Ani malý, ani velký. Tak by se dal charakterizovat tento byt, který bude ideální pravděpodobně pro Vás, kteří hledají buďto ideální startovací byt anebo příležitost k investici. Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt 2+kk, ve vlastnictví, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, ulice Žežická, městská část Krásné Březno. Tento byt, o velikosti 48,5 m2 (dle prohlášení vlastníka), je situovaný do 1.patra (2.NP) zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se z prostorné vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a WC. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Bytové jádro je umakartové, okna plastová. Stoupačky po výměně, včetně měřidel s dálkovým odpočtem. Podlahy plovoucí laminátové nebo PVC. Fond oprav činí 1.522,-Kč. Předpokládané měsíční nájemné cca 9-10 tis.Kč. Jedná se o klidný panelový dům po revitalizaci, tzn. zateplený, s novým eurovýtahem, kamerovým systémem a další. Společné prostory jsou čisté. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Lidl a Billu máte 5 minut chůze od domu, zastávku MHD pak přímo u domu. 250m od domu je dětské hřiště a základní škola je 5 minut chůze. Podobné byty se těší velkému zájmu v rámci investice, neboť nabízejí velmi dobrý poměr cena/výkon. Navíc meziročně stále stoupají na ceně. Nepropásněte svoji šanci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím vybraných kritérií.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem v ul. Velká hradební. Bytová jednotka s výměrou 42 metrů čtverečních se nachází v suterénu cihlového domu v samotném centru města. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyňského koutu a společně řešené koupelny s toaletou. Byt prošel rekonstrukcí sociálního zařízení a disponuje zánovní kuchyňskou linkou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody je přes bojler. K bytu náleží sklep. Byt je ihned volný k užívání po uhrazení kupní ceny. Za domem je k dispozici pozemek ve společném užívání. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Veškerou občanskou vybavenost nalezneme v těsné blízkosti domu. Nákupní centrum FORUM je vzdálené 7 minut chůze od domu. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Nabízíme do prodeje velmi pěkný byt 2+1 s lodžií, o výměře 56 m2, umístěný v osmém patře panelového domu v ulici Sibiřská v Neštěmicích. Byt je po celkové rekonstrukci. Kuchyňská linka s vestavnou troubou, plynovou varnou deskou, vestavěnou myčkou. Zděné jádro, obklady a dlažba, sprchový kout, umyvadlo. Okna v bytě jsou plastová včetně balkonové sestavy. V obou pokojích je položeno velmi kvalitní lamino, v kuchyni, předsíni a koupelně je podlahovou krytinou dlažba. Do bytu je zavedena kabelová televize a internet. K bytu náleží sklep. Dům po revitalizaci, nové výtahy, rekonstruovaný vestibul a společné prostory. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně MHD. V současné době je byt pronajatý s dobrým výnosem. Vhodný jako investice. Více info v RK. Cena včetně provize RK.

V zastoupení majitel Vám, zprostředkuji prodej bytu 2+1 (54 m²) se zahradou - Ústí nad Labem, Za Válcovnou v klidné lokalitě. Byt se nachází v domě se zahradou, což poskytuje skvělou možnost relaxace či využití pro volnočasové aktivity. Stav a vybavení bytu: Rekonstrukce v roce 2020 - modernizace interiéru Nový kotel (2022) - zajišťuje ohřev vody i vytápění Plánované zateplení domu v roce 2025-2026 - zahrnuje fasádu, střechu a stropy, což výrazně sníží náklady na energie Investiční příležitost: Byt je v současnosti pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který zde bydlí již více než 2 roky. Jedná se tedy o ideální příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem z nájmu. Lokalita je klidná s dobrou dostupností do centra města i k veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pohodlné bydlení v Neštěmicích s dobrou dostupností do centra města? Tak mi dovolte nabídnout byt v osobním vlastnictví, který přesně tyto náležitosti splňuje. Nachází se v cihlovém domě s kvalitním zateplením, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. Další výhodou je, že byt je obklopen dalšími jednotkami, což pomáhá udržet teplo i v chladnějších měsících. Velkým bonusem je společná zahrada, kterou má SVJ v pronájmu a kterou je možno využívat například k relaxaci, grilování nebo hraní s dětmi. Okolí domu je z jedné strany obklopeno zelení, což zajišťuje klidné prostředí a příjemný výhled bez rušivých městských prvků. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti najdete školku, školu, obchody, lékařskou péči i další služby. Dopravní spojení je rovněž výborné, takže se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Tak co? Máte pocit, že jste našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte. Rád Vás zde osobně provedu.

Nabízíme na prodej velmi pěkný byt 2+1 s lodžií, o výměře 64 m2, umístěný ve třetím patře panelového domu v ulici Nová na Střekově. Byt je po částečné rekonstrukci. Zděné jádro, obklady a dlažba, v koupelně přípojka na pračku. V rámci rekonstrukce byla v jednom z pokojů vybudována příčka. Byt je tak dispozičně upraven na 3+1. Okna v bytě jsou plastová včetně balkonové sestavy. V obou pokojích jsou položeny koberce, v předsíni a koupelně je podlahovou krytinou dlažba. Do bytu je zavedena kabelová televize a internet. K bytu náleží sklep. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně MHD. Dům je situovaný v klidné části obce, velmi slušný a klidný vchod. Dům po celkové revitalizaci, nové výtahy, rekonstruovaný vestibul a společné prostory. V současné době je byt pronajatý se zajímavým výnosem. Vhodný jako investice. Více info v RK. Cena včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 62 m2, který se nachází ve třetím podlaží panelového domu v ulici Železná. Dům prošel kompletní revitalizací, 2020 zateplení obvodového pláště, střechy a zasklení lodžií, 2022 výměna stoupaček. Byt byl průběžně modernizován a nabízí moderní vybavení. Koupelna byla před pěti lety nově vyzděna, spojena s WC a opatřena keramickým obkladem, v kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka, elektrický sporák, trouba s horkým vzduchem. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Měsíční fond oprav činí 1 957 Kč. Dům se nachází na okraji starých Neštěmic, vedle zahrádkářské kolonie a současně pár kroků od zdravotního střediska a obchodů. Nabízí tak bydlení v klidu, v zeleni, dobrém parkování a dostupnost MHD a všech služeb.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií v sedmém patře zatepleného panelového domu v Ústí nad Labem, ulice Jizerská. Byt je ve standardním provedení, bez úprav. V současné době je pronajatý s dobrým výnosem. Vhodný jako investice. Parkování před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost. Více info v RK.

REZERVOVANO ! ! Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt v činžovním domě situovaném v blízkosti centra Ústí nad Labem, na adrese Masarykova ulice, přímo naproti fotbalovému hřišti. Tento dům disponuje celkem sedmi bytovými jednotkami různých velikostí, které jsou rovněž k dispozici k prodeji, ( více info u RK) a v přízemí se nachází komerční další prostory. Před pěti lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní obnovu všech bytů, od elektrických instalací až po rozvody vody, obnovu štuků, rekonstrukci společných prostor a instalaci nových kuchyňských linek v jednotlivých bytech. V současné době je byt pronajatý se zajímavým výnosem 16tis Kč Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo se domluvte na osobní prohlídce.

Připravujeme do prodeje (dočasné foto) bytovou jednotku v cihlové zástavbě po celkové rekonstrukci v centru krajského města Ústí nad Labem. Nový byt se nachází ve 2. NP v dispozici 2+kk o celkové ploše 54,9 m2 (dle prohlášení vlastníka). Pokud jste se dosud nechtěli stěhovat do nezrekonstruovaného bytu a řešit rekonstrukci, dělníky, čas atd. již neváhejte, objednejte nábytek a v klidu bydlete. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Podlaha tvořena z vinylových desek. Vnitřní omítka zhotovena vápenno-cementová, štuková. Dlažby a obklady keramické v celém rozsahu koupelny. Vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem Geminox, který je odkouřen do komínového průduchu s přisáváním. Případně možnost využití přípravy na elektrokotel (HDO v rozvaděči). Internet přes optický kabel. Fond oprav činí pouze 1372,5,- Kč měsíčně. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1, který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu v žádané části Neštěmic, v ul. Mlýnská. Byt má kompletně vyzděné jádro, novou elektroinstalaci v mědi s platnou revizní zprávou, nové podlahy i kuchyňskou linku se spoustou úložného prostoru. U plynového sporáku se počítalo s možností jednoduché záměny za indukční desku. Líbí se mi šatna s posuvnými dveřmi a navazující vestavnou skříní a oceňuji také přípojku a dostatek místa pro instalaci automatické pračky i sušičky v koupelně. Ze všech oken bytu je hezký výhled. K jednotce náleží sklepní kóje. Jedná se o mimořádně klidné bydlení v ulici bez průjezdného provozu, které mohu doporučit i jako vynikající investici za účelem následného pronájmu. Byt je družstevní, díky čemuž za něj zaplatíte nižší pořizovací cenu a současně získáte stejně výkonný nástroj jako u podstatně dražšího bytu v osobním vlastnictví. Navíc družstvo Rozvoj, pod které byt spadá, má pověst výborného hospodáře. Příznivé jsou zde provozní náklady. Ať už plánujete byt pořídit pro vlastní potřebu, či budoucí pronájem, budu se těšit na setkání s Vámi.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1, který se nachází na adrese Všebořická, Ústí nad Labem Bukov. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží v domě, který je umístěn v žádané lokalitě města. V blízkosti se nachází Krajská nemocnice, obchody a zastávka MHD. Byt je po provedené kvalitní kompletní rekonstrukci. Byt o celkové výměře 54 m2 jehož součástí je balkón a sklepní kóje, poskytne příjemné bydlení. Vzhledem k tomu, že u této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek je nemovitost inzerována v energetické třídě G. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu nebo dotazů neváhejte kontaktovat prodejce. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v Ústí nad Labem, který představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají prostor pro realizaci svých představ o bydlení nebo zajímavou investici. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit ho přesně podle vašich potřeb a vkusu. Panelový dům je monitorovaný kamerovým systémem. Tento byt navíc disponuje lodžií, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a nabízí možnost vychutnat si chvíle klidu a pohody na čerstvém vzduchu. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Okolí nabízí veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení a možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji krásný družstevní byt 2+kk s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v klidné části Krásného Března. Byt je umístěn ve 4.nadzemním podlaží panelového domu a nabízí užitnou plochu 48 m². Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Interiér bytu je moderně zařízen, včetně nové kuchyňské linky, která splní veškeré vaše požadavky na pohodlné vaření. Lokalita je velmi klidná a zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Byt je ideální volbou pro ty, co touží po klidné lokalitě v dobře dostupné části obce. Neváhejte a kontaktujte nás, rádi vás bytem provedeme.

Nabízím k prodeji pěkný zrekonstruovaný družstevní byt o velikosti 2+1, nacházející se v suterénu zrevitalizovaného panelového domu. Byt je po rekonstrukci, je obsazen slušným nájemníkem, který má zájem v bytě po prodeji zůstat, jedná se tedy o zajímavou investici bez starostí. Byt náleží pod Bytové družstvo Rozvoj, které se o domy velmi dobře stará. V blízkosti zastávka MHD, škola, školka, obchody i služby. Dostatek parkovacích míst. O bydlení na tomto sídlišti je velký zájem. Platba družstvu za podnájem je 3.900,- kč ročně. Zajímavý výnos ( cca 8000 kč měsíčně) V případě zájmu mohu zajistit i správu bytu Za převod se platí družstvu jednorázový poplatek cca 12.000. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 62 m². Nachází se ve 3. patře panelového domu v ulici Alej 17. listopadu v Roudnici nad Labem. Dům je vybaven dvěma výtahy. Parkování před bytovým domem. Bytová jednotka se skládá z • Obývacího pokoje • Samostatné ložnice • Kuchyně s kuchyňskou linkou • Koupelny s vanou • Samostatné toalety • Vstupní chodby K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Bytové jádro je umakartové. Technické parametry • Vytápění: dálkové ústřední topení • Ohřev vody: elektrický bojler Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v okolí najdete obchody, restaurace, školy, sportovní areály a zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na dálnici D8 (exit 29) směr Praha - Ústí nad Labem. Byt je volný ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové podlahové ploše 49 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního panelového domu v klidné uličce V Kutišti. Dům je zateplený, velmi dobře udržovaný, čistý a klidný. Byt prošel částečnou rekonstrukcí má obložené bytové jádro s novými elektrickými rozvody, se sprchovým koutem, samostatné wc, novou kuchyňskou linku, plastová okna se žaluziemi atd. K bytu patří malá kóje ve vstupním prostoru domu a komora u zadního vchodu do domu. Parkování je možné v ulici. Měsíční zálohy na služby činí 4040 Kč pro 2 osoby, z toho fond oprav činí 1470 Kč. Není zahrnuta el. energie a plyn. Topení je dálkové stejně jako dodávka vody. Pokoje jsou orientované na obě strany domu, za domem je široký pás zeleně. Okolí domu je upravené. Krajská nemocnice je v dochozí vzdálenosti, v okolí veškerá občanská vybavenost. Dostupnost centra MHD cca 10 minut, pěšky 20 minut. Byt vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Bližší informace rádi podáme.

Dovoluji si Vám nabídnout hezký byt 2+kk 52,2 m2, který se nachází na atraktivním místě, ve čtvrtém patře cihlového domu v samotném centru města Ústí nad Labem, na víc v přímém sousedství oblíbených městských sadů vyhledávaných k odpočinku i sportovním aktivitám. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajata nájemníkovi s bezchybnou platební morálkou. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. Ze strany nájemce je zájem o její případné prodloužení. Pořízení této nemovitosti je tak také ideální příležitostí i pro investory. Obrovskou výhodou je v tomto směru kampus a několik blízkých fakult UJEP, které Vám vždy zajistí 100% jistotu v obsazenosti. Poloha tohoto bytu také nabízí ideální kombinaci dostupnosti všeho co centrum města poskytuje se spoustou zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. Okna jsou plastová, stoupačky v domě vyměněné, střecha je nová, velmi se mi líbí prostorná koupelna s oddělenou toaletou a několika okny. Průkaz energetické náročnosti připravujeme, proto je dočasně uvedena třída energetické náročnosti G. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s lodžií na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu. V bytě plastová okna, podlahy linoleum. Byt je v původním udržovaném stavu, vše funkční bez nutnosti investic. Byt je nyní pronajatý slušné rodině, měsíční výnos z nájmu 7.240 Kč. Nájemníci mají zájem o bydlení po prodeji, což je výhodné pro investora. V blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby, dostatek parkovacích míst. V případě zájmu je možné i zajistit správu bytu. Více info u makléře na uvedeném tel. čísle.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na adrese Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem - Mojžíř. Byt je vhodný jako investice, na tomto sídlišti je o pronájmy velký zájem, měsíční výnos je cca 7.500,- kč Byt je v udržovaném stavu, bez nutnosti investic. nyní je vyklizený a připravený k okamžitému pronájmu. Mohu zajistit i správu nemovitosti. U domu dostatek parkovacích míst, dále 3 větší parkoviště. V blízkosti zastávka MHD, škola, školka, obchody. Více info u makléře.