Prodej bytu 3+1 77 m²

Velký a klidný byt s balkonem do zeleně. Je v 7. podlaží z 8 a výtah je po rekonstrukci z roku 2021. Tramvajová zastávka i Billa jsou asi 120 m od domu. Byt má 77,5 m² a k tomu balkon. Obývací pokoj má 21 m², další dva pokoje 16,6 a 13,6 m², kuchyně s oknem 8,8 m². Máte i šatnu 4,3 m², koupelnu, samostatné WC a sklep. Byt je prázdný a vymalovaný, z nábytku v něm stojí jen tři skříně. Klid a balkon Dům i byt jsou klidné a umístění v 7. podlaží odfiltruje drtivou většinu hluku z ulice. Z obýváku vyjdete na balkon 4 × 1,27 m. Obývák s balkonem a kuchyně jsou na jih, další dva pokoje na sever. Koruny stromů máte pod sebou, kolem stojí další domy. Nad bytem je už jen jedno podlaží, takže nebydlíte přímo pod střechou. Jak je byt rozložený Z předsíně vedou dveře do koupelny s vanou a na samostatné WC. Chodba pokračuje ke kuchyni a končí dveřmi do obývacího pokoje. Z obýváku se vchází do pokoje 16,6 m². Do pokoje za šatnou (13,6 m²) se jde z chodby přes otevřenou šatnu, takže je oddělený od obývacího pokoje. V jakém je byt stavu Okna jsou plastová. Klimatizace, myčka i sporák s plynovými hořáky fungují, plyn je přihlášený. Rozvody vody a elektřiny jsou původní, z doby stavby domu. Kuchyňská linka, sporák, myčka, klimatizace a všechny tři skříně zůstávají. Co je kolem Přibližné vzdálenosti vzdušnou čarou: tramvajová zastávka Rožňavská a Billa 120 m, lékárna 230 m, spádová základní a mateřská škola dr. Milady Horákové 330 m, Albert 450 m, Lidl 610 m, Fakultní nemocnice 1,2 km. Parkuje se na ulici a na přilehlých parkovištích. Vlastní garáže dům nemá. Garáže v okolí jsou, a když se některá uvolní, dá se za poplatek pronajmout. Dům a náklady Dům je panelový, z let 1989 až 1991. Má energetickou třídu C, průkaz platí do 20. 5. 2033. Vchod zateplený není, okna a dveře jsou vyměněné. Teplo a teplou vodu dodává Olterm, náklady se počítají podle měřičů v bytě. Podle poslední účetní závěrky nemá společenství žádný úvěr. Ve fondu oprav vchodu s 24 byty je přes 1 milion Kč. Do fondu oprav a na správu zaplatíte asi 2 135 Kč měsíčně, výši záloh na služby doložíme fakturami. Vlastnictví a smlouvy Byt je v osobním vlastnictví a prodávají ho tři spoluvlastníci. Spolu s ním koupíte i podíl na pozemku. Na domě je zapsané věcné břemeno ve prospěch dodavatele tepla, společnosti Olterm. Smí využívat část společných prostor domu pro provoz zdroje tepla. Týká se společných částí domu, samotného bytu se netýká. Byt můžete koupit i s hypotékou. Kupní smlouvu sepíše advokát. Kupní cena, i ta z hypotéky, jde do úschovy u něj a vlastníci ji dostanou po zápisu v katastru. Advokáta, úschovu i provizi platí prodávající. Cena: 5 900 000 Kč Zavolejte a domluvíme si prohlídku. Půdorys i jeho rozměry jsou orientační a nezávazné.