Prodej bytu 3+1 70 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt s bezbariérovým přístupem o dispozici 3+1 a celkové výměře cca 70,2 m² (dle výpisu v katastru), který se nachází ve 2. patře čtyřpatrového panelového domu v ulici Vysoká v Jablonci nad Nisou. Byt, který má zhruba východo-západní orientaci (s okny na obě tyto strany), prošel před několika lety dílčí rekonstrukcí. Byly vyrovnány a položeny nové podlahy (laminátové v obytných pokojích, PVC v předsíni a kuchyni), instalována kuchyňská linka se sporákem a digestoří, vyměněny vypínače, zásuvky a svítidla. Zůstalo však původní umakartové jádro bytu. Součástí bytu je také lodžie o výměře cca 3,5 m², komora v mezipatře o velikosti cca 1,5 m² a sklepní kóje. Dům je zateplen, má plastová okna, výtah a vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Parkovat je možné před domem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD a v docházkové vzdálenosti jsou obchody s potravinami, mateřská a základní škola, dětská hřiště, pošta, lékárna, restaurace, kavárna a další služby, v neposlední řadě též jablonecká přehrada (cca 800 m chůze od domu), plavecký bazén či bikepark. Dodaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ukazuje energetickou třídu C (Úsporná). Byt je ihned k dispozici. Cena bytové jednotky činí 4 350 000 Kč. V ceně je již započítána i provize realitní kanceláře a právní servis vč. advokátní úschovy.