Nabízíme k prodeji velice hezký, světlý byt po kompletní rekonstrukci s klimatizací. Užitná plocha bytu je 67,92 m2, lodžie 3,54 m2 a sklepní kóje 2,02 m2. Dům je po revitalizaci. Jedná se o žádanou lokalitu nedaleko centra města s kompletní občanskou vybaveností a snadným parkováním před domem. Volný po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo prodat kupujícímu na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k přímému prodeji cihlový byt v 1. nadzemním podlaží o dispozici 3+kk a celkové ploše 72 m², který je po kompletní rekonstrukci z roku 2024 a je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v lokalitě širšího centra města Olomouce, na ulici Jakoubka ze Stříbra, která patří do městské části Nové Sady. Okolí bytu nabízí kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, obchody i zastávky MHD. Výborná je také pěší dostupnost do centra města (10 minut), k hlavnímu městskému parku (7 minut) a k obchodnímu centru Šantovka (8 minut). V blízkosti se nachází také trasa kolem řeky Moravy, vhodná pro pěší i cyklisty. Byt má moderní dispoziční řešení 3+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem. V bytě jsou dvě neprůchozí ložnice, přičemž jedna z nich je aktuálně využívána jako dětský pokoj. Hlavní ložnice má vlastní zděnou šatnu a klimatizaci, která v případě potřeby ochladí celý byt. V koupelně se nachází vana, úložná skříň pod umyvadlem, velké zrcadlo s úložným prostorem, pračka a sušička. Toaleta je samostatná a má vlastní umyvadlo. Byt má menší balkon a také prostorný zděný sklep s novými kovovými regály až do stropu. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena ve druhé polovině roku 2024. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody vody a elektřiny - nové omítky, stropy, vyrovnání podlah (v bytě není kromě vstupu jediný práh) - plastová okna s trojsklem včetně akustické úpravy - bezpečnostní vstupní dveře - podlahové vytápění v koupelně - klimatizaci - integrované "neviditelné" pojezdy ve stropě pro závěsy - plisé žaluzie pro přesnou regulaci světla - vestavěnou skříň v předsíni na míru - samostatnou zděnou šatnu - dostatek zásuvek a vypínačů značky Schneider - kvalitní vinylovou podlahu - kompletně novou koupelnu a toaletu - moderní LED osvětlení v celém bytě Nová kuchyně na míru od truhláře nabízí velké množství úložného prostoru a je vybavena výhradně vestavěnými spotřebiči. Digestoř má samostatný odtah mimo byt. Pro rozšíření pracovní plochy byla místo parapetu nainstalována pracovní deska s integrovanou zásuvkou. Na kuchyň i spotřebiče je stále platná záruka. Bytový dům je cihlový a kompletně zateplený. SVJ má zdravou ekonomiku a vytvořené rezervy. Samotný dům je klidný a pohodový, s pouze 12 bytovými jednotkami. V domě se nachází i prostorná kolárna. Možnost ponechání vybavení po dohodě. Přímý prodej bez realitní kanceláře - právní servis zajištěn.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 70 m² v oblíbené lokalitě Nové Sady u Olomouce. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s celkovými 8 nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální pro rodiny hledající klidné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, WC a úložné prostory. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a možnost parkování v okolí domu. Nechte se zlákat touto skvělou nabídkou a vytvořte si domov dle svých představ. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování pomohou naši zkušení poradci.

Prodej bytu 3+kk na ulici Rooseveltova - ideální bydlení v klidné a dostupné lokalitě. Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve vyhledávané části města na ulici Rooseveltova. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Díky své poloze nabízí nejen příjemné a klidné bydlení, ale i výbornou dostupnost do centra města a plnou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Kuchyň je opticky propojená s obývacím pokojem, což vytváří vzdušný a otevřený prostor ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dispozičně byt nabízí dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí, dále vstupní chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, a praktický obývací prostor s kuchyňským koutem. K bytu náleží také sklep.

Dokonale udržovaný a perfektně čistý byt, zařízený kvalitními materiály a osobitým vkusem, které mu společně dodávají noblesní atmosféru! • dispozice bytu 3+1 • výměra 89 m² • 2 balkony, sklepní kóje • 6. patro ze 7 (s výtahem) • včetně parkovacího stání v domě Popis dispozice: Prostorné zádveří i chodba, neprůchozí pokoje, obě ložnice orientované do klidové zóny, 2 balkony umístěné na opačných stranách bytu pro efektivní větrání, příjemně velká koupelna, samostatné WC. Dispozice bytu vytváří pocit otevřenosti, vzdušnosti a přirozené světlosti. Stav bytu: Byt je ve špičkovém stavu, udržovaný s maximální péčí. Ve všech místnostech je světlá velkoformátová dlažba s podlahovým topením napojeným na dálkové vytápění. Dveře s obložkovými zárubněmi, ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vybavení bytu: Kuchyňská linka prémiové značky Hanák s kvalitními elektrospotřebiči, koupelnový nábytek na míru, v chodbě velká šatní skříň na míru s posuvnými dveřmi, vybavení dětského pokoje, další zařízení bytu dle dohody. Měsíční náklady: 1 643 Kč - fond oprav, správa, spol. elektřina apod. 2 217 Kč - záloha na teplo 1 430 Kč - záloha na vodu (4 osoby) 2 000 Kč - elektřina bytu Byt se nachází ve skvělé lokalitě, volný po dohodě. Neváhejte! Domluvte si prohlídku ještě dnes! Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí. Při složení 20 % vlastních prostředků lze řešit i financování bez prokazování příjmů. Potřebujete vyměnit své bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo zprostředkujeme její prodej. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112536.

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 se šatnou, lodžií a sklepem o výměře 67m2. Byt se nachází v 7 NP s krásným výhledem. V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnou troubou, mikrovlnou troubou, plynovou varnou deskou a samostatně stojící lednicí. V pokojích je plovoucí podlaha, v kuchyní lino a v sociálním zázemí dlažba. V chodbě zůstává věšáková stěna a botník na míru. V šatně jsou policové regály. Byt je volný ihned. Dům je po revitalizaci. Kousek od domu se nachází škola, školka, obchod a MHD. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví a garáž v družstevním vlastnictví, byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, na ulici Jakoubka ze Stříbra v Olomouci. Orientace bytu v domě je na sever a jih, dům má zateplené štítové zdi. Podlahová plocha bytu je 67,1m² + balkon 1,8m² + zděný sklep za plnými dveřmi o výměře 8,4m². Celková plocha nemovitosti je tedy 77,3m². Součástí prodeje je rovněž zděná garáž v družstevním vlastnictví, která se nachází cca 50m od domu. Byt je po částečné rekonstrukci koupelny, má plastová okna, ovšem jinak je v původním, velmi udržovaném stavu s původními rozvody elektřiny. Teplo je dodáváno dálkově, teplou vodu zajišťuje plynová karma umístěná v kuchyni a je napojena na vyvložkovaný komín. Podlahy jsou betonové, v pokojích s parketami v předsíni a kuchyni je linoleum. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s veškerou infrastrukturou, občanskou vybaveností a výbornou dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Šantovka, Smetanovy sady, poliklinika, MHD. Uvedená cena je včetně zděné garáže, právního servisu i provize RK.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 situovaný na ulici Werichova, č. p. 654, v části obce Nové Sady, města Olomouc. Tento světlý a prostorný byt o celkové a užitné ploše 68 m² se nachází ve 3. podlaží osmipodlažního panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu a vybaven výtahem. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem s balkonem o výměře 3 m² a kuchyňským koutem. Dále je zde koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž chodba a praktická šatna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Orientace bytu na severní stranu zajišťuje příjemné denní světlo a klidné bydlení. Byt je částečně vybaven a jeho vytápění je zajištěno dálkovým topením. Teplá voda je zajišťována vodovodem a odpad je veden do kanalizace. K dispozici je také přívod elektřiny 230 V a přípojka plynu v objektu. Parkování je možné na veřejné komunikaci s betonovým podkladem. V okolí se nachází železniční doprava, autobus, MHD což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města a okolních lokalit. Veškerá občanská vybavenost, včetně několika škol a dalších zařízení, je snadno dosažitelná a ocení ji především rodiny s dětmi. Tento byt představuje skvělé bydlení ve vyhledávané lokalitě Olomouce a je ideálním místem pro komfortní život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Tento úžasný a moderní byt nabízí pohodlné a luxusní bydlení v prestižní lokalitě Švýcarské nábřeží v Olomouci. Jeho užitná plocha 69,2 m2 nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s WC a samostatné WC. Díky balkónu přístupnému ze všech obytných místností o rozloze 22,7 m2 zde můžete relaxovat s krásným výhledem na řeku Moravu a blízké okolí. Moderní vybavení zahrnuje podlahové topení, nadstandardní sanitu a otěruvzdorné obklady. Výhodou je také energetická náročnost budovy ve třídě A - Mimořádně úsporná. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní a bezbariérové cihlové budovy. K tomuto byt je možno zakoupit sklepní kóji o velikosti 3,84 m2 za 145.000,- kč a garážové stání za 655.000,- kč. Získáte tak komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Nenechte si tuto výjimečnou nabídku ujít!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě města Olomouce. Bytová jednotka s celkovou výměrou 91 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007, který je vybaven výtahem (do 6. NP). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovaný balkon (3,72 m²) a prostornou terasu o výměře 15,22 m², která je přístupná také z ložnice. Terasa nabízí nejen prostor pro odpočinek, relaxaci a slunění, ale také možnost pěstování vlastní zeleniny, bylinek či ovoce - ideální pro milovníky přírody a udržitelného životního stylu. Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, ložnici s velkou vestavěnou šatní skříní, dětský pokoj a koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, ostatní prostory jsou pokryty keramickou dlažbou. Byt je vytápěn radiátory s termostatickými hlavicemi napojenými na plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,67 m², umístěná v přízemí domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Energetická náročnost budovy - PENB třída C. Byt je ve výborném stavu, s částečným vestavěným vybavením, a nabízí novým majitelům možnost úprav a doladění dle vlastních představ. Z terasy a balkonu se otevírá příjemný výhled do širokého okolí a zeleně. Lokalita je klidná a ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, parky, sportoviště a dětská hřiště. Přírodní prostředí v okolí umožňuje aktivní trávení volného času dětí i dospělých. Milovníky přírody potěší i blízkost řeky Moravy, jejíž okolí je ideální pro klidné procházky, běhání, jízdu na kole nebo chvíle relaxace v zeleni. Díky výborné dostupnosti MHD (zastávky autobusů a tramvají se spoji do centra i okolních částí města) a blízkosti hlavních komunikací máte všechny důležité služby a obchody doslova na dosah ruky. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci pohodlného městského života s klidnou atmosférou a rodinným zázemím. Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování je možné zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií a sklepem v revitalizovaném panelovém domě. Byt se nachází ve 3.NP (ze 4, bez výtahu). V bytě byly rekonstruovány rozvody elektřiny, koupelna s vanou a sprchovým koutem je zděná. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, masivní dveře a obložky. V domě je dispozici kolárna, sušárna a kočárkárna. Dvě minuty pěší od domu je tramvajová zastávka, Albert, Penny, trafika, květinářství, lékárna, cukrárna, pohodlně pěší řeznictví, chovatelské potřeby, potraviny Farma Blatec, restaurace.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný prostorný byt 3+kk s velkým balkónem ve výborné lokalitě. Nacházíme se na ulici Rooseveltova v blízkosti centra města a patnáct minut chůze od nákupního centra Šantovka. Městská část Nové Sady je velmi dobře dostupná a žádaná lokalita. V této části města najdeme kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a tramvajové zastávky pro pohodlné spojení do centra. Výhodou je také blízká příroda a napojení na cyklostezku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před šesti-podlažním bytovým domem, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 1999. Objekt s výtahem je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy D. Předmětem prodeje je byt o vnitřní podlahové ploše 89 m2 a balkónem o velikosti 6m2, který se nachází se v 3. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na jižní a severní stranu s hezkým výhledem do zelené proluky. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, oddělenou toaletu a koupelnu s vanou a umyvadlem. Dále se zde nachází prostorný dětský pokoj a ložnice. Dominantou bytu je velký a velmi dobře prosvětlený obytný prostor. Tvoří jej kuchyňská linka se spotřebiči a dostatek místa pro jídelní stůl, televizní stěna a sedací souprava. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o ploše 6 m2 orientovaný na jižní stranu. Jednotka nabízí velmi nízké celkové náklady na provoz do 4-4,5 tis./měsíc. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží komora o výměře 3 m2. Pořízením nemovitosti získáte krásný domov a příjemné bydlení na skvělé adrese, nebo zajímavý byt na investici. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

v zastoupení majitele Vám nabízíme vkusně zařízený byt v 6.NP moderního cihlového bytového domu ve velmi žádané lokalitě. Velká okna na obě strany doma zajišťují dostatek světla po celý den. Dva balkóny - severní s jedinečným výhledem na historické centrum Olomouce a jižní s výhledem do kraje nabízejí možnost posezení na čerstvém vzduchu či grilování. Ideální kombinace klidu a dostupnosti města. Prostor se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a praktické komory s pračkou a plyn. kotlem. Moderní a vkusné vybavení dodává bytu jedinečný šarm, je zařízený kompletně včetně kuchyně se spotřebiči a vestavných skříní, vše Vám majitel v bytě rád ponechá, byt je k nastěhování ihned. V bezprostřední blízkosti se nachází krásné cyklo a běžecké tratě na březích řeky Moravy a veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody, školy, sportovní zařízení a zastávky tramvaje i autobusů MHD. Rychlé a pohodlné spojení s centrem města i bezproblémový výjezd na okolní komunikace. Tento byt nabízí vynikající pohodlí bez kompromisů. Náklady na energie a veškeré platby jsou do 4500,-kč/měs. SVJ disponuje značnou finanční rezervou pro případné opravy či úpravy domu. K bytu je možnost pronájmu garáže přímo pod vchodem, kterou má stávající majitel v osobním vlastnictví.