Prodej bytu 2+kk 42 m²

Nabízíme k prodeji pěkný byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v oblíbené městské části Brno - Líšeň. Dle Prohlášení vlastníka je bytová jednotka vedena jako 1+1. Byt však prošel stavební úpravou a byl prakticky dispozičně změněn na 2+kk, což nabízí komfortnější využití prostoru. V bytě byly provedeny stavební úpravy: • kompletní elektroinstalace v mědi včetně výměny rozvaděče, • vyrovnání betonových podlah stěrkou a položení vinylových podlah, • zvukové odizolování stropu, • vyzdění a obložení koupelny včetně kompletní výměny rozvodů vody a vnitřní kanalizace, • provedení nových omítek ve všech místnostech, • nová kuchyňská linka se sklokeramickou indukční deskou a vestavnou troubou, • výměna vchodových a interiérových dveří. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 6,45 m², která vznikla v rámci vybudování nových lodžií v celém domě. Z lodžie je příjemný výhled směrem k Líšeňskému lesoparku. K bytu náleží také sklepní kóje s osvětlením. Zálohy na elektřinu činí 800 Kč/měsíc. Zálohy hrazené SVJ jsou 4 194 Kč/měsíc. Panelový dům je zateplený. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Před vstupem do prostoru sklepních kójí byly instalovány vstupní dveře s mřížemi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází prostorné parkoviště, což je praktickou výhodou pro každodenní parkování. Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, poliklinika Horníkova, obchody Lidl, Albert a Billa, pošta, restaurace a další služby. Oblíbeným místem je například Líšeňský pivovar. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možnosti aktivního odpočinku. Líšeňský lesopark se nachází přímo v blízkosti bytu a nabízí sportoviště, kavárnu, dětské hřiště, cyklostezky i příjemné možnosti pro trávení volného času. V areálu se konají také kulturní a sportovní akce a nechybí ani altánky určené k veřejnému grilování. V okolí Líšně najdete rybníky s možností koupání, cyklostezky a další možnosti pro sport a relaxaci. Na dosah je také Moravský kras. Výborná je i dostupnost do centra Brna - pohodlné spojení zajišťuje tramvajová linka č. 8 a autobusy. Byt doporučujeme k prohlídce. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, praktické dispozici a atraktivní lokalitě. Naše hypoteční specialistka Vám ráda pomůže se zajištěním financování koupě nemovitosti.