Търговски недвижими имоти за продажба - okres Pardubice

Nabízíme k prodeji investiční výnosový dům v obci Kojice v Pardubickém kraji. Objekt je aktuálně členěn na 6 samostatně užívaných jednotek - 3 bytové jednotky a 3 ubytovací jednotky. Celková plocha jednotek dle pasportu činí cca 313 m². Hlavním benefitem nemovitosti je její výnosový potenciál. Orientační výnos se pohybuje kolem 10 % p.a., což z objektu dělá zajímavou příležitost pro investora hledajícího funkční nájemní nemovitost s více jednotkami. Dům je v katastru nemovitostí aktuálně veden jako rodinný dům, faktickým členěním a užíváním však odpovídá vícejednotkovému domu. Se stavebním úřadem byla předběžně konzultována možnost změny užívání na bytový dům. Nemovitost není určena pro zájemce hledající reprezentativní objekt na první dojem. Její hlavní hodnota je ve výnosu, počtu jednotek, existujícím členění a potenciálu právního narovnání. Cena: 9 900 000 Kč Počet jednotek: 6 Plocha jednotek: cca 313 m² Orientační výnos: cca 10 % p.a. Bližší informace, investorský prospekt, půdorysy a další podklady zašleme vážným zájemcům na vyžádání.

Nabízíme k prodeji plně obsazený komerční a skladový areál ve východních Čechách. Areál tvoří dvě budovy a rozsáhlé zpevněné manipulační plochy, celková výměra pozemků je přibližně 4 000 m². Nemovitost je dlouhodobě pronajata nadnárodnímu a celostátnímu řetězci. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou s automatickým prodlužováním a obsahují každoroční valorizaci nájemného podle inflace. Roční nájemné: cca 1,5 mil. Kč bez DPH Vhodné jako výnosová investice s okamžitým cash flow a ochranou proti inflaci. Bližší informace, přesnou lokalitu a kompletní podklady poskytneme vážným zájemcům po osobní domluvě. Foto ilustrační.

Nabízíme k prodeji plně funkční komerční areál s reprezentativní administrativní budovou, který je v současnosti využíván jako firemní sídlo. Nemovitost se nachází v klidné části města Pardubice - Nové Jesenčany a je situována na oploceném pozemku o celkové výměře 1 014 m². V katastru nemovitostí je objekt evidován jako stavba pro administrativu. Administrativní komplex vznikl propojením zrekonstruovaného původního domu s moderní architektonickou přístavbou. Obě části společně vytvářejí funkční celek ve tvaru písmene L, jehož uspořádání umožňuje přirozené oddělení jednotlivých kanceláří, jednacích a provozních prostor. Celková užitná plocha administrativní budovy činí přibližně 365 m² v 1. a 2. nadzemním podlaží. Součástí je také vinný sklípek o ploše přibližně 15 m². Dispozičně objekt nabízí: • více samostatných kanceláří a pracovních místností různých velikostí • velkou zasedací místnost • kuchyň • sociální zázemí včetně WC a sprchy • technické zázemí - serverovnu, archiv a místnost pro úklid • reprezentativní vinný sklípek vhodný také pro obchodní setkání Součástí areálu jsou rovněž skladovací prostory, garáž a parkovací místa přímo na vlastním pozemku. Areál je připraven k pokračování stávajícího využití například jako sídlo stavební, projekční, technické, servisní nebo jiné společnosti. Nový Územní plán Pardubic zařazuje nemovitost do plochy B - bydlení, v rámci které lze vedle bydlení projednat také slučitelné formy občanského vybavení a nerušících služeb. Nemovitost tak nabízí širší potenciál využití například pro ordinace či jiné ambulantní zdravotnické pracoviště, menší vzdělávací nebo školicí centrum, poradenské pracoviště, kanceláře nebo sídlo společnosti. Konkrétní záměr a případnou změnu v užívání je vždy nutné individuálně projednat s příslušnými orgány. K areálu vede příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost v rámci města i mimo něj a současně poskytuje klidné pracovní prostředí. Nemovitost se nachází mimo záplavové území a přízemí administrativní budovy je bezbariérové. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez potřeby zásadních vstupních investic. Součástí nabídky je také stávající zařízení. Budova disponuje moderními technologiemi: • kamerový systém • zabezpečovací systém • požární čidla • klimatizace • vstupní brána s elektrickým pohonem Transakce je strukturována formou převodu 100 % akcií společnosti, která je vlastníkem nemovitosti. Společnost je na prodej transparentně připravena ve spolupráci s renomovaným daňovým poradcem. Detailní právní, technická a ekonomická dokumentace bude poskytnuta vážným zájemcům v rámci dalšího jednání. Orientační měsíční provozní náklady bez DPH: • elektřina: přibližně 6 500 Kč • plyn: přibližně 4 000 Kč • voda: přibližně 800 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšit se na Vás bude Matěj Dachovský Reality Dachovský

Výjimečná investice: Výnosový dům se 4 byty 3+kk v obci Dříteč. Hledáte bezstarostné uložení kapitálu s okamžitým cashflow? Nabízíme k prodeji kompletně obsazený nájemní dům přesně na půl cesty mezi Pardubicemi a Hradcem Králové (10 min autem). Všechny byty jsou aktuálně pronajaté spolehlivým nájemcům se zajímavým výnosem. Hlavní výhody nemovitosti: Dispozice: 4x byt 3+kk (ideální pro stabilní, dlouhodobé rodinné bydlení). Technologie: Velmi nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu a podlahovému topení. Všechny byty jsou vybaveny klimatizací. Na pozemku se nachází vlastní studna. Zázemí: Byty v přízemí mají vlastní terasu se zahrádkou. Ke každému bytu náleží sklad a 2 parkovací stání na vlastním pozemku (celkem 8 míst). Bonus: Na pozemku je krytá pergola pro společné chvíle a relaxaci nájemníků. Atraktivní lokalita v těsné blízkosti Golf Resortu Kunětická Hora kombinuje klid venkova s výhodami dvou krajských měst. Více informací o výnosech a smlouvách u makléře.

Výjimečná investice: Výnosový dům se 2 byty 3+kk v obci Dříteč Hledáte bezstarostné uložení kapitálu s okamžitým cashflow? Nabízíme k prodeji kompletně obsazený nájemní dům přesně na půl cesty mezi Pardubicemi a Hradcem Králové (10 min autem). Oba byty jsou aktuálně pronajaté spolehlivým nájemcům se zajímavým výnosem. Hlavní výhody nemovitosti: Dispozice: 2x žádaný byt 3+kk (ideální pro stabilní, dlouhodobé rodinné bydlení). Technologie: Velmi nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu a podlahovému topení. Byty jsou vybaveny klimatizací. Zázemí: Byt v přízemí má vlastní terasu se zahrádkou. Ke každému bytu náleží sklad a 2 parkovací stání na vlastním pozemku (celkem 4 místa). Bonus: Na pozemku je krytá pergola pro společné chvíle a relaxaci nájemníků. Atraktivní lokalita s mateřskou a základní školou (1. stupeň) či poštou v místě kombinuje klid venkova s výhodami dvou krajských měst. Více informací o výnosech a smlouvách u makléře.

Nabízíme Vám k prodeji areál o užitné ploše 1.800 m2 v ulici Sportovní, Přelouč. Budova areálu je se zastavěnou plochou 834 a nyní využívá jako sklad. - 2 velké místnosti cca 600 m2, výška stropu cca 8 m, nakládací rampa, - skladové a technické místnosti o výměře 200 m2, - kanceláře v patře o výměře cca 200 m2, - dále dvě pronajaté bytové jednotky, které generují nájem 30.000,- Kč měsíčně. - vedle budovy je velká plechová hala o výměře 111 m2. Doporučujeme.

Nově nabízím k prodeji nebytový prostor o výměře 65 m², který se nachází v přízemí panelového domu v atraktivní lokalitě přímo v centru Pardubic. Prostor byl původně využíván jako lékařská ordinace s čekárnou a sociálním zázemím. V současné době je prostor možné rekonstruovat a přizpůsobit svému účelu. Skládá se ze vstupní chodby, tří samostatných místností a dvou sociálních zázemí. K dispozici jsou dva samostatné vchody - jeden přímo z ulice a druhý z vnitřních prostor domu. Díky variabilnímu dispozičnímu řešení a sádrokartonovým příčkám nabízí široké možnosti úprav podle představ nového vlastníka. Prostor nabízí možnost změny užívání na jeden či více bytů. Je vhodný rovněž pro kancelář, ordinaci, studio, kosmetické či jiné služby. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě s výbornou dostupností. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti, přibližně 150 m od nemovitosti, se nachází zastávky MHD a obchodní centrum Palác Pardubice - dříve AFI Palace. Pokud hledáte prostor s širokými možnostmi využití a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na osobní prohlídce.

POLYFUNKČNÍ KOMERČNÍ OBJEKT v obci LÁZNĚ BOHDANEČ 205 m² 2 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR Hledáte reprezentativní komerční objekt, který propojuje vlastní podnikání se stabilním výnosem z nájemního bydlení? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný polyfunkční objekt v klidné části Lázní Bohdaneč, v ulici Škroupova nedaleko centra obce. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 kompletní rekonstrukcí a následnou kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 205 m² a nabízí ideální kombinaci komerčního prostoru, dvou bytových jednotek a dalšího rozvojového potenciálu. V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², který je v současnosti využíván jako veterinární klinika. Díky své dispozici je však vhodný pro široké spektrum podnikání - zdravotnické a veterinární služby, fyzioterapii, advokátní či účetní kanceláře, kosmetické a estetické služby, kadeřnictví, poradenské centrum nebo sídlo společnosti. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 3+kk o celkové ploše přibližně 95 m², se společnou terasou o výměře 44 m². Byty jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují pravidelný příjem z nájemného. Součástí objektu je uzavřený vydlážděný dvůr s parkováním pro přibližně 5 vozidel, což představuje významnou výhodu pro klienty i zaměstnance. Objekt je vybaven zabezpečovacím systémem a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům má zabudovány rozvody kamerového systému a klimatizace v každém bytě. Na pozemku se navíc nachází samostatná stavba s platným stavebním povolením, určená pro obchodní či jiné podnikatelské využití. Přivedené inženýrské sítě vytvářejí prostor pro další rozvoj areálu a zvýšení jeho výnosového potenciálu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, investory i společnosti hledající vlastní reprezentativní sídlo s možností okamžitého výnosu z rezidenční části. Více informací o současné ekonomice provozu, možnostech využití i technickém stavu objektu Vám rád poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 103 m², který se nachází na Zborovském náměstí v Pardubicích. Prostor tvoří hlavní prodejní část s velkou výlohou orientovanou do náměstí a další tři samostatné místnosti, které lze využít jako sklady, kanceláře, zázemí pro zaměstnance nebo upravit podle potřeb budoucího provozu. Prostor má vlastní sociální zařízení a sklepní prostory. Díky praktickému dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná pro ordinaci lékaře, prodejnu, showroom, výdejní místo, kancelářské nebo jiné obchodní využití. Významnou předností je poloha přímo naproti areálu Kasáren T. G. Masaryka, kde již započala výstavba nové základní školy. V budoucnu se zde bude rovněž nacházet nová budova Úřadu práce a plánována je také bytová výstavba. Rozvoj lokality může do budoucna přinést vyšší pohyb obyvatel i větší poptávku po službách a obchodech. Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobá investiční příležitost. K prostoru je možnost zakoupit podíl na zahradě za domem, který lze v budoucnu využít např. jako parkovací stání. Prodej probíhá přímo vlastníkem nemovitosti. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Prodej rozsáhlé nemovitosti, jejíž součástí je rodinný dům, autoservis a prostorný dvůr, kde nalezneme další příslušenství, a to vše ve městě Holice, v ulici Smetanova. Možnost zakoupení rovněž lakovny nacházející se na pozemku za souhrnnou cenu 15.997.000,- Kč. Celková plocha pozemku (i s lakovnou) činí 1.732 m2 a celá tato nemovitost nabízí obrovský investiční potenciál. Zkraje pozemku se totiž nachází dvoupodlažní, zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s koupelnou, toaletou, spíží, technickou místností a chodbou. V podkroví se je pak situována ještě prostorná půda. Celková užitná plocha činí 75 m2 a půda vám nabídne dalších 75 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, a tedy elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Za domem je situován autoservis, který klientům i pracovníkům nabízí kompletní zázemí a služby: recepci pro příjem zakázek, dílnu, dva velké prostory pro opravu aut, sklady a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 409 m2. Za autoservisem pak nalezneme prostorný dvůr s dalším příslušenstvím, jako např. mycí box, a také velkou lakovnu. Ta vám opět poskytne kompletní vybavení pro související služby, jako např. lakovací box, a zázemí pro klienty i zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 358 m2. Díky tomu všemu tento autoservis dokáže nabídnout prakticky kompletní služby týkající se péče o osobní a užitkové vozy. Po dlouhá desetiletí se jedná o dobře prosperující byznys, který je doslova zavalen zakázkami a který navíc může být ještě výrazně rozšířen. Dříve zde totiž pracovalo až 15 zaměstnanců, avšak z důvodu odchodu provozovatele do penze, což je také důvod prodeje této nemovitosti, je nyní autoservis provozován pouze ve 3 pracovnících. Zároveň je zde možné navýšit hodinovou sazbu za poskytované služby, která je nyní pod průměrem okolí, a také zkapitalizovat některé služby, např. půjčování vozů, které jsou nyní doposud poskytovány zdarma. Tímto i dalšími způsoby lze bez dalších investic výrazně navýšit čistý zisk. Autoservis si zakládá na poctivé práci a maximální spokojenosti zákazníka. Právě díky tomu se sem neustále vrací více než 500 stálých zákazníků, mezi které patří vozy záchranných složek, lékaři, Policie ČR, velké stavební firmy apod. Nemovitost se nachází na okraji města s blízkým napojením na hlavní komunikace I/35 a I/36 a tak sem hojně jezdí zákaznici i z nedalekých krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Zároveň to však budete mít i blízko do centra města, a tak pokud se rozhodnete zde kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, v těsné blízkosti vašeho nového domova zařídíte úplně vše, co jen budete potřebovat. Tato nemovitost vám zkrátka nabídne spojení rodinného života s dobře prosperujícím byznysem, který navíc představuje další významný investiční potenciál. Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935379

Nabízíme k prodej komerční prostory (65 m2) s terasou v centru města Pardubice (ul. třída Míru, Zelené Předměstí). Tyto prostory se nacházejí ve 3. NP OC Pyramida (administrativní část). Jedná se o otevřený prostor, který si budoucí majitel může upravit dle vlastních potřeb (podlahové krytiny, rozložení jednotlivých místností). V kanceláři je předpříprava na umístění klimatizační jednotky, rozvody vody a odpady. Na společné chodbě je možno využívat kuchyňku a toalety. V okolí je veškerá občanská vybavenost (banky, pošta, MHD). Pro další informace kontaktujte makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Existují nemovitosti. A pak existují místa, která si lidé pamatují ještě dlouho poté, co z nich odjedou. Villa Fresco je jedním z nich. Historický statek s citem zrekonstruovaný, obklopený loukami a naprostým soukromím, dnes představuje plně fungující svatební areál s duší, zavedenou značkou a rezervacemi na další sezónu. Nejde jen o zdi a pozemky. Kupujete atmosféru, příběh, komunitu spokojených klientů a podnikání, které běží. Součástí prodeje je: - celý svatební areál - ubytování pro 31 osob - pozemek s rozlohou 8199 m2 - kompletní know-how - online prezentace - sociální sítě - dodavatelská síť - nasmlouvané akce pro příští rok Villa Fresco si vybudovala jméno jako svatební místo, ale její potenciál sahá dál - firemní akce, retreaty, víkendové pobyty, soukromé oslavy. Pro investora, který hledá vysoký výnos (15%), je Villa Fresco příležitostí vlastnit místo, kde vznikají vzpomínky - a ty mají hodnotu, která se nevyčísluje jen v metrech čtverečních.

Nabízíme ke koupi výnosnou nemovitost ve Štrossově ulici, jen pár minut od nemocnice a centra Pardubic. Nájmy byly na začátku roku aktualizovány, a to jak u větší části stávajících nájemníků, tak u nově uzavřených nájemních vztahů. Aktuální celkové měsíční nájemné činí 122 500 Kč. Roční profit z nájmu 1 470 000 Kč. Pronajímané jednotky mají výměru 12 až 16 m². Nájemné tak v přepočtu začíná na cca 560 Kč/m², což je úroveň, které často nedosahují ani byty v novostavbách. Z celkových 13 jednotek jsou pouze tři obsazeny dvěma osobami, zatímco deset jednotek je využíváno jednotlivci. Nemovitost tak nabízí výrazný potenciál pro lepší využití kapacity a zvýšení měsíčního příjmu přibližně o 50 000 Kč. Objekt o celkové ploše 300 m² tvoří: • 9 bytových jednotek (všichni mají privátní koupelnu a WC) • a 4 nebytové jednotky (zde jsou také privátní koupelny a WC) Hlavní výhody: - Atraktivní poloha s výbornou dopravní dostupností - Stabilní dlouhodobí nájemníci a zavedený provoz - Plná obsazenost - okamžitý výnos od prvního dne - Všichni nájemníci v jednom areálu - jednodušší správa a přehlednost - Vysoká poptávka po tomto typu bydlení v dané lokalitě - Dvoupatrová budova se suterénem - praktické členění a dostatek soukromí - Uzavřený areál s vjezdovou bránou, kamerovým systémem a parkováním pro více vozů Pokud se nebudete moci věnovat následnému provozu - například z důvodu větší vzdálenosti nebo časové vytíženosti - dokážeme vám zajistit správu nemovitosti i její plnou obsazenost. Zaujala vás tato příležitost? Rád Vám poskytnu více informací a provedu osobně nemovitosti. Těším se na setkání, V. Turačok

Nabízíme k prodeji soubor stavebních buněk, které představují zajímavou možnost pro vytvoření vlastního bydlení, skladovacího či pracovního prostoru. Z buněk lze po odpovídajícím dokončení a úpravách vytvořit také rodinný dům, je navíc doloženo řešení rodinného domu z UNIMO buněk. Buňky jsou nabízeny ve stávajícím stavu a je potřeba počítat s jejich dokončením, rekonstrukcí a úpravami dle zamýšleného využití. Součástí nabídky je také možnost uzavření nájemní smlouvy na pozemek, na kterém se buňky nacházejí. Díky tomu může být nabídka zajímavá i pro zájemce, který nechce pořizovat vlastní pozemek. Buňky lze využít například jako základ pro rodinný domek, rekreační objekt, dílnu, sklad nebo jiné zázemí. Konkrétní možnosti využití je nutné posoudit dle stavebních a územních podmínek. Možnost odvozu samotných buněk - pokud máte vlastní pozemek nebo jiné místo k jejich umístění.

Nabízíme k prodeji administrativně provozní budovu s dílenskými prostory se sociálním zázemím v katastrálním území Trnová, Pardubice, č.p. 260 v dobře dostupné zastavěné části města. Nemovitost se nachází v okrajovém zastavěném území města Pardubic, nedaleko obchodní zóny a je součástí původního areálu, který je přístupný z místní veřejné asfaltové komunikaci. St. parc. č. 390 s výměrou 424 m2 1.NP 379,70 m2 a 2.NP 302,34 m2, st. parc. č. 394 s výměrou 94 m2 (sklad 48,80 m2), pozemková parc. č. 85/15 s výměrou 1 728 m2. Budova byla postavena v r. 1981 jako SOU svářecí školy. Nemovitost odpovídá uvedenému stáří z doby výstavby a je celkově v dobrém stavu. Dále jsou na pozemku stavby ocelového skladu. Přípojky inženýrských sítí: elektrická, vodovodní, kanalizační a teplovodní přípojka. Drátěný plot, zpevněné plochy. V této lokalitě došlo ke změně ÚP. Výšková hladina nové zástavby max. 4NP bez podkroví, pokud nepřevýší úroveň hřebene nebo římsy původní rekonstruované zástavby, resp. max. výška římsy nové zástavby max. 14 m nad terénem. Koeficient zastavění max. 0,7.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl vázaný na nebytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,6 m², která bude umístěna v 1. podzemním podlaží moderního bytového domu v Holicích. Prostor je vhodný výhradně ke komerčnímu využití - ideální jako kancelář, zázemí firmy, provozovna služeb nebo investice k pronájmu. Dispozice zahrnuje hlavní místnost s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou místnost vhodnou jako kancelář či sklad a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Velkou výhodou je výborná dostupnost - Pardubice i Hradec Králové do 15 minut, Praha cca 1 hodina. Projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, nízké provozní náklady a komfort: energetická náročnost B - velmi úsporná podlahové vytápění rekuperace vzduchu okna s trojskly výtah v domě Nebytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje dokončení dle vlastních potřeb. Cena: převod družstevního podílu: 1 549 000 Kč základní členský vklad: 15 000 Kč doplatek anuity: 1 090 075 Kč měsíční splátka anuity: 6 000 Kč Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání v areálu (119 000 Kč). Předpokládané dokončení: 05/2026. Záruka na stavbu 5 let, na střechu 10 let. Pro více informací nebo domluvení schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál v obci Zdechovice, situovaný na okraji obce v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Samostatně stojící objekt je umístěn mimo obytnou zástavbu, což zajišťuje dostatek soukromí a bezproblémový provoz. Areál je vhodný pro výrobu, skladování, lehký průmysl, servisní činnost nebo jako obchodně-výrobní zázemí. Díky svému dispozičnímu řešení a dvěma samostatným budovám nabízí také zajímavý investiční potenciál pro budoucí přestavbu na zařízení občanské vybavenosti, například domov pro seniory či obdobné sociální nebo ubytovací zařízení (v závislosti na schválení příslušnými úřady). Součástí nabídky je také druhá budova, která se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního objektu a je ve fázi hrubé stavby. Novému majiteli tak nabízí možnost rozšíření výrobních či skladových kapacit, vybudování administrativního zázemí nebo realizaci projektu dle vlastních potřeb. Hlavní přednosti: • samostatný průmyslový areál mimo obytnou zástavbu, • široké možnosti využití - výroba, sklad, dílny, obchodní či servisní prostory, • druhá budova ve fázi hrubé stavby s možností dokončení dle vlastních představ, o zastavěné ploše 225 m², • betonová konstrukce budovy, • zpevněné venkovní plochy vhodné pro skladování materiálu i parkování vozidel, • bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu, • areál je kompletně bezbariérový, • výborná dopravní dostupnost - Praha cca 97 km. Technické parametry: • výška stropů: 3 m, • vytápění plynovými kotli (radiátorový systém), • napojení na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn, • kancelářské prostory, • sociální zázemí pro ženy i muže, • sprchy, • kuchyňka, • skladové prostory, • dílny, • přilehlé garáže vhodné jako dílny nebo sklady, o zastavěné ploše 87 m². Kvalitní stavební provedení: • zateplení stropů minerální vatou 2×20 cm, • podlaha izolovaná 10 cm polystyrenu, • obvodový plášť: 20 cm KB blok + 10 cm minerální vata + 10 cm KB blok, • dřevěná eurookna, • plastové dveře a sekční vrata s PU pěnou. Areál disponuje příjezdovou komunikací a uzavřeným nádvořím, které poskytují dostatek manipulačního prostoru pro nákladní i osobní dopravu. Nemovitost je vedena jako nedokončená stavba, je však plně funkční a připravená k okamžitému využívání. Novému majiteli zároveň nabízí možnost dokončení a přizpůsobení prostor vlastním požadavkům. Díky druhé budově ve fázi hrubé stavby představuje areál zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji skladový a výrobní areál v Horní Rovni s přímým napojením na dálnici D35. Lokalita s výbornou dopravní dostupností u dálnice D35 • Strategická poloha na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje • 15 km od Pardubic, 25 km od Hradce Králové • Rychlé napojení na dálnici D35 (cca 5 km) - ideální logistická dostupnost v rámci regionu i celé ČR • Nemovitosti vedené v k. ú. Horní Roveň, LV č. 297 Dispozice areálu: • Celková výměra pozemků: 9 655 m² • Zastavěná plocha: 2 163 m² • 2 skladové haly o užitné ploše 1 792 m² • Kancelářské a sociální zázemí 240 m² • Technologické zázemí 50 m² • Všechny prostory vytápěné Areál připravený k okamžitému provozu • Kompletně oplocený areál se samostatným vjezdem • Rozsáhlé manipulační a parkovací plochy • Asfaltové vnitroareálové komunikace i příjezdová cesta • Plynová kotelna mezi halami • Zabezpečovací systém areálu Rozvojový potenciál • Dle územního plánu: VS - plochy smíšené výrobní - výroba, služby, skladování, administrativa i doplňkové bydlení

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytový dům v ulici Jahnova Pardubice. Jedná se o krásnou vilu z roku 1945 v samotném centru Pardubic se třemi bytovými jednotkami s pozemkem 1115m² a sklepem. Máte-li zájem o investiční nemovitost v centru Pardubic, je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Bytový dům je v původním, ale udržovaném stavu. Vytápění řešeno dálkovým topením z Opatovic. Ohřevu TUV el bojlerem samostatně pro každý byt. Dům kompletně podsklepený - původně byt pro správce objektu - možno vybudovat další obytné nebo komerční prostory, Krovy původní, ale zdravé, krytina plech. Za domem garáž. Parkování u domu pro 3 auta - možno rozšířit. Dostatečně prostorná zahrada pro vybudování dalších parkovacích míst či relaxaci. dispozice: 1PP - objekt je celý podsklepený - 5x místnost 1NP - byt 3+1 - vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, pracovna, kuchyně, koupelna - vana WC, druhá koupelna, samostatné WC na chodbě 2NP - byt 3+1 - vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, šatna, pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC 3NP - podkrovní byt 3+1 - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna, WC, samostatný vstup na půdu Nemovitost vhodná k investici jako bytový dům případně jako reprezentativní sídlo firmy. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119159.

Dovolujeme si Vám nabídnout na investici rodinný dům v Moravany Platěnice. Nemovitost je možné rozdělit na samostatné tři bytové jednotky rozdělené do jednotlivých pater se společným vstupem a schodištěm. Samotný dům v započaté rekonstrukci - plastová okna, částečně řešeny rozvody topení a radiátory, voda a odpady v plastu. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřevu TUV el. bojlerem. Možnost dodělání dle vašich představ. dispozice: 1NP - 1. jednotka - vstupní zádveří, chodba, technická místnost, samostatné WC, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice 2NP - 2. jednotka - chodba - vstup na terasu, 3x pokoj, koupelna, samostatné WC 3NP - půda - možnost vestavby 3. jednotka Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119722.