Prodej bytu 3+1 91 m² Tábor, Brno - Ponava

Mě tento byt okouzlil svou atmosférou. A co vás? Šelepka v Brně. Oblíbená lokalita, kde máte centrum města na dosah, a přitom zde najdete klidné rodinné bydlení. A právě zde prodávám byt, který si po první návštěvě zamilujete. Má dispozici 3+1, nachází se ve 4. patře cihlového domu z 50. let a nabízí vše, co od pohodlného bydlení očekáváte. Hned za dveřmi vás přivítá prostorná předsíň s praktickou komorou. Vysoké stropy 2,7 dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit volnosti. Všechny pokoje jsou samostatné, s dřevěnými parketami, původními interiérovými dveřmi a litinovými radiátory. Pokud jim vrátíte jejich původní krásu, vznikne jedinečné spojení současného komfortu s architekturou své doby. Každý člen rodiny zde navíc najde dostatek soukromí. A teď to, co dělá tento byt opravdu výjimečným. Zasklená lodžie. Prostor s obrovským potenciálem, který se může proměnit v zimní zahradu, pracovnu, relaxační koutek nebo dokonce další obytnou část bytu. Interiér si můžete upravit podle vlastního vkusu a vytvořit domov, který bude přesně odpovídat vašim představám. Elektrorozvody jsou původní. Proč si tento byt zamilujete? Zachované původní prvky - dřevěné parkety, interiérové dveře, zárubně, litinové radiátory Výhled do zeleně Zasklená lodžie o ploše 9,8 m² s možností širokého využití Vysoké stropy 2,7 m dodávající interiéru vzdušnost a eleganci Velkorysé samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí pro každého člena domácnosti Byt vhodný pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a duší a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ 2 praktická komory - v předsíni a u kuchyně Samostatná koupelna a toaleta Prostorný sklep v suterénu domu Společný prostor na kola/kočárky Oblíbená lokalita Šelepka - centrum Brna na dosah a přitom klidné bydlení Orientační výměry v m²: 23,6 Obývací pokoj 18,7 Pokoj 13,0 Pokoj 9,8 Kuchyně 1,1 Spíž u kuchyně 3,5 Koupelna 1,0 WC 10,2 Chodba 0,6 Komora 9,8 Lodžie 2,5 Sklep Celkem 93,8 m² (podlahová plocha bytu: 81,5 + lodžie 9,8 + sklep ) Bytový dům a lokalita Dům je zateplený, společné prostory jsou čisté a o jeho bezproblémový chod se stará dobře fungující společenství vlastníků jednotek. Pro komfort obyvatel byla v roce 2023 provedena instalace kamerového systému, elektrozámků vstupních dveří a videotelefonů do jednotlivých bytů. Nový výtah dále zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Lokalita Šelepka patří mezi nejvyhledávanější brněnské adresy. Nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí pro klidné bydlení. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro sport a odpočinek. Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.