Продажа квартир - Prosek

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 3+1, která byla předělána na světlé a útulné 3kk. Nabízený byt prošel kompletní rekonstrukcí cca před 10 lety, kdy byla odstraněna příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem a vznikl tak prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na Jiho-západ a je odtud vstup na lodžii. V bytě dále naleznete za vstupními dveřmi předsíň se šatnou, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem se zděným jádrem a dvě ložnice orientované na Severo-východ. Jedna ložnice slouží jako dětský pokoj, druhá hlavní ložnice rodičům. K bytu sice není sklep, ale patří k němu komora na patře, což je podle mě lepší varianta. Hned naproti domu naleznete dopravní hřiště, Sport centrum Prosek s tenisovými kurty, za domem dětské hřiště. Dále v docházkovém okolí domu naleznete Mateřskou školu, SŠ výpočetní techniky, Street workout hřiště, lékárnu, gymnázium, park Přátelství a mnoho dalšího. Na metro linky C ať už Střížkov, nebo Prosek je to 15 minut chůzí, nebo můžete využít autobus, který jezdí k metru. Pokud Vás nabídka zaujala, podívejte se na video, A pokud usoudíte, že by Vám byt vyhovoval, domluvte si osobní prohlídku. Těším se s Vámi na viděnou na Proseku.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše přibližně 40 m² v ulici Zárybská na pražském Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu z roku 1980 s výtahem. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Bytové jádro je původní umakartové. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 19,9 m², samostatný pokoj 9,9 m², předsíň 6,9 m², koupelna přibližně 1,9 m² a samostatné WC přibližně 1 m². Přímo na společné chodbě vedle vstupu do bytu se nachází vlastní komora o velikosti cca 1 m². Na patře je navíc k dispozici společná lodžie. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Do bytu je zaveden plyn, který lze využít pro vaření. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví. Měsíční platby družstvu činí 3 711 Kč, z čehož 520 Kč připadá na fond oprav a zbývající část tvoří zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení domu a další služby. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost Proseku. Autobusová zastávka je jen kousek od domu; metro C Prosek je dostupné dvě zastávky autobusem a metro Letňany jednu zastávku. Stanice Prosek je zároveň přibližně 600 metrů od domu. V bezprostředním okolí jsou mateřské, základní i střední školy, gymnázium, dětská hřiště, lékaři, lékárny, pošta, restaurace a další služby. Základní škola je přibližně 300 metrů od domu a dětské hřiště se nachází prakticky u domu. Pro každodenní nákupy jsou v okolí Penny Market, Lidl a Prosek Shopping Center s supermarketem BILLA, drogerií, lékárnou, restauracemi a řadou dalších obchodů a služeb. Pro volný čas lze využít nedaleká dětská a sportovní hřiště, zeleň a Park Přátelství. Dobrá je také dostupnost autem na hlavní pražské komunikace a směrem k D8. Byt je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si nové bydlení vytvořit kompletně podle svých představ, případně jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předprodej bytu 2+kk | 33 m² + 8 m² zasklená lodžie | Praha - Prosek, Prosecká Kompletně nový byt bez starostí s rekonstrukcí - a jeho finální podobu ještě můžete ovlivnit podle svého vkusu. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m² a praktická komora cca 1 m². Byt se nachází v Praze na Proseku, v ulici Prosecká, a právě nyní zde probíhá kompletní rekonstrukce, jejíž dokončení je plánováno do poloviny září 2026. Kompletní rekonstrukce bez kompromisů Nejde pouze o kosmetické úpravy. Byt prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nově bude provedeno: kompletní elektroinstalace a nové rozvody elektřiny nové rozvody vody a odpadů kompletně nová koupelna včetně obkladů, dlažby a sanity nová kuchyňská linka nové podlahy v celém bytě nové povrchy stěn a výmalba nové interiérové dveře nové zásuvky, vypínače a osvětlení nové zařizovací a designové prvky sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit další rekonstrukci nebo investice. Finální podobu ještě můžete ovlivnit Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel má podle aktuální fáze prací možnost ovlivnit některé prvky výsledného interiéru. Po domluvě lze například vybrat: ▪️ dekor a odstín podlah ▪️ dekor kuchyňské linky ▪️ barevné řešení interiéru ▪️ některé prvky koupelny ▪️ vybrané zařizovací detaily ▪️ případné drobné úpravy rozmístění jednotlivých prvků Máte tak možnost získat zcela nově zrekonstruovaný byt, který bude zároveň odpovídat vašemu vkusu. ️Zasklená lodžie jako další obytný prostor Velkou výhodou bytu je prostorná zasklená lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. Dalším bonusem je samostatná komora cca 1 m², která poskytuje vítaný úložný prostor. Praha Prosek patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci dobré dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pohodlného spojení do dalších částí Prahy. Aktuální předprodejnícena 6 950 000 Kč platí pouze v průběhu rekonstrukce jako zvýhodněná předprodejní cena. Po dokončení kompletní rekonstrukce bude cena bytu navýšena na: 7 150 000 Kč Kupující tak má nyní možnost získat byt o 200 000 Kč výhodněji, a zároveň ještě ovlivnit jeho finální podobu. Cenově zvýhodňujeme také zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání. Bez provize realitní kanceláři. Byt prodává přímo majitel nemovitosti, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce. Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných změn tak, aby nové bydlení co nejvíce odpovídalo vašim představám. RK prosím nevolat děkuji!

Byt 3+1, v ul. Novodvorská, Praha 4, Braník, je v osobním vlastnictví a nachází se přesně na rozhraní Braníku a Kamýku. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností. Podlahová plocha bytu je 70,18m2, užitná plocha 67,50m2 + lodžie 5,52m2 + komora přes chodbu naproti bytu o velikosti 1,00m2. Byt se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového zatepleného bytového domu s výtahem. Okna (plastová) jsou orientována z ložnice a pokoje na SV a z kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na JZ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň včetně zděné koupelny a WC), přičemž v těchto prostorech je rozvedena i nová elektřina. V pokojích je elektřina původní. Vytápění ústřední dálkové. SVJ velmi dobře fungující a nezaúvěrované. Tento byt se nachází na rozhraní Braníku, Kamýku a Lhotky, mezi Velkým hájem a Zátišským a Dovoreckým rybníkem. Nedaleko je i Biotop Lhotka a Údolní ulicí se dostanete až k Vltavě do Modřan. Zde se můžete napojit na Modřanskou stezku a zahrát si Golf při břehu Vltavy. Přímo kolem bytového domu je v rámci pár metrů velké OC Novo Plaza, za domem ZŠ a Úřad MČ Praha 4 s Lékařským domem. Stejně tak i několik MŠ, dětských skupin, ZUŠ, hřiště, sportoviště, pošta, Billa, Penny, kavárny, restaurace. Velký háj se nachází hned za OC Novo Plaza, a do pár minut jste autem na MO Jižní spojce. Pouhé 2min. chůze od domu je autobusová zastávka „Sídliště Novodvorská“ a autobusem jste za 10min. na metru „C - Kačerov“. V centru Prahy na Muzeu jste za 24min. V rámci pár minut od domu obsloužíte provoz rodiny „lusknutím prstu“. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a není na ní zapsané žádné zástavní právo. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 8.550.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Chcete žít v klidné rezidenční lokalitě Proseku a zároveň v pěším dosahu metra C? Představujeme vám krásný 3+kk byt po právě dokončené rekonstrukci v modernizovaném a hezky udržovaném panelovém domě, který vás doslova uchvátí! Byt je důmyslně řešen a nabízí optimální rozvržení prostoru do tří neprůchozích místností. Po vstupu do bytu jsou v chodbě k dispozici prostorné vestavěné skříně na kabáty a boty. Z chodby je vstup do všech místností: do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a lodžií; do dětského pokoje (nebo pracovny); do ložnice; a do koupelny. Lodžie je orientovaná směrem do parku a stromů, s výhledem do zeleně a vzdálenějšího okolí s možností uzavření posuvnými prosklenými deskami. Nabízí vám tak malou oázu vašich všedních dní, celoroční venkovní posezení, malé balkónové zahradničení či zasloužený odpočinek u kávy či sklenky vína. Je to skoro jako byste měli další pokoj k bytu navíc. Krásná velká koupelna s rohovou vanou a toaletou vám zpříjemní každodenní relaxační rituál i běžnou hygienu. Stejně tak nová moderní kuchyňská linka v čistých světlých barvách a liniích s integrovanými spotřebiči, otevřená do prostotu obývacího pokoje, vám umožní trávit čas s rodinou dohromady, ať už při přípravě vašich oblíbených jídel, společném stolování nebo odpočinku na pohovce. Byt o celkové užitné ploše 63 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Naproti bytu na chodbě se nachází komora, která náleží k bytu jako dodatečný úložný prostor. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení včetně okolního klidu, ale zároveň jen pár ulic od obchodů, restaurací, blízké městské dopravy a další občanské vybavenosti. Pokud hledáte byt za rozumnou cenu s komfortem téměř jako v novostavbě, ale v klidné lokalitě, a s vůní a čistotou nových výmaleb, podlah a zařízení, tak jste jej právě našli. Byt je připraven ihned k nastěhování. S financováním koupě bytu hypotéčním úvěrem či prodejem vaší jiné nemovitosti vám rádi pomůžeme. Kontaktujte nás ještě dnes! Tento jedinečný byt čeká možná právě na vás.

Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, 27,1 m2, se zasklenou lodžií 6,50 m2, umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Veltruská 603/14, Praha 9 - Prosek, 190 00. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce v roce 2018. Najdete zde novou koupelnu, kuchyni, podlahy, elektroinstalaci, bezpečnostní vstupní dveře atd. V roce 2024 byla vyměněna všechna okna a osazena novými žaluziemi. Lodžie je nově zasklená. Celý byt propojuje vinylová podlaha. Co v bytě můžete očekávat? Obývací pokoj s vchodem na lodžii. Koupelnu s vanou a závěsným WC. Kuchyni s ledničkou, varnou deskou a elektrickou troubou. Prostornou lodžii, kam se vám vejde i sezení s křesílky a stolečkem. Předsíň s vestavnou skříní, botníkem a věšákem. Komoru na chodbě před bytem. Dobrá dopravní dostupnost pro vás znamená, že se nacházíte mezi zastávkami metra C Prosek a Střížkov. Zdolání této vzdálenosti zvládnete za 5 minut rychlou chůzí, nebo se svezete jednu zastávku autobusem, který vás dopraví i na metro B Vysočanská. Parkování je možné na ulici přímo před domem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m² + kóje 1 m². Byt se nachází v 9. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 9 - Prosek, v ulici Prosecká. Dispozici bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaleta. K bytu náleží komora a lodžie 6 m², které jsou na patře. Byt má nová plastová okna orientovaná na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu. Měsíční poplatky činí 4000 Kč plus elektřina. Dům je zateplený, má nový výtah, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Střížkov s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je k dispozici stanice metra linky C Střížkov, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra města i dalších částí Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí také autobusové zastávky s návazností na metro a další spoje MHD. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní dopravní tahy a městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost - supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i široké spektrum služeb. Nechybí ani školy, školky a další veřejné instituce. Oblast je oblíbená také díky dostatku zeleně a možnostem pro volnočasové aktivity, což z ní činí ideální místo pro komfortní městské bydlení. ¨ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v žádané lokalitě Praha - Prosek. Byt se nachází ve 10. patře panelového domu a prošel vkusnou rekonstrukcí, která zahrnuje vyzděné jádro a nové elektrické rozvody. Hlavním benefitem bytu je pět metrů dlouhá lodžie orientovaná na jihozápad, která nabízí ideální prostor pro relaxaci s krásným výhledem. Velkou předností této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady na vytápění a ohřev vody, o což se stará tepelné čerpadlo instalované v domě. Budova samotná je ve výborném technickém stavu, má již vyměněné stoupačky a nové rozvody elektřiny. K bytu náleží praktická komora a parkování je na velkém parkovišti přímo před domem. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností, stanice metra Prosek je vzdálená pouhých 5 minut pěšky. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií - Jablonecká, Praha 9 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Jablonecká, Praha 9 - Prosek/Střížkov. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu. Podlahová plocha bytu činí přibližně 67 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 6,67 m² a praktická komora o velikosti 2,36 m², která se nachází přímo naproti bytu na společné chodbě. Dispozice a vybavení Byt nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, další pokoj, chodbu a nadstandardně prostornou koupelnu o velikosti přibližně 7 m². Bytové jádro je zděné a součástí koupelny je také toaleta, která je prakticky oddělena dveřmi. Obývací pokoj byl nově vyštukován a na podlaze je položena vinylová podlaha. Elektroinstalace v mědi byla nově provedena v koupelně a kuchyni. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení. Po dohodě je možné v bytě ponechat část nábytku a vybavení, včetně myčky a lednice. Dům Bytový dům prošel v posledních letech postupnou revitalizací. Rekonstrukce se týkala mimo jiné střechy, stoupaček a výtahu. Lokalita a občanská vybavenost Jablonecká ulice nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází metro C - Střížkov, odkud je zajištěno rychlé spojení do centra města. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete mateřské a základní školy, dětská hřiště, Polikliniku Prosek, lékárny, restaurace a řadu obchodů. Pro větší nákupy lze využít například OC Prosek, Kaufland, Lidl, Penny nebo Billu. V okolí se nachází několik základních škol, například ZŠ Litvínovská a ZŠ Novoborská, a také řada mateřských škol. Prosek a Střížkov zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas. Byt je díky své dispozici, prostorné koupelně, zasklené lodžii a výborné dopravní dostupnosti vhodný především pro rodinné bydlení, případně také jako dlouhodobá investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o velikosti 41,36m2. Bezbariérový byt se nachází v devátém (předposledním) podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené a výborně fungující části Prahy na Proseku. ‌ Jedná se o prakticky řešený byt s neprůchozími pokoji tj. nabízí plnohodnotnou dispozici a vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Byt je po kompletní a vkusné rekonstrukci. V chodbě praktická vestavná skříň, bezpečnostní dveře, zděná koupelna se sprchovým koutem a komplet vybavením, plně vybavená kuchyňská linka. ‌ K bytu patří komora na patře + k užívání lodžie na společné chodbě. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč. Dobře fungující/hospodařící SVJ, dům je ve výborném stavu. ‌ Prosek je dle mnohých ideálním místem pro život. Jen pár minut chůze Vás dělí od stanice metra Prosek. V nejbližším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, nedaleko jsou mj. mateřské i základní školy. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Byt 2+kk s prostornou lodžií pár minut od metra C - Praha 9, Prosek Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39 m2 + lodžii o velikosti 7 m2 + komora 1 m2: celková plocha 47 m2. Byt v OV se nachází v 5. NP domu v ulici Ctěnická, v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 9 - Prosek. Díky promyšlenému uspořádání je prostor bytu využit velmi efektivně. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s KK o ploše přes 19 m2, na který navazuje prostorná lodžie. Ta příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro posezení, ranní kávu. Kuchyňská linka vyrobena na míru a osazena kvalitními spotřebiči. Samostatný pokoj o velikosti 9,85 m2 lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Velkou praktickou výhodou je předsíň o velikosti 6,94 m2 s vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru, uspořádání s policemi. Koupelna o velikosti přibližně 2 m2 je vybavena sprchovým koutem, WC 0,97 m2 je řešeno samostatně. Byt po rekonstrukci, nové podlahy, zárubně, dveře. Další úložný prostor nabízí komora o velikosti 1,02 m2. Prosek patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské lokality díky spojení výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Jedním z hlavních benefitů je stanice metra C Prosek v pohodlné pěší dostupnosti, díky které je centrum Prahy rychle dosažitelné. V okolí se nacházejí také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy. Pro každodenní život je v lokalitě k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Prosek zároveň nabízí dostatek zeleně, parků, dětských hřišť a příjemných míst pro procházky a trávení volného času. Praktické informace: Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 000 Kč, přičemž součástí této částky je také příspěvek do fondu oprav ve výši 1.166 Kč měsíčně. Byt je bez zatížení a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Díky své dispozici, prostorné lodžii, praktickým úložným prostorům a výborné dostupnosti metra představuje byt příjemnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Ráda Vás tímto bytem provedu a poskytnu další informace. PENB: G* (údaj není k dispozici

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici pro pohodlné bydlení. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6 m2. Výhodou je umístění bytu v přízemí, které ocení nejen rodiny s dětmi, ale také senioři a osoby se sníženou pohyblivostí. Dům je v prostředí obklopeném zelení, v blízkosti je dětské hřiště. Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou veškeré služby, školy a zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena přibližně 790 m, v okolí jsou zastávky MHD. Předmětem převodu je družstevní podíl v bytovém družstvu, se kterým je spojeno právo nájmu tohoto bytu. Stanovy družstva počítají s možností budoucího převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví člena družstva.

Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 10. NP a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 15,8 m², ložnici 11,3 m², koupelnu 4,7 m², chodbu 4,6 m² a praktickou komoru 2,7 m² přímo v bytě. Velkým benefitem jsou nadstandardní klientské úpravy, klimatizace s venkovní jednotkou, venkovní žaluzie, vinylové podlahy a nadstandardní provedení koupelny. Cena za převod družstevního podílu: 4.524.000,- Kč Anuita: 5.472.000,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 30.000,- Kč Po doplacení anuity je dle podmínek družstva možný převod do osobního vlastnictví. Velkou předností je metro C - Prosek v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy, kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Kombinace novostavby, vysokého patra, balkonu, klimatizace a výborné dopravní dostupnosti dělá z bytu zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici.

Nabídka bytu s lodžií a komorou v Praze - Proseku na ulici Veltruská. Prohlídkový den: sobota 12.9. od 9 do 11h - v případě zájmu zavolejte pro potvrzení a přesný čas. Bezbariérový přístup, klidná lokalita s občanskou vybaveností a park přímo za domem, to jsou výhody této nabídky. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacená, v současné době byly zahájeny úkony pro převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem. Bytový dům je energeticky úsporný - má energetickou třídu "B". Dispozičně byl před lety byt upraven z 2+1 na 3+1 s neprůchozími pokoji a byl kompletně zrekonstruován. Kuchyně ve tvaru L má tyto spotřebiče: sklokeramická varná desek, elektrická pečící trouba, odsavač par, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně se sprchovým koutem a umyvadlem je umístněná i pračka se sušičkou. Vytápění a teplá voda je řešena dálkově. Předmětem prodeje je většina nábytku. Výměry místností: obývák 15 m2, pokoje 10 a 7 m2, kuchyně 10,4 m2, koupelna s oddělenou toaletou 3,6 m2, předsíň 5 m2. Obytný prostor zvětšuje zasklenná lodžie (6,6 m2) s výhledem do parku. Orientace bytu: jiho-východ, byt je tak z větší části dne osluněn. Pro uložení sezónních a úklidových věcí slouží komora (2,8 m2) na chodbě naproti bytu. Měsíční náklady na bydlení: 4.000 Kč (vč. fondu oprav 1.832), + elektřina. Byt je díky občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti do centra vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro seniory. V lokalitě se nachází obchod se smíšeným zbožím, pošta, lékárna, mateřská škola, dětská a workoutová hřiště. K odpočinku v přírodě za zvuků tekoucí vody lze využít nedaleký park Přátelství s nejdelší umělou vodní soustavou v Praze. Parkuje se přímo před domem. Hromadná doprava - na autobus (10') navazuje metro trasa C - stanice Prosek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (55,4 m²) s balkonem o velikosti 6,6 m² (celkem 62 m²), umístěného ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Nad Krocínkou v ulici Návarovská, Praha 9 - Prosek. Vyhledávaná lokalita pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Prosek, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí a výborné spojení do centra Prahy. Financování / kalkulace: • Cena za převod družstevního podílu: 4.190.000 Kč • Anuita: 5.382.834 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,78 % (fixace do 30. 11. 2028) Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. Standard bytu V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • vinylovou podlahovou krytinou v obytných místnostech • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • Led osvětlení • součástí bytu je také komora (1,7 m²). Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně. Lokalita: Rezidence Nad Krocínkou se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Prosek, která nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah. Jen přibližně 5 minut pěší chůze od domu se nachází stanice metra C - Prosek, díky které se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. V bezprostředním okolí najdete obchodní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, banky i širokou nabídku služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní areály, což z lokality činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství zeleně, parků a cyklostezek v okolí, stejně jako rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8, které zajišťuje pohodlnou dopravu autem po celé Praze i mimo ni. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Komorní a rezidenční bytový projekt U Gymplu - Praha 9, Prosek, ulice Žitenická. V roce 2017 vznikl architektonicky velice zajímavý a svou polohou, na pomezí Střížkova a Proseka, velice atraktivní komplex čtyř nízkopodlažních polyfunkčních domů, které jsou vzájemně propojeny podzemními garážemi a tvoří tak jeden celek. A právě v tomto projektu nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 4+kk - 131m2, dvěma lodžiemi - 9,3m2, terasou - 11,3m2, se dvěma garážovými parkovacími místy a dvěma sklepy. Bytová jednotka se nachází zcela samostatně na třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového domu a má severovýchodní orientaci. K dispozici tak máte prostorný obývací pokoj s na míru vybaveným a zařízeným kuchyňským koutem (37,5m2), tři ložnice (14,5m2; 20,5m2 a 27,5m2), předsíň (12,5m2) a dále dvě koupelny a již zmíněné dvě lodžie a terasu, všechny s výhledem do klidné části a zejména okolní zeleně. Kvalitní plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, velkoformátová okna s francouzskými dveřmi a rekuperací vzduchu, podlahové konvektory. Kamerový systém v domě a v garážích, vlastní wallbox u jednoho z parkovacích stání, sklepy, jako samostatné zděné místnosti, vjezd do objektu přes závoru na čip či kód. To všechno jsou parametry, jenž z této nemovitosti dělají kvalitní moderní bydlení i pro náročnější klienty. V neposlední řadě je potřeba zmínit lokalitu - docházková vzdálenost na metro trasa C (Prosek, Střížkov), rychlé napojení na městský okruh či dálnici D8, poliklinika Prosek, větší či menší obchody, mateřské i základní školy a sportoviště, ale zejména park a zeleň v celém okolí domu. Byt může být také zajímavou investiční příležitostí, neboť je tvořen ze dvou původně plánovaných jednotek 2+kk. Již při výstavbě došlo současnou, a tedy i první majitelkou k požadavku na jejich sloučení, nicméně v katastru nemovitostí jsou vedeny původní dvě bytové jednotky, a tak pouze jednoduchou stavební investicí lze současnou dispozici rozdělit a získat tak původně plánovaná 2+kk (61m2 a 70m2). Pro bližší informace, zaslání půdorysu, či domluvení prohlídky, mě, prosím, kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68m s prostornou zasklenou lodžií o velikosti 7 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) revitalizovaného panelového domu v ulici Kytlická. Byt nabízí komfortní rodinné bydlení s neprůchozími pokoji a dostatkem úložných prostor. K bytu náleží komora umístěná na stejném podlaží a sklepní kóje v suterénu domu, které poskytují další cenný úložný prostor. V roce 2009 prošel byt kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také kompletní výměna elektroinstalace. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, samostatná toaleta a vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Rozměry místností: kuchyně (kk) 13m2, obývací pokoj 18 m2, ložnice 12 m2, dětský pokoj 9 m2, předsíň 11 m2, koupelna 4 m2, WC 1 m2, sklep 1 m2, komora 1,5 m2. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem, což přispívá k pohodlnému provozu domácnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 800 Kč, z čehož příspěvek do fondu oprav představuje 2 559 Kč. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení a novou fasádu, výměnu stoupaček i kompletní obnovu elektroinstalace ve společných prostorách včetně sklepních prostor. Díky průběžné péči je dům ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost se nachází v žádané pražské lokalitě Posek, který nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, dětská hřiště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C Prosek je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. V okolí domu se nacházejí také autobusové zastávky zajišťující rychlé spojení do dalších částí města. Parkování je možné přímo v okolí domu v rámci rezidentních parkovacích zón - modré zóny. PENB: C

Novinka na trhu! Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí plném zeleně a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás zcela jistě zaujme tento světlý byt 1+kk, 31 m2, OV, který se nachází v 1.NP/z 8.NP revitalizovaného panelového domu v ulici Jetřichovická, Praha 9 - Prosek. Dům je po rekonstrukci a stojí samostatně uprostřed zeleně, stranou od rušných komunikací. Před domem je dostatek parkovacích míst, což je v Praze stále cennější výhoda. Byt 1+ kk, 31 m2 (byt 29 m2 + sklep 2 m2) je po částečné rekonstrukci, nachází se ve zvýšeném 1.NP (parapet okna ve výšce 2m nad terénem). Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, kde je umístěna šatní skříň i botník. Naproti se nachází samost. WC a koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. Jádro je obložené, položeny nové podlahové čtverce. Srdcem bytu je prostorný obytný pokoj se třemi velkými atypickými okny, která byt krásně prosvětlují. Díky promyšlenému uspořádání zde snadno vytvoříte obývací část, jídelní kout i pohodlnou zónu pro odpočinek nebo spaní. Vzhledem k počtu oken i radiátorů je tu i možnost přepažení této místnosti pro vznik samostatné ložnice. Na pokoj navazuje samostatná kuchyň ve tvaru písmene U, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Kuchyňská linka byla instalována před 3 lety. Vytápění je řešeno centrálním topením s radiátory a měřiči spotřeby. SVJ pracuje velmi pružně, bezkonkurenční měsíční poplatky za byt komplet 2 431 Kč (topení 601 Kč, teplá voda 25 Kč, ohřev vody 170 Kč, studená voda 75 Kč, elektr. spol. prostor 54 Kč, odpad 116 Kč, úklid domu 29 Kč, fond oprav + správa domu 1361 Kč). Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. V několika minutách chůze se nachází stanice metra "C" - Prosek, zastávky autobusů, supermarkety, restaurace, poliklinika, školy, školky, velká škála sportovních aktivit i další služby. V bezprostředním okolí domu jsou parky, dětská hřiště i oblíbený Park Přátelství s kaskádou vzájemně propojených rybníčků s amfiteátrem a fontánou, který vybízí k procházkám, běhu nebo odpočinku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, seniory i investory hledající nemovitost s výbornou pronajímatelností. Kombinace klidného prostředí v zeleni, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy činí z této nabídky velmi atraktivní příležitost, proto neváhejte si sjednat prohlídku, rádi vám byt osobně představíme. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, o celkové výměře 77 m², v kompletně revitalizovaném panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Praha 9, ul. Pískovcová. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Přibližně před 25 lety prošel modernizací, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro, instalována kuchyňská linka a vyměněna plastová okna a zrekonstruována koupelna. Ta nabízí komfort vany i samostatného sprchového koutu, samozřejmostí je oddělené WC. Velkou předností bytu je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro odpočinek po celý rok. Zároveň byt nabízí moderní dispozici kuchyně přímo u obývacího pokoje a dvě samostatné neprůchozí ložnice se vstupem z prostorné chodby, ze které je vstup do koupelny i WC. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu včetně nástavby, výměnu stoupaček a rozvodů, modernizaci společných prostor i vstupního vestibulu. Díky tomu jsou budoucí náklady na správu domu minimální. Díky velmi žádané lokalitě představuje byt také výbornou investiční příležitost. O byty v této části Proseku je dlouhodobě vysoký zájem a pronájem zde bývá rychlý a stabilní. Prosek patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 9. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i sportovní vyžití. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, parků a dětských hřišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C - Prosek, která je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako zastávky autobusů s rychlým spojením do centra města. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dostupností, možností okamžitého bydlení i budoucí modernizace, nebo zajímavou investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení, je tato pro Vás ideální.