Prodej bytu 3+kk 72 m²

Viadukt Smíchov Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní 3+kk | 72,1 m2 | 2x lodžie | 2. NP Orientace bytu: jihozápad Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 72,1 m2 se dvěma lodžiemi ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Viadukt Smíchov. Slunný byt s jihozápadní orientací nabízí dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Základem dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,6 m2. Dále zde najdete dva samostatné pokoje o plochách 12,3 m2 a 11,5 m2, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a předsíň. Dvě lodžie o plochách 2,2 m2 a 2,4 m2 nabízejí místo pro posezení venku. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v domě. Projekt Viadukt Smíchov je navržen v pasivním standardu s energetickou třídou A. Příjemné vnitřní prostředí pomáhají udržovat stropní vytápění a chlazení, řízené větrání s rekuperací, izolační trojskla a venkovní žaluzie. Viadukt Smíchov vznikne na nároží ulic Nádražní a U Železničního mostu, v blízkosti Anděla a modernizovaného smíchovského nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou metro B, tramvaje, vlaky i autobusy, stejně jako obchody, restaurace a kavárny. Nedaleké náplavky Vltavy nabízejí prostor pro procházky i sport. Součástí domu bude společná střešní terasa s pergolou a výhledem na Vyšehrad, Vltavu a Pražský hrad. Byt ve Viaduktu je investice bez starostí. Vypočítáme s vámi cash flow a výnosy, zařídíme financování a doporučíme zkušené partnery pro zařízení bytu, zajištění ověřených nájemců i dlouhodobou správu. Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až po kolaudaci. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám představíme byt i celý projekt Viadukt Smíchov.