Prodej bytu 3+1 70 m²

Nabízíme k prodeji komfortní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,80 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem, na ulici Stiborova v oblíbené lokalitě Olomouc - Neředín. Byt je prakticky dispozičně řešen a jeho jednotlivé místnosti nabízejí následující výměry: Obývací pokoj - 20,90 m² Pokoj - 12,50 m² Pokoj - 12,20 m² Kuchyně - 8,80 m² Předsíň - 10,40 m² Koupelna - 2,80 m² Samostatné WC - 1,00 m² Lodžie - 2,90 m² Sklepní kóje - 2,20 m² V předsíni se nachází prostor vhodný pro vybudování praktické šatny, která může nabídnout další cenný úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společnou kolárnu. Velkou předností bytu je jeho orientace na východ a západ, díky které jsou místnosti příjemně prosvětlené v průběhu celého dne. Další výhodou je výhled do klidného vnitrobloku a zeleně, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Byt je aktuálně bez kuchyňské linky a dalšího vybavení, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele. Kuchyň si tak může navrhnout a vybavit přesně podle vlastních představ a potřeb. Po instalaci kuchyňské linky je možné byt prakticky ihned užívat, případně jej postupně upravovat a modernizovat podle vlastního vkusu. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními protipožárními dveřmi. Dům prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem. V domě funguje samostatné SVJ pro daný vchod, přičemž technickou správu domu zajišťuje Bytové družstvo Olomouc. Lokalita - Olomouc, Neředín Lokalita nabízí velmi dobré podmínky pro každodenní život a spojuje výbornou dostupnost centra města s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti a blízkém okolí se nachází zastávky MHD včetně tramvajového spojení, obchody, supermarket, mateřská a základní škola, lékařské služby, lékárny, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou Neředína je také rychlé spojení do centra Olomouce, ať už městskou hromadnou dopravou, autem nebo na kole. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní komunikace a snadnou dostupnost dalších částí města. Pro volný čas je atraktivní především množství zeleně, parků a sportovních i rekreačních možností v okolí. Neředín je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň preferují klidnější prostředí mimo centrum. Parkování je možné v okolí domu. Další možností do budoucna je pronájem či koupě garáže v bezprostřední blízkosti domu. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Bonus pro zájemce: K této nemovitosti nabízíme také možnost kompletní rekonstrukce na míru - od individuálního návrhu až po finální realizaci. Nový majitel tak může získat bydlení přesně podle svých představ, bez nutnosti samostatně hledat jednotlivé řemeslníky a koordinovat celý průběh rekonstrukce.