Prodej bytu 3+kk 67 m²

Prostorná terasa o velikosti 35 m², přímý vstup ven ze všech obytných místností a moderní bydlení v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 3+kk o podlahové ploše 61,83 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního viladomu. Jeho největší předností je jižně orientovaná terasa o výměře 35,11 m², přístupná přímo z obývacího pokoje, ložnice i druhého pokoje. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,76 m²), hlavní ložnice (11,42 m²), samostatný pokoj (10,67 m²), předsíň (7,97 m²), koupelna (4,96 m²) a oddělené WC (2,04 m²). Terasa nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka i zeleň. Díky přímému přístupu ze všech tří obytných místností je přirozenou součástí celého bytu a výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Byt tak představuje zajímavou volbu pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení s mimořádně prostorným venkovním zázemím. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU • Velkorysá jižní terasa 35,11 m² • Přímý vstup na terasu ze všech tří obytných místností • Dispozice 3+kk ve 4. nadzemním podlaží • Dvě samostatné ložnice • Oddělená koupelna a toaleta • Klimatizace ve všech obytných místnostech • Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Okna s izolačními trojskly • Prostorná sklepní kóje 5,61 m² v ceně bytu • Možnost dokoupení garážového parkovacího stání LOKALITA Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití. CENA A FINANCOVÁNÍ Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Platební harmonogram: • Rezervační poplatek: 200 000 Kč • 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby • 40 % kupní ceny před předáním bytu Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací. S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.