Prodej bytu 2+1 60 m²

Nabízíme k přímému prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², ke kterému náleží balkon o výměře dalších 4 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) revitalizovaného panelového domu v ulici Pod Rozhlednou 2982/2, Ústí nad Labem - Stříbrníky (Dobětice). Nemovitost zaujme především svou praktickou dispozicí, velkorysými neprůchozími pokoji, dostatkem přirozeného světla a příjemným výhledem do okolní zeleně. Velkou předností je také poloha domu v bezprostřední blízkosti lesa, přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt nabízí velmi praktické uspořádání, kdy jsou všechny hlavní místnosti samostatně přístupné z předsíně. Díky velkým oknům v obývacím pokoji, ložnici i kuchyni je byt příjemně prosvětlený. Byt je v původním, udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, starší kuchyňská linka a původní interiérové prvky. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám, od modernizace koupelny a kuchyně až po celkovou proměnu obytných místností. Revitalizovaný bytový dům: Zatímco samotný byt čeká na rekonstrukci, bytový dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací. Provedené úpravy zahrnují zejména: * Kompletní zateplení budovy * Novou moderní fasádu * Nové prostorné balkony * Venkovní stínicí systém integrovaný do fasády * Modernizované zvonkové systémy * Dva moderní výtahy Dům působí velmi upraveným a udržovaným dojmem. Investice do jeho modernizace představují významnou výhodu pro budoucího vlastníka. Lokalita - příroda doslova za domem: Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. Ulice Pod Rozhlednou ve Stříbrníkách nabízí příjemné bydlení v blízkosti rozsáhlých zelených ploch a lesa. Z balkonu bytu se otevírá krásný výhled do zeleně. Přímo u domu se nachází oplocené dětské hřiště a okolní příroda nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Lesními cestami se můžete vydat až k oblíbené Erbenově vyhlídce, odkud se otevírají krásné výhledy do okolí Ústí nad Labem. Lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah ruky, ale zároveň se nechtějí vzdát pohodlí městského života. Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní život: * Supermarket Lidl * Zastávku městské hromadné dopravy * Zdravotnické středisko * Možnosti parkování v okolí domu * Dětské hřiště * Lesní cesty a rekreační plochy * Další služby a občanskou vybavenost městské části Technické parametry: Byt je napojen na centrální dálkové vytápění. V kuchyni je zaveden plyn, který slouží k provozu plynového sporáku. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.