Venta de apartamentos - okres Pardubice

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58 m2, který se nachází ve 2. patře zděného bytového domu, v oblíbené pardubické lokalitě Na Drážce. Dům byl postaven v roce 2008. Byt tvoří vstupní chodba, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, praktická komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Díky dobrému prosvětlení působí byt příjemně, vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem. Výraznou výhodou nemovitosti je možnost parkování přímo na vlastním pozemku u domu. Kupující se zároveň stane spoluvlastníkem tohoto pozemku, a získá tak pohodlnější a jistější možnost parkování než při běžném stání na veřejné komunikaci. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu. Velkým benefitem je také poloha bytu. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti a zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Byt je k dispozici ihned a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Financování této nemovitosti Vám zajistíme.

Byt v Polabinách o dispozici 3+1 ve velmi dobrém stavu Hledáte příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě Pardubic, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás máme v nabídce byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází v oblíbené městské části Polabiny, v ulici Jiřího Tomana. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8 v zatepleném panelovém domě s výtahem. Nemovitost je ve velmi pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Velkou výhodou bytu je zděné bytové jádro a v něm kompletně rekonstruovaná elektroinstalace v mědi. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení jednotlivých místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivců, párů i rodin. Součástí celkové plochy je také zasklená lodžie o velikosti 3 m², která poskytuje příjemný prostor k odpočinku a díky zasklení nabízí možnost využití i za méně příznivého počasí. K bytu náleží rovněž sklep, který zajišťuje další praktický úložný prostor. Další předností nemovitosti je zateplený bytový dům a nízké příspěvky do fondu oprav, které přispívají k příznivým nákladům na bydlení. Velkým benefitem je samotná lokalita. Polabiny patří mezi velmi žádané rezidenční části Pardubic a nabízejí výbornou občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a rychlé spojení s centrem Pardubic. Díky kombinaci atraktivní lokality, praktické dispozice, velmi pěkného technického stavu a příznivých provozních nákladů představuje tato nemovitost skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice za účelem dlouhodobého pronájmu. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu bližší informace a osobně vás provedu na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120687.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Bělehradská. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ. Nový domov si tak můžete vytvořit od základu - od koupelny přes kuchyň až po jednotlivé detaily, bez omezení vkusem předchozího majitele. Praktickou výhodou je komora o výměře 3 m² umístěná ihned vedle vstupních dveří do bytu. Další úložný prostor poskytují dva sklepy, které k bytu náleží. Byt je k dispozici ihned. Ponechání vybavení je možné dle dohody. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě nejvýhodnější předložené nabídky, přičemž nemusí upřednostnit pouze nejvyšší nabídkovou cenu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na sídlišti v části obce Chvaletice (k. ú. Telčice). Byt prošel rekonstrukcí a nabízí světlý, prakticky řešený interiér se třemi místnostmi. K bytu náleží také sklepní prostory v podzemním podlaží domu. Díky svému uspořádání a příjemnému prostředí je vhodný jak pro vlastní bydlení, například pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte pro sebe byt s dobrou dostupností do centra Pardubic a přesto v klidné části obce? Přemýšlíte o investici peněz? Pak tato nabídka je určena právě Vám. Jedná se o byt 2+1 s balkonem ve 2. NP zděného domu v Polabinách - ulice Družstevní. Informace pro ty, kdo nemají žádné vybavení. Byt se prodává včetně veškerého vybavení na fotografiích: kuchyňská linka, sporák, lednice, jídelní stůl, sedací souprava, konferenční stolek, TV stolek, šatní skříň, vestavěná skříň a pračka. Stačí pouze dokoupit postel a židle. A pro ty, kdo hledají investiční byt, tak stačí prodloužit nájem se současnou spolehlivou nájemnicí za měsíční nájemné 14.200,- + energie. Co parkování? Zcela zdarma přímo u domu. V těsné blízkosti se nachází veškerá infrastruktura a občanská vybavenost, školy, školky, pošta, lékař a obchody. Vše potřebné k pohodlnému životu najdete v centru Pardubic, kam Vás odveze několik spojů městské hromadné dopravy. Jestliže je tato nabídka přesně to co hledáte, pak stačí jediné. Zavolejte mi a domluvíme si společnou prohlídku. Realitní makléřka Lenka Mazánková

Přijímáme rezervace na nově budovanou III. a IV. etapu moderního bydlení pro seniory. Etapy I. a II. již dokončeny. Tento bezbariérový zděný byt v přízemí s možností využití předzahrádky představuje ideální příležitost jak pro vlastní bezpečné bydlení ve stáří, tak pro stabilní investici s kompletním servisem. Harmonogram projektu • Zahájení výstavby: jaro 2027 • Předpokládaná kolaudace: nejpozději jaro 2029 (při hladkém průběhu dříve) Investiční potenciál a správa • Bezstarostný pronájem: Byt lze zakoupit jako investiční. Veškerý servis spojený s vyhledáním nájemce a správou jednotky kompletně zajišťuje Senior centrum. • Garance péče: Přímo v areálu Senior centra Starý Mateřov je zajištěna kompletní obvyklá zdravotní a sociální péče. Vybavení a standardy bytu Byt bude předán v kompletním bezbariérovém provedení a plně vybaven nábytkem: • Nábytek v ceně: lůžko, šatní skříň nebo komoda, noční stolek, křeslo či židle, stolní lampička • Koupelna: vlastní sociální zařízení v bezbariérové úpravě • Technologie: TV zásuvky, bezplatné Wi-Fi připojení • Bezpečnost: integrovaný bezdrátový přivolávací systém POMOC v NOUZI • Vizualizace vytvořeny pomocí AI. Financování na míru • Možnost financování z prostředků získaných z prodeje Vaší stávající nemovitosti. • Kompletní právní a administrativní servis vyřídíme za Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rekonstruovaného bytu v obci Tetov. Budova zateplena, nová střecha, okna plastová, kuchyňská linka. Vytápění a ohřev TUV novým centrálním plynovým kotlem + nové radiátory i s rozvody. Nízké náklady na provoz bytu, parkování na společném pozemku. Vzdálenosti: Kolín 22km, Přelouč 15km, Praha 85km - 7km k dálnici. Financování zajistíme.

Předmětem připravované nabídky k prodeji je byt o dispozici 1+kk s celkovou výměrou dle dokumentace 34,63 m2. Nachází se v 1.NP (zvýšeném přízemí) zděného bytového domu (dokončení 2007) s výtahem v ulici Pod Studánkou v Pardubicích. Parkování zdarma v okolí domu. Místo poskytuje klidné bydlení v sousedství zeleně, ale zároveň v dosahu občanské vybavenosti. Díky dispozici a fondu oprav, který činí 519 Kč je byt vhodný také jako investice za účelem pronájmu. Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku. Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady a výše kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Klidné bydlení s centrem na dosah Nabízíme byt 3+kk, který v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Je připravený k nastěhování a nemusíte v něm nic opravovat. Vysoké stropy mu dodávají vzdušnost a podlahové topení příjemné teplo v každé místnosti. Středem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, kde je dost místa pro celou rodinu i návštěvy. Ložnice je oddělená od obytné části, takže v ní najdete klid, i když ostatní ještě nespí. Třetí pokoj má 21 m² a okna do tichého vnitrobloku. Hodí se jako dětský pokoj i jako pracovna. Do centra se dostanete pěšky za 15 minut. Obchod, kavárna i zastávka MHD jsou hned za rohem. Klíčové informace: - 3+kk, 75 m², 3. patro cihlového domu - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - podlahové topení - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna, samostatné WC, technická místnost, sklep - zateplený dům s novou střechou a klidnými sousedy - elektrické vytápění, zálohy cca 3 535 Kč měsíčně - příspěvek SVJ 6 052 Kč měsíčně - parkování na ulici před domem - osobní vlastnictví, bez zástav - volný ihned Co u nás získáte navíc: - Byt jsme prověřili po právní i technické stránce, takže přesně víte, co kupujete. - K bytu máme připravenou vizualizaci, abyste si snadno představili, jak může vypadat zařízený. - Koupi bytu můžete financovat hypotékou nebo jinou nemovitostí, kterou vlastníte. Tu od vás koupíme a rozdíl v ceně vyrovnáme. - Kupní smlouvu, úschovu peněz i zápis do katastru máte v ceně. Přijďte se podívat, ráda vám byt ukážu.

Příjemné bydlení, které vám nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň skvělou dostupnost do centra města? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 na adrese Jozefa Gabčíka 354 v Pardubicích - Trnové, který se nachází v nejvyšším 5. nadzemním podlaží bytového domu. Nový energetický průkaz náročnosti budovy je ve zpracování, nyní dle zákona uvádíme nejhorší třídu. Po dodání bude upravena. Byt zaujme především velkorysými místnostmi a nadstandardním venkovním prostorem. K dispozici jsou hned dva balkony a terasa, díky kterým si můžete užívat ranní kávu na čerstvém vzduchu, příjemné posezení po práci nebo chvíle odpočinku. Další praktickou výhodou je samostatná šatna či komora přímo v bytě a také další úložný prostor na patře. Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní chodba o velikosti 4,70 m², ze které se dostanete do jednotlivých místností. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 26,37 m², který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, obývací nábytek i jídelní kout. Velkým benefitem je přímý vstup na balkon o velikosti 5,06 m², kde si můžete vychutnat chvíle klidu a odpočinku. Kuchyň o velikosti 10 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní vaření. Její velkou předností je přímý vstup na terasu o velikosti 7,78 m². Ta nabízí další venkovní prostor, který můžete využít pro posezení, relaxaci nebo třeba pěstování květin a bylinek. Druhý samostatný pokoj o výměře 20,54 m² nabízí opravdu velkorysý prostor. Může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. I z tohoto pokoje je vstup na balkon, jehož výměra činí 2,27 m² a 1,70 m². Součástí místnosti je navíc vstup do samostatné šatny o velikosti 3,50 m², která poskytuje praktické úložné možnosti. Koupelna o velikosti 5 m² je vybavena vanou a nabízí příjemné zázemí pro každodenní hygienu. Toaleta o výměře 1,09 m² je řešena samostatně. Další výhodou je komora o velikosti 2,82 m², která se nachází přímo na patře vedle bytu. Oceníte ji například pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí přibližně 4 700 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, studenou a teplou vodu, elektřinu ve společných prostorách, pojištění domu, příspěvek do fondu oprav (1 767 Kč), úklid společných prostor, správu SVJ a provoz výtahu. Trnová patří mezi oblíbené lokality zejména díky výborné dopravní dostupnosti a příjemnému okolí. Do centra Pardubic se pohodlně dostanete díky nedaleké zastávce městské hromadné dopravy. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tah směrem na Hradec Králové a následně na dálnici, což oceníte při cestování za prací i volným časem. Přímo vedle domu se nachází krásný lesopark, který vybízí k procházkám, sportu i odpočinku v přírodě. Přestože máte zeleň doslova na dosah, nechybí ani veškerá občanská vybavenost. V blízkém okolí najdete kavárnu, supermarket, lékárnu, mateřskou i základní školu a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt nabízí příjemnou kombinaci prostorného interiéru, praktického úložného zázemí a hned několika venkovních prostorů, které nejsou u bytů této dispozice samozřejmostí. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný pro páry, menší rodinu i pro ty, kteří ocení možnost odděleného pracovního či odpočinkového prostoru. Přijďte se přesvědčit osobně o všech jejích přednostech. Rád vám byt představím při osobní prohlídce! Martin Slavík

Nabízím k prodeji moderní ubytovací jednotku 1+ kk o výměře od 14,4 m2, která se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného domu s pavlačí v ulici Chrudimská v Pardubicích. Jednotka je nabízena v provedení fit-out, tedy kompletně dokončená a připravená k užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka dále disponuje novými vinylovými podlahami, žaluziemi a interiérovými dveřmi. Ostatní vybavení a zařízení interiéru zobrazené na fotografiích či vizualizacích je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny. V rámci rekonstrukce domu byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a datových sítí včetně modernizace technického zázemí. Obyvatelé mohou využívat také společnou prádelnu a venkovní kolárnu. Dům se nachází v klidné části ulice Chrudimská, v pardubické čtvrti Zelené Předměstí, s dobrou dostupností do samotného centra města. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, restaurace, park a další občanská vybavenost. Velkou předností lokality je také blízkost řeky Chrudimky s navazujícími cyklostezkami a zelení, které poskytují ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. Díky kompaktní dispozici, modernímu vybavení a dobré dostupnosti centra Pardubic představuje jednotka zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu, nebo možnost komerčního využití na kancelář, služby apod. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.

Bytová jednotka 4+1 s kompletním sociálním zázemím ve IV. nadzemním podlaží panelového, podsklepeného, typového bytového domu s celkem šesti nadzemními podlažími. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední společným plynovým kotlem pro bytový dům. V roce 2012 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce bytové jednotky, při které bylo vyzděno nové bytové jádro, byla provedena rekonstrukce rozvodů (elektro, vody, kanalizace a plynu), v části jednotky byly zhotoveny nové podhledy, omítky a tapety, byly osazeny nové interiérové dveře, byly položeny nové podlahové krytiny a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Dům je vybaven osobním výtahem a je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. V roce 2015 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2016 byla provedena modernizace výtahu a výměny střešní krytiny. V roce 2018 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2020 byl pořízen nový společný plynový kotel pro bytový dům včetně akumulační nádrže. Aktuálně probíhá na domě instalace fotovoltaického systému.

POSLEDNÍ VOLNÝ BYT 2+KK A PŘIPRAVENÝ K NASTĚHOVÁNÍ PO NOVÉM ROCE. První etapa projektu HODINÁŘKA 2 je již v závěrečné fázi výstavby. Nové majitele tak od jejich nového bydlení dělí už jen několik měsíců a byty budou připraveny k užívání na začátku roku 2027. Obytný soubor HODINÁŘKA 2, Přelouč má co nabídnout. V rámci výstavby vznikne v dílčích etapách 10 bytových domů ve kterých najdete 180 kvalitních, nízkoenergetických bytů. Díky variabilitě dispozičního řešení jednotlivých bytů od 1+kk až po 3+kk zde najde každý, co hledá. Jednotlivé byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi, jako jsou systém nuceného větrání se zpětným ohřevem přiváděného vzduchu, zjednodušeně rekuperace, okna s izolačními trojskly a podlahové vytápění s intuitivním systémem ovládání. V zájmu zachování maximálního životního komfortu respektuje a přizpůsobuje své vlastnosti prostředí, ve kterém vzniká a vytváří tak jedinečné místo pro opravdový domov. V širokém okolí nachází vše, co budete potřebovat ke spokojenému životu ve městě spojeném s vynikajícím hercem a dabérem Františkem Filipovským. Najdete zde polikliniku, mateřské i základní školy, střední školy, speciální školu, kino, a samozřejmě řadu tělocvičen, hřišť, novou sportovní halu, prodejny a restaurace. Město Přelouč je také důležitým dopravním uzlem a prochází jí hlavní železniční koridor spojující Prahu s Brnem a Ostravou. V okouzlujícím okolí Přelouče jsou ideální podmínky pro pěší výlety a cykloturistiku. Krásné koupání v čisté vodě nabízejí písníky kolem Mělic a Lohenic. Vyzkoušet si jízdu na vodních skútrech můžete na Labi u Přelouče. Kdo má rád koně, ten neodolá výletu do zámku a národního hřebčína v Kladrubech nad Labem.

Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk ve 2. patře zatepleného zděného bytového domu na Zborovském náměstí v Pardubicích. Celková plocha 78 m² zahrnuje byt 70 m², balkon 2 m² a dva sklepy o celkové ploše 6 m². Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, omítky, koupelna, kuchyňská linka, vytápění, vestavěné skříně. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému si tepelný komfort regulujete podle svých potřeb. K bytu patří menší balkon s výhledem do klidného vnitrobloku a dva praktické sklepy. Další úložné prostory jsou k dispozici ve společných částech domu. Příjemným bonusem je útulný dvorek za domem. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD se nachází hned vedle domu. Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení s praktickým zázemím, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme prodej bytu 2+1 ve druhém patře ve zděném domě bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, koupelny s toaletou a částečně kuchyně. Okna jsou původní, orientace S a J. V kuchyni a koupelně je nová dlažba, v pokojích původní parkety. Vytápění je plynovými kamny, ohřev vody karmou. Pokoje jsou neprůchozí, jeden přístupný z chodby, druhý z kuchyně. Byt disponuje úložnými prostory - přímo v bytě je komora a dále ve sklepě zděná kóje a větší laťový sklep. Dům je zateplený, pečlivě udržovaný a jsou zde společné prostory kolárny a kočárkárny. Parkování je možné přímo před domem nebo lze k bytu zakoupit zděnou garáž (elektřina, nová střecha, 18m2) za 400.000 Kč. Jedná se o klidné, pohodové bydlení, Přímo v obci je škola, školka, pošta, střední škola, lékař, prodejna Coopu a dvě restaurace. Výborné dopravní spojení do Pardubic, HK a Přelouče. Velké množství pracovních příležitostí v průmyslových areálech v blízkosti.

Dobrý den, představuji vám skvělou příležitost ke koupi bytu, který je ideální jak pro startovací bydlení, tak jako bezpečná a okamžitě výnosná investice. Tento prostorný byt 1+1 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a v budoucnu se výrazně rozvíjejících částí Pardubic. Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: - Dispozice: 1+1 - Užitná plocha: 42 m² - Lokalita: Pardubice - Cihelna, ulice U Josefa 116 - Stav bytu: Po rekonstrukci koupelny a kuchyně (před cca 15 lety), obytná místnost v zachovalém původním stavu Stav bytu je ihned k nastěhování, bez nutných investic. - Obsazenost: Aktuálně pronajato spokojeným, bonitním a spolehlivým nájemníkem Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: - Okamžitý výnos bez starostí: Nájemník má zájem v nájmu pokračovat, takže odpadá hledání nového nájemce a výpadek příjmů. - Vysoký investiční potenciál: Lokalita Cihelna prochází dynamickým rozvojem, což do budoucna garantuje růst hodnoty nemovitosti. - Nadstandardní výměra: Plocha 42 m² nabízí na dispozici 1+1 velmi vzdušný a velkorysý prostor. - Flexibilní využití: Vhodné pro přímé bydlení bez nutnosti okamžitých velkých investic, nebo jako stabilní položka do investičního portfolia. Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Nabízená bytová jednotka představuje vyvážený kompromis mezi komfortním prostorem a rozumnými provozními náklady. Srdcem bytu je světlá obytná místnost, která sice zůstala v původním, ale velmi udržovaném a zachovalém stavu. Kuchyňská linka i koupelna prošly rekonstrukcí přibližně před 15 lety a plně odpovídají potřebám moderního denního užívání. Byt nevyžaduje žádné neodkladné úpravy a je plně připraven k užívání. Velkou devizou pro investory je současný nájemní vztah - byt obývá prověřený a bezproblémový nájemce, který by rád v nájmu pokračoval, což vám zajistí plynulý finanční výnos hned od prvního dne předání. Lokalita Cihelna patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Pardubicích. Nabízí skvělé zázemí pro spokojený život - v těsné blízkosti se nachází univerzita, sportovní areály, koupaliště i příroda kolem řeky Labe, která vybízí ke sportu a relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost (obchody, resturace, MHD) a rychlé spojení do centra města. Cihelna je navíc zónou s plánovaným dalším rozvojem, což z této adresy dělá strategickou volbu s garancí zhodnocení vašich financí. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o potenciálu tohoto bytu přesvědčit sami, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu doplňující informace nebo dojednám termín osobní prohlídky. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Prodej zděného bytu 1+1 s balkónem, 35,55 m² - Sezemice Nabízíme k prodeji zděný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 35,55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a příjemné lokalitě Sezemic, obklopené zelení. Bytový dům byl postaven v roce 2000 a jeho revitalizace proběhla v roce 2020 (zateplení fasády, výměna oken a balkónů. Dispozice a vybavení bytu Byt tvoří kuchyň (5,3 m2), pokoj s balkónem (19,5 m2) koupelna s vanou a WC (4,1 m2) a vstupní chodba (3,5 m2), balkón (1,9 m2) a sklepní koje 2,7 m2). V kuchyni je prostor také pro menší jídelní stůl se dvěma židlemi. V koupelně je umístěn vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou je umístění bytu v 1. nadzemním podlaží. V domě bez výtahu oceníte snadný přístup bez nutnosti zdolávat schody, například při každodenních nákupech. Lokalita Dům se nachází v klidném prostředí s dostatkem zeleně, které nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Sezemice mají dobrou dostupnost do Pardubic, kam lze pohodlně cestovat také městskou hromadnou dopravou. Pro koho je byt vhodný? Díky své dispozici a velikosti může být byt ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár hledající své první bydlení, ale také pro seniory, kteří ocení menší byt a snadný přístup do domu. Zajímavou příležitost představuje rovněž pro investory, kteří hledají nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Sezemice disponují dobrou občanskou vybaveností, která zahrnuje mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, lékárnu, lékařské ordinace, poštu i restaurace. K dispozici jsou také sportoviště, dětská hřiště a další možnosti aktivního trávení volného času. Velkou předností je výborná dostupnost nedalekých Pardubic, a to i díky spojení městskou hromadnou dopravou. Sezemice tak představují příjemné místo pro bydlení s potřebnými službami na dosah a zároveň s výhodou blízkosti krajského města. Pokud hledáte menší byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Pardubic, mohou být Sezemice tím pravým místem pro vaše nové bydlení nebo investici.

Startovací byt, kde můžete bydlet hned 32 m² | 4. podlaží s výtahem | sklep 2,9 m² | revitalizovaný dům | ihned k bydlení Platíte nájem a máte pocit, že vaše peníze mizí do cizí kapsy? Tento byt může být vaším prvním krokem k vlastnímu bydlení. Klíče v ruce, vlastní dveře a místo, které si zařídíte po svém. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o ploše 32 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Josefa Janáčka na pardubické Dubině. K bytu patří také sklepní kóje. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připravený k okamžitému bydlení. Můžete se nastěhovat hned a modernizovat postupně, až na to přijde čas a nebo bude rozpočet. Dispozice: Obytný pokoj (16,4 m²) s velkým oknem, prostorný pro obývací i ložnicovou část Samostatná kuchyně (7,4 m²) s oknem a místem pro jídelní stůl a bonusem je výhled do zeleně Koupelna se sprchovým koutem a WC Komora (2,0 m²) s přípojkou pro pračku, praktický úložný prostor Předsíň (3,4 m²) Sklepní kóje (2,9 m²) Bytový dům: Dům prošel v roce 2016 kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a střechy. Je vybaven výtahem a o správu se stará SVJ. Vytápění a ohřev vody jsou centrální, takže nemusíte řešit kotel ani bojler. Lokalita, vše potřebné máte za rohem: Ráno trénink, odpoledne nákup cestou z práce a večer klid doma. Dubina je klidné sídliště s kompletní vybaveností a většinu běžných věcí tu vyřídíte pěšky, a když jedete autem, čeká na vás bezproblémové parkování přímo před domem. Nákupy: Penny Market 3 minuty pěšky, Albert 7 minut Sport: fitness centra Sportlife a OK Gym přímo na sídlišti Doprava: MHD do centra a na nádraží za 10-15 minut, autem 7 minut, parkování před domem Měsíční náklady: pouze 3 306 Kč/ 3 osoby (zálohy na služby včetně tepla a vody). Pro jednoho nebo dva obyvatele budou zálohy na energie nižší. Energetická náročnost budovy: D (113 kWh/m²/rok) ❗️Při pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. S tím vám pomůžeme - i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme. ❗️

V jedné z vyhledávaných částí Pardubic, na Dukle v Jiránkově ulici, nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1, který zaujme nejen svou adresou. Více než 70 m² vnitřního prostoru, kuchyň na míru, velkorysá koupelna a balkon s výhledem do zeleně vytvářejí kombinaci, která rozhodně stojí za pozornost. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu obklopeného vzrostlou zelení. V roce 2016 prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, která se zaměřila především na kuchyň a koupelnu. Součástí byla také obnova elektroinstalace, výměna radiátorů a interiérových dveří. V kuchyni, koupelně a chodbě byla položena nová dlažba, zatímco v obývacím pokoji a obou dalších pokojích prošly původní dřevěné parkety renovací. Srdcem bytu je velký obývací pokoj s dřevěnými parketami a dekorativním kamenným obkladem, který dodává interiéru osobitý charakter. Přímo z obývacího pokoje je přístupný balkon s výhledem do zeleně, který nabízí místo pro ranní kávu i chvíle odpočinku. Na obývací pokoj navazuje další prostorný pokoj, nyní využívaný jako dětský, s nábytkem vyrobeným na míru a praktickými úložnými prostory. Kuchyň s elegantní linkou na míru nabízí praktické uspořádání, dostatek pracovní plochy i prostor pro stolování. Myčka byla pořízena v roce 2022 a digestoř v létě 2026. Z kuchyně se vstupuje do dalšího pokoje, nyní využívaného jako ložnice s pracovním koutem. Výraznou předností bytu je nadstandardně prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, umyvadlovou skříňkou, toaletou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Z chodby je přístupná také praktická komora. Okolí domu nabízí příjemné rezidenční prostředí se vzrostlou zelení a velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotnické služby, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Pardubic a spojení MHD. Plocha místností bytu dle prohlášení vlastníka činí 71,26 m², celková uvedená výměra včetně užívaného sklepa 3,07 m² je 74,33 m². Měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 6 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1 266 Kč. Současná záloha na elektřinu je 2 000 Kč měsíčně. Právě spojení velkorysého prostoru, zajímavého interiéru, balkonu a příjemného okolí dělá z tohoto bytu nabídku, kterou by byla škoda přehlédnout. Zajistíme pro vás kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování hypotékou vám rádi nabídneme srovnání aktuálních hypotečních nabídek a pomoc s financováním koupě. Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím vaše dotazy.

Hledáte kompletně hotové bydlení v nejžádanější rodinné lokalitě v Pardubicích? Nabízím k prodeji světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+kk o celkové výměře 71 m² v srdci Polabin. Byt se nachází v ideálním 3. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Nemovitost prošla zdařilou rekonstrukcí, jejímž středobodem je zděné bytové jádro, moderní koupelna s nadčasovým designem a kompletně vybavená moderní kuchyňská linka připravená pro každodenní vaření. Hlavní přednosti bytu: • Dispozice 3+kk (71 m²) - dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. • Kompletní rekonstrukce - zděné jádro, moderní kuchyň a koupelna (bez nutnosti dalších investic). • Balkón - ideální pro ranní kávu nebo sušení prádla. • Praktické zázemí - k bytu náleží komora na patře + sklepní kóje pro uložení kol či sezónních věcí. • Perfektní umístění - 3. patro s výtahem nabízí skvělou dostupnost a klid. Lokalita: Pardubické Polabiny netřeba dlouze představovat. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, restaurace i zastávky MHD s rychlým spojením do centra. Okolí domu je plné zeleně a parků, které jsou ideální pro procházky či sportovní vyžití. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitky nevolat!