üç odalı daire satışı , Jerlínová

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 3+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 3+kk o ploše 84,83 m² ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,71 m²) a vstupem na velkou terasu (14,3 m²) - orientace na východ • Ložnice (14,27 m²) s vlastní koupelnou (3,27 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na východ • Pokoj (12,33 m²) - ideální pro děti, práci i návštěvy - orientace na sever • Koupelna s vanou (2,92 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,59 m²) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Projekt Rezidence Jerlínka v Žebětíně nabízí ideální domov pro rodinu. Nabízený byt 3+kk ve 4. patře vyniká nadstandardním řešením dispozice - disponuje totiž dvěma koupelnami, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. Klíčové benefity: • Dvě koupelny: Velká výhoda tohoto bytu. Rodičovská ložnice má k dispozici vlastní koupelnu se sprchovým koutem, druhá koupelna s vanou slouží pro zbytek rodiny. K tomu navíc samostatné WC. • Prostorný obývák (31 m²) : Velkorysý prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. • Chytrá dispozice: Ložnice rodičů je oddělena od dětského pokoje, což zaručuje klid. • Velký balkon (14,3 m²) : Přístupný z obývacího pokoje, s dostatkem místa pro rodinné posezení. • Prémiové vybavení: V ceně je již zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla. Dispozice (Užitná plocha cca 88,5 m²) : • Obývací pokoj s KK (30,71 m²) : Světlý prostor se vstupem na balkon. • Ložnice (14,27 m²) : Hlavní ložnice s návazností na soukromou koupelnu (3,27 m²). • Pokoj (12,33 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. • Balkon (14,30 m²) : Propojuje interiér s venkovním prostorem. • Zázemí: Hlavní koupelna s vanou (2,92 m²), druhá koupelna se sprchou (3,27 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,59 m²). • Příslušenství: K bytu náleží prostorná sklepní kóje (2 m²). Možnost dokoupení garážového stání. Harmonogram: • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace: březen 2027 Financování a podmínky: • Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK. • Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby. • Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.