Prodej bytu 2+1 55 m²

Nabízím k prodeji parádní byt 2+1 v cihlové zástavbě, umístěný v klidné a zelené části Skřivánku, kde si užijete nádherné západy slunce. Byty v této vyhledávané lokalitě se v osobním vlastnictví nabízejí jen málokdy a většinou se zde spíše dědí, což z této nabídky dělá opravdu výjimečnou příležitost. Podlaha je v rovině bez přechodových lišt, vyrovnaná nivelační stěrkou. Lokalita je ideální pro rodinný život - doslova za rohem máte školy, školky, moderní dětská hřiště i obchody. Dispozice a vybavení bytu: Umístění: Zvýšené přízemí - zajišťuje snadný přístup bez náročného šlapání do schodů, ale zároveň poskytuje dostatek soukromí. Vytápění: Úplně nově instalovaný kondenzační plynový kotel (v záruce 5 let) - záruka nízkých provozních nákladů. Koupelna a WC: Ze vstupní chodby je přístup do samostatného WC (závěsný geberit) a do nadstandardní koupelny, kde najdete luxusní vanu i sprchový kout od značky Gustavsberg. Kuchyň a obývací pokoj: Prostorná kuchyň s velkou linkou do tvaru U je otevřená do obývacího pokoje, což vytváří příjemný a vzdušný prostor. Ložnice: Přístupná z obýváku, vybavená praktickou vestavnou skříní a odhlučněná zvukově izolační příčkou pro váš maximální klid. Úložné prostory: K bytu náleží 2 sklepy (jeden větší, druhý menší, ideální třeba na kompoty) a možnost využívat společnou zamykací sušárnu, která skvěle poslouží k bezpečnému uskladnění kol, kočárku nebo sportovního vybavení. Měsíční náklady: Fond oprav: 1 565 Kč / měsíc Úklid společných prostor: 191 Kč / měsíc Finanční a právní servis: Jsem přímý vlastník, neplatíte tedy žádnou provizi realitní kanceláři. Uvedená cena je včetně kompletního právního servisu a přepisu na katastru nemovitostí.