita - Praha Stodůlky V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, služby, sportoviště i množství zeleně. Autobusová zastávka je několik minut od domu a metro B - Lužiny je v pěší dostupnosti. Výhodou je také rychlé napojení autem na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Byt je volný a k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po domluvě prakticky kdykoliv.

Světlo, klid a nádherné výhledy v srdci rozvíjejícího se Smíchova? Pokud si takto představujete váš vysněný domov, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m². Uvedená výměra vychází z prohlášení vlastníka a listu vlastnictví a započítává plochu místností od výšky šikmin 1,2 m. Skutečná podlahová plocha jednotlivých místností je tedy skoro 50 m²: - obývací pokoj + kk …. ……. 22,1 m² - ložnice ……………. ………. … 16,7 m² - předsíň ………………………… 6,8 m² - koupelna …………. ……. …… 3,3 m² - wc ………………………………. 0,8 m² - sklepní kóje ………………. … 1,3 m² Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a nabízí komfort, který oceníte každý den: - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba), - promyšlená dispozice umožňující využít předsíň i ložnici pro skříně, které poskytnou dostatek úložného prostoru, - bezpečnostní vstupní dveře 3. třídy, - lakované vnitřní dveře, - lepené vinylové podlahy, - podlahové vytápění, - klimatizace, - nová okna, v ložnici doplněná zatemňovací roletou. Byt se nachází v 5. NP a díky své orientaci nabízí množství přirozeného světla po celý den. Z ložnice si užijete působivý výhled na panorama Prahy, zatímco z obývacího pokoje se otevírá příjemný pohled do zeleně společné zahrady. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí byt vzdušně a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Udržovaný cihlový dům ze 40. let spravuje funkční SVJ, které průběžně investuje do společných prostor. Právě nyní se ve společné zahradě buduje altán, který nabídne příjemné místo pro venkovní posezení. V domě není výtah - 5. NP tak znamená několik pater schodů, na oplátku ale nabízí maximum soukromí, světla, klidu a krásných výhledů. Jen 100 metrů od domu je autobusová zastávka, odkud se během pár minut pohodlně dostanete na Anděl nebo Smíchovské nádraží. Pokud raději cestujete tramvají, zastávka Lihovar je 10 minut. Pro milovníky pohybu a procházek jsou přímo nad domem Dívčí Hrady a Prokopské údolí. Nedaleká Dvorecká lávka navíc nově propojila Smíchov s druhým břehem Vltavy a otevřela další možnosti pro přesuny MHD, pěší i cyklistické výlety. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, kde se snoubí moderní komfort s klidem, zelení a příjemnou atmosférou města, přijďte se podívat. Tohle místo vás může překvapit. Neváhejte zavolat pro termín prohlídky a více informací.

Mezonetový byt s terasou je součástí nárožního bytového domu s výtahem v Praze 5 - Košířích blízko lesoparku Cibulka a pár minut jízdy tramvají od smíchovského centra Anděl. Ve vstupní úrovni (6. NP) se nachází hlavní obytná místnost s jídelní částí a přilehlou kuchyní, ložnice, koupelna (s rohovou vanou, WC a přípojkou pro pračku) a vstupní hala. Z ložnice a jídelny vede vstup na terasu orientovanou na východ do vnitrobloku se vzrostlými stromy. V horní úrovni přístupné po schodišti z obývacího pokoje je další ložnice a koupelna (s WC a sprchovým koutem). Byt byl zkolaudován v r. 2000. Podlahy jsou dřevěné (dubové), okna dřevěná a plastová, kuchyňská linka je plně vybavena, interiér zútulňují přiznané trámy. Vytápění řeší plynový kotel. Součástí nemovitosti je sklep. Dům má výtah, k bytu je přístup 1 patro po schodišti. Dům stojí v Praze 5 - Košířích u usedlosti Kavalírka, blízko kaváren, restaurací, obchodů i tramvajové zastávky, v krátké pěší vzdálenosti bez nutnosti přecházet hlavní ulici je mateřská a základní škola i gymnázium. Oblast zpříjemňuje spousta zeleně, místo obklopuje přírodní park Košíře-Motol, jehož součástí je i lesopark Cibulka. Podlahová plocha 109,1 m², terasa 5,3 m².

Prodej bytu 2+kk/L, 46 m2, v osobním vlastnictví, v rezidenční lokalitě Dívčích Hradů blízko metra Radlická, ulice Tetínská, Praha 5, s nádherným výhledem na Prahu. Byt je v pěkném stavu po rekonstrukci přibližně před 15 roky zahrnující změnu dispozice s vyzděním koupelny, částečnou výměnu elektroinstalace, výměnu radiátorů, plastová okna se žaluziemi a další. Sestává se z obývacího pokoje o rozloze 16 m2, ze kterého je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem, dále ložnice, koupelny s rohovou vanou a s toaletou 5 m2 a předsíně. Byt se nachází ve 2. patře pouze 2 patrového bytového domu. Přímo před bytem je komora 1,5 m2 náležící přímo k domu, v suterénu je pak dále ještě sklepní kóje. Bytový dům je v pěkném čistém stavu po kompletní rekonstrukci, nová fasáda, zateplení, nová PVC na chodbách, zvonky atd. Bydlení v naprostém klidu, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností 2 autobusovými linkami na metro B Radlická (3 min.) nebo Anděl (9 min.), nebo pěšky na metro B Radlická 10 min. Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě v zeleni s pouze několika malými bytovými domy v okolí. Lokalita Dívčí Hrady přímo sousedí s přírodním parkem Prokopské údolí, který přímo láká ve volném čase na relaxaci. V současnosti je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkem, možnost převzetí nájemníka nebo předat byl volný. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Prodej bytu v blízkosti oblíbeného Prokopského údolí či přírodní rezervace Chuchelský háj. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti vynaložení dalších investic. Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu s výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1990. Byt prošel v minulosti zdařilou rekonstrukcí. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní, s možností budoucí úpravy uspořádání na 4+kk. Skládá se z velkorysého obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Nespornou výhodou je lodžie s orientací na jih. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň ve vstupní centrální chodbě a další prostory. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Díky svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. Celý objekt je průběžně udržován a plánují se další investice. Budoucí plány Vám rádi představíme. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Do domu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V rámci společných prostor je možné využít kolárnu s kočárkárnou. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Barrandov svým obyvatelům poskytuje plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a mnoho dalšího. Pro volný čas je možné využít blízký aquapark či přiléhající sportovní areál. V okolí domu se nachází řada dětských hřišť a prostor pro relaxaci. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Jednotka po rekonstrukci 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Kompletně zařízený byt na vysoké úrovni, k němuž náleží terasa a 2 garážová stání, je součástí nového a zcela vyprodaného butikového rezidenčního projektu zasazeného na prestižní místo v Praze 7 - Troji mezi vinicemi, zoologickou a botanickou zahradou. Dispozici bytu ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na východně orientovanou terasu, dále 2 ložnice, z toho jedna se šatnou. Prostor bytu vyplňují také dvě koupelny (obě s WC, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), prádelna a předsíň. Právě dokončený developerský projekt navrhlo renomované architektonické studio, které se inspirovalo funkcionalismem i africkými prvky, interiér v tlumených tónech je zařízen dle návrhu studia s mnoha prestižními oceněními. Standard zahrnuje velkoformátová okna s trojskly s vnějšími žaluziemi, olejované dubové parkety ve vzoru rybí kosti, designové koupelny s velkoformátovými obklady i dlažbou a černými akcenty, rekuperaci, stropní vytápění a chlazení nebo systém inteligentní domácnosti Loxone. Kuchyně německé značky Nolte s pracovní deskou z odolného umělého kamene Technistone je plně vybavena spotřebiči Miele včetně velké vinotéky nebo indukční varné desky s integrovanou digestoří, v obývacím pokoji je zabudovaný audiosystém. K bytu přísluší 2 garážová stání a sklep. Lokalita vyniká naprosto jedinečnou atmosférou, kterou charakterizuje blízkost exotických zvířat, vzácných rostlin v botanické zahradě s pavilonem Fata Morgana, okolní vinice i blízký Trojský zámek či řeka Vltava, podél níž vede oblíbená cyklostezka. Občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, nedaleko funguje ekoškolka, základní škola i gymnázium, prodejna potravin nebo několik restaurací. Dopravní spojení zajišťují autobusy, autem se lze během chvíle napojit na tunelový komplex. Podlahová plocha 80 m², terasa 8,5 m², sklep 3,6 m².

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk se soukromou zahradou a dvěma parkovacími stáními v klidné rezidenční části Prahy 5 - Smíchov, ulice Švédská. Byt o celkové podlahové ploše 140 m² vyniká přímým vstupem na soukromou zahradu o rozloze 217 m² - jedinečný kousek zeleně určený výhradně pro Vás. V kombinaci s vlastními parkovacími stáními jde o výjimečnou nabídku. Dominantou bytu je prosluněný obývací pokoj (40 m²) s přímým vstupem na zahradu, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obytnou i jídelní část. Samostatná kuchyně zajišťuje praktické oddělení provozu domácnosti.Dispozice dále zahrnuje tři ložnice (24,6 m²; 15,6 m²; 15,4 m²), kde najdete prostor pro členy rodiny i práci z domova. Velkorysá vstupní hala (18,8 m²) zajišťuje dostatek úložných prostor.K dispozici jsou dvě koupelny, samostatná toaleta, komora a sklep. Dvě vyhrazená parkovací stání jsou zahrnuta v ceně a významně zvyšují komfort každodenního bydlení. Hlavním benefitem nemovitosti je soukromá zahrada, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné zázemí pro relaxaci, rodinný život i společenská setkání - srovnatelné s komfortem rodinného domu, avšak s výhodami bydlení v bytě. Lokalita Švédské ulice je kombinací klidného prostředí, zeleně v okolí a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a služeb (OC Smíchov, Francouzské lyceum, Prisma Institut). Ideální volba pro komfortní městské bydlení v kontaktu s přírodou nejen pro Vás, ale i Vaší rodinu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kompletní prezentaci včetně fotografií naleznete na našich webových stránkách. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 69,8 m² ve 3. nadzemním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt zaujme především svou velikostí a nadstandardní dispozicí, která je pro tuto kategorii v Praze 5 skutečně výjimečná. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj nabízejí dostatek prostoru i soukromí - ať už pro páry, rodiny s dítětem, nebo pro ty, kdo ocení pracovnu či host room. Součástí bytu je nová kuchyňská linka s dostatečnými úložnými prostory, která je plně funkční a připravená k okamžitému využití. Poloha ve třetím patře přináší jeden z největších benefitů tohoto bytu - krásný výhled do zeleně, který vytváří pocit klidu a soukromí jen těžko k nalezení v samém centru Prahy. Okna nezamíří do rušné ulice, ale do klidného zeleného prostředí, díky čemuž byt působí jako skutečná oáza uprostřed velkoměsta. Přirozené světlo, ticho a zelený výhled z vyššího patra jsou hodnoty, které se v Praze shánějí čím dál obtížněji a za stále vyšší ceny. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály a rodinami, tak mezi zkušenými investory, kteří dobře vědí, že byty v této části Smíchova si svou hodnotu drží dlouhodobě. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Moderní byt 2+kk se dvěma terasami, zahradou 130 m², garážovým stáním a sklepem, Praha 5 - Stodůlky, Projekt Arcus City Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře rezidenčního projektu Arcus City v Praze 5 - Stodůlkách. Soukromá zahrada o velikosti 130 m² se dvěma terasami (9,8 m² a 4,4 m²), garážové parkovací stání a sklep 3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²), samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s vestavnými skříněmi, malá technická místnost Z obou obytných místností je přímý vstup na terasy a do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazákem. V pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna (trojskla), nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Orientace bytu SZ. Byt je součástí kvalitní novostavby s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Stodůlky s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.290.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

REZERVACE- Potřebujete také prodat Vaší nemovitost? Ozvěte se mi! ♧♧♧ ELEGANTNÍ A PROSTORNÝ BYT 3+1 se zasklenou lodžii V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHA 5 - KOŠÍŘE. Hledáte moderní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo špičkovou investiční příležitost v širším centru Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 78 m². K bytu náleží také komora přímo na proti bytu a sklep 3m2 v přízemí domu. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který bezprostředně sousedí se vzrostlou zelení a parkem. Velkou výhodou je vlastní klidný vnitroblok domu, kde najdete dětské atrakce, pískoviště a možnost posezení s přáteli. V domě je také společná kolárna a kočárkárna. Dispozice a interiér na jedničku. Byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost a dostatek úložných prostor. Snížené podhledy bytu jsou vybaveny izolací proti hluku. Každá místnost je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort. Moderní kuchyň ve tvaru U: Kuchyňská linka vyrobená na míru v elegantním bílém matu v kombinaci s hřejivým dekorem dřeva. Je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. LED podsvícení pracovní plochy dotváří příjemnou atmosféru. Jídelní kout: Prakticky navazuje na kuchyň a nabízí komfortní prostor pro rodinné večeře. Hlavní ložnice: Prostorná místnost, která v současnosti chytře kombinuje zónu pro odpočinek a plnohodnotný pracovní kout s PC sestavou. Dětský pokoj: Světlá a útulná místnost s velkým oknem, která nabízí dostatek místa pro hraní, studium i odpočinek. Koupelna a WC (samostatné) : Koupelna disponuje vanou se skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, designovým podsvíceným zrcadlem, moderním obkladem v šedých tónech a topným žebříkem. Toaleta je samostatná, se závěsným systémem typu Geberit. Prostorná chodba: Centrální předsíň s kvalitní plovoucí podlahou elegantně propojuje všechny místnosti a nabízí úložné prostory. Interiérové dveře v dekoru tmavého dřeva s moderním kováním podtrhují prémiový vzhled bytu. Top lokalita s výbornou dostupností - Pražské Košíře patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality. Spojují v sobě rychlý tep velkoměsta a klid přírody. Doprava: Tramvajová zastávka kousek od domu - přímé spojení na Metro B (Anděl) do 5 minut.Příroda a relax: Dům je obklopen zelení, v pěší dostupnosti jsou parky Klamovka, Ladronka nebo přírodní park Košíře-Motol. Občanská vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť škol, školek, lékařů, obchodů i restaurací. Kompletní nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen pár minut jízdy. Jedná se o bezstarostnou koupi z pohledu financování - osobní vlastnictví - financování pro Vás zařídíme a to i bez prokazování příjmů!

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 65 m² a sklepní kójí o výměře 5,9 m², situovaný v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, v ulici Dostálové. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč. Součástí prodeje je zakázkový vestavěný nábytek vyrobený na míru a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky a trouby s mikrovlnnou funkcí. Každý metr čtvereční byl navržen s důrazem na maximální funkčnost - promyšlené úložné prostory se nacházejí v obou ložnicích, předsíni, koupelně i obytné části. Byt nevyžaduje žádné další investice a nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje o velikosti 5,9 m², která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dům je plně bezbariérový a vybaven moderním výtahem. O bezpečnost rezidentů se stará kamerový systém se záznamem, vstup do objektu je zajištěn čipovým přístupem a videotelefonem. V suterénu domu je k dispozici společná kočárkárna. Přímo před domem se nachází upravený park na soukromém pozemku, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Velkou výhodou rezidence je možnost bezplatného parkování přímo u domu za závorou, určeného výhradně rezidentům. Díky tomu odpadá každodenní hledání parkovacího místa i nutnost pořizovat garážové stání. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro větší nákupy a služby je snadno dostupné také obchodní centrum Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám s přímým spojením na Smíchov a do centra Prahy. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražské metro linky B - Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení autem na městský okruh i hlavní dopravní tahy. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Atraktivní byt 1+kk | 22 m² | 5. NP | rezidence My Mozart | Praha 5 - Smíchov Hledáte příležitost, která snoubí skvělou dostupnost a prémiovou adresu? Kupte byt 1+kk (22 m²) v nízkoenergetické novostavbě projektu My Mozart v centru pražského Smíchova. Tato nemovitost je perfektním kandidátem pro lukrativní krátkodobé pronájmy, ale skvěle poslouží i k tradičnímu dlouhodobému pronajímání (momentálně je zde spolehlivý nájemce se smlouvou do srpna tohoto roku). ⸻ Chytře řešený interiér a maximální komfort Dispozice bytu je velmi praktická. Vstupní chodba nabízí úložný prostor díky vestavěným šatním skříním na míru. Otevřený obývací prostor s velkými okny plní funkci obýváku, ložnice i kuchyně zároveň. Místo efektivně šetří skládací postel, nechybí ani pohovka, pracovní a jídelní stůl. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Kluge (vestavěná myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice, mikrovlnka). Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem a topným žebříkem. Součástí chytré domácnosti je 1GB internetová přípojka, videointercom a digitální termostat. ⸻ Špičkové technologie a nízké náklady Moderní technologické zázemí budovy drží provozní náklady významně pod průměrem. Dům je navíc speciálně chráněn proti vibracím z nedaleké tramvajové trati. Okna se zvýšenou akustickou ochranou a venkovními žaluziemi perfektně tlumí hluk zvenčí. O dokonalé klima se stará unikátní systém stropního topení a chlazení spolu s rekuperací pro trvalý přísun čistého vzduchu. ⸻ Perfektní vybavenost a služby Přímo v přízemí domu oceníte doručovací boxy (WE|DO, Zásilkovna) i praktické chlazené schránky pro rozvoz potravin. K dispozici jsou také dva výtahy. Na stanici metra B (Anděl) a zastávky tramvají dojdete za pár minut, autem ihned najedete na městský okruh. Kousek od dveří naleznete vše potřebné - OC Nový Smíchov je v docházkové vzdálenosti, v okolí je široký výběr restaurací, lékáren či fitness center. ⸻ Místo pro relax a oddech Obrovskou výhodou je sdílená střešní terasa s dechberoucím výhledem. Je osázená zelení, najdete zde grilovací prostory pro setkávání s přáteli i workoutovou zónu vysoko nad ruchem města. Pokud dáváte přednost parkům, nabízí se nedaleké nábřeží Vltavy, zelený park Sacré Coeur či Kinského zahrada. ⸻ Tato nabídka je ideální příležitostí pro zájemce o chytrou investici s nadstandardním vybavením. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes. Poznámka k ceně: V případě rychlého jednání možnost úpravy kupní ceny. Poznámka k fotografiím: Interiérové snímky byly upraveny pomocí umělé inteligence pro virtuální staging. Všechny klíčové vlastnosti bytu však zůstaly zachovány.

Nabízíme vám prostorný byt o užitné ploše 99,80 m² v žádané lokalitě pražských Hlubočep. Díky své velkorysé ploše nabízí komfort a variabilitu a je ideální volbou pro ty, kdo hledají vzdušné bydlení s dostatkem prostoru. Zásadní předností je flexibilita uspořádání. Současná dispozice je řešena jako velkorysý otevřený prostor, který lze podle vašich potřeb snadno rozdělit a upravit až na 4+kk. Získáváte tak byt, který si přizpůsobíte svému životnímu stylu, ať už potřebujete další ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází ve druhém podlaží zděného bytového domu z roku 1999 s výtahem. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatný pokoj. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora v bytě, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, myčky a sporáku, takže je připraven k okamžitému užívání. V celém bytě jsou položeny keramické podlahy a osazena plastová okna. Bytový dům je napojen na centrální zásobování teplem přes domovní výměníkovou stanici, vytápění i ohřev teplé vody jsou tak zajištěny bez nutnosti vlastního plynového kotle. Velkou předností je garážové stání, které je součástí prodeje a přináší pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Lokalita Hlubočep nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu: městská hromadná doprava, obchody, škola, školka i lékař jsou snadno dostupné a v okolí nechybí zeleň a přírodní zázemí pro procházky a odpočinek. Jedná se o prostorný byt v zavedené rezidenční čtvrti, který spojuje velkorysou plochu, variabilní dispozici a vlastní parkování. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku moderního městského bydlení. Tento jedinečný projekt vznikl citlivou revitalizací industriální továrny Meopta pod taktovkou studia Jakub Cigler Architekti a finského developera YIT. Rezidentům nabízí prémiový komfort včetně nonstop recepce s ostrahou, domovníka, fitness centra, kolárny, místnosti pro mytí psů a řemeslné pekárny přímo v domě. Bezpečnou oázu klidu uprostřed města dotváří uzavřený soukromý vnitroblok s parkem, jezírkem a dětským hřištěm. Samotný byt s velkorysou užitnou plochou 143 m² vás okouzlí neuvěřitelně flexibilní dispozicí, prémiovými dřevěnými podlahami a velkými industriálními okny. Dominantou domova je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (43 m²), který zdobí na míru vyrobená kuchyň se špičkovými spotřebiči AEG a množstvím úložných prostor. Unikátním architektonickým prvkem je prosklená ložnice nad obývacím pokojem s vlastní prostornou šatnou. Další dvě ložnice disponují samostatnými galeriemi, které nabízejí všestranné využití jako pracovna, knihovna či spací zóna - představivosti se meze nekladou. Praktické zázemí bytu doplňuje moderní koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a prostorná předsíň. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na soukromou terasu o výměře 35 m², která je orientovaná na jihozápad do klidného zeleného vnitrobloku. K bytu náleží sklep a dvě nadstandardní parkovací stání - jedno vnitřní garážové a jedno venkovní. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde lesopark Cibulka začíná doslova hned za domem. Lokalita je ideální pro rodiny oceňující špičkové mezinárodní vzdělání - Německá škola (Deutsche Schule Prag) v Jinonicích se nachází v bezprostřední blízkosti jen 5 minut jízdy autem a prestižní Francouzské lyceum (Lycée Français de Prague) na Smíchově je vzdálené pouhých 10 minut. Na Smíchov i do samotného centra města tak dorazíte autem či MHD během několika málo minut. Tento mezonet je ideální volbou pro náročné zájemce, kteří hledají jedinečný domov s osobitým charakterem a adresou, která neztrácí na hodnotě.