Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk (původní 2+1) ulice Sportovní, Smržovka. Byt v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci o rozloze 55,9 m2 v cihlovém domě bez výtahu. K jednotce náleží sklepní kóje, polovina místnosti ve sklepě a polovina technické místnosti na chodbě (vedle bytu), kde je plyn. kotel s nádrží na teplou vodu. Dům po částečné revitalizaci, plastová okna, rozvody vody, odpady, chodby. Bytová jednotka, která se nachází ve 3. patře je vytápěna vlastním plynovým kotlem, tudíž jsou nízké provozní náklady. Koupelna s vanou a samostatné WC. Vhodné i na investici. Klidná a příjemná lokalita, nedaleko Jablonce n. N. Parkování na vyhrazeném místě za domem. Pro více informací kontaktujte prosím makléře, doporučuji prohlídku. Vyřízení hypotečního úvěru je součástí nabídky. Cena včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a světlý byt o velikosti 3+kk s výměrou téměř 97m2, který se nachází v centru menšího, ale velmi vyhledávaného města Rychnov u Jablonce nad Nisou v prvním patře bytového domu o třech bytových jednotkách. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, topení, kuchyně a koupelny. Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni se samostatným vchodem do dvou pokojů, WC, koupelny a prostorné kuchyně s jídelním koutem a obývací částí. Obývací část je od kuchyně oddělena stylovými trámy. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. V koupelně se nachází dvojumyvadlo, vana a skrytý prostor s plynovým kotlem a koutem pro pračku. WC je odděleno. Pokoje jsou světlé, útulné a neprůchozí, což zajišťuje soukromí a klid. Byt je ideální volba pro rodinu s dětmi, kdy je v místě zajištěna veškerá občanská vybavenost včetně velmi dobře dostupného dopravního spojení. Součástí bytu je prostorný sklep o výměře 20m2 a podíl na společné zahradě s možností parkování. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat a byt Vám rádi představíme osobně.

Skvělá nabídka investičního nebo startovacího bytu. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3KK o velikosti 56 m2. Byt je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Nachází se v 1.NP zděného domu (bez výtahu).Byt obsahuje: chodba, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj, ložnice. Vytápění probíhá pomocí krbových kamen. Ohřev vody přes el. bojlery. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Je pronajatý bezproblémovým nájemcům na dobu určitou. Po dohodě bude byt prázdný. Zděná budova kde je byt umístěn byla postavena cca v roce 1970, má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Celkem se v domě nachází 5 bytových jednotek které se všechny rozprodávají do osobního vlastnictví. Možnost si vybrat i jinou bytovou jednotku. Sněhov je vesnicí ležící pouhý kilometr od turisticky atraktivní oblasti obce Malá Skála a CHKO Český ráj. Z Prahy je místo dostupné po dálnici za cca hodinu jízdy. Díky své poloze má nemovitost potenciál rekreačního využití (možnost vybudování apartmánů).En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. Více informací u makléře. Ve večerních hodinách a o víkendech kontaktovat přes email/sms. Děkuji.

Nové 3+KK s terasou Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK v novostavbě z roku 2023 v klidné ulici Raisova, jen pár minut od centra. Prostorná terasa s výhledem na město, parkovací místo přímo před domem, francouzská okna s venkovními žaluziemi a kvalitní interiér s kuchyňskou linkou na míru. Skvělá kombinace moderního bydlení a praktické polohy. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + terasa a sklep Výměra bytu 83,2 m2 | lodžie 8,1 m2 Nachází se v 1. NP Standardy a interiér Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlá vinylová podlaha v kombinaci s černými lištami působí moderně, francouzská okna zajišťují příjemnou světlost po celý den. Z obývací části se vchází do ložnice a dětského pokoje, obě místnosti jsou dostatečně prostorné. V předsíni najdete technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další vybavení. Koupelna s vanou je laděna do kombinace dekoru dřeva a moderní šedé stěrky, toaleta je samostatná. Technické údaje Byt je součástí novostavby z roku 2023 s energetickou náročností B a trojskly v oknech, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m² a vlastní parkovací místo přímo před domem. Terasa nabízí nejen příjemný prostor pro posezení, ale i hezký výhled na město díky umístění domu ve svahu. Lokalita a doprava Ulice Raisova se nachází v klidné rezidenční části nedaleko centra Jablonce. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i kulturní zařízení. Na hlavní náměstí nebo k přehradě se dostanete během pár minut pěšky. Výhodou je i skvělá dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou nedaleko, rychlé spojení do Liberce i na dálnici je samozřejmostí. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky kolem přehrady nebo sportovní vyžití. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Luxusní byt - apartmán 3+1, plocha 85 m2, po kompletní rekonstrukci, v historickém domě z r. 1899 v Rychnově u Jablonce nad Nisou, ihned k nastěhování. Kromě financování klasickou hypotékou je zde i možnost využití převzetí družstevního financování bez nutnosti schvalovacího procesu (akontace 2 990 000 Kč, měsíční úhrada 29 657 Kč). Při rekonstrukci byl kladen důraz na luxusní provedení, kde byly využity materiály ve vysokém standardu - dřevěné plovoucí podlahy, luxusní obklady a dlažby v dekoru kamene, sanita v grafitovém odstínu, LED podsvícení atd. (bez kuchyňské linky). Byt má vlastní elektrický kotel na vytápění a zásobník na ohřev vody. Apartmán se nachází v 2. patře domu s okny do ulice a do zahrady. Možnost využití společné části zahrady k posezení. V mezipatře je k dispozici menší komora (ideální na uskladnění lyží) a v suterénu prostorný sklep. Parkování zajištěno v podobě venkovního parkovacího stání přímo na pozemku. K apartmánu je možné zakoupit pozemek pro další 2 parkovací stání za cenu 490.000 Kč vč. DPH. Do 15-20 minut autem jsou v dosahu jak horská střediska, tak i např. Malá Skála, Liberec apod., kde lze nalézt jak zimní, tak letní vyžití. Ideální pro ty, kteří chtějí mít v dosahu hory a další lokality vhodné k turistice a zábavě, ale nechtějí bydlet v rušných horských střediscích. Rychnov u Jablonce nad Nisou se nachází kousek od nájezdu na dálnici D35, což zaručuje rychlé spojení s Prahou (cca 50 min. do Letňan).

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 95,6 m2, který se nachází v druhém nadzemním podlaží na ulici Růžová v Jablonci nad Nisou. Tento prostorný byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu, komoru a prostornou místnost na půdě. Díky svému rozložení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velká okna propouštějí do interiéru přirozené světlo a vytvářejí příjemnou atmosféru. Topení je zajištěno plynovými gamaty. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným službám, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň blízkost městské infrastruktury. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v centru Liberce s docházkovou vzdáleností pár minut od liberecké radnice. Byt se nachází v bytovém domě ve druhém patře bez výtahu. Byt je řešen jako 3+1 s plochou 80 m2. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za domem se nachází malá společná zahrádka, kterou je možné využívat. V bytě, který prošel rekonstrukcí, jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou nová, to samé i vnitřní dveře. V ceně jsou i nové designové lustry od společnosti Lasvit. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem. Parkování je možné na modré zóně v přilehlé ulici. Nebo na okolních placených parkovištích, případně v OC Plaza, který je od bytu vzdálen 200 m. V okolí je díky poloze bytu veškerá občanská vybavenost, včetně ZOO, bazénu, nemocnice.

Byt je umístěný ve 2. NP s výhledem do krajiny a pokoji umístěnými na východ a západ - 1 x prosklená lodžie. Byt je v dobrém udržovaném stavu s panelovým jádrem. Jedná se o družstevní byt (SBD Špičák) o velikosti 3+1 s příslušenstvím situovaný ve 2.N.P. vpravo bytového domu č.p. 570,571, skládající se z koupelny, WC, předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s prosklenou lodžií, dvou pokojů (ložnic) a prostor mimo byt (sklep) o celkové podlahové ploše 81,00 m2. Dům byl postaven v devadesátých letech jako žel.bet. čtyřpodlažní objekt plus suterén z panelů plošných umístěný na malém sídlišti Šumburk nad Desnou po pravé straně ulice Vítězná jako poslední dům ve směru od centra. Přístup do domu je přímo z ulice Vítězná přes obecní pozemky s parkovací plochu před domem. V místě je vlakové i autobusové nádraží,zastávka MHD, obchody, škola, školka. Byt je situovaný východ-západ s průběžnou údržbou celého bytu s možností užívání bytu bez nutnosti dalších větších investic do bytu. Celý dům je v dobrém udržovaném stavu s osazením plastových oken, rozvody domácího telefonu a dalších společných zařizovacích předmětů. Dům je již provedený novou (poslední) metodou panelové výstavby se zateplenými panely obvodového pláště. K bytu přináleží i spol.podíl o velikosti 748/15516 na společných částech domu a pozemku zastavěným domem. Ostatní pozemky kolem domu včetně přístupové asfaltové komunikace, parkoviště a parku za domem jsou ve vlastnictví Města Tanvald. Dům má v současné době nově osazené solární panely s využitím této elektřiny pro provoz jednotlivých bytů a společných částí domu. Jde o klidné místo v docházkové vzdáleností centra města včetně vlakového a autobusového nádraží s výhledem do krajiny a okolní zástavby skládající se z několika bytových domů a převážně pak z rodinných a rekreačních domů. Byt je volný s možností okamžitého nastěhování s náklady na bydlení včetně záloh na teplo, vodu a elektřinu ve výši cca. 4.000-5.000 Kč/měsíčně dle počtu členů domácnosti.

Nabízíme prodej bytu 3+kk v Jablonci nad Nisou ul. U Jeslí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 3+kk o velikosti 43,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v přízemí domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 9/2025. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. PENB nebyl předložen, je uváděna třída G. Pro více informací kontaktujte makléře.

Velmi prostorný byt 3+1, 110 m², s velkou koupelnou, komorou, sklepem a společnou zahradou - ul. V Luzích, Jablonec nad Nisou. Hledáte skutečně příjemný byt v klidné části Jablonce s perfektní dostupností k přehradě a zeleným plochám? Exkluzivně Vám nabízím velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 110 m² v ulici V Luzích, pár minut chůze od jablonecké přehrady! Co tento byt nabízí? Dispozice 3+1, 102,3 m² - mimořádně prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyně s jídelní částí pro pohodlný rodinný život. Velká koupelna - vkusná a světlá, s vanou i prostorným sprchovým koutem (bonus pro každodenní komfort). Komora o velikosti 2,2 m² v mezipatře - praktické a bezpečné místo pro uskladnění všeho potřebného. Sklep o velikosti 2,8 m²- ideální prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či dílnu. Bezproblémové parkování v ulici před domem. Možnost užívání společné zahrady - perfektní místo pro relaxaci, vyžití dětí, grilování i posezení s přáteli. Navíc je k dispozici užívání vlastní kůlny o velikosti 2,7 m² na zahradě. Byt je světlý, vzdušný a velmi dobře udržovaný. Lokalita V Luzích - Jablonec nad Nisou Pár kroků od jablonecké přehrady, ideální na procházky, běhání či koupání. Klidná a žádaná lokalita s množstvím zeleně, zároveň v blízkosti centra a plné občanské vybavenosti. Výborná dostupnost MHD, škol, školek i obchodů. Sportovní vyžití na dosah: cyklostezky, sportoviště, malebné okolí Jizerek. Proč právě se mnou? Jsem realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi v Jablonci a okolí a vždy kladu důraz na férovost, pečlivý servis a bezpečný průběh celé transakce. Pomohu Vám nejen s prodejem, ale i s vyřízením financování nebo právního servisu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rád Vás tímto prostorným bytem provedu a ukážu jeho jedinečný potenciál.

Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 72,7 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Jablonce nad Nisou - ulice Mánesova, jen pár minut chůze od Mšenské přehrady. Klidné prostředí, zeleň a možnost úpravy bytu podle vlastních představ dělají z této nabídky ideální příležitost pro klidné bydlení nebo investici. Mezi další přednosti patří bezproblémové parkování přímo před domem. Bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na chodbě se nachází praktická komora s oknem. K bytu náleží sklep a také půdní prostor na společné půdě, který nabízí další možnosti využití (např. úložný prostor). Bytový dům disponuje společnou zahradou, která nabízí příjemné zelené zázemí - skvělé místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou či dětské hry. Okenní otvory jsou osazeny PVC dvojskly s žaluziemi, vstupní i interiérové dveře jsou dřevěné. Podlaha v ložnici je původní prkenná, v ostatních obytných místnostech jsou podlahy řešeny OSB deskami, které slouží jako pevný podklad pro další vrstvy podlahových krytin, v kuchyni a koupelně jsou betonové s keramickou dlažbou. Elektro rozvody v mědi, voda a odpad v PVC. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, topení je v současné době pouze v obývacím pokoji plynovými kamny (WAW). Ostatní místnosti nejsou vytápěny, což vytváří prostor pro vlastní řešení topného systému. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody - během pár minut dojdete k vodní hladině přehrady nebo se vydáte na příjemnou procházku přilehlými parky. Sportovní vyžití poskytuje sportovní hala, tenisové kurty, cyklostezky,. V těsné blízkosti dále najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchod s potravinami, lékárnu, restauraci, školu, školku. Jedinečné spojení klidné rezidenční čtvrti a snadné dostupnosti do centra vytváří skvělé zázemí pro život i zhodnocení investice. Veškeré podklady k bytové jednotce jsou k nahlédnutí u makléřky. ‌

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí malebného města Hrádek nad Nisou, které se pyšní bohatou historií sahající až do 13. století. Toto město, ležící v srdci trojzemí Česka, Polska a Německa, bylo odedávna významným obchodním a kulturním centrem regionu. Dnes je Hrádek nad Nisou vyhledávaným místem pro klidný život i aktivní odpočinek. K prodeji nabízíme krásný BYT o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², situovaný v tiché části obce, přitom jen tři minuty chůze od centra. Tento byt prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí a tak nebudou pro vás žádné další náklady. Hrádek nad Nisou je rájem pro milovníky přírody a aktivního života. Okolí města je protkáno sítí cyklostezek a turistických tras, které vás zavedou do malebných koutů Lužických hor i k sousedům do Polska a Německa. Skvělým místem pro odpočinek je také relaxační zóna Kristýna s čistým jezerem, plážemi, sportovním vyžitím a možností vodních radovánek pro celou rodinu. Díky výhodné poloze města můžete za pár minut vyrazit na výhodné nákupy do zahraničí nebo za kulturou a zábavou do Liberce, kam se dostanete autem za 15 minut či pohodlně vlakem za 20 minut. Pokud toužíte po domově, kde se snoubí historie, příroda a moderní komfort, je tento byt v Hrádku nad Nisou tou pravou volbou. Přijďte se přesvědčit, jaké kouzlo má život na pomezí tří zemí! Hrádek nad Nisou je můj domov, může být i váš.

Stylový byt 3KK po kompletní rekonstrukci s lodžií a výhledem na Ještěd - Polní ul., Jablonec n. N. Hledáte byt, kde se můžete rovnou nastěhovat bez jediné starosti? Představujeme vám elegantní družstevní byt 3KK o rozloze 55 m², který prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí, a který si zamilujete díky jeho prosvětlenému interiéru, modernímu propojení kuchyně s obývacím pokojem a dechberoucímu výhledu až na Ještěd a okolní pohoří. Nachází se ve 13. patře ze 14 v udržovaném, zatepleném panelovém domě s výtahem, přímo v Polní ulici, v bezprostřední blízkosti jablonecké nemocnice a veškeré občanské vybavenosti. Vybavení a přednosti bytu: Spojený obývací pokoj s kuchyní - otevřený, vzdušný prostor s moderní linkou Zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na Ještěd a okolí Koupelna s moderním obkladem, WC Vše zcela nové: podlahy, dveře, jádro, kuchyň i koupelna Dva výtahy v domě, slušní sousedé a solidní správa domu Perfektní lokalita: Přímo vedle nemocnice, MHD, obchody, škola, školka, lékárna - vše pár minut pěšky Výborná dopravní dostupnost do centra Jablonce i směrem na Liberec Parkování u domu bez problémů Tento byt je ideální pro mladý pár, single bydlení nebo jako bezúdržbová investice k pronájmu. Zkrátka pohodlí, styl a výhled, který nezevšední. Zavolejte nebo napište - rádi vás vezmeme na prohlídku. Tento byt má atmosféru, kterou cítíte až na místě.

Plně vybavený moderní byt 3kk s balkonem v Harrachově Kompletně zařízený byt v Harrachově je ideální základnou pro všechny, kdo milují aktivní životní styl a přírodu. Ale stejně tak nabídnou trvalé bydlení všem co hledají pohodlí a chtějí život nastavit na pomalejší tempo. Byt s označením 2.2 je součástí butikového projektu Dolce Vita Harrachov II, který je situován do velmi klidného místa v Harrachově v části zvané Nový svět, který je stranou turistického ruchu. V nabídce je pouze 6 plně vybavených bytů v komfortní dispozici 3+kk s vlastním vchodem, každý včetně balkonu nebo předzahrádky u přízemních jednotek. K dispozici je i společná zahrada s terasou, grillem a posezením. Nízké provozní náklady projektu zajišťují fotovoltaické panely pro každou jednotku, podlahové vytápění a chlazení multisplitovým tepelným čerpadlem vzduch-vzduch i plastová okna s izolačními trojskly. Garážová stání jsou vybavena wallboxem, který v kombinaci s FV panely nabízí možnost bezplatného nabíjení Vašeho elektromobilu. Moderní interiéry navrhl studio Pro Bydlení a vytvořilo stylové útulné prostředí. Nábytek i doplňky jsou navrženy s respektem k lokalitě i tradici a zachovávají typický horský styl. Kompletní seznam vybavení je k dispozici na vyžádání. Co vás čeká: Komorní projekt - pouze 6 bytových jednotek, zajišťující soukromí a exkluzivní atmosféru Každý byt má vlastní vchod - žádné společné chodby, více komfortu a soukromí Klidná lokalita v srdci Harrachova - ideální pro relaxaci i aktivní život v horách Nízké provozní náklady - každá jednotka disponuje vlastními FVE panely, které spolu s dalšími prvky energetické výbavy výrazně snižují náklady na energie Moderní interiéry - byty jsou vybaveny kvalitním nábytkem, stylovým osvětlením a veškerým potřebným vybavením. Kuchyně na míru - plně vybavená kuchyň včetně spotřebičů - stačí si přivézt ingredience a můžete vařit. Komfortní koupelny - Elegantní a praktické, připravené splnit i ty nejnáročnější požadavky. Projekt Dolce Vita Harrachov II nabízí zázemí v tradičním českém horském středisku, kde najdete celoroční využití. Moderní byty jsou kompletně zařízené a díky moderním technologiím i nízkonákladové, PENB A. Domov na horách opravdu bez starostí.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1, který je posazen do krásné přírody v obci Desná I. Tato nemovitost se nachází v dřevěné zateplené stavbě a zaujme vás svou jedinečnou atmosférou a pohodlím. Byt o užitné ploše 85 m² je situován ve druhém nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nachází se zde celkem 4 místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro rodinný život nebo pohodlné bydlení jednotlivce či páru. K bytu náleží prostorný sklep a zahrada s pergolou. Byt je po rekonstrukci, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a příjemné lokalitě, nebo jako investiční nemovitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 3+1 s balkónem v devátém patře panelového domu s nádherným výhledem do okolí včetně krásných západů slunce za Ještěd v atraktivní lokalitě Šumava v ulici Švédská. Dům se nachází nedaleko městské sportovní haly, plaveckého bazénu, přehrady a tudíž se nabízí možnost procházek a sportovního vyžití. V blízkosti je MHD do centra, obchody, škola a školka. Byt je středový, velmi slunný, prostorný a udržovaný a má dobrou dispozici. V předsíni a pokojích jsou vestavěné skříně, v kuchyni velká americká lednice včetně spotřebičů. Z obývacího pokoje je vstup na balkón o ploše 4,60m2. Plocha bytu je 80m2. K bytu patří sklep v suterénu domu a jeho výměra je 1,50m2. Byt je ve velmi zachovalém stavu, u kuchyňské linky jsou nová dvířka. V pokojích jsou plovoucí podlahy. Koupelna obsahuje vanu i WC. Orientace bytu je na východ i západ, kdy dva pokoje jsou situovány na východ a obývací pokoj a kuchyň na západ s výhledem na Ještěd. Kolem domu je parkování na veřejné komunikaci i přilehlých parkovišť. Pokud Vás naše nabídka zaujala prosím kontaktujte nás a budeme se těšit na osobní prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Investiční příležitost. Apartmán 3+kk s dvěma parkovacími místy v srdci Harrachova V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 3+kk a ploše 78 m², situovaný v klidné části Harrachova, v uzavřeném areálu s omezeným přístupem. Součástí nabídky je sklep (4 m²) a dvě vyhrazená parkovací stání za závorou. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, při krátkodobém sezónním pronájmu se může ročně generovat výnos okolo 7-8 % z kupní ceny (v závislosti na obsazenosti a sezóně). Proč investovat právě zde? • Atraktivní horská lokalita s celoročním turistickým ruchem • Plně připraveno k okamžitému pronájmu, byt je kompletně zařízen na míru, včetně vestavěného nábytku a kuchyně • Nízké provozní náklady, vlastní plynový kotel s mobilním ovládáním a zónovou regulací teploty • Bezpečný areál s omezeným přístupem a dvěma soukromými parkovacími místy • Silná poptávka po krátkodobém i sezónním ubytování v Harrachově Lokalita, která funguje • Ski bus přímo u domu • Dětská sjezdovka a běžkařské trasy v bezprostřední blízkosti • Do centra Harrachova 15 minut chůze • 5 minut autem do polských Jakuszyc, kde je významný běžkařský areál • Výborné celoroční využití - zima i léto, sport i relaxace Technické zázemí a komfort • Vlastní plynový kotel s dálkovým ovládáním přes aplikaci • Zónová regulace teploty pro maximální komfort nájemníků • Kompletní vybavení na míru - stačí převzít a začít pronajímat • Sklepní prostor pro sportovní vybavení (lyže, kola apod.) Díky výborné lokalitě, vysokému standardu vybavení a nízkým nákladům na provoz je tento apartmán ideálním investičním nástrojem pro generování pasivního příjmu s nadprůměrným výnosem. V případě zájmu o detailní výnosový model nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Viladomy Jablonec - Luxusní bydlení s výhledem, který Vám vezme dech Užijte si neopakovatelný pohled na celé město a okolní přírodu z prostorných teras, které jsou doslova stvořené pro relaxaci. Viladomy Jablonec se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko rozhledny Petřín s vyhlídkovou restaurací, kde historicky vznikaly honosné prvorepublikové vily. Dokonalé řemeslné provedení a moderní design Za projektem stojí renomovaná místní společnost TERMIL, která má více než 20 let zkušeností a stovky úspěšných realizací. Tento projekt posouvá standard rezidenční výstavby v Jablonci na zcela novou úroveň. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na komfort a estetiku. Exkluzivita a soukromí Viladomy Jablonec nabízí pouze čtyři bytové jednotky v každém domě, což zaručuje maximální soukromí a klid. Bezbariérový přístup je samozřejmostí díky výtahu, který vás pohodlně dopraví přímo k vašemu bytu. Vybrané benefity projektu: - Prostorné terasy s dechberoucími panoramatickými výhledy. - Parkování v suterénu s prostorným místem a sekčními vraty. - Podlahové topení s možností dálkového ovládání pro maximální pohodlí. - Sibiřský modřín na fasádě, který dodává budově jedinečný vzhled. - Venkovní žaluzie pro dokonalé zajištění soukromí a regulace světla. Komfort jako doma, bez starostí Velkometrážní byty v projektu Viladomy Jablonec jsou ideální alternativou k rodinnému domu. Užijte si pohodlí prostorného bydlení bez nutnosti starat se o údržbu - profesionální správa nemovitosti zajistí technický servis, údržbu zeleně a další služby, které vám ulehčí život. Další praktické výhody: - Každý byt má vlastní sklad v suterénu a vyhrazenou komoru na patře. - Možnost okamžitého nastěhování. - Osvětlená fasáda, která budově dodává elegantní vzhled i po setmění. Splňte si sen o bydlení, které má styl a duši Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní bydlení s nádherným prostředím a maximálním komfortem, Viladomy Jablonec jsou tím pravým. Fotografie jsou ilustrační - rádi vám zašleme virtuální prohlídku konkrétní jednotky a domluvíme si osobní setkání v dokončené vzorové jednotce, kde si můžete vše prohlédnout a vyzkoušet vez jakéhokoli omezení. Budu se těšit na Vaše dotazy a společné posezení na terase s pohledem, který nelze popsat slovy - ten musíte zažít!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 3+1 v OV o užitné ploše 70 m2 v panelovém domě s výtahem na adrese Mládí 3842/1 v Jablonci nad Nisou. Skládá se z chodby, kuchyně, koupelny, samostatného wc, obývacího pokoje, ložnice a dalšího pokoje. Má zasklenou lodžii a součástí prodeje je větší sklepní kóje. Nachází se v posledním 8. nadzemním podlaží (7. patro) vlevo, takže žádná místnost nemá přímého souseda po stranách a zároveň nad bytem. Byt prošel rekonstrukcí: V roce 2014 - koupelna, kuchyň, předsíň. Tomu odpovídají měděné rozvody elektřiny. Zbytek je v hliníku. Energie: Elektřina 220V Plyn dálkově na vaření Studená a teplá voda dálkově Topení dálkově Odpad - veřejná kanalizace Fond oprav: 1310,- Kč, další poplatky za správu domu: 480,- Kč, viz. foto. Nyní je v bytě nájemník, který se balí na odstěhování. Fotky tomu odpovídají. Prohlídky budou možné až od 1.8.2025. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajístím (umím většinu bank).

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného horského apartmánu 3+KK s balkonem a sklepem, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 77,5 m2, je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu jsou situována na sever a západ, což poskytuje dostatek světla v interiéru a příjemné klima v létě. ‌ Apartmán vznikl propojením samostatných apartmánů 2+KK a 1+KK. Nabízí tedy dva vchody, dvě koupelny a jedná se o dvě jednotky se samostatnými měřáky. Apartmány je možné jednoduše (zazděním průchodu) oddělit a užívat nezávisle, což zvyšuje možnosti využití apartmánu a jeho prodejnost. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby lze vejít do koupelny s vanou a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a vstupem na balkon, a dále do ložnice, ze které je možné vejít do druhé ložnice, na kterou navazuje chodba, druhá koupelna a druhý vchod. ‌ Součástí prodeje je sklep o výměře 1,5 m2 a dvě vedle sebe umístěné venkovní parkovací stání. Jedno standardní o výměře 12 m2, druhé nadstandardní o výměře 17 m2. Stání jsou umístěna hned vedle vchodu do domu. ‌ Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které stojí v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou mobilním telefonem, nebo přímo na klávesnici závory. Areál je umístěn na ideálním místě v Harrachově, stranou od ruchu a hlavní komunikace, obklopen lesem, avšak jen pár minut chůze od centra. ‌ Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit - v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. ‌ Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. ‌ Výhody apartmánu: - skvělé místo v rámci Harrachova - prostorný apartmán - dvě koupelny, dva vchody - balkon - nadstandardní parkovací místa - vybaveno - nízké provozní náklady ‌ Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.