Prodej bytu 1+1 42 m²

Dobrý den, představuji vám skvělou příležitost ke koupi bytu, který je ideální jak pro startovací bydlení, tak jako bezpečná a okamžitě výnosná investice. Tento prostorný byt 1+1 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a v budoucnu se výrazně rozvíjejících částí Pardubic. Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: - Dispozice: 1+1 - Užitná plocha: 42 m² - Lokalita: Pardubice - Cihelna, ulice U Josefa 116 - Stav bytu: Po rekonstrukci koupelny a kuchyně (před cca 15 lety), obytná místnost v zachovalém původním stavu Stav bytu je ihned k nastěhování, bez nutných investic. - Obsazenost: Aktuálně pronajato spokojeným, bonitním a spolehlivým nájemníkem Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: - Okamžitý výnos bez starostí: Nájemník má zájem v nájmu pokračovat, takže odpadá hledání nového nájemce a výpadek příjmů. - Vysoký investiční potenciál: Lokalita Cihelna prochází dynamickým rozvojem, což do budoucna garantuje růst hodnoty nemovitosti. - Nadstandardní výměra: Plocha 42 m² nabízí na dispozici 1+1 velmi vzdušný a velkorysý prostor. - Flexibilní využití: Vhodné pro přímé bydlení bez nutnosti okamžitých velkých investic, nebo jako stabilní položka do investičního portfolia. Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Nabízená bytová jednotka představuje vyvážený kompromis mezi komfortním prostorem a rozumnými provozními náklady. Srdcem bytu je světlá obytná místnost, která sice zůstala v původním, ale velmi udržovaném a zachovalém stavu. Kuchyňská linka i koupelna prošly rekonstrukcí přibližně před 15 lety a plně odpovídají potřebám moderního denního užívání. Byt nevyžaduje žádné neodkladné úpravy a je plně připraven k užívání. Velkou devizou pro investory je současný nájemní vztah - byt obývá prověřený a bezproblémový nájemce, který by rád v nájmu pokračoval, což vám zajistí plynulý finanční výnos hned od prvního dne předání. Lokalita Cihelna patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Pardubicích. Nabízí skvělé zázemí pro spokojený život - v těsné blízkosti se nachází univerzita, sportovní areály, koupaliště i příroda kolem řeky Labe, která vybízí ke sportu a relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost (obchody, resturace, MHD) a rychlé spojení do centra města. Cihelna je navíc zónou s plánovaným dalším rozvojem, což z této adresy dělá strategickou volbu s garancí zhodnocení vašich financí. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o potenciálu tohoto bytu přesvědčit sami, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu doplňující informace nebo dojednám termín osobní prohlídky. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř