Vendita di bilocale appartamenti - okres Ústí nad Labem

Prodej bytu 2+1, 62 m² -Větrná, Severní Terasa, Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází v 8. podlaží panelového domu na adrese Větrná 2736/16 v oblíbené lokalitě Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v udržovaném stavu. Má plastová okna, upravené vnitřní omítky a plovoucí podlahy, které byly realizovány přibližně před pěti lety. Koupelna je v původním stavu a nabízí možnost případné modernizace podle představ nového majitele. Byt se prodává nezařízený. Bytový dům je zateplený, udržovaný a vybavený výtahem. K bytu náleží také sklepní prostor a úložná koje v mezipatře. Lokalita - Severní Terasa Severní Terasa patří mezi oblíbené části Ústí nad Labem. Nabízí dobrou občanskou vybavenost v podobě obchodů, supermarketů, škol, školek, zdravotnických zařízení a dalších služeb. V okolí jsou také možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy. Další informace: Byt je v současné době pronajatý slušnému a spolehlivému nájemníkovi, který řádně hradí nájemné a má zájem o dlouhodobé pokračování pronájmu. Pro případného zájemce tak může být zajímavou možností pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Základní parametry: * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 62 m² * Podlaží: 8. * Adresa: Větrná 2736/16, Ústí nad Labem - Severní Terasa * Sklep: ano * Balkon: ne * Výtah: ano * Dům: zateplený panelový dům * Okna: plastová * Podlahy: dřevěné * Vybavení: nezařízený byt Prodejní cena: 3 150 000 Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a celkové výměře 44,6 m². Tento byt pro vlastní bydlení i investici se nachází v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Stará. Bytová jednotka je umístěna v přízemí zatepleného panelového domu s novým výtahem. Byla zde vyměněna stará okna za plastová. V kuchyni je nová kuchyňská linka s myčkou na nádobí, elektrickou troubou i mikrovlnkou. Majitelé změnili dispozici bytu, když z velké kuchyně přepažením, udělali ložnici a vytvořili samostatný pokoj. V chodbě je prostorná zděná šatna se skříněmi. V mezipatře náleží k bytu komora. Byt má prostornou lodžii s výhledem do klidné části. Parkování je možné před domem s dostatkem parkovacích míst. V blízkosti se nachází velký centrální park s kašnou, vodotryskem i fontánou. Místo přímo vybízející k relaxu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti - zastávky MHD, nákupní centra, Krajská nemocnice, MŠ, ZŠ, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 658001.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68,7 m², ke kterému náleží balkon o velikosti 3,45 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé prostory s praktickou dispozicí. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují regulaci teploty. Příjemným benefitem je také vlastní balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Výhodou je jeho komorní charakter - na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+1, podlahová plocha 68,7 m² -Balkon o velikosti 3,45 m² -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro vlastní bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov. Pro volnočasové aktivity je v okolí oblíbená Labská cyklostezka, řeka Labe nebo historický hrad Střekov. Investiční potenciál: Díky prostorné dispozici, zrekonstruovanému stavu, vlastnímu balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 13 500 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu přibližně 162 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 5,19 % před odečtením nákladů. Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Hledáte prostor rodinného domu, ale dáváte přednost bydlení v bytě? V Petrovicích nabízíme nemovitost, která spojuje výhody obojího. V klidné obci nedaleko Ústí nad Labem a hranic s Německem nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk a uváděné užitné ploše 143 m². Součástí prodeje je vlastní zahrada o výměře 328 m² se zapuštěným bazénem a pergolou a samostatná garáž naproti domu. Velkorysý prostor pro celou rodinu Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Díky své dispozici nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, dětské pokoje i domácí pracovnu. Předností je nová kuchyňská linka s vestavnou troubou Whirlpool s technologií 6. smysl, mikrovlnnou troubou Whirlpool, digestoří Klarstein a lednicí s mrazákem Samsung. K dalšímu vybavení patří pračka LG a sušička Whirlpool. Byt má také nová okna značky VEKRA. Vytápění je řešeno samostatně pro byt, a to na tuhá paliva - uhlí a dřevo. Vlastní zahrada s bazénem a pergolou Jednou z největších předností nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 328 m², která nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání i letní koupání. Nachází se zde zapuštěný venkovní bazén s filtrací, bez vyhřívání a zastřešení, a pergola pro příjemné posezení. Zahrada poskytuje vlastní venkovní zázemí, které u běžného bytu najdete jen zřídka. Součástí prodeje je také samostatná garáž umístěná naproti bytovému domu. Poskytuje prostor pro parkování i uložení sportovního či zahradního vybavení. Petrovice - příroda na dosah Petrovice leží v malebné krajině severních Čech, nedaleko hranic s Německem. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a výletů do přírody. Výhodou je dostupnost dálnice D8 a dopravní spojení směrem na Ústí nad Labem, Teplice a Drážďany. Lokalita osloví především ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo městský ruch. Bydlení, které nabízí něco navíc Velkorysá dispozice 5+kk, nová kuchyň, vlastní zahrada se zapuštěným bazénem, pergola a samostatná garáž tvoří zajímavou alternativu k rodinnému domu. S financováním koupě vám rád pomohu. Ve spolupráci s hypotečními specialisty zajistíme porovnání nabídek více bank a pomůžeme najít vhodné řešení. Samozřejmostí je kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. Takové bydlení se v nabídce neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně! Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Rád vám ukážu vše, co tato nemovitost nabízí.

Nabízíme exkluzivní investiční byty v moderním, oploceném objektu s nadstandardním zázemím: fitness, sauna, bazén, dětské hřiště - vše k dispozici nájemníkům. ✔️ Byty bez nutnosti dalších investic ✔️ Garantovaný výnos - i bez obsazenosti ✔️ Fond oprav pouze 10 Kč/m² ✔️ Kompletní správa nájmu zajištěna Skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí pasivní příjem bez starostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím byt 2+1 v osobním vlastnictví, byt je po rekonstrukci, omítky, elektrika,nová koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, nová kuchyně v bytě jsou plastová okna, dům je zateplený, kamerový systém s domácím vrátným. Klidná část města Střekovského nabřeží přímo u cyklostezky a promenády u Labe s výhledem na Větruši i hrad Střekov. K bytu je sklep 3 m2. Volný od poloviny prosince 2026.

Pro Sreality je text bez nadpisu (ten si Sreality vytvoří samo) a bez řádků s cenou a PENB, protože ty se vyplňují do parametrů. Formátování jsem vynechal, Sreality ho stejně nezobrazí. Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m² v osobním vlastnictví v ulici Třebízského v Ústí nad Labem - Střekově. Byt se prodává s nájemníkem, který zde bydlí od ledna 2024. Čisté nájemné činí 4 526 Kč a zálohy na služby 5 974 Kč, nájemník tedy platí celkem 10 500 Kč měsíčně. Složená kauce 21 000 Kč přechází na kupujícího. Smlouva obsahuje inflační doložku, takže nájemné lze každý rok navýšit o inflaci. Byt je ve 3. patře domu bez výtahu a je v dobrém stavu. Má dva pokoje, samostatnou kuchyň s linkou, sporákem a myčkou, koupelnu, samostatné WC, předsíň a sklep. Vytápění i teplá voda jsou centrální. Dům spravuje SVJ, které má ve fondu oprav naspořeno téměř 2,5 mil. Kč (k 31. 12. 2025). Byt leží v klidné části Střekova kousek od nábřeží a Labské cyklostezky. Obchody, školy i MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra je to pár minut, což ocení i nájemníci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, protože byt je obydlený. Na realitním trhu na severu Čech působíme 21 let a rádi vám se vším poradíme. Do parametrů na Sreality vyplň: cena 2 800 000 Kč, plocha 62 m², osobní vlastnictví, stav dobrý, 3. patro, bez výtahu, sklep, PENB E. Ev. číslo: 657959.

Vynikající lokalita, byt ihned k užívání nebo pronájmu, pěkný výhled a slušní sousedé. To je tato nabídka bytu v Burianově ulici na Severní Terase. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi příjemné a světlé 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 49,1 m2, je situovaný do posledního (8.NP) klidného, revitalizovaného domu. Díky sedmému patru je z bytu pěkný výhled na hřeben Krušných hor a panorama Českého středohoří. Jeho další předností je samozřejmě dobrá světlost. Byt se dle prohlášení vlastníka skládá: předsíně (5,50 m2), pokoje (16,3 m2), ložnice (12,00 m2), kuchyně (8,3 m2), koupelny a WC (3,5 m2), šatny (2,0 m2), která byla v minulosti vybourána a díky tomu v bytě vznikla komfortní prostorná předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží i komora v mezipatře (1,5 m2). A dále možnost užívání menší lodžie vedle ní a také i sklepní kóje. Byt prošel v minulosti dílčími opravami - vyzděné bytové jádro, kuchyňská linka, podlahové krytina a další. Byt je v příjemném stavu, vhodný k okamžitému užívání. Jedná se o klidný panelový dům, s dobrými sousedy. Standard je dnes zateplení obvodového pláště, plastová okna, nové stoupačky, vč. měřidel s dálk.odečtem a jiné. Aktuálně se dokončuje rekonstrukce vstupních předních vchodů. Lokalita je vyhlášená nejen svojí perfektní občanskou vybaveností, kdy v blízkosti máte vše potřebné, ale také dostatkem zeleně a vzrostlých stromů. Kousek od domu máte několik marketů, 2 oblíbené restaurace, kavárnu, několik škol a školek a v neposlední řadě i Masarykovu nemocnici. MHDéčko pak hned u domu, takže perfektní spojení do centra. Prostě na bydlení ideál. V případě pronájmu pak jistou investici na "dobré adrese", která sama o sobě nabídne dostatek kvalitních a stabilních zájemců na pronájem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo investiční příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah? V ulici Klíšská v ústecké městské části Klíše nabízíme byt 2+kk s balkonem a dvěma sklepy. Byt se nachází ve 4. patře domu po rekonstrukci. Dům je zateplený, proběhla v něm také renovace elektroinstalace. Díky dobře fungujícímu SVJ jsou v domě nízké měsíční poplatky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě již osm let bydlí spolehlivý nájemník, který nájemné hradí řádně a včas. Investor tak může navázat na dosavadní pronájem a získat byt se stávajícím nájemním vztahem. Lokalita: Klíše nabízí dobrou dostupnost do centra Ústí nad Labem i občanskou vybavenost v okolí. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně i plavecký areál Klíše. Městská hromadná doprava zajišťuje spojení s centrem a dalšími částmi města. Základní informace: - dispozice: 2+kk - plocha místností: 50,43 m² - balkon 2,46 m² - dva sklepy - umístění ve 4. patře - dům po rekonstrukci, zateplený - renovovaná elektroinstalace v domě - nízké měsíční poplatky díky dobře fungujícímu SVJ - ohřev vody elektrickým bojlerem Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, kde bude možné realizovat své představy o bydlení od samého začátku? Právě takovou vám dnes představím. Jedná se o byt 2+1 s balkonem v katastrálním území Bukov, konkrétně v ulici Kosmonautů. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního zatepleného cihlového domu. Nabízí zajímavou dispozici, která umožňuje jak průchozí, tak i samostatné využití pokojů. Je tak vhodný pro páry i jednotlivce, případně jako investice k pronájmu. K bytu náleží také sklepní kóje. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Budu se na vás těšit!

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 52 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového zatepleného domu v ulici Kosmonautů v Ústí nad Labem - Bukově. Klidná lokalita, příjemný interiér a možnost okamžitého nastěhování z něj činí zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i investici k pronájmu ( Předpokládaný čistý výnos cca 12tis kč). Výrazným prvkem bytu jsou krásné parketové podlahy, které dodávají obytným místnostem osobitý charakter a útulnou atmosféru. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyně, dva pokoje, koupelna a oddělená toaleta. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovou varnou deskou. V koupelně se nachází vana a umyvadlo se skříňkou. V celém bytě jsou plastová okna. Součástí nabídky je také sklep. Bukov patří mezi vyhledávané části města díky spojení klidného bydlení a dobré dostupnosti služeb. V dosahu domu najdete zastávky MHD, obchody, mateřskou i základní školu a zdravotnická zařízení. Byt je volný ihned a připravený k užívání bez nutnosti dalších úprav. Pokud hledáte vlastní bydlení nebo nemovitost pro dlouhodobý pronájem, rádi Vám jej představíme osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji útulný investiční byt 2kk s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě v m.č. Klíše, která patří dlouhodobě k nejlepším rezidenčním lokacím v Ústí nad Labem. Tento pohodlný byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností občanské vybavenosti (školy, nemocnice, kavárny) a v bezprostředním sousedství univerzitního kampusu UJEP, v 1. patře zděného domu. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka „V Besídkách je vzdálena 1 min. chůze a trolejbusová zastávka „Na Popluží“ je vzdálena 2 min. chůze. Hlavní město Praha je dostupné mimo dopravní špičku 1h jízdy autem (ca 90 km). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Je zde zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění bytu je pomocí el. přímotopů. Nemovitost je částečně vybavena - vestavěná skříň a komoda v ložnici, lednice a myčka v kuchyni, konferenční stolek a menší pohovka. Vybavení je součástí kupní ceny, cena bez vybavení je o 20 tis. Kč nižší. Byt je aktuálně dostupný jako investice, jelikož je pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který má nájemní smlouvu uzavřenou do konce roku 2027. RK nevolat!

Realitní kanceláře prosím nevolat. Byt ve 2. patře o dispozici 2+kk prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 za bývalého vlastníka. Byt je v osobním vlastnictví. Vstupní dveře do bytu mají bezpečnostní kování. Podlahová plocha, jež nezahrnuje sklep a balkón, činí 50,2 m2. WC je po rekonstrukci součástí koupelny. Okna plastová, radiátory plechové. Do koupelny a ložnice vedou interiérové posuvné dveře zasouvající se do pouzdra ve zdi, čímž šetří prostor. Osvětlení obstarávají bodová světla v podhledech. Součástí kuchyňské linky je vestavná myčka, trouba a mikrovlnka. V obýváku a v ložnici jsou ve zdech ethernetové zásuvky (LAN). Držák TV ve zdi v obýváku. V koupelně, kuchyni a předsíni je podlaha z dlažby. Obyvák, ložnice a chodba mají laminátovou plovoucí podlahu. Bytem vedou stoupačky s plynem, ale byt k plynu připojen není. Byt je vytápěn centrálně. Rozměry bytu podle prohlášení vlastníka jsou: kuchyň 9,3 m2 předsíň 4,2 m2 koupelna 2,1 m2 WC 0,9 m2 pokoj 1 20,1 m2 pokoj 2 13,6 m2 sklep 2,2 m2 balkón 2,0 m2 Měsíční zálohy na úklid, osvětlení, příspěvek na správu domu a další pevně stanovené poplatky spojené s užíváním bytu bez teplé a studené vody, tepla a elektřiny činí 1 960 Kč. Dům byl postaven v roce 1960, průkaz energetické náročnosti budovy D - méně úsporná. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost a jedná se o klidnou část města. Pár minut pěšky od domu se nachází Lidl, Kaufland, pošta, lékárna, večerka a restaurace. V blízkosti jsou také lékaři, školky (jedna přímo před domem), školy a dětská hřiště. Do pěti minut chůze od domu dojdete na tři zastávky MHD. Příroda je také pár minut za domem - Střížovický vrch. Do Masarykovy nemocnice jezdí přímé autobusy. Byt je v současnosti zastaven ve prospěch banky, která však již s prodejem souhlasila a při prodeji poskytne součinnost. Součástí kupní ceny jsou náklady spojené s kupní smlouvou, případně rezervační smlouvou, náklady spojené s bankovní/advokátní úschovou, poplatek za rozúčtování teplé a studené vody a tepla, poplatky spojené s vkladem vlastnického práva a případným výmazem věcných práv váznoucích na nemovitosti v katastru. Součástí kupní ceny nejsou poplatky související s vkladem zástavního či jiných práv do katastru, k nimž došlo z podnětu kupujícího pro účely financování koupě bytu hypotékou.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+1+balkon v osobním vlastnictví, o velikosti 60 m2, který se nachází ve 3.patře /4NP/ panelového domu v zelené části Ústí nad Labem-Střekov, v ulici Tolstého. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zájemce hledající byt jako investici. Skládá se z: předsíně, technické místnosti, kuchyně, koupelny, toalety, obývacího pokoje s balkonem, ložnice, kumbálu na chodbě v mezipatře a velké úložné kóje v suterénu. V koupelně se nachází vana s umyvadlem, toaleta je zvlášť. Celý byt je ve standardním provedení, určen k celkové rekonstrukci. Jeden obývací pokoj je vybaven novým nábytkem a je součástí prodeje. Na podlahách v celém bytě PVC, v ložnici nový koberec. Okna v kuchyni a ložnici jsou plastová, osazena žaluziemi a sítí, v obývacím pokoji je okno a balkon v původním dřevěném stavu. Byt leží v klidné části Střekova, kde se nachází hodně zeleně s krásnými procházkami, romantický hrad Střekov, nedaleko je cyklostezka, termální koupaliště Brná. Byt volný ihned. Zájemci o další informace a prohlídku bytu, kontaktujte makléřku nemovitosti.

Prodej zrekonstruovaného družstevního bytu 2+1, 51m na Sídlišti I. Jako zprostředkovatel Vám nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný družstevní byt 2+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu. Byt nabízí nové vinylové podlahy, nové obklady, koupelnu s vanou a přípravou na pračku a kuchyňskou linku vyrobenou na míru. Dům je pečlivě spravován bytovým družstvem a jedná se o klidný a slušný vchod. Byt bude před prodejem ihned k dispozici, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 45,07 m² s balkonem a sklepem - Brno-Židenice, Došlíkova 1 K prodeji nabízíme slunný, prostorný a vzdušný byt v osobním vlastnictví na adrese Došlíkova 1, Brno-Židenice. Byt má podlahovou výměru 45,07 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího, příjemného bytového domu s butikovým charakterem. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,90 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také sklepní kóje o výměře 1,81 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Jednou z hlavních výhod nemovitosti je, že je připravena k okamžitému nastěhování - není zatížena nájemním vztahem. Nový majitel tak může byt ihned užívat nebo jej dále pronajímat. Dominantou bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a nadstandardní pocit z prostoru. Koupelna je obložena keramickým obkladem s motivem mramoru a najdete v ní designový sprchový kout. WC je řešeno samostatně a ve stejném stylu keramického obkladu. Kuchyňská linka je velkoryse řešená a součástí bytu je také lednice. Byt je osazen plastovými okny s dvojskly. V domě bylo založeno SVJ. PENB uvádíme G, bude dodán. Lokalita Brno-Židenice Brno-Židenice jsou vyhledávanou městskou částí na východě Brna, která nabízí výbornou kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a klidnějšího bydlení. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají, autobusem nebo vlakem - v blízkosti se nachází také vlaková zastávka Brno-Židenice. Lokalita je proto vhodná jak pro rodiny, tak pro pracující, kteří potřebují rychle a snadno dojíždět. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, ordinace lékařů, lékárny, poštu, banky, supermarkety, menší obchody, restaurace i další služby. Pro volný čas a relaxaci slouží parky, dětská hřiště a zelené plochy v okolí, které nabízejí možnosti pro procházky, sport nebo trávení času s dětmi. Parkování je řešeno na přilehlých modrých rezidenčních zónách. Shrnutí hlavních výhod Slunný a prostorný byt v osobním vlastnictví Adresa: Došlíkova 1, Brno-Židenice Podlahová výměra 45,07 m² Balkon 1,90 m² Sklepní kóje 1,81 m² nadzemní podlaží menšího butikového bytového domu Vysoké stropy Koupelna s mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem Samostatné WC Velkorysá kuchyňská linka + lednice Plastová okna s dvojskly Založené SVJ PENB: G, bude dodán Připraveno k okamžitému nastěhování Není zatíženo nájemním vztahem Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v přilehlých modrých rezidenčních zónách V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Útulný byt 2+kk v klidném prostředí nedaleko centra města Pokud hledáte menší byt s nízkými provozními náklady, který nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost všech důležitých míst, tento útulný byt 2+kk o výměře 30 m² v ulici Důlce by vás mohl zaujmout. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře cihlového domu a díky orientaci oken do zeleně na opačnou stranu od silnice nabízí příjemné a klidné prostředí a maximální soukromí. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, automatickou pračkou a elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktická dispozice a menší výměra dělají z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k následnému pronájmu. Velkou předností je lokalita nedaleko centra města, která spojuje pohodlnou dostupnost městské infrastruktury s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží, oblíbená cyklostezka podél Labe i zelená oáza Bertino údolí. Lokalita tak nabízí nejen snadné každodenní cestování, ale také možnost aktivního odpočinku a úniku od městského ruchu. Výhodou je rovněž možnost vlakového spojení například při pravidelném dojíždění za prací do Prahy. K domu náleží dvorek se zahrádkou, který nabízí příjemný prostor pro chvíle odpočinku venku. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá cenově dostupnou nemovitost s praktickou dispozicí, klidným umístěním a dobrou dostupností.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 o výměře cca 61 m² v 1. patře plně revitalizovaného panelového domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Ústí nad Labem - Severní Terasa. Hlavní předností bytu je skvělá dispozice a velkorysá výměra cca 61 m² s praktickou šatnou v předsíni. Byt je v původním stavu (včetně umakartového jádra) a nabízí ideální možnost rekonstrukce interiéru dle vlastních představ. Byt je aktuálně obýván spolehlivými, dlouhodobými nájemníky (smlouva na dobu určitou). Stávající nájemné je ale nastaveno pod aktuální tržní hladinou. V blízkém okolí je dostatek parkovacích míst, včetně možnosti pronájmu vyhrazeného stání na obecním parkovišti za 726,-Kč za měsíc. Žádaná lokalita - Severní Terasa nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, školy, školky i výbornou dostupnost do centra. Vhodné jak pro zkušené i začínající investory, tak pro vlastní bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ateliér 2+kk se zahradou - Tylova, Královo Pole - další volné byty 4+kk v domě. Moderní, nově postavené bytové prostory s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie. Na ulici Tylova nabízíme prostorný, slunný ateliér 2+kk s užitnou plochou 44 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. K ateliéru náleží zahrada 50m2. Okna jsou orientována na JV. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky a všechny čtyři bytové prostory jsou nyní k dispozici k prodeji přímo od majitele. Dispozice ateliéru - 1.PP, 2+kk, 44 m2 - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,8m2 - ložnice - 13,8m2 - koupelna - 4,7m2 - zahrada - 50m2 - sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. Byty v domě k prodeji: 1.PP- Ateliér 2+kk 44m2 + zahrada 50m2, 1.NP- Byt 4+kk, 80m2 2.NP- Byt 4+kk, 94m2 3.NP- (podkroví) 4+kk, 95m2. Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici - zóna C a místo zde není problém najít, jedná se o slepou ulici s minimálním provozem. Technické parametry + technologie: - dům zděný - pálené cihly - zateplení - minerální vata - fasáda - obkladové desky CETRIS - okenní rámy - hliníkové - izolační trojskla - příprava na předokenní žaluzie - retenční nádrž - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících - kamerový systém - otevírání vchodových dveří pomocí čipu Interiérové vybavení: - moderní osvětlení - vinylové podlahy v dekoru dřeva - velkoformátová dlažba - sanita (sprcha, umyvadla, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe) - příprava na pračku Dům je novostavbou z roku 2026 a právě probíhá kolaudace. Cena bytu: 7200 000 Kč Cena je konečná. Prodáváme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.

Hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě, ale přitom v dosahu centra města? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií o výměře 70 m2, v osobním vlastnictví v oblíbené čtvrti Střekov, v ulici Bratří Mrštíků. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného čtyřpodlažního cihlového domu s pouhými 8 bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální soukromí a klidné sousedské soužití. Prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí, vše voní novotou a citlivě kombinuje moderní trendy s tradičními prvky. Moderní kuchyňská linka je vybavena zcela novými, dosud nepoužitými vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, vestavěná myčka nádobí). Koupelna je zděná se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je navíc druhá, zcela samostatná toaleta s přístupem z chodby. V koupelně, na samostatné toaletě a na chodbě vás bude příjemně hřát podlahové topení. V celém bytě jsou položeny nové, kvalitní vinylové podlahy ve stejném dekoru, které prostor opticky sjednocují, elegantně propojují a jsou velmi snadné na údržbu. Interiér zdobí krásné, původní repasované dřevěné dveře a obložky, které dávají bytu jedinečný charakter. Všechna plastová okna jsou osazena novými roletami typu „den a noc“, které umožňují plynulou regulaci světla a zajišťují dokonalé soukromí. Dostatek úložného prostoru nabízí prostorná vestavěná skříň, která se nachází na chodbě. K bytu navíc náleží sklep v suterénu domu. Jedná se o velmi klidný a udržovaný dům. Zaparkovat můžete pohodlně přímo před domem. V okolí možnost příjemné procházky do přírody směrem na Novou Ves. Lokalita Střekov nabízí klidné okolí s ideální polohou pro aktivní život. Blízkost řeky Labe a Labské cyklostezky poskytuje vhodné podmínky pro sport i rodinné vyžití. Výborná dostupnost do centra města, v dosahu je MHD, autobus, vlak, přístup na silnici i dálniční sítě. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) je v docházkové vzdálenosti. Tento byt nabízí ideální zázemí pro celou rodinu nebo skvělou investiční příležitost bez nutnosti dalších investic. Pokud budete mít zájem o více informací nebo o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.