Prodej komerčních nemovitostí - okres Pardubice

Exkluzivně nabízíme k prodeji skladový a výrobní areál v Horní Rovni s přímým napojením na dálnici D35. Lokalita s výbornou dopravní dostupností u dálnice D35 • Strategická poloha na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje • 15 km od Pardubic, 25 km od Hradce Králové • Rychlé napojení na dálnici D35 (cca 5 km) - ideální logistická dostupnost v rámci regionu i celé ČR • Nemovitosti vedené v k. ú. Horní Roveň, LV č. 297 Dispozice areálu: • Celková výměra pozemků: 9 655 m² • Zastavěná plocha: 2 163 m² • 2 skladové haly o užitné ploše 1 792 m² • Kancelářské a sociální zázemí 240 m² • Technologické zázemí 50 m² • Všechny prostory vytápěné Areál připravený k okamžitému provozu • Kompletně oplocený areál se samostatným vjezdem • Rozsáhlé manipulační a parkovací plochy • Asfaltové vnitroareálové komunikace i příjezdová cesta • Plynová kotelna mezi halami • Zabezpečovací systém areálu Rozvojový potenciál • Dle územního plánu: VS - plochy smíšené výrobní - výroba, služby, skladování, administrativa i doplňkové bydlení

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytový dům v ulici Jahnova Pardubice. Jedná se o krásnou vilu z roku 1945 v samotném centru Pardubic se třemi bytovými jednotkami s pozemkem 1115m² a sklepem. Máte-li zájem o investiční nemovitost v centru Pardubic, je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Bytový dům je v původním, ale udržovaném stavu. Vytápění řešeno dálkovým topením z Opatovic. Ohřevu TUV el bojlerem samostatně pro každý byt. Dům kompletně podsklepený - původně byt pro správce objektu - možno vybudovat další obytné nebo komerční prostory, Krovy původní, ale zdravé, krytina plech. Za domem garáž. Parkování u domu pro 3 auta - možno rozšířit. Dostatečně prostorná zahrada pro vybudování dalších parkovacích míst či relaxaci. dispozice: 1PP - objekt je celý podsklepený - 5x místnost 1NP - byt 3+1 - vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, pracovna, kuchyně, koupelna - vana WC, druhá koupelna, samostatné WC na chodbě 2NP - byt 3+1 - vstupní hala, obývací pokoj, ložnice, šatna, pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC 3NP - podkrovní byt 3+1 - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna, WC, samostatný vstup na půdu Nemovitost vhodná k investici jako bytový dům případně jako reprezentativní sídlo firmy. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119159.

Dovolujeme si Vám nabídnout na investici rodinný dům v Moravany Platěnice. Nemovitost je možné rozdělit na samostatné tři bytové jednotky rozdělené do jednotlivých pater se společným vstupem a schodištěm. Samotný dům v započaté rekonstrukci - plastová okna, částečně řešeny rozvody topení a radiátory, voda a odpady v plastu. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřevu TUV el. bojlerem. Možnost dodělání dle vašich představ. dispozice: 1NP - 1. jednotka - vstupní zádveří, chodba, technická místnost, samostatné WC, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice 2NP - 2. jednotka - chodba - vstup na terasu, 3x pokoj, koupelna, samostatné WC 3NP - půda - možnost vestavby 3. jednotka Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119722.

Hledáte investiční projekt s jasným budoucím potenciálem, skvělou polohou a širokými možnostmi realizace? Exkluzivně nabízíme k prodeji ucelené portfolio komerčních a polyfunkčních nemovitostí v samotném historickém centru města Dašice, pouhých 10,5 km od Pardubic a s rychlým napojením na dálniční síť. Jedná se o jedinečné tržní spojení dvou těsně sousedících areálů o celkové výměře pozemků 6 115 m² (Areál Komenského 3 653 m² + Areál Náměstí 2 462 m²) a celkové užitné ploše stávajících budov přesahující 3 100 m². Tento ucelený soubor nemovitostí dává investorovi plnou kontrolu nad klíčovým rozvojovým územím v samotném jádru obce. Hlavní pilíře investičního záměru: Územní plán určený pro rezidenční rozvoj: Nemovitosti spadají dle platného ÚP do zón SM1 (Plochy smíšené obytné - městské) a SC (Smíšené obytné - centrální). Hlavním přípustným využitím jsou stavby pro čisté bydlení, bytové domy s integrovanou občanskou vybaveností v parteru, maloobchod, ubytovací zařízení či administrativa. To dává projektu zelenou pro kompletní transformaci na moderní rezidenční bydlení městského typu. Synergie a výjimečná flexibilita: Koupí celého souboru získáte pod kontrolu ucelenou městskou strukturu. Stávající budovy nabízí pevné stavebně-technické základy s možností kompletní konverze na bytové jednotky, prémiové lofty, moderní medical centrum, pečovatelskou službu či sanatorium. Velkou devizou je rozsáhlý vnitřní trakt a uzavřená, klidná zahrada o výměře 1 049 m², které lze dokonale využít pro novou výstavbu, odpočinkové zóny pro rezidenty nebo privátní parkování. Provoz stávajícího majitele - čistý stůl pro developera: Areál je v současnosti plně využíván a udržován stávajícím vlastníkem. Pro kupujícího to znamená obrovskou výhodu: odpadá složité vyjednávání s desítkami externích nájemníků a riziko neplatičů. Objekt bude předán bez právních vad a závazků třetích stran. Možností je také flexibilní dohoda o dočasném setrvání stávajícího majitele v režimu zpětného nájmu po dobu, než developer dokončí projektovou přípravu. Kompletní infrastruktura a sítě: Veškeré inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou (veřejný vodovod, kanalizace, elektro 230/400 V, plynovod) jsou zavedeny přímo na pozemcích a plně napojeny na stávající objekty. Možnosti realizace: Areál je svým uspořádáním ideálně připraven na rozdělení na reprezentativní komerční/retailovou část směřovanou do náměstí a na uzavřenou, tichou rezidenční zónu se zahradou v zadním traktu. Využijte příležitost proměnit historické jádro Dašic v moderní čtvrť, která odpovídá obrovské poptávce po klidném bydlení s výbornou dostupností krajského města Pardubice. Vzhledem k variabilitě celého portfolia je možný prodej celého souboru nemovitostí, případně po dohodě i jednotlivých areálů (Komenského / Náměstí) samostatně. Pro více informací, nahlédnutí do znaleckých posudků, stavebně-technické dokumentace a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte vhodnou nemovitost na investici s následným pronájmem v širším centru Pardubic, v zástavbě rodinných domů, s dostatkem zeleně a soukromím? Pokud ano, tak Vám mohu nabídnout zděný rodinný dům v ul. Krátká v jedné z nejžádanějších městských částí Pardubic - Bílé Předměstí s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně vybízející k procházkám a trávení volného času v lesoparku Studánka a blízkosti obchodu s potravinami a vyhlášené restaurace/pizzerie U Kozlíků. Jedná se o zděný dvoupodlažní rodinný dům s nízkou sedlovou střechou a menší zahrádkou určený k celkové rekonstrukci. Dům je vyklizený a byly provedeny přípravné stavební práce nutné před rekonstrukcí domu, což dává novému majiteli možnost upravit si dům přesně podle svých představ. V RD je možné rekonstrukcí a přístavbou vybudovat 3 samostatné bytové jednotky (2x2+kk s terasou a 3+kk s terasou) se samostatnou dvojgaráží. Je vydáno platné stavební povolení na tuto rekonstrukci a součástí prodeje i zpracovaný projekt (studie) pro realizaci záměru, což umožňuje budoucímu majiteli zahájit ihned stavební práce a celou přestavbu rychle zrealizovat. Zastavěná plocha domu po rekonstrukci bude 215 m2, užitná plocha vč. teras, sklepa a dvojgaráže vedle domu bude 200 m2 a celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy domu je 325 m2. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici. Současná dispozice RD je 5+1 se dvěma koupelnami a terasou ve 2. NP o výměře 8 m2. Okna jsou již plastová, vrchní nášlapné vrstvy podlah jsou sejmuty a podklad je betonový, popř. dřevěný. Schodiště je betonové. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizace, elektřina, plyn a vodovod. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Dům je částečně podsklepený, s menší volnou půdou. Díky velikosti domu, pozemku a lokalitě se jedná o velmi atraktivní nabídku městského bydlení v zástavbě RD. Velkou výhodou domu je klidná lokalita s dostatkem zeleně, zahrada vedle domu a za domem, která poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci, zahradničení a klidného posezení. Parkování je možné na pozemku, popř. v ulici před domem. Ulice je klidná, s velmi malým provozem pouze majitelů okolních RD. Pardubice nabízí kompletní občanskou vybavenost, s výbornou dostupností do Hradce Králové, popř. Chrudimi, tak i do Prahy, a to autem i vlakem, s okolím nabízející spoustu příležitostí pro trávení volného času a sportu (350 m od domu je Studánecký les). Dům je volný ihned a je tak možné okamžitě zahájit jeho celkovou rekonstrukci a realizovat plánovaný projekt přestavby domu na dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Dům je ideální pro kupujícího, který nechce platit za cizí vkus po rekonstrukci, ale hledá kvalitní lokalitu, vlastní dům se zahradou a možnost dokončit si interiér přesně podle sebe. Věřím, že Vás nabídka domu zaujala a pokud byste chtěli znát další informace o domě nebo si rovnou domluvit jeho prohlídku, tak mne prosím kontaktujte.

Představte si nemovitost, která Vám dokáže generovat stabilní příjem. Právě takový potenciál v sobě skrývá tento dvoupatrový cihlový nájemní dům, který se pyšní celkem šesti samostatnými bytovými jednotkami. Každé nadzemní podlaží ukrývá tři byty. Užitná plocha jednoho bytu je 59 m2. Dům je ve velmi dobrém stavu a prošel postupnou modernizací (střecha, stoupačky, PVC okna). Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linou se sporákem, plynovými kotli BAXI a elektrickým bojlerem. Všechny byty jsou provedené ve stejném standardu a jsou o stejné velikosti. Suterén poskytuje nejen sklepní kóje a společné prostory pro nájemníky, ale také prostornou kancelář, dílnu a sklad pro majitele. Celková užitná plocha bytů dosahuje 354 m2. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Jeden byt je aktuálně volný, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Využijte potenciál této stabilní investice.

Nabízíme k prodeji kancelářský objekt v části Zeleného Předměstí, ulice Mikulovická - Pardubice. V současné době je objekt využíván v 1. nadzemním podlaží jako prodejna, kanceláře a v -1 podzemním podlaží sklady, dílny. Uvnitř objektu v 1. nadzemním podlaží se nachází 30 m² garáž. Celková plocha pozemku je 995 m². Pozemek je z části oplocen. Možnost parkování přímo na vlastním pozemku před budovou nebo v přilehlé ulici. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev vody elektrickým bojlerem. V celém objektu jsou plastová okna. Budova zateplená polystyrenem. Střecha asfaltové pásy. PENB D. Kolaudováno jako stavba pro obchod. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji kancelář v samotném centru Pardubic - třída Míru. Jedná se o místnost o rozměru 28,74 m². Vhodné pro finančního poradce, pojišťovacího makléře, realitního makléře. Aktuálně využívané jako call centrum. Možnost využít jako investici - vyhledáme Vám vhodného zájemce o pronájem dle Vašich požadavků. Přijďte na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118676.

Nabízíme k prodeji udržovaný multifunkční dům, který představuje ideální příležitost pro stabilní investici s okamžitým výnosem bez dalších starostí. Objekt je rozdělen na dvě samostatné, plně funkční části: Komerční část (pravé strany nemovitosti) o rozloze 179 m²: zavedená a plně vybavená hospoda s krbovými kamny a venkovní zahrádkou. Komerční prostor má spolehlivého nájemce, který má v případě zájmu nového majitele velký zájem v dlouhodobém pronájmu pokračovat. Bytová část (levá část nemovitosti) o rozloze 74 m²: Útulný a kompletně zařízený byt s kuchyní (oddělenou cihlovým barem), obývacím pokojem s vlastními krbovými kamny a samostatnou ložnicí. Byt je rovněž obsazen bezproblémovým nájemníkem, který by rád v nájmu zůstal. VÝHODY: Nemovitost generuje stabilní duální příjem od prvního dne po převodu, aniž byste museli okamžitě hledat nové podnájemníky nebo řešit rekonstrukce. Díky samostatným vchodům se provoz hospody a bydlení navzájem nijak neruší. Nemovitost je vhodná jak na čistou investici, tak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání/pronájmu. Pro více informací o výnosech z nájmů nebo pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji novostavbu zateplené montované výrobní haly v průmyslové zóně Staré Čívice, ul. U Panasonicu. Jednopodlažní bezbariérový areál o celkové výměře 5 179 m² zahrnuje výrobní, skladové a administrativní prostory o ploše 1 493 m². Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Součástí je zabezpečovací systém, vysokozátěžové leštěné podlahy a variabilní dispozice díky flexibilním vnitřním příčkám. Oplocený areál dále nabízí zpevněnou manipulační plochu o výměře 1 260 m², rezervu pro další rozvoj 1 310 m² a samostatný domek pro bezpečnostní agenturu o dispozici 3+kk. Nemovitost představuje ideální zázemí pro výrobu, skladování i logistické služby. Cena je uvedena bez DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v části města Pardubice, ulice Mikulovická. Původně prostor sloužil a byl zkolaudován jako autosalon. Aktuálně jsou prostory pronajaty společnosti MARO s.r.o., a to do konce roku 2028. Jedná se o prostory s užitnou plochou cca 1000 m2 ve 3 podlažích, které lze upravovat dle potřeb a představ nájemce. V objektu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Prostory lze využít pro obchod, služby, lehkou výrobu, sklad apod. V objektu se aktuálně nachází: kancelářské prostory, prodejna, sklady zázemí pro nájemce, toalety dámské a pánské chodby a komunikační zóny technické zázemí - serverovna, archiv, místnost pro úklid velká showroom orientována do frekventované silnice s klimatizací Komerční objekt se nachází na strategickém a dobře dostupném místě, přímo u hlavní frekventované komunikace II/324 a nedaleko je bezproblémové napojení na silnici I/37 ve směru na Hradec Králové a Chrudim. Přímo naproti objektu je benzinová pumpa. Stavba se nachází na pozemku st. parc. 395/1 v kat. úz. Dražkovice, jehož součástí je budova č. p. 2682, o celkové výměře 1006 m2, k budově náleží rovněž pozemek parc. č. 3351/1 o výměře 483 m2 v kat. úz. Pardubice, který slouží jako přístupová cesta k pozemku a zároveň jako parkoviště s tím, že tyto nemovitosti tvoří dohromady areál, sloužící k podnikání. Celý areál nabízí: výbornou dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu, výrobní halu a skladové prostory, administrativní a sociální zázemí, možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle potřeb nového vlastníka, vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu, strategickou polohu v rámci Pardubic s výbornou dálkovou dostupností. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rozsáhlé nemovitosti, jejíž součástí je rodinný dům, autoservis, lakovna a prostorný dvůr, kde nalezneme další příslušenství, a to vše ve městě Holice, v ulici Smetanova. Celková plocha pozemku činí 1.732 m2 a celá tato nemovitost nabízí obrovský investiční potenciál. Zkraje pozemku se totiž nachází dvoupodlažní, zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s koupelnou, toaletou, spíží, technickou místností a chodbou. V podkroví se je pak situována ještě prostorná půda. Celková užitná plocha činí 75 m2 a půda vám nabídne dalších 75 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, a tedy elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Za domem je situován autoservis, který klientům i pracovníkům nabízí kompletní zázemí a služby: recepci pro příjem zakázek, dílnu, dva velké prostory pro opravu aut, sklady a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 409 m2. Za autoservisem pak nalezneme prostorný dvůr s dalším příslušenstvím, jako např. mycí box, a také velkou lakovnu. Ta vám opět poskytne kompletní vybavení pro související služby, jako např. lakovací box, a zázemí pro klienty i zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 358 m2. Díky tomu všemu tento autoservis dokáže nabídnout prakticky kompletní služby týkající se péče o osobní a užitkové vozy. Po dlouhá desetiletí se jedná o dobře prosperující byznys, který je doslova zavalen zakázkami a který navíc může být ještě výrazně rozšířen. Dříve zde totiž pracovalo až 15 zaměstnanců, avšak z důvodu odchodu provozovatele do penze, což je také důvod prodeje této nemovitosti, je nyní autoservis provozován pouze ve 3 pracovnících. Zároveň je zde možné navýšit hodinovou sazbu za poskytované služby, která je nyní pod průměrem okolí, a také zkapitalizovat některé služby, např. půjčování vozů, které jsou nyní doposud poskytovány zdarma. Tímto i dalšími způsoby lze bez dalších investic výrazně navýšit čistý zisk. Autoservis si zakládá na poctivé práci a maximální spokojenosti zákazníka. Právě díky tomu se sem neustále vrací více než 500 stálých zákazníků, mezi které patří vozy záchranných složek, lékaři, Policie ČR, velké stavební firmy apod. Nemovitost se nachází na okraji města s blízkým napojením na hlavní komunikace I/35 a I/36 a tak sem hojně jezdí zákaznici i z nedalekých krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Zároveň to však budete mít i blízko do centra města, a tak pokud se rozhodnete zde kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, v těsné blízkosti vašeho nového domova zařídíte úplně vše, co jen budete potřebovat. Tato nemovitost vám zkrátka nabídne spojení rodinného života s dobře prosperujícím byznysem, který navíc představuje další významný investiční potenciál. Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935370

Rozrůstající se průmyslová zóna v Chebu a tato jedinečná nemovitost (víceúčelová stavba) v klidné části obce Horní Lomany ve Františkových Lázních představuje ideální podnikatelský záměr v ubytovacích službách. Tento objekt ve velmi dobrém stavu s kapacitou 35 lůžek nabízí v 1.NP - byt 4+1, hala se schodištěm, recepce, restaurace s barem, soc. zař., kuchyně se zázemím (sklady, kotelna, úklidová místnost, přípravna), pokoj s vlastním soc. zař. pro ZTP. Ve 2.NP - chodba, 11 pokojů s vlastním soc. zař., sklad prádla, úklidová komora. Objekt je napojen na veřejné distribuční IS vody, kanalizace, elektřiny a plynu, vytápění objektu zajišťují dva plynové kotle s vlastními okruhy pro byt a penzion. Vedle objektu je zahrada s velkou garáží a zahradním domkem. Nezastavěné pozemky jsou oplocené, v převažující části zpevněné pojezdovou zámkovou dlažbou s 16 parkovacími místy. Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si čas Vaší prohlídky.

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál v lokalitě K Višňovce, situovaný v centru Pardubic. Areál je vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, servisní provozy, obchodní využití i kombinaci podnikání s administrativou. Součástí areálu jsou výrobní a skladové prostory, dílny, zázemí pro zaměstnance, sociální zařízení a další provozní plochy umožňující okamžité využití bez nutnosti zásadních investic. Výhody areálu: strategická poloha v rámci Pardubic, výborná dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu, výrobní hala a skladové prostory, administrativní a sociální zázemí, možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle potřeb nového vlastníka, vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu. Díky umístění v rozvíjející se části města představuje areál zajímavou příležitost nejen pro podnikatelské využití, ale také jako dlouhodobou investici s potenciálem budoucího rozvoje území. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí a nabízí široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. O ceně je možné jednat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118215.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační areál Autokemp Hluboký v Holicích, který je nepřetržitě provozován již od roku 1963 a patří mezi známá rekreační zařízení v regionu. Areál se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 41 867 m2 v atraktivním přírodním prostředí u vodní plochy. Součástí areálu je celkem 45 rekreačních chatek, multidomek, 19 ubytovacích sudů, 3 mobilheimy, recepce, vybavená restaurace, kavárna, sociální zázemí a řada sportovních a volnočasových atrakcí. Návštěvníkům je k dispozici minigolf, volejbalové hřiště, bazén s brouzdalištěm, stolní tenis a půjčovna sportovního vybavení včetně paddleboardů, šlapadel a lodiček. Součástí nabídky je také dlouhodobě užívaná část navazujících pozemků o výměře 13 160 m2, které jsou v pronájmu. Na těchto pozemcích se nachází chatky, které jsou součástí prodeje a jsou ve vlastnictví prodávajícího. Celková využívaná plocha areálu tak činí 55 027 m2. Areál je napojen na veřejný vodovod, elektrickou síť a disponuje vlastním systémem vytápění a ohřevu vody prostřednictvím propanové nádrže. Odkanalizování je řešeno septikem s pravidelným vývozem. Samozřejmostí je kamerový a zabezpečovací systém, který zajišťuje bezpečný provoz celého areálu. Další výhodou jsou stávající nájemní vztahy, které generují dodatečný příjem. V areálu jsou pronajímány prostory restaurace, pozemky pro LPG stanici a pozemky využívané lesní školkou Hlubáček. Nemovitost je nabízena bez právních vad, neváznou na ní žádná věcná břemena ani zástavní práva. Autokemp představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném rekreačním provozu nebo areál dále rozvíjet. Díky rozsáhlým pozemkům a atraktivní lokalitě nabízí potenciál například pro pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, dětských táborů, glampingu či rozšíření ubytovacích kapacit. Nemovitost je převážně v původním stavu, což novému majiteli umožňuje realizovat vlastní vizi a modernizaci dle aktuálních trendů v cestovním ruchu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji dům v centru Pardubic o celkové ploše 600 m2 na pozemku 2102 m2. Objekt je využívaný jako sídlo firmy, skladovací prostory, i k pronájmu bytových jednotek. Dispozice: v přízemí kanceláře a toaleta, sklady. V 1. patře bytové jednotky 2x 3+1. Na pozemku je dostatečné množství parkovacích míst. Strategická poloha s výbornou dopravní dostupností přímo v centru vybízí k dalšímu investičnímu záměru jak k podnikání, tak k bydlení. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodej obchodní prostor 73 m2 v centru města v ulici Za Pasáží, Pardubice u Machoňovy pasáže a třídy Míru. Nachází se ve zvýšeném podlaží cihlového domu, kde se dále nachází restaurace a prodejna svatebních šatů. Prostor byl dlouhodobě využíván jako krejčovství. Nachází se zde hlavní prostor se vstupem, který sloužil pro zákazníky, na něj navazovala dílna s oknem, z které je vstup do kuchyňky a skladu a dále na toaletu s umyvadlem a balkon. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V okolí je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost. Doporučujeme prohlídku.

Prodej komerčního areálu v soukromém vlastnictví v lokalitě Semtín. Skvělá dostupnost přímo z hlavní silnice a to i pro nákladní vozy. Areál má velikost 5 169 m2 a jsou na něm 2 budovy. 1. budova je administrativní o velikosti 474 m2 s výškou stropů 2,5 - 2,8 m. Jedná se budovu po rekonstrukci s plastovými okny s bezpečnostní mi foliemi v oknech. V budově jsou samostatné i propojené kanceláře. Vytápění je centrální. Součástí jsou toalety a sprchy. 2. budova o velikosti 816 m2 s výškou stropu 7m. Jedná se o výrobní a skladovací prostor. V roce 2025 proběhla rekonstrukce střešní krytiny a podbití. Celý areál je oplocený se elektrickou bránou na dálkové ovládání a kamerovým systémem v celém areálu. Výtěžnost areálu na nájmu je minimálně 120 000 Kč měsíčně. Areál je využitelný pro výrobu, skladování, parkování nákladních vozidel a techniky. Část areálu je nyní pronajímána. Prodejní cena je na vyžádání pro vážné zájemce. Těším se na osonbní setkání.

Nabízíme k prodeji činžovní dům ve městě Svoboda nad Úpou s exkluzivním zastoupením. Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vytvořit si prostor v přízemí pro podnikání. Tento patrový činžovní dům je vystavěn ze smíšené konstrukce a zajišťuje užitnou plochu, která je rozdělena na tři byty situované ve druhém nadzemním podlaží těsně před kolaudaci a přízemí předpřipravené k dokončení. V přízemí je projekt na dva další byty, nebo možnost zřízení provozovny. V užitné ploše je rekonstruovaný dům se zahradou vše o celkové užitné ploše 450 m2. Díky tomu nabízí dostatek prostoru pro různé podnikatelské záměry, ať už jde o kancelářské prostory, bytové jednotky nebo kombinaci obojího. Lokalita v na hlavní třídě Svoboda nad Úpou zajišťuje příjemné prostředí pro nájemníky i vlastní bydlení spojené s podnikatelskou činností. byty jsou o dispozici 3x 2+kk po rekonstrukci 74,4 m2, 45,8 m2, 39,2 m2, kdy jeden je s terasou do zahrady. Každý byt má vlastní kombinovaný plynový kotel zajištující topení i teplou vodu. Všechny byty mají vybavené kuchyňské linky se spotřebiči v četně myčky. Rekonstruovaný rodinný dům před kolaudací je situovaný v zadní části bytového domu má užitnou plochu 150 m2 a zahradu o velikosti 447 m2 a jeho fotografie budou doplněny. Pokud Vás domy zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme i s případným financováním.

SKI HOTEL Svoboda nad Úpou Hledáte ideální místo pro své podnikání v oblasti ubytovacích nebo stravovacích služeb? Naše lokalita v blízkosti nejvyšších českých hor nabízí množství sjezdovek, vleků a lanovek, ideálních jak pro zimní, tak letní sporty potenciál, který byste neměli přehlédnout! Pokud jste investor hledající projekt s potenciálem zhodnocení, nabízíme možnost rozdělit objekt na 8-10 bytových jednotek (apartmánů) a nebytový prostor (restauraci), s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu nebo prodeje. Nabízíme zavedený hotel s 22 pokoji a bytem pro správce (kapacita 60 lůžek) a restaurací, která zahrnuje plně vybavenou kuchyň, bar a salónek, sauna s odpočívárnou. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. V hotelu jsou velké skladovací prostory. Za domem je k dispozici parkoviště pro cca 10 vozidel a příjemné venkovní posezení. Hotel je starší zděný, částečně podsklepený třípodlažní objekt, který v roce 2005 prošel zásadní rekonstrukcí (dokumentace je k dispozici). Od té doby je průběžně udržován a je ve velmi dobrém stavu. Je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (3x63A) a plyn. Vytápění zabezpečují dva plynové kotle (30 a 50 kW), v restauraci je navíc krb. Ohřev TUV zajišťují dva plynové bojlery s dostatečnou kapacitou. Střecha je pokryta falcovaným pozinkovaným plechem s nátěrem, okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly. Kuchyň je vybavena rekuperační jednotkou Atrea DUPLEX 2400. Svoboda nad Úpou je malebné město s bohatou historií, ležící v Krkonoších, okres Trutnov (11 km). Žije zde přibližně 2000 obyvatel a město poskytuje slušnou občanskou vybavenost. V případě zájmu vám rádi nabídneme výhodné financování nebo pomoc při realizaci stavebního díla (od projektu po komplexní rekonstrukci). Můžeme doložit aktuální znalecký posudek pro banku na 45.mil. Kč. Zavolejte nám, rádi vás provedeme celou nemovitostí. Současný vlastník je na místě téměř 10 let a má k dispozici všechna potřebná data k provozu zařízení.