Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem v Olomouci, ulice Werichova. Byt se nachází ve 4. patře orientovaný na východ a západ. Původní stavu vhodný k rekonstrukci dle požadavků nového majitele. Bytový dům má výtah. Výhodou je nízký fond oprav. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, lékaři, apod. Skvělá lokalita v klidné části města Olomouce. Veškerá infrastruktura na dosah s MHD v docházkové vzdálenosti; do centra města je to přibližně 20 minut pěšky. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme komfortní bydlení v prostorném, velmi prakticky řešeném bytě o dispozici 3+1 s užitnou plochou 93 m², nacházející se v posledním patře cihlového domu ve výborné lokalitě. V domě se nachází pouze 7 bytů. Velkou devízou je k bytu zahrada ve spoluvlastnictví, což přidává významnou hodnotu k běžné nabídce bydlení ve městě. K bytu náleží i velký sklep. Poslední patro přináší větší soukromí a výhled nad okolní zástavbou. Lokalita Nové Sady v Olomouci je jednou z nejžádanějších a nejlépe zásobených městských částí, a to z dobrého důvodu: Vynikající dostupnost: Lokalita je přímo u městského obchvatu / městského okruhu, což zajišťuje rychlé vyjetí z města či přístup k důležitým komunikacím ve městě. Veškerá občanská vybavenost na dosah: Obchody, služby, školky, základní a střední školy - vše v dostupné vzdálenosti. Například nová tramvajová trať či možnost MHD zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Zelené prostředí a možnost relaxace: Lokalita nabízí i klidnější prostředí, zároveň máte park či zelené plochy blízko a možnost využít zahrady spoluvlastnictví či k procházkám mimo ruch centra. Skvělá kombinace městského života a klidu: Jste v městské části, která je dobře napojená, ale stále nabízí pocit komfortu a bydlení mimo nejhlasitější centrum. Vhodné pro rodiny i jednotlivce: Díky dostupnosti škol, MŠ, obchodů a dopravě je oblast ideální pro rodiny. Zároveň je lokalita zajímavá i pro ty, kteří hledají byt s dobrým napojením na centrum a okolí. Dispozice 3+1 s velikou plochou 93 m² - ideální prostor pro rodinu či komfortní bydlení. Poslední patro - větší soukromí, lepší výhled. Rozšířený komfort - sklep + spoluvlastnictví zahrady = přidaná hodnota. Lokalita, která “má všechno”: dobré dopravní spojení, občanská vybavenost, klid a zelené okolí. Pokud máte zájem o více informací, sjednání prohlídky, dejte nám vědět, rádi Vám poskytneme kompletní servis.

Světlý a prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v oblíbené lokalitě Olomouc - Nové Sady Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 72 m², který zaujme svou praktičností, útulnou atmosférou a výbornou polohou. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu (bez výtahu). Rekonstrukce proběhla v roce 2021 - nové rozvody, podlahy, kuchyně, koupelna i dveře. Díky tomu je byt připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Před předáním byt necháme profesionálně vymalovat, aby byl pro nové majitele v perfektním stavu. Dispozice bytu je promyšlená a praktická: • Obývací pokoj navazuje na kuchyň a působí příjemně otevřeným dojmem. • Ložnice s přístupem na balkon nabízí klid a soukromí. • Dětský nebo pracovní pokoj je samostatný a dobře využitelný. • Kuchyně s moderní linkou na míru, vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. • Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. • Šatna a technická místnost, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Byt je možné ponechat vybavený dle dohody - ideální pro ty, kteří hledají možnost rychlého nastěhování bez dalších nákladů. Dům se nachází v klidné a žádané části Nové Sady, s výbornou dostupností do centra města (tramvajová zastávka pár minut chůze). V okolí najdete školy, školky, obchody i dětská hřiště. Bezproblémové parkování u domu. Možnost převzetí bytu na konci roku 2026 - vhodné pro kupující, kteří nechtějí hned řešit stěhování, ale chtějí mít jistotu vlastního bydlení za současných podmínek (tahle varianta je k jednání. Přizpůsobíme se novým majitelům). Cena: 6 400 000 Kč, náklady 5 tis Kč. V případě rychlého jednání možná dohoda. Byt, který nabízí klid, pohodlí a jistotu - připravený pro nové majitele bez starostí.

Do nabídky prodeje přidáváme slunný byt s dispozicí 3+1 a balkonem, umístěný v cihlovém domě v oblíbené olomoucké městské části Povel, na ulici Handkeho. Byt o výměře 84 m² s balkonem o velikosti 8 m² (který je dle prohlášení vlastníka součástí bytové jednotky) a sklepními prostory se nachází v posledním patře bytového domu, který prošel v roce 2021 kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, samostatné WC, koupelnu s vanou a přípojkou na pračku se sušičkou, obývací pokoj průchozí do ložnice a dětského pokoje, komoru, šatnu a kuchyň. Kuchyně a obývací pokoj jsou propojeny vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, myčkou nádobí, elektrickou i mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazicím boxem a komínovou digestoří. Součástí kuchyně je také komora. V kuchyni, obývacím pokoji i ložnici jsou instalovány klimatizační jednotky. Mezi ložnicí a dětským pokojem se nachází prostorná šatna. Byt v posledních letech prošel řadou úprav - nová plastová okna s trojskly, interiérové dveře, rozvody vody i odpadu, radiátory, vnější i vnitřní parapety, kuchyňská linka s jídelním stolem a zrekonstruovaná koupelna s toaletou. Balkon byl rovněž zrevitalizován, včetně nového zábradlí a zastřešení mléčným sklem. Revitalizace domu zahrnovala zateplení fasády i půdy, výměnu parapetů, nový výtah, dešťové svody, zvonková tabla, zábradlí v domě, osvětlení na čidla, poštovní schránky a instalaci kamerového systému ve společných prostorách i ve výtahu. Rovněž jsou nová plastová okna s trojskly ve všech společných prostorách. Bytová jednotka nesousedí žádnou stěnou s jiným bytem, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné bydlení. Součástí domu je také sušárna, která se nachází ve stejném patře jako bytová jednotka. V suterénu se nachází i zabezpečená kolárna. Vybavení bytu lze po dohodě přenechat novému majiteli. V případě zájmu lze přenechat vnitřní i venkovní parkovací stání u budovy za poplatek. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Financování této nemovitosti je možné bez poplatku zajistit prostřednictvím našeho finančního specialisty. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného makléře. Odkaz na video revitalizace budovy: https://www.youtube.com/watch?v=-Epm474JcHA

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Novosadský dvůr v oblíbené a žádané lokalitě města Olomouce. Tento prostorný byt s terasou a sklepem je umístěn ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního domu s výtahem a nabízí užitnou plochu celkem 81,59 m2, což zahrnuje byt o velikosti 72,56 m2, terasu o rozloze 7,12 m2 a zděný sklep o výměře 1,91 m2. Hned u zádveří bytu se nachází praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní dispozice se samostatným vstupem do všech místností, v hale je rohovaná vestavěná skříň, velkou výhodou jsou dvě toalety, jedna je samostatná a druhá přímo v koupelně, zde se nabízí možnost přebudování například na sprchový kout. Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven velkou rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, kombinovaná lednice, odsavač par), Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na útulnou terasu s bočními zástěnami čímž je zajištěno soukromí a také bezvětří. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny zánovním vlastním plynovým úsporným kondenzačním kotlem značky BOSCH, díky čemuž jsou můžete počítat s nízkými provozní náklady. Okna jsou plastová s žaluziemi. Oblíbená lokalita nabízí veškeré občanské vybavení a skvělou dostupnost do centra města i na dálnici. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B - Velmi úsporná. Cena 7 290 000 Kč včetně služeb rk.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný byt s dobrou dispozicí 3+1 na ul. Rooseveltova v Olomouci. Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a má výměru 70 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová podlahová krytina, interiérové dveře, elektrické rozvody v mědi). Skládá se z prostorné kuchyně, 3 pokojů z nichž 1 je průchozí a koupelny s oknem, spojené s WC. Z předsíně jsou samostatné vstupy téměř do všech místností. Vytápění je vlastním plynovým kotlem, v jednom z pokojů jsou krbová kamna. Okna jsou plastová a vyjma kuchyně a koupelny, směrovaná do ul. Rooseveltova. Bonusem je praktická komora v bytě, velký sklep a společná sušárna v suterénu. Bytový dům prošel v roce 2018 revitalizací v podobě zateplení, nových stoupaček a rozvodů elektřiny spol. prostor. Chodby jsou prostorné a udržované v čistotě. K domu náleží oplocený pozemek, využívaný obyvateli domu k parkování, ale i k letnímu posezení. V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost, přímo u domu zastávka autobusu MHD a nedaleko městský park Smetanovy sady a vlaková stanice. Do centra města je to cca 15 min. pěšky. Byt je nyní obýván majiteli, volný po dohodě. Pro více informací volejte RK.

Představujeme Vám prostorný byt 3+1 s lodžií ve vyvýšeném přízemí panelového domu s výtahem. V obývacím pokoji, kuchyni i v ložnicích jsou vyměněny podlahy, okna a dům je zateplený. Vstupní chodba bytu nabízí zajímavé úložné prostory. Z chodby je přístup do obývacího pokoje, ze kterého je přístup do jedné z ložnic s lodžií, směřované do zeleně. Dále se z chodby dostanete do druhé ložnice a kuchyně. Koupelna s vanou a oddělená toaleta jsou v původním stavu. Součástí bytu je také sklepní kóje a možnost využít společné sušárny. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. Měsíční náklady na byt jsou velmi příznivé a dům není zatížen žádným úvěrem. Skvělá poloha na ulici Trnkova v Olomouci zajišťuje kompletní občanskou vybavenost s blízkostí škol, školek, dětských hřišť a zelených ploch pro volný čas. V pěší vzdálenosti je centrum města, obchody, supermarkety, zastávky MHD i zdravotnická zařízení. Tento byt je ideální pro rodiny, investory nebo každého, kdo hledá klidné a praktické bydlení ve vyhledávané lokalitě. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte! Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Prodej bytu 3+1 v centru města Olomouc, kousek od parku Flora. Byt byl již modernizován, novější kuch.linka, zděná koupelna se sprchovým koutem. Byt má vlastní plynový kotel na ústřední topení. K bytu náleží i sklepní místnost. Byt má již plastová okna s výhledem východ-západ. Financování hypotékou je možné u nás bez rizika o rezervační platbu. V případě zájmu se na více informací ptejte makléře.

Prodej bytu 3+1, 72 m², Olomouc - Nové Sady Nabízíme k prodeji velmi udržovaný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem, šatnou a technickou místností, o celkové výměře 72 m². Byt se nachází ve 3. patře ze 4 bez výtahu, v klidném a pečlivě udržovaném domě na ulici Družební, Olomouc - Nové Sady. ️ Stav bytu: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 (rozvody, podlahy, kuchyň, koupelna, dveře, omítky). Před prodejem bude byt znovu vymalován, aby byl pro nové majitele v bezvadném stavu. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování - po dohodě je možné ponechat většinu vybavení. Lokalita: Velmi příjemná a klidná část Olomouce s vynikající občanskou vybaveností: • tramvajová zastávka cca 100 m • obchod 20 m • Billa a Albert 400 m • mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti Klidná ulice bez hluku a dobré parkování přímo u domu. Dům je panelový, zateplený, se společným sklepem a kolárnou. Cena: 6 500 000 Kč Prodej ideálně do března 2026 (v souvislosti s výstavbou nového domu). Po vzájemné dohodě je možné ponechat současné majitele v nájmu do konce roku 2026. Kontakt: Vážní zájemci pište prosím do zpráv. Realitní kanceláře nevolat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný byt o dispozici 3+1, který se nachází v panelovém domě ve velmi dobrém stavu v Olomouci. Tento byt je situován v 7. patře, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek světla po celý den. Byt nabízí užitnou plochu 68 m2, která je rozdělena mezi prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň. Součástí bytu je také lodžie o ploše 4 m2, která poskytuje skvělé místo pro relaxaci s výhledem na okolní zeleň. Prakticky řešený byt má navíc i sklep o velikosti 2 m2. Nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost pro pronájem. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat (ve všední dny po 15 hodině) a ráda Vás bytem provedu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte.

Exkluzivní nabídka bytové jednotky v rezidenčním parku Švýcarská, III. etapa výstavby na ulici Rokycanova (mimo hlavní ulici). Bytová jednotka je o dispozičním řešení 3+kk s ŠIROKOU lodžií a vnitřním garážovým stáním. Uspořádání jednotky je velmi zdařilé, samostatné WC, koupelna s vanou, velký obývací pokoj i velké dvě samostatné ložnice. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje. Garážové stání je situováno v technickém podlaží bytového domu. Podlahová plocha bytu činí 86,3 m2, čistá užitná plocha bytu je 81,4 m2, k tomu 14,7 m2 lodžie a 2,75 m2 sklepní kóje. Garážové stání má 22 m2. Byt je situován ve čtvrtém nadzemním podlaží z pěti. Byt je stále užíván (pronajatý) a plně vybavený - prodej možný včetně veškerého vybavení (doslova vč. nádobí). Prodej možný i s postoupením stávajícího nájemního vztahu - slušný dlouhodobý nájemník s vynikající platební morálkou i společenským postavením. Byt je v nadstandardním provedení a ve výborné lokalitě v rámci města.

Představujeme Vám byt 3+1 v oblíbené části Olomouce - Nových Sadech, který nabízí komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento byt v osobním vlastnictví se nabízí plně zařízený s rozlohou 68 m² a nachází se v 1. patře panelového domu. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Dispozice bytu je řešena prakticky: po vstupu do prostorné chodby s vestavěnými skříněmi se vlevo nachází kuchyně propojená průchodem s obývacím pokojem. Vpravo od chodby jsou umístěny dva samostatné pokoje, z nichž jeden má přístup na lodžii, ideální pro relaxaci. Lokalita Nových Sadů je ceněna pro svou vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete širokou škálu obchodů a služeb, včetně supermarketu Lidl, prodejny Alza a fitness studia. Centrum města je snadno dostupné, což z bytu činí ideální místo pro městský život. K bytu náleží sklep, což poskytuje další úložný prostor. V domě je k dispozici výtah a veřejné parkování před domem zajišťuje pohodlné stání. Byt je možné koupit investičně s dlouhodobým nájemníkem. Energetický štítek budovy: B Velmi nízké náklady na bydlení. Pro více informací kontaktujte makléřku. Srdečně Vás zveme na prohlídku bytu.

Co se vám vybaví, když si řeknete panelový byt? Mě osobně tři plus jednička na sídlišti, která je v obležení toho nejdůležitějšího pro rodinný život - školkami, základními školami, obchodem s potravinami, a hlavně má dobré dopravní spojení a máte kde zaparkovat. Podlahová plocha bytu, činní 68 m², užitná plocha včetně balkonu a sklepa je ideálních 72 m², které budou pro bydlení opravdu ideální. Pravdou je, že s parkováním to není žádná hitparáda, ale věřím, že místo vždy najdete ať už na Rožňavské, Werichové nebo u nedalekého Penny či Billy, což osobně vidím jako benefit, protože skočíte okamžitě nakoupit a manželka Vás bude milovat o to více. Byt prošel před pár lety rekonstrukcí, netvrdil bych, že kompletní, ale poměrně rozsáhlou. Nová je elektřina, jádro, vodovodní a odpadní trubky a nová byla před pár lety i kuchyňská linka, která je barevně nadčasová i velmi dobře vybavená, je osazena myčkou, horkovzdušnou troubou i mikrovlnnou troubou. Revitalizací prošla také fasáda a plastová okna, společně se stoupačkami v domě. Rozvod tepla a teplé vody je z dálkového zdroje mimo dům. Balkon do vnitrobloku, bude ideální na nerušenou ranní kávu. Na chodbě se nachází i úložný prostor, který je vestavěný a vychází z původní dispozice, se kterou se panelové domy stavěly a věřím, že to bude lepší kompromis, než skříně na chodbě, které by ubíraly prostor. Pro případ potřeby vám zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem, včetně hladkého vyřízení celého obchodu.

K prodeji Vám nabízíme byt s dispozičním řešením 4+kk v oblíbené lokalitě Olomouc- Nové Sady. Byt se nachází v 6. patře bytového panelového domu. Nabízí komfortní bydlení pro rodinu s dětmi. V okolí se nachází školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, pošta, obchody, zdravotnické zařízení,. Výborná dopravní dostupnost MHD ( bus, tramvaj), která zajišťuje snadnou dopravu do centra nebo okolních oblastí. Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje, ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, zasklený balkon, sklep. V bytě je možnost připojení k internetu O2, T-Mobile. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je po revitalizaci- zateplení obvodového pláště, střechy, výtahu. K bytu je možné si za velmi výhodných podmínek pronajmout zahradu, která se nachází jen kousek od domu.

Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Handkeho v Olomouci - Nové Sady. Celková výměra bytu činí 64,75 m². Dispozice bytu: -vstupní chodba s vestavěnou skříní a odkládacím prostorem -ložnice s vestavěnou skříní, klimatizací -dětský pokoj s klimatizací -kuchyňský kout propojený s obývacím a jídelním prostorem, v místnosti klimatizace -prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku -samostatná toaleta Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci nové zateplení střechy minerální vatou, trojskla s odvětráváním, antistatické folie v oknech, venkovní markýza na střešních oknech, odsávání z kuchyně vyvedené na střechu. V každé místnosti je instalována klimatizace. K bytu náleží parkovací karta k domu. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém v objektu. Další vybavení: -deskový výměník tepla s termostatem, -slunný interiér díky orientaci bytu. -Výhodou je energetická náročnost třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. - Velmi klidné bydlení Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - zastávku MHD a tramvaje, školy, školky, zdravotní zařízení, obchody. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Srdečně vás zveme na prohlídku. PENB : B

Prodej bytu 3+1 na ulici Zikova. Bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2 se nachází v 7. patře panelového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Byt je po rekonstrukci bytového jádra včetně nové elektroinstalace, disponuje lodžií a sklepní kójí. Dům, ve kterém se jednotka nachází, je po kompletní revitalizaci a to včetně zateplení obvodového pláště a střechy, výměně oken (kvalitní okna Schüco), stupaček a výtahu. Byt má ekonomicky velmi příznivé měsíční náklady na bydlení (doložíme na požádání). Bydlení se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností ( škola, školka, hřiště, nákupní středisko, lékař, lékárna do 100 m) a vynikající dopravní dostupností (zastávka tram a bus před domem, nájezd na D35 1 km). Velmi dobré parkovací možnosti před domem. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Novosadský dvůr v oblíbené a žádané lokalitě města Olomouc. Tento prostorný byt se dvěma terasami a sklepem je umístěn v 6. patře (7. NP) osmipodlažního domu s výtahem a nabízí užitnou plochu celkem 112,58 m2, což zahrnuje byt o velikosti 84,54 m2, terasy o rozloze 12,61 m2 a 11,51 m2 a zděný sklep o výměře 3,92 m2. Hned u zádveří bytu se nachází praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Prostorná hala nabízí samostatný vstup do všech místností, díky němuž je zajištěno pohodlné a praktické uspořádání a bezproblémové užívání. Velkou výhodou jsou dvě koupelny s WC, které ocení nejen rodiny. Terasy s orientací na SV a JZ poskytují ideální prostor pro relaxaci a užívání si slunečných dní. Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven rohovou kuchyňskou linkou, která zahrnuje skříň s lednicí a potravinovou skříň + nabízí přístup na útulnou terasu s markýzou, ideální pro příjemné posezení. K bytu patří také zděný elektronicky zabezpečený sklep o výměře 4 m2, který se nachází v 1. NP domu. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, díky tomu se můžete těšit na nízké provozní náklady. Okna jsou plastová s žaluziemi. Oblíbené lokalita nabízí veškeré občanské vybavení a skvělou dostupnost do centra města i na dálnici a je ideálním místem místem pro život. Byt je volný ihned. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C - úsporná. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na svůj nový domov!

Nabízíme vám cihlový, světlý a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s lodžií a sklepem, v osobním vlastnictví, kolaudovaný v roce 2007. Byt se nachází v klidné okrajové lokalitě ul. Fischerova a Handkeho, části Nové Sady, v Olomouci. Celková obytná plocha bytu je 70,28 m2, k němu terasa o velikosti 9,4 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z 5 podlaží) bytového domu s výtahem, kterým se dostanete z bytu "suchou nohou" do prostoru garážových stání a sklepa. Orientace bytu je na východ. Byt má skvělé klima, v zimě není třeba moc vytápět. Centrem bytu je prostorný slunný obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem a vstupem na terasu s markízou a venkovní žaluzií. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, myčkou, el. troubou, digestoří, mikrovlnkou a sklokeramickou varnou deskou. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku - rekonstrukce proběhla v roce 2021. Samostatné WC. Dva samostatné pokoje jsou neprůchozí se vstupem z chodby, ve vstupní chodbě je věšáková stěna a vestavěná skříň na boty a úklidové prostředky. Oba pokoje v bytě jsou vybaveny vestavnými skříněmi, v jednom z nich je také vestavěný regál. Vytápění je zajištěno centrálně se samostatnou regulací. K bytu je možnost dokoupit další sklep 12 m2 a vnitřní garážové stání. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí - restaurace, nákupní centra, obchody, zastávky MHD, tramvaj. V blízkém okolí ZŠ, MŠ, aquapark, hřiště, dětské hřiště s prolézačkami, fotbalové hřiště, vše v docházkové vzdálenosti. Jedná se o klidnou lokalitu se spoustou zeleně. Rychlá dostupnost do centra města. Výborná dopravní dostupnost z dálnice, směr Praha, Brno, Přerov. Chcete-li si dopřát luxusu prostorného bydlení, být blízko centra a přitom v klidu a zeleni, je tato nabídka bydlení právě pro vás! Prohlídky možné po dohodě, k nastěhování též po dohodě. Vřele Vám tento byt doporučuji.

Nabízíme k prodeji stylový a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a pavlačí, na klidné a vyhledávané ulici Rooseveltova v Olomouci. Byt prošel rekonstrukcí v srpnu 2025 - nové omítky, stropy, rozvody elektřiny a vody, moderní vinylové podlahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem), takže se můžete ihned nastěhovat nebo nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je ideální pro rodinu - tři pokoje zajišťují dostatek soukromí, prostorná koupelna s vanou a samostatné WC přispívají k pohodlnému každodennímu provozu. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje další úložný prostor. Dům je zděný, udržovaný, má pouze 4 podlaží a výtah. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, MHD, a přitom i dostatek zeleně. Centrum města je vzdálené jen pár minut. Proč je tento byt skvělou volbou? Rodiny ocení klidnou lokalitu, dispoziční řešení a bezstarostné bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Investoři zase výbornou polohu, vysokou poptávku po pronájmu a nulové počáteční náklady na úpravy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Nechte se překvapit jeho atmosférou - kontaktujte nás pro prohlídku!. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Elegantní byt umístěný na střeše bytového domu nedaleko městského parku Wolkerovy sady, Šantovky a centra města Olomouce, může být právě to, co již dlouhou dobu hledáte. Klasických tři plus kákáček je nepřeberné množství, ze kterých si vyberete poměrně jednoduše. Pakliže byste chtěli něco nadstandardního, tak právě tento byt může splnit Vaše očekávání. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přes 100 metrů čtverečných disponuje dvěma koupelnami, technickou místností a skvělou terasou, která má přes 30 metrů čtverečních. Dvě koupelny se dvěma toaletami jsou hodnotou, kterou bych já osobně v bytě tři plus káká neočekával. Jedna je hned za vstupními dveřmi a druhá na chodbě. Obě se odlišují, protože v jedné je umístěna vana, do které se vejdou i dva dospělí a druhá je osazena vestavěným sprchovým koutem. Dva pokoje, které jsou prostorově dostatečně veliké a oba mají vstup na terasu, může jeden být jako pokojíček pro dvě děti a druhý jako ložnice s pracovnou. Okna jsou trojskla a poznáte to zejména v zimě ale i v létě, kdy drží teplo a zimu tam, kde má být. S ohledem na stáří domu, jsou ve věku sedmi let. Velký obývací pokoj spojený s kuchyní nabídne opravdu velkolepý dostatek prostoru s ohledem na to, že tady budete s rodinou trávit nejvíce společného času. Vstup na terasu je zajištěný, a to hned z kuchyně ale i obýváku. K bytu ve městě neodmyslitelně patří i parkovací místo a pořádný sklep. Obojí je standardem tohoto bytu. Parkovací místo pod domem je chráněné a přístupné pouze majitelům bytů či nájemníkům, je navíc opatřeno elektrickými vraty na dálkové ovládání - ideální a pohodlné řešení i za nepříznivého počasí. Sklep je opravdový macek, nečekejte žádné skromné dva metry čtverečné ale téměř 10 metrů čtverečných, což jsou při dnešní stavební módě a radosti z minimalismu, přibližně čtyři sklepy. Možná si říkáte, jak je to s okolím? V okolí najdete zubařskou kliniku, kde stále přijímají pacienty, kavárnu se špičkovou kávou a zákusky (takže budete mít vždy napečeno) a na dosah ruky tramvajovou zastávku V Kotlině, ze které dojedete na každé místo v naší krásné Olomouci. Šantovka zajistí přísun oblečení, jídla ale i zábavy pro rodinu a věřím, že toto pro Vás nebude jen byt ale opravdový domov. Pro případnou potřebu, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem společně s bezproblémovým postupem při řešení celého obchodu.