Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 80 m2 (včetně prostorné terasy 30 m2), situovaný v menším bytovém domě v oblíbené a klidné lokalitě Brno-Líšeň. Byt je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a dětského hřiště, v místě vhodném pro relaxaci i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti je MHD, poliklinika, MŠ a ZŠ Horníkova, hotel Velká Klajdovka a vysílač Hády. Jen pár minut jízdy autem vás dělí od Mariánského údolí - oblíbené rekreační oblasti s možností koupání ve volné přírodě. Dispozice bytu: Vstupní chodba Koupelna s WC Kuchyňský kout s jídelním prostorem Obývací pokoj se vstupem na terasu a vlastní oplocenou zahrádku s brankou Ložnice Sklepní kóje Vybavení: Kuchyňská linka ve tvaru L se spotřebiči (sporák, digestoř, dřez, baterie, myčka, lednice s mrazákem - vše z roku 2021). Koupelna s rohovou vanou a WC. Vlastní plynový kotel se zásobníkem (THERMONA) zajišťuje nezávislé a úsporné vytápění i ohřev vody. Klidná orientace bytu na SZ Soukromá zahrádka s brankou Klidná ulice hned pod lesem, ideální pro rodiny i aktivní jedince Bezproblémové parkovaní přímo před domem Byt po částečné rekonstrukci (2021) a k nastěhování v listopadu 2025.

Ihned k nastěhování - v současné době je projekt dokončený! Místo, kde bydlíme přirozeně ovlivňuje náš každodenní život. Neustupujte ze svých nároků a najděte si místo, kde bude radost žít. Proto Vám představujeme náš nový projekt Nová Líšeň, který bude tohle všechno splňovat. Základními pilíři tohoto projektu jsou nadčasová architektura z ateliéru věhlasných architektů Knesl a Kynčl, kvalitní materiály a hlavně komorní atmosféra, kterou Vám zaručí pouze 14 bytových jednotek. Vyberte si jeden z prosvětlených bytů 2+kk o velikostech od 59,2 m2 v 1.NP a svoji ranní kávu nebo večerní skleničku vína si užijte na prostorné předzahrádce. Promyšlené architektonické řešení poskytne dostatek soukromí díky 4 samostatným vstupům do domu. Ke každé bytové jednotce je venkovní parkovací místo za příplatek. Městská část Líšeň nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Na své si přijdou i ti, kteří hledají aktivní život. Vezměte kolo nebo vyrazte po svých na výlet do nedalekého Mariánského údolí. Tamní příroda a rozmanitost tohoto místa Vás uchvátí. Pro cyklisty nabízí pohodovou jízdu a pro ty odvážnější je tu dokonce i náročnější trail. Lesní stezky lákají i běžce. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej prostorného, částečně zařízeného, mezonetového, cihlového bytu 2+kk se sklepem a venkovním oploceným stáním pro auto v městské části Brno, Líšeň, Bratří Sapáků. Plocha bytu činí 43 m2 + sklep cca 2 m2. Dům má vlastní plynovou kotelnu na ohřev teplé vody a tepla do radiátorů. Vybavení bytu Předsíň - vestavěná skříň se zabudovaným botníkem a zrcadlem. Koupelna s WC dohromady - umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, nástěnné zrcadlo, skleněná police, sprchový kout, přípojka na pračku, WC. Kuchyně - na míru dělaná kuchyňská linka, sklokeramická deska, elektrická horkovzdušná trouba, digestoř a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem. Obývací pokoj - skříně. Ložnice - manželská postel a šatní skříň Energetická náročnost budovy třídy C - 162 kWh/ (m2 rok). Dispozice Předsíň 3 m2, obývací pokoj s kuchyní 23 m2, ložnice 12 m2, koupelna s WC dohromady 4 m2, sklepní kóje 2 m2. Dostupnost: tramvaj č. 8, trolejbus č. 25, 27, autobus č. 58, N97 N99. Dům se nachází v blízkosti lesů a známého Mariánského údolí, kde je možnost v letních obdobích využít cyklostezek, rybaření a nebo procházek, v zimních obdobích běžkařské stezky. Bezproblémové parkování u domu, které zajišťují 2 oplocené parkoviště. Měsíční náklady na byt činí na 2 osoby do 4.000,- Kč.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej hezkého bytu v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně v Líšni. Byt se nachází přímo na pomezí města a krásné přírody. Nabízí tak skvělou dostupnost do centra i do přírody. Podlahová plocha bytu je 46m². Díky dobré dispozici, kdy je využit každý metr, působí byt velmi prostorně a vzdušně. Jistě oceníte i velmi praktickou samostatnou šatnu. Plynový kotel přímo v bytě zajišťuje teplou vodu a vytápění. Díky tomu jsou tak měsíční náklady velmi nízké. Výhled z bytu je do klidného vnitrobloku plného zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Líšeň je velmi vyhledávanou lokalitou právě pro její polohu a hustou sítí služeb. V případě, že Vás byt zaujal nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Prodej světlého moderního bytu s vlastním plynovým topením o celkové ploše 80,1 m2 (včetně terasy 30,0 m2), v menším bytovém domě, v klidné lokalitě Brna, s možností okamžitého nastěhování. Pěkné bydlení nebo zajímavá investice v dosahu MHD, u dětského hřiště, přilehlého lesa, nedaleko od polikliniky, MŠ a ZŠ Horníkova, hotelu Velká Klajdovka, vysílače Hády, pár minut jízdy autem od Mariánské údolí (jedno z nejhezčích míst v bezprostředním okolí Brna, které nabízí možnost koupání ve volné přírodě). Dispozice: Vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (25,1 m2) s východem na terasu (30,0 m2), pokoj (15,8 m2), koupelna s WC (4,8 m2), sklep. Kuchyňská linka ve tvaru "U" se spotřebiči (sporák, digestoř, dřez, baterie, myčka, lednička s mrazákem). Koupelna (rohová vana, umyvadlo, zrcadlo, pračka, topný žebřík, WC). Vlastní plynový kotel se zásobníkem (THERMONA). Vlastní měřiče energií, osvětlení, garnyže a záclony. Orientace světových stran SV. Náklady na bydlení cca 2.424 Kč/měsíc + plyn + elektřina + internet s TV.

Prodej mezonetového bytu 2+kk s parkováním a sdílenou zahradou - Brno Líšeň, ul. Bratří Sapáků Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 46 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Brna - Líšni, na ulici Bratří Sapáků. Dům je koncipován jako dvoupodlažní zástavba se samostatnými vchody pro 4 byty. Byt je situován v 1. (posledním) patře cihlové stavby z roku 1999 a zajišťuje tak maximální klid a soukromí. Dům se nachází ve výborné lokalitě, kousek od dopravního uzlu Novolíšeňská, Lidlu, ale díky vzrostlé zeleni je oddělen od ruchu velkoměsta. Je zde příjemná rodinná atmosféra a autem si můžete zajet přímo před vchod. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,5 m²) koupelna s WC a vanou (4,4 m²) obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m²) samostatný pokoj v patře (ložnice/dětský pokoj - 10,4 m²) ložnice (6,7 m²) sklepní kóje (1,8 m²) Výhody a vybavení: parkovací stání v uzavřeném areálu (součástí prodeje) podíl na okolních oplocených pozemcích - možnost využití jako zahrádka, místo k relaxaci, dětské hřiště, grilování nebo posezení s přáteli kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, digestoř, granitový dřez, lednice s mrazákem koupelna s vanou vestavěné skříně na míru v chodbě, pod schody, v koupelně plastová okna nízké provozní náklady ústřední vytápění a ohřev TUV sklepní kóje+ možnost využít kočárkárnu/kolárnu Lokalita: Velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností - jedna minuta chůze od dopravního uzlu Novolíšeňská (tramvaj č. 8, trolejbus i autobus). Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí - supermarket Lidl, pekárna, školy, školky, lékárna, restaurace, zdravotní středisko i zeleň. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budov je nahrazen vyúčtováním energií. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci musí být nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.

Nabízíme exkluzivně prodej bytu 2+kk o velikosti 59,2 m2 (plus 16,3 m2 terasa), v 1.NP/3.NP nově dokončeného projektu Rezidence Nová Líšeň. Místo, kde bydlíme přirozeně ovlivňuje náš každodenní život. Neustupujte ze svých nároků a najděte si místo, kde bude radost žít. Projekt Nová Líšeň, dokončený v roce 2024, tohle všechno splňuje. Základními pilíři tohoto projektu jsou nadčasová architektura z ateliéru věhlasných architektů Knesl a Kynčl, kvalitní materiály, a hlavně komorní atmosféra, kterou Vám zaručí pouze 14 bytových jednotek. Užijte si svoji ranní kávu nebo večerní skleničku vína na prostorné předzahrádce. Promyšlené architektonické řešení poskytne dostatek soukromí díky 4 samostatným vstupům do domu. PENB - B - Velmi úsporná. Plochy jednotlivých místností: obývací pokoj s KK (30,4 m2), ložnice (12,5 m2), koupelna (4,5 m2), chodba (9,5 m2), terasa, sklep (2,8 m2) a terasa (16,3 m2). K jednotce náleží i venkovní parkovací stání za příplatek 300.000,- Kč včetně DPH. Ihned k nastěhování. Městská část Líšeň nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Na své si přijdou i ti, kteří hledají aktivní život. Vezměte kolo nebo vyrazte po svých na výlet do nedalekého Mariánského údolí. Tamní příroda a rozmanitost tohoto místa Vás uchvátí. Pro cyklisty nabízí pohodovou jízdu a pro ty odvážnější je tu dokonce i náročnější trail. Lesní stezky lákají i běžce. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji světlý prostorný byt o dispozici 2+KK s terasou umístěnou do tichého dvorního traktu ve vyhledávané a naprosto klidné části Brna - Líšeň, na ulici Leskauerova. Cihlový byt se nachází v bytovém komplexu vybudovaném před cca dvaceti lety. Byt se nachází v průběžně dobře udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Útulný byt sestává z jednotlivých neprůchozích samostatných místností, a to obývacího pokoje s KK o podlahové ploše 24 m2, ložnice 15,1 m2, koupelny 4,3 m2, samostatného WC 1,7 m2, šatny 1,9 m2, sklepa 2,2 m2, předsíně 10,9 m2 a terasy 7,6 m2, celková podlahová plocha bytu činí celkem 67,7 m2 s tím, že započitatelná plocha bytu činí 60,1 m2, do které se nezapočítává terasa. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží s výtahem a s orientací oken na jih a východ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a umožňuje efektivní větrání celého bytu. Parkování je možné přímo před domem, v bytovém domě je k dispozici kočárkárna - kolárna a přímo na patře vedle bytu je k dispozici sušárna. Městská část Líšeň nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody (Billa, Lidl), lékaře, lékárny, kavárny, restaurace (Havana) i zastávky MHD s výbornou dopravní dostupností do centra jihomoravské metropole a současně všude obklopující příroda jako je Mariánské údolí, nedaleký Moravský kras, Velká Klajdovka, Růženin lom, Stránská skála, Bílá Hora a spoustu dalších zelených ploch pro volnočasové a sportovní aktivity (cyklistika, bowling, workoutové hřiště Zikova, volnočasové centrum Kotlanka, procházky po lesních stezkách), což z ní činí atraktivní místo pro život a velice zajímavou rezidenční lokalitu. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo nabídku prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, umístěný na ulici Štefáčkova, číslo orientační 1, v části obce Líšeň, Brno, okres Brno-město. Tento panelový byt o celkové ploše 58 m² a užitné ploše 58 m² se nachází v prvním podlaží osmi podlažního objektu, jehož stav je v původním stavu. Byt je ve vlastnictví osobním a je připraven k dalším úpravám dle představ nového majitele. Využití prostoru je optimální pro páry či menší rodiny, které ocení praktičnost a pohodlí, jež tento byt nabízí. Byt je vybaven ústředním dálkovým topením, což zajišťuje příjemné bydlení i v chladnějších měsících. Přístup k inženýrským sítím je zajištěn prostřednictvím vodovodu a plynovodu a odpad je veden do kanalizace. Elektřina je zavedena ve standardním napětí 230 V, což je v souladu s běžnými požadavky moderního bydlení. Okolí bytu nabízí vynikající dostupnost jak vlastním vozem, tak i prostřednictvím městské hromadné dopravy. Díky blízkosti dálnice a silnice je zajištěna snadná doprava do centra města i do okolních oblastí. MHD a autobusy jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení. Všechna komunikace v oblasti je asfaltová, což přispívá k bezproblémovému pohybu jak pěších, tak motorových vozidel. Navíc jsou k dispozici možnosti telekomunikace, zahrnující telefonní linku a Internet, což je nepostradatelné pro dnešní moderní životní styl. Tento byt je skvělou investiční příležitostí nejen pro ty, kteří hledají nové bydlení, ale také pro investory, kteří chtějí nemovitost pronajímat. S ohledem na lokalitu, velikost a stav bytu se jedná o žádoucí nabídku na trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nový, moderní byt 2+kk nebo vkusná kancelář v architektonicky zajímavé novostavbě v příjemné brněnské čtvrti Líšeň. Nevšední prostor o velikosti 121 m2 + 13,7 terasa vybavený klimatizací se nachází v přízemí Bytového domu Prokopa Velikého v Brně. Podlahy se nesou ve stylu masivní dubové elegance, neotřelá antracitová hliníková okna s venkovními elektrickými žaluziemi dodávají bytu nádech moderního luxusu. Kuchyňská linka i vkusný nábytek jsou vyrobeny na míru, vše ve vysokém standardu. Byt je vytápěn plynovým kotlem napojeným na podlahové vytápěním, kompaktní zádveří s kuchňykou s napojením na pračku a sušičku skýtá praktické útočiště pro veškeré (ne)zbytnosti nebo případnou recepci sloužící pro využití v případě kancelářských prostor. Bytová jednotka 2+kk se skládá z: - obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti 73,6 m2 - ložnice o velikosti 16,4 m2 - hala o velikosti 20,8 m2 - prosklené koupelny s WC o velikosti 10,2 m2 - technické místnosti o velikosti 2,4 m2 - šatny o velikosti 3 m2 - terasa 13,7m2 Byt disponuje 2 vyhrazenými parkovacími místy ve dvoře, v suterénu domu naleznete kočárkárnu a kolárnu. Tento neotřelý prostor v přízemí bytového domu Prokopa Velikého v Brně Líšni se může záhy stát i adresou sídla vaší společnosti. Disponuje komfortní osvětlenou chodbou, kterou lze případně pojmout jako konferenční či zasedací místnost.