Prodej bytu u metra Střížkov. Hledáte byt ke klidnému životu v parku, v menším domě a s dobrou dostupností k metru ? Tak to jste tu správně. Pojďte se s námi podívat na váš nový byt. Nabízíme k prodeji byt, který je aktuálně stavebně upraven na velmi prostorný obývací pokoj (cca 30 m2), jednu ložnici a samostatnou kuchyň. Ale vrácením vybourané příčky do obývacího pokoje lze opět využívat jako byt 3+1 se zasklenou lodžií a komorou. Na plánku je červeně vyznačen původní stav, kde je patrné, že lze jednoduchou úpravou využít byt jako 3+1 se dvěma oddělenými ložnicemi, samostatnou kuchyní a obývacím pokojem. Byt je velký celkem 54 m2 + 6 m2 lodžie + 2 m2 komora na patře u bytu. Je umístěn v prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu v klidné ulici s výhledem do zeleně ze všech oken. Součástí bytu je prostorná prosklená lodžie. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nová koupelna s prostorným sprchovým koutem, prostorem na pračku a wc. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční varná deska) Byt disponuje opravdu velkým množstvím úložných prostor v šatních skříních, které jsou součástí bytu v obou pokojích. Bonusem může být i velký zazděný trezor v chodbě, který uloží vaše cennosti. Součástí společných prostor je také kočárkárna a kolárna v přízemí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu, pár kroků od domu si můžete zajít do Lidlu nebo Billy, v blízkosti najdete populární park Přátelství, k metru Střížkov dojdete během několika minut. Relaxovat můžete procházkou do Proseckých skal, posedět v okolních hospůdkách nebo se projet po cyklostezce třeba do zoo. V případě zájmu o více informací nás kontaktujte e-mailem, zavoláme vám obratem zpět.

U metra C - Střížkov, po poctivé rekonstrukci, a dvě ložnice s lodžií! Na prodej je byt 3+kk o podlahové ploše 72 m2 + komora 1.3 m2 + lodžie 7.9 m2. Byt má 3 hlavní místnosti: 1) Slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vejde se sem velký jídelní stůl, gauč, televize a ještě místo zbyde. Kuchyňský kout je prostorný a můžete si ho zařídit podle sebe. (Na vysvětlenou: Majitelé při rekonstrukci v roce 2007, udělali nové rozvody elektřiny, vody, odpady a stěny, přepoužili však skříňky z původní kuchyně. Vy si ale můžete dát skříňky i spotřebiče nové a udělat si kuchyň podle sebe!) 2) Hlavní ložnice, která pohodlně pojme manželskou postel i vestavné skříně. 3) Druhá ložnice, která pojme opět manželskou postel či dvě jedno-lůžka. Z obou ložnic je přístup na zasklenou lodžii, kam si můžete dát třeba jízdní kola. Byt má prostornou "walk-in" šatnu, kde uložíte denní i sezónní oblečení. Je tu koupelna s vanou, a prostorem pro pračku i sušičku. A také je tu samostatná toaleta. Bonus je samostatná komora, kterou najdete hned naproti vchodovým dveřím do bytu. Lyže, marmelády, či vysavač, tak můžete mít hnedka po ruce (1 metr od bytu). Okna bytu jsou na severovýchod (SV) a jihozápad (JZ). Obývací pokoj je na jihozápad a je odpoledne krásně zalitý sluncem. V ložnicích na severovýchod se Vám bude zas večer dobře usínat a ráno dobře probouzet. Pod okny najdete spoustu stromů a zeleně, takže výhled budete mít velmi příjemný a zelený. Byt je po rekonstrukci z roku 2007. Nosné stěny zůstal panel, jinak vnitřní příčky jsou kompletně zděné, rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi, voda v plastu a rozvody topení v mědi. Majitelé si dělali rekonstrukci pro sebe a poctivě. Byt je umístěn v 3. NP panelového domu. Dům má přímo před vchodem klidnou jednosměrnou ulici, kde se parkuje a na kterou se dá sjet z ulice Vysočanská. Za domem zas najdete chodník a mini parčík. Takže přímo před domem i za domem máte naprostý klid a bezpečí. Dům má zrekonstruovanou fasádu, zasklené lodžie a zrekonstruovaný výtah. Odemykání domu je na čip. Dům je 400 m od metra C Střížkov a 650 m od metra C Prosek. Autobusová zastávka Sídliště Prosek je hned před domem přes ulici. Nakoupit dojdete do Lidlu, Billy, Normy, či Penny. Do parku si skočíte přímo před dům do Parku Přátelství a do kavárny zajdete kousek od metra. Z bytu se dostanete městskou dopravou kamkoliv po Praze opravdu za chviličku (od vchodu domu na Muzeum je to 21 minut). Auto zas zaparkujete na fialové zóně před domem. Náklady na bydlení jsou: SVJ (voda, odpad, fond oprav,. ) 6 729 Kč + elektřina cca 1 300 Kč + plyn cca 499 Kč Přijďte se podívat na prohlídku!

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+kk v klidné části Prahy 9 - Prosek, jen pár minut chůze od stanice metra. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a potěší vás promyšlenou dispozicí, kvalitními materiály, praktickými detaily a tím, že je možné ho převést do osobního vlastnictví. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů Electrolux a myčky. V celém bytě jsou kvalitní podlahy Egger, interiérové dveře Sapeli a koupelna je vybavena sanitou Laufen. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie. Opravdu prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro šatnu i pracovní kout. V bytě se nachází také komora a v chodbě je prostor pro další úložné řešení. Velký balkón poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. Na byt i kuchyňskou linku platí dvouletá záruka. Jedná se o družstevní vlastnictví - stačí uhradit pouze vlastní část hodnoty bytu a zbytek splácíte družstvu formou anuity. Cena 9 900 000Kč se skládá z odstupného - 4 565 397 Kč, tuto částku hradíte nyní, a zbývající anuity - 5 334 603 Kč, která se hradí měsíčními splátkami družstvu ve výši 26 139 Kč. K tomu se hradí měsíční zálohy na služby včetně tepla a teplé vody (bez elektřiny) ve výši 4 851 Kč. A to díky energetické třídě B - velmi úsporná, což se příznivě odráží i na nízkých měsíčních nákladech. Není potřeba hypoteční úvěr ani schvalování banky, takže pořízení bytu je jednoduché a rychlé. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Metro Prosek je jen pár minut chůze, v okolí najdete školy, školky, obchody, služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.

Prodej bytu 3+kk Hledáte pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností? Nabízíme Vám světlý a prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Praha 9 - Prosek. Klíčové výhody: • Dispozice 3+kk znamená dostatek prostoru pro rodinu i home‑office. • Lokalita: Valečovská, Praha 9 - Prosek - klidná rezidenční ulice ve spádové oblasti s dobrou občanskou vybaveností. • Výborná dostupnost: pár minut pěšky od stanice metra Prosek (linka C). • V okolí naleznete zelené plochy, školky, školy, obchody - pohodlné městské bydlení ve klidném distriktu, ideální pro rodinu. • Výjimečná příležitost: takových bytů v této lokalitě je málo - nabídka, která nezůstane dlouho. Didaktické triggery pro zájemce: • „Nastěhování téměř ihned“ - připravený byt pro rychlé převzetí. • „Rodinný komfort + městská dostupnost“ - výhody klidu i metropole v jednom. • „Blízko metra, blízko všeho“ - každý den bez dlouhých dojezdů. Nečekejte - poznejte svůj nový domov. Zavolejte nebo napište pro rezervaci prohlídky.

Exkluzivní nabídka bytů 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č 301, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 56,8 m2 s balkonem o velikosti 3,9 m2 se bude nacházet ve třetím podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie, zabezpečení bytu (pouze 1.NP), videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu si můžete dokoupit sklep a parkovací místo. Cena sklepa je od 175 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovací místa, které se bude nacházet v prvním nebo druhém podzemním podlaží je 700 000 Kč. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 1 + kk, nacházející se na adrese Prosecká, v části obce Prosek, Praha 9. Tento prostor je situován ve velmi dobrém stavu v cihlovém objektu. Celková plocha tohoto bytu činí 15 m², přičemž užitná plocha je 11 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a nenabízí žádné vybavení, což poskytuje potenciálnímu majiteli možnost si prostor přizpůsobit dle vlastních představ. Toto místo se vyznačuje dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti, což z něj činí ideální příležitost pro možné využití jako kancelář, sklad nebo jiný typ nebytového prostoru. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní 1+kk s terasou Dopřejte si světlý a útulný družstevní byt 1+kk o velikosti 37 m² s terasou 7 m², v developerském projektu ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 1 646 200 Kč Nesplacená část (anuita): 5 056 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 138 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Moderní 3+kk s terasou Dopřejte si světlý a útulný družstevní byt 3+kk o velikosti 74 m² s terasou 6 m², v developerském projektu ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit parkovací stání i sklepní kóji. Proč je tato nabídka výjimečná? Bez dokládání příjmů a bez věkového omezení Anuitu splácíte měsíčně až od kolaudace a to s výhodnou úrokovou sazbou pro bytové družstvo na úrovni klasických hypoték Ideální volba pro mladé, podnikatelé, starší osoby i na investici Při prodeji po 5 letech neplatíte daň z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Cena bytu: Vlastní zdroje (akontace): 2 928 000 Kč Nesplacená část (anuita): 9 000 000 Kč Měsíční splátka anuity: 42 967 Kč Splatnost: 30 let Byt se prodává nevybavený, takže si ho můžete zařídit přesně podle svých představ. Fotografie jsou vizualizace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1/L u metra Střížkov. Hledáte byt ke klidnému životu v parku, v menším domě a s dobrou dostupností k metru ? Tak to jste tu správně. Pojďte se s námi podívat na váš nový byt. Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií a komorou situovaný v prvním patře (2.np) menšího panelového domu na pražském Střížkově. Byt je velký 54 m2 + 6 m2 lodžie + 2 m2 komora na patře u bytu. Je umístěn v prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu v klidné ulici s výhledem do zeleně ze všech oken. Součástí bytu je prostorná prosklená lodžie. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nová koupelna s prostorným sprchovým koutem, prostorem na pračku a wc. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční varná deska) Byt disponuje opravdu velkým množstvím úložných prostor v šatních skříních, které jsou součástí bytu v obou pokojích. Bonusem může být i velký zazděný trezor v chodbě, který uloží vaše cennosti. Součástí společných prostor je také kočárkárna a kolárna v přízemí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu, pár kroků od domu si můžete zajít do Lidlu nebo Billy, v blízkosti najdete populární park Přátelství, k metru Střížkov dojdete během několika minut. Relaxovat můžete procházkou do Proseckých skal, posedět v okolních hospůdkách nebo se projet po cyklostezce třeba do zoo. V případě zájmu o více informací nás kontaktujte e-mailem, zavoláme vám obratem zpět.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B/L v OV, 49 m2, 6,50m2 balkon, 1,50m2 lodžie, Praha 9 - Prosek, ul. Jablonecká. Byt je po kompletní rekonstrukci, dokončené v roce 2025. Stačí pouze doplnit vybavení dle vlastního stylu a můžete se okamžitě nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Velkou výhodou je prostorná chodba, kam lze pohodlně umístit velké vestavěné skříně a získat tak dostatek úložného prostoru. Moderní kuchyně na míru nabízí praktické řešení pro každodenní vaření. Dalším benefitem je velký balkon, kam se pohodlně vejde posezení i zeleň pro vaše odpočinkové místo. K bytu náleží také praktický sklep, ideální například na uložení kol či sportovního vybavení. Byt se nachází ve výborné a klidné lokalitě na Proseku, hned vedle parku, s výbornou dostupností, metro je pár minut chůze, stejně jako veškerá občanská vybavenost. Doporučuji osobní prohlídku. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Prodej nového bytu 1+kk/Balkon, 34 m2, který se nachází ve 2. patře novostavby v Praze 9 - Prosek. Byt s možností převodu do osobního vlastnictví je čerstvě po kolaudaci - Kuchyňská linka vč. spotřebičů, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, lednice s mrazákem, digestoř, koupelna se sprchovým koutem a WC, okna plastová, interiérové dveře vč. obložení zn. Sapelli, protipožární vchodové dveře. Orientace oken na východ. K bytu náleží balkon o velikosti 6,5 m2. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 7 min. chůze na metro C zast. Prosek. Kalkulace: 2.500.000,-Kč platba při převodu bytu, 3.490.000,-Kč anuita. Anuita se splácí v měsíčních platbách (jedná se v podstatě o již schválený hypoteční úvěr, kdy ale neprokazujete výši příjmu apod.), dají se vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či pomocí hypotečního úvěru. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví.

Prodej nového rohového bytu 1+kk, 46,2 m² (byt o výměře 39,2 m² + balkon o výměře 7 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Jedná o družstevní byt, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.490.000,- Kč Anuita k bytu: 4.629.365,- Kč Splátka anuity: 25.458,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C, zast. Prosek nebo 15 min. chůzí metro C, zast. Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, Mcdonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Arena Letňany. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 7 m². Termín dokončení - konec roku 2026 Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Nový družstevní byt 2+kk/ Balkon - 61 m2, který se nachází ve 4. patře nového projektu (kolaudace léto 2025) Nad Krocínkou II - Praha 9, Prosek. Byt je v nadstandardním provedení V CENNĚ: Podlahy - tmavý vinyl Looselay Madison LLT 203, kuchyňská linka Oresi s vestavnými spotřebiči Mora (sklo keramická varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem, myčka a digestoř) a certifikátem prodloužené záruky na 10 let v hodnotě 160.000,-Kč, PŘEDOKENNÍ ŽALUZIE na DO, interiérové dveře Sapeli v bílé barvě s nerezovým kováním, dlažba a obklady - Rako Block, sanita Laufen, vodovodní baterie Hansgrohe. Pokládka podlah - dokončení 25.10. Instalace kuchyně - dokončení 20.11. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 3.690.000 Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 5.657.000,-Kč. Financování garáže: Platba při převodu garáže: 300.000,-Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 400.000,-Kč. Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytům a garážím automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Skvělá dopravní dostupnost:5 minut pěšky Metro C - Prosek, autobusová zastávka přímo u domu, rychlý nájezd na dálnici D8 i Pražský okruh, k dispozici také i vlakové spojení (Praha-Vysočany) chůzí přibližně 8-10 minut pěšky. Kompletní občanská vybavenost v okolí: Supermarkety (Billa, Lidl), lékárny, pošta, banky, OC Letňany v dojezdové vzdálenosti, mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika Prosek, dětská hřiště, sportovní hala, plavecký bazén, fitness centra, restaurace, kavárny a další služby v okolních ulicích. Zeleň a příroda na dosah: Lokalita Nad Krocínkou nabízí nejen výbornou dostupnost do centra, ale i dostatek zeleně pro každodenní relaxaci či sportovní aktivity. Jen pár minut chůze od domu se nachází Park Přátelství - rozlehlý, pečlivě upravený městský park s vodními prvky, alejemi a odpočinkovými zónami. Je ideální pro klidné procházky, běhání nebo posezení s dětmi. Nedaleko se rozkládá také Lesopark Prosek, který nabízí lesní cesty, dětská hřiště, cyklostezky a inline dráhy. Ocení ho nejen rodiny, ale i aktivní sportovci. Pro milovníky klidnější přírody je zde Přírodní park Letňany, odkud se otevírá krásný výhled na Prahu. Park je vhodný pro procházky, výlety i venčení psů a navazuje na Klíčovský les, který doplňuje lokalitu o přírodní lesní porosty a stezky. Bydlení v projektu Nad Krocínkou tak spojuje městský komfort s přirozeným kontaktem s přírodou. Možnost dokoupení garážového stání v domě. Vizualizace jsou ilustrativní, aktuální podklady rádi zašleme na vyžádání. V případě zájmu o další informace kontaktujte manažera nabídky.

REZERVOVÁNO Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 37 m² z roku 2006, situovaný v klidné lokalitě Prahy 9 - Prosek, ulice Trmická. Byt se nachází v 2. patře moderního bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby, plastová okna jsou orientována na jihozápad. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola, dětské hřiště, restaurace, Billa a další služby. Výborná dopravní dostupnost stanice metra C - prosek zhruba 3 minuty chůze. Měsíční provozní náklady činí cca 2 500 Kč + elektřina. Možnost financování hypotékou - s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku

Hledáte velký byt 3+kk po nákladné rekonstrukci, který je volný ihned, má terasu, balkon, recepci, uzavíratelnou garáž a sklep? Mám zde pro vás exkluzivní nabídku nově zrekonstruovaného bytu 3+kk (94,44 m²) s terasou (14,53 m²), balkonem (5,34 m²), sklepem (2,65 m²) a samostatně uzavíratelnou garáží (14 m²) v Praze 9 - Prosek - ulice Na Pokraji v docházkové vzdálenosti od parku Prosecké skály. Tento byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován (cena 2 mil Kč) a je v TOP stavu - kompletní interiéry, podlahy, vstupní dveře, interiérové dveře, elektrika, koupelna + WC, kuchyně + spotřebiče, okna s izolačními trojky s venkovními roletami, klimatizace, terasa a balkony - po rekonstrukci v bytě nikdo nebydlel. Náklad na rekonstrukci byl 2 mil Kč a rekonstrukci a návrh provedlo studio Senso Design. Dispozici tohoto moderního bytu 3+kk (94,44 m²) tvoří: prostorný obývací pokoj prakticky spojený s kuchyní (35,82 m², výška stropu v celém bytě je 3,427 m) se vstupem na balkon (5,34 m²) s výhledem do zeleně, dále ložnice (21,29 m²) se vstupem na terasu (14,53 m²), dětský pokoj (13,37 m²), prostorná předsíň (15,64 m²), která začíná vstupem do bytu, kde je prostor na šatní skříň a 5 schodů do centra bytu. Dále velká šatna s vestavěnými skříněmi (2,77 m²), samostatné WC s umyvadlem (1,34 m²) a koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem na pračku a sušičku (4,21 m²). V koupelně a na chodbě je podlahové vytápění, v obývacím pokoji a ložnici je klimatizace, topení je centrální dálkové. Byt je volný ihned, je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. SVJ nemá úvěr a aktuálně plánuje nový nátěr fasády domu a interiérů společných prostor do současného/moderního stylu staveb. V dome je 24h recepce a ve společných prostorech je atrium s prosklenou střechou. V rámci služeb RK Vám zařídíme exkluzivní hypoteční úvěr. V okolí bytu je absolutní klid, 1 minutu od domu je Park Václavka, vyhlídka Emmy Destinové s parkem, metro C - Střížkov pouze 5 minut pěšky, nebo 1 x stanice bus (zastávka Madlina 50 m od domu). Velmi doporučuji všem, kteří hledají nový domov v Praze 9 - Prosek a požadují byt v TOP stavu. Tento prostorný byt 3+kk (94,44 m²), s balkonem, terasou, sklepem a garáží vás chytne za srdce. Kompletní webová prezentace s fotkami a videem z bytu je na našich stránkách. Ev. číslo: 652712.

Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu + garážového stání) Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k převodu zcela výjimečný družstevní byt 2+kk o celkové ploše 54,8 m² s balkonem o velikosti 7 m² a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně převodu. Byt je součástí moderního developerského projektu společnosti FINEP, a.s. a nachází se ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Prosek, v bezprostřední blízkosti stanice metra C Prosek. Díky této poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní informace: - Dispozice: 2+kk - Výměra bytu: 54,8 m² - Garážové stání: 1.PP (v ceně převodu) - Podlaží bytu: 4. nadzemní (4NP) - Orientace: východ - Stav: ve výstavbě - Plánovaná kolaudace: červen 2026 - Možnost klientských změn: Možnost výběru podlah v ložnici a obývacím pokoji - Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity Finanční podmínky: - Cena za převod družstevního podílu: 3 700 000 Kč (včetně bytu, garážového stání) - Zbývající nesplacená anuita: 6 198 284 Kč - Možnosti splácení anuity: Splácení začíná až po převzetí dokončeného bytu, kde anuita je splácena formou měsíčních splátek, přičemž není nutné dokládat příjem, věk ani splňovat jiné podmínky. Možnost mimořádných splátek: Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné anuitu kdykoliv zcela doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 32 484 Kč za byt - cca 2 300 Kč za garážové stání (Poznámka: Uvedené částky odpovídají úrokovým podmínkám 5,61 % p.a.) Před kolaudací (červen 2026) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. Jednorázové poplatky družstvu (hradí kupující) : - Členský vstupní poplatek: 15 000 Kč - Administrativní poplatek za převod: 25 000 Kč Tyto částky se hradí družstvu nad rámec ceny převodu. Výhody lokality: Výborná dopravní dostupnost: - Přímé spojení na stanici metra C Prosek: v bezprostřední blízkosti - MHD (autobus, tramvaj) přímo před rezidenci Kompletní občanská vybavenost. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - prodávám přímo jako vlastník, bez zprostředkovatele.

Nabídka koupě prostorného 2+kk o celkové ploše 66,9m² (z toho byt 61,7m² a 5,2m² lodžie) ve druhém patře domu z roku 2007 v ulici Vysočanská, v blízkosti metra "C" Střížkov. Byt je technicky ve velmi dobrém stavu a je možné ho převzít kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči. Jiho-západní orientace bytu zajistí dostatek světla po celý den. ‌ Byt lze díky velkorysé 20,1m² ložnici relativně snadno přepažit a získat tak dispozici 3+kk, pokud by to v budoucnu bylo třeba. Přímo v domě se nachází supermarket Norma, ale v bezprostředním okolí je také Lidl, Penny i Billa. Naproti domu se nachází park Přátelství a metro "C" Střížkov je 5min. chůzí od domu. Na opačné straně najdete přírodní park Prosecké skály s krásnými stezkami a vyhlídkami. O to kam jít na procházku s dětmi tedy nebude nouze. ‌ Parkování možné před domem a nebo na hlídaném parkovišti na proti domu (za poplatek). Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rád pomohu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velice hezký byt s dispozicí 1+kk v Praze 9 - Prosek, v klidné ulici Pískovcová, pár minut pěšky od metra C Prosek. Světlý byt o velikosti 35 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí sedmipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel poslední rekonstrukcí před dvanácti lety, je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou, pračkou a velkou lednicí s mrazákem Zděné jádro, v koupelně sprchový kout a toaleta. Bezpečnostní vstupní dveře. Plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, plastová okna s bezpečnostními mřížemi a s výhledem do zeleně. Dům je ve výborném stavu, zateplená fasáda, rozvody vody a odpady v plastu, střecha po rekonstrukci. Skvělá dopravní dostupnost pěšky 4 min na metro C Prosek, v okolní veškeré nákupní možnosti, škola, školka, poliklinika, hřiště. Parkování je možné na parkovišti před domem. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je zcela splacena, převod do OV není v současné době možný. Možnost financování hypotečním úvěrem přes ručení jinou nemovitostí. Nízké měsíční poplatky 3.500,- Kč včetně fondu oprav + elektřina ca. 700,- Kč.Byt je vhodný jak na vlastní bydlení i jako skvělá investice na následný pronájem. Není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií, o celkové výměře 78,7 m2, umístěný v posledním 4. patře cihlového domu bez výtahu, v klidné ulici Okřínecká na Praze 9, jen 5 min chůze od metra C - Prosek. Anuita necelých 30.000 Kč (340 Kč měsíčně do konce roku 2032). Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů/ložnic (v jednom pokoji je vestavěná šatní skřín), z obývacího pokoje, ze samostatné kuchyně s kuch. linkou (spotřebiče: el. trouba, sklo-keramická varná deska, myčka). Dále je zde vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s klasickou vanou a přípojkou pro pračku. Jádro zděné. Na lodžii se vstupuje z obývacího pokoje. Plastová okna s orientací na východ, dům je kompletně zateplen (i střecha). V koupelně a na WC je dlažba, zbytek bytu PVC. Součástí prodeje je také zděný sklep o výměře 2 m2, umístěný v přízemí domu. Provozní náklady bytu činí 5.116 Kč měsíčně (včetně fondu oprav 2.338 Kč) + vlastní spotřeba elektřiny. Výborná občanská vybavenost. Za domem je oplocené hřiště s umělým povrchem a i dětské hřiště. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován. POZNÁMKA: Možnost přikoupit také samostatnou garáž, umístěnou přímo v domě. Vjezd do garáže hned vedle vchodu do domu.

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o velikosti 3 + 1, nacházející se v příjemné a bezpečné lokalitě části obce Prosek v Praze 9. Tento byt o celkové ploše 59 m² a užitné ploše 53 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají hezké prostředí pro život. Byt, jenž se nachází ve 4. podlaží čtyřpodlažního panelového domu, je v dobrém stavu, ovšem nabízí také prostor pro realizaci vlastních představ díky možnosti rekonstrukce. Věnováním času a energie této nemovitosti lze vytvořit útulný domov, který splní všechna očekávání rodinného života. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k důležitým službám a prostorům pro relaxaci. V okolí se nachází nejen základní školy a školky, ale také dětská hřiště, parky a další atrakce pro děti, což značí, že vaše potomky čeká pestrý výběr aktivit a možností trávení volného času. Bezpečná čtvrť a přátelské sousedství navíc přispívají k příjemnému a rodinnému klimatu. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity a pohodlí. V bytě je dětský pokoj, který lze snadno přizpůsobit potřebám vašich dětí a vytvořit tak prostor, kde budou moci růst a rozvíjet se. Celkově se jedná o ideální místo pro rodiny, které hledají přátelské a bezpečné prostředí pro své děti. Nezapomeňte, že okolní zeleň a možnosti pro aktivní trávení volného času zajišťují, že se tu každý člen rodiny bude cítit skvěle. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.