Prodej bytu 4+kk 76 m² Praha - Prosek

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční nemovitost, která nepředstavuje pouze koupi bytu, ale převzetí již fungujícího a zavedeného podnikatelského modelu. Projekt nabízí roční výnos 6,29 %, stabilní měsíční příjem 70 900 Kč (850 800 Kč ročně), 100% obsazenost a okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví. Veškeré procesy jsou nastaveny a nemovitost je připravena k bezproblémovému pokračování provozu. Nemovitost je rozdělena na několik samostatných, plně vybavených bytových jednotek určených pro dlouhodobé nájemní bydlení. Díky promyšlenému uspořádání, kvalitnímu vybavení a vysoké poptávce po tomto typu bydlení nabízí projekt stabilní obsazenost a pravidelný měsíční příjem. Všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují stabilní příjem. Obsazenost je dlouhodobě 100 % a historii výnosů je možné doložit účetnictvím. Nemovitost je navíc spravována zkušenou společností specializující se na tento segment nájemního bydlení, přičemž nový vlastník může ve správě bez problémů pokračovat. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a představuje plně připravený investiční projekt, který nevyžaduje žádné další úpravy ani dodatečné investice. Nový vlastník přebírá zavedený systém, jenž od prvního dne generuje pravidelný příjem. Lokalita Praha - Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané části hlavního města díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra Prosek (linka C) je vzdálena přibližně tři minuty chůze a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších významných částí města. V okolí se nachází zastávky MHD, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Praha 9 je dynamicky se rozvíjející lokalitou se stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což významně snižuje riziko neobsazenosti. Pro investory, kteří preferují pasivní formu vlastnictví, nabízíme také možnost kompletní správy nemovitosti. Zajišťujeme veškerý provoz, komunikaci s nájemníky, administrativu i technickou správu, přičemž je možné nastavit spolupráci včetně garance výnosu. Nový vlastník tak může čerpat pravidelný příjem bez každodenních starostí spojených se správou nemovitosti.