Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 o užitné ploše 71 m², situovaného v 5. patře osmipodlažního panelového domu na sídlišti v katastrálním území Nové Sady u Olomouce. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sklep v podzemním podlaží a balkon. Výborná dostupnost do centra města, ideální jako investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! S financováním Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, nadstandardní byt 3+kk v osobním vlastnictví, po prvním majiteli, který se nachází ve 3. patře ( z osmi ) cihlového domu s výtahem. Bezbariérový dům, s energetickou náročností C, se nachází ve velmi klidné lokalitě, jen asi 2 minuty vzdálený od MHD tramvají a autobusů. V pěší docházkové vzdálenosti jsou rovněž škola, školka a obchody. Samotný byt byl přebudován z původního 4+kk a nynější 3+kk. Poměrně jednoduchou úpravou lze opět vytvořit dispozici čtyř pokojů. Byt, který je rovněž bezbariérový, nabízíme kompletně vybavený zánovním nábytkem a spotřebiči. Je vybaven klimatizací, součástí je šatna s policemi, vestavěné skříně v předsíni, technická místnost ( prostor pro pračku i sušičku ) s plynovým kondenzačním kotlem a WC, dále koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. V obývacím pokoji o výměře 39,70m² se nachází kuchyňský kout s podlahovým topením a ostrůvkem, jídelním koutem a navazuje lodžie 8,90m² s markýzou. Dále jsou k dispozici dva pokoje o výměrách 13,06m² a 12,02m² s vestavěnou skříní. Z jednoho pokoje je vchod na zasklenou terasu o výměře 10,08m². Topení i teplou vodu v bytě zajišťuje nový plynový kotel, podlahy jsou plovoucí v pokojích a dlažba v předsíni a koupelně. V přízemí domu je sklepní kóje 2,48m². Jedná se o velmi žádanou, klidnou lokalitu v dosahu MHD - doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 situovaný na ulici Werichova, č. p. 654, v části obce Nové Sady, města Olomouc. Tento světlý a prostorný byt o celkové a užitné ploše 68 m² se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu a vybaven výtahem. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem s balkonem o výměře 3 m² a kuchyňským koutem. Dále je zde koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž chodba a praktická šatna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Orientace bytu na severní stranu zajišťuje příjemné denní světlo a klidné bydlení. Byt je částečně vybaven a jeho vytápění je zajištěno dálkovým topením. Teplá voda je zajišťována vodovodem a odpad je veden do kanalizace. K dispozici je také přívod elektřiny 230 V a přípojka plynu v objektu. Parkování je možné na veřejné komunikaci s betonovým podkladem. V okolí se nachází železniční doprava, autobus, MHD což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města a okolních lokalit. Veškerá občanská vybavenost, včetně několika škol a dalších zařízení, je snadno dosažitelná a ocení ji především rodiny s dětmi. Tento byt představuje skvělé bydlení ve vyhledávané lokalitě Olomouce a je ideálním místem pro komfortní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Tento úžasný a moderní byt nabízí pohodlné a luxusní bydlení v prestižní lokalitě Švýcarské nábřeží v Olomouci. Jeho užitná plocha 69,2 m2 nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s WC a samostatné WC. Díky balkónu přístupnému ze všech obytných místností o rozloze 22,7 m2 zde můžete relaxovat s krásným výhledem na řeku Moravu a blízké okolí. Moderní vybavení zahrnuje podlahové topení, nadstandardní sanitu a otěruvzdorné obklady. Výhodou je také energetická náročnost budovy ve třídě A - Mimořádně úsporná. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní a bezbariérové cihlové budovy. K tomuto byt je možno zakoupit sklepní kóji o velikosti 3,84 m2 za 145.000,- kč a garážové stání za 655.000,- kč. Získáte tak komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Nenechte si tuto výjimečnou nabídku ujít!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě města Olomouce. Bytová jednotka s celkovou výměrou 91 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007, který je vybaven výtahem (do 6. NP). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovaný balkon (3,72 m²) a prostornou terasu o výměře 15,22 m², která je přístupná také z ložnice. Terasa nabízí nejen prostor pro odpočinek, relaxaci a slunění, ale také možnost pěstování vlastní zeleniny, bylinek či ovoce - ideální pro milovníky přírody a udržitelného životního stylu. Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, ložnici s velkou vestavěnou šatní skříní, dětský pokoj a koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, ostatní prostory jsou pokryty keramickou dlažbou. Byt je vytápěn radiátory s termostatickými hlavicemi napojenými na plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,67 m², umístěná v přízemí domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Energetická náročnost budovy - PENB třída C. Byt je ve výborném stavu, s částečným vestavěným vybavením, a nabízí novým majitelům možnost úprav a doladění dle vlastních představ. Z terasy a balkonu se otevírá příjemný výhled do širokého okolí a zeleně. Lokalita je klidná a ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, parky, sportoviště a dětská hřiště. Přírodní prostředí v okolí umožňuje aktivní trávení volného času dětí i dospělých. Milovníky přírody potěší i blízkost řeky Moravy, jejíž okolí je ideální pro klidné procházky, běhání, jízdu na kole nebo chvíle relaxace v zeleni. Díky výborné dostupnosti MHD (zastávky autobusů a tramvají se spoji do centra i okolních částí města) a blízkosti hlavních komunikací máte všechny důležité služby a obchody doslova na dosah ruky. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci pohodlného městského života s klidnou atmosférou a rodinným zázemím. Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování je možné zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Hledáte výjimečný byt, který spojuje prostor, výhled, klid a blízkost centra? Pak zbystřete - právě teď máte možnost pořídit si jedinečný podkrovní byt s terasou, odkud se budete každý den kochat pohledem na řeku Moravu a přírodu. A co je na tom nejlepší? Výhled už vám nikdy nikdo nezastíní. Tento slunný a vzdušný byt o dispozici 2+kk (aktuálně upravený polopříčkou na 3+kk) nabízí celkovou plochu 86 m² a nachází se v 7. patře zděného domu s výtahem v oblíbené části Olomouc - Nové Sady, na Rooseveltově ulici. K bytu náleží také terasa o velikosti 8 m², orientovaná na jihovýchod, která poskytuje naprosté soukromí - bez rušivých pohledů okolí. Byt byl vystavěn na zakázku současnou majitelkou, která si nechala prostor přizpůsobit na míru s důrazem na praktičnost, pohodlí a nadčasový styl. Zásadní výhodou je, že byt byl užíván pouze minimálně, protože majitelka dlouhodobě žije v zahraničí a byt se tedy nachází ve výborném, téměř neopotřebeném stavu. Dispozice: - Obývací pokoj s kuchyní (41 m²) byl chytře rozdělen příčkou, čímž vznikla oddělená ložnice a pracovní kout - ideální pro jednotlivce, pár nebo práci z domova. - Druhý pokoj (25 m²) na opačné straně bytu má přímý vstup na terasu - skvělý jako hlavní ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovna. - Koupelna s vanou a WC (10 m²) - dostatek prostoru i pro pračku a sušičku. - Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi nabízí spoustu úložného prostoru. - Bonusem je vlastní zděný sklep 4,5 m², kolárna a kočárkárna v domě. Technické informace: - Plynový kondenzační kotel Junkers pro topení a ohřev vody - Elektrický sporák a trouba, klimatizace v obývacím pokoji - Plovoucí podlahy a keramická dlažba, vše ve velmi dobrém stavu Parkování? Bez starostí. Před domem je dostatek volných míst. Byt je ihned volný, částečně vybavený a připravený k nastěhování - nebo ideální jako investiční nemovitost k pronájmu studentům. Díky blízkosti MHD, centra města i univerzit je lokalita velmi žádaná. Měsíční náklady: - Fond oprav: 3 299 Kč - Služby: 687 Kč - SIPO (elektřina, plyn, internet): 2 379 Kč Lokalita, kterou si zamilujete: Klidné prostředí u řeky, cyklostezka hned za domem, spousta zeleně kolem řeky Moravy láká k pohodovým procházkám nebo joggingu. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a do centra města to máte pěšky jen 20 minut. Takový byt se na trhu objevuje jen výjimečně - nepropásněte příležitost bydlet výjimečně. Ráda vás bytem osobně provedu a v případě zájmu pomohu i s výhodným financováním díky spolupráci s hypotečním expertem. -

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií a sklepem v revitalizovaném panelovém domě. Byt se nachází ve 3.NP (ze 4, bez výtahu). V bytě byly rekonstruovány rozvody elektřiny, koupelna s vanou a sprchovým koutem je zděná. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, masivní dveře a obložky. V domě je dispozici kolárna, sušárna a kočárkárna. Dvě minuty pěší od domu je tramvajová zastávka, Albert, Penny, trafika, květinářství, lékárna, cukrárna, pohodlně pěší řeznictví, chovatelské potřeby, potraviny Farma Blatec, restaurace.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný prostorný byt 3+kk s velkým balkónem ve výborné lokalitě. Nacházíme se na ulici Rooseveltova v blízkosti centra města a patnáct minut chůze od nákupního centra Šantovka. Městská část Nové Sady je velmi dobře dostupná a žádaná lokalita. V této části města najdeme kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a tramvajové zastávky pro pohodlné spojení do centra. Výhodou je také blízká příroda a napojení na cyklostezku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před šesti-podlažním bytovým domem, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 1999. Objekt s výtahem je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy D. Předmětem prodeje je byt o vnitřní podlahové ploše 89 m2 a balkónem o velikosti 6m2, který se nachází se v 3. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na jižní a severní stranu s hezkým výhledem do zelené proluky. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, oddělenou toaletu a koupelnu s vanou a umyvadlem. Dále se zde nachází prostorný dětský pokoj a ložnice. Dominantou bytu je velký a velmi dobře prosvětlený obytný prostor. Tvoří jej kuchyňská linka se spotřebiči a dostatek místa pro jídelní stůl, televizní stěna a sedací souprava. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o ploše 6 m2 orientovaný na jižní stranu. Jednotka nabízí velmi nízké celkové náklady na provoz do 4-4,5 tis./měsíc. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží komora o výměře 3 m2. Pořízením nemovitosti získáte krásný domov a příjemné bydlení na skvělé adrese, nebo zajímavý byt na investici. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

v zastoupení majitele Vám nabízíme vkusně zařízený byt v 6.NP moderního cihlového bytového domu ve velmi žádané lokalitě. Velká okna na obě strany doma zajišťují dostatek světla po celý den. Dva balkóny - severní s jedinečným výhledem na historické centrum Olomouce a jižní s výhledem do kraje nabízejí možnost posezení na čerstvém vzduchu či grilování. Ideální kombinace klidu a dostupnosti města. Prostor se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a praktické komory s pračkou a plyn. kotlem. Moderní a vkusné vybavení dodává bytu jedinečný šarm, je zařízený kompletně včetně kuchyně se spotřebiči a vestavných skříní, vše Vám majitel v bytě rád ponechá, byt je k nastěhování ihned. V bezprostřední blízkosti se nachází krásné cyklo a běžecké tratě na březích řeky Moravy a veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody, školy, sportovní zařízení a zastávky tramvaje i autobusů MHD. Rychlé a pohodlné spojení s centrem města i bezproblémový výjezd na okolní komunikace. Tento byt nabízí vynikající pohodlí bez kompromisů. Náklady na energie a veškeré platby jsou do 4500,-kč/měs. SVJ disponuje značnou finanční rezervou pro případné opravy či úpravy domu. K bytu je možnost pronájmu garáže přímo pod vchodem, kterou má stávající majitel v osobním vlastnictví.