Nabízíme jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení v harmonii s přírodou. Tento dům se nachází v atraktivní části Jablonce nad Nisou a poskytuje úchvatný výhled na celé město. Tento prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 96,5 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě koupelny, praktickou šatnu a dvě samostatné ložnice. Velkou předností je prostorná terasa ideální pro grilování nebo klidné večery pod širým nebem. K bytu náleží také dvě soukromé střešní zahrady, které nabízejí dokonalé místo pro relaxaci, pěstování rostlin nebo posezení u kávy. Dům je proveden ve vysokém standardu - koupelna je obložena velkoformátovými obklady, vybavena sanitární keramikou vyšší třídy a doplněna prvky od renomované značky Hansgrohe. Podlahy tvoří kvalitní vinyl, který je odolný a snadno se udržuje. Budova je postavena ze systémového zdiva Ytong včetně stropní konstrukce, s 18cm zateplením fasády. Díky tomu splňuje energetickou třídu A a zajišťuje úsporný provoz. Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti a centrální plynová kotelna v přízemí. Velká francouzská okna s trojskly propouštějí dostatek denního světla a podtrhují moderní vzhled interiéru. Areál je kompletně oplocen, vstup zajišťuje pojezdová brána s dálkovým ovládáním. Parkování je možné na krytých i nekrytých stáních. Lokalita v Krkonošské ulici nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Do centra Jablonce se autem dostanete za zhruba 5 minut, v blízkosti je také napojení na dálnici pro snadné cestování do okolních měst a regionů. Termín nastěhování: 2. polovina roku 2025. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk (původní 2+1) ulice Sportovní, Smržovka. Byt v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci o rozloze 55,9 m2 v cihlovém domě bez výtahu. K jednotce náleží sklepní kóje, polovina místnosti ve sklepě a polovina technické místnosti na chodbě (vedle bytu), kde je plyn. kotel s nádrží na teplou vodu. Dům po částečné revitalizaci, plastová okna, rozvody vody, odpady, chodby. Bytová jednotka, která se nachází ve 3. patře je vytápěna vlastním plynovým kotlem, tudíž jsou nízké provozní náklady. Koupelna s vanou a samostatné WC. Vhodné i na investici. Klidná a příjemná lokalita, nedaleko Jablonce n. N. Parkování na vyhrazeném místě za domem. Pro více informací kontaktujte prosím makléře, doporučuji prohlídku. Vyřízení hypotečního úvěru je součástí nabídky. Cena včetně provize RK.

Nové 3+KK s terasou Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK v novostavbě z roku 2023 v klidné ulici Raisova, jen pár minut od centra. Prostorná terasa s výhledem na město, parkovací místo přímo před domem, francouzská okna s venkovními žaluziemi a kvalitní interiér s kuchyňskou linkou na míru. Skvělá kombinace moderního bydlení a praktické polohy. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + terasa a sklep Výměra bytu 83,2 m2 | lodžie 8,1 m2 Nachází se v 1. NP Standardy a interiér Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlá vinylová podlaha v kombinaci s černými lištami působí moderně, francouzská okna zajišťují příjemnou světlost po celý den. Z obývací části se vchází do ložnice a dětského pokoje, obě místnosti jsou dostatečně prostorné. V předsíni najdete technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další vybavení. Koupelna s vanou je laděna do kombinace dekoru dřeva a moderní šedé stěrky, toaleta je samostatná. Technické údaje Byt je součástí novostavby z roku 2023 s energetickou náročností B a trojskly v oknech, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m² a vlastní parkovací místo přímo před domem. Terasa nabízí nejen příjemný prostor pro posezení, ale i hezký výhled na město díky umístění domu ve svahu. Lokalita a doprava Ulice Raisova se nachází v klidné rezidenční části nedaleko centra Jablonce. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i kulturní zařízení. Na hlavní náměstí nebo k přehradě se dostanete během pár minut pěšky. Výhodou je i skvělá dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou nedaleko, rychlé spojení do Liberce i na dálnici je samozřejmostí. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky kolem přehrady nebo sportovní vyžití. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 95,6 m2, který se nachází v druhém nadzemním podlaží na ulici Růžová v Jablonci nad Nisou. Tento prostorný byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu, komoru a prostornou místnost na půdě. Díky svému rozložení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velká okna propouštějí do interiéru přirozené světlo a vytvářejí příjemnou atmosféru. Topení je zajištěno plynovými gamaty. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň blízkost městské infrastruktury. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 3+kk v Jablonci nad Nisou ul. U Jeslí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 3+kk o velikosti 43,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v přízemí domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 9/2025. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. PENB nebyl předložen, je uváděna třída G. Pro více informací kontaktujte makléře.

Velmi prostorný byt 3+1, 110 m², s velkou koupelnou, komorou, sklepem a společnou zahradou - ul. V Luzích, Jablonec nad Nisou. Hledáte skutečně příjemný byt v klidné části Jablonce s perfektní dostupností k přehradě a zeleným plochám? Exkluzivně Vám nabízím velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 110 m² v ulici V Luzích, pár minut chůze od jablonecké přehrady! Co tento byt nabízí? Dispozice 3+1, 102,3 m² - mimořádně prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyně s jídelní částí pro pohodlný rodinný život. Velká koupelna - vkusná a světlá, s vanou i prostorným sprchovým koutem (bonus pro každodenní komfort). Komora o velikosti 2,2 m² v mezipatře - praktické a bezpečné místo pro uskladnění všeho potřebného. Sklep o velikosti 2,8 m²- ideální prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či dílnu. Bezproblémové parkování v ulici před domem. Možnost užívání společné zahrady - perfektní místo pro relaxaci, vyžití dětí, grilování i posezení s přáteli. Navíc je k dispozici užívání vlastní kůlny o velikosti 2,7 m² na zahradě. Byt je světlý, vzdušný a velmi dobře udržovaný. Lokalita V Luzích - Jablonec nad Nisou Pár kroků od jablonecké přehrady, ideální na procházky, běhání či koupání. Klidná a žádaná lokalita s množstvím zeleně, zároveň v blízkosti centra a plné občanské vybavenosti. Výborná dostupnost MHD, škol, školek i obchodů. Sportovní vyžití na dosah: cyklostezky, sportoviště, malebné okolí Jizerek. Proč právě se mnou? Jsem realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi v Jablonci a okolí a vždy kladu důraz na férovost, pečlivý servis a bezpečný průběh celé transakce. Pomohu Vám nejen s prodejem, ale i s vyřízením financování nebo právního servisu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rád Vás tímto prostorným bytem provedu a ukážu jeho jedinečný potenciál.

Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 72,7 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Jablonce nad Nisou - ulice Mánesova, jen pár minut chůze od Mšenské přehrady. Klidné prostředí, zeleň a možnost úpravy bytu podle vlastních představ dělají z této nabídky ideální příležitost pro klidné bydlení nebo investici. Mezi další přednosti patří bezproblémové parkování přímo před domem. Bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na chodbě se nachází praktická komora s oknem. K bytu náleží sklep a také půdní prostor na společné půdě, který nabízí další možnosti využití (např. úložný prostor). Bytový dům disponuje společnou zahradou, která nabízí příjemné zelené zázemí - skvělé místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou či dětské hry. Okenní otvory jsou osazeny PVC dvojskly s žaluziemi, vstupní i interiérové dveře jsou dřevěné. Podlaha v ložnici je původní prkenná, v ostatních obytných místnostech jsou podlahy řešeny OSB deskami, které slouží jako pevný podklad pro další vrstvy podlahových krytin, v kuchyni a koupelně jsou betonové s keramickou dlažbou. Elektro rozvody v mědi, voda a odpad v PVC. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, topení je v současné době pouze v obývacím pokoji plynovými kamny (WAW). Ostatní místnosti nejsou vytápěny, což vytváří prostor pro vlastní řešení topného systému. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody - během pár minut dojdete k vodní hladině přehrady nebo se vydáte na příjemnou procházku přilehlými parky. Sportovní vyžití poskytuje sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezky,. V těsné blízkosti dále najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchod s potravinami, lékárnu, restauraci, školu, školku. Jedinečné spojení klidné rezidenční čtvrti a snadné dostupnosti do centra vytváří skvělé zázemí pro život i zhodnocení investice. Veškeré podklady k bytové jednotce jsou k nahlédnutí u makléřky. ‌

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí malebného města Hrádek nad Nisou, které se pyšní bohatou historií sahající až do 13. století. Toto město, ležící v srdci trojzemí Česka, Polska a Německa, bylo odedávna významným obchodním a kulturním centrem regionu. Dnes je Hrádek nad Nisou vyhledávaným místem pro klidný život i aktivní odpočinek. K prodeji nabízíme krásný BYT o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², situovaný v tiché části obce, přitom jen tři minuty chůze od centra. Tento byt prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí a tak nebudou pro vás žádné další náklady. Hrádek nad Nisou je rájem pro milovníky přírody a aktivního života. Okolí města je protkáno sítí cyklostezek a turistických tras, které vás zavedou do malebných koutů Lužických hor i k sousedům do Polska a Německa. Skvělým místem pro odpočinek je také relaxační zóna Kristýna s čistým jezerem, plážemi, sportovním vyžitím a možností vodních radovánek pro celou rodinu. Díky výhodné poloze města můžete za pár minut vyrazit na výhodné nákupy do zahraničí nebo za kulturou a zábavou do Liberce, kam se dostanete autem za 15 minut či pohodlně vlakem za 20 minut. Pokud toužíte po domově, kde se snoubí historie, příroda a moderní komfort, je tento byt v Hrádku nad Nisou tou pravou volbou. Přijďte se přesvědčit, jaké kouzlo má život na pomezí tří zemí! Hrádek nad Nisou je můj domov, může být i váš.

Plně vybavený moderní byt 3kk s balkonem v Harrachově Kompletně zařízený byt v Harrachově je ideální základnou pro všechny, kdo milují aktivní životní styl a přírodu. Ale stejně tak nabídnou trvalé bydlení všem co hledají pohodlí a chtějí život nastavit na pomalejší tempo. Byt s označením 2.2 je součástí butikového projektu Dolce Vita Harrachov II, který je situován do velmi klidného místa v Harrachově v části zvané Nový svět, který je stranou turistického ruchu. V nabídce je pouze 6 plně vybavených bytů v komfortní dispozici 3+kk s vlastním vchodem, každý včetně balkonu nebo předzahrádky u přízemních jednotek. K dispozici je i společná zahrada s terasou, grillem a posezením. Nízké provozní náklady projektu zajišťují fotovoltaické panely pro každou jednotku, podlahové vytápění a chlazení multisplitovým tepelným čerpadlem vzduch-vzduch i plastová okna s izolačními trojskly. Garážová stání jsou vybavena wallboxem, který v kombinaci s FV panely nabízí možnost bezplatného nabíjení Vašeho elektromobilu. Moderní interiéry navrhl studio Pro Bydlení a vytvořilo stylové útulné prostředí. Nábytek i doplňky jsou navrženy s respektem k lokalitě i tradici a zachovávají typický horský styl. Kompletní seznam vybavení je k dispozici na vyžádání. Co vás čeká: Komorní projekt - pouze 6 bytových jednotek, zajišťující soukromí a exkluzivní atmosféru Každý byt má vlastní vchod - žádné společné chodby, více komfortu a soukromí Klidná lokalita v srdci Harrachova - ideální pro relaxaci i aktivní život v horách Nízké provozní náklady - každá jednotka disponuje vlastními FVE panely, které spolu s dalšími prvky energetické výbavy výrazně snižují náklady na energie Moderní interiéry - byty jsou vybaveny kvalitním nábytkem, stylovým osvětlením a veškerým potřebným vybavením. Kuchyně na míru - plně vybavená kuchyň včetně spotřebičů - stačí si přivézt ingredience a můžete vařit. Komfortní koupelny - Elegantní a praktické, připravené splnit i ty nejnáročnější požadavky. Projekt Dolce Vita Harrachov II nabízí zázemí v tradičním českém horském středisku, kde najdete celoroční využití. Moderní byty jsou kompletně zařízené a díky moderním technologiím i nízkonákladové, PENB A. Domov na horách opravdu bez starostí.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 3+1 s balkónem v devátém patře panelového domu s nádherným výhledem do okolí včetně krásných západů slunce za Ještěd v atraktivní lokalitě Šumava v ulici Švédská. Dům se nachází nedaleko městské sportovní haly, plaveckého bazénu, přehrady a tudíž se nabízí možnost procházek a sportovního vyžití. V blízkosti je MHD do centra, obchody, škola a školka. Byt je středový, velmi slunný, prostorný a udržovaný a má dobrou dispozici. V předsíni a pokojích jsou vestavěné skříně, v kuchyni velká americká lednice včetně spotřebičů. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o ploše 4,60m2. Plocha bytu je 80m2. K bytu patří sklep v suterénu domu a jeho výměra je 1,50m2. Byt je ve velmi zachovalém stavu, u kuchyňské linky jsou nová dvířka. V pokojích jsou plovoucí podlahy. Koupelna obsahuje vanu i WC. Orientace bytu je na východ i západ, kdy dva pokoje jsou situovány na východ a obývací pokoj a kuchyň na západ s výhledem na Ještěd. Kolem domu je parkování na veřejné komunikaci i přilehlých parkovišť. Pokud Vás naše nabídka zaujala prosím kontaktujte nás a budeme se těšit na osobní prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Viladomy Jablonec - Luxusní bydlení s výhledem, který Vám vezme dech Užijte si neopakovatelný pohled na celé město a okolní přírodu z prostorných teras, které jsou doslova stvořené pro relaxaci. Viladomy Jablonec se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko rozhledny Petřín s vyhlídkovou restaurací, kde historicky vznikaly honosné prvorepublikové vily. Dokonalé řemeslné provedení a moderní design Za projektem stojí renomovaná místní společnost TERMIL, která má více než 20 let zkušeností a stovky úspěšných realizací. Tento projekt posouvá standard rezidenční výstavby v Jablonci na zcela novou úroveň. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na komfort a estetiku. Exkluzivita a soukromí Viladomy Jablonec nabízí pouze čtyři bytové jednotky v každém domě, což zaručuje maximální soukromí a klid. Bezbariérový přístup je samozřejmostí díky výtahu, který vás pohodlně dopraví přímo k vašemu bytu. Vybrané benefity projektu: - Prostorné terasy s dechberoucími panoramatickými výhledy. - Parkování v suterénu s prostorným místem a sekčními vraty. - Podlahové topení s možností dálkového ovládání pro maximální pohodlí. - Sibiřský modřín na fasádě, který dodává budově jedinečný vzhled. - Venkovní žaluzie pro dokonalé zajištění soukromí a regulace světla. Komfort jako doma, bez starostí Velkometrážní byty v projektu Viladomy Jablonec jsou ideální alternativou k rodinnému domu. Užijte si pohodlí prostorného bydlení bez nutnosti starat se o údržbu - profesionální správa nemovitosti zajistí technický servis, údržbu zeleně a další služby, které vám ulehčí život. Další praktické výhody: - Každý byt má vlastní sklad v suterénu a vyhrazenou komoru na patře. - Možnost okamžitého nastěhování. - Osvětlená fasáda, která budově dodává elegantní vzhled i po setmění. Splňte si sen o bydlení, které má styl a duši Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní bydlení s nádherným prostředím a maximálním komfortem, Viladomy Jablonec jsou tím pravým. Fotografie jsou ilustrační - rádi vám zašleme virtuální prohlídku konkrétní jednotky a domluvíme si osobní setkání v dokončené vzorové jednotce, kde si můžete vše prohlédnout a vyzkoušet vez jakéhokoli omezení. Budu se těšit na Vaše dotazy a společné posezení na terase s pohledem, který nelze popsat slovy - ten musíte zažít!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 3+1 v OV o užitné ploše 70 m2 v panelovém domě s výtahem na adrese Mládí 3842/1 v Jablonci nad Nisou. Skládá se z chodby, kuchyně, koupelny, samostatného wc, obývacího pokoje, ložnice a dalšího pokoje. Má zasklenou lodžii a součástí prodeje je větší sklepní kóje. Nachází se v posledním 8. nadzemním podlaží (7. patro) vlevo, takže žádná místnost nemá přímého souseda po stranách a zároveň nad bytem. Byt prošel rekonstrukcí: V roce 2014 - koupelna, kuchyň, předsíň. Tomu odpovídají měděné rozvody elektřiny. Zbytek je v hliníku. Energie: Elektřina 220V Plyn dálkově na vaření Studená a teplá voda dálkově Topení dálkově Odpad - veřejná kanalizace Fond oprav: 1310,- Kč, další poplatky za správu domu: 480,- Kč, viz. foto. Nyní je v bytě nájemník, který se balí na odstěhování. Fotky tomu odpovídají. Prohlídky budou možné až od 1.8.2025. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajístím (umím většinu bank).

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Jablonce nad Nisou v ulici Boženy Němcové. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí - nová fasáda, zateplení, plastová okna, nové stoupačky, výtah i společné prostory. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí a možnost využití i v chladnějších měsících. Samotný byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Užitná plocha bytu je cca 77 m². K bytu náleží sklepní kóje a možnost využití společných prostor. Výborná občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody, zastávka MHD, parkování před domem. Klidná a vyhledávaná lokalita s dostatkem zeleně. Ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ! V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

K PRODEJI POSLEDNÍ APARTMÁN Investiční apartmán je součástí projektu nových moderních nízkoenergetických staveb Chalet Kořenov, citlivě zasazených do prostředí horské pláně obce Kořenov. Komfortně řešené domy nabízí vždy tři samostatné dvoupatrové jednotky, které disponují vlastním vchodem, privátní venkovní terasou a podílem na velkorysém pozemku přiléhajícím ke každé stavbě. Projekt klade důraz na minimální energetickou náročnost (včetně individuálního tepelného čerpadla pro každou jednotku) a moderní komfortní ovládání domácnosti s dálkovým řízením vytápění objektu. Možnost celoročního dojezdu vozidlem po udržované komunikaci až k objektu a vlastní vyhrazené parkování nabízí budoucím vlastníkům možnost optimálního a zcela nezávislého využití jak letní, tak zimní rekreační sezóny.

Prodej exkluzivního mezonetového apartmánu 3+kk, 77,5 m² - Vitality Residence, Harrachov Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi světlého a vzdušného mezonetového apartmánu o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 77,5 m², který se nachází v moderním projektu Vitality Residence - v srdci Harrachova, jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v ČR. Apartmán Tento nadstandardní byt nabízí komfortní mezonetové uspořádání rozdělené do dvou podlaží: Dolní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou krytou terasu o velikosti 8 m², koupelna s WC, předsíň a ložnice s vlastním samostatným WC. Horní patro: velkorysá podkrovní ložnice se spoustou prostoru a soukromí. Díky velkoformátovým oknům a jižní orientaci je celý prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru během celého roku. Použité materiály a standardy odpovídají požadavkům na stylové a funkční horské bydlení s důrazem na pohodlí. K bytu náleží: Sklepní kóje (1,4 m²) Ski box (0,3 m²) Venkovní a garážové parkovací stání Lokalita - Harrachov Vitality Residence se nachází v klidné, rezidenční části Harrachova, pouhých 3-5 minut chůze od centra i od nástupu na sjezdovky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, wellness centra, sportoviště i dětská hřiště. Harrachov nabízí vyžití v každém ročním období: Zima: sjezdovky všech obtížností, běžkařské tratě, skokanské můstky Léto: turistické a cyklistické trasy, lanovka, bobová dráha, koupaliště, kulturní program Ideální pro rodiny i jako investice Díky své dispozici, dvěma koupelnám a atraktivní lokalitě je apartmán vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. O pronájem se snadno postará některá z místních agentur - zájem o ubytování je zde celoročně vysoký. Vitality Residence - stylové bydlení v horách Projekt nabízí moderní horské bydlení v různých velikostech. Každá jednotka je navržena s důrazem na maximální využití prostoru, světla a krásných výhledů do přírody. Architektura citlivě zapadá do okolního prostředí a nabízí pohodlné a klidné zázemí pro vaši dovolenou nebo trvalé bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám zašlu podrobnosti, půdorysy nebo zajistím osobní prohlídku - i o víkendech. Počet jednotek je omezený - rezervujte si své místo na horách ještě dnes. Kontaktujte mě pro více informací kdykoliv. Ev. číslo: 651687.

Nabízíme k prodeji horský apartmán byt v klidné části horského střediska Harrachov Nový Svět Sachrův kopec. Byt má dispozici 3+kk, 74,4 m2 + 2 x lodžie ( 3,60 a 3,15 m2), garážové stání, zděný sklep. Byt se nachází ve 3.NP apartmánového domu postaveném v r. 2007 na krásném místě přímo u lesa s krásným výhledem do okolní krajiny s rychlím přístupem do běžecké stopy, na cyklostezku či na oblíbené turistické trasy. Atraktivní a turisticky žádaná lokalita po celý rok, byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako investiční nemovitost která bude žádána v létě i v zimě. Rozložení bytu: obývací pokoj s lodžií ( 23,43 + 3,15 m2) kuchyňský kout s oknem (5,58 m2) vstupní chodba a předsíň s vestavěnými skříněmi (12,32 m2) ložnice č. 1 (10,67 m2) ložnice č. 2 s druhou lodžií ( 15,67 + 3,60 m2) koupelna s vanou a WC (5,19m2) druhé WC s umyvadlem je samostatně (1,56 m2) K bytu patří jedno garážové stání a zděný sklep ( 3 m2), obojí v 1.NP domu. Byt se nabízí i s kompletním vybavením: nábytek, postele, vestavné skříně, sedací souprava atd. Na přání kupujícího je možné vše vystěhovat. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči elektrická varná deska, myčka, lednice, mikrovlnka + drobné spotřebiče, v koupelně pračka. Vytápění a ohřev vody - v domě je vlastní plynová kotelna. WIFI, Skylink Okna dřevěná. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Ski bus kousíček od domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Harrachov představuje skvělé místo pro milovníky sportu, krásné přírody, turistiky a zábavy. Pro zimní sezonu lze využít lyžařský areál Harrachov, který má 2 lanovky, 3 vleky a 7 sjezdovek o celkové délce cca 8 kilometrů. V létě je zde nespočet možností turistických tras a procházek např. ke známým Mumlavským vodopádům či na Čertovu horu, cyklostezky, různá sportoviště, bobová dráha, fitness, wellness atd. Občanská vybavenost Harrachova se neustále rozvíjí, naleznete zde mnoho restaurací, obchodů, půjčovny a servisy sportovního vybavení, sportovní školy, kulturní akce atd. Harrachov je z Prahy snadno dostupný po dálnici, autem trvá cesta cca 1,5 hodiny nebo přímé autobusové spojení z Černého Mostu. Provozní náklady 5.213, Kč/měs. + elektřina Volné ihned.

Hledáte ideální bydlení s vynikající dostupností a klidným okolím? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 v oblíbené Křišťálové ulici v Jablonci nad Nisou. Tento byt má splacenou anuitu a nabízí možnost převodu do osobního vlastnictví, což vám otevírá dveře k budoucímu bezproblémovému financování. Žádaná lokalita a skvělá dopravní dostupnost Křišťálová ulice patří mezi vyhledávané adresy v Jablonci nad Nisou a nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Pěšky se dostanete za pouhých 10 minut k Jablonecké přehradě, která láká k relaxaci a volnočasovým aktivitám. V blízkosti najdete také Městskou halu a bazén, ideální pro sportovní nadšence. Kompletní občanská vybavenost je zde na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nachází školy a školky, supermarkety pro každodenní nákupy, lékaři a lékárny, a také pošta a banky. V okolí naleznete i různé restaurace a kavárny pro příjemné posezení. Skvělé dopravní spojení je zde samozřejmostí: • Do centra Jablonce nad Nisou se dostanete pohodlně pěšky nebo MHD, s hustou sítí autobusových zastávek v okolí. • Do nedalekého Liberce je výborná dostupnost díky pravidelné tramvajové lince č. 11 a také autobusovým spojům. Klidné bydlení s výhodami a dostatkem prostoru Hlavní výhody bytu: • Dvě prostorné lodžie: Užijte si posezení venku a výhledy z každé ze dvou lodžií, které nabízejí dostatek místa pro relaxaci. • Zděné jádro z Ytongu: Kompletně zrekonstruované jádro zajišťuje moderní a funkční koupelnu i toaletu. • Plastová okna: V celém bytě jsou nainstalována plastová okna, která zaručují klid a tepelnou izolaci. • Pouze dva byty na patře: Užijte si maximální soukromí a klid, na patře se nachází pouze váš a jeden další byt. • Bezbariérový přístup: Byt je snadno dostupný i pro osoby s omezenou pohyblivostí, což oceníte vy nebo vaši blízcí. • Nové stoupačky: Dům má nedávno vyměněné stoupačky, což eliminuje budoucí starosti s rozvody vody. • Udržovaný dům: Byt se nachází v pečlivě udržovaném domě, který prošel revitalizací a dbá se na jeho dobrý stav. • Sklep a společná sušárna: K bytu náleží sklep pro uložení vašich věcí a k dispozici je i společná sušárna, což oceníte pro praktické účely. Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají klidné a pohodlné bydlení s nízkými náklady a ocení možnost úpravy interiéru dle vlastního vkusu. Díky skvělé poloze v Křišťálové ulici máte v blízkosti veškerou občanskou vybavenost a zároveň přírodu i město na dosah. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní byt vhodný pro vlastní bydlení, nebo jako výhodnou investici na (krátkodobý) pronájem? Byt po rekonstrukci je svou konfigurací vhodný pro bydlení 3 členné rodiny, případně se nabízí vzhledem k lokalitě využití jako rekreační apartmán. Prostoru dominuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem. Vše zařízeno spotřebiči a nábytkem. Dále se jednotka sestává ze dvou ložnic, koupelny a samostatného wc. Skladování řešeno komorou a velkorysou sklepní kójí. Vytápění zajišťuje úsporný kondenzační kotel s možností dálkového ovládání přes aplikaci. K nízkým provozním nákladům dále přispívají okna s izolačním dvojsklem. Rekonstrukci bytu proběhla cca v r. 2019 a její součástí byla i výměna elektro rozvodů, omítky, podlahy, SDK pohledy a kuchyňská linka vč. vybavení. Bytový dům prošel dílčí rekonstrukcí v podobě výměny střešní krytiny. Výhodu představuje perfektní dostupnost Jablonce nad Nisou (několik minut autem; zastávka MHD 100 m) v kombinaci s okolní přírodou podhůří Jizerských hor, která skýtá možnosti pro sjezdové i běžecké lyžování a samozřejmě cykloturistiku. Nejen výše uvedené charakteristika dělají z nabídky skvělou příležitost pro vlastní bydlení, nebo investici. V případě zájmu Vám rád pošlu virtuální prohlídku a jsem k dispozici pro Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a rozloze 100m2 v oblíbené lokalitě Desná v Jizerských horách. byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se v druhém patře bytového domu. Byt je vytápěn centrálním topením. Je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako rekreační nemovitost. K bytu je sklep a část zahrady parkování u bytu s vlastním parkovištěm. Byt je kompletně vybavený. Byt se nachází kousek od sjezdovky Tanvaldský špičák.

Velkoryse pojatý mezonetový byt se dvěma lodžiemi, prostorným sklepem a nerušeným výhledem na skokanské můstky i do lesa se nachází v nejvyšších patrech apartmánového domu s výtahem a nabízí kompletní zázemí k rekreaci či trvalému bydlení. Dům je strategicky situován v klidné rezidenční části oblíbeného Harrachova, na pomezí Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí bezprostřední blízkost lesa, a přitom docházkovou vzdálenost od centra města, lanovky i veškeré občanské vybavenosti včetně prodejen potravin, výdejního boxu nebo nabíječky elektrovozů. Byt se rozkládá ve dvou podlažích, v 5. podlaží s podlahovou plochou 100 m2, v 6. podlaží s podlahovou plochou 57 m2. Aktuálně je byt využíván na pronájem jako dva apartmány s jedním vstupem. Větší apartmán se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem a spíží, koupelny (s vanou, sprchovým koutem, pračkou a WC), komory, velké předsíně a dvou zasklených a zateplených lodžií, z nichž jedna je orientovaná na sever a druhá na jih. Apartmán v 6. podlaží obsahuje 3 ložnice, galerii a koupelnu (se sprchou a WC). Společným prostorem je pouze chodba spojující obě patra stylovým dřevěným schodištěm. Byt je vhodný jako investiční příležitost, celoročně slouží zejména k pronájmům zahraničním hostům, patří k největším bytům v Harrachově a je ideální pro ubytování velké rodiny nebo skupiny. Bezbariérově přístupný dům se 16 jednotkami byl postaven v r. 1996 a je průběžně udržován a rekonstruován. Má např. moderní výtah Schindler, nové vchodové dveře, zrekonstruovanou zateplenou kovovou střechu, nebo zavedený vysokorychlostní internet. V bytě jsou zrekonstruovány obě koupelny, vytápění ovladatelné na dálku digitálním termostatem připojeným na wi-fi je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou a troubou, chladničkou, mikrovlnnou troubou, kávovary i jídelním stolem. Střešní okna mají vnitřní žaluzie. K jednotce přísluší sklepní kóje, parkovat lze před domem. Dům se nachází v klidném prostředí Harrachova v části obce Nový Svět nazývané Klondajk. Okolo domu vede turistická a o pár metrů dále i cyklistická stezka k Mumlavskému vodopádu vzdálenému 2,5 km, v zimním období je tato trasa využívána jako běžecká stopa, která navazuje na Krkonošskou magistrálu. Vzdálenost do centra Harrachova je cca 650 m, ke čtyřsedačkové lanovce je možné dojít i pěšky, ale pouhých 50 m od domu je zastávka skibusu, který zajišťuje přepravu do 5 minut vzdáleného běžkařského centra Polana Jakuszycka s nově vybudovaným zázemím včetně veřejně přístupného wellness. Nedaleko je také bobová dráha a lanové centrum. Harrachov je pohodlně dostupný z Prahy autem za cca 1,5 hodiny i přímými autobusovými spoji. Podlahová plocha 157 m2, lodžie 2 x 4,59 m2, sklepní kóje 4 m2 (dle prohlášení vlastníka 1,6 m2).